Arch-immo (9940 Ertvelde)

Rechtover het gemeentehuis van Evergem treft u deze ééngezinswoning. De woning dient volledig gerenoveerd te worden maar biedt door zijn ligging enorme mogelijkheden. In 2020 werden zowel het hoofddak en het dak achteraan reeds volledig vernieuwd. Het hoofddak werd tegelijkertijd geïsoleerd en de zolder werd reeds afgewerkt met gyproc. De woning bestaat uit een ruime leefruimte met achterbouw op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 heel ruime slaapkamers, alsook een badkamer. Via een vaste trap is de zolderkamer bereikbaar waar een heel ruime derde (of vierde ?) kamer kan ingericht worden. De tuin is zuidgericht en is voorzien van een heel ruime tuinberging. Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van toepassing. De ligging van de woning is heel goed, winkels, scholen , openbaar vervoer enz... bevinden zich op wandelafstand. De woning dient sowieso gerenoveerd te worden, maar dat maakt het op zich ook een heel eerlijke woning. Er zijn hier geen verrassingen en mits een grondige verbouwing kan hier een pareltje van gemaakt worden. De gepubliceerde verkoopprijs is indicatief en een uitnodiging tot onderhandeling. Ingeval er meerdere kandidaten een bod uitbrengen heeft de eigenaar-verkoper de mogelijkheid om ofwel het goed toe te wijzen of alsnog een finale biedingsronde te organiseren. De eigenaar heeft de vrije keuze om te verkopen aan elke bieder. De kredietwaardigheid van de bieder is vaak een belangrijker aspect dan het geboden bedrag. Heel belangrijk hierbij is dat de verkoopakte sowieso dient plaats te vinden voor 30/06/2026 aanstaande. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neem contact op met Stefaan op nr. ### Meer weten?

NIEUWBOUW DUPLEX AAN REGISTRATIERECHTEN (2 of 12 % ) Deze splinternieuwe DUPLEX is gelegen te Kerkbrugge, een deelgemeente van Evergem. Met een ligging vlakbij Gent, vlakbij R4 en E34 kan u genieten van een zeer goeie bereikbaarheid. Bakker, apotheek, bus bevinden zich op wandelafstand, de grote winkelketens zoals Okay , Carrefour enz.. zijn op minder dan 1 km verwijderd. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts 2 entiteiten. De appartementen hebben een aparte inkom en delen alsdusdanig geen gemeenschappelijke ruimtes. Het appartement heeft achteraan een privé terras op verdieping en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Achteraan is er een gemeenschappelijke fietsen / vuilnisberging.Het appartement (E peil Wil u dit appartement bezoeken ? Maak een afspraak met Stefaan op ### . Meer weten?

In de Doornzeelsestraat te Evergem vindt u dit magazijn - gebouwd in 2013 - van 500 m² met bovengelegen loft / kantoor. Het pand is gelegen in 'BPA Doornzeelsestraat' en gelegen in een 'zone voor ambachten',d eze zone is bestemd als zone voor lokale ambachtelijke bedrijven en dienstverlenende bedrijven. Het perceel is maar liefst 2786 m² groot en laat toe dat het bestaande magazijn naar achter toe nog meer dan verdubbeld kan worden . Op het gelijkvloers is er een 'commerciële ruimte' , bereikbaar via een poort of toegangsdeur. Die ruimte geeft op zijn beurt toegang tot het grotere magazijn. De bovengelegen loft is bereikbaar via een aparte inkom met trap / lift . De loft kan zowel gebruikt worden als bedrijfswoning en/of kantoor. (is alsdusdanig vergund). De loft is middenin voorzien van een ruime patio, die ervoor zorgt dat de woonruimte baadt in het licht. Zowel magazijn als loft zijn voorzien van vloerverwarming, ventilatie, en centrale stofzuiging. Voor de alarminstallatie is alle bekabeling reeds voorzien. Met een ideale ligging vlakbij de Gentse zeehaven, dicht bij R4 / E34 en verbinding richting E40/E17 biedt deze locatie u de mogelijkheid om ondernemen en wonen te combineren. Het perceel laat toe om in de toekomst nog uit te breiden en te groeien. Meer info nodig of ? Bel Stefaan op nr. ### Meer weten?

INSTAPKLARE LOODS voorzien van technieken enz...Gelegen vlakbij het kanaal Gent-Terneuzen, in de haven van Gent, in het bedrijvenpark ' De Grote Nest' werden er op de laatste beschikbare grond 10 KMO-units gebouwd. De units hebben een vrije hoogte van 6,60m en is voorzien van een lichtstraat (3m x 12m) in polycarbonaat met een rookluik conform brandklasse C. De gepolierde betonvloer heeft een draagkracht van 3.000 kg/m².Deze loods is voorzien van elektriciteit + verlichting , water, alarm , internet en is dus instapklaar ! Op het terrein vooraan zijn (privatieve) parkeerplaatsen voorzien , alsook de oprit is aangelegd, deze zijn inbegrepen in de prijs. De Units zijn voorzien van een poort, 2 ramen en een buitendeur. Er is mogelijkheid om binnenin de unit een kantoor te bouwen. Unit B1 beschikt over een bruto oppervlakte van 512 m² en 5 parkeerplaatsen (137,25 m²)Dit is één van de twee laatste units die nog beschikbaar zijn in dit gloednieuwe bedrijvenpark. Voor meer info bel Stefaan De Beule op ### , de makelaar is ook de eigenaar van dit project. Meer weten?

LOODSEN ZIJN OPGELEVERD en INSTAPKLAAR ! Gelegen vlakbij het kanaal Gent-Terneuzen, in de haven van Gent, in het bedrijvenpark ' De Grote Nest' werden er op de laatste beschikbare grond 10 KMO-units gebouwd. De units hebben een vrije hoogte van 6,60m en is voorzien van een lichtstraat (3m x 12m) in polycarbonaat met een rookluik conform brandklasse C. De gepolierde betonvloer heeft een draagkracht van 3.000 kg/m².De oplevering is voorzien rond oktober 2024 . De Units worden CASCO opgeleverd, m.a.w. wind- en waterdicht, voorzien van een gepolierde beton , aansluiting voor de technieken zullen aanwezig zijn in het gebouw. Op het terrein vooraan zijn (privatieve) parkeerplaatsen voorzien , alsook de oprit is aangelegd, deze zijn inbegrepen in de prijs. De Units zijn voorzien van een poort, 2 ramen en een buitendeur. Er is mogelijkheid om binnenin de unit een kantoor te bouwen. Unit B1 beschikt over een bruto oppervlakte van 512 m² en 5 parkeerplaatsen (137,25 m²)Dit is één van de twee laatste units die nog beschikbaar zijn in dit gloednieuwe bedrijvenpark. Voor meer info bel Stefaan De Beule op ### , de makelaar is ook de eigenaar van dit project. Meer weten?