Charles DEBRAY, Notaire (6200 Châtelineau)

Nouveau

àpd 135 000 €

Maison à vendre

6030 Marchienne-au-Pont

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 22 min à pied 22 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Maison 3 façades à rafraîchir avec passage latéral privatif, terrasse extérieure, cave et jardin, le tout érigé sur un terrain de 195 m², à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un grand hall d’entrée desservant un salon/salle à manger en espace ouvert, une cuisine offrant la possibilité d’y aménager un coin repas, ainsi qu’une salle de bains comprenant un WC, un lavabo simple vasque et une baignoire. Accès à la cave et à la terrasse. Au premier étage : Un hall de nuit desservant deux chambres indépendantes offrant de belles superficies. Combles : Un grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, accessible par un escalier fixe. D’un point de vue technique : Châssis en bois simple et double vitrage, dont certains équipés de volets. Installation électrique conforme aux normes RGIE. Absence de système de chauffage. Réception des offres à partir de 135.000 €. REFERENCES PEB : PEB G = 1076Kwh/m².an N°20200625014027.

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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àpd 70 000 €

Bien divers à vendre

5650 Yves-Gomezée

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 76 min à pied 76 min

À vendre à Yves-Gomezée, un ensemble de 5 parcelles représentant une superficie totale de 2 hectares 6 ares. Les parcelles concernées sont les suivantes : • Division 15, section A, parcelle n° 432e – superficie : 26 ares 95 centiares ; • Division 15, section A, parcelle n° 398a – superficie : 60 ares 16 centiares ; • Division 15, section A, parcelle n° 395c – superficie : 89 ares 36 centiares ; • Division 15, section A, parcelle n° 379a ; • Division 15, section A, parcelle n° 335r. Situés au cœur du village d’Yves-Gomezée, les terrains sont bordés par l’Eau d’Yves et sont accessibles en voiture par la rue du Pont d’Yves, via la parcelle n° 432e. Plusieurs arbres fruitiers ont été plantés sur les terrains, notamment des nashis, pommiers, cerisiers et noyers. L’étude attire l’attention des acquéreurs sur le fait que les parcelles sont situées en zone inondable ainsi qu’en zone d’espace vert. Elles sont également grevées de servitudes souterraines au profit de la SWDE / INASEP. Actuellement, les parcelles sont utilisées pour le pâturage de chèvres ainsi que pour une activité de petit maraîchage. Ces occupations sont encadrées par un contrat de commodat, lequel sera résilié au plus tard le jour de la signature de l’acte authentique de vente. À noter : les parcelles peuvent être vendues en 2 lots de 54.000€ (parcelles A432e + A398a + A395c) + 16.000€ (parcelles A379a + A335n)

20006 m² Surface totale du terrain

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àpd 100 000 €

Maison à vendre

6240 Pironchamps

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Maison 3 façades à rénover, idéalement située dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités. L’ensemble immobilier est érigé sur un terrain de 180 m² et bénéficie d’un passage latéral privatif, d’une terrasse extérieure, d’un jardin ainsi que d’un garage non attenant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un salon et une salle à manger en espace ouvert, d’une cuisine semi-équipée avec coin repas, d’un accès à la terrasse ainsi que d’un accès à la cave. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres indépendantes offrant chacune de belles superficies, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo simple vasque. Les combles disposent d’un grand grenier aménageable, accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. D’un point de vue technique, le bien dispose de châssis en bois avec simple et double vitrage, d’un système de chauffage par convecteurs au gaz ainsi que d’une production d’eau chaude sanitaire assurée par un chauffe-eau au gaz et un boiler électrique. Réception des offres à partir de 100.000 € pour l’ensemble immobilier. REFERENCES PEB : PEB – G = 516Kwh/m².an N°20250416009899

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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