Deze ruime en lichte duplex gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gevestigd op de derde en bovenste verdieping van een volledig gerenoveerde residentie uit 2022, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m². De woning wordt gekenmerkt door vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Het grote woon- en eetgedeelte met een open, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het appartement, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks comfort. Daarnaast telt het appartement drie balkons die zorgen voor voldoende natuurlijk licht en frisse lucht, terwijl de aanwezigheid van een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte praktische extra voorzieningen bieden. Het appartement bevindt zich op een rustige straat, vlakbij het centrum van Esch-sur-Alzette, wat het wonen zeer aantrekkelijk maakt. De ligging nabij een bushalte garandeert uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid van andere delen van de stad en de regio optimaal is. Bovendien wordt het gebouw uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een meer energiezuinige levensstijl. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning of lift aanwezig, wat aangeeft dat het project gericht is op praktische eenvoud en modernisering zonder overbodige luxe. De huurprijs bedraagt €2000 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €4000. Dit verhuurproject biedt dus niet alleen comfortabele woonruimte, maar ook een goede balans tussen prijs en voorzieningen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed gelegen, recent gerenoveerd appartement met meerdere buitenruimtes in Esch-sur-Alzette, is dit een uitstekende optie. De combinatie van moderne renovaties, gunstige ligging en praktische indeling maken dit appartement zeer aantrekkelijk. Neem contact met ons op via e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. We kijken uit naar uw dossier en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze dynamische stad. Meer weten?
Ontdek dit prachtige, lichte appartement gelegen in het hart van Dudelange, dat te huur wordt aangeboden voor €1.500 per maand. Dit charmante appartement bevindt zich op de begane grond van een volledig gerenoveerde residentie uit 2022, wat garant staat voor een moderne en comfortabele leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 60 m² biedt deze woning een knusse slaapkamer, een eigentijdse badkamer met douche, een open keuken die volledig uitgerust is en een gezellige woonkamer. Het kleine balkon zorgt voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en rust. Naast de private grote kelder is er ook een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de praktische functionaliteit verhoogt. De woning wordt gehuurd zonder huisdieren en is onmiddellijk beschikbaar, ideaal voor wie snel wil intrekken in een rustige en goed gelegen omgeving. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige straat, op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Dudelange en vlakbij het treinstation Dudelange-Ville. Deze strategische ligging biedt uitstekende verbindingen naar omliggende gebieden, ideaal voor woon-werkverkeer of recreatieve uitstappen. Dudelange staat bekend om zijn gezellige sfeer en verscheidenheid aan lokale voorzieningen, winkels en horeca, allemaal binnen wandelafstand. De residentie zelf ligt in een zeer rustige buurt, wat bijdraagt aan een kalme en ontspannen woonomgeving. Het appartementencomplex beschikt niet over lift, airconditioning of aangepaste toegangen, en wordt verwarmd op gas zonder vloerverwarming. Het EPC-label is momenteel niet gekeurd (NC), wat betekent dat er nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en betaalbare huurprijzen. De huurwaarborg bedraagt €3.000, wat gebruikelijk is voor dergelijke verhuurprojecten in de regio. Als u op zoek bent naar een modern en comfortabel appartement in een rustige maar centrale locatie in Dudelange, neem dan snel contact met ons op via e-mail. Wij voorzien u graag van alle verdere informatie en begeleiden u bij het aanvragen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te wonen in een goed onderhouden residentie op een toplocatie in Luxemburgs derde stad. Wacht niet langer en maak vandaag nog uw interesse kenbaar! Meer weten?
Deze prachtige appartement te koop gelegen in Noertzange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en gunstige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte en functionaliteit zoeken. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één masterbedroom, samen met een badkamer voorzien van een douchecabine en een apart toilet. De woning is bovendien uitgerust met airconditioning en beschikt over een praktische wasruimte, waardoor dagelijks comfort gegarandeerd wordt. Een tuin van 40 m² biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten, terwijl het terras perfect is voor zomerse barbecues en buitenleven. De locatie in Noertzange onderscheidt zich door zijn combinatie van rust en bereikbaarheid. Het stadscentrum, voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden liggen op korte afstand. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen station, zijn belangrijke bestemmingen zoals de hoofdstad gemakkelijk bereikbaar. De woning wordt gekenmerkt door een EPC-score van A, wat aangeeft dat het energiezuinig is en lage energiekosten garandeert. Bovendien is er binnen de prijs rekening gehouden met belastingen en bijkomende kosten, zodat u precies weet waar u aan toe bent. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €1.149.520, inclusief btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een modern wooncomfort in een aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere details. Dit is een uitstekende investering in vastgoed die u niet mag missen! Meer weten?
Deze indrukwekkende appartementen voor verkoop in Kayl bieden een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Met een woonoppervlakte van 150 m² en een praktische indeling met drie slaapkamers, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. De aanwezigheid van een wasruimte, fietsenstalling en een tuin van circa 40 m² maken het geheel nog aantrekkelijker voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan buitenruimte. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de moderne voorzieningen zoals airconditioning en lift, is dit appartement klaar om direct betrokken te worden. Het appartement ligt in een rustige doch goed verbonden wijk van Kayl, een charmant stadje dat zich kenmerkt door zijn rustige sfeer en nabijheid tot diverse voorzieningen. De locatie biedt eenvoudig toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen pendelen binnen de regio. Met de prijs van €1.149.520 wordt niet alleen een luxe woonruimte aangeboden, maar ook een aankoop met garantie, mede dankzij de EPC-waarde A en de uitgebreide bouwspecificaties die de kwaliteit en duurzaamheid onderstrepen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in het Belgische vastgoedlandschap, vooral voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwe, energiezuinige woning in een aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige vastgoedkans of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een verdere toelichting of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankooptraject. Wacht niet te lang, want dit soort exclusieve eigendommen vinden hun nieuwe eigenaar snel. Maak vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Kayl en ervaar de combinatie van comfort, kwaliteit en locatie die dit appartement u te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedobject. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische leefomgeving. Het interieur beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en een aparte wasruimte die het dagelijks leven bijzonder praktisch maakt. De woning is bovendien uitgerust met airconditioning, wat voor extra comfort zorgt tijdens de warmere maanden. Daarnaast is er één badkamer met een douchecabine en een apart toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. Het gebruik van hoogwaardige afwerkingen en moderne installaties, gecombineerd met een EPC-classificatie van A, onderstrepen de energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid van deze woning. Buiten beschikt de woning over een tuin van ongeveer 40 m², een terras en een privé parkeerplaats, wat het buitenleven zeer aangenaam maakt. De tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Het terras is perfect voor het ontvangen van gasten of genieten van de zon op zonnige dagen. Verder is er fietsenstalling aanwezig, wat handig is voor bewoners die zich milieuvriendelijk willen verplaatsen of graag fietsen in de omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die meteen kunnen genieten van alle comfort en voorzieningen die deze eigendom te bieden heeft. De aanwezigheid van lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden maken de woning ook geschikt voor diverse leeftijdsgroepen en mobiliteitsbehoeften. Deze eigendom ligt in Schifflange, een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid en diverse faciliteiten in de directe omgeving. De nabijheid van scholen, winkels, parken en transportverbindingen maakt het wonen hier zeer comfortabel en handig. De woning ligt op een strategische plek binnen de regio, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en voorzieningen. De prijs van €1.149.520 inclusief BTW onderstreept de waarde en kwaliteit van dit vastgoedobject. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met veel praktische voordelen en een uitstekende ligging? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie accommodatie in Schifflange. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans op een modern en ruim appartement te Bettembourg, gelegen in een nieuwe residentie die comfort, luxe en functionaliteit naadloos combineert. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² biedt deze woning een uitstekende leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor het creëren van een rustige slaapomgeving of een werkruimte thuis. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De aanwezigheid van een wasruimte maakt het dagelijks leven nog praktischer, terwijl de interne fietsenstalling en de tuin van 40 m² extra gebruiksgemak en ontspanning bieden. Of u nu behoefte hebt aan een rustige buitenruimte of een gezellige plek om vrienden te ontvangen, deze buitenruimte draagt bij aan een aangename woonervaring. Praktisch gezien is dit appartement uitgerust met diverse moderne voorzieningen, waaronder airconditioning en een lift voor extra comfort en toegankelijkheid. De woning wordt verkocht zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en er is geen vloerverwarming aanwezig, wat aangeeft dat het comfort en de energie-efficiëntie gericht worden op de bestaande installatie en afwerking. Het EPC-certificaat is klasse A, wat getuigt van een energiezuinig gebouw dat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het appartement bevindt zich in een goed bereikbare locatie in Bettembourg, met vlotte verbindingen naar het centrum, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De omgeving biedt volop voorzieningen zoals winkels, scholen en parken, waardoor deze woning de perfecte balans vormt tussen rust en bereikbaarheid. Deze prijs van €1.149.520 biedt u niet alleen een kwalitatief hoogstaand appartement, maar ook de garantie van een nieuwbouwproject met hoogwaardige afwerking en talrijke personalisatiemogelijkheden. U krijgt de kans om uw nieuwe woning helemaal naar eigen wens in te richten, inclusief optie tot interne wijzigingen en materiaalkeuzes. Dankzij de goede ligging in Bettembourg en de uitgebreide voorzieningen in de buurt is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan comfort, duurzaamheid en een moderne levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop van deze prachtige woning en kijken uit naar uw interesse. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwappartement voor verkoop in Dudelange biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in een prestigieus deel van de stad. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² beschikt dit appartement over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een volledig uitgeruste badkamer inclusief douchecabine, een extra apart toilet, en een handige wasruimte. De airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de grote tuin van 40 m² en het terras een ideale buitenruimte bieden voor ontspanning en socialisatie. Bovendien is het appartement voorzien van een lift en fietsenstalling, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. Deze moderne woning wordt gekenmerkt door energiezuinige kenmerken en het EPC-label A, wat onderstreept dat het goed geïsoleerd en milieuvriendelijk is. Gelegen in de exclusieve wijk Ribeschpont in Dudelange, bevindt deze woning zich op korte afstand van het stadscentrum, scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra. De ligging is uitstekend met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke verkeersaders, waardoor pendelen bijzonder eenvoudig is. De omgeving kenmerkt zich door zijn groene en rustige sfeer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en aangename woonomgeving. De nabijheid van parken, wandelroutes en diverse horeca biedt tal van ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de strategische ligging en de moderne voorzieningen is dit appartement niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een waardevolle investering voor de toekomst. De prijs van €1.149.520 inclusief btw maakt dit project tot een exclusieve en hoogwaardige optie voor wie zoekt naar luxe, comfort en een centrale ligging in Dudelange. U wordt uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is uw kans om een nieuwbouwappartement te kopen dat volledig afgestemd kan worden op uw wensen en voorkeuren. Wacht niet langer en verzeker uzelf van deze unieke vastgoedkans in een van de meest gewilde delen van Dudelange! Meer weten?
Deze prachtige penthouse bevindt zich in het exclusieve gedeelte van Noertzange en biedt een uitzonderlijke woongelegenheid met een ruime woonoppervlakte van 150 m². Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw, combineert dit vastgoed comfort, stijl en functionaliteit. Met drie slaapkamers, een badkamer inclusief douchecabine en een apart gastentoilet, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel thuis. De open leefruimte met airconditioning zorgt voor een aangename sfeer, terwijl de grote raampartijen en het EPC-certificaat A bijdragen aan energiezuinig wonen. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling, wat de levenskwaliteit verder verhoogt. De buitenruimte bestaat uit een mooi terras en een privé tuin, ideaal voor ontspanning, buiten dineren of het organiseren van gezellige bijeenkomsten. De woning is volledig uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een lift voor comfortabel toegang en hoogwaardige afwerking die de luxe uitstraling onderstrepen. Het appartement is bovendien niet-gestoord door overstromingsrisico’s, wat extra rust en zekerheid biedt. Het rustige maar toch centrale ligging in Noertzange garandeert dat alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. De directe nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt reizen binnen de regio moeiteloos. Met een vraagprijs van €1.149.520, inclusief btw, is dit vastgoed een investering in kwaliteit en comfort voor de toekomst. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit appartement combineert luxueuze afwerking met praktische voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar een statig en comfortabel thuis in het hart van Noertzange. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden om deze unieke woning jouw nieuwe thuis te maken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige penthouse voor verkoop in Kayl, een exclusief en modern vastgoedobject dat garant staat voor comfort en luxe. Met een woonoppervlakte van circa 150 m² biedt dit appartement ruimte en flexibiliteit voor gezinnen of geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonplek. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is onderdeel van een twee-verdiepingen tellende residentie, waardoor het een schitterend uitzicht en rust garandeert. Het bijzondere aan deze woning is de combinatie van een ruime leefruimte met drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer inclusief douchecabine, en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en gebruiksgemak. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de warmere maanden, terwijl de lift binnen het gebouw het gemakkelijk maakt om de verschillende verdiepingen te bereiken. Daarnaast beschikt het appartement over toegang tot een private tuin en terras, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Het feit dat er fietsenstalling aanwezig is, onderstreept de focus op duurzame mobiliteit en comfort voor bewoners. De locatie van dit vastgoed in Kayl biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige omgeving, dichterbij voorzieningen en belangrijke verkeersaders, is deze woning bijzonder gunstig gelegen voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. Kayl staat bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden. Deze locatie biedt ook vlotte toegang tot openbaar vervoer, waardoor reizen naar nabijgelegen steden en regio’s eenvoudig wordt gemaakt. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt 1.149.520 euro, inclusief btw, wat een investering is in een kwaliteitsvolle en duurzame woning. De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Kayl? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen. Onze professionals staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aankoop en al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet te lang – dit type woning is zeldzaam op de markt en zal zeker de aandacht trekken van serieuze kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonplek in een prettige omgeving. U kunt gerust rekenen op onze expertise en service om uw droomwoning werkelijkheid te maken. Meer weten?
Deze exclusieve penthouse in Schifflange biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een toplocatie. Gelegen in een prestigieuze buurt met moderne voorzieningen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 150 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning met veel ruimte en privacy. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over drie slaapkamers, een ruime living met open keuken, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Dankzij de aanwezigheid van airconditioning kan men genieten van een aangename binnentemperatuur, terwijl de EPC-waarde A wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Het appartement is onderdeel van een recent ontwikkelde résidence in Dudelange-Ribeschpont, een van de meest gewilde en exclusieve wijken van de stad. De woning maakt deel uit van een tweegezinswoning, waarbij de verschillende appartementen zorgvuldig zijn ontworpen met oog voor detail en comfort. Elk appartement beschikt over eigen terrassen, balkons of een privétuin, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. De leefruimte wordt gekenmerkt door hoge afwerkingsniveaus en moderne afwerking, met onder andere elektrische rolluiken en triple beglazing voor optimale isolatie en geluidsdemping. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Dudelange, scholen, sportcentra en winkelvoorzieningen. Dankzij de uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, inclusief directe lijnen naar Luxemburg-stad, is de bereikbaarheid optimaal. Daarnaast biedt de nabijheid van grote verkeersaders snel toegang tot omliggende regio’s en belangrijke bestemmingen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investeringsproject met toekomstpotentieel, deze penthouse combineert alles wat u verwacht van modern wonen in een toplocatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Bettembourg, een uiterst exclusieve woning die comfort en luxe combineert in een modern en stijlvol ontwerp. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 150 m², perfect voor wie op zoek is naar ruime en moderne leefruimte. Het penthouse bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een badkamer met een douchecabine en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De woning is uitgerust met airconditioning voor een aangename binnentemperatuur tijdens de warme maanden en wordt verwarmd via een niet gespecifieerde centrale verwarming. Een wasruimte is aanwezig, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. De buitenruimte bestaat uit een eigen terras, perfect om te genieten van het mooie weer en om buiten te eten of te ontspannen. Het appartement beschikt ook over een tuin, wat extra privéruimte biedt voor recreatie of tuinieren. Interessant voor bewoners die graag fietsen of extra opslagruimte nodig hebben, is de aanwezigheid van een fietsenstalling en binnenopslag. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor alle bewoners. Het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de energiekosten op lange termijn. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, met twee verdiepingen in totaal, wat zorgt voor een rustige en privé woonomgeving. De locatie in Bettembourg biedt tal van voordelen: het is nabij belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt niet in een overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de bewoners. Deze woning is momenteel niet verhuurd en klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen. De volledige prijs bedraagt €1.149.520,- inclusief btw, wat de exclusiviteit en kwaliteit van dit vastgoed onderstreept. Voor geïnteresseerden biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort, ligging en moderne voorzieningen. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over dit unieke aanbod in Bettembourg. Meer weten?
Ontdek dit exclusieve penthouse in Dudelange, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een prestigieuze omgeving. Gelegen in een nieuwbouwresidentie in de wijk Ribeschpont, biedt dit prachtige appartement een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De grote living met open keuken zorgt voor een uitnodigende sfeer en geeft toegang tot een schitterend terras waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de hoogwaardige afwerking en voorzieningen zoals airconditioning, lift, en zonnepanelen, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. De moderne architectuur en het doordachte ontwerp maken dit penthouse tot een volwaardig thuis dat volledig kan worden aangepast aan uw wensen en voorkeuren, met mogelijkheden om de indeling en materialen te wijzigen volgens uw persoonlijke stijl. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Dudelange staat bekend om zijn levendige stadscentrum, groene parken en uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten van de centrale voorzieningen, zoals scholen, sportcentra en winkelgebieden, bevindt u zich ook nabij belangrijke verkeersaders die vlot toegang bieden tot Luxemburg-Stad en andere grote steden. Het complex ligt in een rustige, gewilde straat, dicht bij het openbaar vervoer, waaronder de Dudelange-Burange station, die directe verbindingen biedt met Luxemburg-Stad. Met faciliteiten zoals ondergrondse parkeerplaatsen, fietsenstalling, en een veilige toegang voor mindervaliden, wordt comfort en gebruiksgemak gegarandeerd. Deze nieuwbouwprojecten bieden niet alleen een moderne, energiezuinige woning met EPC-klasse A, maar ook de garantie van kwalitatieve bouw en afwerking door solvent bouwbedrijven. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een toekomstbestendig vastgoed dat garant staat voor jarenlang woonplezier. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.149.520, inclusief btw. Met de vele opties voor personalisatie, hoogwaardige afwerkingen en de uitstekende ligging, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een nieuw thuis dat luxe en functionaliteit combineert in een ideale omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een woning die volledig aan al uw wensen voldoet in het hart van Dudelange – een slimme keuze voor wie kwaliteit en prestige waardeert. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Belvaux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Dit helder ingedeelde appartement van 90 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden drielaags gebouw, gelegen in een rustige straat met slechts één rijrichting. De woning biedt een functioneel inkomhal die toegang geeft tot alle kamers, inclusief een ruime en lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire activiteiten, terwijl de twee slaapkamers zorgen voor comfort en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche en apart toilet, wat de praktische indeling compleet maakt. Verder valt deze woning op door zijn extra voorzieningen die het comfort verhogen. Een privé garage biedt veilige parkeermogelijkheden en gemak, vooral in een drukke omgeving, terwijl het zonnige balkon een fantastische buitenruimte vormt. Het gebouw bevindt zich in een rustige en goed onderhouden woonwijk, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en privacy. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de gunstige EPC-referentie bevestigen de kwaliteit en veiligheid van deze investering. Het appartement is ideaal voor gezinnen, starters of als een aantrekkelijke investering in Belvaux, dankzij de combinatie van praktische voorzieningen en de gunstige ligging. Met een vraagprijs van 545.000 euro biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie waarde hecht aan ruimte, rust en goede voorzieningen. Gezien de marktvraag in Belvaux is dit een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoonnummer ### om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en zorgen dat u snel de juiste beslissing kunt nemen. Aarzel niet, dit mooie appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?
Dit prachtige appartement in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige ligging. Gelegen in een rustige residentie uit 1999, bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 92 m² beschikt het over een ruim en licht woonkamer met een gezellige eethoek, die directe toegang biedt tot het balkon – de ideale plek om te ontspannen of om te genieten van het uitzicht. De volledig uitgeruste, aparte keuken geeft u alle vrijheid voor culinaire creaties en is perfect afgestemd op modernen woonbehoeften. Verder telt het appartement drie slaapkamers van comfortabele grootte, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, aangevuld met een ruime badkamer met douche en een aparte WC. Een praktische wasruimte en een kleine berging met aparte ingang maken het geheel compleet. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van privé buitenparkingspace, een private kelder en de gedeelde faciliteiten zoals de wasruimte en fietsenstalling. De locatie in Dudelange is bijzonder gunstig: het appartement ligt aan de achterzijde van het gebouw, weg van de straat, wat garant staat voor rust en stilte. Dankzij de uitstekende verbindingen met openbaar vervoer – op korte afstand van het station Dudelange-Ville en bushaltes – geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. Het feit dat de woning wordt verkocht onder het regime van het erfpachtcontract met het Fonds de Logement betekent dat u profiteert van stabiele en gunstige voorwaarden, wat zeker interessant is voor wie op zoek is naar een betaalbare en betrouwbare investering. De vraagprijs bedraagt €565.000, zonder btw, wat dit appartement tot een aantrekkelijke optie maakt in de markt van Dudelange. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een waardevolle investering in Luxemburg, dit vastgoed combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces, en we blijven voortdurend op zoek naar nieuwe eigendommen om aan onze klanten aan te bieden. Dit is uw kans om in een rustige en goed verbonden omgeving te wonen of te investeren in Dudelange – aarzel niet om ons te contacteren! Meer weten?
Ontdek deze moderne commerciële ruimte te huur in het hart van Kayl, een unieke kans voor medisch professionals of andere praktijkgerichte beroepen die op zoek zijn naar een ruime, goed uitgeruste en uiterst toegankelijke locatie. Deze praktijkruimte bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouwd medisch-dental centrum uit 2023, gelegen in het centrum van Kayl, nabij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten. Met een totale oppervlakte van 40 m² biedt deze ruimte een ideale setting voor praktijkvoering, met optimale natuurlijke lichtinval en moderne voorzieningen die voldoen aan de hedendaagse eisen. De praktijkruimte is volledig uitgerust en ingericht, inclusief internetverbinding, een lavabo in elke kamer, sanitaire voorzieningen en toegang tot een professionele radiografiesysteem dat gecertificeerd is. Hoewel de Stern S200-zetels niet inbegrepen zijn, zijn de nieuwste retro-alveolaire röntgenapparatuur en IT-infrastructuur aanwezig, wat een uitstekende basis vormt voor diagnostiek en patiëntenzorg. De praktijk beschikt over een steriliseringsruimte met autoclave en ultrasoonwasmachine, evenals een technische ruimte met compressor en zuigpompen. Voor patiënten is er een aangename wachtzaal, terwijl de twee beschikbare toiletten – inclusief één rolstoeltoegankelijke – zorgen voor het comfort van bezoekers en medewerkers. De locatie biedt uitgebreide faciliteiten en voordelen die het dagelijks gebruik vergemakkelijken. Het gebouw is voorzien van een lift en is volledig toegankelijk voor rolstoelgebruikers. Ondergrondse parkeerplaatsen, zowel privé als openbaar, maken het gemakkelijk voor cliënten en personeel om snel en comfortabel te arriveren. De aanwezige zonnepanelen dragen bij aan de energie-efficiëntie van het pand, terwijl de centrale gasverwarming en airconditioning zorgen voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De strategische ligging vlakbij het centrum van Kayl, met goede verbindingen naar omliggende steden en snelwegen richting België, Frankrijk en Duitsland, maakt deze praktijklocatie bijzonder aantrekkelijk voor professionals die hun praktijk willen uitbreiden of een nieuwe vestiging zoeken. Neem snel contact op via ### of 621 323 867 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een uitstekende investering in uw medische of professionele carrière. Meer weten?
Ontdek deze ruime en moderne commerciële ruimte te huur in Kayl, een ideale locatie voor medische professionals of andere praktijkgerichte ondernemers. Deze exclusieve praktijkruimte bevindt zich op de begane grond van een nieuw gebouwd medisch-dental centrum uit 2023, centraal gelegen in het hart van Kayl. Met een oppervlakte van ongeveer 50 m² biedt deze praktijk een zeer lichte en open omgeving, ideaal voor een praktijk die comfort en professionaliteit uitstraalt. De ruimte is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, inclusief internetverbinding, sanitaire voorzieningen in elke kamer, en is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort. Het gebouw is toegankelijk voor rolstoelgebruikers dankzij de lift en de toegankelijke ingangen, terwijl het beschikt over zowel private als openbare ondergrondse parkeergelegenheid met directe lifttoegang. Deze zeer goed bereikbare locatie ligt dichtbij essentiële voorzieningen zoals apotheken en laboratoria, en profiteert van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en snelwegen, waardoor klanten en patiënten gemakkelijk de praktijk kunnen bereiken. De praktische details maken dit vastgoed een aantrekkelijke keuze. De huurprijs bedraagt 1.400 euro per maand, inclusief alle kosten. De praktijk is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u direct kunt starten met uw professionele activiteiten. Het pand beschikt over twee toiletten en is voorzien van moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, gasverwarming zonder vloerverwarming, en een volledig uitgeruste technische en steriliseruimte. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangename werkomgeving, terwijl het gebouw zelf een representatieve uitstraling heeft die vertrouwen wekt bij klanten en patiënten. Dankzij de strategische ligging aan de rand van Kayl en de nabijheid van belangrijke verkeersaders, bent u verzekerd van een goede bereikbaarheid voor bezoekers uit omliggende gemeenten en zelfs buiten de regio. Geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze praktijkruimte combineert functionaliteit, comfort en bereikbaarheid op een ideale locatie in Kayl, perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele omgeving om hun praktijk te vestigen. Of u nu een arts, specialist of andere praktijkhouder bent, deze ruimte biedt alles wat u nodig heeft om succesvol te starten of uit te breiden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw professionele doelen in deze uitstekend gelegen commerciële ruimte. Meer weten?
Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Dudelange, een uniek en modern vastgoedobject dat comfort en luxe combineert in een stijlvolle setting. Gelegen in een recent gebouw uit 2019, bevindt deze eigendom zich op de bovenste verdieping van een nieuwe residentie, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 114,5 m² met een extra terras van 11 m². Dit ruime appartement beschikt over drie grote slaapkamers, variërend van 11 tot 18 m², en een lichtrijke leefruimte die een open keuken omvat, perfect voor zowel ontspanning als socialisering. De woonkamer geeft toegang tot het balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het pand en een prachtig uitzicht biedt. Met hoogwaardige afwerkingen en moderne technische voorzieningen zoals vloerverwarming in elke kamer, een dubbel flux ventilatiesysteem en zonnepanelen, is deze penthouse volledig afgestemd op hedendaags comfort en energie-efficiëntie. De grote ramen met triple beglazing zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en dragen bij aan een rustige en aangename woonomgeving. Praktisch gezien beschikt dit appartement over een grote inkomhal, een apart toilet met douche, een ruime badkamer met douche, dubbele lavabo en ruimte voor wasmachine. Een ondergrondse kelder wordt meegeleverd, wat extra opbergruimte biedt. De residentie is uitgerust met een betrouwbare Schindler lift en elektrische Raffstore zonneschermen, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ligging in de Rue des Fleurs, dichtbij het centrum van Dudelange, is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, medische centra, shops en supermarkten, evenals goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus- en treinverbindingen naar Kirchberg en andere belangrijke bestemmingen. Het appartement is bovendien niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Met een vraagprijs van € 845.000 biedt deze exclusieve penthouse een uitstekende investering en woonst voor wie op zoek is naar modern comfort, energiezuinigheid en een centrale ligging binnen de Luxemburgse grens. Neem contact met ons op om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Wij voorzien graag alle bijkomende plannen en details die u wenst. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een topwoning in Dudelange, waar kwaliteit en luxe hand in hand gaan. Contacteer ons vandaag nog en maak van deze unieke penthouse uw nieuwe thuis! Meer weten?
Deze exclusieve aanbieding betreft een hoogwaardig appartement gelegen in het gewilde district Rollingergrund in Luxembourg-stad. Met een totale woonoppervlakte van 109,16 m² biedt dit nieuwe vastgoed de perfecte balans tussen comfort, modern design en een rustige, groene omgeving. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt het appartement een ruime en functionele indeling, inclusief een ruime inkomhall, een open leefruimte met eet- en zithoek, en een volledig uitgeruste keuken. De grote livingruimte, van maar liefst 37 m², grenst aan het balkon en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De drie slaapkamers variëren in grootte, met beide grote kamers die toegang bieden tot het balkon van 8 m², wat zorgt voor een aangename lichtinval en frisse lucht. Het gebouw beschikt over een lift, privékelder, en praktische voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en vuilberging in de kelder. Dankzij de hoogstaande afwerking, onder andere vloerverwarming en triple beglaasde PVC ramen, is comfort verzekerd. De locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Op korte afstand vindt u het tramstation op Place de l'Étoile, snelwegen voor vlotte verbindingen, evenals scholen, crèches, medische centra zoals CHL en Kannerklinik, winkels en supermarkten. De residentie bevindt zich in een rustige en groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring in het hart van Luxemburg. Het project wordt gebouwd door betrouwbare, solvabele aannemers die garant staan voor een foutloze oplevering eind 2026 of begin 2027, met een vaste bouwprijs die niet wordt geïndexeerd. De moderne afwerking en de uitgebreide voorzieningen maken dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen of koppels die zoeken naar comfort en privacy binnen een levendige stedelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.035.202 euro, inclusief btw en met alle kosten inbegrepen. Dit vastgoed biedt niet alleen een fantastische woonplek, maar ook een uitstekende investering in een dynamisch en snelgroeiend gebied. Voor meer informatie of het verkrijgen van plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Een aankoop van nieuwbouw garandeert langdurige kwaliteit en gemoedsrust. Neem gerust contact met ons op voor verdere details of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, goed gelegen woning in Luxembourg-stad met alle comfort dat u mag verwachten van een premium vastgoedproject. Meer weten?
Deze exclusieve woning te koop in Remich biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig en modern vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van 1.449.000 euro wordt deze prachtige residentie gekenmerkt door haar ruime opzet en hoogwaardige afwerking. Het betreft een recent gebouwde woning met een totale woonoppervlakte van 236 m², verdeeld over meerdere niveaus en voorzien van alle comfort die modern wonen vereist. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een aparte toiletruimte, en is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een lift voor extra gebruiksgemak. De indeling van het huis is uitzonderlijk doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich de open en volledig uitgeruste keuken, die naadloos overgaat in een lichte eethoek en een ruime woonkamer met toegang tot het terras en de tuin van 150 m². Een praktische wasruimte en garage maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping vinden we de master suite met dressing en privébadkamer, samen met twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer. Het gelijkvloers biedt bovendien de optie om een fitnessruimte of extra slaapkamers te creëren, met de mogelijkheid tot het aanpassen van de indeling en materialen volgens persoonlijke wensen. De woning beschikt ook over een groot terras van meer dan 31 m², ideaal voor buitenleven, terwijl de tuin zorgt voor rust en privacy. De locatie in Remich is bijzonder aantrekkelijk vanwege haar rustige en groene karakter, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels, scholen (inclusief een nieuwe Europese school), crèches en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De nabijheid van bossen, sportfaciliteiten en uitvalswegen maakt dat het gemakkelijk is om snel naar Luxemburg-Stad, Schengen en Remich te reizen. De woning is uitgerust met geavanceerde technische voorzieningen zoals triple-glazen PVC-ramen, zonnepanelen, ondervloerverwarming, ventilatiesystemen, elektrische rolluiken en de optie voor een lift. Voor geïnteresseerden zijn de plannen beschikbaar op aanvraag, en wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Neem contact op via ### of bel naar ### om deze prachtige woning te ontdekken. Met onze garanties op realisatie en kwaliteit bouwprojecten garanderen wij u een betrouwbare investering in een van de mooiste regio’s van Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige, nieuwbouw woning te Frisange, een exclusief aanbod dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en moderne architectuur. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van maar liefst 236 m², verdeeld over drie verdiepingsebenen die optimaal comfort en functionaliteit combineren. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy, en wordt gekenmerkt door een slimme indeling met ruime leefruimtes en moderne voorzieningen. De energiezuinige EPC-waarde A en de vloerverwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de dubbele garage, wasruimte en tuintje van 200 m² extra comfort en gebruiksgemak bieden. De woning is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook voorzien van praktische details zoals airconditioning en een lift, waardoor deze eigendom perfect inspeelt op de wensen van de hedendaagse koper. De ligging in Frisange biedt tal van voordelen. Deze gemeente bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving, doch met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer. Het nabijgelegen landschap en de rustgevende natuur maken het tot een ideale plek voor wie houdt van een rustige levensstijl nabij de natuur, zonder in te boeten aan connectiviteit. Met snelwegen en belangrijke verbindingswegen op korte afstand, is de toegang tot omliggende steden zoals Luxembourg-Ville snel en comfortabel, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Bovendien ligt het project op korte afstand van recreatieve voorzieningen zoals parken en wandelroutes, waardoor bewoners volop kunnen genieten van een gezonde en ontspannende levensstijl. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.495.000, inclusief btw, wat een zeer competitieve prijs is voor dit niveau van afwerking en locatie. Geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor comfort, moderniteit en een uitstekende ligging in Frisange. Neem vandaag nog contact met ons op via het opgegeven e-mailadres of telefoonnummer – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap. Meer weten?
Open Immovlan