Agence EASY Estate AWANS (4342 Hognoul) (page 3)

750 000 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

4040 Herstal

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

EASY Estate est ravi de vous présenter une opportunité unique à proximité du projet "Rives Ardentes". Un permis de construction a été accordé pour un superbe complexe de bureaux situé au Boulevard Zénobe Gramme 194 à Herstal. Ce projet bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du nouveau tram, des lignes de bus, et à distance de marche de la gare de Herstal, offrant ainsi des options de mobilité. Caractéristiques de l'espace : Open space : 931 m² avec une terrasse de 71 m². Restaurant-bar : 60 m² avec un rooftop de 161 m². Parking : 18 places disponibles pour le confort de vos employés et visiteurs. Le prix affiché ne comprend pas le coût de la construction, vous offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un cadre moderne et attrayant, à proximité immédiate du projet "Rives Ardentes". Contactez EASY ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !

20 Place(s) de parking

Détails

240 000 €

Kot à vendre

4000 Liège

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · < 1 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Opportunité d’investissement exceptionnelle – rendement élevé – 60 NUITS GRATUITES par an incluses Easy Estate a le plaisir de proposer à la vente deux chambres d’hôtel (2.02 et 2.03) dans le prestigieux Radisson Hotel, situé au cœur de Liège. Ces chambres sont entièrement exploitées par un opérateur professionnel externe, ce qui vous permet de bénéficier d’un investissement totalement passif, sans souci et stable. L’hôtel loue les chambres à ses clients et vous recevez votre part du chiffre d’affaires. Revenus prouvés 2025 L’exploitation a généré en 2025 les paiements suivants (par chambre) : - T1 : 465 € - T2 : 1.392 € - T3 : 2.321 € - T4 : 2.321 € Plus un solde de 1.515 € par chambre, versé comme d’habitude en mai de l’année suivante. Revenu total 2025 par chambre : 8.014 €. Après déduction de la redevance annuelle d’emphytéose (1.666 €), le revenu net annuel est de 6.348 € par chambre, soit 12.696 € pour les deux chambres. Tous les montants sont démontrables. Avantages fiscaux Grâce à la structure en emphytéose, les revenus ne sont pas soumis au précompte immobilier. Vous devez uniquement payer le revenu cadastral, environ 500 € par chambre et par an. 60 nuits gratuites par an Le propriétaire de ces deux chambres bénéficie de 60 nuits gratuites par an (30 par chambre) dans l’hôtel. Cela représente une valeur d’environ 6.000 € par an que vous pouvez ajouter au rendement financier. C’est une opportunité exceptionnelle pour une personne ou une entreprise qui doit ou souhaite loger régulièrement des clients, de la famille ou des amis dans la région liégeoise. Pour qui ? Un investissement idéal pour les investisseurs disposant d’un capital solide et recherchant un placement à long terme. Non adapté aux investisseurs à court terme. Atout supplémentaire Les candidats sérieux reçoivent un week‑end gratuit (2 nuits) dans l’hôtel afin d’expérimenter eux‑mêmes l’exploitation et le confort. Contact Easy Estate pour plus d'information : ### - ###

30 m² 2 Salle(s) de bain

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699 000 €

Surface industrielle à vendre

4607 Bombaye

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 12 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

***EASY ESTATE*** Immeuble mixte de 521 m² sur une parcelle de 2.877 m², idéalement situé au Chemin de l’Étang 61 à Bombaye. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces professionnels avec un entrepôt de 162 m², un atelier, un bureau, un cellier et un grand living avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin. À l’étage, un logement lumineux comprend un living avec poêle à bois, une cuisine semi-équipée, trois chambres, une salle de bains complète et un WC séparé, ainsi qu’un rez commercial de 64 m² bénéficiant d’une hauteur sous plafond remarquable. Le deuxième étage propose un grenier aménageable. Les extérieurs offrent une terrasse de 65 m², un grand jardin et de nombreuses places de parking. Le bien est en bon état général, équipé de châssis double vitrage, d’un chauffage aux pellets et d’une toiture entretenue. Situé dans un environnement calme et résidentiel, il reste proche des commodités, écoles et axes routiers.

15 Place(s) de parking

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699 000 €

Immeuble mixte à vendre

4607 Bombaye

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 12 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

***EASY ESTATE*** Immeuble mixte de 521 m² sur une parcelle de 2.877 m², idéalement situé au Chemin de l’Étang 61 à Bombaye. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces professionnels avec un entrepôt de 162 m², un atelier, un bureau, un cellier et un grand living avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin. À l’étage, un logement lumineux comprend un living avec poêle à bois, une cuisine semi-équipée, trois chambres, une salle de bains complète et un WC séparé, ainsi qu’un rez commercial de 64 m² bénéficiant d’une hauteur sous plafond remarquable. Le deuxième étage propose un grenier aménageable. Les extérieurs offrent une terrasse de 65 m², un grand jardin et de nombreuses places de parking. Le bien est en bon état général, équipé de châssis double vitrage, d’un chauffage aux pellets et d’une toiture entretenue. Situé dans un environnement calme et résidentiel, il reste proche des commodités, écoles et axes routiers.

3 Chambre(s) 263 m² 1 Salle(s) de bain

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