Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous présenter cette charmante maison rénovée en 2018, bien agencée et parfaitement aménagée pour accueillir de grandes familles. Elle dispose de 150 m² habitables et est érigée sur une parcelle de 270 m². Composition du bien : Rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée et un espace de vie réunissant le salon, la salle à manger et une nouvelle cuisine entièrement équipée. 1er étage : un hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de bain. 2ème étage : une chambre de 20 m² et un espace grenier. -1 : des caves de 20 m². Extérieurs : un jardin ainsi qu'une terrasse. Atouts techniques : châssis en PVC double vitrage de 2018, chauffage central au gaz avec chaudière de 2020, volets au rez-de-chaussée, système d'alarme et caméras, climatisation dans le séjour et la cuisine, électricité conforme, 10 panneaux photovoltaïques, raccordement aux égouts, PEB B – 130 kWh/m².an (n° 20260614025942). En savoir plus ?
Antoine Immo Nandrin vous propose ce spacieux appartement de 145 m² habitables situé au 6 Rue du Pont à Hamoir, au premier étage d'un immeuble de caractère de trois appartements. Idéalement implanté à 10 km de Durbuy et à 500 m de la gare, des écoles et des commerces, il a été entièrement rénové en 2019 et se présente dans un état impeccable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec penderie desservant, d'un côté, un séjour lumineux de 45 m² orienté plein sud prolongé par une baie vitrée donnant sur le balcon, et de l'autre, trois belles chambres (deux de 14 m² et une de 25 m² avec plafond cathédrale de 3,8 m). Il comprend également une salle de douche entièrement carrelée (lavabo en pierre naturelle, sèche-serviettes toute hauteur) et un WC indépendant. À l'arrière, une terrasse en bois de 12 m². Le bien bénéficie en outre d'un garage privatif de 20 m² à porte électrique dans un clos sécurisé, de caves privatives et d'un espace privatif au rez-de-chaussée. Côté équipements : châssis PVC double vitrage, screens électriques côté sud, radiateurs design (2020) à vannes thermostatiques WIFI, installation électrique neuve (2018) conforme, ascenseur, porte blindée, domotique, parlophone, vidéophone, alarme, digicode et contrôle d'accès par badge — pour une sécurité et une sérénité au quotidien. RC : 992 € – PEB C – 176 kWh/m².an (n° 20260415019963). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maëliss Lincé au ### ou par mail à ### En savoir plus ?
Antoine Immo Nandrin vous propose cet immeuble de rapport situé en plein coeur de Huy. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements résidentiels, offrant un potentiel de rentabilité pour investisseur ou pour un projet mixte habitation/activité. Le commerce, bientôt libre d'occupation, permet une mise en location immédiate ou une occupation personnelle selon votre projet. REZ commercial (120 m²) Ancienne activité : salon de tatouage et magasin de skateboard et vêtements. Idéalement placé, à seulement 2 minutes à pied de la Grand-Place. Grande salle et sanitaire. Belle vitrine et accès facile. 1er appartement (65 m²) Grand séjour, Cuisine, Salle de bain et deux chambres à coucher. PEB B - 148 kWh/m².an. N°20260427031643 2ème appartement (65 m²) Hall d'entrée, Grand séjour, Cuisine, Salle de bain et Deux chambres à coucher. PEB E – 365kWh/m².an. N° 20240509003066. Équipements et atouts : Châssis PVC et Bois double vitrage, chauffage central au gaz, Immeuble en ordre urbanistique et offrant un potentiel locatif avec ses deux logements et son commerce, RC : 1.214 €. Renseignements et visites : Kevin Thône – ### et ### . En savoir plus ?
AntoineImmo Nandrin vous propose cette maison, située dans une rue calme, sur une parcelle de 440 m². Cette habitation offre 95 m² habitables. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse de 30 m² et au jardin de 270 m². 1er étage : hall de nuit, 1 chambre, un bureau, salle de bains comprenant une douche et un WC. 2e étage : une chambre. Sous-sol : cave et buanderie. Divers : raccordement direct à l'égout, chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, RC : 344 €, PEB D (333 kWh/m²/an). Réf. : 20260508016237. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône : ### – ### En savoir plus ?
Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Liège, 2 rue Chevaufosse. Composé de 12 studios et implanté dans un secteur stratégique à proximité immédiate des grandes écoles et universités liégeoises, ce bien se trouve dans une localisation idéale pour l'exploitation en kots étudiants — un marché locatif particulièrement solide et porteur à Liège. Composition du bien : Chaque studio dispose d'une cuisine et d'une salle de bain privative. L'immeuble se développe sur 4 niveaux avec 3 studios par niveau, complétés de caves. Atouts techniques : Ce bien dispose d'un permis de location Région wallonne en règle, et répond à toutes les normes en vigueur en matière d'électricité, de gaz et de sécurité incendie. Châssis PVC double vitrage dans l'ensemble de l'immeuble, chauffage central au gaz (chaudière conforme), système d'accès Intratone (badge, digicode, caméra), compteurs électriques individuels par studio, PEB de B à G selon les unités. Informations financières : loyers actuels de 330 à 370 €/studio — revenu mensuel brut total de 4 087 € — revenu annuel NET de 42 224 €, soit un rendement NET de 7,34 % sur base d'un prix de 575 000 €. Un potentiel de revalorisation existe, les loyers actuels étant en dessous du prix du marché locatif étudiant liégeois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### par email à ### ou directement au ### En savoir plus ?
Antoine Immobilier Nandrin a le plaisir de vous présenter ce projet immobilier situé à Warzée. OUFFET – Grand Route (N66) · Terrain à bâtir avec permis de lotir octroyé Opportunité rare pour promoteur ou investisseur ! Situé à Warzée (Ouffet), en bordure de la N66, ce terrain bénéficie d'un permis d'urbanisation accordé par le Collège communal pour la création de 10 lots à bâtir. Le projet autorisé comprend 9 parcelles destinées à la construction de maisons unifamiliales, allant de ±654 m² à ±1 069 m², ainsi qu'une parcelle dédiée au bassin d'orage (±776 m²), conformément aux exigences de gestion des eaux pluviales. Les lots : Lot 1 · 891 m² – Lot 2 · 759 m² – Lot 3 · 720 m² – Lot 4 · 878 m² – Lot 5 · 1 069 m² – Lot 6 · 1 015 m² – Lot 7 · 654 m² – Lot 8 · 931 m² – Lot 9 · 811 m² Les atouts du bien : Permis d'urbanisme octroyé : démarrez votre projet sans délai Accès direct depuis la N66 (voirie nationale asphaltée) Cadre verdoyant, environnement résidentiel calme Gestion des eaux pluviales intégrée au projet Dossier complet et conforme au Code du Développement Territorial Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône : ### – ### En savoir plus ?
Antoine Immo Nandrin est heureux de vous présenter cette maison bel-étage, située sur les hauteurs de Seraing. Maison familiale de 110 m² habitables, implantée sur une parcelle de 330 m². Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, beau séjour salon/salle à manger, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et un WC indépendant. 1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bain. Sous-sol (-1) : cave sous toute la superficie du bâtiment, avec un garage pouvant accueillir 2 voitures. Extérieur : terrasse attenante à la cuisine, jardin, et une place de parking devant le bien. Atouts techniques : Garage 2 voitures, châssis bois double vitrage + volets, chauffage central au gaz, cassette à bois, raccordement à l’égout, PEB D – 315 kWh/m².an (n° 20260413048130). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### ou par mail à ### En savoir plus ?
Antoine Immo à le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à rénover sur la Route du Condroz à Nandrin. Situé dans un emplacement stratégique sur la très fréquentée Route du Condroz, cet ensemble immobilier offre un potentiel de transformation exceptionnel. Il représente une occasion unique pour un projet commercial ou résidentiel sur un terrain de 3450 m². Rez-de-chaussée commercial de 160 m², une serre de 160m² et un appartement de 112m² comprenant des greniers de 90m² : Un vaste espace, offrant de nombreuses possibilités pour y développer un commerce, un atelier, ou toute autre activité professionnelle. Visibilité exceptionnelle : un axe très fréquenté par des milliers de véhicules chaque jour, cet emplacement offre une visibilité idéale pour toute activité commerciale. Grand potentiel d’aménagement : Bien que l’ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation, il offre de nombreuses possibilités d'agencement : plusieurs commerces, bureaux, appartements ou même un projet mixte. Le tout sous réserve d’obtention d’un permis d'urbanisme auprès de la commune. Accès facile : Situé dans un secteur à forte circulation, avec un accès rapide aux principales routes et infrastructures. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan