Groupe Immobilier Luxembourgeois (GIL) (4437 Soleuvre)

DUDELANGE: Duplex de +/- 140 m2 situé au 1er et 2ème étages d'une résidence sans ascenseur. Il est composé comme suit: - au 1er étage: cuisine équipée, living, WC séparé, débarras, balcon, terrasse - au 2ème étage: trois chambres à coucher, une salle de bains, une salle de douche - au sous-sol: 2 emplacements intérieurs de type parklift et une cave Disponibilité à convenir. En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement situé à Niederkorn, une commune dynamique et recherchée dans la région. Proposé au prix de 510 000 €, ce bien immobilier représente une option privilégiée pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s'établir dans un environnement calme tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Avec une référence immobilière RBV56131, cet appartement n'est pas soumis à la TVA, ce qui peut constituer un avantage financier pour l'acquéreur. L'appartement en question est actuellement vacant, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour une mise en location ou une occupation personnelle. Bien que certains détails sur le type de chauffage ne soient pas précisés dans les informations disponibles, cette caractéristique peut être clarifiée lors d'une visite ou par contact avec le vendeur. Le certificat énergétique (EPC) n'étant pas encore référencé, il est conseillé de vérifier l'efficacité énergétique lors de la procédure d'achat, ce qui est essentiel pour évaluer les coûts liés aux charges énergétiques. Situé à Niederkorn, à proximité de toutes les infrastructures essentielles telles que commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie également d'une situation géographique favorable. La zone n'étant pas concernée par des risques d'inondation ni par des zones sensibles, il s'agit d'un environnement sécurisé pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel, qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes en matière de logement ou d’investissement immobilier dans la région de Niederkorn. En savoir plus ?

Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement de 57.72 m2 dispose d'une chambre à coucher, une salle de douche, une cuisine équipée ouverte sur le living. Un balcon de 4.94 m2. Un emplacement intérieur et cave sont également inclus. Disponibilité à convenir. Prix de vente 520.000,00€ En savoir plus ?

DIFFERDANGE-CENTRE Cet appartement de +/- 59 m2 est situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2015. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur le living avec accès au balcon, une salle de douches, un WC séparé, une chambre à coucher et une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur au prix de 30.000,00€ N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour une visite ! En savoir plus ?

Localisation : Soleuvre Surface habitable : env. 88,45 m² (hors jardin) Jardin privatif : env. 50 m² Cave privative Charmant duplex situé au 2e et 3e étage d’une petite copropriété. Offrant de beaux volumes et une répartition intelligente des espaces, il est idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement. Composition : Séjour/cuisine lumineux de 26,95 m² 4 chambres (entre 9 et 15,3 m²) 2 halls d’entrée et de distribution (4,5 m² et 6,35 m²) 2 salles de bains/toilettes Cave privative en sous-sol Jardin privatif d’environ 50 m² Ce bien combine le confort d’un appartement et l’agrément d’un espace extérieur privé. Proche des commodités, transports et écoles, il saura vous séduire par son potentiel et son cadre agréable. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Niederkorn, cet appartement de +/- 57,44 m2 est situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2010. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le living avec accès au jardin, une salle de douches, un WC séparé, une chambre à coucher, une cave et un emplacement intérieur. En savoir plus ?

Situé au 7ᵉ étage d’une résidence cet appartement spacieux offre une magnifique vue dominante sur le parc de Differdange. Il se compose comme suit : Hall d’entrée accueillant Cuisine équipée avec accès direct au balcon Grand living avec Cheminée en marbre Deux bibliothèques intégrées de part et d’autre de la cheminée Suite parentale avec salle de bain privative Trois chambres supplémentaires, toutes avec accès au balcon Deux WC séparés Une salle de bain supplémentaire Une cave privative L’appartement dispose également de deux armoires intégrées en chêne, offrant de beaux espaces de rangement. Un objet rare, lumineux et idéalement situé, à proximité des commodités et du parc. Disponible immédiatement. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Bel appartement lumineux avec passeport énergétique classe B/B, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 6 unités d'une superficie de 97,55m2. Il se compose de trois chambres à coucher dont une avec salle de bains en suite, d'un WC séparé et d'une salle de douche. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous profitez d'une très grande et agréable terrasse avec jardin privatif, offrant une vue dégagée sur une zone verte, dans un environnement très calme. La situation est centrale tout en restant paisible : transports en commun, piste de promenade et air de jeux se trouvent juste en face de la résidence. Les espaces communs comprennent un local vélos, une buanderie et un local pour sécher le linge. Une cave privative et un emplacement intérieur complètent le bien. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire au prix de 35.000,00€ En savoir plus ?

DANS UNE TOUTE NOUVELLE RESIDENCE Appartement 3 chambres de +/- 100 m2 situé au rez-de-chaussée, sur l'arrière de la résidence. Il comprend un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de bains, trois chambres à coucher dont une avec salle de bains attenante, une cuisine ouverte sur le living avec accès à la terrasse et au jardin, une cave. Surface appartement: 100,06 m2 Surface terrasse: 49,64 m2 Surface jardin: 68 m2 Un emplacement intérieur double au prix de 90.000 € TTC 17% est à ajouter. Le prix est annoncé TTC 17%. - TVA récupérable Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiées. En savoir plus ?

Située dans le centre commercial Zolwereck, surface commerciale de +/- 84,80 m2 non meublée, avec espace réserve /stockage, petite kitchenette, WC séparé. Climatisation, parking client, accès handicapé, arrêt de bus, proximité autoroutes. Loyer et charges indiqués HTVA Garantie bancaire: 3 mois En savoir plus ?

NIEDERKORN Appartement 2 chambres de +/- 75m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le living avec accès au balcon de 9,29 m2, une chambres à coucher avec salle de douche attenante, une chambre à coucher, une salle de bains, un WC séparé et une cave. Un emplacement double en suite est disponible au prix de 50.000€ En savoir plus ?