Agence Boonstra Vastgoed (2580 Beerzel) (page 6)

995 €

Bureaux à louer

2580 Beerzel

Situé à Beerzel, ce bien immobilier vous propose un espace commercial de plain-pied à louer, idéalement positionné sur la Mechelbaan 445. Offrant une surface totale de 60 m², ce local commercial se distingue par sa visibilité exceptionnelle et son accessibilité grâce à sa situation centrale dans la commune. Au prix mensuel de 995 €, ce bien constitue une opportunité intéressante pour toute activité professionnelle souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique. Ce rez-de-chaussée commercial a été entièrement rénové il y a quelques années et se trouve dans un excellent état général. Il comprend une vaste et lumineuse surface principale, parfaitement adaptée à l’aménagement de bureaux, de salles de réunion ou d’espaces d’accueil. Vous y trouverez également des espaces de rangement pratiques, ainsi qu’un sanitaire équipé d’un lavabo. Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l’année. Les raccordements en eau et électricité sont bien présents, garantissant ainsi une mise en service rapide et facile pour vos activités professionnelles. Cette surface commerciale à Beerzel est une solution idéale pour les entrepreneurs recherchant une adresse avec une forte visibilité et un accès aisé. Son emplacement dans le centre du village facilite le contact avec la clientèle locale ou les partenaires commerciaux. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché.

60 m²

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1 250 €

Surface industrielle à louer

2220 Heist-op-den-Berg

Ce bâtiment industriel à louer, situé au 4-11 Industriepark à Heist-op-den-Berg, représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et bien positionné. Avec une superficie totale de 225 m², cette unité offre une vaste surface ouverte, adaptable à diverses activités industrielles ou de stockage. La présence d’une haute porte d’accès facilite le passage de marchandises volumineuses, répondant ainsi aux besoins logistiques les plus exigeants. L’électricité est raccordée sur place, assurant une installation opérationnelle. Implanté dans un parc industriel bénéficiant d’une excellente accessibilité, ce bien immobilier jouit d’une situation centrale, à proximité des axes routiers majeurs. Cette localisation stratégique garantit une circulation aisée pour le personnel, les clients et les fournisseurs, un atout essentiel pour la gestion efficace de vos opérations. Disponible à partir du 1er septembre et proposé à la location pour un montant de 1 250 € hors TVA, cet espace est parfaitement adapté aux professionnels soucieux d’allier fonctionnalité et visibilités. Si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bâtiment industriel à Heist-op-den-Berg constitue une solution idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

225 m²

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795 €

Surface commerciale à louer

2580 Beerzel

Situé à Beerzel, ce bien immobilier commercial à louer se présente comme une opportunité rare sur le marché local. Avec une surface habitable de 65 m², ce rez-de-chaussée commercial propose un cadre brut, prêt à être aménagé selon vos besoins professionnels spécifiques. L’adresse précise est Mechelbaan 432, en plein cœur de cette commune dynamique. Le loyer demandé est de 795 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un espace doté d’un grand potentiel d’aménagement. Ce commerce se compose d’un espace principal généreux, bénéficiant d’une luminosité naturelle importante grâce à ses larges vitrages qui seront prochainement renouvelés. L’intérieur comprend également un sanitaire et une vaste cave de stockage, idéale pour optimiser la gestion des marchandises ou du matériel professionnel. La totalité du bâtiment est équipée de double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. L’installation électrique est en place, bien que le certificat de conformité ne soit pas encore disponible. Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui permet une disponibilité immédiate pour votre activité. L’emplacement de cet immeuble à Beerzel est particulièrement stratégique, au centre-ville, offrant une visibilité optimale ainsi qu’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun des environs. De plus, un parking conséquent se trouve à proximité, facilitant l’accueil des clients et collaborateurs. Ce local commercial représente une solution idéale pour toute entreprise désireuse de s’implanter dans un secteur attractif et bien desservi. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter l’agence Boons Tra Vastgoed au ### ou consulter le site ###

65 m²

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1 200 €

Bureaux à louer

2580 Beerzel

Situé à Beerzel, ce spacieux espace de bureau de 180 m² offre une opportunité idéale pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et bien positionnée. Proposé à la location pour un montant de 1 200 €, ce bien se distingue par sa surface généreuse au rez-de-chaussée, complétée par la présence d’une agréable jardin privatif sur une parcelle totale de 200 m². Deux emplacements de stationnement sont également inclus, facilitant l’accès des collaborateurs et visiteurs. Le bureau dispose d’une installation moderne avec chauffage au gaz et double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Un interphone est installé pour un contrôle d’accès simple et sécurisé. Le bien comprend une toilette, répondant aux besoins essentiels d’un espace professionnel. Bien que l’installation électrique ne soit pas encore certifiée, le local bénéficie de toutes les connexions nécessaires en eau, gaz et électricité, prêtes à l’emploi. La location est proposée sous régime TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal selon votre situation. Implanté dans un cadre pratique à Beerzel, ce bureau bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grandes voies d’accès, commerces, écoles et transports en commun. Ce cadre favorise une excellente visibilité professionnelle tout en offrant un environnement calme et verdoyant grâce au jardin attenant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre équipe au ### ou à consulter ### Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché local.

200 m²

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1 950 €

Surface industrielle à louer

2800 Malines

À louer, un bâtiment industriel neuf situé à Mechelen, offrant une surface totale de 194 m², idéal pour les activités de type KMO. Ce bien exceptionnel, construit en 2025, se trouve au 197A de la Gentsesteenweg. Il dispose d’une mezzanine de 62 m² et d’une haute porte d’accès, facilitant ainsi l’entrée et la sortie de marchandises ou équipements volumineux. Pensé pour répondre aux besoins professionnels, cet espace inclut une installation électrique certifiée conforme, un revêtement de sol en polybéton ainsi qu’un système de vitrage double, garantissant un environnement de travail confortable et performant. Ce bâtiment bénéficie d’équipements modernes tels que des panneaux solaires privatifs et une alimentation triphasée, répondant ainsi aux exigences énergétiques actuelles. Deux places de parking sont mises à disposition avec la possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques, un atout non négligeable pour les entreprises soucieuses de leur empreinte écologique. L’ensemble du bien est raccordé à l’eau et à l’électricité, prêt à accueillir diverses activités professionnelles dans un cadre fonctionnel et sécurisé. Implanté dans une localisation stratégique à Mechelen, cette unité KMO profite d’une accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec les grands axes routiers A12 et E19. Cette situation centrale facilite les déplacements aussi bien pour les collaborateurs que pour la logistique. Le loyer mensuel demandé s’élève à 1 950 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché locatif destiné aux entreprises à la recherche d’un espace industriel moderne et bien équipé dans la région de Mechelen.

194 m² 2 Place(s) de parking

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795 €

Surface industrielle à louer

2860 Sint-Katelijne-Waver

Situé à Sint-Katelijne-Waver, ce bien immobilier industriel à louer représente une opportunité intéressante pour les professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel et bien situé. Il s’agit d’une garage/magazijnruimte d’une superficie d’environ 95 mètres carrés, offrant une structure adaptée aux besoins de stockage ou d’activités industrielles légères. Le bâtiment se trouve précisément au numéro 320 de la Mechelsesteenweg, dans une zone bénéficiant d’une excellente accessibilité. Ce garage dispose d’une place de stationnement suffisante à l’avant, facilitant ainsi les opérations de chargement et déchargement ainsi que l’accès des véhicules professionnels. La surface totale de la parcelle s’étend sur 210 m², ce qui offre un cadre fonctionnel et pratique pour diverses utilisations. Il est important de noter que le bien n’est actuellement pas loué et qu’il est proposé au prix mensuel de 795 euros, sans information sur les charges comprises ou non. Aucun certificat d’installation électrique ne figure dans le dossier. L’emplacement à Sint-Katelijne-Waver est particulièrement stratégique, proche du centre de Malines (Mechelen), ce qui facilite les échanges commerciaux et logistiques. De plus, la proximité des axes routiers majeurs comme la R6 et l’E19 vers Anvers ou Bruxelles assure une excellente connectivité au sein de la région flamande. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de bénéficier d’un accompagnement professionnel et personnalisé.

210 m² 5 Place(s) de parking

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845 000 €

Maison à vendre

2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Située dans la charmante commune de Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette somptueuse résidence à vendre vous séduira par son état impeccable et ses prestations haut de gamme. Édifiée en 1996 sur un vaste terrain de 2 649 m², cette villa spacieuse offre une surface habitable généreuse de 264 m², pensée pour allier confort et fonctionnalité. Avec cinq chambres et deux salles de bains, elle répond parfaitement aux exigences d’une grande famille ou d’un couple cherchant un cadre de vie raffiné. La présence d’un luxueux bassin de natation agrémenté d’un espace terrasse couvert invite à la détente dans un cadre intime et privilégié, tandis que la maison bénéficie d’une orientation sud garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. À l’intérieur, la villa se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, d’un vaste séjour lumineux doté d’espaces dédiés à la convivialité et au repas, ainsi que d’une cuisine équipée de matériel de qualité. Deux chambres, un bureau, une première salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’un espace buanderie et un garage intérieur complètent le rez-de-chaussée. L’étage supérieur accueille trois autres chambres, une seconde salle de bains fonctionnelle avec douche, toilette et lavabo, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Le bien dispose également d’un système d’alarme, du double vitrage et du chauffage au mazout. L’installation de panneaux photovoltaïques renforce son caractère durable tout en contribuant à la maîtrise des charges énergétiques. Implantée dans une zone à vocation agricole mais jouissant d’une situation centrale appréciable, cette résidence offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les champs environnants. La commune de Onze-Lieve-Vrouw-Waver bénéficie d’un bon accès aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun, situés à proximité accessible à pied. Proposée au prix de 845 000 €, cette propriété rare sur le marché est une opportunité unique pour les acquéreurs exigeants recherchant un équilibre parfait entre espace, tranquillité et confort moderne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou à visiter notre site ###

5 Chambre(s) 264 m² 2 Salle(s) de bain

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525 €

Maison à louer

2812 Muizen

Cette résidence en co-housing à louer à Muizen, située au 21 Vlamingenstraat, offre un cadre de vie à la fois convivial et fonctionnel pour un loyer mensuel de 525 €. Avec une surface habitable généreuse de 141 m², ce bien immobilier rénové en 1953 propose une chambre privée au sein d’un espace partagé avec le propriétaire. La maison bénéficie d’une disposition optimisée avec une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux que l’on peut aménager en coin repas et espace détente. La cuisine ouverte est équipée des principaux appareils nécessaires, tandis que deux salles de bains – l’une avec baignoire, lavabo et WC, l’autre avec douche, lavabo et WC – garantissent un confort appréciable. Le bien comprend également un garage permettant de stationner un vélo en toute sécurité ainsi qu’une spacieuse cave aménageable. La présence d’un jardin orienté nord-est offre un espace extérieur paisible dans un environnement calme. La maison est dotée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant une bonne performance énergétique avec un certificat EPC attestant une consommation primaire de 197 kWh/m²/an. Les charges mensuelles liées aux consommations d’eau, gaz et électricité s’élèvent à environ 60 €. Par ailleurs, ce logement dispose d’un certificat conforme pour l’installation électrique, gage de sécurité. Implantée dans une rue sans issue proche du centre de Muizen et du site naturel Mechels Broek, la maison bénéficie d’une situation idéale à proximité des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Cette opportunité de co-housing est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie calme sans renoncer à la proximité des commodités. Le bien est immédiatement disponible à la location. Nous vous invitons à formuler une demande de visite via le bouton « demande de visite » sur notre site internet ### Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

1 Chambre(s) 141 m² 2 Salle(s) de bain

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225 000 €

Terrain à bâtir à vendre

2580 Beerzel

Situé à Beerzel, ce terrain à bâtir de 1090 m² constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant réaliser une maison jumelée dans un cadre résidentiel paisible. Proposé au prix de 225 000 €, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié tout en offrant une vue dégagée sur les prairies environnantes. Ce terrain, idéalement situé dans une zone résidentielle, se présente comme une base solide pour un projet de construction conforme aux règles d’urbanisme locales. Les prescriptions urbanistiques applicables à ce site sont précises et encadrent le développement futur : la construction est destinée à une habitation à moitié mitoyenne avec une profondeur maximale de 17 mètres. Le toit doit être en pente avec une inclinaison comprise entre 15° et 35°, la hauteur maximale des façades principales est fixée à 6 mètres, tandis qu’un bâtiment annexe peut également être aménagé sur la parcelle. Ces conditions permettent de concevoir un logement harmonieux, respectant l’environnement et les normes d’urbanisme en vigueur. Le terrain n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une prise de possession rapide pour le futur acquéreur. Implanté à Beerzel, ce terrain profite de la quiétude d’un cadre semi-rural tout en étant proche des commodités telles que commerces, établissements scolaires et transports en commun. Cette configuration donne un équilibre intéressant entre calme et accessibilité. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence immobilière via le numéro dédié. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un terrain constructible de qualité dans un secteur recherché, parfait pour concrétiser un projet de vie sur mesure.

1090 m²

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59 000 €

Chalet à vendre

5542 Blaimont

Ce charmant chalet à vendre à Blaimont, proposé au prix attractif de 59 000 €, constitue une opportunité idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Implanté au 2 Rue du Village, ce bien immobilier dispose d’une surface habitable de 40 m² parfaitement optimisée pour accueillir jusqu’à quatre personnes. Ce chalet meublé comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche, un lavabo et un toilette, ainsi qu’une cuisine ouverte fonctionnelle dotée des équipements nécessaires pour un séjour agréable. L’intérieur se distingue par une ambiance chaleureuse autour d’un espace salon convivial avec une cheminée intégrée et une télévision, accompagné d’un coin repas. L’atout extérieur notable est une véranda clôturée orientée sud-ouest, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés dans le jardin privatif de 300 m². Une place de parking extérieure complète ce bien, facilitant ainsi l’accès quotidien. Le chalet est raccordé à l’eau et bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Situé dans la commune paisible de Blaimont, cette propriété se trouve à proximité de Dinant, au cœur d’une nature préservée propice aux activités de détente telles que la randonnée, le vélo ou encore le mountain bike. Cette localisation offre un cadre parfait pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire au cœur des Ardennes belges. Ce chalet n’est actuellement pas loué, ce qui permet une disponibilité immédiate. Pour toute demande d’informations complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de ne pas manquer cette belle opportunité.

2 Chambre(s) 40 m² 1 Salle(s) de bain

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549 000 €

Maison à vendre

2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Située à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette résidence exceptionnelle allie authenticité et potentiel remarquable sur un vaste terrain de 1 374 m², offrant une surface habitable impressionnante de 373 m². Proposée au prix de 549 000 €, cette propriété se distingue par ses quatre chambres spacieuses, auxquelles s’ajoutent la possibilité d’en aménager deux supplémentaires dans les combles, ainsi que par la présence d’un grand magasin de 125 m² avec une loft indépendante comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine et un séjour climatisé. Construite en 1920, cette maison familiale bénéficie de caractéristiques modernes telles que des panneaux photovoltaïques couplés à une batterie domestique, une climatisation, ainsi qu’un chauffage au gaz associé à du double vitrage, garantissant confort et efficience énergétique. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à un séjour authentique pouvant être organisé en salon et salle à manger distincte. La cuisine fonctionnelle est équipée des principaux appareils électroménagers et prolongée par une buanderie avec accès direct à un toilette séparé ainsi qu’au magasin attenant. Le premier étage offre trois chambres dont une avec salle de bain en suite pourvue d’une baignoire, lavabo et toilette, tandis que le second étage propose deux vastes greniers aménageables. La maison comprend également deux caves pratiques et un garage privatif. À l’extérieur, le jardin avec terrasse invite à la détente en toute intimité au cœur d’un environnement résidentiel calme et non soumis à un risque d’inondation. Implantée dans un cadre résidentiel à proximité du centre d’Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette propriété bénéficie d’une excellente connexion aux axes routiers majeurs tout en restant proche des commerces, écoles, établissements de restauration et transports publics. Avec un revenu cadastral de 1 177 € et un certificat énergétique classé A tant pour la consommation que pour la performance, cette demeure représente une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou via ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier spacieux alliant confort, authenticité et potentiel d’aménagement au cœur de Onze-Lieve-Vrouw-Waver.

4 Chambre(s) 373 m² 2 Salle(s) de bain

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760 000 €

Maison à vendre

1860 Meise

Cette résidence d’exception à vendre à Meise, proposée au prix de 760 000 €, représente une opportunité rare sur un vaste terrain de 3 908 m². Construite en 1954 et nécessitant une rénovation énergétique importante, cette villa offre une surface habitable généreuse de 247 m² répartie sur deux niveaux principaux ainsi qu’un grenier spacieux pouvant être aménagé selon les besoins futurs. Le bâtiment se compose de cinq chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire, deux toilettes distinctes, une cuisine intégrée avec les appareils essentiels, une salle à manger ainsi qu’un salon authentique. Une entrée accueillante dessert également un sous-sol et deux garages intégrés, apportant une fonctionnalité supplémentaire à ce bien immobilier. La propriété présente un cadre de vie privatif et paisible avec un jardin étendu, un terrasse orientée favorablement ainsi que deux annexes extérieures. Le chauffage fonctionnant au gaz et les vitrages double vitrage assurent un certain confort, malgré l’état à rénover. Il est important de noter que l’acheteur devra effectuer une mise à niveau énergétique dans les cinq ans suivant l’acquisition afin d’atteindre au minimum un label EPC D. Cette exigence souligne l’ampleur du potentiel que recèle cette maison pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur domicile avec des critères modernes et durables. Située à Meise, dans une zone d’extension urbaine et non soumise aux risques d’inondation, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié proche du centre de Westrode. Sa position stratégique offre un accès facile aux axes routiers majeurs comme l’autoroute A12 en direction d’Anvers ou Bruxelles, tout en conservant un environnement verdoyant propice à la tranquillité. Ce bien immobilier rare sur le marché, avec ses cinq chambres, ses nombreux atouts extérieurs et son potentiel de développement, invite à une visite pour en apprécier pleinement les possibilités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro +32 479/47.09.61 ou par email via ### .

5 Chambre(s) 247 m² 1 Salle(s) de bain

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180 000 €

Terrain à bâtir à vendre

2820 Rijmenam

À vendre à Rijmenam, ce terrain à bâtir d’une superficie de 482 m² offre une opportunité rare pour la construction d’une maison individuelle. Situé au 7, rue Sint-Jansstraat, ce bien immobilier propose un cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet résidentiel en pleine harmonie avec son environnement. La parcelle est dédiée à une construction en open bebouwing, permettant ainsi une grande liberté architecturale dans le respect des prescriptions urbanistiques en vigueur. Ce terrain bénéficie d’un zonage résidentiel, classé en zone d’habitat urbain ou rural, garantissant un cadre tranquille tout en restant proche des commodités nécessaires telles que commerces, écoles et transports en commun. La réglementation locale autorise la construction d’une maison unifamiliale, incluant la possibilité d’aménager un logement de soins. Des fonctions complémentaires comme un bureau, une activité libérale ou un service sont également admises. La hauteur maximale de la corniche est fixée à 6,5 mètres, avec une toiture pouvant être plate ou inclinée entre 35° et 50°. La profondeur maximale de construction est de 17 mètres et des options telles qu’un garage intégré et une cave sont permises, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. Proposé au prix de 180 000 €, ce terrain à bâtir à Rijmenam représente un investissement judicieux pour qui souhaite réaliser un projet sur mesure dans un environnement préservé et bien desservi. Il n’est pas situé en zone inondable, ce qui confère une sécurité supplémentaire pour l’avenir. Pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur un marché dynamique.

482 m²

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545 000 €

Surface commerciale à vendre

3071 Erps-Kwerps

À Erps-Kwerps, ce bâtiment commercial à vendre se distingue par son emplacement stratégique au cœur du village, précisément au Dorpsplein 7. Proposé au prix de 545 000 €, ce bien immobilier allie à la fois espace professionnel et logement privé, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché local. La façade authentique du bâtiment assure une visibilité exceptionnelle, idéale pour une activité commerciale dynamique. D’une surface totale comprenant un rez-de-chaussée actuellement aménagé en restaurant avec plusieurs espaces de consommation, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un vaste terrasse orientée sud-ouest de 100 m², le bien bénéficie également d’un appartement situé à l’étage supérieur. Cette double fonctionnalité en fait un investissement pertinent pour un entrepreneur souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle dans un même lieu. L’appartement à l’étage se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour spacieux pouvant accueillir un coin salon ainsi qu’un espace repas distinct. Par ailleurs, la partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette. La propriété dispose aussi d’une cave et d’une vaste grange pouvant être aménagée selon les besoins. Les installations techniques sont complètes avec un chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage, assurant un bon confort thermique. La parcelle de terrain de 471 m² inclut un jardin orienté plein sud-ouest, apportant luminosité et possibilité d’aménagement extérieur agréable. À noter que le bâtiment est raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. Le certificat énergétique attribue une excellente notation G-score A et P-score A, traduit par une efficacité énergétique optimale. Situé dans une zone résidentielle urbaine, ce bien immobilier bénéficie d’un cadre agréable tout en restant proche des commerces et des facilités locales. Le centre du village offre un environnement convivial et accessible, avec des espaces de stationnement disponibles autour du Dorpsplein. Le prix demandé s’élève exactement à 545 000 €, sans TVA applicable. Il s’agit d’une opportunité unique de devenir propriétaire d’un commerce avec logement intégré dans un secteur recherché de Flandre. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée au ### ou à consulter notre site web ### Ce bien représente un excellent potentiel tant pour un usage propre que pour un investissement locatif durable.

471 m²

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598 000 €

Maison à vendre

2580 Beerzel

Située à Beerzel, cette résidence à vendre offre une opportunité rare sur un vaste terrain de 2 935 m², alliant espace et potentiel dans un cadre résidentiel. Proposée au prix de 598 000 €, cette maison s’étend sur une surface habitable de 212 m² et dispose de quatre chambres, deux salles de bains ainsi que deux toilettes, répondant aux besoins d’une famille. L’état général du bien est à rénover, permettant ainsi aux acquéreurs d’adapter les espaces à leur goût tout en conservant les nombreux atouts de ce bien d’exception. L’intérieur se compose d’une cuisine équipée attenante à un espace de vie lumineux grâce à de nombreuses fenêtres offrant une vue dégagée sur le terrain et la campagne environnante. La maison comprend également une buanderie fonctionnelle, une grande cave et un grenier spacieux pour le rangement. Côté confort, le chauffage est assuré au mazout, les fenêtres sont en double vitrage, et le bien bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un certificat EPC notant une consommation primaire de 424 kWh/m²/an. Extérieurement, le terrain soigneusement aménagé comprend une terrasse, une triple garage avec portails automatiques et un espace de stockage polyvalent, entouré d’une haie qui garantit intimité et sérénité. Implantée dans un environnement calme et résidentiel de Beerzel, cette propriété bénéficie d’un cadre agréable tout en étant proche des axes routiers principaux. Le bien est assujetti au droit de préemption et situé en zone d’habitat, sans risque d’inondation. Le kadastraal inkomen est fixé à 870 €, sans TVA applicable. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse à personnaliser sur un grand terrain, alliant vie familiale et tranquillité. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au ### ou par mail à ### .

4 Chambre(s) 212 m² 2 Salle(s) de bain

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225 000 €

Terrain à bâtir à vendre

2590 Berlaar

À Berlaar, une opportunité rare s’offre à vous avec ce terrain à bâtir de 911 m², idéalement situé au 37, Schuttershof. Ce bien immobilier, proposé au prix de 225 000 €, constitue un cadre parfait pour la construction d’une habitation unifamiliale en open bebouwing. Son emplacement privilégié offre un accès aisé aux commerces, aux établissements scolaires ainsi qu’aux transports en commun, faisant de ce terrain un choix judicieux pour votre projet résidentiel. Cette parcelle bénéficie de réglementations urbanistiques claires et avantageuses. Elle est destinée à la construction d’une maison individuelle, avec la possibilité d’y intégrer une fonction complémentaire telle qu’un bureau, une activité libérale ou un service. La hauteur maximale de la façade est limitée à 7 mètres, avec une profondeur de construction autorisée jusqu’à 17 mètres, et les toitures peuvent être soit en pente, soit plates. L’ajout d’un sous-sol, d’un garage ou d’un bâtiment annexe est également permis, offrant une grande flexibilité dans l’aménagement de votre future habitation conformément aux prescriptions en vigueur. Situé dans une zone résidentielle urbaine ou rurale, ce terrain est conforme aux normes en matière d’urbanisme et ne se trouve pas en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité optimale pour votre investissement. Ne manquez pas cette excellente opportunité de développement à Berlaar. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou à consulter notre site ### Profitez de ce cadre privilégié pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement alliant calme et praticité.

911 m²

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230 000 €

Terrain à bâtir à vendre

2590 Berlaar

Ce terrain à bâtir d’une superficie de 699 m² est proposé à la vente à Berlaar, précisément situé au 39 Schuttershof. Offrant une opportunité rare pour une construction en open bebouwing (habitation unifamiliale individuelle), ce bien immobilier présente un cadre idéal pour la réalisation d’une maison adaptée à vos besoins. Le prix de vente est fixé à 230 000 €, correspondant à un investissement intéressant dans une zone résidentielle de qualité. Ce terrain bénéficie de plusieurs avantages en termes de réglementation urbanistique. Il est destiné à la construction d’une habitation unifamiliale, incluant la possibilité d’y intégrer une fonction complémentaire telle qu’un bureau, une activité libérale ou un service. La hauteur maximale autorisée pour la corniche est de 6 mètres et la profondeur constructible est limitée à 17 mètres. Le projet peut prévoir un toit plat ou en pente, l’édification d’un sous-sol ainsi que la présence d’un garage ou autre bâtiment annexe. Ces règles offrent une grande flexibilité pour concevoir une maison conforme aux normes en vigueur tout en répondant aux exigences personnelles ou professionnelles du futur occupant. Situé à Berlaar, ce terrain jouit d’une situation pratique avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, favorisant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le secteur résidentiel où il se trouve est classé en zone d’habitat, sans risque particulier lié aux inondations. Cette opportunité s’adresse particulièrement à ceux qui recherchent un emplacement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services. Ce bien représente un investissement pertinent pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune flamande.

699 m²

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449 000 €

Maison à vendre

2580 Beerzel

Située à Beerzel, cette résidence à vendre au prix de 449 000 € offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier spacieux et entièrement rénové, combinant confort moderne et emplacement privilégié. Édifiée en 1974, cette maison d’une surface habitable de 169 m² dispose de trois chambres à coucher, d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que de deux toilettes séparées. L’habitation bénéficie d’un vaste jardin orienté à l’ouest avec un agréable espace terrasse, idéal pour profiter en toute intimité des beaux jours. Son agencement comprend également une cuisine ouverte intégrée aux espaces de vie lumineux, une seconde pièce de séjour offrant une vue directe sur le jardin, ainsi qu’un grenier aménagé facilement adaptable selon vos besoins. Vous disposerez aussi d’un garage et de quatre emplacements extérieurs. Cette résidence met l’accent sur la qualité, avec un système de chauffage au gaz, du double vitrage sur toutes les fenêtres ainsi qu’une installation électrique certifiée conforme. La maison présente un très bon rendement énergétique avec un EPC calculé à 258 kWh/m²/an, assorti d’un classement énergétique favorable pour une construction de cette époque. Le terrain totalise 444 m², offrant un cadre résidentiel calme et sécurisé, sans risque d’inondation, et une bonne orientation garantissant luminosité et bien-être. La maison est en outre exempte d’amiante, vous garantissant ainsi une installation sans souci. Les espaces extérieurs bien entretenus complètent cette offre par leur fonctionnalité et leur esthétique. Implantée dans un environnement résidentiel agréable à Beerzel, cette propriété bénéficie d’un accès aisé aux commodités locales ainsi qu’aux infrastructures essentielles. Vous apprécierez sa situation stratégique qui allie le calme d’un cadre verdoyant avec la proximité des commerces, écoles et services indispensables à votre quotidien. Ce bien constitue une réelle opportunité pour toute personne cherchant une maison clé sur porte dans une commune dynamique et bien desservie. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans délai notre agence au ### ou à consulter le site ### Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une résidence prête à vivre dans un cadre idéal.

3 Chambre(s) 169 m² 1 Salle(s) de bain

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598 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2580 Beerzel

Situé à Beerzel, ce bien immobilier d’investissement au prix de 598 000 € représente une opportunité rare sur le marché local. Édifié en 1994, ce bâtiment polyvalent s’étend sur quatre niveaux et bénéficie d’une surface habitable comprenant trois chambres, deux salles de bain ainsi que quatre toilettes. Avec une surface totale de 265 m² de terrain, il dispose également d’un agréable terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. L’ensemble est chauffé au gaz et offre un confort optimal grâce à ses vitrages double vitrage et ses installations conformes, certifiées selon les normes en vigueur. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation spécifique de 242 kWh/m²/an, témoignant d’une bonne efficacité énergétique. Ce bien se distingue par sa configuration flexible qui permet une utilisation mixte professionnelle et résidentielle. Le rez-de-chaussée et le premier étage comprennent un espace commercial avec hall d’entrée spacieux, bureaux multiples, cuisine équipée, espaces sanitaires et une zone de stockage pratique. Les étages supérieurs abritent un duplex appartement accessible par une entrée indépendante, comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain complète avec double lavabo et douche. Ce duplex dispose également d’un second toilette séparé et d’espaces de rangement optimisés pouvant servir de dressing, renforçant ainsi le caractère fonctionnel du logement. La configuration permet aisément une séparation en plusieurs unités indépendantes, notamment un commerce en rez-de-chaussée, un appartement au premier étage et un duplex aux deuxième et troisième étages. Implanté à Beerzel, ce bien jouit d’une localisation centrale avec un accès aisé aux axes routiers majeurs, ce qui accentue son attractivité tant pour les usages professionnels que résidentiels. Son potentiel locatif est renforcé par son état impeccable, son installation électrique certifiée et l’absence de TVA applicable, ajoutant à sa rentabilité. Avec un revenu cadastral de 6 149 €, il constitue véritablement une opportunité d’investissement intéressante pour les acquéreurs cherchant un bien offrant à la fois rendement immédiat et multiples possibilités d’aménagement. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée afin de découvrir tout le potentiel que recèle cette propriété exceptionnelle à Beerzel.

599 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

548 000 €

Surface commerciale à vendre

2580 Beerzel

Situé à Beerzel, sur la Leuvensebaan 177, ce bien immobilier commercial à rénover représente une opportunité rare sur le marché avec un prix demandé de 548 000 €. Implanté sur un terrain spacieux de 1 727 m², ce bâtiment polyvalent se compose d’un espace commercial principal, d’une habitation en étage et d’un second appartement indépendant, le tout agrémenté d’une vaste terrasse et d’un jardin. L’ensemble bénéficie d’un excellent potentiel grâce à sa visibilité remarquable et sa proximité avec les axes routiers majeurs, tout en restant proche du centre de Beerzel. Le bâtiment commercial dispose d’une superficie habitable confortable, dotée d’une cuisine, d’une buanderie et d’espaces de stockage, ainsi que de cinq toilettes. Deux garages avec portes sectionnelles automatiques complètent l’offre, offrant des facilités de stationnement appréciables. Le chauffage fonctionne au gaz, et la présence de double vitrage contribue à une meilleure isolation énergétique. Avec un certificat énergétique de classe B et une consommation énergétique spécifique de 331 kWh/m²/an, cette propriété se situe dans une catégorie répondant aux exigences actuelles. L’habitation principale offre deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée, ainsi qu’un séjour lumineux bénéficiant d’un agencement fonctionnel. Ce bien immobilier est implanté dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, avec toutes les connexions aux services publics indispensables telles que le gaz, l’électricité et l’eau. Le kadastraal inkomen s’élève à 1 901 €, et le bâtiment n’est pas actuellement loué, ce qui offre une flexibilité immédiate à tout acquéreur. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier à Beerzel.

1727 m²

Détails