GIPB (1340 Ottignies)

À louer, spacieux appartement une chambre d’environ 80 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'une maison de Maître (sans ascenseur) dans la rue Véronèse, à deux pas du square Ambiorix. Ce bien de caractère se compose d'un séjour lumineux de ± 32 m², d'une grande chambre de ± 18 m², d'un bureau ou dressing, d'une petite pièce de rangement, d'une salle de douche, d'une toilette séparée et d'une cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse de ± 5 m². Chauffage individuel au gaz. Emplacement privilégié à proximité immédiate des institutions européennes, des transports en commun, des commerces et des espaces verts. Un appartement confortable, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie élégant au cœur de Bruxelles. À visiter sans tarder ! Plus d'informations et rendez-vous sur ### . Meer weten?

Deze charmante gezinswoning, gelegen in een rustige woonwijk van Ottignies, is gebouwd in 1969 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 140 m². Het perceel strekt zich uit over 350 m², inclusief een ruime tuin van 230 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over een lichte woonkamer van 28 m² en een keuken van 10 m² die mogelijkheden biedt voor renovatie naar eigen smaak. Met vier slaapkamers verdeeld over twee niveaus (14,5 m², 11,2 m², 14,5 m² en 13,7 m²) biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De badkamer beslaat 5 m² en er is een apart toilet aanwezig. Extra opslagruimte is beschikbaar in de kelder, waardoor u meer dan genoeg plek heeft voor al uw spullen. De woning heeft een garage en een buitenparkeerplaats, wat zorgt voor in totaal twee parkeerplaatsen. Hoewel het pand renovatie vereist, biedt het interessante mogelijkheden voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een aanpasbaar project. Het eigendom is momenteel vrij van bewoning, waardoor een snelle herinrichting mogelijk is. Met een energieprestatiecertificaat van PEB G (614 kWh/m².jaar) is er ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### . Meer weten?

Te koop: een vrijstaande woning gelegen in een rustige en groene wijk van Wavre, met een totale vraagprijs van €395 000. Deze woning uit 1952 biedt volop renovatiemogelijkheden voor wie op zoek is naar een project. Op de begane grond vindt u een uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichte woonruimte van 30 m². De keuken, welke directe toegang biedt tot de tuin van 100 m², is ideaal voor het creëren van uw droomkeuken. Verder zijn er op deze verdieping twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een garage van 15 m². Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers en er is ruimte om de zolder om te bouwen tot een tweede badkamer, waardoor de woning ook aantrekkelijk is voor grotere gezinnen of investeerders die waarde willen toevoegen. Het huis beschikt over kelders die zich onder de gehele woning uitstrekken, wat extra opslagruimte biedt. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-label G met een specifiek primair energieverbruik van 614 kWh/m²/jaar. De locatie is gunstig gelegen nabij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, wat het reizen vergemakkelijkt zonder in te boeten aan rust en privacy. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 300 m² en biedt buiten de garage ook plaats voor een extra parkeerplaats. Deze woning heeft een enorm potentieel en is ideaal voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Bezoek de woning snel op ### Meer weten?

Dit prachtige loft-stijl appartement is te koop in het bruisende hart van Brussel, gelegen aan de Boulevard Maurice Lemonnier tussen Place Fontainas en Place Annessens. Gevestigd in een statige herenhuis, biedt dit appartement een royale woonoppervlakte van 190 m². De ruime woonkamer, gecombineerd met een open en volledig uitgeruste keuken, vormt het middelpunt van deze woning. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met zowel een bad als een douche. Extra gemak wordt geboden door het aparte toilet. De woning wordt verwarmd via gas en er staat een nieuwe boiler gepland om de energie-efficiëntie te verbeteren, wat zal resulteren in een vernieuwd Energieprestatiecertificaat (PEB). Momenteel heeft het appartement een PEB-score van "F" met 324 kWh/m²/jaar, maar de elektriciteit is volledig conform en er is enkel glas aanwezig. Hoewel het pand geen airconditioning of andere high-tech voorzieningen zoals domotica en beveiligde deur heeft, voldoet het aan alle basisbehoeften voor comfortabel stedelijk wonen. Met een vraagprijs van 385.000 €, is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een stijlvolle en ruime woning in de stad. Het is gesitueerd op de eerste verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, en dankzij de centrale ligging zijn alle stedelijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Gelegen in het bruisende hart van Brussel, biedt dit prachtige loft-appartement op de vierde verdieping een unieke woonervaring. Het appartement bevindt zich in het rustige achtergebouw van een indrukwekkend herenhuis zonder lift. Met een royale oppervlakte van ongeveer 150 m², omvat het een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor wie houdt van een moderne en open leefruimte. Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als douche, plus een aparte WC. Extra gemak wordt geboden door een apart kleedgedeelte en een kelder/wasruimte op de overloop. Dit appartement profiteert van conforme elektriciteit en is uitgerust met een gascondensatieketel. Daarnaast zijn er individuele meters voor water, gas en elektriciteit. Ondanks het enkele glas biedt de indeling veel natuurlijk licht en een gezellig woongevoel. Met een lopend huurcontract tot februari 2024, genereert dit appartement momenteel een huurinkomen van €1000 per maand plus kosten. Het heeft een Energielabel F met een specifiek primair energieverbruik van 292 kWh/m² per jaar en CO2-uitstoot van 62. Dit biedt potentiële kopers de kans op rendement vanaf het moment van aankoop. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met GIPB via ### Meer weten?

Gelegen in het hart van Wavre, biedt dit commerciële pand op de begane grond een ideale ruimte voor uw zakelijke activiteiten. Met een oppervlakte van 75m² en aantrekkelijke vitrines geniet deze locatie van uitstekende zichtbaarheid, perfect voor het aantrekken van klanten. Het pand beschikt over een ruime hoofdruimte, vergezeld door twee open ruimtes die flexibel kunnen worden ingedeeld naar uw wensen. Naast de hoofdfuncties is er een aparte ruimte die als opslag of kantoor kan dienen en een aparte toiletvoorziening. Een extra troef van het pand is de achtergelegen binnenplaats, die kan dienen voor diverse doeleinden. Voor wie extra opslagruimte nodig heeft, zijn er kelders beschikbaar, wat dit pand ideaal maakt voor detailhandel, kantoren of andere professionele diensten. De huurprijs bedraagt €1.000 per maand, en er zijn tal van mogelijkheden voor verschillende indelingsopties. Dit pand is momenteel te renoveren, wat u de kans geeft om de ruimte aan te passen aan specifieke behoeften en voorkeuren. Mis deze unieke kans niet om uw onderneming te vestigen in een levendige en goed bereikbare omgeving! Voor meer informatie en om een bezoek te plannen, kunt u terecht op ### . Meer weten?