GIPB (1340 Ottignies)

Splendid apartment of +/- 85sqm, on the first of a small buidling without lift, composed of; entrance hall ith toilet and cupboards, very nice living room with fireplace given the access to the terrace facing golf, very bright dining room, separated fully equipped kitchen, shower room with washing machine and dryer place, 2 bedrooms (15.5 - 12sqm) large cellar underground, 1 carport place + possibility of a second place not reserved and not covered. Located in the very nice "Domaine du Bercuit". Not be missed! PEB D. Meer weten?

Opportunité d'investissement unique au coeur de Bruxelles Adresse : Situé entre la Place Fontainas et la Place Anneessens Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie totale de près de 600m² hors caves, stratégiquement situé dans le centre de Bruxelles. Cet immeuble est urbanistiquement découpé en deux lots distincts, chacun faisant l'objet d'un acte de vente séparé. Lot 1 : Commerce et Caves Description : Un commerce de 130m² avec 116m² de caves réparties sur deux niveaux Actuellement divisé en deux commerces : Commerce de gauche : Loué Commerce de droite : Loué Chauffage : Commerce de gauche sans système de chauffage. Commerce de droite avec une ancienne chaudière au gaz Lot 2 : Appartements et Combles. Description : Composé de 4 appartements et combles Détails des appartements : Petit entre-sol (25m²) : Loué Grand entre-sol (90m²) : Libre, à rénover complètement 1er étage (89m²) : Appartement 3 chambres, salle de bains, cuisine, balcon, loué (rénové en 2017/2018) 2ème étage (89m²) : Appartement 2 ou 3 chambres, libre, à rénover complètement 3ème étage (89m²) : Appartement 2 chambres, salle de douche, cuisine, loué (rénové en 2011/2012) Combles (86m²) : Ancien grenier aménagé en appartement 3 chambres, salle de bains et coin cuisine (libre) Chauffage : Chaque appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz installée entre 2008 et 2018 Informations Complémentaires :Electricité : Non conforme PEB : Entre F et G Régularisation des combles : Nécessite un permis ou peut être greffé au 3ème étage Cet immeuble offre un potentiel de rentabilité intéressant avec des possibilités de rénovation et d'aménagement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les opportunités qu'il présente. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous : GIPB : ### Meer weten?

Idéalement situé en plein coeur de Bruxelles, au calme dans le bâtiment arrière d'un superbe hotel de maître, 4ème étage sans ascenseur. Très bel appartement de style loft de +/- 150m² comprenant grand living avec cuisine équipée ouverte, 2 belles chambres, salle de bains (bain et douche, WC) WC séparé, espace vestiaire, cave/buanderie sur le palier. PEB: "F" 292 Kwhep/m²/an & 62 Co²/m²/an Electricité conforme/ Chaudière condensation Ind gaz. Compteurs individuels Eau, Gaz et électricité. simple vitrage, Bail de location en cours -> Février 2024/ LOYER 1000€ + Charges D'autres biens en vente dans l'immeuble (1ier, 2ème et 3ème étage: m² et chambres identiques) Infos et visites: GIPB ### Meer weten?

Idéalement situé en plein coeur de la ville, Boulevard Maurice Lemonnier, dans un bel hôtel de Maître, entre la place Fontainas et la Place Annessens. Très bel appartement de style loft de 190m² comprenant grand living avec cuisine équipée ouverte, 2 belles chambres, salle de bains (avec bain, douche et wc), wc séparé. Il y aura un nouveau PEB apres placement de la nouvelle chaudière. PEB "F" 324 Kwhep/m²/an - electricitié conforme, simple vitrage. Infos et visites ### Meer weten?

Ideally located in the heart of Brussels, in a quiet area in the rear building of a superb "Hôtel de maître", 2nd floor without elevator. Very nice loft-style apartment of +/- 150m² comprising large living room with open fitted kitchen, 2 beautiful bedrooms, bathroom (bath and shower, WC) separate WC, cloakroom area, cellar/laundry room on the landing. PEB: "D+" 161 Kwhep/m²/year & 34 Co²/m²/year Electricity compliant/ a new Ind gas condensing boiler will be installed at the time of sale. Individual water, gas and electricity meters. single glazing, current rental agreement RENT at €1000 + Charges (Provide 6 months' notice for personal occupation) Other properties for sale in the building (1st, 4th floor: identical m² and bedrooms) Information and visits: GIPB: ### Meer weten?

Situé dans le centre de Bruxelles, entre la Place Fontainas et la Place Annessens "Bld Lemonnier" Agréable appartement situé au 1ier étage, rénové en 2016, sur près de 89m² (103m² PEB) avec 3 chambres (10, 14 et 20m²) beau living de 28m², salle de bains, cuisine équipée (four, taques au gaz, hotte et meubles de cuisine) emplacement pour lave-vaisselle et machine à laver. chaudière ind gaz à condensation, balcon avant et petit balcon arrière. Carrelages au sol. PEB "E-" 275 Kwep/m²/an, 28295 Kwhep/an & 54 Co²/an Immeuble faibles charges: Assurance, syndic, entretien des parties communes les châssis en PVC devront être changés par des châssis en bois, electricité en bon état, mais NON CONFORME RC inconnu pour le moment. Actuellement loué, il faudra donc prévoir un préavis de 6 mois à dater de l'acte pour occupation personnelle. Meer weten?

Situé à deux pas de la Place Fontainas, au 2ème étage, appartement à RENOVER ENTIEREMENT sur près de 89m² (103m² PEB) 2 ou 3 chambres, living, salle de douche, espace cuisine donnant sur un balcon arrière. PEB: "F" 306 kwhep 61 Co² Ancienne chaudière gaz atmosphérique, les châssis PVC devront être changés par des châssis en bois. électricité NON CONFORME. Immeuble faibles charges: Assurance, syndic, entretien des parties communes. Libre à l'acte. RC inconnu pour le moment Meer weten?

Situé à deux pas de la Place Fontainas, situé en entre-sol: Appartement de 118m² à RENOVER ENTIEREMENT . Actuellement découpé en 2 unités qui devront être rattachées ensemble. 1iere unité: Studio de 30m² / actuellement loué, pièce de vie, coin cuisine, salle de douche avec wc, chaudière gaz ind. Compteurs ind pour l'eau, le gaz et électricité 2ème unité: Appartement de 88m² (libre) avec 2 chambres, salle de bains, wc, grand espace à aménager pour la cuisine/hall d'entrée et espace buanderie. Chaudière ind gaz à condensation (récente) les compteurs sont tous individuels: eau gaz et électricité PEB: D+ 168 Kwhep 33 CO²./électricité non conforme. Les châssis en PVC devront être changés par des châssis en BOIS. RC encore inconnu, faibles charges: Assurance, entretien des parties communes et nettoyage. Meer weten?

Idéalement situé, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1993, beau studio à usage de profession libérale, sur près de 52m² + 4 m² de cave. Petit hall avec wc séparé, placards, porte blindée. Grand pièce ouverte donnant vers une salle de douche avec meuble évier et quelques placards encastrés. Carrelages au sol, double vitrage, chauffage électrique. Le bien est actuellement loué, bail de 9 ans signé en mars 2010, possibilité de mettre fin moyennant un préavis de 6 mois a dater de l'acte et avant l'échéance du 2ème triennat (Mars 2025) Loyer 972€/mois + 50€ de charges (charges communes locataire) en attente de la MAJ du certificat électrique. RC non indexé 962€ info et visite ### Meer weten?

Ideally located in the center of Brussels, in a quiet back side building of a a splendid "Hotel de Maître", 3rd floor without lift. Very nice apartment, loft style, of +/- 150sqm composed of a large living room, fully equipped kitchen, 2 nice bedrooms, bathroom (bath and shower, toilet), separated toilet, cloackroom, cellar/laundry. PEB D+ 161Kwhep/m²/an & 34 Co²/sqm/year. Electricity in conformity with law, gas heating system, individual meters, simple glazing, actual rental contract 1000€ + charges. Other apartements in the building to sale (first, second and fourth floor, same surface area. Informations and visits: GIPB ### Meer weten?