Fredimmo (1060 Saint-Gilles)

Superbe penthouse 2 chambres avec terrasses dans quartier calme et verdoyant Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble de 2005, ce penthouse de ±91 m² allie luminosité, confort et vue dégagée sur la verdure. Il dispose de 2 terrasses totalisant ±10,33 m², dont la principale orientée Sud-Est, idéales pour profiter du soleil. L’appartement offre un hall d’entrée avec toilette séparée, un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine américaine et parquet massif, et des portes-fenêtres donnant sur les terrasses. Hall de nuit avec salle de douche, coin buanderie, espace dressing et salle de bains avec baignoire, lave-mains et toilette suspendue. Chambre parentale et seconde chambre avec accès à la 2ème terrasse. Cave privative et local vélos commun. Parking en sous-sol obligatoire pour le prix de 20.000€. Chauffage individuel au gaz, électricité aux normes, porte blindée. Charges faibles. Situation exceptionnelle : proches des parcs, commerces, restaurants, Delhaize à moins de 10 min, centre culturel Wolubilis, shopping de Woluwe, hôpital St-Luc, transports en commun et accès rapides au centre de Bruxelles, ring et autoroutes. Pour toutes informations ou visite : FREDIMMO ### ou ### En savoir plus ?

SOUS OFFRE FERME!!!! - À moins de 200 m de la Place Wiener, son marché convivial et ses cafés animés, cette maison bel-étage séduit par sa luminosité et son emplacement idéal. Elle développe ±114 m² bruts d’habitation et ±38 m² bruts de caves, soit environ 125 m² nets avec les caves. Le sous-sol comprend un espace polyvalent avec accès à une cour de ±22 m², un WC, un local chaufferie et une cave attenante (HSP ±2,00 m). Au rez-de-chaussée, cuisine équipée ouverte côté rue, séjour et salle à manger lumineux donnant sur une terrasse suspendue sud-est. À l’étage : deux chambres, dont une avec cheminée décorative et l'autre avec accès à un balcon/terrasse. Aux combles : chambre sous toiture, salle de bains, WC. Un grenier avec un accès via une trappe complète l’ensemble (±12 m² brut, ±3,6 m² utiles). Atouts : trois espaces extérieurs, exposition idéale (soleil du matin à l’arrière, soleil couchant à l’avant), châssis bois double vitrage et chaudière au gaz. Quartier résidentiel recherché face à la Forêt de Soignes, proche commerces, écoles, parcs et transports, avec accès rapide au centre et au Ring. Une opportunité rare à Watermael-Boitsfort, alliant lumière, confort et qualité de vie. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Pour toute information ou visite, contactez 📞 FREDIMMO – ### | 🌐 ### En savoir plus ?

À 2 pas du lac et à prox. de toutes facilités (gare à 500m) dans un quartier résidentiel et verdoyant, agréable villa de ±375 m² bâtis sur un terrain de +/-5a61ca. L’entrée principale s’effectue par l’av. Normande. Un 2nd accès, via servitude de passage depuis l’av. du Lac, permet de rejoindre facilement le garage et le lac à pied. La villa propose une surface de ±228 m² (selon PEB) comprenant un vaste séjour avec cuisine moderne ouverte hyper-équipée, feu ouvert et portes fenêtres desservant une superbe terrasse avec vue sur le lac et une autre terrasse accessible par un escalier. Face à la cuisine, le couloir mène à un bureau ainsi qu’au niveau inférieur comprenant une chaufferie et un bel espace polyvalent de ±125 m² (hauteur jusqu'à 5 mètres), idéal pour y stationner plusieurs véhicules ou y organiser une activité selon vos besoins. Une grande porte sectionnelle "Crawford" ainsi qu'une entrée séparée avec porte blindée y donnent accès. L’espace nuit se compose de 4CH, dont une suite parentale avec SDD attenante, ainsi qu’une grande SDB avec baignoire et douche. De nombreux placards intégrés assurent un confort au quotidien. Divers: 2 jardins (S.O. et N.E.), chaudière à condensation (2025) - chauffage au sol partiel, DV de qualité, alarme, aménagement caméras CCTV, toiture doublement isolée, électricité conforme, raccordement aux égouts! Une maison soignée prête à vous accueillir! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Une visite ? Contactez FREDIMMO au ### ou rendez-vous sur ### En savoir plus ?

À 2 pas du lac et à prox. de toutes facilités (gare à 500m) dans un quartier résidentiel et verdoyant, agréable villa de ±375 m² bâtis sur un terrain de +/-5a61ca. L’entrée principale s’effectue par l’av. Normande. Un 2nd accès, via servitude de passage depuis l’av. du Lac, permet de rejoindre facilement le garage et le lac à pied. La villa propose une surface de ±228 m² (selon PEB) comprenant un vaste séjour avec cuisine moderne ouverte hyper-équipée, feu ouvert et portes fenêtres desservant une superbe terrasse avec vue sur le lac et une autre terrasse accessible par un escalier. Face à la cuisine, le couloir mène à un bureau ainsi qu’au niveau inférieur comprenant une chaufferie et un bel espace polyvalent de ±125 m² (hauteur jusqu'à 5 mètres), idéal pour y stationner plusieurs véhicules ou y organiser une activité selon vos besoins. Une grande porte sectionnelle "Crawford" ainsi qu'une entrée séparée avec porte blindée y donnent accès. L’espace nuit se compose de 4CH, dont une suite parentale avec SDD attenante, ainsi qu’une grande SDB avec baignoire et douche. De nombreux placards intégrés assurent un confort au quotidien. Divers: 2 jardins (S.O. et N.E.), chaudière à condensation (2025) - chauffage au sol partiel, DV de qualité, alarme, aménagement caméras CCTV, toiture doublement isolée, électricité conforme, raccordement aux égouts! Une maison soignée prête à vous accueillir! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Une visite ? Contactez FREDIMMO au ### ou rendez-vous sur ### En savoir plus ?

SOUS OFFRE FERME!!!! - Dans une rue calme et à sens unique, entre la rue Georges Leclercq et l’avenue du Pont du Luttre, cette maison de style éclectique se compose de trois logements reconnus, chacun disposant de compteurs individuels et de sa propre chaudière (certaines à condensation). L’immeuble comprend : – Un appartement une chambre au rez-de-chaussée (± 67 m²) avec salon, salle à manger, cuisine, buanderie, salle de douche, toilette séparée et accès direct au jardin orienté sud-ouest. – Un appartement au 1er étage (± 65 m²) avec balcon, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche et chambre divisée en deux petites pièces. – Un appartement sous combles (± 52 m² + mezzanine) comprenant salon/salle à manger, cuisine, salle de douche et mezzanine actuellement utilisée comme deuxième chambre. Sous-sol avec caves spacieuses (± 50 m²), buanderie commune et local vélos. La maison a été construite en 1933 et rénovée en 2010 et 2017 (cuisines, salles d’eau…), tout en conservant des éléments d’époque comme les carrelages anciens et les portes intérieures. L’appartement du rez-de-chaussée est libre d’occupation, ce qui permet soit de le rénover afin d’en augmenter le loyer, soit de l’occuper personnellement tout en conservant un rendement locatif intéressant avec les deux unités supérieures. Électricité conforme jusqu’en mars 2035. Commerces accessibles à pied (boulangerie, Proxi Delhaize à 500 m), Parc Duden à moins d’1 km, transports en commun à 50 m (bus et tram), accès rapide vers le centre-ville, la gare du Midi, le Ring et les autoroutes. Pour toute information ou visite, contactez FREDIMMO au ### ou consultez le site : ### En savoir plus ?