Ontdek deze uitzonderlijke woning gelegen in het rustige en groene deel van Mamer, een ideale locatie voor wie comfort en kwaliteit zoekt. Deze prachtig afgewerkte residentie combineert moderne architectuur met hoogwaardige technologieën en energiezuinige oplossingen. Met een woonoppervlakte van circa 200 m² biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen luxe en functionaliteit. De woning werd in 2019 voltooid en beschikt over een energieprestatiecertificaat in klasse A, wat getuigt van haar ecologische en economisch verantwoorde karakter. De indeling van de woning is doordacht en gebruiksvriendelijk. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote, lichte woonkamer met directe toegang tot een zuidwestelijk georiënteerde terras en de tuin van ongeveer 80 m², perfect om te genieten van het buitenleven in alle rust. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Miele-appliances en beschikt over veel bergruimte, wat het koken tot een ware plezier maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met een op maat gemaakte dressing en een privébadkamer, evenals een extra badkamer met Italiaanse douche. De volledig afgewerkte onderbouw herbergt een privé fitnessruimte, een technische ruimte, wasruimte en extra opslagmogelijkheden. Deze woning onderscheidt zich niet enkel door haar esthetiek en comfort maar ook door haar technologische snufjes. Ze is voorzien van een warmtepomp in combinatie met thermische zonnecollectoren voor waterverwarming, een installatie van 6,5 kW fotovoltaïsche panelen voor zelfverbruik, en volledige vloerverwarming die door heel de woning loopt. Triple beglazing en mechanische ventilatie met warmteterugwinning zorgen voor een optimale thermische en akoestische isolatie. Het slimme huisautomatiseringssysteem KNX maakt het mogelijk om verlichting en multimedia te bedienen via stijlvolle plafondsensoren, wat het wooncomfort verhoogt. Parkeren is geen probleem dankzij de dubbele garage en de extra parkeerplaatsen voor de deur, waardoor in totaal zes voertuigen gemakkelijk kunnen worden geparkeerd. Mamer biedt een ideale combinatie van landelijke rust en nabijheid tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een populaire keuze is voor gezinnen en professionals. De woning ligt in een veilige en volledig uitgeruste omgeving waar privacy en comfort hand in hand gaan. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed is klaar om een nieuwe eigenaar te verwelkomen die waarde hecht aan duurzaamheid, modern design en een hoogstaande levenskwaliteit. Meer weten?
Deze prachtige woning in Capellen biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een rustige en groene omgeving, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een ruime, luxueuze en goed geïsoleerde woning. Met een woonoppervlakte van 205 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze residentie drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte. De woning is sinds 2019 gebouwd en beschikt over een EPC-classificatie A, wat betekent dat ze bijzonder energiezuinig is. Dankzij de vloerverwarming, triple beglazing en geavanceerde ventilatiesystemen garandeert deze woning een optimaal wooncomfort met lage energiekosten. De tuin van 70 m², inclusief een terras dat perfect op het zuidwesten gericht is, zorgt voor een ideale buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dit alles wordt aangevuld door slimme technologieën zoals KNX-automatisatie en een geïntegreerd multimediavoorziening, die het gebruiksgemak verhogen. De praktische indeling laat een uitgebalanceerde leefomgeving zien, met een ruim en lichtrijk salon dat naadloos verbonden is met de open keuken, uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur. De toegang tot de tuin en het terras maakt het ideaal voor buitenactiviteiten en entertainment. Boven bevinden zich de slaapkamers, waarvan de master suite zich onderscheidt door een op maat gemaakte dressing en een privékamer met badkamer. De volledig afgewerkte onderbouw herbergt een privé fitnessruimte, evenals technische en bergingsruimtes. Parkeren gebeurt comfortabel in de dubbele garage naast de woning, met daarnaast nog vier extra parkeerplaatsen – twee voor de garage en twee buiten de woning – waardoor er totaal zes parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Deze uitgebreide parkeermogelijkheid is vooral waardevol in een gebied waar mobiliteit en comfort essentieel zijn. Deze woning bevindt zich in een rustige, beveiligde en groene omgeving nabij alle essentiële voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het project combineert luxe, duurzaamheid en functionaliteit, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en een milieuvriendelijke levensstijl. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze eigendom vertegenwoordigt een unieke kans om in een topgebied te wonen, met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf wat deze prachtige woning u te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit fraaie appartement in het hart van Dudelange, een unieke gelegenheid om te wonen in een rustige en goed gelegen residentie. Dit modern uitgeruste vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 92 m², verdeeld over één hele verdieping, wat zorgt voor een ruime en comfortabele leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Het grote woon- en eetgedeelte beschikt over grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en geeft toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven. De volledig uitgeruste en onafhankelijke keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor dagelijks gebruik, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. Het apart toilet en de moderne badkamer met douche en ruimte voor wasmachine maken het geheel compleet. De praktische indeling wordt versterkt door een klein berging, die handig is voor opslag, en alles bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. De rustige ligging achteraan de straat garandeert een aangename woonomgeving zonder lawaaihinder. Bijzonder aan deze aanbieding is het privéparkeren buiten op het terrein, een private kelder en gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte en fietsenstalling. De woning wordt verkocht onder het regime van erfpacht, wat een bijkomende flexibiliteit biedt voor geïnteresseerden. De residentie dateert uit 1999 en bevindt zich in een goed onderhouden staat. Dudelange ligt strategisch in Luxemburg, met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en nabijheid tot grote verkeersaders. Deze locatie combineert het comfort van een rustige woonwijk met de gemakken van nabijheid tot voorzieningen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van het openbaar vervoer, zoals het station Dudelange-Ville en diverse bushaltes, maakt verbinden met andere delen van Luxemburg heel eenvoudig. Dankzij de goede infrastructuur en de gunstige ligging is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een levendige omgeving. Prijsadvies: €565.000, een aantrekkelijke investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort in Luxemburg. Voor verdere info of een bezoek, neem gerust contact met ons op – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve nieuwbouwresidentie in het pittoreske Schifflange, waar modern comfort en hoogwaardige afwerking samenkomen in een prachtige setting. Deze indrukwekkende eigendom, waarvan de verkoopprijs €1.099.520 bedraagt, biedt een fantastische kans voor wie op zoek is naar een ruim en elegant appartement met uitgebreide faciliteiten. Het betreft een woning met een woonoppervlakte van 150 m², voorzien van vier slaapkamers, een comfortabele badkamer en een aparte douchecabine, en een afzonderlijk toilet. De woning is uitgerust met airconditioning en beschikt over een EPC-waarde van A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De praktische indeling omvat een ruime wasruimte en voldoende bergruimte, terwijl buiten de woning een tuin van 60 m² uitnodigt voor ontspanning en gezellige momenten in de buitenlucht. Dit prestigieuze vastgoed is gelegen in een hoogwaardige buurt in Schifflange, een charmante stad in Luxemburg die bekend staat om haar rust en goede connectiviteit. De locatie biedt vlotte toegang tot belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden. Dankzij de nabijheid van het centrum en de uitstekende infrastructuur zijn alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik, terwijl de ligging dicht bij grote verkeersaders het wooncomfort verder versterkt. De woning is bovendien voorzien van luxe elementen zoals een lift, fietsenstalling en high-end afwerking, wat het wooncomfort en de functionaliteit ten goede komt. Met de mogelijkheid om de indeling nog aan te passen naar uw wensen, krijgt u de unieke kans om uw nieuwe thuis volledig op maat te laten maken. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning in Schifflange? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom combineert modern design met praktische voordelen en een uitzonderlijke locatie, wat het tot een slimme investering maakt voor de lange termijn. Dankzij de kwaliteitsvolle bouw en de garanties die worden aangeboden, bent u verzekerd van een zorgeloze aankoopervaring. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning u te bieden heeft. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de verdere stappen in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Schifflange. Meer weten?
Deze exclusieve woning in Kayl biedt een prachtige combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 150 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor mensen die extra kamers nodig hebben voor kantoor, hobby of gasten. De woning is voorzien van een praktische wasruimte en fietsenstalling, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het vastgoed. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 60 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Bovendien is er geen balkon, maar de tuin biedt de mogelijkheid om optimaal van de buitenlucht te genieten. Wat betreft de technische en comfortvoorzieningen, beschikt deze woning over een klimaatbeheersingssysteem met airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De woning is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maken van de woning voor alle leeftijden en mobiliteiten vergemakkelijkt, en heeft een EPC-classificatie van A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De aanwezigheid van een enkel bad en een douchecabine, samen met een apart toilet, zorgen voor gebruiksgemak voor bewoners en bezoekers. De verwarming en energievoorziening zijn niet verder gespecificeerd, maar de woning wordt compleet afgewerkt en beschikt over moderne isolatie en afwerking. De ligging in Kayl biedt diverse voordelen. Gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, ligt deze woning dicht bij lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De gemeente Kayl staat bekend om haar gezellige sfeer en gunstige ligging nabij andere belangrijke steden in de regio. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en comfortabel huis met voldoende ruimte, in een prettige omgeving. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om een hoogwaardige woning te verwerven in een geliefde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Kayl. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Frisange, een exclusief vastgoedaanbod dat garant staat voor luxe, comfort en moderne architectuur. Deze indrukwekkende woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.495.000 en biedt een royale woonoppervlakte van 236 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een wasruimte, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en hoogwaardige afwerking. Het interieur kenmerkt zich door een eigentijdse stijl, met onder andere vloerverwarming, airconditioning en een lift die het woongenot verhoogt. De woning beschikt over een tuin van ongeveer 200 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de afwerking tot in de puntjes verzorgd is, met een EPC-waarde van A die wijst op een zeer energiezuinig gebouw. De praktische indeling van deze woning maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een open en volledig uitgeruste keuken, die naadloos aansluit op een lichte eetkamer en een ruime woonkamer met toegang tot de tuin. Een bureau of extra slaapkamer kan hier eveneens worden ingericht, afhankelijk van uw wensen. Op de bovenverdieping bevinden zich de master suite met dressing en eigen badkamer, naast twee aanvullende slaapkamers en een gedeelde badkamer. Het huis beschikt ook over een praktische wasruimte en een grote tuin waar u kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de technische specificaties zoals zonnepanelen (niet aanwezig), ventilatiesysteem met dubbelstroom en de optioneel mogelijk lift, is dit huis ontworpen met comfort en duurzaamheid in gedachten. De locatie van deze woning te Frisange biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige, groene wijk, ligt deze woning nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen (inclusief een nieuwe Europese school), crèches en openbaar vervoer. Ideaal gelegen voor wie snel toegang wil tot Luxemburg-Stad, Schengen of Remich, dankzij de goede verbindingen en snelwegen. Frisange combineert de rust van een landelijke omgeving met het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Voor geïnteresseerden ligt er een aantrekkelijk aanbod aan extra functies en aanpassingen, en kunnen geïnteresseerden contact opnemen voor plannen of een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te ontdekken en uw volgende thuis te realiseren. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtig duplex voor verkoop in Dudelange, gelegen in de exclusieve wijk Ribeschpont. Met een verkoopprijs van €1.099.520 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van luxe, comfort en locatie. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Daarnaast is het voorzien van moderne airconditioning en een lift voor extra gebruiksgemak. De woning is volledig afgewerkt volgens hoge standaarden met hoogwaardige afwerkingen en staat garant voor comfort en energie-efficiëntie, wat onder meer blijkt uit de EPC-waarde A. Dit appartement maakt deel uit van een luxe nieuwbouwproject dat zich kenmerkt door zijn top ligging in Dudelange, op korte afstand van het centrum, het René Hartmann sportcentrum, scholen zoals Nic Biever en primaire scholen, en andere lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en parken. De locatie biedt bovendien uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met slechts enkele minuten naar het treinstation Dudelange-Burange en directe lijnen naar Luxemburg-Stad. Het project bestaat uit twee gesofisticeerde tweegezinswoningen waarin de kopers kunnen kiezen uit verschillende interieurindelingen en afwerkingsopties, waardoor het mogelijk is om het appartement volledig aan persoonlijke wensen aan te passen. Elk appartement wordt "turn-key" opgeleverd, met uitgebreide mogelijkheden voor maatwerk in materialen, kleuren en indeling. Qua buitenfaciliteiten beschikt elk appartement over minimaal één terras of balkon en, indien gewenst, over een privégracht of tuin. De technische specificaties omvatten onder andere een gecontroleerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning, vloerverwarming, driedubbel glas PVC ramen, elektrische rolluiken en isolerende gevels. Bovendien worden de residenties gebouwd met duurzame materialen onder garantie van betrouwbare bouwbedrijven, inclusief een garantieperiode van tien jaar. De strategische ligging in Dudelange biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid van belangrijke infrastructuur en snelwegen. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning met veel personalisatiemogelijkheden in een toplocatie. Neem contact met ons op om uw interesse te bespreken en uw droomwoning te reserveren. Meer weten?
Ontdek dit hoogwaardige appartement te koop in de bruisende stad Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern komfort in een strategische locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², inclusief drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming en dubbele ventilatiecontrole, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. De moderne afwerking en hoogwaardige materialen onderstrepen de luxe die deze woning te bieden heeft. Dankzij de aanwezigheid van een lift, een privé kelder, fietsenstalling en toegang tot een balkon, combineert dit vastgoed functionaliteit met een eigentijdse esthetiek. Alles wijst erop dat u hier een harmonieuze balans vindt tussen comfort, privacy en gebruiksgemak. De ligging van dit appartement in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in de prestigieuze wijk Rollingergrund, bevindt u zich op steenworp afstand van het centrum en belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, medische centra en winkels. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder de tram op Place de l'Étoile en snelle toegang tot de snelwegen, maakt dit vastgoed ideaal voor forenzen. U geniet niet alleen van een rustige en groene omgeving, maar ook van alle gemakken die de stad te bieden heeft. Het project wordt binnenkort opgeleverd, gepland voor het tweede semester van 2027, waardoor kopers kunnen profiteren van de garanties die nieuwbouwprojecten bieden. Wat deze aankoop extra aantrekkelijk maakt, is de prijs van €1.035.202 inclusief btw. Dit biedt u een investering in een modern en comfortabel thuis in een zeer gewilde buurt van Luxembourg. Of u nu een starter bent, een doorstromer of op zoek bent naar een performant beleggingsvastgoed, dit appartement past perfect bij diverse woonbehoeften. Voor meer informatie, het verkrijgen van plannen of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een toekomstbestendige woning op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?
Ontdek deze indrukwekkende, nieuwbouw woning te Mondorf-les-Bains, een exclusieve gelegenheid voor wie zoekt naar een high-end vastgoed in een rustige en gewilde buurt. Met een totale woonoppervlakte van 236 m² biedt deze moderne villa een verfijnde combinatie van ruimte, comfort en design. Gelegen op een perceel van 150 m² tuin, biedt deze woning niet alleen praktische indeling maar ook luxe afwerking en state-of-the-art voorzieningen. De woning wordt gekenmerkt door haar strakke architectuur, gebruik van hoogwaardige materialen en doordachte indeling over drie niveaus. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een open lichtinval en een eigentijdse inrichting. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte en privacy waardeert. De grote leefruimte op het gelijkvloers bestaat uit een volledig uitgeruste open keuken en een ruime eet- en zithoek met directe toegang tot het terras en de tuin, perfect voor ontspannen buitenleven of gezellige bijeenkomsten. Op het bovenste niveau bevinden zich de master suite met dressing en eigen badkamer, evenals twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer. Het souterrain herbergt onder andere een dubbele garage, fitnessruimte of extra slaapkamers met badkamer, wasruimte, boilerzaal en toegang tot het technische gedeelte. De technische specificaties maken van deze woning een koploper op het gebied van comfort en energiezuinigheid. Vloerverwarming, een warmtepomp en triple-glas PVC-ramen zorgen voor optimale thermische prestaties, terwijl elektrische rolluiken en een lift optioneel beschikbaar zijn voor extra gebruiksgemak. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: in een rustige, groene zone nabij winkels, scholen (waaronder een nieuwe Europese school), crèches en openbaar vervoer. Ook de nabijheid van het bos, sportfaciliteiten en snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, Schengen en Remich maken deze woning zeer toegankelijk. Een unieke kans voor wie wil investeren in kwaliteit en levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Prijs: €1.449.000, kosten inbegrepen. Meer weten?
Deze commerciële ruimte te huur in Kayl biedt een uitstekende gelegenheid voor medische professionals die op zoek zijn naar een moderne en volledig uitgeruste praktijkruimte. Gevestigd op de begane grond van een nieuwbouw medisch-centra uit 2023, combineert deze praktijkruimte functionaliteit met comfort. Met een oppervlakte van ongeveer 40 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor diverse medische of paramedische doeleinden, zoals tandheelkunde, huisartspraktijk of andere gezondheidszorgberoepen. De ruimte is voorzien van een eigentijdse inrichting en beschikt over alle nodige faciliteiten, waaronder internetverbinding, sanitaire voorzieningen, en klimaatregeling met airconditioning. Bovendien is het gebouw volledig toegankelijk voor rolstoelgebruikers dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen. De locatie is strategisch gekozen, vlakbij het centrum van Kayl, met goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer en snelwegen. Er zijn zowel privé- als openbare ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar, wat het voor bezoekers en personeel extra comfortabel maakt. De locatie ligt op een gunstige plek nabij de apotheek en het labo van analyses, waardoor het praktisch is voor medische praktijkvoering. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en een gasgestookte verwarming, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige werking. De praktijkruimte beschikt over twee sanitaire ruimtes, inclusief één voor mindervaliden, en een waiting room die geschikt is voor patiënten of cliënten. De nieuwe X-ray apparatuur, waaronder een retro-alveolaire röntgenmachine met kantoor- en IT-voorzieningen, maakt dit gebouw bijzonder aantrekkelijk voor medische praktijken die behoefte hebben aan diagnostische faciliteiten. De ruime parking en goede bereikbaarheid via snelwegen zorgen voor een vlotte toegang, zowel voor patiënten als voor personeel. Met een huurprijs van €1.400 per maand biedt deze praktijkruimte in Kayl een uitstekende investering voor medisch specialisten die zoeken naar een moderne, volledig uitgeruste en gemakkelijk bereikbare praktijklocatie. Het gebouw bevindt zich in een zeer gunstige positie in de regio, dicht bij belangrijke verbindingswegen naar België, Frankrijk en Duitsland, evenals de A4 richting Luxemburg-stad. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via email of telefoon. Deze unieke kans combineert comfort, functionaliteit en bereikbaarheid, ideaal voor elke medische professional die wil investeren in een toekomstgerichte praktijkruimte in Kayl. Meer weten?
Ontdek deze moderne commerciële ruimte te huur in het hart van Kayl, een ideale locatie voor medische professionals of andere praktijkgerichte ondernemers die op zoek zijn naar een efficiënte en goed uitgeruste werkomgeving. De ruimte, gelegen aan de Rue du Commerce, biedt een oppervlakte van 50 m² en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouwd medisch-dentale centrum uit 2023. De grote, lichte praktijkruimte is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen die vereist zijn voor een professionele praktijkvoering. Dit omvat onder meer een volledig uitgeruste radiografiezaal met gecertificeerde apparatuur, een steriliseruimte met autoclave en ultrasoonwasmachine, een wacht- en ontvangstgedeelte, evenals 2 sanitaire voorzieningen die toegankelijk zijn voor mindervaliden. Deze locatie onderscheidt zich niet alleen door de moderne uitrusting en de praktische indeling, maar ook door de strategische ligging. Gevestigd bij de ingang van Kayl, vlakbij de lokale apotheek en laboratoria, biedt deze praktijkruimte uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en snelwegverbindingen. Op slechts enkele minuten van het stadscentrum en het treinstation, met een bushalte voor de deur die verbindingen verzorgt naar Dudelange, Tétange, Schifflange, Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad. De nabijheid van de autosnelwegen, inclusief de A4, zorgt voor vlotte bereikbaarheid vanuit België, Frankrijk, Duitsland en de rest van Luxemburg. Wat betreft faciliteiten beschikt deze praktijk over meerdere parkeerplaatsen, inclusief ondergrondse privéparkeerplaatsen met directe lifttoegang. Het pand is volledig uitgerust met moderne infrastructuur zoals Wi-Fi internetverbinding, airconditioning voor extra comfort, lift voor gemakkelijke toegang en een toegankelijke opstelling voor rolstoelgebruikers. De gebruikte materialen en inrichting voldoen aan hoge kwaliteitsnormen, waardoor een professionele sfeer wordt gegarandeerd. De huurprijs bedraagt €1.400 per maand, inclusief vaste kosten. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een compleet uitgeruste praktijkruimte in een toplocatie met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid, is dit een unieke gelegenheid. Neem contact op via ### of bel 621 323 867 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met een strategische ligging, perfect afgestemd op de behoeften van moderne medische praktijken. Meer weten?
Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Dudelange, een unieke kans om te wonen op het hoogste niveau in een moderne, recent gebouwde residentie. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 114,5 m² plus een terras van 11 m² biedt deze woning een bijzonder licht en ruim leefklimaat. Gelegen op de topverdieping van een nieuwbouwcomplex uit 2019, straalt deze penthouse elegantie en comfort uit, met hoogwaardige afwerking en doordachte technische voorzieningen. De open woonruimte bestaat uit een ruime zitkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, die naadloos overgaat naar het balkon via grote schuiframen en Raffstore-deuren. Het grote, heldere inkomhal geeft directe toegang tot de lift, waardoor de bereikbaarheid optimaal is, en de woning beschikt over drie grote slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m² en 11 m², ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine, terwijl het aparte toilet met douche voor extra comfort zorgt. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn uitstekende afwerking, onder andere met vloerverwarming per ruimte, driedubbel glas in PVC-kozijnen, elektrische Raffstore-zonwering en zonnepanelen voor energiezuinig wonen. De locatie in Rue des Fleurs is ideaal: zeer dicht bij het centrum van Dudelange, met volop gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waaronder busverbindingen naar Kirchberg en het treinstation. Op korte afstand bevinden zich scholen, crèches, medische voorzieningen zoals dokters en ziekenhuizen, evenals winkels en supermarkten. Deze omgeving combineert de rust van een residentiële wijk met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, wat wonen hier erg aantrekkelijk maakt. De residentie beschikt over extra voorzieningen zoals een fietsenstalling en een kelderruimte, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven. Een woning als deze biedt niet alleen een luxe leefomgeving, maar ook een slimme investering in een groeiende regio. De prijs van deze exclusieve penthouse bedraagt €845.000, zonder btw en momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Plannen zijn op aanvraag beschikbaar. Dit eigendom vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in het hart van Dudelange, met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende afwerking die garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Neem snel contact met ons op om deze bijzondere woning te ontdekken! Meer weten?
Ontdek dit mooie appartement te Belvaux, ideaal gelegen in een rustige straat op de tweede verdieping van een goed onderhouden, drietalig gebouw. Met een woonoppervlakte van 90 m² biedt dit eigendom een comfortabele en praktische woonruimte die perfect aansluit bij het moderne leven. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot een zonnig balkon, waardoor u volop kunt genieten van buitenlucht en ontspanning. De aparte keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Verder zijn er twee slaapkamers, die ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Een extra troef is de aanwezigheid van een private garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt, en een fietsenstalling is eveneens beschikbaar voor extra gebruiksgemak. Het appartement bevindt zich in een rustige, goed onderhouden residentie, weg van drukke verkeersknooppunten maar toch binnen handbereik van voorzieningen en voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De ligging in Belvaux maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het gebouw biedt geen lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het spreekt tot de voorkeur van liefhebbers van een meer traditionele woonomgeving zonder lift. Het verwarmingstype is gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming, en er is geen sprake van zonnepanelen of vloerverwarming. Dit eigendom wordt niet momenteel verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die snel willen intrekken. De vraagprijs voor dit bijzonder aantrekkelijke appartement bedraagt €545.000, zonder bijkomende btw-kosten. Dit biedt een uitstekende opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in Belvaux. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer ### om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement dat aan al uw wensen kan voldoen. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een persoonlijke kennismaking met dit prachtige vastgoed. Meer weten?
Deze exclusieve appartementen in Dudelange bieden een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde wijken van de stad. Gelegen in een moderne twee-gezinswoning, bestaan deze luxueuze woonunits uit duplex-penthouses en gelijkvloerse appartementen met terrassen en privétuinen, ideaal voor wie comfort en privacy zoekt. Het project benadrukt maatwerk en flexibiliteit, waardoor kopers nog kunnen inspelen op hun individuele wensen qua indeling en afwerking. De penthouses worden voorzien van een privé lift, grote terrassen en hoogwaardige afwerkingsmaterialen, wat garant staat voor een ongeëvenaarde woonervaring. Elk appartement beschikt over meerdere slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en de mogelijkheid tot personalisatie. De technische installaties omvatten onder andere een gecontroleerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning, vloerverwarming en driedubbel glas PVC-ramen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en wooncomfort. De architectuur combineert moderniteit met functionaliteit, en de afwerking is van hoogstaande kwaliteit, inclusief elektrische rolluiken en isolerende gevels. Het bijzonder gunstige ligging in Dudelange maakt deze residentie zeer aantrekkelijk. Op korte afstand van het bruisende stadscentrum, scholen en sportfaciliteiten, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van het openbaar vervoer, zoals het treinstation Dudelange-Burange met rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg-Stad, zorgt voor uiterst gemakkelijke mobiliteit. Daarnaast bevinden zich in de omgeving diverse winkelcentra, parken en recreatiegebieden, ideaal voor gezinnen en actieve bewoners. De straat zelf kenmerkt zich door haar exclusieve karakter en rustige ambiance, terwijl belangrijke verkeersaders snel bereikbaar blijven. Dit project combineert moderne luxe met praktische voordelen en is daarmee een uitstekende investering voor wie zoek is naar comfort, prestige en een goede ligging. De prijs voor deze hoogwaardige appartementen bedraagt €1.099.520, inclusief btw en met volledige garantie op de bouw. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning die naadloos aansluit bij de hedendaagse wensen op vlak van design, technologie en comfort. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke vastgoedproject in Dudelange? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige nieuwe ontwikkeling. Meer weten?
Deze prachtige moderne appartement voor verkoop ligt in het charmante Bettembourg en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en luxe. Met een woonoppervlakte van circa 150 m² beschikt dit appartement over vier slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of voor mensen die extra ruimte wensen. De woning is voorzien van een eigentijdse indeling met een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De aanwezige airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de lift toegang geeft tot het appartement, wat extra gemak biedt. De tuin van ongeveer 60 m² biedt een private buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en de natuur, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellig samenzijn. De locatie in Bettembourg is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen. Het appartement bevindt zich dichtbij scholen, winkels en recreatiegebieden, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. De omgeving kenmerkt zich door rust en groen, terwijl de nabijheid tot grote verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen naar andere delen van België en Luxemburg. Bettembourg is populair vanwege zijn landelijke charme gecombineerd met goede bereikbaarheid, wat het een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.099.520 inclusief BTW, en het is klaar om geïmplementeerd te worden voor nieuwe bewoners die hun eigen stempel willen drukken op hun toekomstige thuis. Wilt u deze unieke woning ontdekken en meer informatie ontvangen? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Dit appartement combineert hoogwaardige afwerking, slimme voorzieningen en een toplocatie, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Bettembourg. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u optimaal geïnformeerd bent. U kunt gerust rekenen op onze expertise en persoonlijke aanpak om uw woondromen in vervulling te laten gaan. Wacht niet langer en grijp deze kans om te wonen in een modern, goed gelegen appartement dat alles biedt voor een comfortabel leven. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouw appartement in Noertzange, een exclusief project dat luxe en comfort combineert in een ideale locatie. Gelegen in postcode 3380, biedt dit ruime appartement met een woonoppervlakte van 150 m² een uitstekende leefruimte voor gezinnen die zoeken naar moderne voorzieningen en een comfortabele levensstijl. Met vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte, biedt dit vastgoed alle benodigdheden voor een gezinsvriendelijk appartement. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor extra comfort tijdens de warme maanden, terwijl de inbegrepen fietsenstalling en tuin van 60 m² de buitenruimte verrijken. Het EPC-certificaat van A bevestigt de energiezuinigheid van dit pand. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u rechtstreeks kunt investeren of wonen zonder tussenkomst. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een lift, wat de toegankelijkheid aanzienlijk verbetert. De woning beschikt over moderne installaties, waaronder een comfortabele verwarming en sanitaire voorzieningen, die voldoen aan hoge standaarden. De buitenruimte met een tuin van 60 m² biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren. Een bijkomend voordeel is dat het appartement is uitgerust met airconditioning, waardoor het binnenklimaat aangenaam blijft. De ligging in Noertzange maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor pendelen en dagelijks leven eenvoudig worden. Dit vastgoed combineert functionaliteit en modern design, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabele thuisbasis. Met een prijs van 1.099.520 euro inclusief BTW, vormt dit appartement een waardevolle aankoop binnen de Belgische vastgoedmarkt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, zodat u snel en zonder zorgen kunt genieten van uw nieuwe thuis in Noertzange. Bent u op zoek naar een modern appartement met hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging? Dan is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek zelf alle voordelen die dit unieke aanbod te bieden heeft! Meer weten?
Deze prachtige duplex woning in Noertzange biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 150 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan zowel privacy als multifunctionaliteit. Het volledig instapklaar appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en fietsenstalling, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor actieve bewoners. De woning is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de warmere maanden, en beschikt over een badkamer met douchecabine, een bijkomend toilet en een EPC-referentie van A, wat wijst op een energiezuinige en moderne constructie. De ligging in Noertzange biedt tal van voordelen. Gelegen in de gemeente Luxemburg, dichtbij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer, is deze locatie ideaal voor woon-werkverkeer en vrijetijdsbesteding. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels, parken en recreatiemogelijkheden maken deze plek bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. De woning is niet verhuurd en dus perfect voor kopers die direct willen investeren in een nieuw en kwalitatief hoogstaand vastgoed. De prijs van €1.099.520,- inclusief btw onderstreept de hoogwaardige afwerking en de uitstekende staat van het gebouw. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een modern, energiezuinig appartement dat klaar is om meteen te betrekken. Wil je meer informatie over deze unieke woning of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op. Met onze expertise begeleiden we je graag bij elke stap van het aankoopproces, zodat je zonder zorgen kunt investeren in dit schitterende vastgoed in Noertzange. Laat deze kans niet liggen om eigenaar te worden van een mooi en functioneel appartement dat perfect aansluit bij jouw wensen en levensstijl. Contacteer ons vandaag nog voor meer details of een vrijblijvende afspraak. Meer weten?
Deze prachtige duplexwoning in Kayl biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 150 m² en combineert functionaliteit met comfort in een aantrekkelijke omgeving. Met vier slaapkamers is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en praktische indeling. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor extra gemak. De aanwezigheid van airconditioning draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat, terwijl de wasruimte en fietsenstalling extra praktische voordelen bieden. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en telt in totaal twee verdiepingen, waardoor er voldoende privacy en ruimte ontstaat. Hoewel het balkon niet vermeld staat, biedt de indeling andere buitenruimte via de grote terrassen en privé tuin die onderdeel uitmaken van de woning. De locatie in Kayl is bijzonder gunstig gelegen, met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, familiale sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale diensten en openbaar vervoer. Het prijskaartje van €1.099.520 wordt inclusief btw vermeld en onderstreept de waarde van dit exclusieve vastgoed. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of aanpassen aan uw wensen. Belangrijk is dat het EPC-label A aangeeft dat het energiezuinig is, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor uw energiekosten op lange termijn. Voor wie op zoek is naar een modern, ruim en comfortabel huis in Kayl, biedt deze duplex een uitstekende keuze. De hoogwaardige afwerking, de praktische indeling en de strategische ligging maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in een bezoek of meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor verdere details en om uw plannen te bespreken. We helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige woning in Kayl. Meer weten?
Deze prachtige duplexwoning te koop in Schifflange biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en exclusiviteit. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² heeft deze woning alles wat u zoekt in een hedendaags vastgoed. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinsleven, gasten of een werkruimte aan huis. Daarnaast is er één badkamer en een apart toilet, waardoor de indeling praktisch en comfortabel is. De woning is voorzien van airconditioning en een lift, waardoor het comfort nog verder wordt verhoogd. De aanwezigheid van een wasruimte en fietsenstalling maken het dagelijks leven nog gemakkelijker. Deze woning bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met twee verdiepingen, waardoor rust en privacy verzekerd zijn. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een verzorgde uitstraling en praktische voorzieningen. Hoewel er geen balkon is, biedt de woning wel ruime binnenruimtes en mogelijk de mogelijkheid tot verdere personalisatie. Het feit dat het EPC-label A aangeeft dat de woning energiezuinig is, betekent dat u geniet van lagere energiekosten en een milieuvriendelijker woonomgeving. De woning bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Schifflange, dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen, professionals of investeerders. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke voorzieningen zorgen voor een uitstekende levenskwaliteit. De vraagprijs bedraagt €1.099.520, inclusief btw, wat een investering is in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed in een gewilde regio. Dit biedt niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook potentieel voor waardestijging op lange termijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Voor wie op zoek is naar een ruim, energiezuinig en goed gelegen woonhuis in Schifflange, biedt deze duplex de perfecte balans tussen luxe en functionaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex voor verkoop in Bettembourg, een modern en ruim vastgoed dat perfect aansluit bij wie zoekt naar comfort en elegantie. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² biedt deze woning een ideale combinatie van praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst voor kantoor, hobby of gasten. Daarnaast omvat het een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De aanwezigheid van een wasruimte en fietsenstalling maakt het wooncomfort compleet, terwijl de energiezuinige EPC-waarde 'A' aangeeft dat deze woning niet alleen modern is, maar ook milieuvriendelijk en kostenbesparend in gebruik. De airconditioning zorgt voor een aangename binnentemperatuur, ongeacht het seizoen, terwijl het gebouw beschikt over een lift die het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. De buitenkant van de woning biedt eveneens aantrekkelijke kenmerken. Hoewel er geen balkon is, beschikt het pand over een goed doordachte indeling die zorgt voor voldoende natuurlijk licht en ventilatie. Gelegen op een gunstige verdieping binnen een gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt deze woning een rustige en veilige woonomgeving. Bettembourg zelf ligt in de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden, waardoor het dagelijkse leven moeiteloos wordt. Dankzij de uitstekende connectiviteit via hoofdwegen en openbaar vervoer vindt u hier ook de ideale ligging voor pendelaars naar nabijgelegen steden zoals Luxembourg. Het project is bovendien recent gebouwd en klaar voor bewoning, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen over bijkomende renovatiekosten. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 1.099.520 euro, inclusief btw. Dit maakt het tot een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwappartement in een moderne wijk. Bent u geïnteresseerd in dit bijzonder ruime duplexappartement? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en stijlvol nieuw thuis dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonplannen in Bettembourg! Meer weten?
Open Immovlan