GIPB (1340 Ottignies)

Bent u op zoek naar een commercieel gelijkvloers pand met veel potentieel? Dit te renoveren handelsgebouw in Waver biedt een oppervlakte van ongeveer 75 m² en valt op door zijn grote vitrines die zorgen voor uitstekende zichtbaarheid. De indeling omvat een ruime hoofdruimte, gevolgd door twee open ruimtes die een flexibele inrichting mogelijk maken volgens uw specifieke behoeften. Verder beschikt het pand over een opslagruimte of kantoor, een aparte toilet en een achterkoer, wat praktische extra ruimte biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand is momenteel vrij van huur en wacht op een nieuwe invulling. Met een maandelijkse huurprijs van 850 euro is dit commercieel vastgoed interessant voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met veelzijdige mogelijkheden. Naast de praktische ruimtes is er ook toegang tot kelders, ideaal voor bijkomende opslag. Hoewel het pand gerenoveerd dient te worden, biedt het daardoor ook de kans om het volledig naar eigen wens en eisen aan te passen. Gelegen in de stad Waver (postcode 1300), bevindt deze commerciële ruimte zich in een regio met verschillende zakelijke kansen. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan contact op om deze interessante locatie zelf te ontdekken en de vele mogelijkheden te bespreken. Dit is een uitgelezen kans om uw professionele activiteiten op een zichtbare plek te vestigen. Meer weten?

Deze charmante Brusselse woning, gelegen in de gewilde wijk rond Rue Stevin vlakbij Schuman, biedt met zijn 180 m² woonoppervlakte een perfecte combinatie van karakter en moderne leefruimte. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, inclusief een multifunctionele kamer die kan dienen als kantoor of dressing. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken die uitkijkt op een gezellige binnenkoer. Verder omvat de woning een badkamer, meerdere doucheruimtes en een aparte wasruimte in de kelder, die eveneens ruimte biedt voor een bureau of fitnessruimte. Het terras van 12 m² vormt een fijne buitenruimte om te ontspannen. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met gasverwarming en beschikt ze niet over vloerverwarming, airconditioning of domotica-installaties. Hoewel er geen beveiligde deur, alarmsysteem of lift aanwezig zijn, garandeert het pand een veilige en comfortabele woonervaring in het centrum van Brussel. De woonruimtes zijn ruim en licht, met slaapkamers die elk ongeveer 13 tot 14 m² beslaan en een aparte kantoorruimte van 14 m². De badkamer heeft een oppervlakte van 5 m². Met een EPC-waarde van 226 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 45 voldoet het pand aan de huidige energie-eisen voor stedelijke woningen. De locatie is ideaal voor wie wil wonen in het bruisende hart van Brussel met tal van winkels, bars en restaurants binnen handbereik. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar via metro, bus en trein, waardoor u snel en gemakkelijk doorheen de stad reist. Voor sportievelingen ligt het fraaie Square Ambiorix op slechts een steenworp afstand, perfect voor een ochtendloop. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 2.350. De woning is beschikbaar vanaf 15 augustus 2026 en wordt niet verhuurd aan groepen of kotstudenten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek deze unieke combinatie van comfort en stadse charme. Meer weten?

Située dans un quartier résidentiel calme de Wavre, cette maison 4 façades construite en 1967 offre une surface habitable de +/- 170 m² sur un terrain de 687 m². Le bien se compose de 5 chambres, idéal pour une famille ou pour un projet d’aménagement personnalisé. Il dispose également d’un jardin agréable, d’un garage et de 3 emplacements de parking. Avec son PEB D, 325 kWh/m²/an, cette maison présente un réel potentiel de rénovation. Des travaux ciblés permettront d’améliorer ses performances énergétiques tout en valorisant ses beaux volumes. Proche des commodités, des axes routiers et des transports en commun, cette maison à vendre à Wavre combine environnement résidentiel, espace et potentiel. Un bien à découvrir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. infos et visites: ### Meer weten?

Dit hoogwaardige duplexappartement te huur in Elsene, gelegen aan de Chaussée de Waterloo, combineert het comfort van een huis met de voordelen van een centraal gelegen stadswoning. Het eigendom omvat een prachtige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een lichte veranda die dienst kan doen als salon en/of eetkamer, met directe toegang tot zowel de tuin als het terras. Op dit niveau bevindt zich tevens een aangenaam bureau of slaapkamer die uitkijkt op de leefruimte. Een gastentoilet maakt deze verdieping compleet en zorgt voor extra comfort. Op het lagere niveau van het appartement vindt u een kleinere slaapkamer aan de straatzijde en de hoofdslaapkamer, voorzien van een dressing, een badkamer en een eigen toilet. Het geheel straalt warmte en veel licht uit, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De woonoppervlakte bedraagt 23 m², en het appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping. De verwarming gebeurt op gas, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, biedt dit appartement alle praktische mogelijkheden voor comfortabel wonen in een bruisende omgeving. Het vastgoed wordt aangeboden aan een huurprijs van 2.200 euro per maand, met bijkomende onderhoudskosten van 60 euro. De woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026 en is momenteel niet verhuurd. Met een Energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse D+ en een specifiek primair energieverbruik van 164 kWh/m² per jaar, voldoet het appartement aan de recente energienormen. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u terecht op ### Aarzel niet om contact op te nemen voor een afspraak en ontdek deze unieke woongelegenheid in hartje Elsene. Meer weten?

Deze prachtige luxe appartement, gelegen in Sint-Pieters-Woluwe, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en locatie. Met een totale woonoppervlakte van bijna 175 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige woning. Het gebouw werd in 2007 gebouwd en bevindt zich op de eerste verdieping van een complex met vier verdiepingen, voorzien van een lift voor extra gemak. Het appartement beschikt over drie grote slaapkamers, variërend van 15 m² tot 30 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor werk of hobby’s. De woonruimte van 45 m² omvat een grote en lichte woonkamer van 44 m² die direct aansluit op een volledig uitgeruste open keuken van 11 m², perfect voor gezellige avonden en familiegelegenheden. Daarnaast zorgt de directe toegang tot een zonnig terras van 16 m² voor extra buitenruimte waar je kunt genieten van het groen en de rust van de omgeving. De sanitaire voorzieningen omvatten twee badkamers en drie toiletten, wat praktisch is voor bewoners en gasten. De badkamers zijn uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een jacuzzi in één van de badkamers en een comfortabele douche. Het gehele appartement is afgewerkt met parketvloeren en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. Voor extra comfort is er een alarmsysteem geïnstalleerd, en de verwarming wordt via gas geregeld. Het appartement beschikt over een grote kelder voor opslag en wordt geleverd met een ruime privéparkeerplaats die losgekoppeld kan worden voor €100 per maand. De rustige, groene buurt tegenover het Woluwe sportcentrum, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer (bus en tram) en nabijheid van winkels en scholen maken deze locatie zeer aantrekkelijk. Het EPC-rapport geeft een goede energieprestatie aan met een score van “C” (132 kWh/m²/jaar). Beschikbaar vanaf 15 juli 2026, deze woning is perfect voor wie zoekt naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze charmante appartementencomplex gelegen aan de Rue François Gay in Woluwe-Saint-Pierre biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met potentieel. Het gebouw bestaat uit drie volledig verhuurde eenheden, waaronder een ruime benedenwoning van ongeveer 104 m², een aangename appartement op de eerste verdieping van circa 74 m² en een knus appartement op de tweede verdieping van ongeveer 46 m². Dankzij deze indeling geniet de eigenaar van directe huurinkomsten, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers. Het gebouw beschikt over praktische voorzieningen zoals kelderruimtes en een fietsenstalling, wat de aantrekkelijkheid voor huurders verhoogt. De centrale gasverwarming, geïnstalleerd in 2020, zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Hoewel het gebouw momenteel gerenoveerd moet worden, biedt dit de mogelijkheid om de waarde te verhogen en het rendement te optimaliseren. De energieprestatiecertificaten variëren van E- op de begane grond tot G op de eerste en tweede verdieping, wat kansen biedt voor energetische verbeteringen. Het onroerend goed ligt in een gewilde gemeente van Brussel, omgeven door een rustige en groene omgeving die populair is bij zowel gezinnen als professionals. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, waardoor het ideaal is voor huurders die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De bovengenoemde details onderstrepen de grote potentie van het gebouw, dat zowel geschikt is voor verdere renovatie als voor herontwikkeling. Met een vraagprijs van €695.000 zonder btw, is dit een interessante optie voor wie wil investeren in vastgoed dat snel rendement kan opleveren na renovatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit pand vertegenwoordigt niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om een waardevol eigendom te creëren in een van de meest gewilde gebieden van Brussel. Onze expertise staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Aarzel niet om contact op te nemen en deze waardevolle investering verder te verkennen. Meer weten?