Arch-immo (9940 Ertvelde)

NIEUWBOUW DUPLEX AAN REGISTRATIERECHTEN (2 of 12 % ) Deze splinternieuwe DUPLEX is gelegen te Kerkbrugge, een deelgemeente van Evergem. Met een ligging vlakbij Gent, vlakbij R4 en E34 kan u genieten van een zeer goeie bereikbaarheid. Bakker, apotheek, bus bevinden zich op wandelafstand, de grote winkelketens zoals Okay , Carrefour enz.. zijn op minder dan 1 km verwijderd. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts 2 entiteiten. De appartementen hebben een aparte inkom en delen alsdusdanig geen gemeenschappelijke ruimtes. Het appartement heeft achteraan een privé terras op verdieping en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Achteraan is er een gemeenschappelijke fietsen / vuilnisberging. Het appartement (E peil < 30 - moet nog definitief bepaald worden ) wordt verwarmd met een warmtepomp lucht-water en is voorzien van zonnepanelen. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. Dit nieuwbouwproject wordt verkocht onder het statuut van registratierechten ( 2 % bij aankoop enige eigen woning of 12 %). Wil u dit appartement bezoeken ? Maak een afspraak met Stefaan op ### . En savoir plus ?

**Résidence à vendre - Evergem** Située à l'adresse Kalestraat 49, dans le quartier prisé de Kalewijk à Evergem, cette maison construite dans les années 80 est une véritable perle rare. À seulement quelques pas du centre du village, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des magasins, des écoles, des options de loisirs et des transports en commun. Entourée de verdure et offrant une vue imprenable sur la forêt de la vallée de la Kale, cette propriété garantit tranquillité et intimité, sans oublier les visites fréquentes des écureuils dans le jardin. La résidence se trouve en excellent état grâce à diverses rénovations au fil des années. Le simple vitrage a été remplacé par du double vitrage, la cuisine et la salle de bains ont été modernisées, un poêle à bois a été installé dans le salon et 18 panneaux solaires ont été ajoutés sur le toit. La maison offre une surface habitable de 174 m², comprenant 3 chambres, une cuisine entièrement équipée de 15 m², un salon spacieux de 37 m², et une grande cave. En outre, la propriété dispose d'un grenier de 40 m² et d'un garage de 28 m². Le chauffage est assuré par un système électrique avec un complément de chauffage par le sol. La façade est orientée au sud, assurant une luminosité optimale toute la journée. La maison repose sur un terrain de 658 m² avec une superficie constructible de 118 m². Les installations comprennent des connexions à l'eau et aux égouts ainsi qu'un réservoir d'eau de pluie. Le tout pour un prix de vente indicatif de 497 000 €. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stefaan au ### En savoir plus ?

LOODSEN ZIJN OPGELEVERD en INSTAPKLAAR ! Gelegen vlakbij het kanaal Gent-Terneuzen, in de haven van Gent, in het bedrijvenpark ' De Grote Nest' werden er op de laatste beschikbare grond 10 KMO-units gebouwd. De units hebben een vrije hoogte van 6,60m en is voorzien van een lichtstraat (3m x 12m) in polycarbonaat met een rookluik conform brandklasse C. De gepolierde betonvloer heeft een draagkracht van 3.000 kg/m². De oplevering is voorzien rond oktober 2024 . De Units worden CASCO opgeleverd, m.a.w. wind- en waterdicht, voorzien van een gepolierde beton , aansluiting voor de technieken zullen aanwezig zijn in het gebouw. Op het terrein vooraan zijn (privatieve) parkeerplaatsen voorzien , alsook de oprit is aangelegd, deze zijn inbegrepen in de prijs. De Units zijn voorzien van een poort, 2 ramen en een buitendeur. Er is mogelijkheid om binnenin de unit een kantoor te bouwen. Unit B1 beschikt over een bruto oppervlakte van 512 m² en 5 parkeerplaatsen (137,25 m²) Dit is één van de twee laatste units die nog beschikbaar zijn in dit gloednieuwe bedrijvenpark. Voor meer info bel Stefaan De Beule op ### , de makelaar is ook de eigenaar van dit project. En savoir plus ?