BE WELCOME IMMO (1050 Ixelles)

Bruxelles Centre, duplex de 104 m² de 1 chambre + 1 bureau avec cour intérieure de 15 m². À proximité immédiate de la Place du Jardin aux Fleurs et à 2 minutes de la Grand-Place, découvrez cet appartement de charme entièrement rénové en 2012. Configuré en souplex, il est agencé comme suit : L’entrée s’ouvre sur les pièces de vie composées de deux espaces en enfilade avec une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, apportant volume et luminosité. Le salon donne accès à une agréable cour intérieure de 15 m². Au niveau inférieur, un couloir dessert une cuisine hyper équipée avec table déjeuner intégrée, une chambre de 12 m², une buanderie, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé ainsi qu’un vaste dressing. À l’origine, la cuisine était située dans les pièces de vie. La propriétaire actuelle a préféré la déplacer au niveau inférieur afin de privilégier un espace de réception plus ouvert. Cet aménagement offre également la possibilité de créer facilement un espace bureau ou une seconde petite chambre selon les besoins. Emplacement privilégié dans une rue calme, à proximité immédiate des transports, commerces, cafés et restaurants. Chaudière individuelle de 2012. Électricité conforme. PEB D+. Visite virtuelle : ### Excellent état, possibilité d’occupation clé sur porte à discuter. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### En savoir plus ?

SOUS OFFRE !! SOUS OFFRE !! SOUS OFFRE !! IXELLES - Saint-Boniface - Appartement 1 chambre avec mezzanine – PEB : Situé dans une rue faisant partie du patrimoine architectural d'Ixelles, ce bel appartement de 60 m² (brut) occupe le dernier étage et les combles d'un petit immeuble du début du XXé siècle, sans ascenseur et à faibles charges. L'appartement se compose comme suit : Il s'ouvre directement sur les pièces de vie, comprenant un séjour et une salle à manger, avec une cuisine semi-équipée attenante et fermée (pouvant être ouverte). Ce niveau comprend également une chambre de 13 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre ouverte ou bureau selon vos besoins. Compteurs individuels de gaz et d'électricité. La toiture a été rénovée et isolée. Idéal pour un premier achat ou un investissement. L'appartement bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. Visite virtuelle : ### PEB G (20240925­0000691314­01­3) Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### En savoir plus ?

IXELLES - LEPOUTRE - Penthouse triplex de standing de 230 m², 3 chambres, grande terrasse. PEB : D-. Situé dans l'une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, à deux pas de la place Brugmann, ce superbe penthouse triplex de 230 m² occupe les derniers étages d'un élégant immeuble de caractère des années 20 au style haussmannien. Rénové en 2014, il allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Au 3e étage, un ascenseur privatif mène directement au hall d'entrée avec vestiaire. Celui-ci dessert un lumineux salon, une salle à manger en enfilade et une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner. Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse de 18 m² avec vue dégagée sur l'îlot intérieur. Un élégant escalier en verre italien mène à une première chambre avec salle de douche et WC, idéale comme chambre d'amis ou bureau. L'espace nuit, accessible également par l'ascenseur, comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, un salon de lecture ou bureau de 21 m², ainsi qu'une seconde grande chambre de 23 m² avec salle d'eau. Parking à proximité, à la vente ou à la location. Faibles charges de copropriété. Visite virtuelle : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### ou découvrez plus de biens sur ### En savoir plus ?

UCCLE - De Fré - Appartement de 178 m², 3 chambres, 3 salles de bains, terrasse plein sud, garage box et cave. PEB G. À l'entrée du Bois de la Cambre, au 6e étage d'un immeuble des années 70 situé dans un parc privé de 6 ha, découvrez cet appartement de 178 m² à rénover. L'entrée s'ouvre sur un hall avec vestiaire et WC invités. Les pièces de vie, comprenant un séjour et une salle à manger de 63 m², offrent de grandes baies vitrées sur toute la longueur et donnent accès à la terrasse avant orientée plein sud. La cuisine attenante et fermée est entièrement équipée et dispose d'une arrière-cuisine avec espace buanderie, rangements et WC. Le hall de nuit dessert trois chambres. La chambre principale comprend un dressing et une salle de bains. La seconde chambre dispose de placards et d'un accès à la terrasse arrière. La troisième chambre est équipée de placards intégrés et de deux lits escamotables. Une salle de douche et une salle de bains complètent l'espace nuit. Un garage box est proposé en option au prix de 25.000 €. Cave. Porte blindée Une place de parking visiteurs sécurisée se trouve devant l'immeuble. Possibilité de louer un garage supplémentaire en sous-sol. PEB G (20157280000297664018). Le PEB ne tient pas compte de l'isolation récente de la toiture. Détail des charges à disposition. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### En savoir plus ?

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, à proximité immédiate de l'Avenue Louise, du Square du Bois et du Bois de la Cambre, découvrez cet élégant appartement traversant de ± 165 m², entièrement rénové en 2024 et 2025. Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et l'absence totale de vis-à-vis. Le vaste espace de réception de ± 60 m² avec feu ouvert offre une agréable vue dégagée et s'ouvre sur une élégante salle à manger. La cuisine équipée avec espace buanderie bénéficie d'un accès à un balcon arrière. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative, de la climatisation et d'une terrasse. Une cave complète le bien. Copropriété de seulement 8 appartements, un appartement par étage, ce bien garantit calme, intimité et confort de vie. A proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, écoles internationales, ainsi que l'ULB, la VUB et Solvay. PEB : D (202504090000710523018) Visite virtuelle : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### ou découvrez plus de biens sur ### En savoir plus ?

UCCLE - Alsemberg - Maison mixte de 247 m² avec maison 4 chambres, studio reconnu et atelier de 145 m² - PEB D+ Découvrez cette propriété mixte de 1930, de 247 m² hab., composée d'une maison de 210 m² avec 4 chambres, d'un studio de 30 m² et d'un bel atelier de 145 m2 Le rdc comprend un hall d'entrée avec bureau, vestiaire et WC invités. Au premier étage, les espaces de vie de 75 m² se composent d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec une terrasse de 18 m² SE et à un balcon, ainsi qu'un salon avec bibliothèque. Le 2eme étage accueille 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo ainsi qu'un WC séparé. Le dernier étage offre un espace de ± 45 m² avec accès à une grande terrasse, idéal comme chambre ou bureau. Le studio reconnu comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Accessible par une entrée carrossable, l'atelier de 145 m² bénéficie d'une toiture rénovée en 2022. Sous-sol de 60 m² avec caves et locaux techniques. Permis obtenu en 2010. Nombreux travaux réalisés : châssis avec isolation acoustique, façades, électricité, plomberie, VMC, chaudière, sdb et revêtements de sol. Électricité conforme. Un constat de pollution de catégorie 3 interdit la culture en pleine terre. Quelques finitions restent à prévoir. Visite virtuelle : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### En savoir plus ?

À deux pas du Bois de la Cambre, lumineux appartement 3 façades de 139 m² bruts (suivant plans) avec 15 m² de terrasses orientées plein Sud. Situé dans un immeuble parfaitement entretenu (toiture récente, panneaux photovoltaïques, cogénération, façades rénovées et ascenseurs conformes). L'appartement comprend un vaste hall d'entrée avec vestiaire et WC invités, un spacieux séjour en L de ± 50 m² avec salon, salle à manger et espace bureau pouvant être aménagé en troisième chambre. La cuisine séparée hyper équipée dispose d'un coin petit déjeuner et donne également accès à la terrasse. Le hall de nuit dessert deux grandes chambres avec armoires intégrées, dont une avec accès à une terrasse arrière offrant une vue dégagée sur les jardins. Une salle de bains avec douche, double évier et WC complète l'ensemble. Électricité conforme, PEB C, grande cave. Légalement reconnu comme un appartement 2 chambres + bureau, il offre un fort potentiel d'aménagement en 3 chambres avec possibilité de créer une seconde salle de bains. Parking réservé aux occupants de l'immeuble. Situation idéale à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, ULB et grands axes. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### ou découvrez plus de biens sur ### En savoir plus ?

À deux pas du Bois de la Cambre et de l'avenue Franklin Roosevelt, découvrez ce penthouse de 180 m² situé au 4ème étage d'un immeuble des années 60. L'appartement offre de beaux espaces de réception composés d'une salle à manger, d'un salon de lecture et d'un séjour avec cassette électrique intégrée, tous ouverts sur une vaste terrasse en U entourant l'appartement et offrant une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose également d'un accès à la terrasse. L'espace nuit est organisé en deux zones distinctes. D'un côté, deux chambres de 13,5 m² et 9 m², une salle de douche et un WC séparé. De l'autre, une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Parquet au sol, chauffage collectif. Un garage spacieux avec porte électrique (30.000 € obligatoire) et deux caves complètent le bien. Situation recherchée à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts. Visite virtuelle : ### PEB E - 20181024 ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### ou découvrez plus de biens sur ### En savoir plus ?

BAISSE DE PRIX - Anderlecht, quartier Scheut, maison de rapport composée de 2 lofts pour une superficie totale d’environ 650 m² avec garages et terrasses, PEB D+ et E. Dans une ancienne imprimerie, ensemble immobilier composé de deux unités distinctes offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’investissement ou de colocation. Le loft avant, en triplex, développe environ 262 m² et se compose actuellement de 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec accès direct à la cour arrière. Le premier étage accueille un vaste espace de réception de plus de 100 m² avec cuisine hyper équipée ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le dernier niveau propose un espace polyvalent avec accès à une terrasse plein sud d’environ 50 m². Le loft arrière, en duplex, développe environ 315 m² et se compose actuellement de 2 chambres avec possibilité d’en aménager une troisième. Il comprend un vaste espace de vie d’environ 160 m² avec feu ouvert et accès à une terrasse orientée sud-ouest d’environ 50 m². La cuisine hyper équipée bénéficie d’une seconde terrasse. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau. En mezzanine, une seconde chambre avec dressing et salle de douches ouverte sur le séjour. Hammam privé, cave, buanderie, garage intérieur et absence de charges communes. Garages intérieurs, système d’alarme, caves techniques et absence de charges communes. Les lofts étaient précédemment loués entre 2 500 € et 2 700 € par mois. Possibilité de projet de colocation jusqu’à 8 chambres. Visites virtuelles : ### ### PEB duplex : E PEB triplex : D+ Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### ou découvrez plus de biens sur ### En savoir plus ?

BAISSE DE PRIX -- Anderlecht - Scheut - Loft triplex de 262 m², 3 ou 4 chambres, grandes terrasses et garage Dans une ancienne imprimerie, en avant maison, loft triplex de style contemporain d'environ 262 m². Le niveau rez s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec wc invités et espace de rangement. Il dessert deux chambres, chacune avec sa douche, partageant une salle d'eau. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à la cour arrière. Au premier étage, un plateau de plus de 100 m² accueille la cuisine contemporaine hyper équipée ainsi que les espaces salon et salle à manger. À l'arrière, une chambre en suite comprend une salle de bains complète avec baignoire, douche et dressing. Au second étage, un espace d'environ 70 m² pouvant faire office de salon, bureau ou chambre supplémentaire s'ouvre, via une passerelle en verre, sur une terrasse plein sud d'environ 50 m². Garage intérieur, système d'alarme, cave pour les compteurs. Absence de charges communes. Loft arrière en vente au même prix. PEB D+ 20230903000065488015 Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### ou découvrez plus de biens sur ### Visite Virtuelle : ### En savoir plus ?

IX -PORTE DE NAMUR - CEE Immeuble de rapport de 585 m² de 7 appartements avec un commerce . A deux pas de la Porte de Namur et du métro (70 m), au coeur d’un quartier prisé entre le centre-ville et les institutions européennes, cet immeuble de rapport offre une situation exceptionnelle et un bon rendement locatif. Edifié dans les années 1920 et développé sur une superficie totale de ±585 m² (dont ±485 m² habitables hors caves), avec des plateaux de ±160 m², l’immeuble se compose de 7 logements et 1 unité commerciale actuellement exploitée en restaurant. Composition : Rez-de-chaussée commercial : ±108 m² 1er étage : appartement avant 1 chambre (±62 m²) et studio arrière (±32 m²) 2e étage : appartement avant 1 chambre (±62 m²) et studio arrière (±32 m²) 3e étage : appartement avant 1 chambre (±62 m²) et studio arrière (±32 m²) 4e étage : appartement avant 1 chambre (±62 m²) L’ensemble est entièrement loué, générant un revenu locatif actuel de 8.100 €/mois, soit 97.200 €/an. Une revalorisation importante des loyers serait envisageable après un aménagement plus moderne des unités. La construction d’étages supplémentaires reste possible sous réserve d’acceptation urbanistique. L’immeuble est très bien entretenu. La toiture est en cours de rénovation (la moitié déjà réalisée) et la chaudière devra être remplacée. Quartier stratégique, à proximité immédiate du Parlement européen, des commerces et des transports. Un investissement rare alliant emplacement premium, rentabilité solide et potentiel de valorisation à long terme. Visite virtuelle d'un appartement 1 chambre : ### En savoir plus ?

SOUS OFFRE !! SOUS OFFRE !! SOUS OFFRE !! PROCHE DE LA GARE DU MIDI // LOFT 3 - Loft triplex rénové de 168 m², 2 chambres + bureau Dans le cadre prestigieux et classé de l'Ancienne Clinique des Vétérinaires, en plein coeur de Bruxelles, découvrez ce superbe loft triplex entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée de l'aile gauche du bâtiment central. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon avec salle à manger, prolongé par une cuisine super équipée avec grand îlot central et coin petit déjeuner. Un premier WC avec lave-mains complète ce niveau. La mezzanine accueille le salon TV mais il peut être utilisé comme espace bureau ou chambre d'amis, idéal pour télétravail ou invités. A l'étage inférieur (sous-sol), vous trouverez une spacieuse chambre parentale, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, une deuxième chambre, un local technique avec buanderie. Domaine privé de 3,5 hectares, au coeur d'un écrin de verdure avec arbres centenaires et bâtiments classés. Un emplacement rare, à deux pas de la gare du Midi (Thalys et TGV), du centre historique et des grands axes. Actuellement loué (bail court terme) à 1 700 € + 150 € de charges forfaitaires. Visite virtuelle : ### PEB : 201512150000316739010 - Classe E- Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour toute information ou visite, contactez Be Welcome Immo - ### - ### - ### En savoir plus ?

Avenue Lepoutre Appartement de Maître de 294 m² de 4 Chambres. Situé dans un remarquable immeuble Beaux-Arts construit en 1911 par Jean Craps, cet appartement de maître de 294 m² déploie tout le charme de l'architecture haussmannienne dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. Dès l'entrée, un hall élégant avec vestiaire et toilettes invités vous accueille et s'ouvre sur un impressionnant couloir de 30 m² (12 mètres de long), véritable colonne vertébrale de l'appartement. À l'avant, un vaste salon et une majestueuse salle à manger de 110 m², baignés de lumière offrent une vue dégagée sur l'avenue. De l'autre côté de l'appartement, une grande cuisine séparée de 20 m², entièrement équipée, prolongée par un balcon, bénéficie d'un accès direct au sous-sol. L’espace nuit se compose de quatre grandes chambres (28 m², 27 m², 25 m² et 25 m²), dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un vestiaire viennent compléter cet espace. Parquets d'époque, hauts plafonds ornés de moulures, cheminées anciennes : chaque détail a été préservé avec soin pour offrir un cadre de vie empreint de prestige et d'authenticité. En annexes, l’appartement bénéficie de deux caves (8 m² chacune) et d'une mansarde de 10 m² au grenier. Présence d'un concierge et système d'alarme. Ce bien rare conjugue volumes impressionnants, cachet historique et situation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces de qualité, des parcs, et des meilleures écoles de Bruxelles. PEB : D (2020060500005692) Electricité conforme. En savoir plus ?