GestHome Immobilier (7100 La Louvière)

Maison 3 chambres de 162 m² selon PEB avec jardin, garage et belles caves. PEB D. Située rue des Champs 184 à 7100 La Louvière, cette agréable maison 3 chambres de 162 m² selon PEB vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces de rangement. Elle offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Avec son jardin, son garage, son annexe et ses belles caves, le bien conviendra parfaitement à des personnes recherchant une maison spacieuse, fonctionnelle et bien située. ✨ Composition La maison se compose d’un hall d’entrée d’environ 5 m², d’une cuisine d’environ 12 m², d’un salon d’environ 16 m² ainsi que d’une salle à manger d’environ 19 m², formant un espace de vie agréable et convivial. Une annexe d’environ 11 m² complète le bien et offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins. Le bien dispose également d’une salle de douche d’environ 4 m². L’espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions : • Chambre 1 : environ 13 m² • Chambre 2 : environ 15 m² • Chambre 3 : environ 13 m² La maison bénéficie également de belles caves, idéales pour le stockage, le rangement ou pour disposer d’espaces complémentaires très pratiques au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un garage offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. 💶 Conditions • Loyer : 1.150 €/mois • Charges : aucune • Garantie locative : 2 mois • Bail : 1 an renouvelable • Disponibilité : libre immédiatement 🔎 Performance énergétique (PEB) • Classe énergétique : D • Consommation spécifique : 324 kWh/m².an • Consommation théorique totale : 52.408 kWh/an • Surface chauffée : 162 m² selon PEB • Code unique : 20230128004389 • Certificat valable jusqu’au 28/01/2033 📍 Situation idéale La maison bénéficie d’une localisation pratique à La Louvière, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite : � ### 📧 ### ℹ️ Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier librement la qualité des candidatures. En savoir plus ?