GIPB (1340 Ottignies)

Située dans un quartier résidentiel calme de Wavre, cette maison 4 façades construite en 1967 offre une surface habitable de +/- 170 m² sur un terrain de 687 m². Le bien se compose de 5 chambres, idéal pour une famille ou pour un projet d’aménagement personnalisé. Il dispose également d’un jardin agréable, d’un garage et de 3 emplacements de parking. Avec son PEB D, 325 kWh/m²/an, cette maison présente un réel potentiel de rénovation. Des travaux ciblés permettront d’améliorer ses performances énergétiques tout en valorisant ses beaux volumes. Proche des commodités, des axes routiers et des transports en commun, cette maison à vendre à Wavre combine environnement résidentiel, espace et potentiel. Un bien à découvrir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. infos et visites: ### En savoir plus ?

Situé rue François Gay à Woluwe-Saint-Pierre, cet immeuble de rapport composé de 3 unités reconnues à l’urbanisme représente une belle opportunité d’investissement dans une commune recherchée de Bruxelles. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 104 m², d’un appartement au 1er étage de 74 m² et d’un appartement au 2e étage de 46 m². Les trois lots sont actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat. Le bâtiment dispose également de caves et d’un local vélos, atouts appréciés pour la location. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz avec chaudière récente (2020). Les PEB sont de E- pour le rez-de-chaussée et G pour les appartements du 1er et du 2e étage. L’installation électrique est conforme pour le rez-de-chaussée et le 1er étage. L’ensemble est à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation et d’optimisation du rendement locatif. infos et visites: ### En savoir plus ?