Dekrem Vastgoed & Landmeten (3150 Haacht)

Ce spacieux appartement à Boortmeerbeek est idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé. Construit en 2001, il comprend trois chambres et répond aux normes actuelles. Situé à l'arrière de la résidence Ponthuis, il est le seul appartement de ce bâtiment, garantissant calme et intimité. Le jardin commun est idéal pour se détendre pendant votre temps libre. Avec une surface habitable de 123 m², cet appartement offre un espace généreux pour une famille ou un couple en quête de plus de place. Le vaste séjour et la cuisine ouverte forment un espace de vie agréable et propice à la détente. L'excellente desserte par les transports en commun, notamment vers des villes comme Louvain, Malines et Bruxelles, rend cet appartement particulièrement attractif pour les personnes effectuant régulièrement des trajets domicile-travail. Le centre de Boortmeerbeek, avec toutes ses commodités (commerces, écoles, salle de sport, restaurants, etc.), se trouve à 1,5 km. Un arrêt de bus et un supermarché sont accessibles à pied. En bref, un emplacement idéal. L'appartement bénéficie d'un EPC de classe B. Cela se traduit par des coûts énergétiques réduits, un atout non négligeable de nos jours. De plus, le système de ventilation (type D) garantit un air sain en permanence. L'appartement dispose d'un certificat de conformité locative, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif. En résumé, cet appartement à Boortmeerbeek est une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement spacieux et écoénergétique dans un emplacement idéal. Vg, WgLk/Igb, VKr, Gmo, Gvv, Eau : Note A (P et G). Pour plus d’informations, les certificats et pour demander une visite, veuillez consulter notre site web : ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Rotselaar, cette parcelle de terrain agricole représente une opportunité rare pour les amateurs de nature et de paysages préservés. Avec un prix attractif de 28 000 €, cette propriété se compose de plusieurs parcelles de forêt, de terres cultivables et d’un étang, offrant un environnement d’une grande richesse écologique. La superficie totale s’élève à 10 365 m², répartie sur six lots cadastraux, tous entourés de bois et de prairies, dans un vaste espace naturel situé entre Rotselaar et la section de Werchter. Ces terrains, principalement composés de forêts de grand chêne, arbustes et bois morts, sont accessibles via une voie privée menant directement à la Provinciebaan. La localisation dans un secteur à forte valeur paysagère, inscrit dans l’inventaire « Dijlevallei », ajoute à leur caractère exceptionnel, tout en étant soumis à un droit préférentiel d’achat au bénéfice de De Vlaamse Waterweg nv. La zone étant classée comme un espace agricole très sensible au risque d’inondation et soumise à une réglementation spécifique, cette propriété conviendra parfaitement à un investisseur ou à un particulier recherchant un espace naturel d’exception. Ce terrain bénéficie d’une situation privilégiée dans un environnement naturel protégé, où la tranquillité et la beauté des paysages se conjuguent avec la possibilité de préserver ou d’aménager cet espace selon des projets respectueux du site. Bien que non habité ou aménagé, il représente une valeur patrimoniale notable au sein d’un cadre rural encore intact, tout en étant facilement accessible grâce à une voie privée adaptée aux véhicules agricoles ou de loisir. La présence d’un droit de préemption et la proximité immédiate d’autres zones boisées et agricoles renforcent l’intérêt stratégique de cette vente, notamment pour des projets liés à la conservation, à l’agriculture durable ou à l’aménagement paysager. Si vous souhaitez faire l’acquisition de ce terrain unique ou simplement obtenir plus d’informations détaillées, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire concernant cette propriété située à Rotselaar, un lieu privilégié pour les amateurs de nature et de paysages authentiques. En savoir plus ?

Située à Haacht, cette villa exceptionnelle représente une opportunité unique pour les amateurs de propriété spacieuse et de cadre naturel. Avec un prix fixé à 600 000 €, cette demeure de 1965 offre une surface habitable généreuse de 239 m², idéale pour une famille souhaitant profiter d’un espace à la fois confortable et fonctionnel. La propriété est située au 2 Weistraat, dans un environnement paisible, entourée de verdure, ce qui en fait une résidence parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. La villa, actuellement non louée, est disponible à la signature de l'acte, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'acquéreur. La construction date d’une période où la qualité de l’architecture était une priorité, et elle conserve un charme indéniable, renforcé par ses caractéristiques telles que ses quatre façades, sa façade orientée à l’est, et ses trois niveaux. La configuration intérieure comprend quatre chambres, deux toilettes et une salle de bain, complétant parfaitement une vie familiale active. L'intérieur de la villa se distingue par ses espaces lumineux, notamment une pièce de vie qui bénéficie d’une excellente luminosité, grâce à ses grandes fenêtres à simple vitrage. La cuisine et les sanitaires sont conçus pour répondre aux besoins modernes, dans un cadre pratique et fonctionnel. La maison est chauffée au mazout, ce qui est typique pour cette époque, et elle possède une orientation favorable pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, le terrain de plus de 1 hectare et 1500 m² offre un vaste espace vert, combinant jardin, bosquet et pâturages pour animaux ou activités en plein air. La propriété dispose également d’un garage intégré et de plusieurs places de stationnement sur le domaine privé, facilitant ainsi l’accès et le stationnement pour les résidents et visiteurs. La présence d’un espace polyvalent en grenier de 160 m², accessible directement depuis le couloir principal, permet d’envisager diverses utilisations : espace bureau, atelier ou salle de jeux. La demande énergétique est modérée avec une EPC de 1099 kWh/m²/an, ce qui indique un potentiel d’amélioration énergétique si souhaité par le futur propriétaire. Située dans un secteur non exposé aux risques d’inondation et sans zone protégée particulière, cette propriété bénéficie d’un environnement stable et sécurisé. La zone n’étant pas soumise à des restrictions urbanistiques strictes, elle offre une grande liberté d’aménagement pour quiconque souhaite personnaliser cette villa selon ses goûts. La proximité avec la nature, combinée à la surface immense du terrain, permet de profiter pleinement du calme et de la beauté ambiante. Pour les investisseurs ou ceux recherchant une résidence unique avec un potentiel de rénovation, cette villa représente une occasion rare sur le marché immobilier de Haacht. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Pour plus d’informations détaillées, plans d’aménagement ou attestations légales, consultez notre site web ou contactez directement notre agence afin d’obtenir toutes les précisions nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette belle résidence à vendre située à Wespelaar, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement résidentiel paisible. Cette propriété, bâtie en 1996, offre une surface habitable généreuse, parfaitement adaptée à une grande famille ou à ceux qui souhaitent disposer de plusieurs espaces pour leur confort quotidien. Avec un total de six chambres et deux salles de bains, cette maison permet une vie pratique et flexible. La superficie totale du terrain s’étend sur 812 m², offrant un extérieur agréable avec une orientation sud-ouest idéale pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée. La maison dispose également d’une entrée indépendante avec un garage intégré, parfait pour assurer la sécurité et la commodité de votre stationnement. La structure en Français villa-stijl confère à la propriété une allure élégante et intemporelle, complétée par ses quatre façades qui maximisent la luminosité intérieure. Située dans un quartier calme mais bien connecté, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, notamment le train station de Haacht et la N21, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens vers Bruxelles ou d’autres régions. La proximité de ces infrastructures assure un accès rapide aux grands axes routiers tout en conservant un environnement résidentiel tranquille. La propriété est située dans une zone dédiée à l’habitation résidentielle, sans risque d’inondation ou de nuisances urbanistiques, ce qui garantit un cadre de vie serein. La classe énergétique B, avec un EPC score de 218 kWh/m²/an, témoigne d’une gestion efficace de la consommation d’énergie. Elle bénéficie également de plusieurs certifications telles que Gmo, Gvkr et Vv, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Le prix de cette maison haut de gamme est fixé à 515 000 €, sans TVA supplémentaire, ce qui constitue une excellente opportunité sur le marché immobilier de Wespelaar. La maison est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, permettant une transition rapide pour ses futurs propriétaires. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite personnalisée, il est indispensable de contacter exclusivement notre agence. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme dans toutes les étapes du projet afin que vous puissiez réaliser cette acquisition en toute confiance. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien immobilier d’exception dans un environnement privilégié, alliant confort, espace et accessibilité. En savoir plus ?

Découvrez ce terrain de développement unique à Keerbergen, situé au 155 Nieuwstraat. Proposé à 399 000 €, ce terrain offre environ 46 ares pour une construction ouverte, idéalement niché dans un cadre calme et verdoyant. Vous bénéficierez d'une entrée privée de 5 mètres de large sur 65 mètres de profondeur, menant à une magnifique parcelle rectangulaire. Cette propriété vous offre l'occasion rêvée de bâtir la villa de vos rêves en toute intimité. La situation géographique de ce terrain est stratégiquement parfaite, avec d'excellentes connexions vers Tremelo et le centre de Keerbergen. Vous apprécierez la tranquillité et l'espace tout en restant bien connecté à la vie urbaine. L'orientation sud-ouest du jardin garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée, ce qui est idéal pour créer un espace extérieur où se détendre et profiter de la nature après une journée bien remplie. Ce terrain se trouve dans une zone résidentielle classée 'Woonpark', conformément au plan APA de Keerbergen, dans la zone boisée A. Il est conseillé de vérifier avec la commune les éventuelles dérogations aux règlements en vigueur depuis 1971. Ce terrain promet la combinaison parfaite de calme, d'espace et d'accessibilité, offrant une toile vierge pour débuter un nouveau chapitre de votre vie dans un environnement enchanteur. Pour plus d'informations sur les réglementations, visitez notre site web. En savoir plus ?

Située à Rotselaar, cette parcelle de terrain agricole offre une opportunité unique d’acquérir une vaste étendue de nature. Avec une superficie totale de 8 460 m² selon le cadastre, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature ou ceux souhaitant investir dans un environnement préservé. La parcelle se compose principalement de forêts composées d’arbres feuillus de haute tige, accompagnés d’un sous-bois et de quelques arbres isolés, entourés d’autres zones boisées et de prairies. La superficie est accessible via une voie privée permettant le passage de véhicules agricoles ou de loisir, offrant ainsi une parfaite intégration dans le paysage environnant. La propriété n’est actuellement pas en usage et se trouve dans un état naturel préservé, ce qui en fait un vrai havre de paix au cœur d’un environnement exceptionnel. La localisation à Rotselaar, précisément dans la Boonhofstraat, confère à cette parcelle une position privilégiée à proximité immédiate d’autres espaces verts et de la rivière Demer. La zone fait partie intégrante de l’inventaire scientifique « Demer- en Laakvallei tussen Aarschot en Werchter », ainsi que du paysage classé « Demer- en Laakvallei tussen Diest en Werchter ». Ces classifications soulignent la valeur écologique et paysagère de cette propriété, tout en étant soumise à des règles strictes concernant son utilisation. Une particularité importante pour tout acheteur potentiel : un droit de préemption est en place au bénéfice de « De Vlaamse Waterweg nv » et de la « Vlaamse Landmaatschappij », ce qui signifie qu’un acquéreur doit compter avec cette prérogative lors de toute transaction. La zone étant située en zone à risque d’inondation, il s’agit d’un site à considérer avec précaution pour les futurs aménagements ou projets d’investissement. Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace naturel à proximité de la ville, tout en étant inscrit dans un cadre réglementaire garantissant la protection du paysage. Son prix modéré de 23 150 euros en fait une acquisition accessible pour des projets liés à la conservation, à l’agriculture durable ou simplement comme espace privé exceptionnel. La disponibilité immédiate après signature permet aux intéressés de concrétiser rapidement leur projet. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien rare dans le secteur de Rotselaar, un lieu privilégié mêlant tranquillité et patrimoine naturel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un site agricole d'exception à Kampenhout, situé au Humelgemseweg 5, portant la référence RBU59332. Sur le marché au prix de 450 000 €, cette propriété représente bien plus qu’une simple ferme : c’est un véritable héritage, un lieu chargé d’histoire et de charme, idéal pour les amateurs de nature et d’authenticité. La propriété s’étend sur un vaste terrain de 6 400 m², offrant un cadre bucolique au cœur d’un environnement naturel préservé. La superficie de l’ensemble permet d’envisager divers projets d’aménagement ou de restauration, notamment dans un contexte où la bâtisse principale nécessite une rénovation complète tout en bénéficiant d’un potentiel remarquable, notamment grâce à son statut en inventaire du patrimoine protégé. La propriété comprend deux salles de bains, deux toilettes, une cuisine, ainsi que trois chambres, complétant l’intérieur résidentiel. Chauffée au mazout, la ferme dispose également d’un système de sécurité basique, sans air conditionné ni ascenseur, mais avec une architecture authentique qui confère à l’ensemble une atmosphère unique. Ce site historique, entouré d’un authentique intérieur de cour, de vastes étables et d’un environnement rural remarquable, offre une multitude de possibilités pour les passionnés de patrimoine ou ceux cherchant à créer un refuge à la campagne. La présence d’une charmante mare encadrée par des saules têtards, d’un verger et de terrains agricoles adjacents renforcent le caractère rural du domaine. Environnement calme, accessible tout en étant proche des commodités de Kampenhout, cette ferme constitue une occasion rare pour réaliser un projet de vie ou d’investissement dans un lieu chargé d’histoire. La proximité avec la nature et la tranquillité du site font de cette propriété une véritable perle rare sur le marché immobilier belge. Pour découvrir tout le potentiel de cette ferme historique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter notre site web ou à contacter notre agence. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux du patrimoine et de la campagne belge. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans le charmant quartier de Wijgmaal, offrant une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse et versatile dans un environnement paisible. Érigée en 1977, cette maison individuelle en open plan se distingue par sa surface habitable impressionnante de 400 m², répartie sur cinq niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et adaptable à divers projets de rénovation ou d’aménagement selon vos préférences. La structure split-level, combinée à ses espaces généreux, permet d’organiser la vie quotidienne avec confort et praticité. La maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bain, ainsi que de trois toilettes, pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un projet résidentiel élargi. La présence d’un grand garage, d’un atelier, d’une cave, ainsi que d’un espace de stockage sous la maison, confère une grande flexibilité d’utilisation. L’isolation des combles est possible grâce à une cave isolée, offrant un potentiel supplémentaire pour optimiser la consommation énergétique. Bien que l’installation de chauffage au mazout soit en place, il est important de noter que des travaux de rénovation sont requis, conformément à la réglementation locale sur la rénovation des bâtiments résidentiels. Située dans un cadre rural et tranquille, cette propriété bénéficie d’un environnement serein, entouré de vastes terrains qui offrent une multitude d’options pour les amoureux de la nature ou les animaux. La parcelle exceptionnelle de plus d’un hectare (12 860 m²) permet non seulement la construction ou l’extension du bâtiment, mais aussi l’élevage de petits animaux, l’installation d’un verger, ou même la création d’un espace dédié aux activités équestres. La maison est accessible via une voie privée dans une rue sans issue, renforçant l’aspect retiré et sécurisé du lieu. La proximité du canal Leuven-Dijle facilite les activités de loisirs en plein air, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre de Leuven à vélo. La localité offre également toutes les commodités essentielles : écoles, transports en commun, commerces, et services sont facilement accessibles à vélo ou en voiture. La maison se trouve dans un secteur résidentiel calme, parfaitement adapté à ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres urbains dynamiques. Ce bien immobilier constitue une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant investir dans un projet personnalisé dans un environnement bucolique à proximité immédiate de Leuven. Le prix demandé est de 495 000 euros, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. La classification énergétique indique un label EPC E (419 kWh/m²/an), ce qui implique que des travaux de rénovation seront nécessaires pour améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Wijgmaal. En savoir plus ?

Située à Haacht, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de construction dans un cadre paisible et résidentiel. Avec une superficie totale de 12 a 35 ca (1235 m²), ce terrain offre une surface constructible d'environ 250 m², conforme aux règles en vigueur. La propriété est idéalement placée à proximité du centre-ville, facilitant l’accès aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une résidence individuelle ou une petite résidence en bande. Son orientation vers l’ouest pour le jardin permet de profiter pleinement du soleil en soirée, créant ainsi un espace extérieur agréable et lumineux. Ce terrain bénéficie d’un permis d’urbanisme validé, conformément à la modification de lotissement approuvée le 22 juillet 2021 (dossier numéro V202115). La largeur de la construction peut atteindre environ 17 mètres, avec une largeur de la parcelle d’environ 41 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour concevoir un projet sur mesure. La zone où se situe le terrain est classée comme zone résidentielle, sans risque particulier d’inondation ou autres contraintes urbanistiques restrictives. Le prix demandé pour cette propriété est de 276 000 €, charges comprises, une offre attractive pour un terrain situé dans un environnement privilégié à Haacht. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique, sans occupation locative en cours. La parcelle est vendue sans droit de préemption et ne fait pas partie d’un secteur protégé ou réservé à des fins spécifiques. Le terrain est idéalement placé dans un environnement calme, tout en étant proche des principales facilités urbaines. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette région verdoyante et dynamique de Flandre, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce terrain constitue une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un secteur en plein essor, alliant tranquillité, accessibilité et potentiel de valorisation. En savoir plus ?

Cette maison rénovée est située à Haacht sur un magnifique terrain de 638 m² dans une impasse calme, offrant un accès facile au centre-ville et à toutes les commodités, notamment les supermarchés, les écoles et le marché animé du mercredi. La maison dispose d'un grand jardin exposé à l'est et d'une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre après une journée de travail bien remplie. La maison dispose de deux chambres et a été entièrement rénovée entre 2010 et 2014, offrant tout le confort moderne. Seule la salle de bains (située au premier étage) reste à terminer. La surface habitable de 175 m² comprend une spacieuse véranda avec vue dégagée sur le jardin et une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux places de parking sont disponibles devant la maison et une allée (partagée avec les voisins) permet un accès facile au jardin depuis le côté de la maison. Le jardin comprend un grand abri de jardin, une niche pour chien et un rangement pour le poêle du salon, idéal pour une chaleur douillette en hiver. En bref, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible et rural, avec tout le confort d'une maison moderne et rénovée. Avec son grand jardin, ses excellentes liaisons de transport et la proximité de toutes les commodités, c'est l'endroit idéal pour se sentir comme chez soi. Classe énergétique : D / Analyse de l'eau : A / Électricité : conforme / VG, Gvv, Gvkr, Wg, OGM. Pour plus d'informations, un plan d'implantation et les certificats, veuillez consulter notre site web : ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir idéalement situé à Haacht, une commune prisée pour ses environnements résidentiels paisibles et sa proximité aux commodités essentielles. Ce terrain, d'une superficie approximative de 876 m², offre une façade de 40 mètres, permettant la construction d'une maison individuelle spacieuse et personnalisée. La localisation du bien est particulièrement avantageuse : à courte distance du centre-ville de Haacht, ce qui facilite l'accès aux écoles, commerces et transports en commun, tout en offrant un cadre de vie calme et convivial. La proximité des infrastructures essentielles garantit une qualité de vie optimale, que vous soyez en quête d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier. Ce terrain bénéficie d’une orientation favorable pour le jardin arrière, orienté à l'est, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la matinée. La parcelle est classée en zone résidentielle, conformément aux plans d'urbanisme locaux, et dispose de toutes les certifications nécessaires pour un projet de construction résidentielle. Le prix de cette opportunité exceptionnelle est fixé à 210 000 €, charges comprises, ce qui représente une valeur sûre pour un investissement dans la région de Haacht. La parcelle n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition rapide et sans contraintes pour le futur propriétaire. La disponibilité est immédiate, avec la signature de l’acte de vente prévue dès que toutes les formalités seront complétées. Ce terrain constitue une base idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Son emplacement stratégique dans une zone non inondable et sans restrictions particulières en termes de protection environnementale assure une tranquillité et une sécurité pour l’avenir. Que vous soyez un promoteur, un constructeur ou un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves, cette propriété offre un potentiel considérable. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Haacht : contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce terrain constructible, et laissez-vous guider dans la réalisation de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Haacht, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un environnement calme et résidentiel. Proposée au prix de 320 000 €, cette maison offre une surface habitable de 150 m², répartie sur deux niveaux, dans un lotissement de 626 m². Son architecture de construction datant de 1964 confère un charme authentique, tout en offrant un potentiel de rénovation pour adapter la propriété aux goûts et besoins modernes. La façade orientée vers le nord-est laisse présager une luminosité agréable à l’intérieur, renforcée par ses quatre façades permettant une excellente ventilation naturelle. La maison se trouve dans un secteur résidentiel, bénéficiant d’un environnement paisible, tout en restant bien connecté aux principales voies de communication. L’intérieur de la résidence comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de vie supplémentaire selon les préférences. La distribution des espaces est fonctionnelle, avec une entrée principale menant à une salle d’accueil où l’on trouve une escale vers l’étage et une pièce pouvant servir de bureau ou salle à manger. La zone de vie principale se compose d’un séjour lumineux donnant accès à la cuisine équipée, offrant une vue sur l’arrière du jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une petite salle d’eau avec WC, ainsi qu’un second WC séparé. Le chauffage central fonctionne au mazout, une information essentielle à prendre en compte pour ceux qui souhaitent envisager des travaux de rénovation énergétique ou des améliorations de confort. Située à Haacht, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique dans la région flamande. La proximité des écoles, commerces et transports en commun facilite le quotidien, que ce soit pour les familles ou les professionnels. La maison bénéficie également d’un grand jardin clôturé, orienté au nord-est, offrant un espace extérieur privé où il fait bon vivre. Par ailleurs, une parcelle adjacente sera vendue séparément comme terrain constructible pour un « tiny house », apportant ainsi un potentiel supplémentaire à l’investissement. La disponibilité immédiate de la propriété à la signature est un avantage pour les acquéreurs souhaitant rapidement s’installer ou réaliser des travaux. Cette résidence à Haacht représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, combinant le charme d’une construction ancienne avec un potentiel de rénovation considérable. La maison est située dans un secteur réglementé mais non soumis à des mesures restrictives particulières, ce qui facilite la planification des travaux futurs. Avec ses caractéristiques solides et sa localisation privilégiée, cette propriété constitue un investissement intéressant pour toute personne cherchant à acquérir un bien familial dans une région dynamique et accueillante. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison, un vrai coup de cœur pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez eux dans un environnement serein à Haacht. En savoir plus ?

Cette belle maison jumelée, située sur un terrain de 4a 30ca à Wavre-Sainte-Catherine, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible et rural, bien desservi par les transports en commun. Rénovée entre 2022 et 2024, elle offre un agréable logement de 144 m² habitables. Le centre de Wavre-Sainte-Catherine, avec toutes les commodités et des arrêts de bus, est accessible à pied. Située dans une impasse, la circulation est réduite, vous permettant de profiter du calme tout en bénéficiant des commodités du centre-ville. La maison dispose d'un joli jardin exposé plein sud avec une terrasse ensoleillée et d'un spacieux garage indépendant. La maison comprend une cuisine avec débarras, une salle de bains et un salon, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, pouvant également servir de bureau. À l'étage, une autre chambre et des toilettes avec lavabo. Cette maison est donc idéale pour une petite famille ou un couple. La note PEB de la propriété est D. La maison est louée jusqu'au 31 octobre 2026. Disponibilité en concertation avec le locataire partant. En résumé, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison rénovée, située au calme, avec de grands espaces, un jardin, une terrasse et une bonne desserte par les transports en commun. Vg, Gvv, Vkr, Ogm, Lg. - Évaluation de l'eau : P et score G : A. Pour plus d'informations et de certificats, veuillez consulter notre site web : ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans la charmante ville de Mechelen, une opportunité rare d’habiter en bord de water dans une localisation privilégiée. Situé au 6ème étage de la résidence 'De Jachthaven', construit en 1994, cet appartement offre une surface habitable de 104 m², parfaitement aménagée pour répondre aux besoins d’un logement moderne. Son emplacement au sein du quartier Keerdok en fait un lieu de résidence idéal, alliant tranquillité, vue imprenable sur l’eau et proximité avec le centre-ville animé. La rareté de cette opportunité est accentuée par ses caractéristiques uniques telles qu’un balcon orienté sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil et du panorama sur le canal, ainsi que d’un accès direct à des espaces verts environnants pour des moments de détente en toute quiétude. L’intérieur de l’appartement se distingue par une luminosité exceptionnelle, avec un séjour spacieux doté d’un parquet élégant. La cuisine entièrement équipée offre une vue sur le plan d’eau, agrémentée d’un accès pratique à une buanderie pour plus de confort. Deux chambres à coucher, toutes deux avec accès à un agréable terrasse orientée sud-ouest, offrent un espace privé idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent disposer d’un espace de travail ou de loisirs à domicile. La salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé, complètent cette configuration fonctionnelle. La résidence dispose également d’un ascenseur, d’un système de sécurité renforcé et d’une vaste cave privée sèche, garantissant confort et sécurité. La performance énergétique est remarquable avec une classe B, grâce à une nouvelle chaudière à condensation prévue en 2025 qui portera l’étiquette énergétique à A. Les charges sont comprises, ce qui facilite la gestion du budget, tandis que la possibilité de louer une place de parking dans la zone commune ajoute un confort supplémentaire pour les résidents. Mechelen est reconnu pour son dynamisme culturel et sa qualité de vie, offrant un environnement verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles et des transports publics. La localisation stratégique facilite les déplacements vers le centre-ville et les axes routiers principaux, rendant cet appartement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la ville. Avec un prix fixé à 339 000 €, cette propriété représente une opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une ville en pleine croissance. Si vous souhaitez découvrir cette résidence exceptionnelle et envisager une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser un rendez-vous. Profitez de cette chance unique d’habiter dans un lieu où confort, vue et localisation se conjuguent pour offrir une qualité de vie incomparable à Mechelen. En savoir plus ?

Cette maison individuelle standard à Keerbergen est idéale pour ceux qui recherchent espace et confort. Avec un terrain de 10a51ca et une surface habitable de 170 m², elle offre un espace généreux pour toute la famille. Construite en 1951, cette maison a du caractère et du charme, tout en étant bien entretenue et dotée de tout le confort moderne. Au fil des ans, elle a été adaptée à tout le confort moderne et a déjà été partiellement améliorée en termes d'efficacité énergétique. Quelques atouts : une excellente accessibilité par les transports en commun et privés, trois chambres, un grand grenier aménageable, une spacieuse cuisine/salle à manger, une véranda et une terrasse couverte avec un grand jardin attenant, un garage attenant et deux places de parking dans l'allée. En résumé, cette maison à Keerbergen est une maison familiale idéale, offrant beaucoup d'espace et de potentiel. Avec quelques aménagements mineurs, elle peut devenir la maison de vos rêves. Label PEB F - Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand. Vg, Wp, OGM, GVkr, Gvv. Pour plus d'informations et de certificats, veuillez consulter notre site web : ### ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain à bâtir situé dans la charmante localité de Werchter, une commune réputée pour son cadre paisible et sa proximité avec la nature. Ce terrain à vendre, référencé sous le numéro RBU43123, offre une surface totale de 7 ares 6 centiares, soit 706 mètres carrés, idéal pour la réalisation de votre projet résidentiel personnalisé. Avec une orientation principale vers le sud-ouest, ce lot bénéficie d’un environnement calme, entre la rive de la Dijle et une zone agricole, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. La superficie de la parcelle présente une largeur moyenne d’environ 18,53 mètres, avec une façade bâtissable d’environ 10 mètres de large à l’avant et de 9 mètres à l’arrière, permettant une grande liberté architecturale pour concevoir votre future maison. Ce terrain fait partie d’une subdivision officiellement approuvée depuis le 16 décembre 2019 (OMV_2019107641), garantissant une procédure administrative claire et sécurisée pour les futurs acquéreurs. La zone est classée en secteur résidentiel (Woongebied), compatible avec divers types d’habitation, qu’il s’agisse d’une résidence individuelle ou d’un projet plus ambitieux. La localisation géographique du lot offre une excellente qualité de vie tout en restant accessible, avec un environnement non vulnérable aux risques d’inondation ou autres catastrophes naturelles majeures. En outre, le terrain n’est pas soumis à des restrictions patrimoniales ou à des zones protégées, ce qui facilite grandement le développement et la réalisation de votre projet immobilier. Le prix demandé pour cette parcelle de terrain constructible s’élève à 239 000 euros, charges comprises. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible dès la signature de l’acte chez le notaire, offrant ainsi une totale flexibilité pour un acheteur désireux d’investir rapidement dans son futur habitat. La présence d’un droit de préemption assure une procédure transparente, tandis que le classement en P-score A témoigne de la bonne qualité urbanistique du site. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter notre site web. Ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet résidentiel dans un environnement privilégié à Werchter, alliant tranquillité, potentiel de développement et facilité d’accès. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible idéalement situé à Werchter, offrant un espace propice à la réalisation de votre projet de construction résidentielle. Ce terrain, inscrit sous la référence RBU43122, se présente comme une base solide pour bâtir une maison individuelle dans un environnement calme et privilégié. Avec un prix fixé à 235 000 €, cette parcelle de 590 m² constitue une occasion rare pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant s’installer dans une commune alliant tranquillité et proximité avec la nature. Ce lot, identifié comme le lot 2 dans une subdivision approuvée en décembre 2019, bénéficie d’une superficie généreuse et d’une orientation sud-ouest qui permet une excellente luminosité tout au long de la journée. La largeur du terrain est de 16 mètres, avec une profondeur de 37 mètres, offrant une variété de possibilités pour la conception architecturale. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans contraintes particulières en termes de risques d’inondation ou de protection du patrimoine. La constructibilité est favorisée par un coefficient P-score de A, garantissant une utilisation optimale de la surface disponible. Situé dans un environnement paisible, entre la rivière Dijle et des zones agricoles, ce terrain jouit d’un cadre naturel préservé tout en étant accessible. La proximité de Werchter assure le confort des commodités et des infrastructures essentielles, tout en permettant de profiter pleinement du cadre rural. La construction pourra s’adapter aux règlements locaux en vigueur, avec un permis de bâtir pouvant être obtenu rapidement après acquisition. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette commune prisée. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible à Werchter, une localité prisée pour son environnement calme et verdoyant. Ce terrain à bâtir, idéal pour une maison individuelle, offre une superficie totale de 603 m², avec une profondeur de 37 mètres et une largeur à l'avant de 16 mètres. Situé dans un secteur résidentiel, ce lot bénéficie d'une orientation sud-ouest, parfait pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés. Son prix attractif de 236 000 € en fait une véritable occasion pour les investisseurs ou particuliers souhaitant construire leur résidence principale dans un cadre paisible. Ce terrain, cadastré sous la référence RBU43121, se situe précisément à l'adresse Hanewijk - lot 1, à Werchter, une commune reconnue pour son cadre rural et ses espaces ouverts. La parcelle a été issue d'une subdivision approuvée en décembre 2019, ce qui garantit sa légalité et sa conformité aux normes urbanistiques en vigueur. La zone est classée en "zone résidentielle" selon le plan local d'urbanisme, permettant la construction d'une habitation individuelle. La superficie disponible et les caractéristiques du terrain offrent de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins des futurs propriétaires, tout en respectant la réglementation en matière de construction. Situé dans un environnement privilégié, ce terrain bénéficie d'une proximité avec la nature tout en étant accessible aux commodités locales. La zone n'est pas sujette à des risques d'inondation et ne se trouve pas dans une zone protégée, ce qui facilite la réalisation de votre projet immobilier. La vente est immédiate, avec disponibilité à la signature de l'acte notarié, et aucune habitation n'est actuellement présente sur le terrain. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Cette opportunité constitue un investissement judicieux dans un secteur en pleine expansion. Ne tardez pas à saisir cette chance unique de bâtir votre futur chez-vous ou de réaliser un projet immobilier dans un environnement serein et prometteur. En savoir plus ?

Située à Tremelo, cette remarquable parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant réaliser leur projet résidentiel dans un environnement paisible et bien connecté. Avec un prix fixé à 225 000 €, cette propriété offre une surface totale de 884 m², offrant ainsi suffisamment d’espace pour concevoir une demeure individuelle adaptée à toutes vos attentes. La parcelle dispose d’une largeur d’environ 18 mètres à la façade, ainsi qu’une profondeur d’environ 48 mètres, permettant une grande flexibilité dans la conception du bâtiment. Le terrain est idéalement situé le long de la Barbarastraat, une rue tranquille proche du centre de Tremelo, bénéficiant d’un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles et services. L’emplacement bénéficie également d’un accès pratique à la nature et aux axes cyclables, notamment le long de la Dijle, une rivière pittoresque qui relie facilement à des localités voisines comme Haacht, Keerbergen et Werchter. La proximité de ces zones naturelles permet aux futurs occupants de profiter d’un cadre de vie agréable et actif, en toute tranquillité. Sur le plan urbanistique, un certificat d’urbanisme est en cours de demande pour permettre la construction d’une maison individuelle ouverte. La parcelle est classée dans un secteur résidentiel, sans restrictions majeures en matière de bâtiments ou de règles d’urbanisme, ce qui facilite grandement le processus de permis de construire. La présence du réseau de gaz naturel en limite de propriété constitue un avantage supplémentaire pour le futur aménagement. Ce terrain ne présente aucun risque inondation et n’est soumis à aucune mesure judiciaire ou administrative spécifique. Il n’est pas soumis à un droit de préemption ni à une procédure de lotissement, ce qui simplifie considérablement l’achat et le développement du projet. La parcelle bénéficie d’un positionnement stratégique pour ceux qui recherchent un terrain dans une région dynamique, tout en étant entouré d’un environnement naturel. Avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique, cette opportunité constitue une excellente option pour concrétiser rapidement votre projet immobilier à Tremelo. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations concernant cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Boortmeerbeek, idéal pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié pour bâtir leur résidence. Ce vaste terrain de 14 ares 97 centiares offre une superficie généreuse, parfaitement adapté à la réalisation d'une maison individuelle en pleine nature tout en restant proche des commodités urbaines. Situé dans une zone résidentielle calme, ce lot bénéficie d'un environnement serein tout en étant à courte distance des transports en commun, notamment du train de Haacht, ainsi que des écoles, grands magasins et autres services essentiels. La configuration du terrain, avec une largeur moyenne d'environ 30 mètres, permet une conception flexible et adaptée à diverses ambitions architecturales. La parcelle est orientée au nord-est, offrant de belles possibilités pour l'ensoleillement et la gestion de la lumière naturelle à l’intérieur de la future construction. Ce terrain est issu d'une parcelle approuvée lors d’un permis de lotissement daté du 22 juin 2020, ce qui garantit sa conformité aux réglementations urbanistiques en vigueur. La constructibilité est assurée avec une largeur de façade allant jusqu’à 11,30 mètres et une profondeur adaptée pour réaliser un projet résidentiel spacieux. La zone est classée en « Woongebied », ce qui autorise principalement la construction de résidences unifamiliales, parfait pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison dans un cadre résidentiel paisible. La propriété dispose également d’un excellent score environnemental, avec une note Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv, et une performance énergétique de classe G, témoignant d’un engagement envers une construction responsable. Enfin, cette offre a l’avantage d’être disponible immédiatement pour achat, sans préemption ni restriction particulière, ce qui facilite la concrétisation de votre projet immobilier. Situé dans une commune dynamique de la région flamande, le terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des infrastructures essentielles à la vie quotidienne. Que vous envisagiez de bâtir votre résidence principale ou un petit projet immobilier dans un environnement résidentiel privilégié, cette parcelle constitue une opportunité rare sur le marché. Le prix demandé de 330 000 € reflète la qualité et le potentiel de ce lot exceptionnel. Pour toutes questions ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région attrayante. En savoir plus ?