GIPB (1340 Ottignies)

Deze prachtige duplex/penthouse in Brussel biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie. Gelegen in de directe nabijheid van het bruisende Piétonnier, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van maar liefst 315 m². Het instapklare pand uit 1890 is volledig gerenoveerd in 2001 en is klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een royaal en modern woonconcept. Via de lift komt u rechtstreeks in dit exclusieve appartement, dat beschikt over een zeer grote woonkamer en keukenruimte van meer dan 100 m², perfect voor gezelligheid en entertainment. Met vier slaapkamers van respectievelijk 40 m², 24 m² en twee van elk 10 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin, gasten of praktijk aan huis. Daarnaast zijn er twee badkamers, een separate kantoorruimte of dressing, en een mezzanine van meer dan 25 m² die extra versatile mogelijkheden biedt. De woonruimte wordt gekenmerkt door hoogstaande voorzieningen en een doordacht ontwerp. De grote terrassen van 15 m² bieden een prachtig uitzicht en extra buitenruimte om te genieten van de Brusselse stadssfeer. Verwarming gebeurt via een individuele gascondensatieketel, die efficiëntie en comfort garandeert. De elektrische installatie voldoet nog tot juli 2026, wat de veiligheid ten goede komt. De woning is momenteel verhuurd als collegiale woning met een huurovereenkomst tot 31 mei 2026, met een maandelijkse huur van €1.430 plus €70 gemeenschappelijke kosten. Dit maakt dat het appartement niet alleen aantrekkelijk is voor eigen gebruik, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een solide huurinkomen. De grote kelder van 6 m² biedt extra opslagruimte en het EPC-rapport geeft een energiewaarde van G, wat enkele aandachtspunten voor renovatie aangeeft. De ligging in Brussel is ideaal voor wie authentiek stadsleven combineert met comfort en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een rustige, yet centrale buurt met goede verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer geniet u volop van de dynamiek van Brussel, zonder in te boeten op rust en privacy. De omgeving combineert het historische karakter van de stad met moderne woonopties, perfect voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een exclusief thuis in het hart van de hoofdstad. De vraagprijs bedraagt €670.000, zonder btw, en biedt zo een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en centrale ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit unieke appartement wacht op de juiste koper! Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in het hart van Brussel biedt een unieke combinatie van stijl, ruimte en comfort. Gelegen op de vierde verdieping van een charmant gebouw zonder lift, bevindt deze woning zich in een rustige enclave achter een schitterend herenhuis. Met een oppervlakte van ongeveer 150 m² biedt dit loft-achtige appartement een ruime en open indeling die perfect aansluit bij moderne woonwensen. De grote woonkamer, voorzien van een open keuken met alle nodige apparatuur, vormt het centrale punt van de woning. Hier kunt u genieten van veel natuurlijk lichtinval dankzij grote raampartijen en een slimme indeling die de ruimte optimaal benut. De twee slaapkamers bieden voldoende privacy en comfort, terwijl de badkamer met zowel een bad als een douche, samen met een apart toilet, zorgen voor extra gebruiksgemak. Aanvullend beschikt de woning over een dressingruimte, en op de gang bevindt zich een kelder/buanderij voor praktische opslag en wasfaciliteiten. De energieprestatie van de woning is gecertificeerd met een "F", met een verbruik van 292 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 62 CO₂-equivalenten per m² per jaar. De installatie is voorzien van een gascondensatieketel, en alle meters voor water, gas en elektriciteit zijn individueel. Het bouwjaar en de bouwkwaliteit dragen bij aan de kwaliteit en duurzaamheid van het vastgoed. Hoewel er momenteel een huurcontract loopt met een maandelijkse huur van 1000 euro plus bijkomende kosten, is het ook mogelijk om deze locatie te kopen voor 380.000 euro, zonder btw, wat het interessant maakt voor investeerders of privé-eigenaars die een centraal gelegen woning wensen. De ligging in Brussel biedt talloze voordelen: u woont op enkele minuten van het bruisende stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, culturele voorzieningen en openbaar vervoer. De rustige achterzijde van het gebouw zorgt voor een kalme woonomgeving in het midden van de stad. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed dat comfort combineert met een strategische locatie. Neem vandaag nog contact op via GIPB op ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit appartement combineert praktische functionaliteit met een aantrekkelijke stedelijke ligging en wacht erop om door jou ontdekt te worden. Meer weten?

Deze prachtige loftstijl appartement biedt een unieke kans om te wonen in het hart van Brussel, op een toplocatie aan de Boulevard Maurice Lemonnier. Gelegen in een prachtig oud herenhuis, ligt deze woning tussen de levendige centra van Place Fontainas en Place Annessens, waardoor alle facetten van de stad binnen handbereik liggen. Met een woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over vier verdiepingen, straalt deze woning ruimte, comfort en karakter uit. Het grote leefgedeelte met open keuken vormt het centrale punt van het appartement en biedt een ideale setting voor ontspanning en entertainment. De stijlvolle inrichting wordt aangevuld door twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte. De badkamer is uitgerust met een bad, douche en toilet, terwijl een apart toilet extra gemak biedt. Het interieur is modern en functioneel, zonder overbodige franjes, en het appartement beschikt niet over een lift of extra voorzieningen zoals airconditioning of domotica. Het nieuwe energieprestatiecertificaat (PEB) met label "D" geeft aan dat deze woning energie-efficiënt is, met een verbruik van 179 kWh/m² per jaar, mede dankzij de recente installatie van een nieuwe boiler. De elektriciteit is conform de normen en het appartement heeft enkel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. De locatie aan de Boulevard Maurice Lemonnier biedt talloze voordelen. Deze straat bevindt zich in het centrum van Brussel, waardoor alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik ligt. Cafés, restaurants, winkels en culturele locaties zijn gemakkelijk bereikbaar te voet of met het openbaar vervoer. Het bruisende stadsleven wordt gecombineerd met de rust van een rustige woonomgeving in een karaktervol gebouw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de dynamiek en de cultuur van Brussel. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €370.000, zonder btw, waardoor het voor geïnteresseerden een aantrekkelijke investering kan vormen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Dit is uw kans om in een uniek stadspand te wonen in één van de meest gewilde gebieden van Brussel; aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek dit commercieel pand te huur in Wavre, een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en zichtbare locatie. Het betreft een gelijkvloers oppervlak van ongeveer 75 m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals retail, kantoorruimte of professionele dienstverlening. Het pand beschikt over een grote etalage die zorgt voor maximale zichtbaarheid en aantrekkingskracht voor voorbijgangers, wat essentieel is voor elk commercieel gebruik. Binnen vindt u een ruime hoofdruimte die flexibel kan worden ingericht volgens uw specifieke wensen, aangevuld met twee open ruimtes die verschillende indelingen mogelijk maken. Daarnaast is er een aparte opslagruimte of kantoorruimte, een apart toilet en een achterkoer die extra functionaliteit biedt. Voor extra opslagcapaciteit zijn kelderruimtes beschikbaar. De staat van het pand wordt als 'te renoveren' aangeduid, waardoor u de vrijheid hebt om het volledig aan te passen aan uw wensen en branding. De huurprijs bedraagt 800 euro per maand, een competitieve prijs voor deze locatie en oppervlakte. De ligging in Wavre biedt verschillende voordelen, waaronder gemakkelijke bereikbaarheid en zichtbaarheid in een dynamische omgeving. Wavre is een centrum van bedrijvigheid met een groeiende commerciële sector en diverse voorzieningen in de nabijheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor het opzetten van uw bedrijf. Het pand is niet voorzien van verwarming of andere uitgebreide uitrustingen zoals airconditioning of beveiligingssystemen, en bevindt zich momenteel in een staat die renovatie vereist. Dit biedt u echter de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen wens te ontwikkelen en te moderniseren. De aanwezigheid van kelderruimte biedt bijkomende opslagmogelijkheden en optimaliseert de functionaliteit van de ruimte. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële locatie? Neem snel contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke gelegenheid in Wavre wacht op een gepassioneerde ondernemer die klaar is om de ruimte te transformeren tot een succesvol bedrijfspand. Met zijn gunstige ligging, ruime indeling en mogelijkheden voor aanpassing, vormt dit pand een solide basis voor uw zakelijke toekomst. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw bedrijf te vestigen op deze strategische locatie. Meer weten?

Ontdek deze charmante gerenoveerde studio in Sint-Lambrechts-Woluwe, ideaal gelegen op de vierde verdieping van een rustig gebouw uit 1970. Deze moderne woonruimte biedt een lichte en gezellige leefomgeving met een totale oppervlakte van circa 25 m². De volledig uitgeruste keuken is voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, gootsteen en voldoende opbergruimte, met ruimte voor een koelkast en wasmachine. De badkamer beschikt over een toilet, boiler en elektrische verwarming, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Bovendien krijgt u de beschikking over een ruime privé zolder, die extra opbergruimte biedt en bijdraagt aan het praktische karakter van dit appartement. Het geheel wordt gekenmerkt door een gunstige EPC-waarde van 1251 kWh/m²/jr en een CO2-uitstoot van 198, wat aangeeft dat het energieverbruik beheersbaar is binnen de huidige normen. Gelegen in een levendige buurt vlakbij de kruising van de Avenue Georges Henri en de Avenue de Mai, bevindt deze studio zich in het hart van een dynamische wijk met uitgebreide voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, openbaar vervoer en groene zones die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. De woning is bijzonder geschikt voor een individuele bewoner die op zoek is naar een praktische en comfortabele leefruimte in een aangename omgeving. De huurprijs bedraagt €750 per maand, inclusief €25 aan bijkomende kosten voor gemeenschappelijke uitgaven en koud water. Het appartement beschikt over een individueel elektriciteitsmeter, waardoor de verbruikskosten transparant blijven. Een huurcontract van één jaar, met verlengingsmogelijkheden, biedt flexibiliteit voor toekomstig woonplezier. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen via ### en ervaar zelf de voordelen van deze aantrekkelijke woonplek in Sint-Lambrechts-Woluwe. Meer weten?