Dhont Philippe Zakenkantoor (8830 Hooglede)

Inkomhal, toilet met lavabo, ruime living met open ingerichte keuken (keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, frigo, afwasbekken), wasplaats/berging, 3 slaapkamers, badkamer met dubbel lavabomeubel , inloopdouche en toilet terras, tuin, carport zonnepanelen héél energiezuinig woning! Meer weten?

Op zoek naar een woning met veel ruimte en karakter, klaar om naar jouw smaak op te frissen? Dan is deze halfopen woning in Staden precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, residentiële omgeving biedt deze woning maar liefst 250 m² bruto vloeroppervlak op een perceel van 347 m². Met 5 slaapkamers, een aparte bureauruimte op de verdieping en een droge kelder is er volop ruimte voor een gezin dat nood heeft aan comfort en flexibiliteit. De zuidgerichte tuin zorgt voor maximale lichtinval en een aangename buitenruimte. Bovendien beschikt het pand over 2 garages, waarvan 1 dubbele — een zeldzame troef die extra comfort en opslagruimte biedt. De woning vraagt om wat opfrissingswerken, maar biedt daardoor ook een mooie kans om ze volledig naar eigen smaak af te werken — en dat aan een scherpe prijs. Troeven: • 5 slaapkamers | 1 badkamer • Aparte bureauruimte op de verdieping • Droge kelder • 2 garages, waarvan 1 dubbele • Bruto vloeroppervlak: 250 m² • Perceel: 347 m² • Halfopen bebouwing • Zuidgerichte tuin • Vlotte verbinding naar Roeselare • Rustige, residentiële ligging in Staden • Bushalte op amper 170 m • Alle voorzieningen binnen 1,00 km (scholen, winkels, horeca, sport…) • Geen destructief asbest aanwezig • Niet watergevoelig (P-score A & G-score A) • EPC-label D – 322 kWh/m²jaar • Juridische bestemming: woongebied Meer weten?

Het betreft hier een appartement op de gelijkvloerse verdieping van de residentie "Dorpszicht". Via de inkomdeur komt u het appartement binnen in de hal. Dit centrale punt geeft toegang tot alle ruimtes, nl. een apart toilet (hangwc) met lavabo, living, slaapkamers, badkamer en berging. Vanuit de hall komt u in de ruime, lichtrijke living met open keuken. Vanuit de living heeft u zowel links zicht op het park en rechts zicht op het marktplein van Gits. De open keuken is rondom rond voorzien van kasten met stenen werkblad. De keuken is ook volledig uitgerust met een inductie kookplaat, dampkap, grote frigo met vriesvak, oven, microgolfoven en vaatwasmachine. Achteraan het appartement bevinden zich de 2 ruime slaapkamers die voorzien zijn van een laminaatvloer. Achter de slaapkamers bevindt zich ook het ruim terras. Naast de slaapkamers vindt u er ook nog de badkamer, deze is uitgerust een lavabomeubel met onderkasten en spiegel en een ruime douche met thermostatische kraan en ook nog een opklapbaar zitbankje voor mensen die niet meer zo mobiel zijn. Tenslotte is er ook de aansluiting voor de wasmachine en/of droogautomaat. Tenslotte beschikt het appartement ook nog over een ruime berging waar zich ook de boiler voor het warm water bevindt, deze werd een paar jaar geleden ook volledig vernieuwd. Achteraan het gebouw bevindt er zich een ruime individuele garage met geautomatiseerde poort, er zijn tevens extra stopcontacten voorzien voor het opladen van elektrische fietsen, ... Tenslotte beschikt het appartement ook over een ruime kelderberging. Meer weten?

Het betreft hier een heel recente rijwoning (bouwjaar 2016) in het centrum van Hooglede, op amper 100 meter van de marktplaats. U komt de woning binnen in de inkom waar u een apart toilet met lavabo vindt en tevens ook een ingemaakte kast met de aansluitingen van de nutsvoorzieningen. Van daaruit komt u in de ruime living met open keuken. De keuken is uitgerust met een vitrokeramische kookplaat, dampkap, frigo, combi-oven en vaatwasmachine. De living is voorzien van kaderrails om decoratie op te hangen evenals zijn ook de gordijnrails reeds voorzien. Naast de living bevindt er zich nog een berging waar ook de aansluiting voor de wasmachine voorzien is. Via de trap komt u in nachthal op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot de 3 slaapkamers alsook tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een lavabomeubel met spiegelkast, een ruime inloopdouche en een 2de toilet. In de nachthal bevindt zich ook het valluik dat toegang heeft tot de zolder. De tuin van de woning is volledig onderhoudsvriendelijk, en is aangelegd in kunstgras. Een grasmachine en tuinmateriaal zijn dus volledig overbodig. De woning beschikt over een private parkeerplaats over de woning en er is een gemeenschappelijke fietsenberging met de buren. De woning werd overal voorzien van lichtarmaturen. Meer weten?

Dit zeer lichtrijk appartement is gelegen op de eerste verdieping van residentie Ter Weyngaerd, op de hoek van de Hondstraat en de gezellige Melkmarkt. U kan het appartement bereiken zowel via de lift als de trap waarna u binnenkomt in de hall die toegang geeft tot alle ruimtes en die ook voorzien is van een ingebouwde vestiairekast. Van daar uit gaat u door naar de ruime en zeer lichtrijke living van waar u mooi zicht heeft over de Melkmarkt. Het schuifraam dat toegang geeft tot het balkon is tevens uitgerust met een elektrische zonnewering. Vanuit de living gaat u verder naar de keuken. Deze is afgewerkt in tijdloze witte formica en is voorzien van een vitrokeramische kookplaat, dampkap, ruime frigo, combi-oven en een dubbele spoeltafel. Vanuit de hall heeft u ook toegang tot de 2 ruime slaapkamers en de badkamer, deze is uitgerust met een wandmeubel met lavabo en voldoende opbergkasten en ligbad-douche. Verder is er ook nog het apart toilet met lavabo en een wasplaats-berging met een vast werkblad, hangkasten en een uitgietbak. Het appartement wordt verwarmd met elektrische accumulatoren met een exclusieve nachtmeter. Het voorschot voor de algemene onkosten bedraagt € 100,- per maand maar het individueel waterverbruik is daarbij inbegrepen. Meer weten?

Modern appartement op de 2de verdieping (lift): inkomhal, hangtoilet met lavabo, living met open ingerichte keuken (frigo, combi-oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwas en afwasbekken), wasplaats/berging, 2 slaapkamers voorzien van tv- en internetverbinding, badkamer met douche, hangtoilet en lavabomeubel, grote zolderruimte! ruim zuidgericht terras, garage met automatische sectionale poort Syndic: € 50/mnd INSTAPKLAAR, volledig geschilderd, overal lichtarmaturen en overal hoogwaardige gordijnen Meer weten?

Het betreft hier een opbrengstseigendom die bestaat uit een geheel van 5 appartementen met fietsenberging en kelder. Alle 5 de appartementen zijn verhuurd. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt er zich 1 ruim appartement met groot terras-koer, op de eerste verdieping bevinden zich 2 studio’s en op tweede verdieping bevinden er zich 1 studio en 1 duplex-appartement. Alle appartementen hebben een living met open keuken (met elektrische kookplaat, dampkap en spoeltafel), slaapkamer/slaapnis, badkamer (met lavabo, ligbad of douche, toilet en aansluiting wasmachine) en een berging. Het gebouw beschikt over een aparte fietsenberging die gelegen is naast het gebouw. De kelder bestaat uit 2 delen, het ene gedeelte is beschikbaar voor het gelijkvloers appartement en het andere gedeelte dient als berging voor de algemene delen en bevat ook de watermeters. Het gebouw is verwarmd via elektrische accumulatoren. Ieder appartement heeft een aparte elektriciteitsmeter met een tweevoudige teller en exclusieve nachtmeter voor de verwarming. Alle ramen in het gebouw zijn vernieuwd geweest met PVC ramen met dubbele beglazing. De bruto-opbrengst van het gebouw bedraagt meer dan 4,1 % per jaar !! Een zeer interessante belegging !! Meer weten?

Het gebouw is gelegen op 1,6 kilometer van het treinstation, en ligt ongeveer halfweg tussen het stadscentrum van Roeselare en het dorpscentrum van Rumbeke. Door haar ligging dicht bij het kanaal Roeselare-Ooigem, de Mandellaan, de E403 en de Rumbeeksesteenweg, zijn deze appartementen zowel ideale woonplaatsen voor mensen die in Roeselare wonen en werken, als voor zij die zich met de auto moeten verplaatsen voor het woon-werkverkeer. Het nieuw aangelegde fietspad aan de Guido Gezellelaan, langsheen de spoorweg, zorgt ook voor een veilige en vlotte fietsverbinding naar Roeselare en naar Rumbeke. De oppervlakte van het terrein bedraagt 640 m². Dit kleinschalige appartementencomplex is vergund in november 1992. Het is aangebouwd tegen een halfopen bebouwing die er ten zuiden van ligt. De toegang naar de achterliggende garages gebeurt via de niet bebouwde zijstrook ten noorden van het perceel. De centrale toegang naar de vijf appartementen ligt halfweg aan de zijkant van het gebouw. Er is een centrale trap maar geen lift. Er zijn twee appartementen op de gelijkvloerse verdieping, twee appartementen op de eerste verdieping en één appartement op de tweede verdieping. Het appartement aan de straatzijde meet telkens ongeveer 95 m², terwijl het appartement aan de achterkant ongeveer 88 m² meet. De twee appartementen op het gelijkvloers zijn identiek met de twee appartementen op de eerste verdieping. Die van de gelijkvloerse verdieping hebben evenwel een klein privé tuintje/koertje, terwijl die op de eerste verdieping over een klein terras beschikken. De vier appartementen hebben allemaal een ruime inkom, apart toilet, living, keuken, badkamer met een tweede toilet, berging, een grote en een kleine slaapkamer. Het bovenste appartement heeft een oppervlakte van circa 84 m². Dat is iets anders ingedeeld dan in de twee verdiepingen eronder. Dit appartement heeft een kleine inkom met lichtkoepel, living, keuken, badkamer met toilet, berging, een grote en een kleine slaapkamer en een terras Achteraan het perceel bevindt er zich een rij van zes garages met metalen kantelpoort. Vijf ervan worden verhuurd aan de huurders van de appartementen, en één wordt aan een derde apart verhuurd. De appartementen zijn de voorbije jaren onafgebroken verhuurd geweest. Er is gemeenschappelijk verbruik van elektriciteit, van water en een gemeenschappelijke kost van onderhoud, die de eigenaar voorschiet en jaarlijks afrekent om die met de huurlasten terug te vorderen. Meer weten?