Dit exclusief te koop aangeboden appartement bevindt zich in de nieuwbouwresidentie te Dudelange-Angeldall, met een vraagprijs van 1.150.000 euro (inclusief btw). Het betreft een ruime duplexwoning van 150 m² met vier slaapkamers, één badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet. De indeling biedt een leefruimte met open keuken, die optioneel gesloten kan worden, en een aangenaam contact met het terras en de tuin van 70 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Verder beschikt deze woning over een praktische wasruimte en een berging, wat het comfort verhoogt. Het appartement wordt opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen, vloerverwarming en een gecontroleerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De residentie bestaat uit slechts twee woningen per gebouw, waarbij dit appartement zich in een bi-familiaal huis bevindt. Elk appartement heeft minimaal een terras, een balkon en/of een privétuin. Verder is er een privélift aanwezig die rechtstreeks toegang geeft tot de duplex-penthouse verdiepingen. Dit zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid, al is het gebouw niet specifiek uitgerust voor mindervaliden. Qua technische uitrusting zijn er PVC-ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, een goed geïsoleerde gevel en binnenparkeerplaatsen. Daarnaast omvat het complex ook een fietsenstalling en een vuilnisruimte binnenin het gebouw. De oplevering van dit project is gepland tegen eind 2027 en momenteel zijn nog slechts twee units beschikbaar. Dudelange is de locatie van dit project dat bouwkundig al in uitvoering is. Dankzij de ruime leefruimtes en flexibele indelingsmogelijkheden kunnen kopers nog eigen wensen voor de inrichting doorgeven, wat dit een unieke kans maakt om een woning op maat te bemachtigen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een nieuwbouwappartement in Dudelange met moderne voorzieningen en een private buitenruimte, is dit een zeldzame opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen en zo dit hoogwaardige vastgoed in detail te ontdekken. Meer weten?
Deze exclusieve penthouse te koop in Dudelange biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwresidentie in de wijk Angeldall. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een bi-familiaal gebouw en omvat een bewoonbare oppervlakte van 150 m². Het beschikt over vier ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, evenals een afzonderlijk toilet. Met een ruime wasruimte en praktische berging voldoet deze penthouse aan de hedendaagse woonbehoeften. Het woongedeelte bestaat uit een grote leefruimte met een open keuken die eventueel afgesloten kan worden, en heeft toegang tot zowel een terras als een balkon, waardoor men volop kan genieten van buitenruimte direct vanuit de woning. De residentie wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne technieken. Zo is er vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een aangename warmteverdeling in het ganse appartement. Verder is er een lift die rechtstreeks toegang geeft tot dit duplex-penthouse, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met driedubbel glas, voorzien van elektrische zonneweringen. Andere kwaliteitskenmerken zijn onder meer gecontroleerde mechanische ventilatie met warmteterugwinning, een geïsoleerde gevel en binnenparkeerplaatsen. Fietsenstalling en een binnenruimte voor afvalbeheer zijn eveneens beschikbaar, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. De prijs van deze penthouse bedraagt 1.150.000 euro (inclusief btw). De oplevering van het gebouw is gepland tegen eind 2027, met reeds één appartement verkocht en één gereserveerd. Er zijn nog twee units beschikbaar, waarbij het nog mogelijk is om persoonlijke aanpassingen door te voeren aan het interieur en de materialen in overleg met de ontwikkelaar. Dit maakt dat kopers hun nieuwe woning volledig naar eigen smaak kunnen afwerken. Deze residentie in Dudelange biedt zo een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een luxueuze en moderne woonst in een rustige, goedgelegen omgeving. Neem contact op voor meer informatie en om uw bezoek te plannen. Meer weten?
Deze uitzonderlijke woning te koop in Mamer biedt een harmonieus samenspel van modern comfort, hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid. De eigentijdse residentie, gebouwd en voltooid in 2019, beschikt over een totale woonoppervlakte van 200 m² en omvat drie slaapkamers, waaronder een master suite met een op maat gemaakte dressing en een badkamer met inloopdouche. De woning is uitgerust met één badkamer en een afzonderlijk toilet. Een open volledig uitgeruste keuken met apparatuur van het merk Miele sluit aan bij de ruime, lichte leefruimte met eetgedeelte, die rechtstreeks toegang geeft tot het aangelegde, omheinde tuin van 80 m² met een zuidwestelijk gerichte terras. De woning is voorzien van vloerverwarming op elektriciteit en airconditioning, wat bijdraagt aan het comfort gedurende het hele jaar. Wat deze woning verder onderscheidt, is de aandacht voor technologie en duurzaamheid. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A en is uitgerust met een warmtepomp gecombineerd met zonnecollectoren voor waterverwarming en een fotovoltaïsche installatie van 6,5 kW voor elektrische zelfconsumptie. Triple beglazing zorgt voor optimale thermische en akoestische isolatie. Het ventilatiesysteem met warmteterugwinning en de KNX domotica-installatie met geïntegreerde verlichting in designplafonds verhogen het wooncomfort merkbaar. De kelderverdieping is volledig ingericht en omvat een privé fitnessruimte, technische ruimte, wasplaats en extra bergruimte. Parkeergelegenheid is royaal aanwezig met een afgesloten garage voor twee wagens naast elkaar en vier extra privéparkeerplaatsen rondom de woning. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Mamer, geniet deze residentie van een veilige en aangename woonomgeving zonder directe nabijheid van overstromingsgevoelige gebieden. De prijs voor deze energiezuinige en technologisch geavanceerde woning bedraagt 1 850 000 €. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkoper via het nummer ### Meer weten?
Deze uitzonderlijke woning te koop in Capellen biedt een perfecte combinatie van moderne architectuur, comfort en energie-efficiëntie. Het betreft een hedendaagse residentie, voltooid in 2019, met een bewoonbare oppervlakte van 205 m², verdeeld over meerdere leefruimtes die hoogwaardig zijn afgewerkt. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met een op maat gemaakte dressing en een privébadkamer. Daarnaast is er een extra badkamer met inloopdouche en een apart toilet aanwezig. De volledig ingerichte open keuken met hoogwaardige Miele-apparatuur sluit naadloos aan op de ruime eet- en woonkamer, die met grote raampartijen uitkijkt op het zuidwestelijk georiënteerde terras en de netjes aangelegde tuin van ongeveer 80 m². De praktische indeling wordt verder versterkt door een wasruimte en een privégedeelte voor fitness in de ondergrondse verdieping. Het huis is uitgerust met geavanceerde technologieën en duurzame energievoorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen en de ecologische voetafdruk minimaliseren. Zo zorgen zonnepanelen en zonnecollectoren in combinatie met een warmtepomp voor een energiezuinige warmwatervoorziening en elektriciteitsopwekking via een 6,5 kW fotovoltaïsche installatie. Verder is er vloerverwarming aanwezig op de volledige oppervlakte en triple beglazing die optimale thermische en akoestische isolatie garandeert. Het ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgt voor een gezond binnenklimaat, terwijl de KNX-domotica met geïntegreerde designverlichting en het audiovisuele systeem voor een moderne woonbeleving zorgen. Airconditioning maakt het plaatje compleet. Deze residentie is gelegen in een rustige, groene en veilige omgeving nabij Capellen, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning beschikt over maar liefst zes privéparkeerplaatsen, waaronder een dubbele garage en vier buitenparkeerplaatsen, wat uitzonderlijk is voor deze regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een exclusieve woning met duurzame kenmerken in Capellen, vormt deze eigendom een unieke kans aan een vraagprijs van 1.850.000 euro. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf dit hoogwaardige vastgoed dat comfort, technologie en stijl samenbrengt. Meer weten?
Deze uitzonderlijke residentie te koop bevindt zich in Olm, gelegen aan de Rue du Bois, en wordt aangeboden voor 1.850.000 €. Deze moderne woning, voltooid in 2019, combineert een hoogstaande esthetiek met hedendaags comfort en energie-efficiëntie, waardoor ze perfect aansluit bij de noden van de veeleisende koper. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 206 m² biedt deze woning drie slaapkamers, waaronder een master suite met op maat gemaakte dressing en een privébadkamer. De indeling omvat ook een extra badkamer met een inloopdouche, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken met Miele-apparatuur, en een grote, lichte leefruimte met directe toegang tot een omheinde tuin van 80 m² met zuidwestelijk georiënteerd terras. Wat betreft het comfort en de techniek is deze woning uitstekend uitgerust. De verwarming gebeurt via een warmtepomp gecombineerd met thermische zonnepanelen voor de warmwatervoorziening. Daarnaast beschikt het pand over een 6,5 kW fotovoltaïsche installatie voor zelfconsumptie van elektriciteit. Vloerverwarming is voorzien over de volledige woonoppervlakte en triple beglazing garandeert optimale thermische en akoestische isolatie. Het huis is uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning en domotica KNX die zorgt voor geïntegreerde verlichting in designplafonds. Een verbonden audiovisueel systeem draagt bij aan een multimedia-ervaring van topniveau. De praktische ruimtes omvatten eveneens een privé fitnessruimte, een technische ruimte, wasruimte en voldoende bergruimte in het volledig afgewerkte souterrain. De residentie ligt in een rustige en groene omgeving in Olm, in een doodlopende straat, wat zorgt voor veel privacy en veiligheid. De locatie is gunstig ten opzichte van nabijgelegen centra zoals Capellen en Mamer, met voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer binnen bereik. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig met een gesloten garage voor twee auto's naast elkaar, twee parkeerplaatsen buiten voor het huis en nog eens twee plaatsen voor de garage, goed voor in totaal zes parkeermogelijkheden. Deze woning is niet alleen ecologisch verantwoord en zuinig in gebruik, maar biedt ook alle comfort van een hedendaagse en slimme woning. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Meer weten?
Deze commerciële ruimte te huur in Kayl biedt een uitstekende kans voor medische professionals die op zoek zijn naar een moderne en functionele praktijklocatie. Het betreft een ruime en zeer lichte praktijkruimte van 47 m², gelegen op het gelijkvloers van een gloednieuw medisch-dentaal centrum, gebouwd in 2023. De ruimte is geschikt voor diverse medische disciplines, waaronder tandheelkunde, en maakt deel uit van een professioneel uitgeruste omgeving met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een ontvangst- en wachtruimte, sterilisatieruimte en radiologie-afdeling. De huurprijs voor deze praktijkruimte bedraagt 1.400 euro per maand. De praktijk beschikt over twee toiletten, waarvan één toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Verder is de ruimte voorzien van airconditioning en is er een lift aanwezig die directe toegang verschaft tot de privé-parkeerplaatsen in de ondergrondse garagemogelijkheid. De verwarming gebeurt via gas, en het pand is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige exploitatie. Elke kamer beschikt over een lavabo, wat essentieel is voor medische toepassingen. Ook is er een internetverbinding beschikbaar om een efficiënte werking van uw praktijk te garanderen. Het gebouw is volledig rolstoeltoegankelijk, wat bijdraagt aan een inclusieve praktijkomgeving. Gelegen in het centrum van Kayl, dichtbij de apotheek en het medisch laboratorium, geniet u hier van een strategische ligging met goede verbindingen naar omliggende gemeenten zoals Tétange, Schifflange, Bettembourg en Dudelange. De nabijheid van het treinstation en een bushalte voor de deur zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid voor patiënten en personeel. Tevens is er vlotte toegang tot het snelwegennet richting België, Frankrijk, Duitsland en Luxemburg-stad via de zuidelijke collector en de A4. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ACTIVE INVEST via ### of telefonisch op 621 323 867. Deze praktijkruimte biedt u alle faciliteiten om uw medische activiteit professioneel te ontplooien in een dynamische omgeving. Meer weten?
Te huur in Kayl: een moderne en ruime commerciële praktijkruimte van 50 m², gelegen op het gelijkvloers van een recent gebouw op de Rue du Commerce. Deze praktijkruimte, die ideaal is voor artsen of andere medische beroepen, maakt deel uit van een nieuw medisch-tandheelkundig centrum dat in 2023 werd opgeleverd. De ruimte straalt veel licht uit en beschikt over twee toiletten, airconditioning en een internetverbinding. Dankzij de beschikbare ingebouwde meubels en medische uitrusting is deze ruimte direct inzetbaar voor professionele doeleinden. De ligging van deze commerciële ruimte in Kayl biedt tal van praktische voordelen. Het gebouw is voorzien van een lift en private ondergrondse parkeerplaatsen met rechtstreekse toegang via de lift, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Het complex omvat verder een ontvangst- en wachtzaal, een sterilisatieruimte met geavanceerde apparatuur en een aparte technische ruimte. De aanwezigheid van zonnepanelen en de verwarming op gas dragen bij aan een efficiënte energievoorziening. Bovendien bevindt het pand zich vlakbij het centrum van Kayl, nabij apotheek en laboratorium, met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en Luxemburg-stad per bus en trein. De maandelijkse huurprijs voor deze uitzonderlijke praktijkruimte bedraagt exact €1.400. Dit is een unieke kans om uw medische praktijk te vestigen in een modern en volledig uitgerust centrum, centraal gelegen in Kayl. Voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of telefonisch op 621 323 867. Onze meertalige medewerkers staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?
Dit commerciële pand te huur bevindt zich op de eerste verdieping van Rue de Bonnevoie 16 in Luxemburg, binnen de postcode 1260. Met een totale oppervlakte van ongeveer 70 m² biedt deze ruimte een veelzijdige invulling voor verschillende professionele doeleinden. De locatie is bijzonder strategisch, gelegen in een dynamische buurt nabij het centrum van Luxemburg en de Avenue de la Gare, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. De ruimte is toegankelijk via zowel een trap als een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt voor zowel medewerkers als klanten. Daarnaast is er een aparte toiletruimte aanwezig binnen het pand. Het pand verkeert in goede algemene staat en is licht en functioneel ingericht, waardoor het eenvoudig aangepast kan worden aan de specifieke noden van uw activiteit. Er is bovendien de mogelijkheid om gebruik te maken van een winkelruit op het gelijkvloers, wat een extra commerciële uitstraling en zichtbaarheid op straatniveau garandeert. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt dit kantoor- of handelsoppervlak voldoende flexibiliteit voor verschillende diensten en beroepen die op zoek zijn naar een goed gelegen professionele ruimte. Dit commercieel vastgoed wordt exclusief verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van 2.800 euro. De ligging in Bonnevoie, dichtbij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor ondernemers die hun activiteit willen uitbouwen in het hart van Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Deze unieke kans om uw professionele activiteit te vestigen in een levendige omgeving mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?
Deze exclusieve residentie te koop in Mondorf-les-Bains biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwvilla van hoogstaande kwaliteit, gelegen aan de Route d'Ellange. Met een vraagprijs van 1.449.000 euro (inclusief BTW) betreft het een ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 236 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het huis telt vijf slaapkamers, twee badkamers waarvan één uitgerust met een douchecabine, en één apart toilet. De ruime keuken is volledig geïnstalleerd en staat in open verbinding met de lichte eetkamer en een royale woonkamer met toegang tot de tuin. Deze woning beschikt eveneens over een praktische wasruimte, airconditioning, vloerverwarming en een lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De indeling van de woning is doordacht en luxueus afgewerkt met hoogwaardige materialen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een dubbele garage en de mogelijkheid om een fitnessruimte in te richten, naast een berging en technische ruimtes. De tuin beslaat ongeveer 150 m² en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er twee terrassen aanwezig die extra leefruimte aan de woning toevoegen. Technisch is deze woning uitstekend uitgerust met onder meer vloerverwarming, dubbele ventilatie, een warmtepomp en driedubbele beglazing in pvc-raamkozijnen met elektrische rolluiken. Dankzij het EPC-label A is de woning zeer energiezuinig. Mondorf-les-Bains vormt de perfecte locatie voor wie rust en natuur waardeert zonder afstand te doen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Deze residentie ligt in een rustige en groene buurt dicht bij winkels, scholen waaronder de nieuwe Europese school, kinderopvang en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Ook sport- en wandelroutes bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. De bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad, Schengen en Remich is uitstekend. Voor geïnteresseerden zijn de plannen beschikbaar op aanvraag. Neem contact op met ACTIVE INVEST via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Uw nieuwe woning in Mondorf-les-Bains wacht op u. Meer weten?
Deze ruime duplex met 4 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 150 m² wordt te koop aangeboden in Dudelange, gelegen aan de Rue de Lauenburg. De woning maakt deel uit van een exclusieve nieuwe residentie in de wijk Ribeschpont, een van de meest gewilde buurten van de stad. Met een verkoopprijs van 1.099.520 euro, inclusief btw, biedt deze eigendom modern comfort en hoogwaardige afwerking. De duplex beschikt over een aparte douche, een badkamer, één toilet en een praktische wasruimte. Dankzij de vloerverwarming en airconditioning bent u verzekerd van een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Tevens is er een lift aanwezig die het appartement toegankelijk maakt, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden vermeld. Naast het interieur is er ook aandacht voor het buitenleven met een privé tuin van 100 m² en een terras, wat de leefruimte aanzienlijk uitbreidt en uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Het gebouw beschikt over een fietsenstalling, wat praktisch is voor bewoners die gebruikmaken van de fiets als vervoermiddel. De woning heeft een hoog energielabel A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een lift en de hoogwaardige technische voorzieningen zoals driedubbele beglazing en gecontroleerde ventilatie met warmteterugwinning dragen bij aan het wooncomfort en de duurzaamheid van dit pand. De ligging in Dudelange is bijzonder gunstig doordat het vlakbij het stadscentrum ligt en diverse voorzieningen zoals scholen, sportcentra en winkelgebieden binnen handbereik zijn. Bovendien is er een goede verbinding met het openbaar vervoer via het station Dudelange-Burange, met directe lijnen naar Luxemburg-stad. De residentie biedt tevens een garantie van tien jaar op de constructie via Le Foyer Assurances, wat extra zekerheid verschaft voor de koper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW58201; dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in Dudelange. Meer weten?
Deze prachtige duplex-penthouse te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue de Lauenburg, combineert luxe en comfort in een exclusieve woonomgeving. Met een vraagprijs van 1.099.520 euro en een bewoonbare oppervlakte van 150 m², biedt deze woning een uitzonderlijke woonbeleving. Dit appartement op de tweede verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche, aangevuld met een afzonderlijk toilet. Dankzij de aanwezigheid van een wasruimte, een fietsenstalling en meerdere buitenruimtes – waaronder een tuin, terras en balkon – geniet u van ruimte en functionaliteit in en rond uw woonst. Het interieur van deze duplex-penthouse is doordacht ontworpen met een grote leefruimte die aansluit op een open keuken, waarbij ook de mogelijkheid bestaat om deze keuken af te sluiten. Het appartement beschikt over diverse personalisatiemogelijkheden, zodat u het interieur kunt aanpassen aan uw eigen wensen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming en een lift die rechtstreeks toegang geeft tot de woning. Verder draagt de hoge energieprestatiecertificaat (EPC klasse A) bij aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De technische afwerking is hoogwaardig met onder andere driedubbel glas, elektrische zonwering en gecontroleerde ventilatie met warmteterugwinning. De ligging in Dudelange, meer bepaald in de wijk Ribeschpont, biedt tal van voordelen. Deze nieuwbouwresidentie bevindt zich in een rustige, toch centraal gelegen straat, vlakbij het centrum van Dudelange. Scholen, sportfaciliteiten zoals het René Hartmann Sportcentrum, diverse winkels en horecagelegenheden zijn snel bereikbaar. Bovendien is er een uitstekende verbinding met openbaar vervoer via het station Dudelange-Burange en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersassen. Dit maakt de penthouse een ideale keuze voor wie op zoek is naar wooncomfort met een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Neem gerust contact op voor meer informatie en ontdek zelf de mogelijkheden die deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Meer weten?
Dit aantrekkelijk appartement te koop in Dudelange biedt een comfortabele en functionele woonruimte van 81 m², gelegen op de tweede verdieping van een residentie uit 2012 met lift. Het beschikt over twee slaapkamers, waaronder een master suite met een privébadkamer voorzien van een whirlpoolbad, toilet en lavabo. Daarnaast is er een tweede badkamer uitgerust met een douche, toilet en lavabo. De ruime leefruimte met open keuken zorgt voor een aangename lichtinval en een moderne uitstraling. Verder beschikt het appartement over een balkon met zuidgerichte ligging, wat bijdraagt aan veel natuurlijk zonlicht. Wat betreft de praktische kenmerken is er gasverwarming aanwezig en zijn de ramen voorzien van horren. De woning is recent geschilderd en heeft een energieprestatiecertificaat klasse C. Extra voorzieningen omvatten een privékelder, gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstalling, een binnenparkeerplaats en een grote ondergrondse parking. Deze faciliteiten bieden zowel comfort als gebruiksgemak voor bewoners en bezoekers. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is vrij van btw. De ligging in Dudelange is strategisch, met een bushalte direct voor de residentie en het treinstation op slechts 200 meter afstand. Ook winkels, scholen en de toegangen tot de autosnelwegen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, wat deze locatie zeer praktisch maakt voor dagelijks woon-werkverkeer en recreatieve doeleinden. De vraagprijs bedraagt exact 695.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Meer weten?
Deze prachtige penthouse te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit dankzij zijn gunstige ligging en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een recente residentie, gebouwd in 2019, aan de Rue des Fleurs. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en een balkon van 11 m², geniet u hier van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De penthouse is perfect ontworpen met een ruime woonkamer waarin een volledig uitgeruste open keuken is geïntegreerd. Via schuifdeuren met elektrische Raffstore zonwering heeft u rechtstreeks toegang tot het balkon. De entreehal is groot en licht, met rechtstreekse toegang tot de lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 18, 16 en 11 m², ideaal voor een gezin of voor het combineren van werk en privé. Er zijn twee badkamers aanwezig: een aparte toiletruimte met inloopdouche en een tweede badkamer die eveneens voorzien is van een inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en ruimte voor een wasmachine. Tot de standaard technische voorzieningen behoren onder meer vloerverwarming per kamer op elektriciteit, PVC-ramen met driedubbel glas, een Schindler-lift, en een gecontroleerde dubbele ventilatie (VMC) die zorgt voor een gezond binnenklimaat. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd die bijdragen aan energie-efficiëntie. Ook is er een kelder inbegrepen evenals een fietsenstalling, wat extra praktische opslagruimte biedt. De residentie ligt zeer nabij het centrum van Dudelange, met talrijke faciliteiten binnen handbereik. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waaronder busverbindingen naar Kirchberg en een nabijgelegen treinstation. Tevens zijn scholen, crèches, medische voorzieningen zoals artsen en ziekenhuizen, alsook winkels en supermarkten snel bereikbaar. Dit maakt deze penthouse zowel aantrekkelijk als praktisch voor diverse levensstijlen. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 845.000 euro, zonder BTW. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; de plannen van het appartement zijn op verzoek beschikbaar. Uw nieuwe thuis in Dudelange wacht op u. Meer weten?
Dit aantrekkelijk appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekend wooncomfort op de derde en bovenste verdieping van een gebouw zonder lift, gelegen in een rustige omgeving teruggetrokken van de straat. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² verspreid over één volledige verdieping, omvat deze woning drie comfortabele slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte en directe toegang tot een balkon, ideaal voor het genieten van frisse lucht en buitenlicht. Daarnaast is er een geïnstalleerde, onafhankelijke keuken die functioneel en praktisch is. Verder omvat het appartement een aparte, ruime toilet, een douchekamer met plaats voor een wasmachine, en een kleine berging naast de aparte inkomhal. De residentie, gebouwd in 1999, biedt extra faciliteiten zoals een privéparking buiten, een privékelder en gemeenschappelijke ruimtes waaronder een wasruimte en een fietsenstalling. Hoewel er geen lift aanwezig is en het gebouw niet specifiek werd uitgerust met airconditioning of vloerverwarming, is het appartement goed onderhouden en biedt het voldoende comfort. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het appartement wordt verkocht onder het regime van het erfpachtcontract bij het Fonds de Logement. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat potentiële kopers de mogelijkheid biedt om het onmiddellijk zelf te betrekken of naar eigen wens in te richten. De locatie in Dudelange is gunstig door de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen en goede verbindingen met belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waaronder het treinstation Dudelange-Ville en nabijgelegen bushaltes. Dit maakt het makkelijk om snel toegang te hebben tot omliggende regio’s. De prijs voor dit appartement bedraagt 530.000 euro zonder bijkomende btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ACTIVE INVEST; zij staan steeds paraat om u professioneel te begeleiden bij uw aankoop en beantwoorden graag al uw vragen in meerdere talen. Meer weten?
Deze exclusieve residentie te koop in Dudelange biedt een hoogwaardige nieuwbouwwoning met een bewoonbare oppervlakte van 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor een comfortabele leefruimte voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra kamers. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. De woning is voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Een praktische garage en een lift maken het wooncomfort compleet, terwijl de woning tevens toegankelijk is voor mindervaliden. Met een EPC-label A voldoet deze woning aan strenge energienormen, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De woning bevindt zich op een perceel met een tuin van 100 m² en een terras, ideaal om buiten te genieten in een rustige omgeving. Binnenin is er één apart toilet aanwezig. Het geheel straalt moderniteit en comfort uit met aandacht voor afwerking en gebruiksgemak, zoals blijkt uit de aanwezigheid van een lift en airco. De prijs van deze ruime en volledig uitgeruste woning bedraagt precies 1 195 000 euro, exclusief btw. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat een snelle beschikbaarheid voor nieuwe bewoners waarborgt. Gelegen in de stad Dudelange, biedt deze woning een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door residentiële rust en nabijheid van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de zorgvuldige bouw en de moderne technieken is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in deze regio. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens; dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabele en energiezuinige nieuwbouwwoning in Dudelange. Meer weten?
Deze exclusieve nieuwbouwwoning te Hellange wordt aangeboden aan 1 195 000 € en combineert moderne architectuur met hoogstaande afwerking en optimaal woongenot. Deze ruime residentie beslaat een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en omvat vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Het huis is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, uitgerust met airconditioning, vloerverwarming en een lift die eveneens toegankelijkheid voor mindervaliden garandeert. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en een dubbele garage, waardoor praktische aspecten niet ontbreken. Deze nieuwbouw voldoet aan energielabel A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De indeling van de woning is doordacht opgezet over meerdere niveaus, met een grote leefruimte die via een terras toegang geeft tot een 100 m² grote tuin met zuidelijke oriëntatie. De keuken kan open of gesloten worden ingericht, aansluitend aan een lichte eetkamer die uitnodigt tot gezellig samen zijn. De master bedroom is voorzien van een eigen dressing en badkamer, terwijl de overige slaapkamers voldoende ruimte bieden voor diverse invullingen. Technische hoogstandjes zoals elektrische zonnewering en een mogelijke aanpassing van het aantal verdiepingen onderstrepen het maatwerk dat deze woning biedt. De lift draagt bij aan het wooncomfort en de toegankelijkheid, wat deze woning geschikt maakt voor verschillende levensfases. Gelegen in het rustige en groene Hellange, geniet u hier van een aangename woonomgeving nabij alle nodige voorzieningen. De locatie biedt vlotte verbindingen naar belangrijke verkeersaders en ligt dichtbij scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Dit maakt het tot een ideale plek voor wie zoekt naar rust en comfort zonder afstand te hoeven doen van praktische toegankelijkheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij de unieke kwaliteiten van deze hoogstaande nieuwbouwwoning zelf kunnen ervaren. Met deze residentie biedt Active Invest een kwaliteitsvol project aan dat op maat van de koper kan worden aangepast, met garanties op tijdige oplevering en duurzame constructie. Meer weten?
Exclusief te koop bij ACTIVE INVEST: een luxueuze nieuwbouwwoning van hoogstaande kwaliteit gelegen in het rustige en groene Peppange, gemeente Frisange. Deze schitterende vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 190 m² biedt een modern architecturaal ontwerp verdeeld over drie verdiepingen. Uitgerust met vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en stijl waarderen. De leefruimtes zijn ruim en licht, met een open of gesloten keuken en een uitnodigende eetkamer die naadloos overloopt in een ruime woonkamer met toegang tot het zuidgericht terras en de onderhoudsvriendelijke tuin van 100 m². Verder beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een wasruimte en een dubbele garage, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. Qua technische uitrusting voldoet deze woning aan de hoogste normen. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl airconditioning zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Ook is er een lift aanwezig en is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat de leefbaarheid voor alle bewoners verhoogt. De ramen zijn drievoudig beglaasd met PVC-ramen voor uitstekende isolatie. Elektrische zonwering, dubbele ventilatie met warmteterugwinning en hoogwaardige afwerkingsmaterialen dragen bij aan het energetisch klasse A-label van deze woning. Dit garandeert niet alleen een lager energieverbruik, maar ook een duurzaam en milieuvriendelijk wooncomfort. De oplevering van deze exclusieve woning staat gepland voor 2027. De locatie in Peppange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk door de combinatie van rust, natuur en goede bereikbaarheid. Peppange is gelegen in een rustige woonwijk en biedt snelle toegang tot de omliggende voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, openbaar vervoer en diverse restaurants. Tevens bevindt zich op wandelafstand een bos en een sportparcours, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad, Cloche d’Or, Bettembourg en het zuiden van het land. Ook de trein- en busstations in Bettembourg en Roeser liggen op korte afstand, waardoor pendelen gemakkelijk wordt. Voor geïnteresseerden in een stijlvolle en comfortabele gezinswoning in een rustige en groene omgeving, is deze hoogstaande nieuwbouwwoning in Frisange beschikbaar voor €1.195.000. Neem vandaag nog contact op met ACTIVE INVEST voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of telefonisch op ### Meer weten?
Exclusief te koop bij ACTIVE INVEST: een nieuwbouwwoning van hoogstaande kwaliteit in Bettembourg, met een verkoopprijs van 1 195 000 €. Deze ruime en moderne gezinswoning biedt een bewoonbare oppervlakte van 190 m², verspreid over meerdere verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De woning is uitgerust met hedendaagse comfortvoorzieningen, waaronder vloerverwarming, airconditioning en een lift, en is toegankelijk voor mindervaliden. De praktische indeling omvat tevens een wasruimte, een garage en een royale tuin van 100 m² met een aangenaam terras, waardoor binnen- en buitenleven op harmonieuze wijze samenkomen. Deze residentie is ontworpen met oog voor luxe en gebruiksgemak. Dankzij de aanwezigheid van een garage is er voldoende parkeergelegenheid, terwijl de ruime leefruimtes veel lichtinval bieden door grote raampartijen. De woning voldoet aan de strengste energie-eisen met een EPC-label A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Het huis is niet verhuurd en wordt vrij van lasten aangeboden, wat snel betrekken mogelijk maakt. Het project omvat ook de mogelijkheid tot verdere personalisatie op maat van de koper, met aandacht voor hoogwaardige afwerkingen en moderne technieken zoals vloerverwarming en airconditioning die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Gelegen in het rustige Bettembourg, geniet u hier van een ideale woonomgeving met een goede bereikbaarheid naar omliggende centra. De ligging combineert de rust van een residentiële buurt met nabijheid van diverse voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### ACTIVE INVEST staat garant voor betrouwbare kwaliteit en begeleiding bij de aankoop van uw nieuwe woonst. Meer weten?
Exclusief te koop bij ACTIVE INVEST: een moderne, hoogstaande residentie in Peppange, aangeboden aan 1.195.000 euro inclusief btw. Deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 190 m² combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardig comfort en praktische functionaliteiten. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat het zeer geschikt maakt voor een gezin of mensen die nood hebben aan meerdere slaap- en leefruimtes. Verder is er een volledig uitgeruste wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De aanwezigheid van airconditioning en een lift verhoogt het wooncomfort aanzienlijk, terwijl ook de woning toegankelijk is voor mindervaliden. De woning is voorzien van tal van technische hoogstandjes die garant staan voor een aangenaam woonklimaat en energie-efficiëntie. Zo is er vloerverwarming aanwezig die zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling doorheen het huis. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een topklasse A, wat wijst op een uitstekende isolatie en energiezuinigheid van het gebouw. Daarnaast is er een garage inbegrepen voor veilig parkeren en extra opslagruimte. Buiten biedt de woning een tuin van ongeveer 100 m² alsook een ruim terras waar u kunt genieten van het buitenleven in alle rust. De woning is ontworpen met oog voor toegankelijkheid, comfort en functionaliteit, perfect afgestemd op diverse behoeften. Wat de locatie betreft, bevindt deze eigendom zich in het rustige en groene Peppange, een gemeente bekend om haar aangename woonomgeving. De ligging in een residentiële wijk garandeert privacy en sereniteit, terwijl diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Dankzij de goede verbindingen naar onder andere Luxemburg-stad en belangrijke verkeersassen is de toegankelijkheid optimaal. Deze woning vormt dan ook een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, moderne woonkwaliteit en uitstekende bereikbaarheid. Neem contact op met ACTIVE INVEST voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop van deze exclusieve nieuwbouwwoning. Meer weten?
Deze exclusieve, nieuwbouw residentie te koop in Bettembourg biedt een luxueus wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 220 m², gespreid over meerdere niveaus. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin dat ruimte en privacy waardeert. Dankzij de hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning en een lift is er optimaal wooncomfort gegarandeerd. De ruime dubbele garage zorgt voor veilige en comfortabele parkeermogelijkheden, terwijl een aparte wasruimte bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van de woning. De residentie is verder uitgerust met een aangename tuin van 200 m² en een terras, waardoor buitenleven en ontspanning in alle rust kunnen plaatsvinden. De woning is bovendien rolstoeltoegankelijk, wat extra toegankelijkheid biedt voor bewoners of bezoekers met speciale behoeften. Ondanks het ontbreken van zonne-energie-installaties scoort de woning hoog op vlak van energie-efficiëntie met een EPC-label A. Het totaalplaatje wordt afgerond met moderne sanitaire voorzieningen en een separaat toilet, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Gelegen in het rustige en residentiële Bettembourg, geniet u hier van een ideale ligging binnen de regio met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.595.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW58174. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek alvast de mogelijkheden om uw nieuwe thuis in Bettembourg te realiseren. Meer weten?
Open Immovlan