Dekrem Vastgoed & Landmeten (3150 Haacht)

Cette maison individuelle standard à Keerbergen est idéale pour ceux qui recherchent espace et confort. Avec un terrain de 10a51ca et une surface habitable de 170 m², elle offre un espace généreux pour toute la famille. Construite en 1951, cette maison a du caractère et du charme, tout en étant bien entretenue et dotée de tout le confort moderne. Au fil des ans, elle a été adaptée à tout le confort moderne et a déjà été partiellement améliorée en termes d'efficacité énergétique. Quelques atouts : une excellente accessibilité par les transports en commun et privés, trois chambres, un grand grenier aménageable, une spacieuse cuisine/salle à manger, une véranda et une terrasse couverte avec un grand jardin attenant, un garage attenant et deux places de parking dans l'allée. En résumé, cette maison à Keerbergen est une maison familiale idéale, offrant beaucoup d'espace et de potentiel. Avec quelques aménagements mineurs, elle peut devenir la maison de vos rêves. Label PEB F - Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand. Vg, Wp, OGM, GVkr, Gvv. Pour plus d'informations et de certificats, veuillez consulter notre site web : ### ! En savoir plus ?

Situé au cœur de Boortmeerbeek, ce bâtiment commercial d'exception constitue une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans cette commune dynamique. Avec une adresse précise au Dorpplaats 10, cette propriété bénéficie d'une position stratégique, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de grands ensembles résidentiels, offrant ainsi une visibilité optimale et un flux constant de potentiel clientèle. Son prix de 398 000 € est parfaitement adapté à la valeur du secteur et à la qualité de l'emplacement, sans TVA applicable, ce qui facilite une transaction transparente et avantageuse. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration polyvalente, alliant une zone commerciale comprenant une boutique et une boulangerie, à une partie résidentielle avec un espace de vie spacieux. La superficie totale d'environ 980 m² répartie sur une parcelle de 9 ares 80 centiares permet une utilisation variée, que ce soit pour un commerce, un investissement locatif ou un projet mixte. La propriété est construite en 1938 et affiche un label énergétique D, avec un certificat de performance énergétique indiquant un besoin limité en consommation, sans obligation de rénovation immédiate. Sa structure robuste et son agencement offrent de nombreuses possibilités de personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques de ses occupants ou futurs acquéreurs. L'environnement immédiat est idéal pour assurer un développement commercial durable. La zone est accessible par de nombreux parkings publics, facilitant ainsi la venue des clients ou des visiteurs. La destination urbaine est classée en zone résidentielle, dans un secteur non soumis à des contraintes de protection ou de risques d'inondation majeurs, malgré sa situation dans une zone potentiellement sensible aux débordements. La disponibilité de la propriété est fixée à la signature chez le notaire, permettant une transition rapide pour tout projet d’exploitation ou d’investissement. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Ce bien représente une occasion unique de prendre pied dans une commune en plein essor avec un potentiel certain pour développer votre activité ou constituer un placement immobilier solide. En savoir plus ?

! Arrêtez de visiter ! Située dans une rue résidentielle calme et sans issue à Hofstade, sur un terrain de 3a 10ca, cette maison de 1975 bien entretenue a été régulièrement rénovée pour répondre aux nouvelles normes énergétiques et est sans amiante. Idéalement située à proximité du Domaine Provincial, du centre du village de Hofstade et des entrées et sorties de l'autoroute E19, cette maison confortable offre un accès facile et une tranquillité absolue. La maison comprend un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, lavabo et WC, ainsi que trois chambres (dont une avec armoires intégrées). Outre ses 140 m² habitables, la maison dispose également d'une véranda de 14 m² équipée d'un store. Vous profiterez également d'un garage intégré avec porte sectionnelle automatique, d'un système d'alarme, d'un système photovoltaïque avec 20 panneaux solaires produisant 4,6 kWc (ce qui vous permettra de maîtriser votre facture d'électricité) et d'un grenier pratique sous la toiture rénovée (2010). Un abri de jardin se trouve également dans le jardin bien entretenu. Une propriété à ne pas manquer ! Prenez rendez-vous rapidement ! Pour plus d'informations, les plans d'aménagement et les certificats, consultez notre site web : ### / Classes P et G : A. Label PEB F (le bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand). En savoir plus ?

Cette maison jumelée de 1972, prête à emménager et bien entretenue, est située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants à Tildonk (Haacht). Elle est implantée sur un terrain de 261 m² et offre une surface habitable d'environ 140 m². Avec trois chambres, un garage, une place de parking supplémentaire dans l'allée et un spacieux sous-sol, elle offre beaucoup d'espace et de confort. Le jardin ensoleillé, orienté ouest, avec terrasse couverte et abri de jardin, est également un lieu idéal pour se détendre. La maison est située dans un quartier calme et familial et offre un accès facile aux communes environnantes. Transports en commun, commerces, écoles et autres commodités sont accessibles à pied. Label PEB : E (score 450). Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement Flamand. Une maison familiale idéale avec du potentiel ! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Hever, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier à la fois pratique et confortable. Située au 14 Slagveldweg, cette maison de 1965, proposée au prix de 395 000 €, incarne une combinaison idéale entre confort moderne et potentiel de rénovation. Avec ses trois chambres à coucher, cette propriété offre un espace de vie spacieux et bien distribué, parfait pour une famille ou pour un investissement locatif. Sa surface habitable n’est pas spécifiquement précisée, mais la superficie totale du terrain s’étend sur 6 ares 48 centiares, avec une orientation sud qui favorise l’ensoleillement naturel de la cour. La maison dispose également d’un garage, un atout précieux en zone résidentielle, ainsi que d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur selon ses envies. L’emplacement de cette résidence révèle plusieurs avantages pratiques. Située à proximité du station de train de Hever et de la N26 (Leuvensesteenweg), elle bénéficie d’une connectivité aisée vers les principaux axes de la région, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La propriété bénéficie d’un certificat EPC avec un score de 495 (étiquette E), ce qui indique qu’elle nécessite encore des travaux d’amélioration énergétique. Selon une simulation, il serait envisageable d’atteindre une étiquette D après l’isolation de la spouwmuur, ce qui témoigne du potentiel d’économies énergétiques et d’une meilleure efficacité thermique après rénovation. La maison est conforme aux normes électriques en vigueur, avec une installation conforme à l’AREI, ce qui garantit sécurité et conformité réglementaire. En termes de charges et d’entretien, cette propriété ne présente pas d’informations spécifiques sur d’éventuelles contraintes, mais sa situation en zone résidentielle calme en fait un lieu idéal pour s’établir ou investir. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur résidentiel, sans restriction particulière en matière de protection ou de surélévation, dans une zone où la densité bâtie autorise des aménagements futurs. La façade principale s’étend sur 13 mètres, offrant une belle présence dans le quartier. La parcelle a une profondeur de 38 mètres, permettant une implantation harmonieuse et un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. La localisation dans un environnement calme et résidentiel, combinée à la proximité des infrastructures essentielles, confère à cette maison un attrait certain pour ceux cherchant à concilier tranquillité et accessibilité. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Hever. En savoir plus ?

Situé au cœur de Hever, ce terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire leur résidence dans un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant d'une excellente connectivité. Avec une surface totale de 604 m², ce terrain en vente à 240 000 € offre un potentiel remarquable pour réaliser un projet de construction sur mesure. Sa configuration spatiale inclut une largeur de façade de 19,57 mètres et une profondeur de 31 mètres, permettant la conception d’une habitation spacieuse et adaptée à vos besoins. La parcelle est orientée plein sud, ce qui favorise une luminosité optimale pour votre futur intérieur, tout en bénéficiant d’un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Ce terrain est situé dans un lot issu d’une subdivision agréée, sans contraintes particulières liées à des obligations de construction, offrant ainsi une grande liberté dans la conception et le développement du projet. Les réglementations urbanistiques sont favorables, la zone étant désignée comme un secteur résidentiel (urbain ou rural), avec une classification énergétique de type A (P-score), ce qui témoigne d’une gestion écoresponsable et favorable à une construction durable. La proximité immédiate des transports en commun et des routes principales facilite l’accès vers des villes importantes telles que Leuven, Mechelen et Bruxelles, rendant cette localisation idéale pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité résidentielle et accessibilité à la vie urbaine. L’achat de ce terrain offre une occasion unique d’investir dans un secteur en plein développement, sans restriction particulière sur la construction ou l’usage futur du bien. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte notarié, et la propriété est actuellement non louée, permettant une transaction facilitée. Que vous soyez un promoteur ou un particulier désireux de bâtir la maison de vos rêves, cette parcelle répondra à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique de Hever. En savoir plus ?

Situatie: Investering in Wespelaar met uitstekende potentieel, dit goed onderhouden vastgoed vertegenwoordigt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een stabiel rendement of een waardevolle uitbreiding van een portefeuille. Gelegen aan de Grote Baan 40, biedt deze eigendom een unieke combinatie van twee appartementen en bijkomende opslagruimte, gelegen op een perceel van 3a 40ca in het hart van het woongebied. Het geheel bestaat uit een gelijkvloers appartement en een eerste verdieping, beide recent volledig gerenoveerd in 2024 en niet verhuurd, klaar voor nieuwe eigenaars of huurders. De beschikbare oppervlaktes, respectievelijk circa 139 m² voor het gelijkvloerse appartement en ongeveer 80 m² voor de verdieping, bieden ruime en praktische leefruimtes die voldoen aan de hedendaagse eisen. Beide units beschikken over twee badkamers en in totaal drie slaapkamers, waardoor ze geschikt zijn voor gezinnen of investeerders die meerdere huurders wensen te huisvesten. Achteraan bevindt zich een separaat bijgebouw met diverse bergingen op het gelijkvloers en enkele kamers op de verdieping, wat extra opslag of gebruiksmogelijkheden biedt. De EPC-scores variëren tussen D (gelijkvloers: 337) en D (verdieping: 309), wat aantoont dat de energieprestaties momenteel nog ruimte bieden voor verbetering, hoewel de P en G score A aangeeft dat het geheel energetisch efficiënt is. De locatie in Wespelaar is bijzonder gunstig. Op wandelafstand vindt u een supermarkt, lagere school en het treinstation, waardoor bereikbaarheid en comfort verzekerd zijn. Daarnaast ligt de sporthal met de recent gerenoveerde atletiekpiste in de nabijheid, wat de woonkwaliteit verhoogt. Het perceel is volledig gelegen binnen het woongebied, zonder overstromingsrisico’s of beschermingsstatus, en biedt zodoende een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze eigendom wordt aangeboden voor € 459.000, zonder btw, en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezichtiging is contact via ons kantoor de juiste weg. Neem nu contact op en ontdek deze unieke investeringskans in Wespelaar! En savoir plus ?

Envie d'un espace de vie paisible, entouré de verdure et offrant de grands espaces ? Cette maison individuelle, rénovée en 2022 et située sur un terrain généreux, est une perle rare à ne pas manquer ! Caractéristiques supplémentaires : ✔ Calme absolu et intimité absolue, avec vue imprenable sur les champs et la nature ✔ Jardin naturel exposé plein sud : un endroit idéal pour se détendre, jardiner ou profiter du soleil ✔ Espaces de vie lumineux baignés de lumière naturelle ✔ 2 chambres spacieuses + un bureau supplémentaire ou une chambre d'enfants ✔ Grande dépendance offrant d'innombrables possibilités ✔ 30 panneaux solaires (10 kWc !) et triple vitrage pour une vie économe en énergie ✔ Plusieurs places de parking sur place Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée, une salle de bain spacieuse avec buanderie/rangement attenante, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte spacieuse et entièrement équipée avec coin repas, attenante à la terrasse ensoleillée, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une chambre d'enfants/bureau, des toilettes et un accès au grenier aménageable. Située dans le charmant village de Wakkerzeel, à deux pas de Haacht et avec un accès facile aux villes environnantes. Calme et central : la combinaison parfaite ! Label PEB : E. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand. L'isolation des murs creux permettra d'atteindre le label B ! L'électricité est conforme. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé à Tildonk, une localité paisible et prisée pour la qualité de son environnement résidentiel. Ce terrain à bâtir, d'une superficie totale d'environ 1064 m², offre un potentiel considérable pour la réalisation d'une maison individuelle. La parcelle, faisant partie d'une lotissement approuvé (OMV_2025001264), dispose d'une largeur de construction d'environ 12,43 mètres, permettant la conception d'une habitation spacieuse et adaptée à vos besoins. La configuration du terrain présente une orientation avantageuse avec l'arrière du jardin orienté au nord-est et le côté au nord-ouest, ce qui favorise une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Le prix de ce bien, fixé à 275 000 €, reflète la valeur de cette opportunité rare dans une zone calme et verdoyante. Situé dans la région de Tildonk, ce terrain bénéficie d’un environnement résidentiel reposant, propice à une vie de famille ou à un projet personnel en toute sérénité. La localisation offre un cadre de vie agréable, tout en restant accessible aux infrastructures essentielles. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque particulier d’inondation ni restrictions urbanistiques majeures, ce qui facilite grandement le projet de construction. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible dès la signature de l’acte authentique, vous permettant de planifier rapidement votre futur projet immobilier. La proximité des commodités locales et la quiétude ambiante font de ce terrain une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace où construire leur futur chez-soi dans un environnement reposant. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier sur cette magnifique parcelle à Tildonk. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement dans une région en pleine expansion, offrant un rapport qualité-prix attractif dans un cadre résidentiel privilégié. Faites le premier pas vers la réalisation de votre rêve en prenant contact dès aujourd’hui afin d’assurer la disponibilité de cette parcelle exceptionnelle et de débuter la construction de votre future résidence dans un environnement paisible et verdoyant. En savoir plus ?

Cette charmante résidence historique, construite en 1750, est située au cœur du village de Wespelaar, dans la région de la campagne belge. Elle bénéficie d’un emplacement central dans le centre-ville, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces essentiels, dont une grande surface. La propriété est adossée à un petit square récemment rénové, offrant un environnement calme tout en restant très visible depuis la route principale, la Grote Baan. Le bâtiment de 613 m² dispose de quatre façades et possède une orientation nord sur sa façade principale. La maison comprend quatre chambres, ce qui en fait un espace adapté pour une famille ou pour des projets d’aménagement. Son architecture ancienne lui confère un cachet particulier, tout en étant située dans un secteur résidentiel à usage principalement résidentiel et urbain. La propriété n'est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui facilite les démarches administratives pour une éventuelle rénovation ou extension. En termes d’équipements, la résidence ne dispose pas de lift ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. Elle est vendue non louée, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte. La consommation énergétique de la propriété est évaluée à 913 kWh/m² par an, correspondant à un label F selon le diagnostic de performance énergétique (DPE). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter directement le cabinet immobilier DéKrem. En savoir plus ?

Située à Boortmeerbeek, cette charmante maison individuelle en fermettestijl offre un espace de vie confortable sur un terrain généreux de plus de 10 ares, avec une superficie totale de 1022 m². La propriété, construite en 1980, dispose de quatre façades et d’une largeur de 15 mètres en façade avant, ce qui lui confère une présence agréable dans un environnement résidentiel calme. La maison se compose de trois chambres à coucher et peut également servir d’espace bureau, idéale pour les familles ou ceux recherchant un espace supplémentaire pour le télétravail. L’intérieur de la résidence est équipé de double vitrage pour le confort et la sécurité. La maison est entièrement sous-solée, avec une cave accessible, ainsi qu'une toiture en bon état, offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage supplémentaire selon les besoins. La chaufferie électrique assure le chauffage de la maison, tandis que l’absence d’équipements comme la climatisation ou l'alarme permet une personnalisation selon les préférences du futur occupant. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté nord-ouest, quasi entièrement clôturé pour plus d’intimité, et agrémenté d’un grand abri de jardin pour le rangement ou les activités extérieures. La localisation est particulièrement appréciable : située en impasse, la maison est à proximité immédiate des commodités comme la salle de sport, la aire de jeux et le centre-ville de Boortmeerbeek. La Leuvensesteenweg (N26) et la gare de Boortmeerbeek sont facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. En savoir plus ?

Cette parcelle de terrain à bâtir est située au 17 Nieuwstraat à Wespelaar, une commune qui offre un environnement résidentiel calme et prisé. La surface totale du terrain est d'environ 618 m², avec une largeur de façade de 25,89 mètres, ce qui permet une certaine flexibilité pour la construction d’une maison individuelle. La parcelle fait partie d’un lot issu d’une vente en lotissement approuvée, offrant ainsi un cadre réglementaire clair pour votre projet immobilier. Le terrain est orienté vers le nord, avec une orientation favorable pour optimiser l’ensoleillement intérieur de votre future habitation. Il dispose de toutes les autorisations urbanistiques nécessaires, étant situé en zone résidentielle, sans risque d’inondation ou de restrictions particulières liées à la protection du site. La parcelle n’est actuellement pas occupée et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte. Une particularité intéressante est la possibilité d’acquérir en complément des parcelles voisines d’environ 26 ares 75 ca, offrant ainsi la possibilité d’agrandir le terrain ou d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Le prix de cette parcelle est fixé à 250 000 €, avec une préemption en vigueur, ce qui assure un cadre sécurisé pour votre investissement. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter le site ### En savoir plus ?

Cette propriété consiste en un terrain constructible situé à Wespelaar, précisément au 15 Nieuwstraat. La parcelle a une superficie totale d'environ 548 m², avec une largeur de façade d'environ 15 mètres, offrant une base solide pour la construction d'une maison individuelle. La zone est orientée au nord, ce qui peut être un avantage pour la conception des espaces extérieurs et de l'ensoleillement intérieur. Le terrain fait partie d'une subdivision approuvée, spécifique à un lot résidentiel, et bénéficie de diverses autorisations urbanistiques. La constructibilité est confirmée pour une maison à usage résidentiel, dans un environnement non soumis à des risques d'inondation ou de protection particulière. La parcelle est également vendue avec un droit de préemption, ce qui est à prendre en compte dans la planification de votre achat. En outre, il est possible d'acquérir des terrains adjacents d'une superficie d'environ 26 ares 75 ca, ce qui pourrait permettre d'étendre votre projet ou d'obtenir plus d'espace. La propriété n'est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après la signature de l'acte notarié. Son prix est fixé à 250 000 euros, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain résidentiel dans cette région de Wespelaar. En savoir plus ?

Ce bâtiment standard ouvert à Rotselaar à rénover est bien situé et bien relié au centre de Werchter et aux communes environnantes. La maison, construite en 1966, est édifiée sur un terrain de 986 m² et a une surface habitable de 170 m². La maison dispose de trois chambres, d'un grand jardin orienté sud, d'un garage indépendant avec abri de jardin et de deux places de parking. Un agrandissement à droite de la maison est une possibilité. Label EPC E. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand. Des primes sont prévues à cet effet. Voir ceci sur le site du gouvernement flamand : ### Le toit a déjà été rénové et isolé en 2013 et est sans amiante, ce qui permet des panneaux solaires. Cette maison offre beaucoup de potentiel pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des possibilités d'agrandissement et un grand jardin. Avec des travaux de rénovation, cette maison peut être transformée en une maison confortable. Pour plus d’informations, certificats et candidatures, consultez notre site internet : ### En savoir plus ?

Vous recherchez de l'espace, du potentiel et un emplacement de choix ? Cette maison étonnamment spacieuse de 1948 a tout pour plaire. Avec une surface habitable de 161 m² sur un terrain de 613 m² près du centre de Wespelaar, cette propriété est idéale pour les familles, les indépendants ou les investisseurs. Actuellement meublée avec trois chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains, cette maison offre de nombreuses possibilités de rénovation à votre goût. Une activité commerciale est également possible ; la maison est considérée comme un bien commercial. Avantages supplémentaires : deux garages séparés et plusieurs grands débarras/ateliers, parfaits pour les loisirs, le stockage ou une activité indépendante. Grâce à la servitude d'accès, l'accès aux garages est également facile via la Neerstraat. Classement PEB : F - la maison est soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand. Des subventions sont disponibles à cet effet. Classements P et G : A. Wg, GvKr, Gmo, Vg, Gvv. Saisissez cette opportunité et faites de ce bien le projet de vos rêves ! Pour plus d'informations et tous les certificats, veuillez consulter notre site web : ### En savoir plus ?

Située à Haacht, cette parcelle de terrain constructible offre un cadre calme et résidentiel, idéale pour un projet de construction d'une maison individuelle. La superficie totale du terrain est de 326 m², avec une largeur de façade de 11,50 mètres et une profondeur adaptée pour accueillir une habitation de style semi-ouvert. La zone bénéficie d’un certificat d’urbanisme en date du 6 mars 2025, confirmant la conformité du projet avec les règles en vigueur. Ce terrain est adjacente à une zone boisée d'environ 30 ares, qui est également mise en vente séparément. La proximité de cet espace vert ajoute un aspect naturel et agréable à l’environnement, sans pour autant limiter la constructibilité. La localisation dans un quartier résidentiel de Haacht est favorable pour ceux recherchant un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Le site ne présente pas de contraintes particulières en termes de risques d’inondation ou de protection patrimoniale, ce qui simplifie le processus de construction. La parcelle dispose d’un accès aux réseaux nécessaires et ne comporte aucune obligation de construction immédiate. Son orientation vers l’est pour le jardin arrière permet d’apprécier une belle luminosité dans l’aménagement extérieur. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet résidentiel dans un environnement calme et verdoyant. En savoir plus ?

Située à Wespelaar, cette parcelle de terrain à bâtir offre une opportunité intéressante pour la construction d'une maison individuelle. Le terrain, d'une superficie de 1113 m², bénéficie d'une forme régulière avec une largeur de façade d'environ 14 mètres et une profondeur de 76 mètres. Il est orienté au nord, offrant un bon potentiel pour l'aménagement d'un jardin ou d'espaces extérieurs en profitant d'une vue dégagée sur un espace naturel. L'emplacement de la propriété est particulièrement agréable, dans un environnement verdoyant, à proximité d'une voie de communication secondaire. La parcelle est confinée à l'arrière par la Terwilgenstraat et un chemin piétonnier menant à la Brugstraat, ce qui assure une certaine tranquillité. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d'inondation ni restrictions particulières en termes de protection du site ou de préemption, ce qui facilite le processus de construction. Ce lot de terrain est une option idéale pour ceux qui recherchent un espace constructible dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités de Wespelaar. La parcelle fait partie d’une ancienne autorisation d’urbanisme encore valide, offrant des possibilités intéressantes pour réaliser un projet résidentiel conforme à la réglementation locale. La disponibilité est immédiate, et la propriété n’est pas actuellement louée, ce qui simplifie une transaction rapide. En savoir plus ?

Cette maison individuelle située à Haacht offre un espace de vie fonctionnel avec ses trois chambres situées toutes au rez-de-chaussée. Construite en 1990, elle dispose d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, assurant un confort thermique appréciable. La propriété se distingue par sa superficie de 6 ares 88 centiares, avec une orientation est qui permet d’accueillir un éclairage naturel tout au long de la matinée. À l’extérieur, la maison présente une façade de 16 mètres de large avec quatre faces exposées, et un terrain d’environ 688 m². La propriété possède une grande double garage, idéale pour le stationnement ou le rangement, ainsi que deux places de parking extérieures. Le jardin, orienté à l’est, bénéficie d’un accès pratique à proximité des écoles, des commerces, des arrêts de bus et du centre-ville de Haacht, favorisant ainsi la mobilité quotidienne. Le bâtiment bénéficie d’une classification énergétique favorable avec un score EPC de 224 kWh/m²/an (étiquette C), ce qui indique une performance énergétique correcte sans obligation de rénovation. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie pratique et accessible, avec de bonnes connexions aux transports privés et publics. La vente se fait exclusivement par l’intermédiaire de l’agence, sans possibilité de préemption. En savoir plus ?

! VERKOCHT NA 1 BEZOEK - COMPROMIS IN OPMAAK ! Karaktervolle, te renoveren open bebouwing op een perceel van 2a 90ca. Rustig gelegen langs wandel- en fietsknooppunten. Op wandelafstand van het natuurgebied langs de Dijle. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers een inpandige garage met toegang naar de inkomhal met trap naar boven, een bureel (kan ook als slaapkamer dienen), een leefruimte met zicht op het overdekte terras en de achtertuin, een keuken met aangrenzend een ruime badkamer. Op de verdieping onder dak een ingerichte zolderruimte, een overloop en twee slaapkamers. Overal werden de authentieke elementen behouden tijdens de veranderingen in de loop der jaren. Het EPC is label F, waardoor de woning onderhevig is aan de renovatieverplichting, opgelegd door de Vlaamse overheid. De locatie is ideaal: rustig maar met goede verbindingen voor privaat en openbaar vervoer. Een woning met charme, klaar voor een nieuw verhaal. Renoveer naar jouw smaak en creëer een unieke thuis. Vg, Gvv, Gvkr, Gmo, Wg - Watertoets: P/G-score: A. Het perceel rechts met het gazon (zie foto's) behoort niet tot deze verkoop. Het perceel dient nog opgemeten te worden (KK). Voor meer inlichtingen en attesten: raadpleeg onze website: ### En savoir plus ?

Situé au 19 Zoellaan à Haacht, ce terrain à bâtir offre une opportunité intéressante pour la construction d'une maison individuelle. Avec une superficie totale de 842 m², le terrain bénéficie d'une largeur de 26,80 mètres à la rue, ce qui permet une grande flexibilité dans le projet de construction. La profondeur du terrain est de 34 mètres, offrant ainsi un espace suffisant pour envisager différents plans architecturaux selon vos préférences. Ce lot, identifié comme lot 18 dans une subdivision approuvée en novembre 2020, est orienté nord-ouest, ce qui permet de profiter d'une bonne luminosité. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans restrictions particulières de protection ou de vulnérabilité aux inondations. La proximité immédiate de toutes les commodités et de bonnes connexions de transport en commun ou privé facilite la vie quotidienne. Ce terrain n'est actuellement pas loué et sera disponible à la signature de l'acte notarié. Son prix est fixé à 220 000 euros. Pour plus d’informations sur le plan d’urbanisme et les règlements locaux, vous pouvez consulter le site internet ### Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent construire dans un environnement calme et bien desservi. En savoir plus ?