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Cette résidence située au 9 Welleweg, à Erembodegem, offre un espace de vie fonctionnel avec une superficie de 82 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux combiné à une cuisine partiellement équipée, idéal pour préparer vos repas dans un espace convivial. La salle de bain, accessible depuis le séjour, dispose des installations nécessaires et donne accès à une cour extérieure, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, la propriété comprend deux chambres, offrant un espace confortable pour une petite famille ou un couple. La maison est chauffée au gaz, avec une consommation énergétique mesurée à 292 kWh/m² par an, conforme aux normes en vigueur. La résidence ne possède pas de garage ou de cave, mais elle dispose de toutes les connexions essentielles à proximité, telles que l’eau et le gaz. Située à proximité du centre-ville d’Erembodegem et à quelques minutes à pied de la gare, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique pour se déplacer facilement. La disponibilité est négociable, avec une date d’entrée pouvant aller jusqu’au 1er septembre 2025. La location est proposée à 720 € par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. En savoir plus ?

Cet appartement situé au 3ème étage d’un bâtiment résidentiel à Aalst offre un espace habitable d’environ 133 m², idéal pour une famille ou un particulier recherchant un logement spacieux. La propriété dispose de trois chambres lumineuses situées à l’arrière du bâtiment, offrant un environnement calme et privé. L’entrée mène à une agréable salle de séjour avec une cuisine équipée attenante, donnant accès à un petit terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. L’appartement comprend également une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Le chauffage central au gaz assure un confort thermique optimal. La propriété est équipée d’un ascenseur pour faciliter l’accès, et bénéficie d’un grand sous-sol avec une cave très spacieuse. En complément, une garage privé est inclus dans la location, offrant une solution de stationnement sécurisée. Situé dans un quartier résidentiel arboré, cet appartement est facilement accessible et proche des commodités locales. La copropriété est bien entretenue, avec des charges mensuelles de 50 euros pour l’entretien général. La disponibilité est fixée au 1er juillet 2025, ce qui permet une période de transition pour les nouveaux locataires ou acheteurs potentiels. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Denderwindeke, cette bungalow à rénover offre un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes en voiture du centre de Ninove. Le bien est implanté sur un terrain de 520 m², offrant un espace extérieur agréable avec un jardin et un terrasse pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie d’un accès facilité à plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables, idéal pour les amateurs d’activités en plein air. Cette maison construite en 1966 possède une superficie habitable d’environ 154 m² répartis sur un seul niveau. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres. La salle de bain dispose d’un lavabo double, d’une baignoire et d’une douche, et un WC séparé complète l’intérieur. En plus, le bien est équipé d’une véranda avec des protections solaires électriques, d’un garage avec mazout et chaudière Viesmann, ainsi qu’une buanderie avec adoucisseur d’eau. À l’extérieur, vous trouverez une véranda, un jardin bien orienté, ainsi qu’un espace de stationnement dans le garage intégré. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage en PVC et bénéficie d’un chauffage au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l’isolation du toit, les sols et la peinture. La propriété représente une belle opportunité pour un acheteur souhaitant personnaliser sa résidence dans un environnement calme et verdoyant. En savoir plus ?

Cet appartement spacieux est situé dans la commune de Hofstade, à proximité d'une route de liaison entre Aalst et Hofstade, offrant un accès pratique aux deux villes. L'adresse précise est Steenweg op Aalst 199, au premier étage d'une petite copropriété datant de 1980, comprenant seulement deux niveaux, ce qui limite les charges de copropriété. La propriété bénéficie d'une orientation avec deux façades et dispose d’un espace extérieur sous forme d’un terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement a une superficie habitable de 92 m² et se compose de deux grandes chambres, dont une avec accès à la terrasse. L’espace de vie comprend une pièce lumineuse avec une cuisine équipée attenante, ainsi qu’une salle de bain avec un bain et un meuble-lavabo. Une entrée avec un WC séparé et une buanderie complètent l’aménagement intérieur. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, de double vitrage, et possède un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La possibilité d’acquérir une garage pour 20.000 euros constitue également un atout pour les automobilistes. Ce logement dispose également d’un certain nombre d’atouts en termes d’efficacité énergétique avec un label EPC B (134 kWh/m²/an). La localisation dans un quartier calme, non sujet aux risques d’inondation, en fait une option intéressante pour ceux recherchant un logement pratique sans compromis sur la tranquillité. La disponibilité est immédiate, sous réserve de signature d’acte, et le bâtiment bénéficie d’un faible coût d’entretien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Luc S. au ### En savoir plus ?

Située au cœur d'Aalst, cette garage se trouve dans un complexe sécurisé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. L’emplacement est pratique pour les résidents ou les investisseurs souhaitant bénéficier d’un stationnement sécurisé dans une zone résidentielle. La propriété est facilement accessible et bénéficie d’un environnement calme, idéal pour une utilisation personnelle ou pour la location. Cette garage, actuellement non louée, offre une superficie adaptée pour accueillir un véhicule ou pour stockage. Elle est située dans un espace clôturé garantissant une certaine sécurité et confidentialité. La structure répond aux normes urbaines en vigueur, étant classée en zone résidentielle, sans risque d'inondation ou de vulnérabilité particulière dans cette région. Le prix de cette propriété est fixé à 30 000 €, sans TVA supplémentaire. Elle ne dispose pas actuellement d’un certificat "As-Built" ni de droit de préemption, ce qui simplifie la transaction. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Didier au ### Cette opportunité constitue un choix pratique pour ceux qui cherchent un stationnement sécurisé ou un espace de stockage dans une localisation stratégique d'Aalst. En savoir plus ?

Ce charmant appartement est situé au cœur d'Aalst, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Son emplacement stratégique facilite l'accès aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un choix pratique pour les résidents souhaitant vivre en ville tout en bénéficiant d’un environnement accessible. L'adresse exacte est Denderstraat 72, au premier étage d’un bâtiment datant de 1969, dans un quartier résidentiel calme. L’appartement dispose d’une superficie de 52 m² répartis intelligemment. Il comprend une pièce à vivre accueillante, une chambre, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain avec douche et un WC séparé. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, permettant de chauffer efficacement l’espace. La présence d’un espace de stockage supplémentaire sous forme d’une cave ainsi qu’un garage situé sur la cour intérieure offre des solutions pratiques pour le rangement. L’immeuble ne possède pas d’ascenseur ni d’autres équipements particuliers mais comporte deux façades, ce qui favorise une bonne luminosité. La propriété n’est pas en zone inondable et se trouve dans un secteur résidentiel classique, adapté à une vie quotidienne paisible. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte. Pour plus de renseignements ou une visite, vous pouvez contacter Timothy de B&V Invest au ### En savoir plus ?

Cet appartement situé à Aalst, au 20 Ouden Aardeweg, offre un espace de vie d'environ 95 m² réparti sur deux niveaux. Il se trouve au deuxième étage d'un petit bâtiment sans ascenseur, construit en 1997. L'intérieur comprend une entrée avec toilettes et espace de rangement, une grande pièce à vivre lumineuse avec un accès à une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine ouverte est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas, tandis que deux chambres (dont une en enfilade) ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire complètent l'agencement. Le logement dispose de fenêtres en double vitrage partiel, dont certaines à haut rendement énergétique, et est chauffé au gaz. La consommation énergétique a été estimée à 144 kWh/m² par an. Un parking privé est réservé aux résidents en face de l'immeuble, et une garage-box est disponible en option pour 20 000 euros. La propriété bénéficie également d’un système de vidéophone et de fenêtres Velux récemment remplacées par des PVC pour une meilleure isolation. La résidence ne possède pas d’ascenseur, ce qui est à prendre en compte pour certains acheteurs. Situé à la frontière d'Aalst et d’Erembodegem, ce bien est idéalement placé à proximité de zones naturelles telles que le Kluizenbos et le Gerstjens, parfait pour les amateurs de randonnées et de nature. La zone n’est pas située dans un secteur inondable et ne présente pas de préemptions ou certificats "as-built" spécifiques. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Luc de B&V Invest au ### En savoir plus ?

Ce terrain à vendre est situé à Erembodegem, précisément au 12B Stillebreek, offrant une superficie totale de 1734 m². La parcelle a une profondeur d'environ 140 mètres, avec une partie antérieure en zone résidentielle et une partie arrière dans un espace naturel. La zone résidentielle, située dans la partie avant du terrain, est idéale pour la construction d'une habitation semi-ouverte. La zone arrière étant en espace naturel, elle présente un potentiel pour des projets liés à la nature ou à la conservation. Le terrain bénéficie de raccordements essentiels tels que l'électricité, le gaz et l'eau, facilitant ainsi l'installation et la construction. Il est également vendu avec une preuve de dérogation de lotissement (verkavelingsvergunning), ce qui permet de réaliser des projets de construction selon les réglementations en vigueur. Aucun permis de construire n’a encore été délivré, mais la possibilité d’aménager une maison semi-ouverte est envisageable, notamment avec une marge de manœuvre pour respecter la zonation locale, notamment un espace de 3 mètres en zone latérale. L’emplacement du terrain favorise un cadre de vie calme tout en étant accessible. La parcelle ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation, ce qui présente un avantage supplémentaire pour la sécurité et la tranquillité. La proximité des services et des infrastructures urbaines n’est pas précisée, mais le terrain offre une belle opportunité pour ceux souhaitant construire une résidence dans un environnement mêlant zone résidentielle et espace naturel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Didier de B&V Invest au ### En savoir plus ?

Situé au cœur de la ville d'Aalst, cet appartement moderne fait partie du nouveau projet de construction 'Den Botanikken hof', offrant un emplacement central à proximité immédiate de la gare, des magasins, des écoles et des principales voies d'accès comme l'E40 et la N45. La sécurité est renforcée grâce à un portail solide et un ascenseur pour voitures menant au parking. Ce bien se distingue par son agencement sur deux niveaux, avec une superficie habitable de 108 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une buanderie pratique, deux chambres confortables et une salle de bain. À l'étage supérieur, un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur un agréable terrasse de 7 m². Ce dernier est positionné au centre, offrant une vue charmante sur le jardin intérieur aménagé comme un petit parc. Une petite deuxième buanderie se trouve à proximité de la cuisine, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Pour les besoins en stationnement, une place de parking souterraine optionnelle est disponible pour 25,000 euros. Construit avec attention aux détails, cet appartement dispose également des raccordements nécessaires en gaz et eau, et respecte les normes en matière d'installation électrique. Si vous souhaitez découvrir cet espace unique et bien pensé, une visite virtuelle est disponible sur YouTube. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Didier de B&V Invest au ### En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est idéalement située sur le Bauwensplein au cœur d'Aalst, dans le cadre du projet immobilier 'Den Botanikken hof'. Elle bénéficie d'un emplacement central à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus et de taxi, ainsi que des commerces et écoles. Les accès aux autoroutes E40 et N45 se trouvent également à courte distance. La sécurité a été un point clé lors de la conception, avec un solide portail et un ascenseur pour véhicules menant au parking. La propriété s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une buanderie pratique, deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. À l'étage supérieur, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée de style ouvert, menant à un agréable terrasse de 7 m² offrant une vue sur le jardin intérieur aménagé en petit parc. Une seconde petite buanderie est également accessible depuis la cuisine. En termes d'options supplémentaires, une place de parking souterraine est encore disponible pour un coût additionnel de 25 000 €. Le bien propose également toutes les commodités attendues telles que les raccordements au gaz et à l'eau. Enfin, il est à noter que ce bien est conforme aux normes électriques actuelles, et l'acheteur pourra bénéficier d'un taux de TVA réduit sous certaines conditions. Pour une visite virtuelle, veuillez consulter le lien fourni ou contacter Didier de B&V Invest pour plus d'informations. En savoir plus ?

Située à Heldergem, cette résidence spacieuse est une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'une maison confortable dans un environnement paisible. Construite en 1990 sur un terrain de 618 m², elle offre une superficie habitable de 218 m². En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec un WC séparé, suivi d'un espace de vie lumineux avec vue sur le jardin, et une cuisine équipée spacieuse. Cette propriété dispose également d’une buanderie et d’un garage intégré. À l'étage, la maison est aménagée avec une large salle de nuit qui mène à quatre chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains bien équipée, comprenant une baignoire, une douche, un meuble-lavabo et un deuxième WC. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une cave au sous-sol ajoute encore plus de commodité pour le stockage. L'extérieur de cette maison est tout aussi attrayant avec un jardin entièrement aménagé et soigneusement entretenu. Une deuxième garage se trouve à l'extérieur, ainsi qu'une grande remise de jardin. Cette propriété est située dans un quartier très calme et n'est pas située dans une zone inondable, ce qui assure une tranquillité d'esprit supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Didier au ### En savoir plus ?

Cette propriété à rénover est située dans une rue paisible à Aalst, à proximité de l'hôpital Onze Lieve Vrouw. Avec une surface au sol de 120 m², la maison offre un jardin ensoleillé et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour, une cuisine équipée dans l'extension arrière, ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche, un meuble lavabo et des toilettes. La première étage de la maison dispose de deux chambres spacieuses. Le grenier a été aménagé pour accueillir une chambre supplémentaire, avec la possibilité d'en créer une seconde, selon les besoins. Bien que des rénovations soient nécessaires, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. La propriété est dotée d'un système de chauffage au gaz et est conforme aux normes de raccordement en gaz et eau. Avec un indice énergétique de 653 kWh/m²/an, il est conseillé de prévoir des améliorations énergétiques pour optimiser le confort intérieur. Contactez Luc au ### pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cette charmante maison. En savoir plus ?

HEURES DE VISITE (SUR RENDEZ-VOUS) : 07/06 10H-12H Vous cherchez une maison familiale spacieuse avec un grand terrain pour les chevaux ? Une maison avec un potentiel pour la vie de kangourou ou un loft privé pour l'aîné des enfants ? Une maison avec un espace pouvant servir de bureau ou de profession libérale ? Cette propriété est sans aucun doute pour vous ! A Dendermonde, nous vous proposons cet immeuble ouvert légèrement rénové. En entrant dans la propriété, vous accédez immédiatement au hall d'entrée avec toilettes et débarras séparé. Continuez par l'espace de vie, qui est caractérisé par la lumière naturelle et une vue sur le jardin. La cuisine fermée a déjà été rénovée et est équipée de tous les appareils électroménagers. Enfin, au rez-de-chaussée se trouve la salle de bains avec baignoire et douche. Au premier étage se trouvent 3 chambres spacieuses. Ce qui est intéressant dans cette propriété, c'est qu'il y a une annexe séparée à côté du bâtiment principal. Il s'agit de l'ancien magasin de vélos qui est maintenant entièrement meublé comme une unité d'habitation avec une salle de bain séparée, une chambre spacieuse, une salle de stockage séparée et une cuisine avec des appareils électroménagers. Il est donc tout à fait possible de l'utiliser comme maison de kangourou ou comme bureau pour une profession libérale. De cette façon, on peut combiner vie et travail ! Une fois à l'extérieur, le jardin avec piscine et écuries parle de lui-même. Il est possible de louer les écuries séparément. Enfin, cette propriété a un EPC positif, une inspection électrique et un certificat d'amiante ! Pour plus d'informations ou une visite, Gilles d'Immo Zone au 0491/ 20. 35. 95. En savoir plus ?

Découvrez ce beau duplex prêt à être emménagé dans un quartier calme et prisé. Alliant confort, espace et lumière, cet appartement spacieux offre tout ce dont vous avez besoin pour une atmosphère de vie agréable. Aménagement : Espace de vie spacieux : profitez d'une salle de séjour lumineuse avec de grandes fenêtres et une atmosphère accueillante. Cuisine entièrement équipée : cuisine ouverte, avec tous les appareils modernes et beaucoup d'espace de travail. 2 grandes chambres : une chambre généreuse au deuxième étage et une deuxième chambre attrayante juste au-dessous du grenier. Idéale pour un bureau à domicile, une chambre d'amis ou une pièce de loisir. Salle de bains confortable : équipée d'une baignoire, idéale pour se détendre. Installations pratiques : Des toilettes séparées et un hall d'entrée spacieux. Atouts supplémentaires : Place de parking : plus de soucis de stationnement grâce à la place de parking privée avec couverture. Pièce de rangement séparée : vous disposez d'une pièce de rangement supplémentaire dans le cledere Efficacité énergétique : l'EPC favorable signifie des coûts énergétiques réduits et un choix respectueux de l'environnement. Emplacement de choix : emplacement central à proximité des magasins, des transports publics et des artères principales. Prêt à être emménagé et à vivre avec style : entièrement prêt à être emménagé. Parfait pour les débutants, les familles ou comme investissement. Plus d'informations sur ### ou au numéro de téléphone ### A bientôt. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre est idéalement situé à Aalst, sur la Rozemarijnstraat, à seulement quelques mètres de la Grote Markt. Sa localisation centrale permet un accès facile à une multitude de commerces, de restaurants et d'autres commodités. L'appartement se trouve au troisième étage d'un bâtiment construit en 1850, offrant une surface habitable de 52 m². À l'intérieur, cet appartement comprend une chambre spacieuse, un séjour convivial, une cuisine partiellement équipée et une salle de bains. Il est chauffé au gaz, ce qui assure un confort thermique tout au long de l'année. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur ni de terrasse, les connexions au gaz et à l'eau sont bien en place pour votre commodité. Actuellement, le bien est loué pour un montant de 550 euros par mois, ce qui offre un rendement brut attrayant de 5,07 % pour les investisseurs potentiels. Cela peut représenter une excellente opportunité d'investissement ou une résidence personnelle après la résiliation du contrat de location. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Timothy de B&V Invest. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre est idéalement situé dans la rue Rozemarijnstraat, au cœur de la ville d'Aalst, à seulement quelques mètres de la célèbre Grote Markt. Sa situation centrale offre un accès aisé à une multitude de commerces, établissements de restauration et autres commodités, ce qui en fait un lieu de choix pour la vie urbaine. L'immeuble, datant de 1850, se distingue par son charme d'époque, tout en étant en bon état général. Localisé au deuxième étage, l'appartement s'étend sur une superficie habitable de 46 m². Il comprend un salon spacieux, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain et une chambre à coucher. Le bien est actuellement loué pour un montant de 575 euros par mois, offrant ainsi un rendement brut intéressant de 5,30%. Ce bien constitue donc une excellente opportunité d'investissement immobilier avec une rentabilité attractive. L'appartement est doté d'un système de chauffage au gaz et présente une consommation énergétique spécifique de 167 kWh/m²/an. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ses deux façades assurent une belle luminosité naturelle à l'intérieur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Timothy de B&V Invest au numéro indiqué dans l'annonce. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre est situé au cœur de la ville animée de Aalst, dans la Rozemarijnstraat, à seulement quelques pas de la célèbre Grote Markt. Niché au premier étage d'un immeuble historique datant de 1850, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec divers commerces, restaurants et commodités, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Bien que le bâtiment soit ancien, l'appartement offre une superficie habitable de 46 m², idéal pour ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel dans un quartier central. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine partiellement équipée, d'une salle de bains, et d'une chambre à coucher. La propriété est actuellement louée, générant un loyer mensuel de 475 €, ce qui en fait un excellent investissement avec un rendement brut de 4,38 %. Ce bien pourrait également convenir à un usage personnel après résiliation du contrat de location. Le chauffage au gaz assure une efficacité énergétique, avec un score EPC de 143 kWh/m²/an. Bien que dépourvu de jardin ou de terrasse, cet appartement offre l'essentiel pour une vie urbaine agréable et est relié aux réseaux de gaz et d'eau. L'absence d'ascenseur n'est pas un inconvénient majeur étant donné sa situation au premier étage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Luc DB de B&V Invest au ### En savoir plus ?

Situé au cœur d'Aalst, cet appartement se trouve à l'adresse Rozemarijnstraat 2 A, à quelques pas de la Grote Markt, offrant un accès facile à divers commerces, restaurants et autres commodités. Ce bien, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1850, comprend une surface habitable de 58 m². L'appartement est composé d'un salon lumineux, d'une cuisine partiellement équipée, d'une salle de bains et d'une chambre à coucher. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz et son certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique primaire de 209 kWh/m²/an. Bien qu'il ne dispose pas d'ascenseur ni de terrasse, l'appartement est relié aux réseaux de gaz et d'eau, assurant ainsi le confort nécessaire à ses occupants. Actuellement loué à 575 € par mois, il présente un rendement brut intéressant de 5,30 %, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement immobilier ou une habitation personnelle après résiliation du bail. Pour les investisseurs ou les futurs propriétaires cherchant une opportunité dans un quartier animé et centralisé d'Aalst, ce bien représente un choix judicieux. Avec une mise en vente à 130 000 €, il est conseillé de contacter Timothy de B&V Invest pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Vous cherchez un investissement idéal au cœur d'Aalst ? Ne cherchez pas plus loin. Situé au 2, Rozemarijnstraat, ce bâtiment se trouve à quelques pas de la Grote Markt et à proximité immédiate de divers commerces, restaurants et autres commodités. Construite en 1850, cette propriété comprend quatre appartements, chacun occupant un étage distinct, qui sont actuellement tous loués. Les appartements se composent d'un salon, d'une cuisine partiellement équipée, d'une salle de bains et d'une chambre. Chaque appartement dispose de son propre système de chauffage au gaz et bénéficie de raccordements complets en gaz, électricité et eau. Les loyers mensuels varient entre 475 € et 575 €, offrant un rendement brut de 5,01 %. Cela en fait une opportunité d'investissement attrayante pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'immobilier avec un bon retour sur investissement. Avec une consommation énergétique spécifique de 209 kWh/m²/an, ce bien est conforme aux normes actuelles en matière d'efficacité énergétique. L'orientation orientale de la façade principale garantit une belle luminosité naturelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Timothy de B&V Invest au ### En savoir plus ?

Située à Nederbrakel, cette résidence familiale économe en énergie vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du centre de Brakel. Construite en 2024, elle s'étend sur une surface habitable de 179 m² et se distingue par ses installations modernes et confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée couverte avec un espace de rangement pour vélos, un hall d'entrée avec toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec coin repas et un espace de rangement indépendant. À l'arrière, le salon offre une vue agréable sur la terrasse et le jardin. À l'étage, la résidence propose une suite composée d'un hall de nuit menant à deux chambres lumineuses et une salle de bain aménagée. Un escalier fixe vous conduira au deuxième étage, qui peut être transformé en une troisième chambre ou en un espace de loisir selon vos besoins. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, des panneaux solaires et un système de ventilation C+, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Bénéficiant d'une classification énergétique exemplaire avec un score de 30 kWh/m²/an, cette maison répond aux normes les plus strictes en matière d'efficacité énergétique. La propriété est raccordée au gaz et dispose d'une pompe à eau de pluie pour l'alimentation des toilettes et des robinets extérieurs. Offerte au prix de 335 000 €, cette résidence peut être personnalisée selon les goûts du futur acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Didier de B&V Invest. En savoir plus ?