Bonny Filip (9300 Alost)

Découvrez cette belle surface commerciale à louer située au cœur d'Aalst, une opportunité idéale pour établir ou développer votre activité dans un emplacement stratégique. La propriété, référencée sous le numéro RBV15834, est idéalement placée à l'angle de la Korte Zoutstraat, à proximité d’un petit square, offrant une visibilité optimale et un accès pratique pour vos clients. Avec une superficie totale de 88 m², cette surface offre de multiples possibilités d’aménagement pour convenir à divers établissements commerciaux ou professionnels. L’espace commercial bénéficie d’une configuration très pratique avec quatre grandes vitres qui assurent une excellente luminosité naturelle, attirant ainsi le regard des passants. Deux toilettes séparées sont à disposition, ce qui facilite la gestion quotidienne pour vous et votre personnel. La zone comprend également un espace de stockage en sous-sol, idéal pour entreposer vos marchandises ou matériel, ainsi qu’un stockage supplémentaire dans la cave. La localisation de cette surface commerciale est particulièrement avantageuse, étant située dans une zone fréquentée, propice à attirer une clientèle variée. De plus, le bail est immédiatement disponible, ce qui permet une transition rapide pour votre activité. Le loyer demandé pour cette surface commerciale est de 1 250 € par mois, charges comprises. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui offre la possibilité d’emménager rapidement ou de commencer une nouvelle activité sans délai. Sur le plan énergétique, la propriété affiche un indicateur spécifique de consommation nul (0 kWh/m²/an), soulignant son efficacité énergétique. Cependant, il convient de noter qu’aucun certificat pour l’installation électrique n’est disponible à ce jour. La localisation à Aalst, ville dynamique et en pleine expansion, constitue un atout supplémentaire pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans cette région. Pour découvrir cette opportunité ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou discuter de votre projet professionnel dans ce secteur attractif. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Aalst, une ville dynamique située en Région flamande, offrant un espace de bureau à louer qui saura répondre aux attentes des professionnels à la recherche d’un local fonctionnel dans un environnement bien situé. La propriété, référencée sous le numéro RBU73782, est proposée à un loyer mensuel de 1 500 euros, charges comprises, ce qui en fait une option compétitive pour les entreprises souhaitant s’implanter dans cette région en pleine croissance. Le bien est situé au 27 Parklaan, un emplacement stratégique au cœur d'Aalst, facilitant ainsi l’accès aux principales infrastructures et axes routiers. Ce local de plain-pied bénéficie d’une surface habitable de 184 m², offrant un espace généreux pour organiser efficacement votre activité. Son agencement comprend deux entrées indépendantes, permettant une flexibilité d’utilisation ou la division des espaces selon vos besoins. La configuration intérieure comprend deux halls avec toilettes, une pièce principale lumineuse idéale pour accueillir clients ou collaborateurs, une cuisine équipée, une zone de stockage, une salle de bain avec baignoire, ainsi que quatre pièces pouvant servir de bureaux, salles de réunion ou espaces privés selon la nature de votre activité. La présence de double vitrage garantit une isolation thermique et phonique optimale, renforçant ainsi le confort du lieu. La propriété dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès pour tous et assurant un service pratique pour le personnel et les visiteurs. L’environnement immédiat de la propriété à Aalst offre de nombreux avantages, notamment la proximité des transports en commun, des commerces et autres services essentiels à une activité professionnelle efficace. La bâtisse, construite en 1973, a été entretenue avec soin et présente un état conforme à la norme actuelle. La présence d’un garage individuel permet de sécuriser le stationnement pour vous ou vos visiteurs, tandis que les raccordements aux réseaux de gaz, électricité et eau sont déjà en place. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 267 kWh/m², attestant d’une gestion énergétique raisonnable. En choisissant cette location, vous optez pour un espace pratique, bien équipé et stratégiquement situé, parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet professionnel à Aalst. En savoir plus ?

Surface commerciale à louer à Aalst, idéalement située sur le Bauwensplein, à proximité du centre-ville et de la gare. Actuellement aménagée en cabinet dentaire, cette propriété offre une salle d'attente avec toilettes, un cabinet, un laboratoire et des espaces d'archives. Elle est polyvalente et peut être adaptée à divers usages professionnels. La façade de 12 mètres et une surface totale de 160 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Disponible à partir du 1er mars 2025, ce bien est équipé d'une installation sanitaire et dispose d'une cave. Les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont déjà en place, facilitant l'installation rapide de votre activité. Les fenêtres sont dotées de double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique de l'ensemble. Le loyer mensuel est de 1 350 €, un tarif compétitif pour un emplacement aussi stratégique qu'Aalst. Bien que le certificat énergétique soit en cours de demande, ce bien représente une opportunité unique pour toute entreprise cherchant à s'établir dans une zone dynamique et facilement accessible. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre bureau. En savoir plus ?