Ansam Immo SARL (4220 Esch-sur-Alzette)

Terrain sans contrat de construction Autorisation pour une maison jumelée de 130m² 3-4 chambres 2 terrasses double garage jardin En savoir plus ?

Penthouse personnalisable à Dudelange / Burange Au cœur du quartier prisé de Burange à Dudelange, découvrez ce prestigieux appartement de 107 m² de surface habitable occupant l'intégralité du 2ème et dernier étage d'une résidence exclusive comprenant seulement 2 unités. Directement accessible par ascenseur, cette propriété rare se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son intimité. La propriété comprend : - 2 chambres - 1 salle de bains et 1 toilette séparée - Buanderie - Rangement dans les combles - Espace de vie ouvert et cuisine avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4,50 m, 60m² de surface habitable - Terrasse de 11 m² avec vue dégagée - Garage privé de 22 m² - 1 place de parking extérieure privée - Cave privée - Dernier étage entièrement privatif - Accès direct par ascenseur Livré en coque fermée, l'appartement offre la possibilité de concevoir un intérieur entièrement personnalisable grâce à un cahier des charges détaillé. Atouts - Résidence exclusive de seulement 2 unités - Surface de vie de 60m² avec une hauteur sous plafond de 4,50 m - Terrasse avec vue dégagée - Dernier étage privatif - Ascenseur avec accès direct - Garage de 22 m² et parking extérieur privé - Appartement entièrement personnalisable En savoir plus ?

*** DEUX TERRAINS *** Sans contrat de construction pour deux maisons de 130m² 3-4 chambres à coucher 2 terrasses, 2 balcons garage pour 2 voitures ### *** TEL: 691 580 942 *** En savoir plus ?

*** OBJECTIF UNIQUE *** Penthouse apartment customizable ? Dudelange / Burange In the heart of the sought-after Burange neighborhood in Dudelange, discover this prestigious apartment of 107 m² of living space occupying the entirety of the 2nd and top floor of an exclusive residence consisting of only 2 units. Directly accessible by elevator, this rare property is distinguished by its generous volumes, brightness, and privacy. The property includes: ? 2 bedrooms ? 1 bathroom and 1 separate toilet ? Laundry room ? Attic storage ? Open living and kitchen area with a ceiling height of up to 4.50 m, 60m² of living space ? 11 m² terrace with unobstructed view ? Private garage of 22 m² ? 1 private outdoor parking space ? Private cellar ? Entirely private top floor ? Direct access by elevator Delivered in closed shell, the apartment offers the possibility to design a fully customizable interior thanks to a detailed specification. Strengths - Exclusive residence of only 2 units - Living space of 60m² with a ceiling height of 4.50 m - Terrace with unobstructed view - Private top floor - Elevator with direct access - 22 m² garage and private outdoor parking - Fully customizable apartment En savoir plus ?

*** MAISON NEUVE CONTEMPORAINE *** - STANDING PREMIUM - Nouvelle construction de 161 m² nets habitables et 190m² utiles, offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Espace de vie moderne et lumineux avec grandes baies vitrées. 3 terrasses privatives (11 m², 15 m² et 16 m²). Garage 1 voiture + 2 emplacements extérieurs. Architecture contemporaine, matériaux modernes de standing supérieur. Bien rare, dossier sur demande. En savoir plus ?

** Situation exceptionnelle ** Dans une rue sans issue calme et résidentielle, implantée sur un terrain de 2,70 ares avec jardin, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à 50m de l'arrêt de train et bus, permettant un accès rapide aux transports en commun. Le quartier de Belval, ses commerces, restaurants, écoles et le centre commercial sont accessibles en quelques minutes. La maison se compose actuellement de : * 4 chambres à coucher * 1 bureau pret pour être transformé en seconde salle de bain (arrivées d'eau chaude/froide et évacuations déjà en place) * Cuisine équipée en bon état * Séjour lumineux * Salle de bain existante au sous-sol * Sous-sol avec buanderie * Jardin privatif * 2 emplacements de parking extérieurs La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation selon les besoins de chacun. **Les atouts principaux :** - Rue calme à circulation limitée - Gare à moins de 50 mètres - Arrêt de bus à proximité immédiate - Belval Plaza et toutes les commodités à moins d'un kilomètre - 4 chambres + bureau - Jardin privatif - Fort potentiel d'aménagement et de valorisation ### En savoir plus ?