GestHome Immobilier (7100 La Louvière)

"Durf te dromen, wij zorgen voor de rest !"

Immokantoor

Chaussée de Mons 287 - 7100 La Louvière

Over dit kantoor

Durf te dromen, wij zorgen voor de rest. Bij GestHome Vastgoed verdient elk vastgoedproject een persoonlijke aanpak. Of u nu uw woning wilt verkopen, verhuren of het beheer ervan aan ons wilt toevertrouwen, wij begeleiden u met deskundigheid, transparantie en betrokkenheid. Wij staan eigenaars, verkopers, kopers, verhuurders en huurders bij tijdens elke stap van hun vastgoedtraject. Ons doel is eenvoudig: een kwaliteitsvolle dienstverlening bieden, gebaseerd op vertrouwen, flexibiliteit en professionaliteit. Onze diensten • Verkoop van residentieel vastgoed • Verhuur van residentieel vastgoed • Volledig vastgoedbeheer • Waardebepalingen en vastgoedexpertises • Professionele vastgoedfotografie en virtuele rondleidingen • Administratieve en juridische begeleiding Omdat vastgoed veel meer is dan een investering, zetten wij ons in om u een persoonlijke begeleiding en een zorgeloze ervaring te bieden, van begin tot eind. GestHome Vastgoed Durf te dromen, wij zorgen voor de rest.

Huis te huur

7100 Haine-Saint-Pierre

Deze volledig gerenoveerde woning te huur aan de Rue des Déportés 31 in Haine-Saint-Pierre biedt een comfortabele en ruime leefomgeving met een totale bewoonbare oppervlakte van 145 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Dankzij de grote ramen baadt het interieur in het natuurlijke licht, waardoor de woning zeer aangenaam en uitnodigend aanvoelt. Voor extra comfort is er dubbele beglazing aanwezig en wordt de woning verwarmd via een gasinstallatie. Het ontbreken van vloerverwarming of warmtepomp wordt gecompenseerd door de aandacht voor energie-efficiëntie, met een primair energieverbruik van 232 kWh/m² per jaar. De woning beschikt verder over een privéterras dat zorgt voor een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten, hoewel er geen tuin aanwezig is. Het pand wordt ongemeubeld aangeboden en is beschikbaar voor verhuur met een huurprijs van 1.100 euro per maand. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel 2.200 euro, en het contract heeft een maximale looptijd van drie jaar. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor intrek, waardoor geïnteresseerden snel kunnen genieten van deze volledig vernieuwde woonst. Gelegen in Haine-Saint-Pierre geniet u hier van een praktische ligging met nabijheid van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Belangrijke verkeersaders zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, wat een goede mobiliteit garandeert. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### . Deze ruime gezinswoning combineert renovatiekwaliteit met praktische voorzieningen en een gunstige locatie tegen een huurprijs van 1.100 euro per maand.

4 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s)

Appartement te huur

7100 La Louvière

Dit aantrekkelijk appartement te huur bevindt zich in het hart van La Louvière, gelegen aan de rue Kéramis 53 bus 1. Met een woonoppervlakte van 52 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die ideaal is voor een alleenstaande of een koppel. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift en beschikt over een inkomhal, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een praktische badkamer met douche. Dankzij de dubbele aluminium ramen geniet u er van een aangename lichtinval en extra isolatie. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling, terwijl ook de warmwatervoorziening via de ketel verloopt. De huurprijs bedraagt 650 euro per maand, met bijkomende gemeenschappelijke kosten en onderhoud van de verwarmingsinstallatie van 90 euro per maand. De huurwaarborg is vastgelegd op 1.300 euro. De verhuurder hanteert een minimale netto maandinkomenvereiste van 1.850 euro, wat overeenkomt met 2,5 keer de huurprijs inclusief kosten. Het huurcontract wordt afgesloten voor één jaar met mogelijkheid tot verlenging en is bedoeld als hoofdverblijfplaats. De energieprestatie van de woning is gecertificeerd met klasse C, met een specifiek primair energieverbruik van 242 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 12.487 kWh. Dit EPC-certificaat is geldig tot 9 augustus 2029. De ligging in La Louvière garandeert een vlotte toegang tot lokale voorzieningen en diensten, wat dit appartement bijzonder praktisch maakt voor wie centraal wil wonen. Het pand beschikt over twee gevels en is aangesloten op alle nutsvoorzieningen zoals riolering, gas en water. Hoewel het appartement momenteel verhuurd is, wordt het vanaf 7 september 2026 opnieuw beschikbaar gesteld. Bent u geïnteresseerd in deze comfortabele en goed onderhouden woonst? Neem dan contact op via ### of mail naar ### om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen.

1 Slaapkamer(s) 52 m²

Handelspand te huur

7100 La Louvière

Dit commercieel gebouw te huur bevindt zich aan de Rue Hamoir 137 in La Louvière en biedt een interessante opportuniteit voor diverse professionele doeleinden. Met een oppervlakte van 60 m² is deze ruimte geschikt voor commerciële activiteiten, medische praktijken, administratieve kantoren of andere professionele functies. De aanwezigheid van een mooie vitrine garandeert een uitstekende zichtbaarheid, wat essentieel is voor het aantrekken van klanten en bezoekers. Het pand beschikt over een kelder en is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid verder versterkt. Bovendien zijn er afzonderlijke meters voor elektriciteit en water voorzien, terwijl de aansluiting op gas aanwezig is. De maandelijkse huurprijs bedraagt 850 euro, met een garantstelling van twee maanden huur ter waarborg. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen inspelen op deze kans om hun activiteit te starten of uit te breiden in een strategische locatie binnen La Louvière. De ligging nabij het stadscentrum en belangrijke verkeersassen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en verhoogt de commerciële potentie van de ruimte. Het onderhoudskost is vastgesteld op 1 euro, wat de exploitatiekosten inzichtelijk en duidelijk houdt. Door de multifunctionele indeling kan de binnenruimte flexibel worden aangepast aan de specifieke noden van de huurder. De goede infrastructuur en praktische voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor professioneel gebruik. Wie op zoek is naar een representatieve en gemakkelijk toegankelijke commerciële ruimte in La Louvière, vindt hier een ideale oplossing. Deze locatie combineert zichtbaarheid met praktische faciliteiten en een gunstige prijsstelling van 850 euro per maand. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Wij adviseren geïnteresseerden om snel te reageren, aangezien dit aanbod meteen beschikbaar is en gezien zijn kenmerken een waardevolle aanvulling kan zijn voor professionele activiteiten in deze regio.

Maandag	09:00 – 13:00 *	14:00 – 18:00 *
Dinsdag	09:00 – 13:00 *	14:00 – 18:00 *
Woensdag	09:00 – 13:00 *	14:00 – 18:00 *
Donderdag	09:00 – 13:00 *	14:00 – 18:00 *
Vrijdag	09:00 – 13:00 *	14:00 – 18:00 *
Zaterdag	09:00 – 13:00 *	14:00 – 18:00 *
Zondag	—	—