Deze prachtige residentie in Mamer biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en stijlvolle afwerking. Gelegen in een rustige en groene omgeving, vormt dit eigendom een ideale oase voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning met alle hedendaagse voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over verschillende functionele verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen en levenskwaliteit. De woning werd gebouwd in 2019 en heeft een EPC-label A, wat getuigt van haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Deze moderne woning is volledig uitgerust met ondervloerse verwarming, zonnepanelen, zonnecollectoren en een geavanceerd domoticasysteem, waardoor het energieverbruik wordt geminimaliseerd en het comfort maximaal wordt ondersteund. De indeling van het huis is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met ingebouwde kast en een apart gastentoilet. Het grote, lichte woon- en eetgedeelte biedt directe toegang tot een zonnige terras en een goed onderhouden tuin van ongeveer 100 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve Miele-apparatuur en wordt gekenmerkt door een eigentijdse uitstraling die naadloos aansluit bij de high-end afwerking van de woning. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een op maat gemaakte dressing en eigen badkamer. Een tweede badkamer met een Italiaanse douche maakt het comfort compleet. De onderbouw huisvest een privé fitnessruimte, technische ruimte en wasruimte, waardoor alles binnen handbereik ligt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitgebreide parkeermogelijkheden en de rustige, veilige omgeving. Er zijn zes parkeerplaatsen voorzien, inclusief een afgesloten garage voor twee auto's, plus drie extra parkeerplaatsen buiten de woning. De locatie in Mamer biedt nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dit eigendom niet alleen een comfortabele thuisbasis is, maar ook ideaal gelegen voor dagelijkse gemakken en mobiliteit. Het harmonieus samenspel van moderne technologie, energiezuinigheid en hoogwaardige afwerking maken deze woning tot een zeldzaam aanbod op de vastgoedmarkt in de regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?
Ontdek deze uitzonderlijke woning te Olm, een vastgoedparel die moderne luxe en energie-efficiëntie naadloos combineert in een rustige en veilige omgeving. Gelegen in een gewilde residentiële zone, biedt deze vrijstaande woning een eigentijdse uitstraling en hoogwaardige afwerking die zich kenmerkt door haar ruime opzet en doordachte ontwerp. De woning werd in 2019 voltooid en beschikt over een complete renovatie met premium materialen, wat resulteert in een harmonieuze balans tussen esthetiek, comfort en duurzaamheid. Met een totale woonoppervlakte van 206 m², verdeeld over drie slaapkamers, twee badkamers, een aparte WC, een volledig uitgeruste keuken, een fitnessruimte en verschillende leefruimtes, biedt deze woning alles wat u zich maar kunt wensen voor een comfortabel en modern levensstijl. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door geavanceerde technologieën en energiezuinige oplossingen. Zo beschikt de woning over zonnepanelen en zonnecollectoren die bijdragen aan een lage energierekening, gecombineerd met een warmtepomp en vloerverwarming voor optimaal thermisch comfort. De triple beglazing en ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgen voor een uitstekende isolatie en een gezond binnenklimaat. Bovendien is de woning uitgerust met moderne domotica en een geïntegreerd audiovisueel systeem voor een gebruiksvriendelijke en connectieve woonervaring. De tuin van 100 m² met terras op het zuidwesten biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenleven, terwijl het beveiligde karakter van de locatie zorgt voor rust en privacy. De locatie van deze exclusieve woning te Olm biedt diverse voordelen. In de nabijheid bevinden zich voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Olm, gelegen in het hart van de gemeente Kehlen, biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid naar stedelijke centra. Het perceel is goed beveiligd en omgeven door groen, wat bijdraagt aan de rustgevende sfeer van deze woning. Parkeren gebeurt op eigen terrein met zes toegankelijke parkeerplaatsen, waaronder een dubbele garage die praktisch is voor gezinnen of verzamelaars. Geïnteresseerd in deze unieke investeringskans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een ideale combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en optimale locatie – een zeldzaam aanbod dat zeker uw interesse waard is. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale investering of gezinswoning in een rustige en goed bereikbare locatie. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning ongeveer 92 m² woonoppervlakte verdeeld over één volledige verdieping, waardoor het een ruim en comfortabel leefoppervlak garandeert. Het appartement is onderdeel van een gesticht uit 1999, die zich achter de straat bevindt, wat bijdraagt aan een rustige en vredige woonomgeving. U betreedt het appartement via een aparte inkomhal en vindt daarna een ruime woonkamer met eetgedeelte en toegang tot het balkon, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De geïnstalleerde, onafhankelijke keuken biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor het bereiden van maaltijden, terwijl drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin of het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een badkamer met douche en ruimte voor een wasmachine, een kleine bergruimte, en een hall die de verschillende ruimtes verbindt. Deze woning wordt compleet gemaakt door praktische en comfortgerichte extra’s. Het bezit een privé buitenparkeergelegenheid, een eigen kelderruimte en beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling, ideaal voor duurzame mobiliteit en opslag. De ligging is bijzonder gunstig: dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waaronder het station Dudelange-Ville en bushaltes, waardoor u moeiteloos toegang hebt tot de omliggende regio. De woning wordt verkocht onder het regime van een langetermijnhuurcontract met het Fonds de Logement, wat een interessante optie biedt voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar stabiliteit. Voor bijkomende vragen of inlichtingen staan wij u graag te woord. Onze organisatie is voortdurend op zoek naar nieuwe vastgoedaanbiedingen, waaronder grond, huizen en appartementen, en wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €565.000, zonder bijkomende btw-kosten. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het vastgoed en vormt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in uw aankoopproces en zorgen dat u de beste keuze maakt voor uw woon- of beleggingswensen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de recent gebouwde residentie aan Rue des Fleurs in Dudelange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 114,5 m² plus een balkon van 11 m² biedt dit ruime en lichte appartement een uitzonderlijke combinatie van comfort en modern design. Gelegen op de bovenste verdieping van een nieuwbouwcomplex uit 2019, straalt deze woning kwaliteit en verfijning uit, met uitstekende afwerking en doordachte technische specificaties. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m² en 11 m², waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte. De grote woonkamer met open keuken geeft toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, douche en plaats voor een wasmachine, terwijl er ook een apart toilet met douche aanwezig is voor extra comfort. De hele woning is uitgerust met vloerverwarming, triple beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat bijdraagt aan een energiezuinige en aangename leefomgeving. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat de woning nog milieuvriendelijker maakt. De locatie van deze penthouse is bijzonder gunstig: in de nabijheid van het centrum van Dudelange en dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, medische praktijken en supermarkten. Het appartement bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer, inclusief busverbindingen richting Kirchberg en het treinstation, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. De residentie beschikt over een lift, wat het toegangsgemak verhoogt, en biedt een veilige en comfortabele woonomgeving. Dudelange zelf combineert de rust van een gezellige stad met de voordelen van een goede infrastructuur en nabijheid tot de Luxemburgse grens, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als expats. Met deze woning krijgt u niet alleen een modern en energiezuinig appartement, maar ook een centrale uitvalsbasis voor al uw dagelijkse activiteiten. De vraagprijs voor deze exclusieve penthouse bedraagt €845.000, zonder btw, en er zijn geen huur- of bewoningsbeperkingen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij kunnen op verzoek ook de bouwplannen en aanvullende documentatie verstrekken. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig appartement op een toplocatie in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzondere woning te ontdekken en uw volgende stap in vastgoed te zetten. Meer weten?
Ontdek deze uitzonderlijke duplex gelegen aan de Rue de Lebork in Dudelange, een parel voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een oppervlakte van ongeveer 170 m² biedt deze woning vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een ruime en functionele leefomgeving. Gelegen in een rustige, residentiële straat binnen een kleine, goed onderhouden coproprieté van slechts twee eenheden, garandeert dit vastgoed een rustige en privé woonomgeving. Geopositioneerd op de top twee verdiepingen van een recent gebouw uit 2013, combineert dit appartement een eigentijdse uitstraling met praktische indelingen en hoogwaardige afwerking. Dankzij de grote raampartijen is er een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimtes altijd helder en uitnodigend aanvoelen. De woning beschikt over een terras van 14,30 m² dat uitkijkt op een mooie, open omgeving, ideaal voor ontspanning of samenbrengen met familie en vrienden. De technische specificaties en comfortvoorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het appartement is voorzien van airconditioning, zonnepanelen voor zelfconsumptie, een alarmsysteem en gasverwarming. Het triple glas met PVC-ramen zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid met een EPC-classificatie A+. De layout is zorgvuldig ontworpen: op de begane grond bevindt zich een open, volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer die direct toegang biedt tot het terras, terwijl er ook een slaapkamer en een badkamer aanwezig zijn. Op de tweede verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers en nog een badkamer, evenals toegang tot de zolderruimte en een praktische laning. De woning beschikt over een dubbele garage in lengte, samen met een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. De aanwezigheid van zonnepanelen en andere moderne uitrustingen onderstreept het hoge comfortniveau van dit vastgoed. De ligging in Dudelange is bijzonder gunstig: de straat is rustig en residentieel, met een aantrekkelijke open zichtlijn. Het gebied biedt snel toegang tot lokale winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor alle benodigdheden binnen handbereik liggen. Dudelange is bekend om zijn veilige en vriendelijke woonomgeving, met nabijheid tot diverse recreatiemogelijkheden en groene zones. De combinatie van recente bouwkwaliteit, moderne technische voorzieningen en strategische locatie maakt dit duplex tot een uitstekende investering voor wie zoekt naar een comfortabel en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze prachtige woning. Meer weten?
Deze aantrekkelijke investering biedt een modern en comfortabel appartement in Dudelange, perfect voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonruimte met praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2012, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 80,53 m². De indeling is zeer efficiënt en biedt alles wat nodig is voor een prettig wooncomfort, inclusief twee slaapkamers, een master suite met privébadkamer en een ruime woonkamer met open keuken. Het appartement beschikt verder over een Zuidgericht balkon dat volop daglicht binnenlaat en ideaal is voor ontspanning of genieten van het buitenleven. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar en de aanwezigheid van een private kelder, gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstalling en ondergrondse parkeerplaats maken het nog aantrekkelijker voor bewoners die comfort en gemak waarderen. De technische kenmerken van het pand onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid: gebouwd in 2012 met energieklasse C, wordt verwarmd via gas en voorzien van ramen met horren. De recent afgewerkte interieurafwerking geeft het geheel een frisse uitstraling, terwijl de aanwezigheid van het elevator en de gemakkelijke toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen het dagelijkse leven vereenvoudigen. De woning wordt gekenmerkt door zijn strategische ligging in Dudelange, met een bushalte direct voor de deur en het station slechts 200 meter verderop. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een uitstekende investering, deze woning combineert functionaliteit met een toplocatie. Prijzen worden vastgesteld op €695.000, zonder btw, en dit biedt een solide kans voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van deze mooie woning in Dudelange. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of beleggingsplannen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Aspelt, een uitzonderlijk vastgoed dat gegarandeerd indruk zal maken op wie op zoek is naar ruimte, comfort en moderne energievoorzieningen. Gelegen in postcode 5711, biedt deze residentie een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over een grote tuin van 150 m² die privacy en rust garandeert. Met een prijs van €1.495.000 wordt deze woning aangeboden zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder investeren. De woning is recent volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, nadat hij in 2016-2017 een grondige update heeft ondergaan. De begane grond bestaat uit een ruime leefruimte die de woonkamer en eetkamer omvat, gekoppeld aan een grote open keuken die in 2018 volledig werd uitgerust met moderne apparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast vindt u op deze verdieping een apart toilet en een kantoorruimte die ook als extra slaapkamer kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van elk ongeveer 22 m², samen met een grote badkamer van circa 18 m² voorzien van een sauna – ideaal voor ontspanning na een drukke dag. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer van ongeveer 25 m², evenals een extra badkamer van circa 13 m² en twee zolders die voldoende bergruimte bieden. Wat deze woning verder onderscheidt, zijn de moderne energiebesparende installaties die zorgen voor een efficiënt gebruik van energie. In 2022 werden een pelletkachel en een 10 kW fotovoltaïsche installatie geplaatst, samen met een opslagbatterij van hetzelfde vermogen, wat resulteert in een energieprestatiecertificaat van categorie A. Deze duurzame technologieën zorgen niet alleen voor lagere energiekosten, maar ook voor een milieubewuste levensstijl. De woning beschikt over een dubbele garage, een wijnkelder, een wasruimte en een technische ruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De afwerking omvat ook nieuwe elementen zoals een inkomdeur uit 2017 en een houtkachel uit 2024, wat bijdraagt aan de sfeer en efficiëntie. De ligging in Aspelt biedt rust en rustieke charme binnen bereik van faciliteiten en infrastructuur. De rustige straat en de omringende natuur maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en modern thuis in Aspelt, dat klaar is voor nieuwe bewoners die willen genieten van topkwaliteit en energiezuinigheid. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om te investeren in een exclusief penthouse in Dudelange-Ribeschpont, een van de meest gewilde en prestigieuze wijken van de stad. Deze prachtige woning biedt een uitzonderlijke woonervaring, gelegen in een moderne twee-gezinswoning die comfort, luxe en persoonlijke aanpassingen combineert. Het project bestaat uit twee penthouses met private terrassen en balkons, evenals twee gelijkwaardige appartementen op het gelijkvloers met privé-tuinen en terrassen. Met een totale oppervlakte van circa 150 m² biedt dit appartement ruimte voor een gezin dat op zoek is naar stijlvol wonen in een rustige, goed bereikbare omgeving. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor functionaliteit en comfort. Het beschikt over vier slaapkamers, waarvan enkele toegang hebben tot de terrassen en balkons, waardoor u volop kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De ruime leefruimte met open keuken vormt het centrale punt van de woning, ideaal voor gezinsleven of gasten. Bovendien zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte, berging, moderne badkamer en apart toilet. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en technieken zoals vloerverwarming, triple beglazing in PVC-frame, elektrische rolluiken en een gecontroleerd ventilatiesysteem met warmte-terugwinning. Het appartement wordt ‘turn-key’ opgeleverd, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis, en er blijft ruimte voor persoonlijke keuzes in afwerking en indeling. De locatie in Dudelange-Ribeschpont biedt tal van voordelen die het wonen hier extra aantrekkelijk maken. Gelegen nabij het centrum, scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. Het project ligt op korte afstand van het treinstation Dudelange-Burange, waardoor een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad mogelijk is, ideaal voor woon-werkverkeer. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de nabijgelegen parken en wandelgebieden, waardoor een actieve levensstijl wordt gestimuleerd. Met alle praktische informatie beschikbaar via de lokale website, biedt deze investering niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook zekerheid en toekomstbestendigheid. De vraagprijs voor dit bijzondere penthouse bedraagt €1.099.520 inclusief btw en staat garant voor een hoogwaardige afwerking en duurzame bouwtechnieken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat voldoet aan al uw wensen voor modern wonen in Dudelange. Meer weten?
Deze exclusieve appartementen in Dudelange bieden een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde wijken van de stad. Gelegen in een moderne twee-gezinswoning, bestaan deze luxueuze woonunits uit duplex-penthouses en gelijkvloerse appartementen met terrassen en privétuinen, ideaal voor wie comfort en privacy zoekt. Het project benadrukt maatwerk en flexibiliteit, waardoor kopers nog kunnen inspelen op hun individuele wensen qua indeling en afwerking. De penthouses worden voorzien van een privé lift, grote terrassen en hoogwaardige afwerkingsmaterialen, wat garant staat voor een ongeëvenaarde woonervaring. Elk appartement beschikt over meerdere slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en de mogelijkheid tot personalisatie. De technische installaties omvatten onder andere een gecontroleerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning, vloerverwarming en driedubbel glas PVC-ramen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en wooncomfort. De architectuur combineert moderniteit met functionaliteit, en de afwerking is van hoogstaande kwaliteit, inclusief elektrische rolluiken en isolerende gevels. Het bijzonder gunstige ligging in Dudelange maakt deze residentie zeer aantrekkelijk. Op korte afstand van het bruisende stadscentrum, scholen en sportfaciliteiten, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van het openbaar vervoer, zoals het treinstation Dudelange-Burange met rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg-Stad, zorgt voor uiterst gemakkelijke mobiliteit. Daarnaast bevinden zich in de omgeving diverse winkelcentra, parken en recreatiegebieden, ideaal voor gezinnen en actieve bewoners. De straat zelf kenmerkt zich door haar exclusieve karakter en rustige ambiance, terwijl belangrijke verkeersaders snel bereikbaar blijven. Dit project combineert moderne luxe met praktische voordelen en is daarmee een uitstekende investering voor wie zoek is naar comfort, prestige en een goede ligging. De prijs voor deze hoogwaardige appartementen bedraagt €1.099.520, inclusief btw en met volledige garantie op de bouw. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning die naadloos aansluit bij de hedendaagse wensen op vlak van design, technologie en comfort. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke vastgoedproject in Dudelange? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige nieuwe ontwikkeling. Meer weten?
Open Immovlan