GIPB (1340 Ottignies)

Envie de vivre dans un cadre verdoyant et exclusif? Cet appartement à louer, lumineux et bien agencé, situé dans le célèbre Domaine du Golf du Bercuit à Grez-Doiceau, vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Situé au 1er étage sans ascenseur, d'une superfice de +- 85m2 comprenant un hall d'entrée avec placards intégrés et toilette séparée, spacieux séjour (34m2) avec cheminée, donnant accès à une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le golf, salle à manger baignée de lumière naturelle, cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres confortables (15,5 et 12m2), salle de douche avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge. Grande cave pratique pour le stockage, un emplacement voiture carport et possibilité de stationnement non nominatif, terrasse orientée pour profiter du calme et de la verdure, sécurité renforcée avec une porte blindée. Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal, tente solaire pour un meilleur confort extérieur. PEB C. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans l'un des endroits les plus recherchés de la région! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations: ### - ### ref 4123 En savoir plus ?

Opportunité d'investissement unique au coeur de Bruxelles Adresse : Situé entre la Place Fontainas et la Place Anneessens Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie totale de près de 600m² hors caves, stratégiquement situé dans le centre de Bruxelles. Cet immeuble est urbanistiquement découpé en deux lots distincts, chacun faisant l'objet d'un acte de vente séparé. Lot 1 : Commerce et Caves Description : Un commerce de 130m² avec 116m² de caves réparties sur deux niveaux Actuellement divisé en deux commerces : Commerce de gauche : Loué Commerce de droite : Loué Chauffage : Commerce de gauche sans système de chauffage. Commerce de droite avec une ancienne chaudière au gaz Lot 2 : Appartements et Combles. Description : Composé de 4 appartements et combles Détails des appartements : Petit entre-sol (25m²) : Loué Grand entre-sol (90m²) : Libre, à rénover complètement 1er étage (89m²) : Appartement 3 chambres, salle de bains, cuisine, balcon, loué (rénové en 2017/2018) 2ème étage (89m²) : Appartement 2 ou 3 chambres, libre, à rénover complètement 3ème étage (89m²) : Appartement 2 chambres, salle de douche, cuisine, loué (rénové en 2011/2012) Combles (86m²) : Ancien grenier aménagé en appartement 3 chambres, salle de bains et coin cuisine (libre) Chauffage : Chaque appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz installée entre 2008 et 2018 Informations Complémentaires :Electricité : Non conforme PEB : Entre F et G Régularisation des combles : Nécessite un permis ou peut être greffé au 3ème étage Cet immeuble offre un potentiel de rentabilité intéressant avec des possibilités de rénovation et d'aménagement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les opportunités qu'il présente. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous : GIPB : ### En savoir plus ?

Idéalement situé en plein coeur de Bruxelles, au calme dans le bâtiment arrière d'un superbe hotel de maître, 4ème étage sans ascenseur. Très bel appartement de style loft de +/- 150m² comprenant grand living avec cuisine équipée ouverte, 2 belles chambres, salle de bains (bain et douche, WC) WC séparé, espace vestiaire, cave/buanderie sur le palier. PEB: "F" 292 Kwhep/m²/an & 62 Co²/m²/an Electricité conforme/ Chaudière condensation Ind gaz. Compteurs individuels Eau, Gaz et électricité. simple vitrage, Bail de location en cours -> Février 2024 D'autres biens en vente dans l'immeuble (1ier étage 150m² 2 chambre 390.000€ / 2ème étage 150m² 2 chambres 395.000€ Infos et visites: GIPB ### En savoir plus ?

Idéalement situé en plein coeur de la ville, Boulevard Maurice Lemonnier, dans un bel hôtel de Maître, entre la place Fontainas et la Place Annessens. Très bel appartement de style loft de 190m² comprenant grand living avec cuisine équipée ouverte, 2 belles chambres, salle de bains (avec bain, douche et wc), wc séparé. Il y aura un nouveau PEB apres placement de la nouvelle chaudière. PEB "F" 324 Kwhep/m²/an - electricitié conforme, simple vitrage. Infos et visites ### En savoir plus ?

Idéalement situé en plein coeur de Bruxelles, au calme dans le bâtiment arrière d'un superbe hotel de Maître, 2ème étage sans ascenseur. Très bel appartement de style loft de +/- 150m² comprenant grand living avec cuisine équipée ouverte, 2 belles chambres, salle de bains (bain et douche, WC) WC séparé, espace vestiaire, cave/buanderie sur le palier. PEB: "D+" 161 Kwhep/m²/an & 34 Co²/m²/an Electricité conforme/ une nouvelle chaudière condensation Ind gaz sera placée au moment de la vente. Compteurs individuels Eau, Gaz et électricité. simple vitrage, Bail de location en cours Loyer 1000€ + Charges (Prévoir Préavis de 6 mois pour occupation personnelle) D'autres biens en vente dans l'immeuble (1ier, 4ème étage: m² et chambres identiques) Infos et visites: GIPB ### En savoir plus ?

Situé dans le centre de Bruxelles, entre la Place Fontainas et la Place Annessens "Bld Lemonnier" Agréable appartement situé au 1ier étage, rénové en 2016, sur près de 89m² (103m² PEB) avec 3 chambres (10, 14 et 20m²) beau living de 28m², salle de bains, cuisine équipée (four, taques au gaz, hotte et meubles de cuisine) emplacement pour lave-vaisselle et machine à laver. chaudière ind gaz à condensation, balcon avant et petit balcon arrière. Carrelages au sol. PEB "E-" 275 Kwep/m²/an, 28295 Kwhep/an & 54 Co²/an Immeuble faibles charges: Assurance, syndic, entretien des parties communes les châssis en PVC devront être changés par des châssis en bois, electricité en bon état, mais NON CONFORME RC inconnu pour le moment. Actuellement loué, il faudra donc prévoir un préavis de 6 mois à dater de l'acte pour occupation personnelle. En savoir plus ?

Situé à deux pas de la Place Fontainas, au 2ème étage, appartement à RENOVER ENTIEREMENT sur près de 89m² (103m² PEB) 2 ou 3 chambres, living, salle de douche, espace cuisine donnant sur un balcon arrière. PEB: "F" 306 kwhep 61 Co² Ancienne chaudière gaz atmosphérique, les châssis PVC devront être changés par des châssis en bois. électricité NON CONFORME. Immeuble faibles charges: Assurance, syndic, entretien des parties communes. Libre à l'acte. RC inconnu pour le moment En savoir plus ?

Situé à deux pas de la Place Fontainas, situé en entre-sol: Appartement de 118m² à RENOVER ENTIEREMENT . Actuellement découpé en 2 unités qui devront être rattachées ensemble. 1iere unité: Studio de 30m² / actuellement loué, pièce de vie, coin cuisine, salle de douche avec wc, chaudière gaz ind. Compteurs ind pour l'eau, le gaz et électricité 2ème unité: Appartement de 88m² (libre) avec 2 chambres, salle de bains, wc, grand espace à aménager pour la cuisine/hall d'entrée et espace buanderie. Chaudière ind gaz à condensation (récente) les compteurs sont tous individuels: eau gaz et électricité PEB: D+ 168 Kwhep 33 CO²./électricité non conforme. Les châssis en PVC devront être changés par des châssis en BOIS. RC encore inconnu, faibles charges: Assurance, entretien des parties communes et nettoyage. En savoir plus ?

Idéalement situé, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1993, beau studio à usage de profession libérale, sur près de 52m² + 4 m² de cave. Petit hall avec wc séparé, placards, porte blindée. Grand pièce ouverte donnant vers une salle de douche avec meuble évier et quelques placards encastrés. Carrelages au sol, double vitrage, chauffage électrique. Le bien est actuellement loué, bail de 9 ans signé en mars 2010, possibilité de mettre fin moyennant un préavis de 6 mois a dater de l'acte et avant l'échéance du 2ème triennat (Mars 2025) Loyer 972€/mois + 50€ de charges (charges communes locataire) en attente de la MAJ du certificat électrique. RC non indexé 962€ info et visite ### En savoir plus ?

Idéalement situé en plein coeur de Bruxelles, au calme dans le bâtiment arrière d'un superbe hotel de maître, 3ème étage sans ascenseur. Très bel appartement de style loft de +/- 150m² comprenant grand living avec cuisine équipée ouverte, 2 belles chambres, salle de bains (bain et douche, WC) WC séparé, espace vestiaire, cave/buanderie sur le palier. PEB: "D+" 161 Kwhep/m²/an & 34 Co²/m²/an Electricité conforme/ Chaudière condensation Ind gaz. Compteurs individuels Eau, Gaz et électricité. simple vitrage, Bail de location en cours. LOYER 1000€ + Charges D'autres biens en vente dans l'immeuble (1ier, 2ème et 4ème étage: m² et chambres identiques) Infos et visites: GIPB ### En savoir plus ?