Dit hoogwaardig afgewerkte tuinappartement, klaar voor eerste bewoning, maakt deel uit van een modern tweewoonst in een rustige buurt van Velden am Wörthersee – op slechts ca. 3 minuten rijden van de turkooizen oever van het meer en het Falkensteiner Schlosshotel. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers, is ca. 83 m² groot, volledig gemeubileerd en ruim opgezet. Met een terras en privé-tuin biedt het een woonervaring zoals in een eigen huis. Via de zijkant betreed je het appartement in een compacte inkomhal met garderobe, die direct overgaat in de ca. 22,7 m² grote woon- en eetruimte met open keuken. De ruimte is lichtovergoten, gericht op het zuiden en opent naar het overdekte terras met aansluitend een exclusieve privétuin van ca. 101,5 m² – een groene oase voor ontspanning, buiten eten of spelende kinderen. Het slaapgedeelte is slim gescheiden van de leefruimte: Drie goed ingedeelde slaapkamers bieden afzondering voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Een bijzonder pluspunt is de centrale dressing van ca. 10 m², die veel bergruimte biedt – zelden op deze manier aanwezig in appartementen. Een modern uitgeruste badkamer met raam, bad, en aansluiting voor wasmachine, evenals een apart toilet, maken het geheel compleet. De afwerking is consistent van hoge kwaliteit: stijlvolle tegels, vloerverwarming in alle ruimtes en meermaals beglazde ramen zorgen voor modern wooncomfort en energiezuinigheid. De meubels zijn stijlvol, licht en harmonieus op elkaar afgestemd – van keuken tot slaapkamer is alles volledig ingericht. Bij het appartement kan een overdekte carport-parkeerplaats worden aangekocht voor € 15.000. Of het nu gaat om een hoofdverblijf of investering, dit volledig uitgeruste en instapklare tuinappartement combineert kwaliteit, rust en locatievoordeel in een van de meest gewilde regio’s van Karinthië. En savoir plus ?
EZ Real Estate
Dit elegant ontworpen dakappartement is een eerste bewoning en overtuigt met een hoogwaardige afwerking, modern design en een uitzonderlijk rustige ligging – op slechts drie minuten van de Wörthersee. Het appartement is volledig gemeubileerd, bevindt zich in een stijlvol gemoderniseerd nieuwbouwpand met slechts twee wooneenheden en biedt ca. 79,7 m² woonoppervlakte met een luchtig, lichtovergoten gevoel van ruimte en veel privacy. Bij het binnenkomen ervaar je direct de ruimte en elegantie: via een privé-ingang op de begane grond leidt een interne trap naar het lichte en open woongedeelte van ongeveer 34,8 m² woon-/eetruimte. Grote dakramen en lichte kleuren benadrukken het moderne interieur met een ingebouwde keuken, designmeubels en maatwerkoplossingen. De woonkamer opent naar een balkon van ca. 5 m² met een idyllisch uitzicht op het groen – perfect voor ontspannen avonden of een ontbijt in de buitenlucht. De indeling is goed doordacht: twee ruime slaapkamers (elk ca. 14,7 m²), een modern badkamer met daglicht, ligbad en aansluiting voor een wasmachine, evenals een apart toilet, zorgen voor maximaal comfort. Een centrale hal met garderobe-oplossing maakt het geheel compleet. Een bijzonder extra is de via een trap bereikbare extra zolderruimte, te gebruiken als logeerkamer, thuiskantoor of opslagruimte – een echte meerwaarde die naadloos past in het woonconcept. De afwerking is van hoog niveau: natuursteen en marmeren tegels, vloerverwarming in alle ruimtes, driedubbel glas, een energiezuinig pellet-verwarmingssysteem en doordachte details in verlichting, meubels en ruimtelijk effect zorgen voor een luxueus en harmonieus totaalbeeld. Bij het appartement kan een overdekte carport-parkeerplaats worden aangekocht voor een prijs van € 15.000. Dit uitzonderlijke appartement is ideaal voor wie hoogwaardig wonen op een rustige locatie wil combineren met perfecte infrastructuur en nabijheid van de Wörthersee – of het nu als hoofdverblijf of als investering is. En savoir plus ?
We zijn verheugd u deze uitzonderlijk goed ontworpen halfvrijstaande woning te mogen presenteren, met een gebruiksoppervlakte van circa 129 m². Deze woning combineert modern design, energie-efficiënte technologie en maximaal wooncomfort – ideaal voor wie stijlvol én duurzaam wil wonen. Begane grond – Wonen met stijl en functionaliteit Op ongeveer 65 m² woonoppervlak vindt u een ruime, open leefruimte met een hoogwaardige keuken en een doordacht verlichtingsconcept. De keuken is voorzien van een kookeiland, inbouwapparatuur op comfortabele werkhoogte en indirecte verlichting in de glazen bovenkasten – perfect voor gezellige kookavonden! Een logeerkamer of kantoor, een stijlvol afgewerkte badkamer met regendouche en smaakvolle inrichting, evenals een uitnodigende hal met een elegante garderobe maken de begane grond compleet. Praktisch: Een ruime berging met directe toegang tot de carport (plaats voor twee voertuigen) en vier extra buitenparkeerplaatsen bieden volop bergruimte en flexibiliteit voor uw dagelijks leven. Altijd een aangenaam binnenklimaat De luchtwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming zorgt voor aangename warmte in het hele huis – aangevuld met een handdoekradiator in de badkamer. Een modern ventilatiesysteem met warmteterugwinning garandeert een constant prettig binnenklimaat. Een fotovoltaïsch systeem ondersteunt bovendien de energievoorziening. Verdieping – Uw privé toevluchtsoord met klasse Via een elegante houten trap met glazen balustrade bereikt u de bovenverdieping, waar drie comfortabele slaapkamers met hoogwaardige parketvloeren op u wachten. De ouderlijke slaapkamer beschikt over een volledig uitgeruste, inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, een regendouche, toilet en een stijlvolle wastafel – perfect om tot rust te komen. Buitenruimte – Uw privé wellness-oase De buitenruimte bevindt zich in de afrondende fase en beschikt over een verwarmd zwembad (3 x 6 meter, 1,50 meter diep), aangedreven door een eigen warmtepomp – ideaal voor ontspannen zomerdagen. Stijlvolle buitenverlichting sluit perfect aan op het woonconcept. Bijzondere kenmerken op een rij: Vloerverwarming & ventilatiesysteem met warmteterugwinning Hoogwaardige tegels, vinyl- en parketvloeren Volledig uitgeruste keuken met kookeiland Twee carportplaatsen + vier buitenparkeerplaatsen Verwarmd zwembad in de tuin Fotovoltaïsch systeem Elektrische, externe zonwering En savoir plus ?
Onze volledig gemeubileerde woning van 61 m² met 2 slaapkamers en een woonkamer, die in 2023 volledig is gerenoveerd, staat te koop nabij de Italiaans-Sloveens-Oostenrijkse grens, op slechts 5 km van Villach. De woning ligt in het centrum van Finkenstein am Faaker See en bevindt zich op de begane grond van een drielaags appartementencomplex. Beschrijving: 1 woonkamer met open keuken en eethoek, 2 slaapkamers, 2 toiletten, 1 badkamer, 1 berging. De woning is direct beschikbaar, volledig gemeubileerd en voorzien van nieuwe huishoudtoestellen. De moderne woonkamer beschikt over een elektrische haard die zowel voor sfeer als extra verwarming zorgt. Aan dezelfde ruimte grenst een Amerikaanse keuken met schuifdeur naar het terras en grote ramen aan één zijde van de woonkamer. Er is een moderne nieuwe badkamer met toilet, een extra apart toilet, een kleine kleedkamer/opbergruimte met aparte deur, een eethoek met uitschuifbare tafel voor 4-6 personen en een hal met wandspiegel. Het kookfornuis, de oven, de afzuigkap, de koelkast en alle LED-verlichting zijn nieuw. Ook het parket in de woon- en eetruimte, het meubilair, de halmeubels, badkamerinrichting, de haard, kranen, gordijnen en het complete schilderwerk van de woning zijn vernieuwd. De woonkamer is afgewerkt met decoratieve metalen accenten. Het gebouw werd in 2018 volledig gerenoveerd met nieuwe binnenmuren en indeling, waarbij ook alle leidingen (water, elektriciteit, verwarming) opnieuw zijn aangelegd. De kunststof ramen zijn ook toen geplaatst. De woning beschikt over een eigen elektriciteitsmeter. Bij de woning horen: Een kelderruimte en een eigen parkeerplaats buiten. De plattegrond van de woning (Top 1) is blauw gemarkeerd. De buitengevel van het gebouw bevindt zich momenteel in de laatste fase van afwerking – twee derde van de nieuwe buitenisolatie en pleisterwerk is reeds voltooid. Maandelijkse vaste lasten: €280 (inclusief verwarming, exclusief elektriciteit). De regio is een toeristisch centrum en is uitstekend geschikt als investering voor kortetermijnverhuur. En savoir plus ?
Wonen met levensvreugde – Welkom in de FUXZONE Drautal Uw nieuwe thuis wacht op u! Te midden van het schilderachtige landschap van het Drautal ontstaat met de “FUXZONE Drautal” een modern woonproject dat levenskwaliteit, duurzaamheid en stijlvol wonen perfect combineert. Onder het motto “Wonen met levensvreugde” worden hier 19 hoogwaardige koopwoningen gerealiseerd, verdeeld over drie architectonisch aantrekkelijke gebouwen in degelijke massieve bouwwijze. De doordachte planning biedt een breed scala aan woninggroottes en plattegronden – ideaal voor singles, koppels of gezinnen. Betaalbare prijzen, moderne voorzieningen en hoog wooncomfort staan centraal. Wat maakt FUXZONE Drautal bijzonder? Duurzame verwarmings- en koelsystemen Alle woningen zijn uitgerust met vloerverwarming en -koeling, aangedreven door een milieuvriendelijke luchtwarmtepomp. Zo geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat – efficiënt, stil en energiebesparend. Hoogwaardige materialen & elegante afwerking Een tijdloze parketvloer geeft uw nieuwe thuis een natuurlijke elegantie en een warme sfeer. In de badkamers en toiletten zorgen grootformaat, smaakvol gekozen tegels voor een luxe uitstraling én eenvoudig onderhoud. Toegankelijk voor alle generaties Alle gemeenschappelijke ruimtes in de gebouwen zijn volledig drempelloos. Een personenlift brengt u comfortabel naar elke verdieping. Vlakke overgangen naar balkons en terrassen zorgen voor maximale bewegingsvrijheid – ook ideaal voor ouderen of gezinnen met kinderwagens. Ramen & zonwering volgens de nieuwste standaard De woningen zijn voorzien van hoogwaardige, drievoudig beglaasde kunststoframen met aluminium afwerking – voor uitstekende isolatie en een moderne uitstraling. Elektrische buitenjaloezieën met afstandsbediening zorgen voor flexibele zon- en privacybescherming. Flexibele parkeermogelijkheden Kies naar behoefte tussen een XL-garage, carport of buitenparkeerplaats – alle opties bieden comfortabel en veilig parkeren direct bij uw woning. Meer dan alleen wonen: moestuinbakken & speeltuin Voor hobbytuiniers zijn er omheinde verhoogde moestuinbakken op comfortabele werkhoogte – perfect voor groenten, kruiden of bloemen. Gezinnen genieten van een veilige kinderspeelplaats die ruimte biedt voor beweging en sociale interactie. Slim ontworpen infrastructuur – tot in het kleinste detail Het onderste niveau van de gebouwen is functioneel ingericht en bevat onder andere: Een ruime, nette vuilnisruimte die geuroverlast voorkomt en bijdraagt aan een verzorgd geheel Fietsenberging voor veilige opslag van fietsen en sportuitrusting Technische ruimtes en verwarmingsruimte met makkelijke toegang voor onderhoud Privé kelderbergingen voor elke woning – ideaal voor seizoensgebonden spullen of recreatieartikelen Nu instappen & profiteren De bouwstart is gepland voor najaar 2025, de oplevering volgt in najaar/winter 2026. Uw voordeel bij vroegtijdige aankoop: U krijgt nu nog de unieke kans om mee te beslissen over de indeling van uw woning en bijvoorbeeld uw eigen vloerbekleding te kiezen – zo wordt uw nieuwe thuis écht op maat gemaakt. Mis deze kans niet – FUXZONE Drautal biedt meer dan alleen een woning. Hier wacht een leefbare plek op u met karakter, kwaliteit en verbinding met de natuur. En savoir plus ?
Wonen met levensvreugde – Welkom in de FUXZONE Drautal Uw nieuwe thuis wacht op u! Te midden van het schilderachtige landschap van het Drautal ontstaat met de “FUXZONE Drautal” een modern woonproject dat levenskwaliteit, duurzaamheid en stijlvol wonen perfect combineert. Onder het motto “Wonen met levensvreugde” worden hier 19 hoogwaardige koopwoningen gerealiseerd, verdeeld over drie architectonisch aantrekkelijke gebouwen in degelijke massieve bouwwijze. De doordachte planning biedt een breed scala aan woninggroottes en plattegronden – ideaal voor singles, koppels of gezinnen. Betaalbare prijzen, moderne voorzieningen en hoog wooncomfort staan centraal. Wat maakt FUXZONE Drautal bijzonder? Duurzame verwarmings- en koelsystemen Alle woningen zijn uitgerust met vloerverwarming en -koeling, aangedreven door een milieuvriendelijke luchtwarmtepomp. Zo geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat – efficiënt, stil en energiebesparend. Hoogwaardige materialen & elegante afwerking Een tijdloze parketvloer geeft uw nieuwe thuis een natuurlijke elegantie en een warme sfeer. In de badkamers en toiletten zorgen grootformaat, smaakvol gekozen tegels voor een luxe uitstraling én eenvoudig onderhoud. Toegankelijk voor alle generaties Alle gemeenschappelijke ruimtes in de gebouwen zijn volledig drempelloos. Een personenlift brengt u comfortabel naar elke verdieping. Vlakke overgangen naar balkons en terrassen zorgen voor maximale bewegingsvrijheid – ook ideaal voor ouderen of gezinnen met kinderwagens. Ramen & zonwering volgens de nieuwste standaard De woningen zijn voorzien van hoogwaardige, drievoudig beglaasde kunststoframen met aluminium afwerking – voor uitstekende isolatie en een moderne uitstraling. Elektrische buitenjaloezieën met afstandsbediening zorgen voor flexibele zon- en privacybescherming. Flexibele parkeermogelijkheden Kies naar behoefte tussen een XL-garage, carport of buitenparkeerplaats – alle opties bieden comfortabel en veilig parkeren direct bij uw woning. Meer dan alleen wonen: moestuinbakken & speeltuin Voor hobbytuiniers zijn er omheinde verhoogde moestuinbakken op comfortabele werkhoogte – perfect voor groenten, kruiden of bloemen. Gezinnen genieten van een veilige kinderspeelplaats die ruimte biedt voor beweging en sociale interactie. Slim ontworpen infrastructuur – tot in het kleinste detail Het onderste niveau van de gebouwen is functioneel ingericht en bevat onder andere: Een ruime, nette vuilnisruimte die geuroverlast voorkomt en bijdraagt aan een verzorgd geheel Fietsenberging voor veilige opslag van fietsen en sportuitrusting Technische ruimtes en verwarmingsruimte met makkelijke toegang voor onderhoud Privé kelderbergingen voor elke woning – ideaal voor seizoensgebonden spullen of recreatieartikelen Nu instappen & profiteren De bouwstart is gepland voor najaar 2025, de oplevering volgt in najaar/winter 2026. Uw voordeel bij vroegtijdige aankoop: U krijgt nu nog de unieke kans om mee te beslissen over de indeling van uw woning en bijvoorbeeld uw eigen vloerbekleding te kiezen – zo wordt uw nieuwe thuis écht op maat gemaakt. Mis deze kans niet – FUXZONE Drautal biedt meer dan alleen een woning. Hier wacht een leefbare plek op u met karakter, kwaliteit en verbinding met de natuur. En savoir plus ?
Wonen met levensvreugde – Welkom in de FUXZONE Drautal Uw nieuwe thuis wacht op u! Te midden van het schilderachtige landschap van het Drautal ontstaat met de “FUXZONE Drautal” een modern woonproject dat levenskwaliteit, duurzaamheid en stijlvol wonen perfect combineert. Onder het motto “Wonen met levensvreugde” worden hier 19 hoogwaardige koopwoningen gerealiseerd, verdeeld over drie architectonisch aantrekkelijke gebouwen in degelijke massieve bouwwijze. De doordachte planning biedt een breed scala aan woninggroottes en plattegronden – ideaal voor singles, koppels of gezinnen. Betaalbare prijzen, moderne voorzieningen en hoog wooncomfort staan centraal. Wat maakt FUXZONE Drautal bijzonder? Duurzame verwarmings- en koelsystemen Alle woningen zijn uitgerust met vloerverwarming en -koeling, aangedreven door een milieuvriendelijke luchtwarmtepomp. Zo geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat – efficiënt, stil en energiebesparend. Hoogwaardige materialen & elegante afwerking Een tijdloze parketvloer geeft uw nieuwe thuis een natuurlijke elegantie en een warme sfeer. In de badkamers en toiletten zorgen grootformaat, smaakvol gekozen tegels voor een luxe uitstraling én eenvoudig onderhoud. Toegankelijk voor alle generaties Alle gemeenschappelijke ruimtes in de gebouwen zijn volledig drempelloos. Een personenlift brengt u comfortabel naar elke verdieping. Vlakke overgangen naar balkons en terrassen zorgen voor maximale bewegingsvrijheid – ook ideaal voor ouderen of gezinnen met kinderwagens. Ramen & zonwering volgens de nieuwste standaard De woningen zijn voorzien van hoogwaardige, drievoudig beglaasde kunststoframen met aluminium afwerking – voor uitstekende isolatie en een moderne uitstraling. Elektrische buitenjaloezieën met afstandsbediening zorgen voor flexibele zon- en privacybescherming. Flexibele parkeermogelijkheden Kies naar behoefte tussen een XL-garage, carport of buitenparkeerplaats – alle opties bieden comfortabel en veilig parkeren direct bij uw woning. Meer dan alleen wonen: moestuinbakken & speeltuin Voor hobbytuiniers zijn er omheinde verhoogde moestuinbakken op comfortabele werkhoogte – perfect voor groenten, kruiden of bloemen. Gezinnen genieten van een veilige kinderspeelplaats die ruimte biedt voor beweging en sociale interactie. Slim ontworpen infrastructuur – tot in het kleinste detail Het onderste niveau van de gebouwen is functioneel ingericht en bevat onder andere: Een ruime, nette vuilnisruimte die geuroverlast voorkomt en bijdraagt aan een verzorgd geheel Fietsenberging voor veilige opslag van fietsen en sportuitrusting Technische ruimtes en verwarmingsruimte met makkelijke toegang voor onderhoud Privé kelderbergingen voor elke woning – ideaal voor seizoensgebonden spullen of recreatieartikelen Nu instappen & profiteren De bouwstart is gepland voor najaar 2025, de oplevering volgt in najaar/winter 2026. Uw voordeel bij vroegtijdige aankoop: U krijgt nu nog de unieke kans om mee te beslissen over de indeling van uw woning en bijvoorbeeld uw eigen vloerbekleding te kiezen – zo wordt uw nieuwe thuis écht op maat gemaakt. Mis deze kans niet – FUXZONE Drautal biedt meer dan alleen een woning. Hier wacht een leefbare plek op u met karakter, kwaliteit en verbinding met de natuur. En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan