BE WELCOME IMMO (1050 Ixelles)

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15 000 € (+13 € )

Garage à vendre

1070 Anderlecht

ANDERLECHT – RUE DE LA PETITE ÎLE – EMPLACEMENT DE PARKING Faire offre à partir de 15000€ -- Idéalement situé à Anderlecht, au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, emplacement de parking à vendre au rez-de-chaussée de l’immeuble. Situé à la place n°21, cet emplacement bénéficie d’un accès pratique et sécurisé. L’accès au parking se fait directement en voiture via une entrée dédiée, tandis qu’un second accès est également disponible depuis l’entrée de l’immeuble. Le parking se trouve au rez-de-chaussée et constitue une solution pratique aussi bien pour un résident du quartier que pour un investisseur. L’emplacement est libre immédiatement. Précompte 82 €. Charges -+ 13€/ Mois La copropriété a déjà approuvé le principe de l’installation de bornes de recharge extérieures. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi, Nathan, au ### Visite virtuelle : ###

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28 000 € (+15 € )

Garage à vendre

1000 Bruxelles

IXELLES – ENTRE L’AVENUE LOUISE ET LES ÉTANGS – EMPLACEMENT DE PARKING Idéalement situé à Ixelles, entre l’avenue Louise et les Étangs d’Ixelles, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, emplacement de parking souterrain à vendre au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au niveau -2, l’emplacement bénéficie d’un accès facile et sécurisé. Il mesure 5,09 m de long sur 2,10 m de large, avec une hauteur de 2,20 m. La hauteur minimale d’accès au parking est de 1,95 m. En raison de la présence de deux colonnes latérales, l’emplacement est particulièrement adapté aux petites voitures et véhicules compacts. Un espace réservé aux vélos est également disponible dans la copropriété. Libre immédiatement, il conviendra aussi bien à un résident du quartier qu’à un investisseur, avec un revenu locatif estimé entre 120 et 130 € par mois. Charges : 13 €/mois comprenant les charges communes ainsi qu’une provision pour le fonds de réserve. Visite virtuelle : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi, Nathalie, au ### ou via ###

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629 000 € (+450 € )

Appartement à vendre

1050 Ixelles

À deux pas du Bois de la Cambre, lumineux appartement 3 façades de 139 m² bruts (suivant plans) avec 15 m² de terrasses orientées plein Sud. Situé dans un immeuble parfaitement entretenu (toiture récente, panneaux photovoltaïques, cogénération, façades rénovées et ascenseurs conformes). L'appartement comprend un vaste hall d'entrée avec vestiaire et WC invités, un spacieux séjour en L de ± 50 m² avec salon, salle à manger et espace bureau pouvant être aménagé en troisième chambre. La cuisine séparée hyper équipée dispose d'un coin petit déjeuner et donne également accès à la terrasse. Le hall de nuit dessert deux grandes chambres avec armoires intégrées, dont une avec accès à une terrasse arrière offrant une vue dégagée sur les jardins. Une salle de bains avec douche, double évier et WC complète l'ensemble. Électricité conforme, PEB C, grande cave. Légalement reconnu comme un appartement 2 chambres + bureau, il offre un fort potentiel d'aménagement en 3 chambres avec possibilité de créer une seconde salle de bains. Parking réservé aux occupants de l'immeuble. Situation idéale à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, ULB et grands axes. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### ou découvrez plus de biens sur ###

3 Chambre(s) 139 m² 15 m² Terrasse

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995 000 € (+288 € )

Appartement à vendre

1050 Ixelles

IXELLES - LEPOUTRE - Penthouse triplex de standing de 230 m², 3 chambres, grande terrasse. PEB : D-. Situé dans l'une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, à deux pas de la place Brugmann, ce superbe penthouse triplex de 230 m² occupe les derniers étages d'un élégant immeuble de caractère des années 20 au style haussmannien. Rénové en 2014, il allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Au 3e étage, un ascenseur privatif mène directement au hall d'entrée avec vestiaire. Celui-ci dessert un lumineux salon, une salle à manger en enfilade et une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner. Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse de 18 m² avec vue dégagée sur l'îlot intérieur. Un élégant escalier en verre italien mène à une première chambre avec salle de douche et WC, idéale comme chambre d'amis ou bureau. L'espace nuit, accessible également par l'ascenseur, comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, un salon de lecture ou bureau de 21 m², ainsi qu'une seconde grande chambre de 23 m² avec salle d'eau. Parking à proximité, à la vente ou à la location. Faibles charges de copropriété. Visite virtuelle : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### ou découvrez plus de biens sur ###

3 Chambre(s) 230 m² 18 m² Terrasse

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690 000 €

Maison à vendre

1070 Anderlecht

BAISSE DE PRIX - Anderlecht - Scheut - Arrière-maison style loft de ±315 m², 2/3 chambres, terrasses et garage Dans une ancienne imprimerie réaménagée en une petite copropriété de seulement 2 unités, découvrez cette spectaculaire arrière-maison de style loft de ±315 m² offrant de superbes volumes. L'étage principal accueille un vaste espace de vie de ±160 m² avec feu ouvert et accès direct à une terrasse de ±50 m² orientée sud-ouest. À l'arrière, cuisine contemporaine hyper équipée avec accès à une seconde terrasse. Sur ce niveau, une chambre en suite avec salle de bains, douche et accès à la terrasse arrière de ±30 m². À l'étage supérieur, une spacieuse chambre en mezzanine avec dressing et salle de douches ouverte offre une vue sur le séjour. Possibilité d'aménager facilement une 3e chambre. Hammam privé, garage intérieur, buanderie, système d'alarme et cave. Pas de charges communes courantes. La copropriété se compose uniquement de 2 unités, cette arrière-maison et une avant-maison également proposée séparément à la vente. PEB E. Châssis remplacés depuis l'établissement du PEB. Infos et visites : Nathalie ### ###

2 Chambre(s) 315 m² 1 Salle(s) de bain

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690 000 €

Maison à vendre

1070 Anderlecht

BAISSE DE PRIX ! Anderlecht, Scheut. Avant-maison de ±262 m², 3 ou 4 chambres, grande terrasse et garage. Dans une ancienne imprimerie réaménagée en une petite copropriété de seulement 2 unités, découvrez cette spacieuse avant-maison de ±262 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vaste hall d’entrée avec WC invités et rangements, 2 chambres avec douche et accès direct à la cour arrière. Au 1er étage, superbe espace de vie de plus de 100 m² avec cuisine contemporaine hyper équipée, salon et salle à manger. À l’arrière, une chambre en suite avec salle de bains complète, douche et dressing. Au 2e étage, un espace polyvalent de ±70 m² pouvant servir de salon, bureau ou 4e chambre donne, via une passerelle en verre, sur une terrasse plein sud de ±50 m². Garage intérieur, système d’alarme et cave compteurs. Pas de charges communes courantes. La copropriété se compose uniquement de 2 unités, l’avant-maison et une arrière-maison, également proposée séparément à la vente. PEB D+ 20230903000065488015 Infos et visites : Nathalie ### ###

4 Chambre(s) 262 m² 2 Salle(s) de bain

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699 000 €

Maison à vendre

1180 Uccle

UCCLE - Alsemberg - Maison mixte de 247 m² avec maison 4 ch, studio reconnu et atelier de 145 m² - PEB D+ FAIRE OFFRE A PARTIR DE 699.000 € Découvrez cette propriété mixte datant de 1930, composée d'une maison de 210 m² avec 4 chambres, d'un studio reconnu de 30 m² et d'un vaste atelier de 145 m² à l'arrière, idéal pour une activité professionnelle, artisanale, du stockage ou un projet mixte. Le rdc comprend un hall d'entrée avec bureau, vestiaire et WC invités. Au 1er étage, les espaces de vie de 75 m² se composent d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à une terrasse de 18 m² orientée Sud-Est, ainsi qu'un salon avec bibliothèque. Au 2e étage : 3 chambres, une vaste salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Le dernier étage offre un espace polyvalent de ±45 m² avec grande terrasse, idéal comme 4e chambre, bureau ou salle de loisirs. Accessible par une entrée carrossable, le studio reconnu comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains et l'atelier de 145 m² bénéficie d'une toiture entièrement rénovée en 2022. Sous-sol de 60 m² avec caves et locaux techniques. Permis de régularisation obtenu en 2010. Nombreux travaux réalisés : châssis avec isolation acoustique, façades, électricité, plomberie, VMC, chaudière et revêtements de sol. Électricité conforme. Constat de pollution catégorie 3 interdisant la culture en pleine terre, sans empêcher l'utilisation du site. Quelques finitions à prévoir. Visite virtuelle : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### ou découvrez plus de biens sur ###

5 Chambre(s) 247 m² 2 Salle(s) de bain

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699 000 €

Maison à vendre

1180 Uccle

UCCLE - Alsemberg - Maison mixte de 247 m² avec maison 4 ch, studio reconnu et atelier de 145 m² - PEB D+ FAIRE OFFRE A PARTIR DE 699.000 € Découvrez cette propriété mixte datant de 1930, composée d'une maison de 210 m² avec 4 chambres, d'un studio reconnu de 30 m² et d'un vaste atelier de 145 m² à l'arrière, idéal pour une activité professionnelle, artisanale, du stockage ou un projet mixte. Le rdc comprend un hall d'entrée avec bureau, vestiaire et WC invités. Au 1er étage, les espaces de vie de 75 m² se composent d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à une terrasse de 18 m² orientée Sud-Est, ainsi qu'un salon avec bibliothèque. Au 2e étage : 3 chambres, une vaste salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Le dernier étage offre un espace polyvalent de ±45 m² avec grande terrasse, idéal comme 4e chambre, bureau ou salle de loisirs. Accessible par une entrée carrossable, le studio reconnu comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains et l'atelier de 145 m² bénéficie d'une toiture entièrement rénovée en 2022. Sous-sol de 60 m² avec caves et locaux techniques. Permis de régularisation obtenu en 2010. Nombreux travaux réalisés : châssis avec isolation acoustique, façades, électricité, plomberie, VMC, chaudière et revêtements de sol. Électricité conforme. Constat de pollution catégorie 3 interdisant la culture en pleine terre, sans empêcher l'utilisation du site. Quelques finitions à prévoir. Visite virtuelle : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### ou découvrez plus de biens sur ###

5 Chambre(s) 247 m² 2 Salle(s) de bain

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610 000 € (+750 € )

Appartement à vendre

1180 Uccle

BAISSE DE PRIX -- UCCLE - De Fré - Appartement de 178 m², 3 chambres, 3 salles de bains, terrasse plein sud, garage box et cave. PEB D À l'entrée du Bois de la Cambre, au 6e étage d'un immeuble des années 70 situé dans un parc privé de 6 ha, découvrez cet appartement de 178 m² à rénover. L'entrée s'ouvre sur un hall avec vestiaire et WC invités. Les pièces de vie, comprenant un séjour et une salle à manger de 63 m², offrent de grandes baies vitrées sur toute la longueur et donnent accès à la terrasse avant orientée plein sud. La cuisine attenante et fermée est entièrement équipée et dispose d'une arrière-cuisine avec espace buanderie, rangements et WC. Le hall de nuit dessert trois chambres. La chambre principale comprend un dressing et une salle de bains. La seconde chambre dispose de placards et d'un accès à la terrasse arrière. La troisième chambre est équipée de placards intégrés et de deux lits escamotables. Une salle de douche et une salle de bains complètent l'espace nuit. Un garage box est proposé en option au prix de 25.000 €. Cave. Porte blindée Une place de parking visiteurs sécurisée se trouve devant l'immeuble. Possibilité de louer un garage supplémentaire en sous-sol. nouveau PEB D . Détail des charges à disposition. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ###

3 Chambre(s) 178 m² 18 m² Terrasse

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410 000 € (+135 € )

Appartement à vendre

1070 Anderlecht

Dans le magnifique site classé de l'Ancienne Clinique des Vétérinaires, en plein cœur de Bruxelles, loft exceptionnel de 177m2 comprenant 2 chambres et un bureau. Le Loft Verrière 17 offre une entrée impressionnante sur un magnifique espace illuminé par une verrière avec des poutres métalliques apparentes, qui donne sur le séjour et la cuisine entièrement équipée. À l'arrière de la cuisine se trouvent un local technique et un WC fermé, ainsi qu'une salle de bains-douches. En retrait, une première chambre ouverte. et un bureau. En mezzanine, une autre chambre avec un espace de rangement. Tous les espaces sont ouverts, offrant ainsi la possibilité d'un aménagement personnalisé selon les désirs. Orienté sud, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle. Le projet de rénovation exclusif "Aile Gauche de la Grande Clinique École des Vétérinaires" est situé dans un Domaine Privé de 3,5 ha au milieu de la verdure, entouré d'arbres centenaires et de bâtiments classés par les Monuments et Sites. À deux pas de la gare du Midi (Thalys et TGV), du centre historique de Bruxelles et des principaux axes dans et autour de la capitale." PEB D- num: 20180502 ### Visite Virtuelle : ###

2 Chambre(s) 177 m² 1 Salle(s) de bain

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495 000 € (+85 € )

Appartement à vendre

1000 Bruxelles

Bruxelles Centre, duplex de 104 m² de 1 chambre + 1 bureau avec cour intérieure de 15 m². À proximité immédiate de la Place du Jardin aux Fleurs et à 2 minutes de la Grand-Place, découvrez cet appartement de charme entièrement rénové en 2012. Configuré en souplex, il est agencé comme suit : L’entrée s’ouvre sur les pièces de vie composées de deux espaces en enfilade avec une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, apportant volume et luminosité. Le salon donne accès à une agréable cour intérieure de 15 m². Au niveau inférieur, un couloir dessert une cuisine hyper équipée avec table déjeuner intégrée, une chambre de 12 m², une buanderie, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé ainsi qu’un vaste dressing. À l’origine, la cuisine était située dans les pièces de vie. La propriétaire actuelle a préféré la déplacer au niveau inférieur afin de privilégier un espace de réception plus ouvert. Cet aménagement offre également la possibilité de créer facilement un espace bureau ou une seconde petite chambre selon les besoins. Emplacement privilégié dans une rue calme, à proximité immédiate des transports, commerces, cafés et restaurants. Chaudière individuelle de 2012. Électricité conforme. PEB D+. Visite virtuelle : ### Excellent état, possibilité d’occupation clé sur porte à discuter. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ###

1 Chambre(s) 104 m² 15 m² Terrasse

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2 375 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1050 Ixelles

IX -PORTE DE NAMUR - CEE Immeuble de rapport de 585 m² de 7 appartements avec un commerce . A deux pas de la Porte de Namur et du métro (70 m), au coeur d’un quartier prisé entre le centre-ville et les institutions européennes, cet immeuble de rapport offre une situation exceptionnelle et un bon rendement locatif. Edifié dans les années 1920 et développé sur une superficie totale de ±585 m² (dont ±485 m² habitables hors caves), avec des plateaux de ±160 m², l’immeuble se compose de 7 logements et 1 unité commerciale actuellement exploitée en restaurant. Composition : Rez-de-chaussée commercial : ±108 m² 1er étage : appartement avant 1 chambre (±62 m²) et studio arrière (±32 m²) 2e étage : appartement avant 1 chambre (±62 m²) et studio arrière (±32 m²) 3e étage : appartement avant 1 chambre (±62 m²) et studio arrière (±32 m²) 4e étage : appartement avant 1 chambre (±62 m²) L’ensemble est entièrement loué, générant un revenu locatif actuel de 8.100 €/mois, soit 97.200 €/an. Une revalorisation importante des loyers serait envisageable après un aménagement plus moderne des unités. La construction d’étages supplémentaires reste possible sous réserve d’acceptation urbanistique. L’immeuble est très bien entretenu. La toiture est en cours de rénovation (la moitié déjà réalisée) et la chaudière devra être remplacée. Quartier stratégique, à proximité immédiate du Parlement européen, des commerces et des transports. Un investissement rare alliant emplacement premium, rentabilité solide et potentiel de valorisation à long terme. Visite virtuelle d'un appartement 1 chambre : ###

9 Pièce(s) 585 m² 7 Salle(s) de bain

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1 500 000 € (+590 € )

Appartement à vendre

1050 Ixelles

Avenue Lepoutre Appartement de Maître de 294 m² de 4 Chambres. Situé dans un remarquable immeuble Beaux-Arts construit en 1911 par Jean Craps, cet appartement de maître de 294 m² déploie tout le charme de l'architecture haussmannienne dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. Dès l'entrée, un hall élégant avec vestiaire et toilettes invités vous accueille et s'ouvre sur un impressionnant couloir de 30 m² (12 mètres de long), véritable colonne vertébrale de l'appartement. À l'avant, un vaste salon et une majestueuse salle à manger de 110 m², baignés de lumière offrent une vue dégagée sur l'avenue. De l'autre côté de l'appartement, une grande cuisine séparée de 20 m², entièrement équipée, prolongée par un balcon, bénéficie d'un accès direct au sous-sol. L’espace nuit se compose de quatre grandes chambres (28 m², 27 m², 25 m² et 25 m²), dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un vestiaire viennent compléter cet espace. Parquets d'époque, hauts plafonds ornés de moulures, cheminées anciennes : chaque détail a été préservé avec soin pour offrir un cadre de vie empreint de prestige et d'authenticité. En annexes, l’appartement bénéficie de deux caves (8 m² chacune) et d'une mansarde de 10 m² au grenier. Présence d'un concierge et système d'alarme. Ce bien rare conjugue volumes impressionnants, cachet historique et situation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces de qualité, des parcs, et des meilleures écoles de Bruxelles. PEB : D (2020060500005692) Electricité conforme.

4 Chambre(s) 294 m² 2 Salle(s) de bain

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