Ansam Immo SARL (4220 Esch-sur-Alzette)

Ontdek deze prachtige nieuwe contemporaine woning in Clemency, gelegen aan de Rue des Champs. Dit hoogwaardige vastgoed combineert modern comfort met een strakke, eigentijdse architectuur en biedt een woonoppervlakte van 162 m², verdeeld over een netto leefruimte van 161 m² en een bruikbare oppervlakte van 190 m². De woning straalt luxe uit met zijn ruime en lichte indeling, grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en hoogwaardige afwerking. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt bovendien over een praktische wasruimte, een garage en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Deze eigentijdse residentie onderscheidt zich door haar vele buitenruimtes, waaronder drie privéterrassen van respectievelijk 11 m², 15 m² en 16 m², ideaal voor ontspanning, buiten dineren of gezellige bijeenkomsten. De architectuur maakt gebruik van moderne materialen en technieken van superieure kwaliteit, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook duurzaam en onderhoudsvriendelijk. Het woonconcept is ontworpen met oog voor detail en comfort, waardoor bewoners kunnen genieten van een harmonieuze leefomgeving die perfect aansluit bij de hedendaagse levensstijl. Hoewel er geen tuin aanwezig is, maken de terrassen en de balkon een uitstekende gelegenheid om van de buitenlucht te genieten. Gelegen in Clemency, biedt deze woning een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustige landelijke karakter, terwijl voorzieningen en infrastructuur eenvoudig bereikbaar blijven. De woning wordt aangeboden voor €1.089.000 inclusief BTW, wat haar tot een aantrekkelijke investering maakt in deze gewilde omgeving. Dankzij het EPC-classificatie A is de woning energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieubewuste levensstijl. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze unieke woning wacht op een nieuwe eigenaar die op zoek is naar modern comfort in een serene omgeving. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwgelegenheid bevindt zich op de derde verdieping van een recent gerenoveerd gebouw aan de Rue de Schifflange 11 in Esch-sur-Alzette. Met een verkoopprijs van €535.000 biedt dit appartement een ideale combinatie van modern comfort en praktische indeling. Het appartement beschikt over een totale nuttige oppervlakte van 81 m², waarvan 73 m² leefruimte, en is zorgvuldig ontworpen om maximale lichtinval en functionaliteit te garanderen. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op, die zich uitstrekt over 35 m² en naadloos aansluit op de volledig uitgeruste open keuken en de gezellige eethoek. Twee grote Franse deuren geven toegang tot een prachtige terras van 11 m², perfect voor ontspanning en buitenleven tijdens de mooiere dagen. De slaapvleugel van het appartement omvat twee slaapkamers, waarvan één suite met een eigen douche biedt voor extra comfort. Daarnaast is er een hoofdbadkamer van 6 m² die eveneens nieuw is geïnstalleerd en voorzien van moderne voorzieningen. Alle installaties zijn recent aangelegd, waaronder de muren, elektriciteit, verwarming, sanitaire voorzieningen, ramen en deuren, wat resulteert in een energie-efficiënt en comfortabel woonklimaat dat voldoet aan de huidige standaarden. Bovendien is er een privé kelder aanwezig voor extra opslagruimte, evenals een klein tuinperceel dat exclusief aan deze woning is gekoppeld voor privégebruik. Hoewel het appartement geen lift heeft, geeft de loftachtige indeling en de moderne afwerking een gevoel van ruimte en luxe. Gelegen in Esch-sur-Alzette, een levendige stad met diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwappartement in een aangename omgeving. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel jonge gezinnen als professionals. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vrij van bewoning, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?