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Contact : ### En exclusivité chez ACTIVE INVEST, jolie maison mitoyenne, située à 3, rue de la fontaine, à Dudelange. La maison se compose comme suit : Sous-sol : - Local technique/buanderie - Cave -WC -Sortie vers un petit jardin Rez-de-Chaussée : - Hall d'entrée - Living - Cuisine séparée 1ier étage - chambres à coucher -cuisine - 1 salle de bain 2ième étage - 1 chambres à coucher - grenier aménageable La maison est partiellement à rafraichir. Située dans un quartier t résidentiel, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété exceptionnelle a à offrir ! Contact : ### Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! En savoir plus ?
Local Commercial/ Bureaux (Au RDC) avec deux entrées séparées. Excellent Situation géographique ( à 2 pas du Bus, Train, Parkings, Centre-Ville ...) Grande Terrasse arrièrre Deux grandes caves avec accès à la Terrasse et au Local Raffraichissement à prévoir. En savoir plus ?
Contactez-le ### pour cette annonce. Maison d'exception dans une cité résidentielle très prisée à OLM (Kehlen, proche Cappellen-Mamer). Cette maison contemporaine achevée en 2019 allie esthétique, confort moderne et performance énergétique. Elle offre des prestations premium, un jardin aménagé, une salle de fitness et pas moins de cinq emplacements de stationnement. ________________________________________ Caractéristiques générales : Maison (construction achevée en 2019) Passeport énergétique : classe A-B Surface généreuse, finitions haut de gamme Jardin clôturé avec terrasse plein sud-ouest ________________________________________ Technologie et confort : Pompe à chaleur combinée à des panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l'eau Installation photovoltaïque de 6,5 kW pour la production électrique en autoconsommation Chauffage au sol sur toute la surface habitable Triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur Domotique KNX avec luminaires intégrés dans les plafonds design haut de gamme Système audiovisuel (AV) connecté pour une expérience multimédia intégrée ________________________________________ Disposition des espaces : Rez-de-jardin - Espace de vie: Hall d'entrée avec placard & WC séparé Grand séjour lumineux avec espace salle à manger Cuisine ouverte entièrement équipée (électroménagers de marque Miele) Accès direct à la terrasse et au jardin Étage supérieur ? Espace nuit : Trois chambres à coucher, dont une master suite avec dressing sur mesure et salle de bain privative Salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne Sous-sol entièrement aménagé : Salle de fitness privée Local technique Buanderie et espace de rangement ________________________________________ Stationnement ? emplacements privés Garage fermé (2 voitures côte à côte) 2 emplacements extérieurs devant la maison 2 emplacements supplémentaires devant le garage Total : 6 emplacements de stationnement (intérieurs et extérieurs) ________________________________________ Atouts supplémentaires : Environnement calme, verdoyant et sécurisé Proche des commodités, écoles et transports Maison connectée, écologique et économique à l'usage N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements. En savoir plus ?
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Contactez nous au 621 323 867 En exclusivité chez ACTIVE INVEST : Location de la dernière salle de pratique moderne (pour toute sorte de médecins, pratique...), spacieux et très lumineux, situés au rez-de-chaussée d'un nouvel cabinet médico dentaire construite en 2023, au centre-ville de la commune de Kayl (proche de Tétange, Schifflange, Bettembourg, Dudelange) Cette salle privative peut être utilisable pour le dentaire ou toutes autres professions médicales. Le cabinet dispose des nouvelles fauteuils Stern S200 (non inclus pour cette pièce), nouvelle radio rétro-alvéolaire avec bureau et équipement informatique), une réception et salle d'attente, une salle de stérilisation équipé avec Autoclave, laveur automatique par ultrasons, 1 salle de radiographie avec céphalométrie, 1 salle technique avec compresseur et pompes à salives, 2 WC public et privé (accès handicapé), ainsi que plusieurs places de parking privés, souterraines accessible en direct avec l'ascenseur. Situé à l'entrée de Kayl, à proximité de la pharmacie et laboratoire d'analyses, le cabinet se trouve à quelques minutes du centre-ville et de la gare, disposant d'un arrêt de bus devant la porte allant vers Dudelange, Tétange-Rumelange, Schifflange/Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville. Accès rapides aux réseaux autoroutiers (collectrice du sud) vers la Belgique/France et l'Allemagne ainsi que l'A4 vers Luxembourg-ville. Accessibilité : - Situé au RDC - Ascenseur - Accessible fauteuils roulants - Parking souterrain privé et public Équipement : - Local équipé (meubles, matériel...) - Raccordement internet - Présence lavabo dans chaque pièce - Présence WC - Salle d'attente - Radiographie certifié Pour plus de renseignements sur la location et pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter svp: ### /// 621 323 867 Parle Français, Spreche Deutsch, Speak English En savoir plus ?
Local Commercial/ Bureaux (Au RDC) avec deux entrées séparées. Excellent Situation géographique ( à 2 pas du Bus, Train, Parkings, Centre-Ville ...) Grande Terrasse arrièrre Deux grandes caves avec accès à la Terrasse. En savoir plus ?
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Premier contact par mail!!! Envoyez-nous svp votre dossier par mail (situation familiale=nombre de personnes, revenus) Lumineux Appartement d'une surface habitable de +/-100m2, situé dans une rue très calme Rue Aloyse Kayser à Dudelange Composition de l'appartement: au 1. Etage avec ascenseur - Grand Living avec accès au balcon - Cuisine équipée ouverte - Salle de bain avec douche italienne et sanitaire (tout équipée) - 3 chambres à coucher (15m2/12m2/11m2) -WC séparé Disponible : 25.07.2025 Excellente Situation géographique Exposition Sud La résidence est érigée près dans la rue Aloyse Kayser à Dudelange, à deux pas du centre-ville/école primaire / secondaire LNB /centres commerciaux/ Parc et avec bon accès aux grands axes de circulation. En savoir plus ?
Premier contact par mail!!! Envoyez-nous svp votre dossier par mail (situation familiale=nombre de personnes, revenus) Lumineux Appartement d'une surface habitable de +/-75m2, situé dans une rue très calme Composition de l'appartement: au RDC - Grand Living avec accès au balcon - Cuisine équipée ouverte - Salle de bain avec douche italienne et sanitaire (tout équipée) - 2 chambres à coucher (15m2/12m2) -WC séparé Disponible : 01.07.2025 Excellente Situation géographique La résidence est érigée au 63, rue Tattenberg à Dudelange, à deux pas du centre-ville/école primaire Gaffelt/ secondaire LNB /centres commerciaux/ Parc et avec bon accès aux grands axes de circulation. En savoir plus ?
Premier contact par mail!!! Envoyez-nous svp votre dossier par mail (situation familiale=nombre de personnes, revenus) Lumineux Appartement d'une surface habitable de +/-70m2, situé dans une rue très clame Composition de l'appartement: au 1. Etage: - Grand Living avec accés au balcon - Cuisine équipée fermée - Salle de bain avec douche italienne et sanitaire (tout équipée) - 2 chambres à coucher (15m2/12m2) Disponible : immédiat Excellente Situation géographique Exposition Sud La résidence est érigée près du Struztbierg à Dudelange, à deux pas du centre-ville/école primaire Struztbierg / secondaire LNB /centres commerciaux/ Parc Le’h et avec bon accès aux grands axes de circulation. Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! En savoir plus ?
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