ERA Tournier Pelt (3900 Overpelt)

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Située au cœur de Neerpelt, cette opportunité immobilière représente un investissement judicieux ou une résidence pratique pour ceux qui recherchent un bien en parfaite condition, immédiatement habitable et parfaitement situé. Il s'agit d'un appartement bien entretenu, construit en 1983, offrant une surface habitable de 129 m² répartie intelligemment sur une troisième étage accessible via ascenseur. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent optimiser leur espace de vie. La cuisine et la salle de bains, équipées de systèmes modernes, ainsi que le système de chauffage au gaz et le double vitrage, assurent un confort optimal tout en étant économes en énergie. La présence d’un interphone et d’un ascenseur facilite le quotidien, et la certification électrique ainsi que le contrôle AREI garantissent la conformité et la sécurité du logement. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques pratiques, notamment un salon lumineux donnant accès à un terrasse orientée au nord-est, permettant de profiter des beaux jours dans un cadre privé. La proximité du centre de Neerpelt procure un accès facile à toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles et transports, faisant de cet appartement un choix idéal pour une vie urbaine confortable. La disponibilité immédiate, la gestion sans travaux à prévoir, ainsi que la certification énergétique EPC valide jusqu’en 2031 avec un score de classe A, renforcent son attrait pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’établir rapidement dans une zone dynamique et bien équipée. Le prix fixé à 209 000 € reflète la valeur de ce bien clés en main dans une localité prisée. Avec un revenu locatif mensuel de 750 €, cet appartement constitue également une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable. La propriété est en conformité avec les réglementations urbanistiques locales, ayant obtenu la permis de lotir et étant exemptée d’éventuelles zones inondables ou de protections spécifiques. N’attendez pas pour prendre contact et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel à Neerpelt. Une offre aussi clé en main ne reste pas longtemps sur le marché – contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Lommel, une ville reconnue pour son dynamisme économique et sa position stratégique en Belgique. Ce bien immobilier, proposé au prix de 269 500 €, incarne une solution idéale pour les entrepreneurs, investisseurs ou entreprises souhaitant établir ou développer leur activité dans une localisation privilégiée. Sa situation géographique sur Molsekiezel 19 assure une visibilité optimale et un flux constant de clientèle potentielle, renforçant ainsi la valeur stratégique de cet investissement. La configuration et la conception du bâtiment en font un espace polyvalent, pouvant accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, allant de bureaux à des points de vente ou des centres de services. Le bâtiment, construit en 2005, présente des caractéristiques techniques rassurantes et modernes. Son excellente performance énergétique, attestée par un label B, garantit des coûts de fonctionnement maîtrisés et une gestion durable. L'installation électrique conforme assure une sécurité optimale pour l'exploitation quotidienne, tandis que le chauffage au gaz, couplé à des fenêtres en double vitrage, offre un confort thermique appréciable tout au long de l’année. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les niveaux, ce qui est un atout considérable pour attirer une clientèle ou accueillir des employés et visiteurs. La propriété dispose également d’un espace de stationnement souterrain, très recherché dans cette région, ainsi que d’une cave séparée, permettant un stockage sécurisé et pratique. L’environnement immédiat de ce bâtiment commercial à Lommel renforce son attrait pour une diversité d’utilisations. La zone bénéficie d’un certificat de lotissement, assurant la conformité réglementaire, et ne se trouve pas dans une zone inondable, garantissant ainsi la sécurité à long terme. Avec une notation G-score et P-score en classe A, cette propriété bénéficie de qualités environnementales et urbanistiques favorables. La proximité avec les infrastructures essentielles et un secteur commercial actif font de cet immeuble un choix judicieux pour toute entreprise cherchant à s’implanter ou à étendre ses activités dans la région. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Spacieuse maison située au centre de Neerpelt, à proximité de toutes les commodités telles que : magasins, supermarchés, écoles et divers restaurants et cafés. Le salon est très lumineux grâce aux grandes baies vitrées. À l'étage, il y a 4 chambres spacieuses et éventuellement, le grenier complet peut encore être aménagé en espace de vie, un escalier fixe est déjà présent. Terrain aménagé de 923 m² au centre de Neerpelt, idéalement orienté plein sud. Quelques atouts : Construit avec des matériaux durables et de qualité Grande surface habitable (244 m²) 4 (éventuellement 5) chambres Emplacement proche du centre de Neerpelt Jardin clos offrant intimité Sans amiante Répartition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine/buanderie, bureau, toilettes 1er étage : hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4, salle de bain 2e étage : escalier fixe vers le grenier, 3 pièces Extérieur : terrasse ensoleillée, garage indépendant, jardin aménagé En savoir plus ?

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Cette maison de plain-pied bien entretenue est située sur un terrain de 13a 12ca et dispose de 4 chambres. Un grand atout est que la maison est entièrement sous-solée, le sous-sol étant divisé en plusieurs espaces pratiques et comprenant également un garage intérieur, accessible par l'arrière de la maison. À l'arrière du terrain se trouve un garage spacieux et séparé, offrant de nombreuses possibilités. La maison dispose d'un certificat PEB de classe D et l'installation électrique est conforme à l'AREI, ce qui permet de l'occuper sans souci. La maison est actuellement louée. Disposition : voir pièce jointe. En savoir plus ?

ong>Appartement luxueux avec 3 chambres, situé dans un endroit calme à Neerpelt-Centrum. Cet appartement bien entretenu de 124 m² de surface habitable comprend également une belle terrasse de 36 m² ainsi qu'un grenier spacieux. Au sous-sol, également accessible par l'ascenseur, se trouvent 2 places de parking ainsi qu'une cave. En 2025, l'appartement a été rénové avec une nouvelle salle de bains, une nouvelle cuisine et une chaudière. L'ensemble de l'appartement est également équipé d'un système central d'aspiration. Appartement très économe en énergie grâce à une chaudière à haute efficacité, des panneaux solaires avec certificats d'énergie verte et une unité de climatisation. Les certificats d'énergie verte rapportent encore environ 750 EUR par an jusqu'en 2032. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison de maître à Neerpelt, une propriété d'exception qui allie charme historique et modernité. Située au De Vaart 24, cette demeure prestigieuse est proposée au prix de 1 095 000 €, offrant une surface habitable généreuse de 680 m² répartie sur plusieurs niveaux. La rénovation complète effectuée en 2010 a permis de préserver le caractère architectural tout en intégrant des équipements contemporains, tels que l’isolation, la chaudière à gaz, et un système de panneaux solaires avec une production d’énergie annuelle de 15 990 kWh, complété par une batterie domestique de 17,5 kWh. La propriété dispose de sept chambres, trois salles de bains modernes, une cuisine entièrement équipée, un vaste salon, ainsi qu’un bureau pouvant convenir à diverses utilisations professionnelles ou personnelles. La présence d’une double garage, d’un sous-sol et d’une zolder offre un espace de rangement conséquent, idéal pour répondre à tous les besoins des occupants. Ce bien immobilier se distingue par le soin apporté à ses finitions et sa configuration intérieure fonctionnelle. La disposition sur plusieurs niveaux comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une salle de séjour lumineuse donnant sur un agréable jardin, une cuisine moderne, ainsi que des pièces dédiées à la buanderie et aux services techniques. À l’étage, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses, dont certaines donnent sur la campagne environnante, ainsi que des salles de bains équipées pour un confort optimal. La propriété est entièrement équipée en double vitrage et les installations électriques respectent les normes AREI, ce qui garantit sécurité et tranquillité d’esprit. En extérieur, un charmant terrasse et un jardin clôturé complètent cet ensemble harmonieux, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Implantée dans la localité de Neerpelt, cette maison bénéficie d’un environnement exceptionnel, à la fois calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. La propriété est située à proximité de la frontière néerlandaise, facilitant les déplacements internationaux ou transfrontaliers. La région offre un cadre de vie privilégié avec ses nombreuses possibilités de loisirs, ses espaces verts et ses voies de promenade. La résidence est également située dans un secteur classé G-Score A et P-Score A, attestant de sa qualité environnementale et de sa conformité urbanistique. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une demeure d’exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété hors normes. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante bungalow à vendre située dans la paisible ville de Pelt, une opportunité unique pour ceux en quête d’un bien immobilier à personnaliser selon leurs goûts. Érigée en 1968, cette propriété est implantée sur un terrain généreux de 751 m² dans une rue calme, idéale pour une vie de famille sereine. Avec un prix attractif de 273 000 €, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec une superficie habitable de 161 m². Son intérieur se distingue par ses hauts plafonds qui apportent une sensation d'ouverture et de volume, tout en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La configuration interne comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un système de chauffage au gaz, et d’un accès à une cave spacieuse sous l’ensemble du bâtiment. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa vaste pièce garage accessible par l’arrière, qui peut également servir d’espace de stockage supplémentaire. La maison est conçue pour offrir un confort pratique avec des commodités essentielles à proximité, telles que supermarchés, écoles, transports en commun et un hôpital, facilitant ainsi la vie quotidienne. La localisation est stratégique : elle bénéficie d’une excellente connexion à la route reliant Hasselt à Eindhoven, accessible en seulement une minute, tout en étant proche des espaces verts, idéaux pour les activités de plein air ou les promenades en famille. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni protégée, ce qui assure une tranquillité supplémentaire. Son certificat énergétique, valable jusqu’en 2035, indique une consommation annuelle de 798 kWh/m², ce qui permet d’envisager d’éventuels travaux d’amélioration pour optimiser ses coûts énergétiques. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement agréable et pratique. Sa structure en bon état général, combinée à son potentiel de personnalisation, en fait une maison adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Avec ses nombreuses qualités et son emplacement privilégié, cette villa à Pelt pourrait bien devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

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Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir exceptionnel à Neerpelt, idéalement situé dans un environnement verdoyant et résidentiel. Avec une superficie totale de 971 m², cette parcelle offre un potentiel remarquable pour la réalisation de votre projet immobilier. La localisation, à la hamonterweg 126A, en fait un emplacement privilégié, permettant d’accéder facilement aux infrastructures importantes de la région, tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant. Le prix demandé pour ce terrain est de 165 000 €, une valeur adaptée à cette zone de qualité, offrant un excellent rapport investissement pour ceux qui cherchent à construire leur future résidence ou un bien destiné à la location ou à usage professionnel. Ce terrain présente plusieurs caractéristiques attractives. La surface constructible permet une largeur de 12,26 mètres et une profondeur au sol de 17 mètres, avec une distance réglementaire de 3 mètres par rapport à la limite du terrain. La toiture peut avoir une pente maximale de 45°, respectant les règles d’urbanisme locales. La possibilité d’y bâtir une habitation individuelle est clairement prévue, avec la possibilité d’implanter un bâtiment annexe sous réserve de certaines conditions. La proximité de plusieurs axes routiers facilite les déplacements vers Pelt, Hamont-Achel, et même vers la frontière néerlandaise, tout en étant situé à proximité de plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables qui font la fierté de cette région. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation ni protégée par des réglementations particulières, ce qui simplifie considérablement le projet de construction. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour des familles ou investisseurs en quête d’un espace résidentiel dans une communauté paisible, tout en restant bien connecté aux grandes villes et aux Pays-Bas. La possibilité d’y établir une maison individuelle ou un bâtiment à usage professionnel ouvre de nombreuses perspectives. La zone ne bénéficie pas d’une dérogation spécifique ou d’un permis de lotissement, ce qui garantit une procédure d’acquisition claire et sans complication supplémentaire. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier ou simplement investir dans une localisation prometteuse, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette parcelle exceptionnelle à Neerpelt. En savoir plus ?

Charmant en goed gelegen handelsgebouw te koop in het hart van Neerpelt, een bruisende stad met een levendige marktplein. Dit volledig gerenoveerde commercieel pand uit 1975 biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede faciliteiten. De totale vraagprijs bedraagt €169.000, een aantrekkelijke investering gezien de veelzijdige gebruiksmogelijkheden en de centrale ligging. Gelegen aan de Broesveldstraat 1A, beschikt dit pand over een commerciële oppervlakte van 260 m², inclusief een ruime kelder van 120 m² die ideaal is voor opslag of voorraadbeheer. Het pand is recentelijk in 2013 gerenoveerd, waardoor het zich in uitstekende staat bevindt en voldoet aan de moderne normen. Het gebouw bestaat uit een grote handelsruimte, een kantoor, een bereidingsruimte, sanitaire voorzieningen, koelcellen, en opslagruimtes met koel- en vriesfaciliteiten. Het is ontworpen met het oog op functionaliteit en efficiëntie, waardoor het geschikt is voor diverse commerciële activiteiten, vooral in de voedingssector zoals de vorige uitbating als slagerij. Het pand beschikt over dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Daarnaast is airconditioning aanwezig, wat extra werkcomfort biedt tijdens warme dagen. Voor extra gemak is er parking direct voor de deur, wat voor klanten en medewerkers zeer praktisch is. De oriëntatie van de gevel op het oosten laat toe dat het gebouw gedurende de dag natuurlijk wordt verlicht, terwijl de gunstige ligging in het centrum van Neerpelt zorgt voor een constante stroom passanten. De locatie biedt talrijke voordelen: het centrum van Neerpelt is goed bereikbaar, met nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en het vastgoed is niet beschermd, waardoor er geen beperkingen bestaan voor verdere ontwikkeling of gebruik. Het kleinschalige maar levendige karakter van Neerpelt maakt dit commerciële pand uiterst geschikt voor ondernemers die willen profiteren van de lokale dynamiek of voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning. Met een maandelijks huurrendement dat aantrekkelijk kan zijn voor beleggers, vormt dit pand een interessante opportuniteit in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd om deze veelzijdige commerciële ruimte te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en uw investering in deze strategische locatie te realiseren. En savoir plus ?

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Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de développement avec ce bâtiment commercial à vendre à Hechtel, situé au 6 Lommelsebaan dans la zone 3940. Ce bien immobilier, proposé au prix de 165 000 euros, offre une surface habitable de 215 m², idéale pour une variété de projets commerciaux ou résidentiels. Avec un état à rénover, cette propriété représente un potentiel considérable pour des entrepreneurs ou des investisseurs souhaitant personnaliser un espace selon leurs besoins. Sa localisation stratégique en plein cœur de Hechtel, à proximité d'une rotonde très fréquentée, garantit une visibilité exceptionnelle et un flux constant de passage, renforçant ainsi l'attrait pour toute activité commerciale ou pour une intégration mixte habitation-profession. Le bâtiment bénéficie de plusieurs caractéristiques attrayantes : la façade a été récemment équipée de nouvelles fenêtres et d'une porte d'entrée moderne, assurant une première impression soignée et contemporaine. La grande porte à l'arrière facilite les livraisons et la gestion logistique, tandis que l'espace intérieur, à finir selon vos souhaits, permet une grande flexibilité d'aménagement. La propriété repose sur un terrain total de 316 m², avec une vaste parking à l'arrière du bâtiment, facilitant l'accès pour les clients ou employés. La construction date de 1967, et bien que le bâtiment nécessite des travaux, sa structure solide et ses améliorations récentes offrent une excellente base pour réaliser un projet sur-mesure. La propriété n'est pas située dans une zone inondable ni sous protection particulière, ce qui facilite les démarches administratives. Ce bâtiment commercial à vendre à Hechtel représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un local avec une forte valeur commerciale, combinant potentiel de rénovation et emplacement stratégique. La proximité immédiate des axes principaux et la visibilité accrue en font un choix idéal pour développer une activité commerciale prospère ou pour réaliser un projet résidentiel avec un fort potentiel de rendement. La vente est proposée sans TVA, avec un revenu cadastral de 1 266 euros, ce qui peut également intéresser les investisseurs soucieux de la fiscalité. Si vous souhaitez transformer cette propriété selon vos ambitions ou simplement obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou discuter des possibilités qu'offre ce bien exceptionnel à Hechtel. En savoir plus ?

À louer à Achel, cette bâtisse commerciale située au 1 Sint Odilialaan offre un espace adapté pour une activité de restauration ou de commerce. Construite en 1978, la propriété se trouve sur un terrain de 1276 m², comprenant un jardin et un terrasse, ce qui peut être idéal pour des espaces extérieurs ou des événements. La surface intérieure est équipée d'une cuisine entièrement aménagée, prête à accueillir une activité de brasserie ou de restauration rapide, avec un système de chauffage au gaz et du double vitrage pour une meilleure isolation. L’accès au bâtiment est sécurisé avec un système d’alarme, et il dispose d’un accès pour les personnes à mobilité réduite. La propriété ne possède pas d’ascenseur ni de chambres, mais comprend une cave pour le stockage. La disponibilité est flexible, à convenir avec le locataire, et le loyer s’élève à 2 350 € par mois. Le bâtiment bénéficie également de 10 places de parking pour les clients ou employés, ce qui facilite la gestion du flux de visiteurs. Située dans une zone de passage avec une bonne connexion vers les Pays-Bas, cette propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 259 kWh/m², avec un certificat valable jusqu’en 2032. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter ### . En savoir plus ?

Située dans la prestigieuse villawijk 'Grote Heide' à Neerpelt, cette villa exceptionnelle repose sur un terrain magnifiquement aménagé de 1892 m². La propriété bénéficie d’un environnement paisible, tout en offrant une excellente connectivité avec les communes voisines, ainsi que l’accès pratique aux commerces, aux restaurants et à l’autoroute A2. Sa localisation en fait un lieu idéal pour ceux recherchant à la fois tranquillité et accessibilité. Construite en 1988, cette villa a été entièrement rénovée et modernisée par ses propriétaires actuels. Son agencement de plain-pied permet une vie confortable avec un espace de 316 m² habitables. La maison dispose d’une cuisine et d’une salle de bain refaites en 2020, ainsi que de trois à quatre chambres spacieuses, une seconde salle de bain à l’étage, et un intérieur lumineux avec vue sur le jardin depuis chaque pièce. La construction est énergétiquement efficace avec un certificat EPC de catégorie C, doublé d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage. À l’extérieur, la propriété offre un jardin soigneusement paysagé avec un piscine chauffée, accompagnée d’un poolhouse entièrement équipé (cuisine, toilettes, espace de rangement extérieur) construit en 2023. Deux garages permettent de stationner aisément, avec un accès sécurisé par une porte automatique. La maison dispose également d’équipements modernes tels que la climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. En savoir plus ?

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