Dhont Philippe Zakenkantoor (8830 Hooglede)

In de Ieperstraat, op een steenworp van de Markt en de Sint-Amandskerk, bieden wij dit statige herenhuis te koop aan. De woning maakt deel uit van het vastgesteld bouwkundig erfgoed en ademt op elke vierkante meter authenticiteit, geschiedenis en allure, een unieke kans voor wie houdt van karakter en op zoek is naar een woning met verhaal en potentieel. Indeling Achter de imposante voorgevel betreedt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot meerdere royale leefruimtes met hoge plafonds en originele details. De woning telt op de verdiepingen 5 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie nood heeft aan extra bureau- of hobbyruimte. Een ruime zolder biedt bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden. Troeven • Uitzonderlijk perceel van 719 m² in het centrum van Hooglede — zeldzaam aanbod • Bewoonbare oppervlakte van ca. 308 m² • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Authentieke architectuur en karaktervolle elementen • Centrale ligging: winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand (Mobiscore 7,7/10) • Vlotte verbinding richting Roeselare, Torhout en de E403 Technisch • Type: halfopen bebouwing • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied • EPC: 411 kWh/m²/jaar (label E) • Elektrische keuring: niet conform • Asbestattest beschikbaar • Opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed Te renoveren Deze woning vraagt een grondige renovatie, maar biedt in ruil een uitzonderlijke combinatie die op de huidige markt nauwelijks nog te vinden is: een ruim perceel, een royale oppervlakte, authentieke architectuur én een absolute centrumligging. Een buitenkans voor renovatieliefhebbers, gezinnen met visie of investeerders die op zoek zijn naar een project met ziel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située à Staden, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel. Cette propriété, référencée RBV61856, est proposée à la location au prix de 850 € par mois, charges comprises. Elle se trouve au 101 Roeselarestraat, dans une zone calme et résidentielle. La maison offre une surface habitable confortable, parfaitement adaptée à une famille ou à des professionnels. Son agencement intérieur comprend une entrée accueillante avec toilette, une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine dispose d'appareils modernes tels qu'une plaque de cuisson en céramique, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un four, garantissant une expérience culinaire pratique et agréable. La maison bénéficie également d'une buanderie/stockage, d'une terrasse en pavés et d'un jardin bien entretenu avec un abri de jardin, parfait pour les activités en extérieur ou pour profiter des beaux jours. À l'étage, la résidence dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités. La salle de bain moderne est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d’un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire. La maison est chauffée au gaz et possède du double vitrage, ce qui assure une bonne isolation thermique et phonique. Côté extérieur, vous apprécierez la présence d'un espace terrasse de 1 m² pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de parking extérieure pour un véhicule. La propriété possède également deux façades et une ouverture sur la rue, renforçant sa luminosité naturelle. Disponible immédiatement, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent une habitation prête à vivre dans un quartier paisible de Staden. N'hésitez pas à contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette belle opportunité locative. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Staden, cette résidence moderne à louer offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute famille ou professionnel en quête d’un logement fonctionnel et bien équipé. La propriété, située au 5 Langemarkstraat, présente une surface habitable idéale, avec ses trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un bain-douche et un second WC pour plus de confort. La conception intérieure se distingue par un séjour lumineux doté d’un parquet chaleureux, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec vitro-ceramique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, four à chaleur tournante et autres appareils modernes, facilite la préparation des repas dans un cadre contemporain. La présence d’une buanderie avec douche et une cave isolée accessible par un valluik assure un espace pratique pour le rangement et les activités domestiques. L’extérieur de la propriété ne manque pas d’atouts, avec un jardin clôturé et un terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un garage automatisé avec accès direct à la propriété, ce qui constitue un avantage essentiel pour le stationnement et la sécurité. La maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage au gaz naturel avec radiateurs répartis dans toutes les pièces, garantissant une température agréable en hiver. Elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès le 1er juillet 2026, offrant un intérieur lumineux et bien isolé selon les normes énergétiques en vigueur (EPC : 36019-G-2012_33/EP05027/A003/D01/SD001). Le coût mensuel de la location est fixé à 895 euros, charges comprises, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement récent dans cette commune dynamique. Staden bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles, commerces et réseaux de transport facilite le quotidien. La propriété est idéale pour ceux qui apprécient un cadre de vie calme avec l’ensemble des services à portée de main. Si vous souhaitez visiter cette résidence ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette opportunité unique dans la région de Staden. En savoir plus ?

Située à Westrozebeke, cette résidence à louer offre un environnement confortable et économique, idéale pour les familles ou les professionnels recherchant un logement moderne dans un cadre paisible. La propriété, située au Provinciebaan 34, se distingue par une conception soignée et des finitions de qualité, combinant praticité et esthétique. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique, contribuant ainsi à une consommation énergétique maîtrisée. Le logement dispose d’une surface habitable généreuse répartie sur plusieurs pièces fonctionnelles. À l’entrée, une hall d’accueil mène à une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée : plaques en céramique, hotte aspirante, four combiné, réfrigérateur, et évier double. La maison comprend également une salle de bain moderne avec double lavabo, douche à l'italienne, ainsi que deux toilettes, dont une séparée. Avec trois chambres confortables, un espace de buanderie ou de stockage, cette résidence répond aux besoins d’un mode de vie pratique. À l’extérieur, le jardin privé avec terrasse de 1 m² offre un espace idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. Un carport est également disponible pour le stationnement, complétant ainsi cette offre résidentielle. Située dans la commune de Westrozebeke, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant accessible aux commodités locales. La proximité des transports et des commerces facilite le quotidien. En outre, la maison intègre des panneaux solaires, ce qui renforce son caractère très énergéfficient. La disponibilité est prévue pour le 1er mai 2026, permettant aux futurs locataires de planifier leur emménagement avec discernement. Avec un loyer fixé à 850 € charges comprises, cette propriété constitue une opportunité rare dans la région. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle. En savoir plus ?

Investering met veel potentieel in Roeselare: dit kleinschalige appartementencomplex biedt een uitstekende gelegenheid voor beleggers die zoeken naar een goed verhuurbaar vastgoed. Gelegen op een strategische locatie, bevindt dit gebouw zich op slechts 1,6 kilometer van het treinstation en is het ideaal gesitueerd tussen het stadscentrum en het dorpscentrum van Rumbeke. Dankzij de nabijheid van belangrijke toegangswegen zoals de E403, de Rumbeeksesteenweg en de Mandellaan, geniet het complex van een uitstekende connectiviteit voor bewoners die dagelijks pendelen. Het terrein beslaat 640 m² en herbergt vijf verhuurde appartementen met elk eigen uitstraling en voorzieningen, verdeeld over drie verdiepingen zonder lift. De verdeling bestaat uit twee gelijkvloerse units, twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping, waarbij elk appartement een ruim inkomgedeelte, aparte toiletten, een lichte woonkamer, functionele keuken, badkamer met tweede toilet, berging en een slaapkamer aanbiedt. De oppervlakte varieert tussen 88 m² en 95 m², met privéterrassen of kleine tuinjes die de leefkwaliteit verhogen. De architectuur van het gebouw is typisch voor een halfopen bebouwing en biedt praktische oplossingen voor zowel bewoners als verhuurders. De gelijkvloerse appartementen beschikken over kleine privéterrasjes of tuinpercelen, terwijl de bovenste verdieping een terras aan de achterzijde heeft. Het achtergelegen perceel herbergt tevens een rij van zes garages met metalen kantelpoort, waarvan er vijf verhuurd worden aan de huurders van de appartementen en één afzonderlijk wordt verhuurd. De eigendomssituatie kenmerkt zich door een gemeenschappelijke elektriciteits- en waterverdeling, met een jaarlijkse afrekening voor onderhoudskosten die door de eigenaar worden voorgeschoten. Deze aanpak biedt het potentieel voor beheer op afstand en voorspelbare opbrengsten, wat het vastgoed aantrekkelijk maakt voor investeerders die streven naar stabiele huurinkomsten. De appartementen zijn de afgelopen jaren onafgebroken verhuurd geweest, wat de aantrekkelijkheid en de huurmarktwaarde onderstreept. De ligging van dit complex in Roeselare combineert praktische bereikbaarheid met een rustige omgeving. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied en niet beschermd onder stedenbouwkundige beperkingen, vormt deze investering een solide keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en rendabele vastgoedportefeuille. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor de koper snel kan handelen zonder verdere vertragingen. Met geen bijkomende btw-heffing krijgt u een transparant aankoopproces dat ruimte biedt voor verdere optimalisatie of uitbreiding. Bent u geïnteresseerd in deze interessante vastgoedkans in Roeselare? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à louer situé au cœur d'Izegem, offrant une opportunité idéale pour une résidence confortable et pratique. Situé au premier étage de la résidence Ter Weyngaerd, cet appartement bénéficie d'une exposition lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et à son emplacement stratégique. Accessible tant par ascenseur que par l'escalier, l'entrée de l'appartement s'ouvre sur un hall accueillant, doté d'une vaste vestiaire intégrée, permettant un rangement pratique dès l'entrée. La pièce principale, une vaste et lumineuse pièce de vie, offre une vue agréable sur la Melkmarkt, avec un accès direct à un balcon équipé d'une protection solaire électrique, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante, en blanc intemporel avec un plan de cuisson vitrocéramique, dispose également d'un réfrigérateur spacieux, d’un four combiné, d’un évier double et d’une hotte aspirante, idéale pour préparer des repas dans un cadre fonctionnel. Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain est équipée d’un lavabo intégré à un meuble avec rangements, ainsi que d’une baignoire-douche permettant une utilisation flexible selon vos préférences. Un WC séparé avec lavabo complète l’espace sanitaire. La buanderie, équipée d’un plan de travail fixe, de placards suspendus et d’un évier, offre un espace supplémentaire pour les tâches ménagères. La propriété est chauffée par des accumulateurs électriques avec un compteur spécifique, assurant un confort thermique optimal. Le montant des charges communes s’élève à 100 € par mois, comprenant notamment l’eau individuelle, ce qui facilite la gestion des coûts pour le locataire. La disponibilité immédiate et le contrat de location sans souci font de cet appartement une option très attractive pour ceux qui recherchent proximité, luminosité et confort dans la charmante ville d’Izegem. Situé dans une zone urbaine dynamique, cet appartement offre une excellente qualité de vie en étant proche de toutes les commodités essentielles. La résidence bénéficie d’un ascenseur facilitant l’accès, bien que l’accès pour personnes à mobilité réduite ne soit pas prévu. La position centrale permet de profiter pleinement du cadre convivial d’Izegem tout en restant à proximité des transports et des services locaux. Avec un prix mensuel de 680 €, cette location constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s’installer rapidement dans un logement bien équipé et bien situé. N’hésitez pas à contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de saisir cette belle opportunité de louer dans cette ville agréable. En savoir plus ?

Situé au cœur de Hooglede, cet appartement moderne et soigneusement rénové représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans une commune dynamique. Proposé à la location pour 750 € par mois, ce bien immobilier situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sans ascenseur offre une surface habitable de 106 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. L’appartement bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités locales et constitue un choix judicieux aussi bien pour une vie professionnelle que personnelle. La disponibilité est fixée à partir du 1er avril 2026, permettant ainsi une planification sereine pour les futurs occupants. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle ouvrant sur un séjour lumineux, doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un réfrigérateur, un four combiné, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un évier de qualité. La distribution intérieure comprend également deux chambres spacieuses dotées de connexions TV et Internet, idéales pour un espace de vie confortable ou un bureau à domicile. La salle de bains moderne dispose d’une douche, d’un lavabo avec meuble intégré, ainsi que d’un deuxième toilette séparé pour davantage de commodité. La zone de buanderie ou espace de stockage, ainsi que la grande pièce sous toiture, offrent des solutions pratiques pour le rangement et l’organisation. La terrasse orientée au sud garantit des moments de détente ensoleillés, tandis que le garage avec porte sectionnelle automatique facilite le stationnement sécurisé. L’immeuble lui-même est en parfait état, entièrement repeint, avec des luminaires intégrés dans toutes les pièces et des rideaux de haute qualité pour assurer une atmosphère chaleureuse. La copropriété, avec des charges mensuelles de 50 €, est bien gérée, offrant un environnement calme et sécurisé. Sur le plan thermique, l’appartement dispose d’un double vitrage et d’un chauffage au gaz efficace, avec un certificat énergétique EPC de 136 kWh/m² par an, attestant d’une performance énergétique raisonnable. Ce logement est idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région où la qualité de vie est privilégiée, tout en bénéficiant d’un intérieur moderne et d’un accès facile à toutes les commodités essentielles. N’attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel à Hooglede. Avec ses équipements modernes, sa localisation pratique et son état impeccable, cet appartement représente une excellente opportunité locative. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, et faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous dans cette charmante commune flamande. En savoir plus ?

Het betreft hier een opbrengstseigendom die bestaat uit een geheel van 5 appartementen met fietsenberging en kelder. Alle 5 de appartementen zijn verhuurd. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt er zich 1 ruim appartement met groot terras-koer, op de eerste verdieping bevinden zich 2 studio’s en op tweede verdieping bevinden er zich 1 studio en 1 duplex-appartement. Alle appartementen hebben een living met open keuken (met elektrische kookplaat, dampkap en spoeltafel), slaapkamer/slaapnis, badkamer (met lavabo, ligbad of douche, toilet en aansluiting wasmachine) en een berging. Het gebouw beschikt over een aparte fietsenberging die gelegen is naast het gebouw. De kelder bestaat uit 2 delen, het ene gedeelte is beschikbaar voor het gelijkvloers appartement en het andere gedeelte dient als berging voor de algemene delen en bevat ook de watermeters. Het gebouw is verwarmd via elektrische accumulatoren. Ieder appartement heeft een aparte elektriciteitsmeter met een tweevoudige teller en exclusieve nachtmeter voor de verwarming. Alle ramen in het gebouw zijn vernieuwd geweest met PVC ramen met dubbele beglazing. De bruto-opbrengst van het gebouw bedraagt meer dan 4,1 % per jaar !! Een zeer interessante belegging !! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Staden, une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un bien immobilier spacieux dans une environnement calme et résidentiel. Située au 2 Rysseveldstraat, cette propriété affiche un prix attractif de 320 000 €, offrant un rapport qualité-prix remarquable compte tenu de ses caractéristiques et de sa localisation. La maison, construite en 1993, bénéficie d’une superficie habitable de 397 m² répartie intelligemment sur un terrain de 347 m², proposant un espace intérieur généreux et adaptable aux besoins d’une famille moderne. La disposition intérieure comprend cinq chambres, idéales pour accueillir confortablement chaque membre de la famille ainsi qu'une pièce dédiée au bureau, permettant de conjuguer vie professionnelle et vie privée dans un environnement agréable. La présence d’une cuisine équipée, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de deux toilettes, garantit tout le confort nécessaire au quotidien. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts pratiques et sa configuration familiale. La maison dispose d’une chaufferie alimentée au gaz, assurant un chauffage efficace pour les périodes hivernales. La propriété est également équipée d’une cave sèche, idéale pour le rangement, ainsi que d’un double garage et d’un garage supplémentaire, offrant des solutions de stationnement sécurisées et un espace de stockage précieux. La toiture bien entretenue et les façades en bon état confèrent une excellente durabilité au bâtiment. L’orientation sud de la façade assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la terrasse orientée plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La localisation stratégique permet un accès facile aux commodités essentielles : écoles, commerces, loisirs, le tout à proximité immédiate, avec une connexion fluide vers Roeselare et d’autres grands axes. Vivre à Staden dans cette résidence représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et tranquillité. Le quartier bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des transports en commun, notamment une halte de bus à seulement 170 mètres. La propriété ne présente pas de risques liés à l’eau ou à des zones inondables, assurant une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Avec un certificat EPC de classe D (322 kWh/m²/an), cette maison offre également des possibilités d’amélioration énergétique pour réduire vos coûts à long terme. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique résidence à Staden : un pied-à-terre idéal pour une vie familiale épanouissante, à saisir rapidement dans cette zone très convoitée. En savoir plus ?