Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Dit eigendom bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd gebouw uit 1999, gelegen in een residentie die zich achter de straat bevindt voor extra rust en privacy. Met een woonoppervlakte van ongeveer 92 m² biedt dit appartement een praktische indeling en talrijke voorzieningen die inspelen op comfort en functionaliteit. De grote leefruimte combineert een zithoek en eetkamer, met toegang tot een gezellig balkon waar u in alle rust van het uitzicht kunt genieten. De volledig uitgeruste, aparte keuken geeft ruimte voor culinaire creaties, terwijl de drie ruime slaapkamers voldoende plaats bieden voor het hele gezin of voor gebruik als thuiskantoor of hobbyruimte. Het appartement beschikt verder over een apart toilet, een badkamer met douche en ruimte voor een wasmachine, en een kleine berging die het praktische aspect benadrukt. De afwerking en indeling maken het geschikt voor diverse woonsituaties. Voor extra gemak wordt het appartement geleverd met een privé buitenparkeerplaats, een eigen kelderberging en toegang tot gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling. Door de ligging in een rustige straat en de aanwezigheid van deze faciliteiten, combineert dit vastgoed comfort met praktische voordelen. De woning wordt verkocht onder het regime van erfpacht, wat voor sommige kopers voordelig kan zijn afhankelijk van hun situatie. De locatie van Dudelange biedt tal van voordelen, met gemakkelijke verbindingen naar belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Dudelange staat bekend om zijn vriendelijke gemeenschapsgevoel, nabijheid tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, investeringsvastgoed of een pied-à-terre in Luxemburg, dit appartement biedt een uitstekende basis. De vraagprijs bedraagt €565.000, zonder btw. Voor wie interesse heeft in deze woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en helpen u graag om uw woonwensen te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit mooie appartement te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze uitzonderlijke duplex te koop in Dudelange, een prachtig vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van gezinnen die comfort, ruimte en moderne technologie waarderen. Gelegen in een van de meest gewilde en rustige straten van de stad, bevindt dit eigentijdse woonobject zich in de top twee verdiepingen van een recent gebouw, dat in 2013 werd opgeleverd en met zorg onderhouden is. Met een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² biedt deze woning een overvloed aan ruimte en licht, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een verfijnde leefomgeving met alles binnen handbereik. De woning onderscheidt zich door zijn heldere, functionele indeling, die zorgt voor een optimale benutting van het beschikbare oppervlak, en de moderne afwerking die garant staat voor comfort en stijl. De duplex beschikt over vier slaapkamers, inclusief een gezellige hoofdslaapkamer op de eerste verdieping. Een ruim terras van 14,30 m² met een prachtige open blik biedt een perfecte plek om te genieten van rust en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning, terwijl de grote, lichte woonkamer direct toegang geeft tot het terras, wat ideaal is voor sociale bijeenkomsten of ontspanning. De woning is voorzien van hoogwaardige technische voorzieningen zoals airconditioning, een alarmsysteem, zonnepanelen voor zelfconsumptie, en een gecertificeerd energieverbruik met klasse B-C. Het gebouw beschikt over een dubbele garage in lengte en een privékelder voor extra opslagruimte, evenals voorzieningen voor was- en droogmachines. De woning is verder uitgerust met goede isolatie en ventilatie, triple beglazing met PVC-kozijnen, en kwalitatieve vloerbedekking van tegels en laminaat, wat bijdraagt aan haar uitstekende thermische en akoestische prestaties. De locatie in Dudelange vormt eveneens een groot pluspunt: een rustige, residentiële straat die zeer gewild is onder gezinnen, met een ononderbroken uitzicht en nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders liggen op korte afstand, waardoor het leven hier bijzonder comfortabel wordt. Het kleine complex biedt een intieme sfeer en garanties voor rust en privacy. Gezien de combinatie van moderne technologie, zorgvuldig onderhoud en gunstige ligging is dit vastgoed klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen die op zoek is naar een elegante en praktische woonoplossing in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een moderne residentie. Deze exclusieve woning bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een recent gebouw uit 2019, gelegen in de rustige straat des Fleurs, dicht bij het centrum van de stad. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 114,5 m² plus een terras van 11 m², biedt dit appartement een ruime en lichte leefruimte die perfect combineert functionaliteit en elegantie. De open keuken met ingebouwde apparatuur en het grote, heldere entree-gebied met directe lifttoegang maken het comfort compleet. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers (18 m², 16 m² en 11 m²), ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De badkamer is uitgerust met een walk-in douche, dubbele wastafel en een apart toilet met douche, terwijl er ook een separate gastentoilet aanwezig is. Het appartement heeft bovendien een berging en een kelderruimte, wat extra opbergruimte biedt. Deze woning onderscheidt zich door haar technische voorzieningen en afwerking. De onderfloor verwarming in elke kamer zorgt voor een comfortabele sfeer, terwijl de triple beglazing en PVC-kozijnen zorgen voor goede isolatie. De elektrische Raffstore-zonwering biedt extra comfort en privacy. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het appartement. De residentie zelf ligt zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, met busverbindingen naar Kirchberg, een treinstation en diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, artsen en ziekenhuizen, winkels en supermarkten. De locatie maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie dicht bij het stadsleven wil wonen, zonder in te boeten op rust en comfort. Het appartement wordt niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de moderne faciliteiten en de uitstekende afwerking. Vraagprijs voor deze bijzondere penthouse bedraagt €845.000, exclusief btw. Gezien de ligging, het moderne ontwerp en de hoogwaardige afwerking is dit vastgoed een investering waard voor wie op zoek is naar een luxe woning in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij voorzien u graag van aanvullende plannen of technische details op aanvraag. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een groeiende regio met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor deze unieke kans! Meer weten?
Dit prachtige appartement van 90 m² in Belvaux biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden drieverdiepingen tellend gebouw, bevindt deze woning zich in een rustige straat met éénrichtingsverkeer, wat bijdraagt aan een vredige woonomgeving. Binnen wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhal die alle kamers gemakkelijk toegankelijk maakt. Het grote, lichte woonruimte is perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, met directe toegang tot het zonnige balkon dat uitnodigt tot genieten van frisse lucht en buitenleven. De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties, terwijl de twee slaapkamers comfortabel en rustgevend zijn. De moderne badkamer met douche en het aparte toilet maken het comfort compleet. Bovendien heeft deze woning een private garage, hetgeen een groot pluspunt is voor wie op zoek is naar gemak en beveiliging. De locatie in Belvaux biedt diverse voordelen, zoals rust en een aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven vereenvoudigt. Het gebouw is goed onderhouden, wat zorgt voor een veilige en rustige leefomgeving. Het appartement beschikt over extra praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenstalling, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Dit vastgoed bevindt zich op een toplocatie waar ruimte, comfort en bereikbaarheid samenkomen, ideaal voor gezinnen of koppels die zoeken naar een comfortabele thuisbasis in Belvaux. De prijs van €545.000 is scherp voor deze kwaliteit en locatie, en dit eigendom biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woning. Bent u geïnteresseerd in dit geweldige aanbod? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Bel ons op ### en ontdek wat dit appartement u kan bieden. Wacht niet te lang, want een unieke kans zoals deze komt niet vaak op de markt! Met deze woning geniet u van een perfect uitgebalanceerd wooncomfort in het charmante Belvaux, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in de charmante stad Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een hoogwaardig vastgoedproject. Deze eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een recent ontwikkelde residentie en biedt een woonoppervlakte van circa 110 m², verdeeld over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime living met eet- en kookgedeelte, en een balkon dat uitkijkt op een rustige en groene omgeving. Het appartement wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een aparte wasruimte, en dubbele ventilatiesystemen. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn compleet uitgerust en voldoen aan de hoogste standaarden, wat bijdraagt aan een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. Deze residentie ligt in de gewilde wijk Rollingergrund, nabij het centrum van Luxemburg en op korte afstand van belangrijke infrastructuur en voorzieningen. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereikt u het stadscentrum, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants, en cultuur. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, waaronder de tramhalte op Place de l’Étoile, en goede snelwegen die toegang bieden tot andere delen van Luxemburg en België. Voor gezinnen zijn er diverse scholen, crèches, medische centra zoals CHL en Kannerklinik, evenals supermarktketens en andere winkels in de nabijheid – alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven op een centrale plek. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.035.202, inclusief btw. Het nieuwebouwproject wordt gebouwd door betrouwbare en solvente bouwbedrijven, wat u garandeert van een vlotte oplevering zonder vertragingen of financiële risico’s. De residentie beschikt over faciliteiten zoals een lift, private kelderruimte, fietsenstalling, en gemeenschappelijke was- en afvalruimtes, zodat u in alle comfort kunt wonen. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een modern, kwaliteitsvol appartement in het hart van Luxemburg met alle comfort en infrastructuur binnen handbereik. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te maken – wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige locatie. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve woning te Frisange, een prachtig nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door hoge kwaliteit en moderne architectuur. Deze woning wordt aangeboden voor €1.495.000 en biedt een indrukwekkende totaaloppervlakte van 236 m², verdeeld over drie zorgvuldig afgewerkte verdiepingen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruime wasruimte, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken in een rustige en groene omgeving. Het aangeboden project is voorzien van hoogwaardige afwerking, onder andere vloerverwarming, dubbele beglazing met triple glas, en elektrische rolluiken. De woning beschikt over een tuin van circa 200 m², perfect om in alle privacy te genieten van het buitenleven. Bovendien is er de mogelijkheid tot installatie van een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. De praktische indeling van de woning bestaat uit een ruime kelderverdieping met garage voor dubbele auto's en extra ruimte voor fitness of extra slaapkamers, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Op het gelijkvloers vindt u een open en volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een lichte eethoek en een grote woonkamer met directe toegang tot de tuin en terras. Dit maakt het geheel bijzonder geschikt voor gezellige bijeenkomsten en ontspannen zomeravonden. Op de bovenverdieping bevinden zich de master bedroom met dressing en privébadkamer, samen met nog twee ruime slaapkamers en een gedeelde badkamer. De woning is voorzien van alle moderne technologieën zoals airconditioning, ventilatiesystemen, en warmtepomp, wat garant staat voor energiezuinig wonen in een comfortabel klimaat. Gelegen in Frisange, biedt dit vastgoed diverse voordelen door haar strategische ligging dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Frisange ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad, Schengen en Remich, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. De rustige ligging nabij natuurgebieden maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie rust and ruimte waardeert zonder in te boeten op comfort en moderniteit. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een high-end woning in een rustige, groenrijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden in dit exclusieve vastgoedaanbod. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve woning te koop in Mondorf-les-Bains, een prachtige en moderne residentie die comfort en luxe naadloos combineert. Deze nieuwbouw high-end woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 236 m², verdeeld over drie zorgvuldig afgewerkte niveaus. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een moderne indeling is deze thuis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een ruime tuin van circa 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de grote terrassen zorgen voor een aangename buitenbeleving. De afwerking is van topklasse, inclusief vloerverwarming, dubbele ventilatie, PVC-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en hoogwaardige materialen door het hele huis. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een lift, wat deze woning extra toegankelijk maakt. Praktisch gezien beschikt deze woning over een dubbele garage, een aparte wasruimte en een inpandige fitnessruimte of extra slaapkamer met eigen badkamer op het kelderniveau. De open keuken is volledig uitgerust en vormt het centrale punt van de leefruimte, die uitkijkt op de grote terrassen en de tuin. Het ontwerp van de woning omvat ook een ruime master suite met dressing en privébadkamer, evenals twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer op de bovenverdieping. Het energieconcept wordt versterkt door onderfloor verwarming, een warmtepomp en geen zonnepanelen, waardoor de woning heel energiezuinig en comfortabel is. De locatie in een rustige, groene buurt nabij voorzieningen zoals scholen (onder andere een nieuwe Europese school), winkels, openbaar vervoer en wandelpaden maakt dat alles binnen handbereik ligt. Dankzij de vlotte verbindingen is ook Luxemburg-stad, Schengen en Remich snel bereikbaar. Deze woning biedt niet alleen een hoog afwerkingsniveau en technologische snufjes, maar ook de garantie dat alles volgens planning wordt voltooid door ervaren bouwbedrijven. De prijs bedraagt €1.495.000, inclusief btw, en er is aandacht voor maatwerk in zowel het ontwerp als de materiaalkeuze. U bent van harte uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de ultieme kans om te investeren in een prachtig nieuwbouwproject dat garant staat voor kwaliteit, comfort en levenskwaliteit in Mondorf-les-Bains. Neem vandaag nog contact op voor een afspraak of meer details – wij kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze exclusieve aankoop. Meer weten?
Deze indrukwekkende nieuwbouw residentie in Remich biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en modern design. Gelegen in een rustige en groene buurt, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige woning met alle hedendaagse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 236 m² en een goed doordachte indeling, biedt dit huis vijf slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en tal van extra's die het leefcomfort aanzienlijk verhogen. De woning beschikt over vloerverwarming, airconditioning, een lift en een EPC-waarde van A, wat niet alleen energiezuinigheid garandeert maar ook bijdraagt aan een duurzaam woonmilieu. De buitenruimte bestaat uit een tuin van circa 150 m² waar rust en natuur centraal staan, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De indeling van de woning is ontworpen met functionaliteit en luxe in gedachten. De benedenverdieping omvat een ruime garage voor dubbele voertuigen, een fitnessruimte of extra slaapkamers met badkamer, een wasruimte, boilerruimte en een gastentoilet. Het gelijkvloers biedt een open keuken die volledig uitgerust is en aansluit op een lichte eethoek en een royale living met directe toegang tot het terras en de tuin—een ideale setting voor zowel dagelijks leven als entertainment. Op de bovenverdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer. Het grote terras van 21,01 m² biedt de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl het mogelijk is om nog verdere aanpassingen te doen aan het interieur en de materiaalkeuzes. Remich is gelegen in een aantrekkelijke regio met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad, Schengen en Remich zelf. De omgeving combineert rust en natuurlijke schoonheid met alle voorzieningen binnen handbereik — van winkels, scholen en crèches tot openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietspaden. Dankzij de strategische ligging is deze woning zeer geschikt voor gezinnen, professionals of investeerders die willen investeren in een hoogwaardige vastgoedaanbieding met gegarandeerde bouwkwaliteit en toekomstige waarde. Neem nu contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of ### Dit exclusieve aanbod wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken of als investering te benutten. Meer weten?
Deze exclusieve woning voor verkoop in Mondorf-les-Bains biedt een buitengewone combinatie van luxe, comfort en moderne architectuur, gelegen in een rustige en groene woonwijk die zich uitstekend leent voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 236 m² verdeeld over drie niveaus, vormt deze woning een indrukwekkend geheel dat zowel praktische functionaliteit als esthetisch genot biedt. De woning is recent gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat zich vertaalt in een elegante uitstraling en een uitzonderlijk comfort. De indeling van de woning is ontworpen met oog voor detail en flexibiliteit. Op het souterrain bevindt zich een ruime garage voor dubbele parkeerplaatsen, een fitnessruimte of extra slaapkamers met badkamer, evenals een wasruimte en een boilerruimte. Het gelijkvloers, dat ongeveer 110 m² beslaat, omvat een volledig uitgeruste open keuken, een lichte eetkamer en een royale woonkamer die toegang biedt tot een terras van maar liefst 31,50 m² en de tuin van 150 m². Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer, evenals een terras van 21,01 m². De woning beschikt over tal van technische snufjes, zoals vloerverwarming, ventilatie met warmtewisselaar, triple glas PVC-ramen, elektrische rolluiken en de mogelijkheid tot het plaatsen van een lift. De woning is bovendien voorzien van airconditioning en beschikt over dubbele binnenparkeerplaatsen, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Mondorf-les-Bains biedt talloze voordelen. Het is een rustige en groene omgeving nabij winkels, scholen (inclusief een nieuwe Europese school), crèches en openbaar vervoer. Bovendien ligt de woning op korte afstand van het bos, sportfaciliteiten en diverse recreatiemogelijkheden, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een gezonde buitenleefomgeving. De snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, Schengen en Remich maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar bereikbaarheid gecombineerd met rust en natuur. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedproject met alles binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod mag u niet missen. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve woning te Mamer, een prachtig vastgoed dat comfort en moderne technologie naadloos combineert. Deze woning, gebouwd in 2019, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² verdeeld over verschillende zorgvuldig uitgewerkte ruimtes. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, vormt deze woning de ideale combinatie van ruimte en functionaliteit. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en een doordacht design dat gericht is op energie-efficiëntie en wooncomfort. De ondervloer-verwarming, triple beglazing en mechanische ventilatie met warmteterugwinning zorgen voor een optimaal binnenklimaat, terwijl de zonnepanelen en zonnecollectoren bijdragen aan lage energiekosten. De tuin van 105 m² is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de voortuin een rustige en groene omgeving biedt. De woning beschikt over een volledig uitgeruste open keuken met Miele-appliances, die naadloos verbonden is met de leefruimte en de tuin, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Daarnaast maakt een ruime fitnessruimte, technische ruimte en wasplaats het geheel compleet. De locatie in Mamer biedt tal van voordelen. Het ligt in een rustige, veilige en groene omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op nabijheid van voorzieningen. De woning ligt dicht bij scholen, winkels en transportverbindingen, waardoor dagelijkse gemakken verzekerd zijn. Het project beschikt over vijf parkeerplaatsen, waarvan twee in een privé-garage en drie buiten, wat extra comfort en gemak biedt. Dankzij de slimme technologieën en energiezuinige installaties is deze woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook kosteneffectief in gebruik. Mamer maakt deel uit van een aantrekkelijke regio waar modern wonen samengaat met natuurlijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert luxe, functionaliteit en duurzaamheid op een uitzonderlijke manier en wacht op de juiste persoon die ervan wil genieten. Meer weten?
Deze prachtige residentie in Capellen biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een rustige, groene omgeving. Gelegen op een aantrekkelijke locatie in de gemeente Capellen, heeft deze woning een ruime woonoppervlakte van 205 m² en ligt ze op een perceel van 110 m² tuin. De woning is volledig afgebouwd in 2019 en beschikt over hoogwaardige afwerking en geavanceerde technische installaties die zorgen voor een optimaal wooncomfort. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime wasruimte biedt deze woning veel praktische ruimte voor gezinnen of wie comfort op een hoog niveau zoekt. De onderfloor verwarming, triple beglazing, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en de integratie van domotica zorgen voor een energiebewuste en moderne leefomgeving. Daarnaast is er een volledig onderkelderd gedeelte ingericht als fitnessruimte en technische ruimte, wat extra functionaliteit toevoegt aan het geheel. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een goed onderhouden, omheinde tuin van 110 m² met een terras dat gericht is op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het huis beschikt over een ruime garage voor twee voertuigen en daarnaast nog vier extra parkeerplaatsen, waardoor parkeren nooit een probleem is. De woning is gelegen in een rustige en veilige buurt, omgeven door groen, en bevindt zich op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De energieprestaties worden gegarandeerd door zonnepanelen en zonnecollectoren, gecombineerd met een warmtepomp en elektrische verwarming, waardoor de woning zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend is in gebruik. Deze eigentijdse woning in Capellen biedt de perfecte balans tussen luxe, functionaliteit en duurzaamheid. Met zijn uitstekende technologie, ruime indeling en gunstige ligging is dit een unieke kans voor wie zoekt naar een hoogwaardige woning in deze gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige residentie? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een investering in comfort en kwaliteit die u niet wilt missen. Meer weten?
Ontdek deze uitzonderlijke woning gelegen in het charmante Olm, een rustige en groene gemeente binnen de regio van Kehlen. Deze moderne residentie, afgewerkt in 2019, biedt een harmonieuze combinatie van esthetiek, comfort en energie-efficiëntie. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 206 m², verdeeld over meerdere uitgebreide verdiepingen, vormt dit vastgoed een ideale match voor wie op zoek is naar luxe en functionaliteit. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan een master suite met een op maat gemaakte dressing en een eigen badkamer, en twee volledig uitgeruste badkamers. De open indeling van de leefruimtes, inclusief een grote, lichte woonkamer met eetgedeelte en een hypermoderne keuken uitgerust met hoogwaardige Miele-appliances, zorgt voor een aangename woonervaring. Via de grote schuiframen krijgt u direct toegang tot de zuidwest georiënteerde tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Deze woning onderscheidt zich niet enkel door haar esthetiek, maar ook door haar geavanceerde technologieën en comfortvoorzieningen. Zo is de woning uitgerust met een warmtepomp in combinatie met thermische zonnepanelen voor het verwarmen van water, en beschikt ze over een fotovoltaïsche installatie van 6,5 kW die zelfvoorzienend elektriciteit produceert. De vloerverwarming door het hele huis zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl driedubbel glas en mechanische ventilatie met warmterecuperatie zorgen voor een optimale thermische en akoestische isolatie. De slimme woningtechnologie (KNX) integreert verlichting en multimedia, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en modern comfort. Daarnaast is er een volledig afgewerkte kelder met een privé fitnessruimte, technische ruimte, wasplaats en bergruimte. Parkeren wordt voorzien dankzij een gesloten garage voor twee voertuigen en vier extra parkeerplaatsen buiten, waardoor het totaal op zes parkeerplaatsen komt. De ligging in Olm biedt tal van voordelen; de rustige, beveiligde en groene omgeving combineert privacy met nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en vervoersverbindingen. Het project biedt niet alleen een hoge levensstandaard door zijn moderne afwerking en energiezuinigheid, maar garandeert ook een veilige en comfortabele woonomgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit exclusieve vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans voor wie zoekt naar een eigentijdse, duurzame woning met topklasse voorzieningen in de geliefde regio van Olm. Meer weten?
Deze moderne commerciële praktijkruimte te huur in Kayl biedt een unieke kans voor medische professionals die op zoek zijn naar een ruime en goed uitgeruste locatie in een centraal gelegen buurt. Gevestigd op de begane grond van een recent gebouwd medisch-dentale centrum uit 2023, straalt deze praktijkruimte een professionele en lichte sfeer uit, ideaal voor diverse medische disciplines zoals tandheelkunde, huisartspraktijken of andere paramedische beroepen. Met een woonoppervlakte van 45 m² wordt hier een efficiënte indeling gecombineerd met hoogwaardige voorzieningen die voldoen aan de hoogste eisen van moderne medische zorg. Het pand beschikt onder andere over internetverbinding, een volledig uitgeruste steriliseerafdeling met autoclave en ultrasoonwasmachine, een X-ray kamer met cephalometrie, en een technische ruimte met compressor en pompinstallaties. Daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig — één publiek en één privé, beiden toegankelijk voor rolstoelgebruikers — en zijn er verschillende parkeerplaatsen, inclusief privé ondergrondse parkeergelegenheid met directe lift toegang. De locatie is bijzonder strategisch gelegen nabij het centrum van Kayl, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals apotheken en medische laboratoria. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, waaronder bushaltes die verbinding bieden naar Dudelange, Tétange-Rumelange, Schifflange/Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, is deze praktijk gemakkelijk bereikbaar voor zowel personeel als patiënten. De snelle aansluiting op de autosnelwegen (de zuidelijke collector) zorgt voor vlotte verbindingen richting België, Frankrijk, Duitsland en Luxemburg-stad. Het terrein is bovendien voorzien van moderne faciliteiten zoals zonnepanelen voor energievoorziening en een lift die toegang biedt tot de praktijkruimte. Dit onderstreept de focus op comfort, functionaliteit en duurzaamheid. De huurprijs bedraagt 1.400 euro per maand, inclusief kosten, voor het volledig uitgeruste en instapklare pand. De praktijkruimte is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe gebruikers die willen profiteren van deze uitstekende locatie met moderne voorzieningen. De praktische indeling, samen met de uitgebreide uitrusting en toegankelijke voorzieningen, maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor medische praktijken die hun dienstverlening willen uitbreiden of zoeken naar een representatieve locatie in Kayl. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u gerust contact met ons op via ### of telefonisch op 621 323 867. Ontdek de mogelijkheden en maak van dit eigendom uw nieuwe professionele thuishaven in Kayl. Meer weten?
Deze moderne commerciële ruimte te huur in Kayl biedt een uitstekende gelegenheid voor medische professionals of andere praktijkhouders die op zoek zijn naar een ruime, goed uitgeruste en zeer toegankelijke locatie. Gevestigd in een recent gebouwd medisch-dental centrum uit 2023, bevindt deze praktijkruimte zich op de begane grond en beschikt over een oppervlakte van 50 m². De ruimte is volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen, inclusief internetverbinding, ingebouwde lavabo’s in elke kamer, en een gecertificeerde radiografie-installatie. Daarnaast is de praktijk voorzien van airconditioning, een lift voor gemakkelijke toegang en faciliteiten voor personen met een beperking, waardoor het een zeer inclusieve werkomgeving vormt. Met twee toiletten en een moderne inrichting is dit een praktische en comfortabele ruimte voor zowel artsen, tandartsen als andere medische beroepen. De ligging van de praktijkruimte is bijzonder gunstig: centraal gelegen in Kayl, vlakbij de pharmacie en laboratoria, op enkele minuten van het stadscentrum en het treinstation. De communicatie is uitstekend dankzij een bushalte voor de deur die verbindingen verzorgt naar Dudelange, Tétange, Schifflange, Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad. Bovendien biedt de nabijheid van belangrijke snelwegen, zoals de A4 en de zuidelijke collector, directe toegang tot België, Frankrijk, Duitsland en Luxemburg zelf. Dit maakt het niet alleen gemakkelijk bereikbaar voor cliënten, maar ook ideaal voor professionals die efficiënt willen reizen. De huurprijs bedraagt 1.400 euro per maand, inclusief alle kosten. De praktijkruimte is momenteel niet verhuurd en biedt dus snel beschikbaarheid voor de juiste kandidaat. Naast de praktische locatie en moderne voorzieningen beschikt deze ruimte over ondergrondse parkeerplaatsen, toegankelijk via een lift en direct verbonden met de praktijk via de lift. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging willen plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via email of telefoon. Dit is een unieke aanbieding voor wie zoekt naar een professionele, goed uitgeruste medische locatie in Kayl, met uitgebreide faciliteiten en uitstekende bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?
Deze prachtige duplexwoning in Noertzange combineert modern comfort met een gunstige ligging en een eigentijdse uitstraling. Met een woonoppervlakte van 150 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezinsleven en persoonlijke indelingen. Het interieur beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat het comfort ten goede komt. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in de hele woning, terwijl de aanwezigheid van airconditioning een extra zogeheten luxe biedt voor warme dagen. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig, waardoor huishoudelijke taken overzichtelijk en comfortabel kunnen worden uitgevoerd. De buitenruimte van ongeveer 70 m² bestaat uit een gezellige tuin, perfect voor ontspanning, buiten dineren of speeltijd voor kinderen. Hoewel er geen balkon is, maakt de tuin het mogelijk om in alle rust te genieten van de buitenlucht. Het eigendom beschikt ook over een fietsenstalling, wat vooral handig is voor wie zich graag milieuvriendelijk verplaatst of gewoon extra opbergruimte waardeert. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A garandeert dat de woning energiezuinig is, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook voor de maandelijkse kosten. De woning wordt verhuurd of klaar voor bewoning opgeleverd, wat u flexibiliteit geeft in uw planning. De locatie in Noertzange biedt talrijke voordelen. Het is een rustige en toch goed verbonden buurt, dicht bij lokale voorzieningen en infrastructuur. U bent snel in het centrum van Noertzange en heeft vlot toegang tot belangrijke verkeersaders die u verbinden met omliggende steden en voorzieningen. Dit maakt het ideale gebied voor wie comfort, bereikbaarheid en een rustige leefomgeving zoekt. De prijs van €1.099.520,- inclusief btw onderstreept de kwaliteit en het luxe karakter van dit vastgoed. Voor meer informatie of een bezoek is het zeker aan te raden contact op te nemen. Deze woning vormt een uitstekende investering in uw toekomst, waar comfort en praktische voorzieningen naadloos samenkomen. Meer weten?
Deze prachtige duplexwoning te koop in Kayl biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject in een van de meest gewilde gebieden. Met een verkoopprijs van €1.099.520, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 150 m² en is volledig uitgerust met hoogwaardige voorzieningen. De woning omvat vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van het huis. De woning wordt verwarmd via vloerverwarming en is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Bijzonder aan deze woning is de private tuin van 70 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, evenals een fietsenstalling voor extra gemak. De woning is recent gebouwd en beschikt over moderne energievoorzieningen, zoals zonnepanelen zijn echter niet aanwezig. Het EPC-rapport geeft een A-label, wat wijst op zeer goede energieprestaties en lage energiekosten op lange termijn. Naast de binnenruimte biedt dit vastgoed ook buitenmogelijkheden; de tuin biedt voldoende ruimte voor een zithoek of speelplekken voor kinderen. De woning is niet alleen praktisch ingedeeld, maar biedt ook comfort dankzij de lift die toegang geeft tot de verdieping, wat bijzonder handig is voor minder mobiele bewoners of voor het vervoeren van zware goederen. De woning wordt verkocht zonder huidige huurovereenkomst, waardoor u onmiddellijk kunt profiteren van uw nieuwe eigendom. De locatie in Kayl is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Kayl is een groeiende gemeente met een gunstige ligging nabij de grote steden en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het de ideale plek voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Als u op zoek bent naar een modern huis dat comfort, energiezuinigheid en locatie combineert, dan is deze duplexwoning zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze aantrekkelijke vastgoedkans. Meer weten?
Deze schitterende duplex wordt aangeboden voor de prijs van €1.099.520 en belooft een uitzonderlijke woonervaring in Schifflange. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² biedt deze woning ruimte en comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. De indeling omvat vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met douchecabine en een apart gastentoilet. De vloerverwarming zorgt voor een aangename en efficiënte verwarming, terwijl de aanwezigheid van airconditioning een comfortabele leefomgeving garandeert, ongeacht het seizoen. De praktische wasruimte en fietsenstalling voegen extra functionaliteit toe, terwijl de tuin van 70 m² een ideale plek vormt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in Schifflange, bevindt deze woning zich op een strategische locatie die het leven hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Schifflange staat bekend om zijn goede verbindingen en toegang tot de grote verkeersaders, waardoor steden zoals Luxembourg vlot bereikbaar zijn. Het gebied combineert rust en groen met nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels, parken en recreatiecentra. Dit maakt de wijk uitermate geschikt voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een goede balans tussen bereikbaarheid en kwaliteit van leven. De woning is nog niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of aanpassen naar uw voorkeuren, inclusief het kiezen van afwerkingen en interieurindeling. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een fantastische woonplek, maar tevens een solide investering in de toekomst. Met de garantie van de bouw en hoogwaardige afwerking zoals aangegeven in het EPC-certificaat “A”, biedt deze duplex u jarenlang woonplezier in de dynamische omgeving van Schifflange. Wacht niet te lang en grijp deze mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap richting uw nieuwe thuis! Meer weten?
Deze prachtige duplexwoning in Bettembourg biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over vier slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt over een eigentijdse indeling met een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit worden verzekerd. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, terwijl de aanwezigheid van airconditioning het leefklimaat optimaliseert, zelfs tijdens de warmere maanden. Daarnaast beschikt deze woning over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De tuin van ongeveer 60 m² biedt een ideale buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellige momenten met familie en vrienden, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over onderhoud, dankzij de recente bouw en hoogwaardige afwerking. Gelegen in Bettembourg, bevindt deze woning zich op een strategische locatie die talloze voordelen biedt. Bettembourg staat bekend om zijn rustgevende sfeer terwijl het toch dichtbij alle voorzieningen ligt die het dagelijks leven comfortabel maken. U vindt hier niet alleen toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, maar ook een goede aansluiting op de grote verkeersassen die u snel verbinden met omliggende steden en regio’s. De woning is volledig energiezuinig met EPC-klasse A certificering, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor uw energierekening. Bovendien is de woning klaar voor gebruik zonder verdere renovaties, waardoor u meteen van uw nieuwe thuis kunt genieten. Met alles erop en eraan biedt deze woning niet enkel wooncomfort, maar ook een uitstekende investering in een groeiende en gunstig gelegen regio. Als u op zoek bent naar een modern, ruim en energiezuinig vastgoed in Bettembourg met veel comfort en praktische voorzieningen, dan is dit de ideale keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u de perfecte combinatie van kwaliteit, locatie en moderne afwerking – wacht niet te lang om uw droomhuis te ontdekken! Meer weten?
Ontdek deze exclusieve investering in Dudelange-Ribeschpont, een prestigieus en populair onderdeel van de stad, waar luxe en comfort worden gecombineerd in een prachtige nieuwe residentie. Deze unieke aanbieding betreft twee moderne twee-gezinswoningen, elk bestaande uit een duplex-penthouse en een gelijkvloers appartement met terras en privé tuin, gelegen in een rustige en zeer gewilde buurt. De penthouses zijn voorzien van privé-elevatoren en grote terrassen en balkons, waardoor bewoners genieten van een uitzonderlijke woonbeleving met optimale privacy en ruimte. Elk appartement is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen, elegante afwerkingen en geavanceerde technologieën zoals vloerverwarming, PVC-kozijnen met triple beglazing, elektrische rolluiken en gecontroleerde ventilatiesystemen die zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. De gebruikte indeling en afwerking van de appartementen is flexibel en kan nog worden aangepast naar de wensen van de koper. Dit geeft u de mogelijkheid om uw toekomstige woning volledig te personaliseren, of het nu gaat om de indeling, kleuren of materialen. De residentie is ontworpen met oog voor detail en biedt tal van voorzieningen die het wooncomfort vergroten, zoals ruime bergingen, fietsenstallingen, binnenparkeerplaatsen en een hoge afwerkingsgraad. Ook de energiezuinigheid wordt gewaarborgd door onder andere de isolerende gevels en de warmterecuperende ventilatie, wat resulteert in een EPC-waarde van A. Dit project combineert modern wooncomfort met een uitstekende locatie: op korte afstand van het centrum van Dudelange, het openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, winkels en groene zones. Het is bovendien ideaal gelegen nabij belangrijke verkeersaders voor vlot vervoer naar Luxemburg-Stad en andere regio’s. Deze investering biedt niet alleen een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject, maar ook zekerheid en gemoedsrust dankzij de volledige garanties die worden geboden door de aannemer en verzekeraars. De prijzen bedragen €1.099.520 inclusief BTW, wat een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een luxe woning in een toplocatie in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw droomwoning in Dudelange en helpen u bij het aanpassen van de plannen zodat deze perfect aansluiten bij uw wensen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, comfortabel en volledig afgewerkt vastgoed dat klaar is om bezichtigd te worden en meteen uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Ontdek deze prachtige penthouse in Noertzange, een exclusief vastgoedobject dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Deze ruime woning, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt een woonoppervlakte van 150 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en luxe in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Met vier ruime slaapkamers en een grote woonkamer wordt dit appartement perfect voor gezinnen of personen die veel ruimte wensen. De woning beschikt over een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De vloerverwarming en airconditioning zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de lift voor extra comfort zorgt. Buiten biedt een balkon de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De locatie in Noertzange biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige, goed bereikbare wijk, bevindt deze penthouse zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van grote verkeersaders maakt het gemakkelijk om snel de rest van België te bereiken, terwijl de omgeving gekend is om haar groene rust en familiale sfeer. Het project zelf kenmerkt zich door moderne bouwtechnieken en duurzame technologieën, waaronder vloerverwarming en triple glas ramen voor optimale energie-efficiëntie. Bovendien is het gebouw voorzien van een lift en fietsenstalling, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De prijs voor dit unieke vastgoedobject bedraagt €1.099.520, inclusief BTW. Dit is een uitstekende investering in een kwaliteitsvolle woning die garant staat voor jaren woonplezier. Bent u geïnteresseerd om deze prachtige penthouse te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Onze ervaren makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze exclusieve aankoop en u te helpen alles naar wens aan te passen zodat uw nieuwe thuis volledig aan uw verwachtingen voldoet. Een investering in dit type vastgoed biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook de zekerheid van een duurzame en waardevaste keuze in Noertzange. Meer weten?
Open Immovlan