Bordes (8870 Emelgem)

Op zoek naar een charmewoning met hoge plafonds en veel zonlicht? Ontdek deze karaktervolle ééngezinswoning met origineel bouwjaar 1936 die de laatste jaren reeds onder handen werd genomen. Zo werden o.a. de gevels aangepakt en het schrijnwerk. De woning beschikt over drie slaapkamers en is gelegen op een zonnig perceel van 239m² met leuk geïsoleerd bijgebouw achteraan. De kelder is bereikbaar vanuit de inkomhal en biedt voldoende stockagemogelijkheden. Uitnodigende lichtrijke inkomhal, gastentoilet, geïnstalleerde keuken met doorkijk naar de leefruimte met eetplaats. Zowel de keuken als de woonkamer staan in verbinding met de zonnige veranda met fantastisch zicht op de tuin. Nachthal, drie slaapkamers en de badkamer met toilet, ligbad en wastafelmeubel. De zolderverdieping is eveneens te bereiken via de karakteristieke trap en werd reeds geïsoleerd met een dikte van 8cm. Zeer aangename en rustige tuin met geïsoleerd bijgebouw achteraan. Decentrale verwarming op gaskachels | Hoofdzakelijk dubbele beglazing (deels HR) houten schrijnwerk | EPC label D - geen renovatieverplichting | Elektriciteit niet conform. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. En savoir plus ?

In het hart van de Vlaamse Ardennen, verscholen aan de rand van het beschermde natuurreservaat 'Pyrénée-Tombelle', bieden wij een uitgestrekt perceel bosgrond aan van 1 hectare 23 ca en 40 centiare. Deze prachtige locatie is niet alleen een ideale investering, maar ook een unieke kans voor wie op zoek is naar rust. Dit perceel ligt in één van de meest geliefde natuurgebieden van Ronse, aan het natuurreservaat Pyrénée-Tombelle waar u directe toegang heeft tot kilometers aan wandelpaden en een rijk landschap dat door natuurliefhebbers gekoesterd wordt. Op het perceel bevindt zich een voormalig boshuisje (af te breken en mag niet opnieuw opgericht worden). Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom in Ronse? Een eigendom als deze komt slechts zelden op de markt, en biedt een unieke kans om een stukje natuur te bezitten dat generaties lang gekoesterd kan worden. Louis (BIV 517.545) organiseert bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via ### En savoir plus ?

Deze authentieke op te knappen villa heeft een overvloed aan authentieke elementen en een riante tuin. Het landhuis heeft vier slaapkamers en is gelegen op een perceel van 2.621m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 360m². De woning bevindt zich tussen de landerijen in Beveren-Leie, doch genietend van een goede bereikbaarheid. Indeling: het gelijkvloers bestaat uit een centrale inkomhal, riante leefruimte met aansluitend een extra zithoek met open haard en weids zicht op de tuin. De keuken bevindt zich centraal in de woonst en biedt vervolgens via de extra hal een doorgang naar het toilet, stookruimte, bergplaats/wasplaats, lift en ruime slaapkamers op het gelijkvloers. Deze slaapkamer is voorzien van een afzonderlijk toilet en doucheruimte. Tot slot herbergt de gelijkvloerse verdieping nog een zéér ruime garage voorzien van automatische sectionale poort. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers waarvan de lift uitgeeft op de master bedroom. Een badkamer en dressing/opbergruimte zijn ook terug te vinden op deze verdieping. Het perceel is voorzien van een zijdelingse ruime oprit, zonneterras, diverse buitenbergingen én een extra aanbouw (voorzien van alle benodigdheden waaronder een toilet, keuken, houtkachel, etc.) De fantastisch goed onderhouden tuin opgedeeld in verschillende partijen is zuid gelegen en bevindt zich op een perceel van 2.621m². 360° tour beschikbaar, meer informatie en foto's via ### . En savoir plus ?

Dit tweeslaapkamerappartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 91 m² (volgens EPB-attest) en is gelegen nabij enkele belangrijke invalswegen zoals de Expresweg. Met een mobiscore van 7,7/10 is deze uitstekend gesitueerd binnen Wielsbeke. Indeling: Inkomhal, open leefruimte met geïnstalleerde keuken, (technische) berging, 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer voorzien van een inloopdouche en lavabomeubel. Exterieur: Het appartement beschikt over een terras buiten en een bovengrondse private autostaanplaats (mogelijkheid tot huren extra autostaanplaats voor 50 EUR/maand). Technisch: Lage provisie voor de gemeenschappelijke kosten (50 euro/maand) | Centrale verwarming op gas | Dubbele beglazing (PVC) | Beschikbaar vanaf 1 juni 2025. Troeven: EPC A-label | Instapklaar | Private autostaanplaats inclusief | Zonnepanelen | Terras. Benieuwd? Pieter (BIV 515.887) organiseert voor dit appartement de bezoeken, mits het maken van een afspraak via ### ### En savoir plus ?

Cet appartement à vendre se situe au cœur d'Izegem, dans la résidence « Sint-Amand ». Situé au premier étage, il offre une surface habitable d'environ 98 m². L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une avec terrasse et espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire-douche et d'un lavabo. La cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur, un four, une hotte et une plaque de cuisson en céramique, et elle bénéficie d'un balcon. La pièce de vie est lumineuse, offrant un espace agréable pour se détendre. Pour ceux qui souhaitent un espace de stationnement sécurisé, une option de garage souterrain est disponible pour un supplément de 20 000 €. En sus, une cave et un débarras complètent cet appartement pratique. Les résidents bénéficient d'une vue fantastique sur le jardin commun depuis le bâtiment, tandis que le chauffage est assuré par accumulation et les menuiseries sont en bois avec double vitrage. La résidence construite en 1998 est en excellent état et offre également un ascenseur pour faciliter l'accès aux différents étages. Le certificat énergétique affiche un label C, et l'installation électrique est conforme. Avec son emplacement central à Izegem et ses nombreuses commodités, cet appartement est idéal tant pour un achat résidentiel que comme investissement locatif. En savoir plus ?

Deze charmante en goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van ca. 615 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 167 m² (volgens EPC-attest). De woning geniet van een gunstige ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt op wandelafstand van diverse winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten én het prachtige kasteeldomein Blauwhuis. Het stadscentrum van Izegem is bovendien ook vlot bereikbaar, zowel te voet als met de fiets. Daarnaast geniet de woning van een uitstekende mobiliteit dankzij de nabijheid van enkele belangrijke invalswegen, de E403 en het station van Izegem. Indeling: inkomhal met gastentoilet, de ruime en lichtrijke leefruimte met gashaard sluit naadloos aan op de veranda en de geïnstalleerde keuken, die voorzien is van een praktische kelderberging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel en toilet. De geïsoleerde zolder, bereikbaar via een trapluik, biedt bijkomende opslagmogelijkheden. Buiten geniet je van een aangename oost-georiënteerde tuin. Verder beschikt de woning over een wasplaats/tuinberging, een ruime garage en een oprit met plaats voor meerdere wagens. CV op aardgas | PVC dubbele beglazing | Voorzien van rolluiken | Regenwaterput van 5000L | Geïsoleerde zolder. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. En savoir plus ?

Maak kennis met Residentie Lefèvre, een stijlvol en energiezuinig nieuwbouwproject gelegen in de Molenstraat te Wielsbeke. Dit prachtige project combineert hedendaagse architectuur met optimaal wooncomfort. De residentie omvat 12 kwalitatieve appartementen met 1 of 2 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte variërend tussen 83 m² en 110 m². Elk appartement is voorzien van een royaal terras en grote glaspartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval. De appartementen op het gelijkvloers genieten zelfs van een privétuin, ideaal voor wie op zoek is naar een groene oase in een rustige woonomgeving. Voor het gemak beschikt het gebouw over twee aparte inkomhallen, elk uitgerust met een lift en trapzaal, waardoor privacy en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. Naast een eigentijds ontwerp blinkt Residentie Lefèvre uit in duurzaamheid. De verwarming wordt verzorgd door een energiezuinige warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én lagere energiekosten. Elk appartement is voorzien van een ventilatiesysteem type D, dat een gezonde en frisse luchtcirculatie garandeert. Bovendien krijgt u als koper de mogelijkheid om de afwerking en materialen volledig naar eigen smaak te kiezen in overleg met de bouwheer. Op het vlak van parkeermogelijkheden laat dit project niets te wensen over. Met 14 garages en 12 parkeerplaatsen, inclusief twee gemeenschappelijke plaatsen voor mindervaliden, is er meer dan voldoende ruimte. Residentie Lefèvre biedt u de unieke kans om te wonen in een eigentijdse, duurzaam en comfortabel nieuwbouwproject in een rustige, maar centrale ligging in Wielsbeke. Hier vindt u de ideale combinatie van stijl, comfort en modern wonen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Louis (BIV 517.545) organiseert bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via ### ### En savoir plus ?

Op een mooi perceel van 573 m² bevindt zich deze charmante en verzorgde bungalow, gelegen in een aangename en rustige buurt. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 135 m² (conform het EPC-attest) exclusief afzonderlijke, ruime garage met een royale oprit die plaats biedt aan meerdere wagens. De ligging is ideaal: op een steenworp van het centrum van Harelbeke, met tegelijk een vlotte aansluiting op de N43 en de E17 (via de R8). Een perfecte mix van rust en bereikbaarheid! INDELING: De uitnodigende inkomhal leidt naar twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een lichtrijke woonkamer met aansluitend een grotendeels vernieuwde keuken. Achteraan vind je een veranda met doorgang naar de wasplaats/technische ruimte en tuin. Een extra uitbouw herbergt een derde slaapkamer met directe toegang tot een vernieuwde badkamer. Tot slot is er een riante, aparte garage met voorliggend een uitgestrekte oprit. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met toegang tot de ruime garage. Achteraan geniet je van een groene, omheinde tuin die veel privacy biedt. Voor meer informatie, surf naar ### En savoir plus ?

Wonen aan een publiek toegankelijk en groen kasteelpark, vlakbij Kasteel Blauwhuis dat volledig gerenoveerd en gerestaureerd werd, dat klinkt ongetwijfeld als een sprookje. Dit 1-slaapkamerappartement op de tweede verdieping in Kasteeltoren 1 in de derde en laatste fase van Blauwpoorte, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 70m² en een zonneterras van 9m². Langs de Patrick Sercudreef kom je over de brug op de projectsite terecht en het te realiseren plein tussen de tweede en derde fase. De nieuw aan te leggen brug over de omwalling geeft bovendien rechtstreeks toegang tot het kasteelpark. Er wordt opnieuw gekozen voor een stijlvolle en tijdloze architectuur in een high-end segment van Govaert & Vanhoutte. Met de toepassing van het geothermisch warmtepompsysteem voor individuele centrale verwarming (vloerverwarming) en sanitair warm water en extra aandacht voor passieve koeling en akoestiek maakt men van duurzaamheid en wooncomfort een prioriteit. Het BEO-veld waar de boringen zich bevinden wordt bovendien eigendom van de gebouwen. De ruwbouwwerken zijn op heden afgewerkt en het buitenschrijnwerk is geplaatst. Neem ook gerust een kijkje op de projectwebsite ### .bordes.be En savoir plus ?

Deze eclectische villa met cottage- en art nouveau-elementen te Roeselare, bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 1632 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 249 m² (kelder, garage en veranda niet inbegrepen) bestaande uit twee leefgedeeltes, drie slaapkamers, ruim bijgebouw in de tuin en inpandige garage. Verder geniet de woning van een zeer goede ligging nabij het Sterrebos, centrum Roeselare en een vlotte bereikbaarheid door de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36). Benieuwd naar wat deze villa nog meer te bieden heeft? Lees verder en laat je verrassen! Extra beeldmateriaal te verkrijgen via ### . Volgende indeling: Stap binnen in deze zeer lichtrijke en uitnodigende inkomhal met apart gastentoilet, waar unieke en oude elementen een warme charme toevoegen. De woonkamer verwelkomt je met een prachtig uitzicht op de tuin en leidt naar een keuken die aansluit op een sfeervolle veranda. De tweede leefruimte bestaat uit een zeer charmante zitplaats met balkon aan de voorzijde van het gebouw. Vanuit deze ruimte komen we in de aparte bureauruimte terecht. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en de badkamer. De woning is gelegen op een zeer ruim perceel met als hoogtepunt het ruime bijgebouw van maar liefst ca. 130m² (volgens eigen opmetingen). EPC E. Margot organiseert voor deze prachtige woning de bezoeken ter plaatse en kan verdere informatie bezorgen, mits het maken van een afspraak. En savoir plus ?

Ontdek nu de tijdelijke lanceringsvoorwaarden en huurgarantie! Vier generaties ervaring en vakmanschap komen samen in Blauwpoorte aan kasteelpark Blauwhuis. In de derde fase vind je het sluitstuk van het project, namelijk Kasteeltoren 2. Dit 1-slaapkamerappartement op de eerste verdieping beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 60m² en een zonneterras van 15m². Beleving, duurzaamheid en wooncomfort zijn hier dé prioriteit. We publiceren hier niet alle appartementen maar enkel de verschillende types. Een verkeersvrije centrumligging met uitstekende bereikbaarheid, op 400 m van het station en de Grote Markt, en toch rustig en groen? Het kan! Blauwpoorte is dé plek waar stad, groen en cultuur elkaar ontmoeten. Er wordt opnieuw gekozen voor een stijlvolle en tijdloze architectuur in een high-end segment van Govaert & Vanhoutte. Kasteeltorens 1 en 2 hebben bovendien visuele connectie met het achtergelegen kanaal, jaagpad en ‘Wandel op de Mandel’ aan de overkant. Met de toepassing van het geothermisch warmtepompsysteem voor individuele centrale verwarming en sanitair warm water en extra aandacht voor passieve koeling en akoestiek maakt men van duurzaamheid en wooncomfort een prioriteit. De ruwbouwwerken zijn reeds volop aan de gang. ### ### En savoir plus ?

Ontdek deze instapklare, energiezuinige open bebouwing (bouwjaar 2020) met maar liefst vier slaapkamers uitstekend gelegen te Ingelmunster. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 154 m² (volgens het EPC-attest) en is gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 309 m². Verder is de woning rustig gelegen doch vlakbij de Ringlaan (N50) en talloze handelszaken. Volgende indeling gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met geïnstalleerde open keuken (inductievuur, dubbele spoelbak, combi microgolfoven, oven, koelkast, dampkap en vaatwasmachine). Aansluitend bevindt zich nog de berging/wasplaats die toegang verleent tot de carport. Op de eerste verdieping bevinden er zich maar liefst vier slaapkamers waarvan één momenteel ingericht als bureau (vast bureau met kastenwand), de ingerichte badkamer (dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekradiator) en apart toilet. Volledig aangelegde zuidwest gerichte tuin met twee terrassen en tuinberging. Verder beschikt het pand ook over een aangelegde oprit met carport, die rechtstreekse toegang verleent tot de tuin. EPC A (E-peil 38) | Centrale verwarming op aardgas | Dubbele beglazing | Ventilatiesysteem type D | EK conform | Elektrische rolgordijnen | Airco | Maatmeubilair | Regenwater. Margot en Eline organiseren voor deze woning een Bordes bezoekdag op zaterdag 26 april 2025, mits het maken van een afspraak via ### En savoir plus ?

À vendre : un charmant appartement au rez-de-chaussée situé au cœur du village de Merelbeke, offrant une surface habitable de 71 m². Ce bien dispose d'un lumineux salon et salle à manger avec une vue imprenable sur le jardin privatif d'environ 70 m², parfait pour profiter paisiblement de la nature. La cuisine est entièrement équipée et inclut un espace de rangement pratique. L'appartement comprend également deux chambres, dont une est actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. En plus des espaces intérieurs, cette propriété se distingue par ses trois garages souterrains, offrant une double garage avec un espace de stockage attenant de 33 m², et un garage individuel de 16 m². Ces installations supplémentaires offrent un vaste espace de stockage pratique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et le bien est équipé de fenêtres à double vitrage pour un confort thermique optimal. L'appartement est idéalement situé à quelques pas du centre du village, dans une zone résidentielle calme et non sujette aux inondations. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité des commodités locales tout en bénéficiant de l'intimité d'une maison avec jardin. Ne manquez pas la journée de visite organisée par Bordes le samedi 26 avril 2025, sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez Kyara au ### En savoir plus ?

Cette surface commerciale à vendre est idéalement située dans le centre animé de Beveren-Leie, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en boucherie, mais sa configuration permet une multitude d'usages selon les besoins de l'acheteur. L'espace inclut une boutique, trois chambres froides, un atelier, une cuisine, un espace de stockage et un garage. Une cour intérieure et un hall d'entrée privé complètent ce niveau, tandis que des murs en style peuvent être retirés pour plus de personnalisation. À l'étage, le logement bénéficie d'une entrée séparée, assurant ainsi intimité et confort. Cet appartement propose un séjour spacieux, une cuisine et une salle de bains/buanderie, ainsi que deux chambres et un hall de nuit. Accessible via le hall d'entrée privé, cet espace résidentiel est actuellement bien loué, représentant une opportunité intéressante pour un investisseur. L'ensemble du bien est équipé de double vitrage et bénéficie d'une isolation de toiture, contribuant à un certain confort thermique. Avec une superficie totale de 340 m², ce bien offre également un jardin orienté nord-ouest. Les infrastructures incluent des connexions électriques et à l'eau. Le bâtiment a été construit en 1963 et a vu des rénovations récentes dans sa partie commerciale. Avec un certificat énergétique de catégorie "D" pour l'espace commercial et "F" pour l'appartement, ce bien est asbestovrij et ne présente pas de risques d'inondation selon les données actuelles. Il s'agit d'une opportunité rare de posséder un bien flexible dans une localisation centrale et dynamique. En savoir plus ?

Ontdek deze instapklare ééngezinswoning met drie slaapkamers (vier mogelijk) beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 200 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een west georiënteerd perceel van 140 m². De woning situeert zich in het centrum nabij verschillende voorzieningen en op ca. 1,5 km van de Ringlaan (N50) en op ca. 4,4 km van de Rijksweg (N37). Volgende indeling, gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal, ruime leefruimte, geïnstalleerde keuken (inductievuur, dampkap, vaatwasmachine, microgolf, oven en koelkast) met eetplaats (pellet kachel aanwezig) en rechtstreekse toegang tot de gezellige koer, vernieuwde badkamer (douche en enkele wastafel), apart toilet, wasplaats en extra berging/mancave met uitgang achteraan het perceel. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, bergruimte en drie ruime slaapkamers. De zolder is te bereiken via een vaste trap en kan ingericht worden als vierde slaapkamer. De koer is west gericht en biedt toegang tot de mancave. Decentrale verwarming op aardgas/ pelletkachels | HR-glas (PVC) met uitzondering van twee velux dakramen (enkele beglazing) en tweemaal dubbel glas (koepels) | Plat dak gedeeltelijk geïsoleerd | Muren geïsoleerd (2 cm EPS) | EPC F - renovatieverplichting van toepassing (EPC D te behalen door het isoleren van de daken) | Keuken - composiet werkblad | Elektrische keuring conform. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. En savoir plus ?

À vendre pour 399 000 €, cette résidence spacieuse est située au Processieweg 5, dans le charmant village de Moen. Construite en 1972, cette maison de plain-pied s'étend sur un vaste terrain de 1163 m² et offre une surface habitable de 204 m². Elle combine une architecture élégante avec une disposition fonctionnelle, idéale pour ceux à la recherche de tranquillité et d'intimité tout en restant à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux. L'intérieur de la maison se distingue par une entrée accueillante menant à un espace bureau polyvalent et une grande garage équipée d'une porte sectionnelle automatisée. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse, divisée par une cheminée en espace salon et salle à manger, jouxtée d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une cave généreuse. Ce niveau abrite également un espace privé comprenant un hall de nuit avec des placards intégrés, une salle de bains et trois chambres spacieuses. À l'extérieur, le jardin orienté à l'ouest est un véritable atout, agrémenté d'une terrasse, d'une grande pelouse avec un potager et d'une cabane en briques. Une large allée à l'avant offre de nombreuses possibilités de stationnement. L'environnement environnant propose une vue imprenable sur les champs étendus, ajoutant au charme bucolique du lieu. Pour plus d'informations et de photos, visitez ### . En savoir plus ?

Instapklare penthouse met drie slaapkamers en ruim terras in het commercieel hart van Roeselare, op wandelafstand van een uitgebreid aanbod aan handels- en horecazaken. Het appartement is gelegen op de vierde en tevens hoogste verdieping van residentie Diana en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 107 m² (volgens EPC-attest). Indeling: inkomhal, apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met stadszicht, geïnstalleerde keuken met toegang tot het eerste terras, berging/wasplaats, nachthal, drie slaapkamers en badkamer (voorzien van badkamermeubel met dubbele wastafel en inloopdouche). Ruim dakterras en zuid georiënteerd balkon. Centrale verwarming op aardgas | Asbestveilig | Zonnescreens | EK conform | Garagebox aan te kopen aan 30.000 EUR | Ideaal voor eigen bewoning of als investeringseigendom | Justine organiseert voor dit appartement de bezoeken, mits het maken van een afspraak. En savoir plus ?

Ideale starterswoning gelegen nabij het centrum van Izegem, op wandelafstand van diverse handelszaken. Deze instapklare woning werd in 2021 volledig gerenoveerd en geniet verder van twee slaapkamers en een gezellige stadstuin. Indeling: Inkomhal, ruime leefruimte met open geïnstalleerde leefkeuken (inductieplaat, spoelbak, koelkast, dampkap en combi-microgolfoven) met aansluitend het gastentoilet en de berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafel. De woning beschikt over een stadstuin met terras. EPC B- geen renovatieverplichting | CV op aardgas | HR beglazing (PVC) | HR beglazing (PVC) | Elektriciteit conform | 5 jaar geleden volledig gerenoveerd en nieuwe uitbouw voorzien | Ook ideaal als opbrengsteneigendom. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse mits het maken van een afspraak. ### En savoir plus ?