BE WELCOME IMMO (1050 Ixelles)

UCCLE Avenue De Fré Appartement de 178 m² 3 chambres 3 salles de bains terrasse plein sud garage box et cave. PEB G À l'entrée du Bois de la Cambre, au 6e étage d'un immeuble de standing des années 70 situé dans un parc privé de 6 hectares, découvrez ce bel appartement de 178 m². L'entrée s'ouvre sur un hall avec vestiaire et WC invités. Les pièces de vie, comprenant un séjour et une salle à manger de 63 m², sont très lumineuses grâce aux baies vitrées sur toute la longueur et donnent accès à la terrasse avant orientée plein sud. La cuisine attenante et fermée est entièrement équipée et dispose d'un espace buanderie avec machine à laver, sèche-linge et rangements intégrés, ainsi que d'une toilette d'office. Le hall de nuit dessert trois chambres spacieuses. La chambre principale comprend un dressing et une salle de bains. La seconde chambre dispose de placards et d'un accès à la terrasse arrière côté avenue De Fré. La troisième chambre est équipée de placards intégrés et de deux lits escamotables. Une salle de bains supplémentaire complète l'espace nuit. Un garage box est en option pour 25.000€. Une cave située au niveau du garage offre un bel espace de rangement ou une cave à vin. L'appartement bénéficie d'une porte blindée conforme aux exigences de sécurité de l'Ambassade d'Israël. Une place de parking invité et sécurisée se trouve devant l'immeuble. Possibilité de louer un garage supplémentaire en sous-sol. PEB G (20157280000297664018) Le PEB ne tient pas compte de l'isolation récente de la toiture. Détail des charges à disposition. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### En savoir plus ?

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, à proximité immédiate de l'Avenue Louise, du Square du Bois et du Bois de la Cambre, découvrez cet élégant appartement traversant de ± 165 m², entièrement rénové en 2024 et 2025. Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et l'absence totale de vis-à-vis. Le vaste espace de réception de ± 60 m² avec feu ouvert offre une agréable vue dégagée et s'ouvre sur une élégante salle à manger. La cuisine équipée avec espace buanderie bénéficie d'un accès à un balcon arrière. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative, de la climatisation et d'une terrasse. Une cave complète le bien. Copropriété de seulement 8 appartements, un appartement par étage, ce bien garantit calme, intimité et confort de vie. A proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, écoles internationales, ainsi que l'ULB, la VUB et Solvay. PEB : D (202504090000710523018) Visite virtuelle : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### ou découvrez plus de biens sur ### En savoir plus ?

UCCLE - Alsemberg - Maison mixte de 247 m² avec maison 4 chambres, studio reconnu et atelier de 145 m² - PEB D+ Découvrez cette propriété mixte datant de 1930, développant 247 m² habitables, composée d'une maison de 210 m² avec 4 chambres, d'un studio reconnu de 30 m² et d'un vaste atelier de 145 m² à l'arrière, idéal pour une activité professionnelle, artisanale, du stockage ou un projet mixte. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec bureau, vestiaire et WC invités. Au premier étage, les espaces de vie de 75 m² se composent d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à une terrasse de 18 m² orientée Sud-Est et à un balcon, ainsi qu'un salon avec bibliothèque. Le deuxième étage accueille trois chambres, une vaste salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo ainsi qu'un WC séparé. Le dernier étage offre un espace polyvalent de ± 45 m² avec accès à une grande terrasse, idéal comme quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs. Le studio reconnu comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Accessible par une entrée carrossable, l'atelier de 145 m² bénéficie d'une toiture entièrement rénovée en 2022. Sous-sol de 60 m² avec caves et locaux techniques. Permis de régularisation obtenu en 2010. Nombreux travaux réalisés : châssis avec isolation acoustique, façades, électricité, plomberie, VMC, chaudière, salle de bains et revêtements de sol. Électricité conforme. Un constat de pollution de catégorie 3 interdit la culture en pleine terre mais n'empêche pas l'utilisation du site. Quelques finitions restent à prévoir. Visite virtuelle : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### ou découvrez plus de biens sur ### En savoir plus ?

Bruxelles Midi, superbe loft duplex hyper lumineux de 160 m², 2 chambres, PEB D Situé dans un clos privé au sein d’un site architectural d’exception dont profitent les résidents, découvrez ce magnifique loft duplex réalisé dans un style épuré et contemporain, avec goût et matériaux de qualité. Développant une superficie d’environ 160 m² répartis sur deux niveaux, il se compose comme suit : Au premier étage, un hall d’entrée avec toilette invités et nombreux placards dessert un vaste espace de réception baigné de lumière comprenant le salon, la salle à manger ainsi qu’une superbe cuisine hyper équipée avec îlot central et coin petit déjeuner. À l’étage, les deux chambres de respectivement 15 m² et 12 m² disposent chacune de leur salle d’eau privative. La suite parentale bénéficie d’une salle de bains avec douche ainsi que d’un espace dressing. Les deux chambres, entièrement vitrées et équipées de rideaux électriques, offrent une très belle vue sur le parc et le loft. Le niveau comprend également un espace bureau ouvert ainsi qu’à l’arrière une salle de cinéma ou salle de sport. Accès possible à une terrasse (pas la propriété du loft) depuis la cuisine. VMC - adouisseur d'eau - Osmoseur. 150€ de charge commune + 30€ pour l'entretien de la chaudiere. À proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Visite virtuelle : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### En savoir plus ?

À deux pas du Bois de la Cambre, lumineux appartement 3 façades de 139 m² bruts (suivant plans) avec 15 m² de terrasses orientées plein Sud. Situé dans un immeuble parfaitement entretenu (toiture récente, panneaux photovoltaïques, cogénération, façades rénovées et ascenseurs conformes). L'appartement comprend un vaste hall d'entrée avec vestiaire et WC invités, un spacieux séjour en L de ± 50 m² avec salon, salle à manger et espace bureau pouvant être aménagé en troisième chambre. La cuisine séparée hyper équipée dispose d'un coin petit déjeuner et donne également accès à la terrasse. Le hall de nuit dessert deux grandes chambres avec armoires intégrées, dont une avec accès à une terrasse arrière offrant une vue dégagée sur les jardins. Une salle de bains avec douche, double évier et WC complète l'ensemble. Électricité conforme, PEB C, grande cave. Légalement reconnu comme un appartement 2 chambres + bureau, il offre un fort potentiel d'aménagement en 3 chambres avec possibilité de créer une seconde salle de bains. Parking réservé aux occupants de l'immeuble. Situation idéale à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, ULB et grands axes. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### ou découvrez plus de biens sur ### En savoir plus ?

BAISSE DE PRIX - À deux pas du Bois de la Cambre et de l'avenue Franklin Roosevelt, découvrez ce penthouse de 180 m² situé au 4ème étage d'un immeuble des années 60. L'appartement offre de beaux espaces de réception composés d'une salle à manger, d'un salon de lecture et d'un séjour avec cassette électrique intégrée, tous ouverts sur une vaste terrasse en U entourant l'appartement et offrant une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose également d'un accès à la terrasse. L'espace nuit est organisé en deux zones distinctes. D'un côté, deux chambres de 13,5 m² et 9 m², une salle de douche et un WC séparé. De l'autre, une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Parquet au sol, chauffage collectif. Un garage spacieux avec porte électrique (30.000 € obligatoire) et deux caves complètent le bien. Situation recherchée à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts. Visite virtuelle : ### PEB E - 20181024 ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### ou découvrez plus de biens sur ### En savoir plus ?

BAISSE DE PRIX BXL MIDI / Superbe loft duplex hyper lumineux de 160 m² 2 chambres PEB D Situé dans un clos privé, un site architectural d’exception dont profite tous les habitants de l'endroit, découvrez cet exceptionnel loft-duplex réalisé dans un style épuré et contemporain avec gout et avec des matériaux de qualité. Il se présente comme suit, Situé au premier étage, il se développe sur +/- 160 m², réparti sur deux niveaux (duplex), et se présente comme suit : Un Hall d'entrée avec toilette invités et de nombreux placards dessert ; le grand espace living avec la salle à manger et une magnifique cuisine super équipée moderne avec ilot central et coin petit déjeuner. A l‘étage, les 2 chambres de respectivement 15 et 12 m² dont la master avec sa salle de bains et douches, un coin dressing, et l’autre avec salle de douches, toutes les 2 entièrement vitrées et offrant une superbe vue sur le parc et le loft. Un espace ouvert bureau, et à l’arrière une salle de cinéma ou salle de sport. A proximité immédiate des transports en commun et commerce. Visite virtuelle : ### En savoir plus ?

Ixelles, Magnifique rez-de-chaussée commercial rénové en 2017, 55 m². Au cœur d'Ixelles, idéalement situé entre la Porte de Namur et l'Avenue Louise, dans un immeuble entièrement rénové comprenant une petite copropriété de 3 unités, découvrez ce superbe rez-de-chaussée commercial complètement rénové en 2017. Offrant une superficie de 55 m², il est actuellement aménagé pour une activité de prêt-à-porter (anciennement un salon de coiffure). Il se compose comme suit : un espace d'entrée avec vitrine, suivi de deux beaux espaces en enfilade, idéaux pour l'exposition et la vente. À l'arrière, un espace prévu pour une kitchenette et du rangement, ainsi qu'un WC. Précompte immobilier faible et charges minimes : 75 euros (comprenant l'eau et l'assurance du bâtiment). Visite virtuelle : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie, au ### En savoir plus ?

Un esprit maison au cœur d’Ixelles – Duplex indépendant avec 4 chambres à deux pas de la porte de Namur, de 274 m² entièrement rénové en 2020. Avec son entrée privative, il offre 4 chambres, 4 salles de bains et 82 m² de terrasses. Il se compose comme suit : Une entrée privative mène, par un escalier, au premier étage. Un couloir avec WC invités et espace de rangement dessert les pièces de vie : un vaste salon – salle à manger de 60 m² avec une cuisine hyper contemporaine aux finitions soignées, ouvrant sur une première terrasse. À l’arrière, deux chambres : une de 16 m² avec coin douche, et une suite de 35 m² avec salle de bains intégrée et dressing. À l’étage supérieur, deux chambres aux volumes généreux de 45 m² et 32 m², dont une suite parentale avec salle de bains et accès à une superbe terrasse orientée sud-ouest. Matériaux de qualité, Chauffage au sol, sauna, dressing, buanderie.Petit co-propriété. *Possibilité d'ajouter 4 chambres au bien pour 700.000€ suppl.. Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et discrétion, à proximité immédiate de toutes les commodités. Parking à deux pas. En savoir plus ?

BAISSE DE PRIX - Anderlecht, quartier Scheut, maison de rapport composée de 2 lofts pour une superficie totale d’environ 650 m² avec garages et terrasses, PEB D+ et E. Dans une ancienne imprimerie, ensemble immobilier composé de deux unités distinctes offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’investissement ou de colocation. Le loft avant, en triplex, développe environ 262 m² et se compose actuellement de 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec accès direct à la cour arrière. Le premier étage accueille un vaste espace de réception de plus de 100 m² avec cuisine hyper équipée ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le dernier niveau propose un espace polyvalent avec accès à une terrasse plein sud d’environ 50 m². Le loft arrière, en duplex, développe environ 315 m² et se compose actuellement de 2 chambres avec possibilité d’en aménager une troisième. Il comprend un vaste espace de vie d’environ 160 m² avec feu ouvert et accès à une terrasse orientée sud-ouest d’environ 50 m². La cuisine hyper équipée bénéficie d’une seconde terrasse. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau. En mezzanine, une seconde chambre avec dressing et salle de douches ouverte sur le séjour. Hammam privé, cave, buanderie, garage intérieur et absence de charges communes. Garages intérieurs, système d’alarme, caves techniques et absence de charges communes. Les lofts étaient précédemment loués entre 2 500 € et 2 700 € par mois. Possibilité de projet de colocation jusqu’à 8 chambres. Visites virtuelles : ### ### PEB duplex : E PEB triplex : D+ Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### ou découvrez plus de biens sur ### En savoir plus ?

BAISSE DE PRIX - Anderlecht - Scheut - Loft duplex de 315 m², 2 chambres es sud-ouest et garage Dans une ancienne imprimerie, loft duplex de style contemporain d'environ 315 m² offrant de très beaux volumes et des finitions de qualité. L'accès se fait par un couloir d'entrée menant à l'étage principal. Celui-ci s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un vaste espace de vie d'environ 160 m² avec feu ouvert et accès direct à une terrasse d'environ 50 m² orientée sud-ouest. À l'arrière, la cuisine contemporaine hyper équipée bénéficie d'un accès à une seconde terrasse. Sur ce même niveau, une chambre en suite dispose d'une salle de bains avec douche et d'un accès direct à la terrasse arrière d'environ 30 m². À l'étage supérieur, en mezzanine, une spacieuse chambre avec dressing et salle de douches ouverte offre une vue dégagée sur le séjour. Hammam privé, garage intérieur, espace buanderie, système d'alarme, cave. Absence de charges communes. Possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. Loft avant en vente au même prix. PEB E. Depuis l'établissement du PEB, les châssis ont été changés. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### ou découvrez plus de biens sur ### Visite Virtuelle : ### En savoir plus ?

BAISSE DE PRIX -- Anderlecht - Scheut - Loft triplex de 262 m², 3 ou 4 chambres, grandes terrasses et garage Dans une ancienne imprimerie, en avant maison, loft triplex de style contemporain d'environ 262 m². Le niveau rez s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec wc invités et espace de rangement. Il dessert deux chambres, chacune avec sa douche, partageant une salle d'eau. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à la cour arrière. Au premier étage, un plateau de plus de 100 m² accueille la cuisine contemporaine hyper équipée ainsi que les espaces salon et salle à manger. À l'arrière, une chambre en suite comprend une salle de bains complète avec baignoire, douche et dressing. Au second étage, un espace d'environ 70 m² pouvant faire office de salon, bureau ou chambre supplémentaire s'ouvre, via une passerelle en verre, sur une terrasse plein sud d'environ 50 m². Garage intérieur, système d'alarme, cave pour les compteurs. Absence de charges communes. Loft arrière en vente au même prix. PEB D+ 20230903000065488015 Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### ou découvrez plus de biens sur ### Visite Virtuelle : ### En savoir plus ?

SAINTE-CATHERINE / Duplex 2chambres + bureau de 141 m² brut - PEB C En plein coeur du centre ville, à deux pas de la Place Sainte-Catherine, au sein d’un bâtiment classé au patrimoine de la Ville de Bruxelles, se niche ce duplex inversé plein de charme, entièrement remis au goût du jour. Au 2e étage, une vaste pièce de vie d’environ 60 m² traversante, baignée de lumière, offre un espace salon et salle à manger avec cuisine américaine équipée et une belle vue sur la place. Au 1er étage, le hall de nuit dessert une chambre d’environ 13 m², une seconde chambre d’environ 10 m² ainsi qu’un espace bureau de 7m² côté quai. Une grande salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes séparées complète ce niveau. Il est possible d’envisager la création d’une troisième chambre en réaménageant les espaces. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Garage en option. Visite virtuelle : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### En savoir plus ?

Hoeilaart - Villa d'architecte de 4 chambres de 614m² , terrain 59 ares. PEB D À l'abri des regards, sur un terrain paysager de ±59 ares, cette villa d'architecteaux lignes contemporaines, développe près de 614 m² habitables dans un environnement verdoyant et privilégié, à deux pas du centre de Hoeilaart et de ses facilités. L'accès se fait via un portail électrique ouvrant sur une allée privative menant à la villa, avec aire de manoeuvre, garages pour trois voitures et plusieurs emplacements de parking extérieurs. Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités mène vers un séjour lumineux de ±70 m² avec feu ouvert et larges baies vitrées donnant accès à une terrasse orientée plein sud et à un magnifique jardin aménagé dans un esprit de zénitude. Une seconde terrasse ensoleillée vient compléter l'ensemble. Attenant, un bureau (anciennement un studio) s'ouvre sur une troisième terrasse équipée d'un espace barbecue. La cuisine Bulthaup, entièrement équipée, dispose également d'un accès direct vers l'extérieur et les garages. Un des atouts majeurs de la maison se situe directement à côté du salon : un espace de ±250 m² à rénover, comprenant piscine intérieure, sauna, salle de détente, vestiaires et sanitaires. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement : recréer un univers bien-être, installer une salle de sport, aménager un espace professionnel, un studio indépendant ou tout autre projet sur mesure. La partie nuit, au rez-de-chaussée, comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, deux chambres avec chacune leur salle de douche, une buanderie ainsi qu'un garage pour trois voitures. Deux chambres supplémentaires occupent l'étage. Divers : espaces caves au sous-sol, chauffage électrique et infrarouge, système d'alarme, robot tondeuse, adoucisseur d'eau, plans d'eau extérieurs, toiture en ardoises naturelles. Une villa exclusive, lumineuse et spacieuse, offrant un potentiel rare pour créer un véritable lieu de vie et de détente au coeur de la nature. PEB D -- 20260330-0003600506-RES-3 Certificat amiante et certificat électrique disponibles. Visite virtuelle : ### En savoir plus ?

IX -PORTE DE NAMUR - CEE Immeuble de rapport de 585 m² de 7 appartements avec un commerce . A deux pas de la Porte de Namur et du métro (70 m), au coeur d’un quartier prisé entre le centre-ville et les institutions européennes, cet immeuble de rapport offre une situation exceptionnelle et un bon rendement locatif. Edifié dans les années 1920 et développé sur une superficie totale de ±585 m² (dont ±485 m² habitables hors caves), avec des plateaux de ±160 m², l’immeuble se compose de 7 logements et 1 unité commerciale actuellement exploitée en restaurant. Composition : Rez-de-chaussée commercial : ±108 m² 1er étage : appartement avant 1 chambre (±62 m²) et studio arrière (±32 m²) 2e étage : appartement avant 1 chambre (±62 m²) et studio arrière (±32 m²) 3e étage : appartement avant 1 chambre (±62 m²) et studio arrière (±32 m²) 4e étage : appartement avant 1 chambre (±62 m²) L’ensemble est entièrement loué, générant un revenu locatif actuel de 8.100 €/mois, soit 97.200 €/an. Une revalorisation importante des loyers serait envisageable après un aménagement plus moderne des unités. La construction d’étages supplémentaires reste possible sous réserve d’acceptation urbanistique. L’immeuble est très bien entretenu. La toiture est en cours de rénovation (la moitié déjà réalisée) et la chaudière devra être remplacée. Quartier stratégique, à proximité immédiate du Parlement européen, des commerces et des transports. Un investissement rare alliant emplacement premium, rentabilité solide et potentiel de valorisation à long terme. Visite virtuelle d'un appartement 1 chambre : ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 425000€. A proximité immédiate de la Gare du Midi, loft triplex rénové de 168 m², 2 chambres + bureau, PEB E- Dans le cadre prestigieux et classé de l’Ancienne Clinique des Vétérinaires, découvrez ce superbe loft triplex entièrement rénové situé au rez-de-chaussée de l’aile gauche du bâtiment central. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace de réception avec salon et salle à manger, prolongé par une cuisine super équipée avec grand îlot central et coin petit déjeuner. Un WC invités avec lave-mains complète ce niveau. La mezzanine accueille actuellement un salon TV mais peut également faire office de bureau, d’espace télétravail ou de chambre d’amis. Le niveau inférieur dessert une spacieuse chambre parentale, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, une seconde chambre ainsi qu’un local technique avec espace buanderie. Implanté dans un domaine privé de 3,5 hectares au coeur d’un environnement verdoyant avec arbres centenaires et bâtiments classés, le bien bénéficie d’un emplacement rare à proximité immédiate de la Gare du Midi (TGV, Thalys, Eurostar), du centre historique et des grands axes. Actuellement loué sous bail de courte durée à 1 700 € + 150 € de charges forfaitaires. Visite virtuelle : ### Faire offre à partir de 425 000 €. PEB : E Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### ou découvrez plus de biens sur ### En savoir plus ?

Avenue Lepoutre Appartement de Maître de 294 m² de 4 Chambres. Situé dans un remarquable immeuble Beaux-Arts construit en 1911 par Jean Craps, cet appartement de maître de 294 m² déploie tout le charme de l'architecture haussmannienne dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. Dès l'entrée, un hall élégant avec vestiaire et toilettes invités vous accueille et s'ouvre sur un impressionnant couloir de 30 m² (12 mètres de long), véritable colonne vertébrale de l'appartement. À l'avant, un vaste salon et une majestueuse salle à manger de 110 m², baignés de lumière offrent une vue dégagée sur l'avenue. De l'autre côté de l'appartement, une grande cuisine séparée de 20 m², entièrement équipée, prolongée par un balcon, bénéficie d'un accès direct au sous-sol. L’espace nuit se compose de quatre grandes chambres (28 m², 27 m², 25 m² et 25 m²), dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un vestiaire viennent compléter cet espace. Parquets d'époque, hauts plafonds ornés de moulures, cheminées anciennes : chaque détail a été préservé avec soin pour offrir un cadre de vie empreint de prestige et d'authenticité. En annexes, l’appartement bénéficie de deux caves (8 m² chacune) et d'une mansarde de 10 m² au grenier. Présence d'un concierge et système d'alarme. Ce bien rare conjugue volumes impressionnants, cachet historique et situation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces de qualité, des parcs, et des meilleures écoles de Bruxelles. PEB : D (2020060500005692) Electricité conforme. En savoir plus ?