Arch-immo (9940 Ertvelde)

Ce bâtiment industriel à vendre se situe à Evergem, au cœur du parc d'activités 'De Grote Nest', à proximité du canal Gand-Terneuzen et du port de Gand. Cette unité KMO fait partie d'un ensemble de dix bâtiments construits sur le dernier terrain disponible de la zone. L'unité offre une hauteur libre de 6,60 mètres et est équipée d'une lucarne lumineuse en polycarbonate avec trappe de fumée conforme à la classe de feu C. Le sol en béton poli a une capacité de charge impressionnante de 3.000 kg/m², garantissant une robustesse adaptée aux activités industrielles. Les installations du bâtiment comprennent l'électricité, l'éclairage, l'eau, ainsi qu'un système d'alarme et une connexion internet, rendant le local prêt à l'emploi immédiatement. L'unité dispose d'une porte, de deux fenêtres et d'une porte extérieure, avec la possibilité d'aménager un bureau à l'intérieur. Avec une superficie brute de 512 m² et cinq places de parking privées (137,25 m²) incluses dans le prix, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Le terrain, d'une superficie totale de 636 m², offre une façade de 20 mètres et une profondeur de 32 mètres. Les raccordements à l'électricité, à l'eau potable et au réseau d'égouts sont déjà effectués, et une cuve pour la récupération des eaux pluviales est également disponible. Cette unité est l'une des deux dernières opportunités disponibles dans ce tout nouveau parc d'activités, offrant un cadre idéal pour les entreprises artisanales ou les PME désirant s'implanter dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Pour plus d'informations, contactez Stefaan De Beule au ### qui est également le propriétaire du projet. En savoir plus ?

Située au cœur d'un quartier résidentiel calme, cette charmante maison de 120m² offre un cadre de vie agréable et serein. Avec ses trois chambres spacieuses, elle est parfaitement adaptée pour une famille. Le salon lumineux s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. La cuisine moderne est équipée de tous les appareils nécessaires et offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. À l'étage, vous trouverez les chambres, chacune avec des rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain familiale élégante avec baignoire et douche séparées. La chambre principale bénéficie également d'une petite terrasse privée, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin. Le jardin, arboré et bien entretenu, offre un espace extérieur agréable pour les enfants et les animaux de compagnie. La propriété dispose également d'un garage double et d'une buanderie pratique. Elle est idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires. N'attendez plus pour découvrir cette belle maison et faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

**Résidence à vendre - Evergem** Située à l'adresse Kalestraat 49, dans le quartier prisé de Kalewijk à Evergem, cette maison construite dans les années 80 est une véritable perle rare. À seulement quelques pas du centre du village, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des magasins, des écoles, des options de loisirs et des transports en commun. Entourée de verdure et offrant une vue imprenable sur la forêt de la vallée de la Kale, cette propriété garantit tranquillité et intimité, sans oublier les visites fréquentes des écureuils dans le jardin. La résidence se trouve en excellent état grâce à diverses rénovations au fil des années. Le simple vitrage a été remplacé par du double vitrage, la cuisine et la salle de bains ont été modernisées, un poêle à bois a été installé dans le salon et 18 panneaux solaires ont été ajoutés sur le toit. La maison offre une surface habitable de 174 m², comprenant 3 chambres, une cuisine entièrement équipée de 15 m², un salon spacieux de 37 m², et une grande cave. En outre, la propriété dispose d'un grenier de 40 m² et d'un garage de 28 m². Le chauffage est assuré par un système électrique avec un complément de chauffage par le sol. La façade est orientée au sud, assurant une luminosité optimale toute la journée. La maison repose sur un terrain de 658 m² avec une superficie constructible de 118 m². Les installations comprennent des connexions à l'eau et aux égouts ainsi qu'un réservoir d'eau de pluie. Le tout pour un prix de vente indicatif de 497 000 €. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stefaan au ### En savoir plus ?

LOODSEN ZIJN OPGELEVERD en INSTAPKLAAR ! Gelegen vlakbij het kanaal Gent-Terneuzen, in de haven van Gent, in het bedrijvenpark ' De Grote Nest' werden er op de laatste beschikbare grond 10 KMO-units gebouwd. De units hebben een vrije hoogte van 6,60m en is voorzien van een lichtstraat (3m x 12m) in polycarbonaat met een rookluik conform brandklasse C. De gepolierde betonvloer heeft een draagkracht van 3.000 kg/m². De oplevering is voorzien rond oktober 2024 . De Units worden CASCO opgeleverd, m.a.w. wind- en waterdicht, voorzien van een gepolierde beton , aansluiting voor de technieken zullen aanwezig zijn in het gebouw. Op het terrein vooraan zijn (privatieve) parkeerplaatsen voorzien , alsook de oprit is aangelegd, deze zijn inbegrepen in de prijs. De Units zijn voorzien van een poort, 2 ramen en een buitendeur. Er is mogelijkheid om binnenin de unit een kantoor te bouwen. Unit B1 beschikt over een bruto oppervlakte van 512 m² en 5 parkeerplaatsen (137,25 m²) Dit is één van de twee laatste units die nog beschikbaar zijn in dit gloednieuwe bedrijvenpark. Voor meer info bel Stefaan De Beule op ### , de makelaar is ook de eigenaar van dit project. En savoir plus ?