BE WELCOME IMMO (1050 Ixelles)

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465 000 € (+85 € )

Appartement à vendre

1000 Bruxelles

Jardin aux Fleurs - OPPORTUNITE - duplex inversé de 104 m², 1 chambre + 1 bureau avec cour intérieure de 15 m². À proximité immédiate de la Place du Jardin aux Fleurs et à 2 minutes de la Grand-Place, découvrez cet appartement de charme entièrement rénové en 2012. Configuré en souplex, il est agencé comme suit : L’entrée s’ouvre sur les pièces de vie composées de deux espaces en enfilade avec une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, apportant volume et luminosité. Le salon donne accès à une agréable cour intérieure de 15 m². Au niveau inférieur, un couloir dessert une cuisine hyper équipée avec table déjeuner intégrée, une chambre de 12 m², une buanderie, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé ainsi qu’un vaste dressing. À l’origine, la cuisine était située dans les pièces de vie. La propriétaire actuelle a préféré la déplacer au niveau inférieur afin de privilégier un espace de réception plus ouvert. Cet aménagement offre également la possibilité de créer facilement un espace bureau ou une seconde chambre selon les besoins. Emplacement privilégié dans une rue calme, à proximité immédiate des transports, commerces, cafés et restaurants. Chaudière individuelle de 2012. Électricité conforme. PEB D+. Excellent état, possibilité d’occupation clé sur porte à discuter. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### Visite virtuelle : ###

1 Chambre(s) 104 m² 15 m² Terrasse

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289 000 € (+330 € )

Appartement à vendre

1030 Schaerbeek

BOULEVARD LAMBERMONT - Appartement 2 chambres avec balcon et cave - PEB D Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble du boulevard Lambermont, cet agréable appartement de 2 chambres séduit par sa belle luminosité. L’entrée s’ouvre sur un hall avec grand vestiaire. Celui-ci dessert, d’une part, un vaste séjour avec salle à manger, très lumineux et orienté Sud et, d’autre part, une cuisine fermée et équipée donnant accès à un balcon. L’espace nuit comprend une chambre parentale ainsi qu’une salle de douche entièrement rénovée. À droite du hall se trouvent une seconde chambre de 9 m² ainsi qu’un WC séparé. Une cave privative complète ce bien. Châssis récents et rénovations réalisées au cours des 10 dernières années. Placards et bibliothèque intégrées. Possibilité de louer un emplacement de parking au prix de 125 € par mois. L’immeuble bénéficie d’un double accès, par le boulevard Lambermont et par Helmet, particulièrement pratique au quotidien. Panneaux photovoltaiques. Situation à proximité des commerces, transports en commun et nombreuses commodités. PEB : D. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement 2 chambres lumineux et bien situé. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie au ### Visite virtuelle : ###

2 Chambre(s) 90 m² 2 m² Terrasse

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520 000 € (+170 € )

Appartement à vendre

1180 Uccle

UCCLE - STALLE - Superbe appartement neuf d'angle de 104 m² avec exceptionnelle terrasse de 45 m² - Parking en option - PEB A Situé dans le quartier Stalle, à proximité du parc Keyenbempt, dans une nouvelle construction de 2025, superbe appartement contemporain d'angle de 104 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 3 m et d'une très belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. Il se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement, d'un vaste séjour de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une superbe terrasse d'angle de 45 m² orientée Nord et Est. Le hall de nuit dessert deux belles chambres de 15 m², une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. PEB A, chauffage au sol, géothermie avec pompe à chaleur individuelle, triple vitrage, ventilation double flux et installation électrique conforme. Finitions soignées et porte blindée. Cave individuelle comprise. Ascenseur, local vélos et local poussettes. Commerces, écoles et transports à proximité. Tram à 2 minutes à pied et accès rapide au Ring. Parking en option à 30.000 €. Disponibilité à l'acte. Vente meublée possible. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie au ### Visite virtuelle : ###

2 Chambre(s) 104 m² 45 m² Terrasse

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675 000 €

Immeuble mixte à vendre

1082 Berchem-Sainte-Agathe

BERCHEM-SAINTE-AGATHE - Immeuble mixte avec atelier et appartement - Cession de parts sociales CESSION DE PARTS SOCIALES - PAS DE VENTE IMMOBILIÈRE CLASSIQUE, SOUS RÉSERVE DE LA STRUCTURE DÉFINITIVE DE L'OPÉRATION ET DE SA VALIDATION JURIDIQUE ET FISCALE. Cet immeuble à usage mixte, développé en intérieur d'îlot, une ancienne menuiserie, se compose comme suit. L'accès se fait par les garages et mène au rdc, composé d'un vaste atelier de 285 m² avec puits de lumière ainsi que d'un garage fermé. À l'étage, superbe appartement contemporain style loft de 221 m², entièrement rénové entre 2020 et 2025. PEB A+. L'entrée s'ouvre sur un grand espace comprenant un séjour lumineux avec bureau, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne neuve et entièrement équipée avec îlot central. Une arrière-cuisine sert d'espace de rangement et de local technique. Un agréable coin salon avec cheminée complète l'ensemble. Le tout donne directement accès à une grande terrasse et à un jardin privatif de 210 m² avec jacuzzi. À l'arrière, un hall sous verrière dessert l'espace nuit comprenant une suite parentale avec salle de bains et douche, 2 autres chambres, une seconde salle de bains, un bureau ou espace récréatif fermé ainsi que deux toilettes. Châssis récents, parquet semi-massif, volets solaires, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, électricité conforme, PEB A. La société présente actuellement une dette bancaire résiduelle d'environ 160.000 €, correspondant à des remboursements mensuels d'environ 2.300 € jusqu'en 2033. La reprise éventuelle de ce financement reste soumise à l'accord de l'établissement bancaire et à la structure définitive de la cession. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez Nathalie au ### Visite virtuelle : ###

3 Chambre(s) 780 m² 2 Salle(s) de bain

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610 000 € (+750 € )

Appartement à vendre

1180 Uccle

UCCLE - De Fré - Appartement de 178 m², 3 chambres, 3 salles de bains, terrasse plein sud, garage box et cave. PEB D À l'entrée du Bois de la Cambre, au 6e étage d'un immeuble des années 70 situé dans un parc privé de 6 ha, découvrez cet appartement de 178 m² à rénover. L'entrée s'ouvre sur un hall avec vestiaire et WC invités. Les pièces de vie, comprenant un séjour et une salle à manger de 63 m², offrent de grandes baies vitrées sur toute la longueur et donnent accès à la terrasse avant orientée plein sud. La cuisine attenante et fermée est entièrement équipée et dispose d'une arrière-cuisine avec espace buanderie, rangements et WC. Le hall de nuit dessert trois chambres. La chambre principale comprend un dressing et une salle de bains. La seconde chambre dispose de placards et d'un accès à la terrasse arrière. La troisième chambre est équipée de placards intégrés et de deux lits escamotables. Une salle de douche et une salle de bains complètent l'espace nuit. Un garage box est proposé en option au prix de 25.000 €. Cave. Porte blindée Une place de parking visiteurs sécurisée se trouve devant l'immeuble. Possibilité de louer un garage supplémentaire en sous-sol. nouveau PEB D . Détail des charges à disposition. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ###

3 Chambre(s) 178 m² 18 m² Terrasse

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750 000 € (+585 € )

Penthouse à vendre

1050 Ixelles

À deux pas du Bois de la Cambre et de l'avenue Franklin Roosevelt, découvrez ce penthouse de 180 m² de 3 chambres avec terrasse, situé au 4ème étage d'un immeuble des années 60 avec garage. L'appartement offre de beaux espaces de réception composés d'une salle à manger, d'un salon de lecture et d'un séjour avec cassette électrique intégrée, tous ouverts sur une terrasse en U entourant l'appartement et offrant une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose également d'un accès à la terrasse. L'espace nuit est organisé en deux zones distinctes. D'un côté, deux chambres de 13,5 m² et 9 m², une salle de douche et un WC séparé. De l'autre, une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Parquet au sol, chauffage collectif. Un garage spacieux avec porte électrique est inclus dans le prix et deux caves complètent le bien. Situation recherchée à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts. Visite virtuelle : ### PEB E - 20181024 ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### ou découvrez plus de biens sur ###

3 Chambre(s) 180 m² 50 m² Terrasse

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15 000 € (+13 € )

Garage à vendre

1070 Anderlecht

ANDERLECHT- RUE DE LA PETITE ÎLE- EMPLACEMENT DE PARKING SOUS OFFRE - Idéalement situé à Anderlecht, au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, emplacement de parking à vendre au rez-de-chaussée de l’immeuble. Situé à la place n°21, cet emplacement bénéficie d’un accès pratique et sécurisé. L’accès au parking se fait directement en voiture via une entrée dédiée, tandis qu’un second accès est également disponible depuis l’entrée de l’immeuble. Le parking se trouve au rez-de-chaussée et constitue une solution pratique aussi bien pour un résident du quartier que pour un investisseur. L’emplacement est libre immédiatement. Précompte 82 €. Charges -+ 13€/ Mois La copropriété a déjà approuvé le principe de l’installation de bornes de recharge extérieures. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi, Nathan, au ### Visite virtuelle : ###

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28 000 € (+15 € )

Garage à vendre

1000 Bruxelles

IXELLES – ENTRE L’AVENUE LOUISE ET LES ÉTANGS – EMPLACEMENT DE PARKING Idéalement situé à Ixelles, entre l’avenue Louise et les Étangs d’Ixelles, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, emplacement de parking souterrain à vendre au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au niveau -2, l’emplacement bénéficie d’un accès facile et sécurisé. Il mesure 5,09 m de long sur 2,10 m de large, avec une hauteur de 2,20 m. La hauteur minimale d’accès au parking est de 1,95 m. En raison de la présence de deux colonnes latérales, l’emplacement est particulièrement adapté aux petites voitures et véhicules compacts. Un espace réservé aux vélos est également disponible dans la copropriété. Libre immédiatement, il conviendra aussi bien à un résident du quartier qu’à un investisseur, avec un revenu locatif estimé entre 120 et 130 € par mois. Charges : 13 €/mois comprenant les charges communes ainsi qu’une provision pour le fonds de réserve. Visite virtuelle : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi, Nathalie, au ### ou via ###

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995 000 € (+288 € )

Appartement à vendre

1050 Ixelles

IXELLES - LEPOUTRE - Penthouse triplex de standing de 230 m², 3 chambres, grande terrasse. PEB : D-. Situé dans l'une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, à deux pas de la place Brugmann, ce superbe penthouse triplex de 230 m² occupe les derniers étages d'un élégant immeuble de caractère des années 20 au style haussmannien. Rénové en 2014, il allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Au 3e étage, un ascenseur privatif mène directement au hall d'entrée avec vestiaire. Celui-ci dessert un lumineux salon, une salle à manger en enfilade et une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner. Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse de 18 m² avec vue dégagée sur l'îlot intérieur. Un élégant escalier en verre italien mène à une première chambre avec salle de douche et WC, idéale comme chambre d'amis ou bureau. L'espace nuit, accessible également par l'ascenseur, comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, un salon de lecture ou bureau de 21 m², ainsi qu'une seconde grande chambre de 23 m² avec salle d'eau. Parking à proximité, à la vente ou à la location. Faibles charges de copropriété. Visite virtuelle : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### ou découvrez plus de biens sur ###

3 Chambre(s) 230 m² 18 m² Terrasse

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690 000 €

Maison à vendre

1070 Anderlecht

BAISSE DE PRIX - Anderlecht - Scheut - Arrière-maison style loft de ±315 m², 2/3 chambres, terrasses et garage Dans une ancienne imprimerie réaménagée en une petite copropriété de seulement 2 unités, découvrez cette spectaculaire arrière-maison de style loft de ±315 m² offrant de superbes volumes. L'étage principal accueille un vaste espace de vie de ±160 m² avec feu ouvert et accès direct à une terrasse de ±50 m² orientée sud-ouest. À l'arrière, cuisine contemporaine hyper équipée avec accès à une seconde terrasse. Sur ce niveau, une chambre en suite avec salle de bains, douche et accès à la terrasse arrière de ±30 m². À l'étage supérieur, une spacieuse chambre en mezzanine avec dressing et salle de douches ouverte offre une vue sur le séjour. Possibilité d'aménager facilement une 3e chambre. Hammam privé, garage intérieur, buanderie, système d'alarme et cave. Pas de charges communes courantes. La copropriété se compose uniquement de 2 unités, cette arrière-maison et une avant-maison également proposée séparément à la vente. PEB E. Châssis remplacés depuis l'établissement du PEB. Infos et visites : Nathalie ### ###

2 Chambre(s) 315 m² 1 Salle(s) de bain

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690 000 €

Maison à vendre

1070 Anderlecht

BAISSE DE PRIX ! Anderlecht, Scheut. Avant-maison de ±262 m², 3 ou 4 chambres, grande terrasse et garage. Dans une ancienne imprimerie réaménagée en une petite copropriété de seulement 2 unités, découvrez cette spacieuse avant-maison de ±262 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vaste hall d’entrée avec WC invités et rangements, 2 chambres avec douche et accès direct à la cour arrière. Au 1er étage, superbe espace de vie de plus de 100 m² avec cuisine contemporaine hyper équipée, salon et salle à manger. À l’arrière, une chambre en suite avec salle de bains complète, douche et dressing. Au 2e étage, un espace polyvalent de ±70 m² pouvant servir de salon, bureau ou 4e chambre donne, via une passerelle en verre, sur une terrasse plein sud de ±50 m². Garage intérieur, système d’alarme et cave compteurs. Pas de charges communes courantes. La copropriété se compose uniquement de 2 unités, l’avant-maison et une arrière-maison, également proposée séparément à la vente. PEB D+ 20230903000065488015 Infos et visites : Nathalie ### ###

4 Chambre(s) 262 m² 2 Salle(s) de bain

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410 000 € (+135 € )

Appartement à vendre

1070 Anderlecht

Dans le magnifique site classé de l'Ancienne Clinique des Vétérinaires, en plein cœur de Bruxelles, loft exceptionnel de 177m2 comprenant 2 chambres et un bureau. Le Loft Verrière 17 offre une entrée impressionnante sur un magnifique espace illuminé par une verrière avec des poutres métalliques apparentes, qui donne sur le séjour et la cuisine entièrement équipée. À l'arrière de la cuisine se trouvent un local technique et un WC fermé, ainsi qu'une salle de bains-douches. En retrait, une première chambre ouverte. et un bureau. En mezzanine, une autre chambre avec un espace de rangement. Tous les espaces sont ouverts, offrant ainsi la possibilité d'un aménagement personnalisé selon les désirs. Orienté sud, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle. Le projet de rénovation exclusif "Aile Gauche de la Grande Clinique École des Vétérinaires" est situé dans un Domaine Privé de 3,5 ha au milieu de la verdure, entouré d'arbres centenaires et de bâtiments classés par les Monuments et Sites. À deux pas de la gare du Midi (Thalys et TGV), du centre historique de Bruxelles et des principaux axes dans et autour de la capitale." PEB D- num: 20180502 ### Visite Virtuelle : ###

2 Chambre(s) 177 m² 1 Salle(s) de bain

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2 375 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1050 Ixelles

IX -PORTE DE NAMUR - CEE Immeuble de rapport de 585 m² de 7 appartements avec un commerce . A deux pas de la Porte de Namur et du métro (70 m), au coeur d’un quartier prisé entre le centre-ville et les institutions européennes, cet immeuble de rapport offre une situation exceptionnelle et un bon rendement locatif. Edifié dans les années 1920 et développé sur une superficie totale de ±585 m² (dont ±485 m² habitables hors caves), avec des plateaux de ±160 m², l’immeuble se compose de 7 logements et 1 unité commerciale actuellement exploitée en restaurant. Composition : Rez-de-chaussée commercial : ±108 m² 1er étage : appartement avant 1 chambre (±62 m²) et studio arrière (±32 m²) 2e étage : appartement avant 1 chambre (±62 m²) et studio arrière (±32 m²) 3e étage : appartement avant 1 chambre (±62 m²) et studio arrière (±32 m²) 4e étage : appartement avant 1 chambre (±62 m²) L’ensemble est entièrement loué, générant un revenu locatif actuel de 8.100 €/mois, soit 97.200 €/an. Une revalorisation importante des loyers serait envisageable après un aménagement plus moderne des unités. La construction d’étages supplémentaires reste possible sous réserve d’acceptation urbanistique. L’immeuble est très bien entretenu. La toiture est en cours de rénovation (la moitié déjà réalisée) et la chaudière devra être remplacée. Quartier stratégique, à proximité immédiate du Parlement européen, des commerces et des transports. Un investissement rare alliant emplacement premium, rentabilité solide et potentiel de valorisation à long terme. Visite virtuelle d'un appartement 1 chambre : ###

9 Pièce(s) 585 m² 7 Salle(s) de bain

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1 500 000 € (+590 € )

Appartement à vendre

1050 Ixelles

Avenue Lepoutre Appartement de Maître de 294 m² de 4 Chambres. Situé dans un remarquable immeuble Beaux-Arts construit en 1911 par Jean Craps, cet appartement de maître de 294 m² déploie tout le charme de l'architecture haussmannienne dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. Dès l'entrée, un hall élégant avec vestiaire et toilettes invités vous accueille et s'ouvre sur un impressionnant couloir de 30 m² (12 mètres de long), véritable colonne vertébrale de l'appartement. À l'avant, un vaste salon et une majestueuse salle à manger de 110 m², baignés de lumière offrent une vue dégagée sur l'avenue. De l'autre côté de l'appartement, une grande cuisine séparée de 20 m², entièrement équipée, prolongée par un balcon, bénéficie d'un accès direct au sous-sol. L’espace nuit se compose de quatre grandes chambres (28 m², 27 m², 25 m² et 25 m²), dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un vestiaire viennent compléter cet espace. Parquets d'époque, hauts plafonds ornés de moulures, cheminées anciennes : chaque détail a été préservé avec soin pour offrir un cadre de vie empreint de prestige et d'authenticité. En annexes, l’appartement bénéficie de deux caves (8 m² chacune) et d'une mansarde de 10 m² au grenier. Présence d'un concierge et système d'alarme. Ce bien rare conjugue volumes impressionnants, cachet historique et situation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces de qualité, des parcs, et des meilleures écoles de Bruxelles. PEB : D (2020060500005692) Electricité conforme.

4 Chambre(s) 294 m² 2 Salle(s) de bain

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