Découvrez cet appartement exceptionnel à Aalst, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier moderne, entièrement rénové, idéalement situé en périphérie de la ville. Avec un prix attractif de 235 000 €, cette résidence offre une surface habitable de 53 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un célibataire, d’un jeune couple ou d’un primo-accédant. Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble comptant seulement six unités, cet appartement allie confort contemporain et emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités essentielles. L’intérieur de cette propriété se distingue par sa conception soignée et ses matériaux de haute qualité. Lors de la rénovation, tout a été soigneusement pensé : la pièce principale comprend un salon lumineux donnant accès à un terrasse orientée vers un espace naturel, apportant une agréable touche de verdure à votre quotidien. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme dont un réfrigérateur, un congélateur, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, deux fours et un lave-vaisselle, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel pour préparer vos repas. La chambre à coucher, séparée, bénéficie d’un espace généreux, tandis que la salle de bains dispose d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo. Un toilette séparé complète cet espace. La propriété est dotée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, assurant une consommation énergétique maîtrisée grâce à un certificat énergétique classé A, avec un indice de consommation de 87 kWh/m² par an. Ce logement ne se limite pas à son intérieur exceptionnel : il bénéficie également d’équipements modernes pour garantir une gestion efficace et économique. La présence de panneaux solaires d’une superficie totale de 12,8 m² contribue à réduire les coûts énergétiques. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur confortable tout en étant économique. La mise en place de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité permet une gestion précise des charges. La résidence a été construite en 1995 et a été entièrement repeinte avec des matériaux de qualité pour offrir un aspect impeccable. La localisation stratégique facilite l’accès à toutes les infrastructures urbaines et naturelles environnantes, tout en étant éloignée des zones inondables. Vous avez également l’option d’acquérir une box individuelle ou une place de parking pour compléter cette offre remarquable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir ou de vous installer dans un environnement calme, moderne et bien situé à Aalst. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?
Situé dans la charmante ville d'Aalst, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, fonctionnel et prêt à emménager. Avec un prix fixé à 315 000 euros, cette résidence offre une surface habitable de 85 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'une vie confortable. Construite en 1995, cette unité a été entièrement rénovée et bénéficie d'une finition de haute qualité, reflétant un soin particulier dans chaque détail. La propriété se trouve au rez-de-chaussée d’un petit immeuble comprenant seulement six appartements, ce qui favorise une atmosphère intime et conviviale. Son emplacement en périphérie urbaine permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville, où se trouvent commerces, restaurants et autres commodités essentielles. Ce bien immobilier dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un usage mixte (bureau à domicile). La pièce principale, lumineuse et accueillante, s’ouvre sur un agréable terrasse orientée vers un espace naturel, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils haut de gamme : réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, hotte aspirante, deux fours et lave-vaisselle, avec une buanderie attenante pour plus de praticité. La salle de bain moderne dispose d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. L’appartement est doté de double vitrage et bénéficie d’un système de chauffage au gaz naturel, assurant des coûts énergétiques maîtrisés, confirmés par un certificat énergétique de classe B. À l’extérieur, l’appartement possède un terrasse idéal pour profiter des beaux jours tout en étant entouré d’un environnement verdoyant. La propriété est équipée de panneaux solaires (12,8 m² par appartement), ce qui contribue à une gestion énergétique durable. De plus, des options d’achat supplémentaires sont disponibles, telles qu’une box individuelle pour 25 000 euros ou une place de stationnement pour 10 000 euros, apportant une valeur ajoutée considérable pour la mobilité quotidienne. La présence de compteurs individuels pour les services publics garantit une gestion simple et transparente des charges. Enfin, cette résidence bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat d’installation conforme, attestant de la qualité et de la sécurité du bâtiment. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement à Aalst peut offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre future acquisition. En savoir plus ?
Situé dans la charmante ville d'Aalst, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, confortable et prêt à emménager. Avec un prix fixé à 298 000 €, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, tout en étant nichée dans un petit immeuble de seulement six appartements, ce qui garantit une atmosphère calme et conviviale. L’appartement, construit en 1995, a été entièrement rénové et se présente en excellent état, offrant une surface habitable généreuse de 91 m² répartie intelligemment pour maximiser l’espace et la luminosité. Ce bien immobilier se compose de deux chambres spacieuses, de 13 m² et 15 m² respectivement, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La pièce de vie de 33 m² est lumineuse et très fonctionnelle, avec un accès direct à un terrasse de 6 m² orientée vers la nature, idéale pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte de 8 m² est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un réfrigérateur, une congélation, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, deux fours et un lave-vaisselle. La salle de bain de 5 m² comprend à la fois une douche à l’italienne, une baignoire et un meuble-lavabo, le tout dans des matériaux de haute qualité. Un espace buanderie ou de stockage ainsi qu’un WC séparé complètent parfaitement cet intérieur soigné. La propriété est équipée de double vitrage, d’un chauffage au gaz naturel, d’une isolation thermique performante avec un certificat énergétique A et de panneaux solaires de 12,8 m² pour une gestion efficace de l’énergie. La présence d’un garage privé de 20 m², ainsi qu’une place de parking extérieure, constitue un atout supplémentaire pour la commodité du quotidien. L’emplacement de cet appartement dans la périphérie d’Aalst offre un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que supermarché et restaurants. La proximité avec des espaces verts naturels ajoute à la qualité de vie de ses occupants. La ville bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à ses infrastructures routières et ses transports en commun. La configuration du bâtiment, avec seulement deux étages, assure un cadre intime et sécurisé pour ses résidents. Ce bien immobilier est idéal pour des acheteurs recherchant un logement clé en main avec des prestations modernes dans un secteur dynamique et attractif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’établir rapidement un premier contact et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?
Investering in het hart van Aalst met dit veelzijdige vastgoed dat uitstekende kansen biedt voor zowel beleggers als eigen gebruik. Gelegen aan de Korte Zoutstraat 2, bestaat dit onroerend goed uit een commercieel gelijkvloers en twee apart verhuurde appartementen, waardoor het niet alleen een aantrekkelijk rendement garandeert maar ook flexibiliteit biedt voor toekomstige plannen. Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van 88 m², voorzien van een vitrine van 15 m, wat het geschikt maakt voor verschillende commerciële doeleinden. Daarnaast beschikt het pand over sanitaire voorzieningen met twee toiletten, wat het comfort en de functionaliteit versterkt. De twee appartementen, toegankelijk via de Louis D’Haeseleerstraat, bieden respectievelijk een ruim tweeslaapkamerappartement met een grote living, open keuken en badkamer, en een gezellig één-slaapkamerappartement met terras, eveneens voorzien van een open keuken en recente badkamer. Beide verdiepingen maken deel uit van een gebouw dat dateert uit 1875 en dat beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan de charme en authenticiteit van het geheel. De totale grondoppervlakte bedraagt 115 m², met de appartementen op de gelijkvloerse verdieping en een terras dat de buitenruimte uitbreidt. De locatie in Aalst biedt een uitstekende combinatie van historische charme en moderne functionaliteit. Het pand is gelegen in een woongebied met culturele waarde, wat de aantrekkelijkheid voor diverse doelgroepen verhoogt. De aanwezige nutsvoorzieningen omvatten gas-, water- en elektriciteitsaansluitingen, wat de operationele haalbaarheid vergemakkelijkt. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over certificaten voor de elektrische installatie en een primair energieverbruik van 169 kWh/m² per jaar, onderstrepend dat het voldoet aan de huidige energie-eisen. De verkoopprijs bedraagt 475.000 euro, zonder BTW, en alles is momenteel verhuurd, waardoor het meteen rendeert voor investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject met stabiliteit en potentieel voor waardestijging. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; deze investering biedt ongetwijfeld een waardevolle aanvulling op elk vastgoedportfolio in Aalst. En savoir plus ?
Découvrez ce charmant duplex à vendre à Aalst, une opportunité idéale pour les primo-accédants ou ceux recherchant un logement pratique et confortable au cœur de la ville. Situé dans la célèbre région de De Vilanderstraat 18, ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 145 000 euros, sans TVA, offrant une excellente valeur pour un investissement résidentiel dans cette commune dynamique. Avec une superficie habitable comprenant deux chambres, une salle de bain équipée d’un ligbad, ainsi qu’un espace de vie convivial, cet appartement est parfait pour ceux souhaitant profiter d’un cadre urbain tout en bénéficiant d’un certain confort. L’intérieur de ce duplex se distingue par sa configuration fonctionnelle : au premier niveau, vous trouverez un hall d’entrée accueillant menant à un salon en forme de U, où la luminosité naturelle est optimisée grâce à ses fenêtres à double vitrage. La cuisine, simple mais pratique, est parfaitement adaptée à une utilisation quotidienne. La chambre principale offre des rangements intégrés, et la salle de bain adjacente est équipée d’un ligbad, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. À l’étage, une seconde chambre et un petit bureau complètent cet espace, permettant de créer un environnement familial ou de travail selon vos besoins. La présence d’un chauffage au gaz assure une régulation thermique efficace, tandis que la certification énergétique indique un besoin d’optimisation avec un primaire de 277 kWh/m²/an, ce qui reste dans la norme pour ce type de logement. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du parc urbain ainsi que de la gare, accessible en seulement dix minutes à pied. La commune d’Aalst est reconnue pour son cadre de vie agréable, son dynamisme culturel et ses infrastructures complètes. La configuration urbaine favorise la mobilité douce et facilite l’accès aux écoles, commerces et services essentiels. La région n’est pas sujette aux inondations, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier aalstois : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Aalst, dans l'une des rues commerciales les plus dynamiques de la ville, offrant une combinaison unique de commerce et de résidentiel. Ce bien immobilier spacieux et modulable se présente sous la forme d’un bâtiment comprenant une surface commerciale d’environ 150 m², parfaitement adapté à une activité commerciale ou artisanale, avec une entrée directe, un espace sanitaire, ainsi qu’une mezzanine aménagée en lounge offrant une vue imprenable sur le grand jardin terrasse doté d’une fontaine d’eau et d’un abri de jardin. La partie résidentielle s’étend sur trois niveaux, avec une superficie habitable totale de 227 m², comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu’un espace supplémentaire aménagé en mezzanine pour plus de confort. La propriété est en excellent état, immédiatement disponible, et équipée de systèmes de climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. Situé à proximité immédiate d’un parking public, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone à forte fréquentation commerciale et résidentielle. La localisation en plein centre d’Aalst confère une visibilité précieuse pour tout type d’activité commerciale ou professionnelle souhaitant profiter du flux constant de passants et de la dynamique locale. La propriété se caractérise par ses qualités techniques, notamment une consommation énergétique annuelle estimée à 166 kWh/m², témoignant d’une bonne efficacité énergétique. Elle dispose également de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau, ainsi que d’un certificat électrique non encore fourni mais qui n’altère pas la valeur du bien. Le tout repose dans un secteur bénéficiant d’un statut en zone à usage mixte, avec une valeur culturelle notable, offrant ainsi un cadre privilégié pour exploiter ou aménager un projet résidentiel et commercial selon vos ambitions. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à combiner commerce et habitation dans un environnement très prisé. Son prix fixé à 395 000 € hors taxes en fait une proposition compétitive dans le centre d’Aalst, en raison de son potentiel élevé et de ses caractéristiques remarquables. Que vous envisagiez une ouverture commerciale ou un projet de résidence avec activité annexe, cette propriété offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets professionnels et personnels. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce magnifique bâtiment situé au 70 Kattestraat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une rencontre afin d’évaluer cette opportunité unique dans un secteur privilégié. En savoir plus ?
Ideaal voor vrij beroep : In standingvol gebouw aan de Parklaan, verzorgd en ruim gelijkvloers appartement met terras en mogelijkheid individuele garagebox (€ 25.000,00)2 individuele ingangen, 2 x hall met toilet, living, keuken, berging, badkamer met ligbad en 4 slaapkamers/burelen/kabinetten. 184 m² bewoonbaar. vrij vanaf 1 december. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement exceptionnel situé en plein cœur d'Aalst, un bien immobilier récemment rénové et prêt à emménager, offrant un confort moderne dans un environnement résidentiel paisible. Avec une surface habitable de 104 m², cette propriété dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. L’appartement est situé au premier étage d’une résidence bien entretenue datant de 1961, comprenant un total de 12 étages, et bénéficie d’un ascenseur pour faciliter l’accès à tous les niveaux. La disposition intérieure comprend un hall d’entrée accueillant menant à une vaste pièce de vie lumineuse, parfaitement aménagée pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée, comprenant notamment un lave-vaisselle, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas avec aisance. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne, conçue pour optimiser le confort quotidien. Un espace extérieur, sous la forme d’un petit terrasse, vient parfaire ce bien pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l’air en toute tranquillité. En plus de ces caractéristiques, cet appartement est doté d’un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à réduire les coûts énergétiques tout en offrant un cadre de vie agréable. L’emplacement de cet appartement à Aalst est stratégique, à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La résidence dispose également d’un local à vélos commun, idéal pour les modes de déplacement doux et écologiques. La possibilité d’acquérir une garage individuelle pour seulement 30 000 € offre une solution pratique pour se garer sereinement dans cette ville dynamique. Le bien est vendu sans TVA, ce qui simplifie la transaction, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique (PEB) avec une consommation annuelle modérée de 114 kWh/m². La présence d’un certificat électrique conforme renforce la sécurité et la conformité du logement. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville d'Aalst. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans une région en plein essor, alliant charme résidentiel et accessibilité. Prix demandé : 225 000 € — une valeur remarquable pour un appartement entièrement rénové avec toutes ces prestations dans cette localisation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien immobilier qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement locatif. En savoir plus ?
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