Alex Invest (7110 Houdeng-Goegnies)

Ce très joli duplex est disponible de suite! Il est composé d'une belle cuisine équipée, d'un grand séjour, d'un WC séparé et d'une chambre avec armoires intégrées. A l'étage, on y trouve une mezzanine avec armoires intégrées (pouvant servir de chambre, de bureau, de salon cosi, ...), une salle de bain avec BAIN et DOUCHE avec un second WC et un espace buanderie. Il dispose d'une alarme, du chauffage central, d'un adoucisseur, de châssis double vitrage ET un grand GARAGE privatif. Pas d'autres occupants dans l'immeuble! Coup de coeur assuré! Loyer 775€ + 75€ de provision pour frais d'entretien de la chaudière, de l'adoucisseur et de l'alarme). Demande de visite: ### Infos: ### En savoir plus ?

Situation IDEALE: gare de La Louvière Sud accessible à pied, proche des commerces, des écoles et des infrastructures sportives! Ce bel appartement très LUMINEUX vient d'être RENOVE (châssis double vitrage neufs, nouvelle cuisine, peinture, ...). Il se situe au second étage d'un petit immeuble familial très CALME. Il se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour de +- 28 m² ouvert sur une grande cuisine équipée (+- 14m²) avec espace dinatoire et donnant sur la terrasse. Hall de nuit desservant 3 chambres ( +-12.5m², +-9 m², +-6.5 m²) et 1 salle de douche avec WC. Au RDC, vous disposez d'un GARAGE privé, d'une CAVE et d'une BUANDERIE. Chauffage central au gaz, compteur intelligent, vidéophone. ATTENTION le PEB DATE D'AVANT TOUS LES TRAVAUX DE RÉNOVATION (châssis, électricité; chauffage, ...)!!! Idéal pour amateur de calme! Infos et visites: ### ou ### En savoir plus ?

Local commercial avec four à pizzas et comptoir. Idéal pour pizzas en emporter et livrer. A quelques mètres du QG des supporters de la RAAL et non loin du stade! Four à bois, plan de travail en granit et comptoir réfrigéré. Lavabo. Pas de wc +-4.5m/ +-3.5m 400€ (préc immo inclus) + 20€ pour l'eau Possibilité de louer un garage à l'arrière (stock bois) Infos et visites: ### ou ### En savoir plus ?

Ce RDC offre une SITUATION STRATEGIQUE à votre commerce: VASTE PARKING PUBLIC GRATUIT juste en face, transports en communs à proximité, situé au centre des festivités locales, ... De plus, il dispose de 2 GRANDES VITRINES (2m et 3 m) pour une visibilité parfaite, d'une ENTREE EXCLUSIVE et ... pas de communs ni de précompte immobilier !!! D'une superficie de +- 22m², ce RDC est idéal pour l'implantation d'un bureau (gestion, profession libérale, ...) Il comprend un coin SANITAIRE avec lavabo, WC et douche ainsi qu'une CAVE. Le loyer mensuel est de 670€ + forfait eau de 30€. Belle opportunité ! Pour plus d'infos et/ou une visite: ### ou ### En savoir plus ?

Ce joli duplex est situé au RDC et 1er étage d'un petit immeuble de 5 appartements. Il est composé: au RDC, d'un grand séjour de +- 35m² avec cuisine équipée (vitrocéramique, hotte, frigo/freezer), d'une salle de douche avec coin buanderie et WC à l'étage, 1 grande chambre et un bureau (+-14 et 16 m²). Chaudière au gaz individuelle, châssis double vitrage, volets électriques au RDC, cave commune, parlophone, PEB proche du B !!! 770€ + 35 € pour charges communes/mois. Libre au 01/06/2026. Infos et visites: ### ou ### En savoir plus ?

Ce joli appartement situé près des commerces et autres facilités (transports en commun, maisons de soins, ...) vous ravira par son côté pratique! En effet, il dispose de beaux espaces de rangement, pas de vis à vis, au dernier étage, poêle au pellet, ... Il se compose d'un beau salon de +- 16m², d'une cuisine ouverte sur la salle à manger très spacieuse (+- 18m²) et une grande chambre de +- 15m². Sa situation au dernier étage ainsi que sa position en retrait de la route lui apportent le calme, permettant ainsi que le RDC occupé par le shop d'une station service et un garage (ouvert uniquement la journée) ne vous dérange. Possibilité éventuelle de louer un garage privé à l'arrière (+-70€). Infos et visite: ### ou ### En savoir plus ?

Entièrement REMIS A NEUF, ce BEL ESPACE peut convenir pour une profession libérale ou toute autre profession nécessitant une salle d'attente. Il est bien sûr possible d'y faire deux bureaux! Médecin, logopède, ergothérapeute, diététicien, avocat, assureur, comptable, ... cet espace est disponible immédiatement! Vous avez le projet de vous agrandir dans un avenir proche avec une collaboration/association ? C'est tout à fait possible! Vous bénéficiez d'un bureau de +-15m² avec son WC, d'une salle d'attente ou bureau de +-17m² avec son wc, chauffage central au gaz, châssis double vitrage, volets électriques. Place de parking public pour personne handicapée juste devant l'immeuble. Loyer 950€ + 150€ pour eau/gaz/électricité. Infos et demandes de visite: ### ou ### En savoir plus ?

Ce RDC offre une SITUATION STRATEGIQUE à votre commerce: VASTE PARKING PUBLIC GRATUIT juste en face, transports en communs à proximité, situé au centre des festivités locales, ... De plus, il dispose de 2 GRANDES VITRINES (2m et 3 m) pour une visibilité parfaite, d'une ENTREE EXCLUSIVE et ... pas de communs ni de précompte immobilier !!! D'une superficie de +- 22m², ce RDC commercial est idéal pour une sandwicherie, un salon d'esthétique/tattoo, salon de toilettage, ... Il comprend un coin SANITAIRE avec lavabo, WC et douche ainsi qu'une CAVE. Le loyer mensuel est de 670€ + forfait eau de 30€. Belle opportunité ! Pour plus d'infos et/ou une visite: ### ou ### En savoir plus ?

Ce bureau avec large vitrine est situé au rez-de-chaussée et bénéficie de nombreuses facilités de PARKING. De plus, sa position au CENTRE de La Louvière en fait un emplacement de choix: ACCES facile et VISIBILITE ! Il se compose comme suit : large hall d'entrée, bureau de +/- 13m2 avec un WC séparé et un évier. Charges mensuelles: 45 € (15€ pour l'eau et 30€ pour le précompte immobilier). Pour tout renseignement: ### ou ### En savoir plus ?

Grand rez-de-chaussée commercial de +/- 93m2, actuellement équipé et exploité comme pizzeria. Se compose comme suit : Espace commercial avec four à pizza à bois, espace restauration, bar, réserve, toilette. A ne pas manquer ! ! ! Demande de visite: ### En savoir plus ?

STATION SERVICE située sur un axe de grand passage. INTERIEUR: shop de +- 30 m² avec grande vitrine, bureau de +- 20 m² avec volets métalliques, réserve de 6 m² et grande pièce polyvalente (+-22 m²) avec évier et donnant sur l'extérieur par une porte de garage sectionnelle. Caves ( +-33 m²). EXTERIEUR: 6 pompes couvertes à l'accès facile. Le contrat avec Total est conclu jusqu'au 30 septembre 2025 avec reconduction possible mais pas obligatoire. Le shop est équipé de frigos et matériel divers. Infos: ### ou ### En savoir plus ?