Agence Bockfiels Immobilier (5751 Frisange)

700 000 €

Appartement à vendre

3650 Kayl

Video sur Youtube: ### Au cœur du centre-ville, ce vaste appartement offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et la tranquillité d'un refuge à l'arrière de l'immeuble, avec sa généreuse terrasse et son jardin privatif. Les habitants bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des crèches et école, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 2 chambres, une surface habitable de 98 m², 1 parking intérieur, balcon, jardin privatif de 62 m² et une grande terrasse de +/- 50 m² orientée plein sud. L'appartement se compose comme suit : * Hall d'entrée * Une grande chambre à coucher avec 23,5 m² * Deuxième chambre à coucher avec 15 m² * Séjour * Cuisine ouverte * Salle de douche * Balcon * Terrasse * Jardin Achevé en 2014, cette résidence intimiste de quatre logements offre tout le confort d'une construction récente : chauffage au sol, VMC, des stores électriques et triple vitrage. La cuisine constitue un véritable atout : elle est quasiment neuve et certains appareils électroménagers n'ont jamais été utilisés par le précédent propriétaire. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Ses fenêtres traversantes offrent une double exposition, permettant une belle circulation de l'air ainsi qu'une agréable sensation d'espace. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'une buanderie commune. Une cave privative et une place de parking intérieure privative complètent ce bien. Une seconde place de parking est disponible en option à l'achat au prix de 30 000 €. Renseignements supplémentaires et visites, contactez l'agence.

2 Chambre(s) 98 m²

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550 000 €

Bureaux à vendre

5751 Frisange

** Video sur Youtube ### ** L'agence immobilière Bockfiels a le plaisir de vous proposer un appartement avec la possibilité d'utilisation comme bureau avec 3 salles + cuisine dans la ville de Frisange. Le bien dispose de 91 m² selon le plan cadastral et de 72 m² de surface habitable. Il comprend un emplacement de parking intérieur et bénéficie d'un grand jardin commun, offrant un cadre extérieur agréable. L'appartement se compose comme suit : * Hall d'entrée - Couloir * Salle 1 : 23 m² * Salle 2 : 12 m² * Salle 3 : 11,5 m² * Cuisine : 11 m² * Salle de bain avec WC * WC séparé * Balcon Les principaux atouts du bien : * Situé au deuxième et dernier étage * Balcon orientée plein sud * Grande cave privative * Buanderie commune avec espace supplémentaire pour étendre le linge * Ascenseur * Porte d'entrée blindée pour plus de sécurité * Fenêtres à double vitrage Il peut notamment convenir à un cabinet, des bureaux, une habitation, sous réserve des dispositions administratives et réglementaires applicables. La localisation offre également de nombreux avantages, notamment une distance d'environ 11 km de la Cloche d'Or et 17 km du Kirchberg, et moins de 1km de la frontière française. De plus, des stations-service à proximité proposent des commerces de proximité pratiques pour les achats de dernière minute. Le bien bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers du pays, l'A13 et l'A3, garantissant une excellente connectivité. Enfin, l'immeuble se situe à proximité immédiate de la nature, avec la campagne accessible à quelques pas. Des lignes de bus se trouvent également à courte distance, permettant de rejoindre facilement le Luxembourg-ville et Kirchberg en transports en commun. L'appartement a été récemment repeint et la salle de bain a été entièrement rénovée en 2025. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l'agence au 26 27 07 99 ou ### . Spoken languages : French, English, Portuguese and Spanish

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1 320 000 €

Appartement à vendre

2411 Luxembourg

Au cœur de Cloche d'Or à Gasperich, dans les tours Zénith, ce vaste appartement offre un emplacement privilégié, un accès direct au Shopping Center et des prestations luxueuses. La ligne du tram, les crèches et l'école et lycée Vauban sont toutes à deux pas, offrant un cadre de vie idéal au quotidien. Vous aurez accès à l'espace wellness, réservé exclusivement aux résidents avec piscine, sauna, hammam et fitness. Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de deux chambres, avec une surface habitable de 83 m², un parking intérieur et une loggia. L'appartement se compose comme suit : * Chambre à coucher 1 de 14 m² * Chambre à coucher 2 de 13 m² * Séjour et cuisine ouverte de 39 m² * Salle de bain avec coin buanderie de 5,6 m² * Salle de douche de +/- 2,8 m² * Hall d'entrée et couloir de 8,8 m² La résidence, achevée en 2021, offre tout le confort d'une construction récente : garantie décennale, chauffage au sol, VMC, maison connecté Dovit, stores électriques et triple vitrage. La cuisine, pratiquement neuve, constitue un véritable atout : certains appareils électroménagers n'ont pas beaucoup servi. Les tours disposent aussi d'un local à vélos, service de concierge et un accès à la terrasse commune. Pour tout renseignement supplémentaire ou planifier une visite, contactez l'agence.

2 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain

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550 000 €

Appartement à vendre

5751 Frisange

Video sur Youtube: ### L'agence immobilière Bockfiels a le plaisir de vous proposer un appartement de 2 chambres situé dans la ville de Frisange. Le bien dispose de 91 m² selon le plan cadastral et de 72 m² de surface habitable. Il comprend un emplacement de parking intérieur et bénéficie d'un grand jardin commun, offrant un cadre extérieur agréable. L'appartement se compose comme suit : * Hall d'entrée * Chambre 1 : 12 m² * Chambre 2 : 11,5 m² * Séjour * Cuisine * Salle de bain avec WC * WC séparé * Terrasse Les principaux atouts du bien : * Situé au deuxième et dernier étage * Terrasse orientée plein sud * Grande cave privative * Buanderie commune avec espace supplémentaire pour étendre le linge * Ascenseur * Porte d'entrée blindée pour plus de sécurité * Fenêtres à double vitrage La localisation offre également de nombreux avantages, notamment une distance d'environ 11 km de la Cloche d'Or et 17 km du Kirchberg. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec plusieurs crèches situées dans la même avenue, ainsi que l'école et la maison relais accessibles à pied. De plus, des stations-service à proximité proposent des commerces de proximité pratiques pour les achats de dernière minute. Le bien bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers du pays, l'A13 et l'A3, garantissant une excellente connectivité. Enfin, l'immeuble se situe à proximité immédiate de la nature, avec la campagne accessible à quelques pas. Des lignes de bus se trouvent également à courte distance, permettant de rejoindre facilement le Luxembourg-ville et Kirchberg en transports en commun. L'appartement a été récemment repeint et la salle de bain a été entièrement rénovée en 2025. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l'agence au 26 27 07 99 ou ### .

2 Chambre(s) 91 m²

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