Ansam Immo SARL (4220 Esch-sur-Alzette)

*** Maison d'exception à vendre - Cadre idyllique *** Découvrez cette magnifique maison libre de 4 côtés, offrant des volumes généreux et un confort absolu. Avec ses 200m² habitables et plus de 300m² utiles, elle est idéale pour les familles en quête d'espace. *** Convient parfaitement pour une crèche, professions libérales. *** Caractéristiques principales : - Terrain de 8,4 ares; - 6 à 7 chambres à coucher; - Suite parentale de 25m² net; - 3 salles de bains, chaque niveau en possède une; - Vaste salon de 31m² baigné de lumière (exposition sud), possède une cheminée; - Grande cuisine séparée de 20m² avec accès possible au jardin; - Partie du rez-de-jardin aménagée en grande pièce de vie conviviale; - Grand garage pour 2 voitures et nombreux parkings extérieurs; - Magnifique jardin avec vue dégagée, parfait pour les moments de détente; - Situation privilégiée. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir une maison d'exception dans un cadre de vie privilégié. --- ### --- En savoir plus ?

*** Magnifique appartement à Esch Lallange. *** Il se situe dans un quartier résidentiel très calme et agréable, proche de toutes commodités. À seulement 30 mètres de l'immeuble se trouvent l'école préscolaire et la crèche. Lycée de Lallange est à 100 mètres et l'école primaire à environ 300 mètres. Vous trouverez également un centre Omnisports à quelques pas du bâtiment. Cet appartement de 82,5m² très lumineux se trouve au 3ème étage avec ascenseur et se compose comme suit : Séjour et salle à manger avec accès à la terrasse de 6m² exposé sud-ouest. La cuisine équipée de 10m² est séparée et possède un balcon de 2m². Le hall répartie les différentes pièces ainsi que 2 chambres à coucher, la salle de douche et un wc séparé. Au sous-sol, une cave, à l'extérieur un garage et 1 emplacement privatifs complètent ce bien. L'immeuble entier a bénéficié d'importantes rénovations ces dernières années, notamment le toit, la chaudière, les balcons (nouveau carrelage et garde-corps inclus), la façade, également le toits des garages. points importants à retenir: - Disponibilité immédiate - Un garage et un emplacement privatifs inclus dans le prix - Aucun frais nécessaire pour emménager - Résidence rénovée - Proximité des écoles et intérêts En savoir plus ?

*** TEL: 691 301 678 *** Sans contrat de construction pour deux maisons de 130m² 3-4 chambres à coucher 2 terrasses, 2 balcons garage pour 2 voitures *** TEL: 691 301 678 *** En savoir plus ?

Appartement moderne à Luxembourg-Gasperich idéalement situé. Caractéristiques principales : - Rénovation récente : Appartement moderne rénové en 2021, situé dans un immeuble bien entretenu datant de 1998. - Espace lumineux et fonctionnel : Deux chambres à coucher, un salon convivial et une cuisine moderne entièrement équipée et séparée. - Prestations de qualité : Fenêtres à triple vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale, salle de bain avec douche et installation machine à linge. - Rangement supplémentaire : débaras dans l'appartement, cave privative de 5,25 m² et un espace de rangement dans un local commun pour plus de commodité. Entretien de l'immeuble : - Parties communes et escalier récemment repeints en 2024, offrant un cadre soigné et agréable. - Toiture contrôlée et nettoyée également en 2024, garantissant une tranquillité d'esprit sur le long terme. Emplacement idéal : - Situé dans le quartier résidentiel prisé de Gasperich, à proximité immédiate de toutes commodités, école fondamentale et crèche à 150m. - Transports en commun : Arrêts de bus et accès facile aux principaux axes routiers. Ligne de bus 18, 13 et 23, à 150m. - Commerces, supermarchés, restaurants et cafés accessibles à quelques minutes à pied. - Stationnement pratique : Places de stationnement gratuites devant l'immeuble pour les résidents. - Stationnement souterrain : Des places de parking en sous-sol sont également disponibles à la location si nécessaire 90€ / mois. Informations complémentaires : - Bail emphytéotique sans droit de préemption par le Fonds du Logement : Le bien peut être librement revendu, sans aucune restriction du Fonds du Logement. - Disponibilité : L'appartement sera disponible en septembre 2025. - Prêt à emménager, l'appartement est en parfait état général. *** ### *** ### En savoir plus ?