Immokantoor Bockfiels Immobilier (5751 Frisange)

550 000 €

Kantoor te koop

5751 Frisange

Deze veelzijdige ruimte in Frisange wordt aangeboden voor € 550 000 en combineert een indeling met drie kamers en een keuken met de mogelijkheid tot gebruik als kantoor, onder voorbehoud van de toepasselijke administratieve en reglementaire bepalingen. Volgens het kadastraal plan bedraagt de oppervlakte 91 m²; de woonoppervlakte is 72 m². Het pand bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping en beschikt over een lift. De indeling omvat een inkomhal met gang, drie kamers van respectievelijk 23 m², 12 m² en 11,5 m², een keuken van 11 m², een badkamer met toilet en een afzonderlijk toilet. Verder zijn er een balkon, een privatieve kelder en een inpandige parkeerplaats. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke tuin en een gemeenschappelijke wasruimte met extra ruimte om was te laten drogen. De ruimte is recent opnieuw geschilderd en de badkamer werd volledig gerenoveerd in 2025. Ook zijn er dubbele beglazing, een versterkte inkomdeur, een fietsenstalling en toegang voor personen met beperkte mobiliteit. Het pand is momenteel niet verhuurd. Het aantal douchecabines is één. De ligging in Frisange biedt volgens de beschrijving onder meer een afstand van ongeveer 11 km tot Cloche d’Or en 17 km tot Kirchberg, en minder dan 1 km tot de Franse grens. Nabijgelegen tankstations hebben winkels voor dagelijkse aankopen. Ook worden de nabijheid van de snelwegen A13 en A3, de natuur en bushaltes met verbindingen naar Luxemburg-Stad en Kirchberg vermeld. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor via 26 27 07 99 of ### .

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBX22287)

Nieuw

1 320 000 €

Appartement te koop

2411 Luxembourg

Au cœur de Cloche d'Or à Gasperich, dans les tours Zénith, ce vaste appartement offre un emplacement privilégié, un accès direct au Shopping Center et des prestations luxueuses. La ligne du tram, les crèches et l'école et lycée Vauban sont toutes à deux pas, offrant un cadre de vie idéal au quotidien. Vous aurez accès à l'espace wellness, réservé exclusivement aux résidents avec piscine, sauna, hammam et fitness. Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de deux chambres, avec une surface habitable de 83 m², un parking intérieur et une loggia. L'appartement se compose comme suit : * Chambre à coucher 1 de 14 m² * Chambre à coucher 2 de 13 m² * Séjour et cuisine ouverte de 39 m² * Salle de bain avec coin buanderie de 5,6 m² * Salle de douche de +/- 2,8 m² * Hall d'entrée et couloir de 8,8 m² La résidence, achevée en 2021, offre tout le confort d'une construction récente : garantie décennale, chauffage au sol, VMC, maison connecté Dovit, stores électriques et triple vitrage. La cuisine, pratiquement neuve, constitue un véritable atout : certains appareils électroménagers n'ont pas beaucoup servi. Les tours disposent aussi d'un local à vélos, service de concierge et un accès à la terrasse commune. Pour tout renseignement supplémentaire ou planifier une visite, contactez l'agence.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Details

550 000 €

Appartement te koop

5751 Frisange

Dit appartement te koop in Frisange combineert twee slaapkamers met een terras en een tuin, en bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van het gebouw. De vraagprijs bedraagt exact 550 000 €. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 91 m² volgens de vastgoedgegevens. In de Franstalige beschrijving wordt daarnaast een oppervlakte van 72 m² als woonoppervlakte vermeld en 91 m² volgens het kadastraal plan. Die oppervlaktes worden hier weergegeven zoals aangeleverd. Het appartement is niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat een inkomhal, twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 11,5 m², een leefruimte, een keuken, een badkamer met toilet en een afzonderlijk toilet volgens de beschrijving. De basisgegevens vermelden één toilet en één douchecabine. Verder beschikt het appartement over een terras en een balkon. Het terras is volgens de beschrijving zuidgericht. De buitenruimte omvat ook een gemeenschappelijke tuin; de vastgoedgegevens vermelden daarnaast een tuinoppervlakte van 100 m². Er is een private kelder, een lift, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. De inkomdeur is volgens de beschrijving beveiligd en de ramen hebben dubbele beglazing. Het appartement werd recent opnieuw geschilderd en de badkamer werd volledig vernieuwd in 2025. De EPC-referentie is F. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren vermeld en er is geen vloerverwarming. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Airconditioning en toegang voor mindervaliden zijn niet aanwezig volgens de opgegeven kenmerken. Het pand ligt aan Robert Schuman-Strooss in Frisange, postcode 5751. Volgens de aangeleverde beschrijving bevinden Cloche d’Or en Kirchberg zich op ongeveer 11 km en 17 km afstand. Er worden kinderopvangvoorzieningen in dezelfde avenue vermeld, evenals een school en maison relais die te voet bereikbaar zijn. Ook staan er tankstations met winkels in de nabijheid. De beschrijving vermeldt een snelle aansluiting op de autosnelwegen A13 en A3, natuur en het platteland op korte afstand, en bushaltes in de buurt met verbindingen naar Luxembourg-stad en Kirchberg. Voor meer informatie of om een bezoek aan te vragen, kunt u contact opnemen met het kantoor via 26 27 07 99 of ### .

2 Slaapkamer(s) 91 m²

Details