Groupe Immobilier Luxembourgeois (GIL) (4437 Soleuvre)

Deze ruime halfopen woning te koop in Soleuvre biedt een uitstekende woongelegenheid in een rustige omgeving. Met een verkoopprijs van 695.000 euro is deze woning geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning omvat vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet en een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De woning beschikt over een garagebox die zich in de nabijheid van het huis bevindt en inbegrepen is in de vraagprijs. Verwarming gebeurt op elektriciteit, wat een efficiënte en moderne oplossing biedt. De kelder is rechtstreeks verbonden met de tuin, wat extra opslagmogelijkheden creëert en het gebruiksgemak verhoogt. Het EPC-label bedraagt F, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Soleuvre staat bekend als een aangename woonplaats in een rustige wijk, ideaal voor wie rust en comfort waardeert zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De ligging in een doodlopende straat versterkt de privacy en veiligheid van de woning. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een tuin en garage in deze regio? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze interessante residentie. Meer weten?

Dit aantrekkelijk duplexappartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonervaring op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie, gelegen in een rustige wijk nabij voorzieningen en openbaar vervoer. Met een bewoonbare oppervlakte van 98 m² geniet u van een lichte en open woonruimte die zich uitstrekt over twee niveaus. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één op de mezzanine die bereikbaar is via een fraaie marmeren trap, wat een elegante en functionele indeling creëert. De praktische inrichting omvat een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet, en een wasruimte. Bij het appartement hoort ook een afgesloten garage met verwarming, inclusief een buitenparkeerplaats voor de garage, wat extra gemak biedt voor het parkeren van voertuigen. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte en een privékelder beschikbaar, wat extra opslagmogelijkheden creëert. Het gebouw telt twee verdiepingen en dit appartement ligt op de bovenste verdieping, waardoor er geen bovenburen zijn. De vraagprijs voor dit duplexappartement bedraagt 630 000 euro exclusief BTW. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en is meteen beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een goed onderhouden en goed uitgerust appartement in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie in Differdange biedt een comfortabele en praktische woonruimte van circa 58 m². Het beschikt over een ruime slaapkamer, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, en een eigentijdse badkamer met douchecabine. Het appartement wordt gekenmerkt door een gezellig balkon van bijna 5 m², perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Bovendien is er een ondergrondse garageplaats inbegrepen, wat het comfort en de mobiliteit aanzienlijk verhoogt. Het geheel is goed onderhouden en voldoet aan de EPC-standaard met een referentie B, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Praktisch gezien omvat dit vastgoed alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven in Differdange. De binnenruimte is functioneel ingericht en biedt voldoende privacy en daglicht dankzij de grote ramen en de gunstige oriëntatie. De woning is niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken of verder worden aangepast naar persoonlijke wensen. De centrale ligging in Differdange geeft toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonoplossing in Luxemburg. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 520.000 euro, inclusief alle inbegrepen kosten en zonder BTW. Het is een ideaal aanbod voor wie investeert in vastgoed met potentieel voor verdere waardeontwikkeling of voor eigentijds wonen in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans wil u niet missen om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Differdange. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in het hart van Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel leefruimte. Gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouw uit 2015, biedt dit appartement ongeveer 59 m² woonoppervlakte en beschikt het over alle voorzieningen die u van een hedendaags vastgoed mag verwachten. Het appartement is bereikbaar met een lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een nette badkamer met gasverwarming, een apart toilet, en een handige wasruimte. De open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de living, geeft toegang tot het balkon waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en uitzicht. Bovendien is er de mogelijkheid om een ondergrondse parking aan te kopen voor €30.000, wat extra gemak biedt in deze levendige omgeving. De locatie van dit appartement in Differdange is bijzonder gunstig; het centrum is vlakbij en biedt tal van voorzieningen, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Het is ideaal gelegen voor zowel pendelaars als gezinnen die de nabijheid van het stadscentrum waarderen, terwijl ze genieten van rust en comfort in een moderne residentie. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over alle noodzakelijke certificaten, zoals het EPC-label C, wat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een eigentijdse woonruimte zonder dat ze zich zorgen hoeven te maken over uitgebreide renovaties. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €450.000, exclusief belastingen. De aankoop is vrij van btw, wat de transactie eenvoudiger maakt. Dankzij de kwalitatieve afwerking en de gunstige ligging is dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid voor diegenen die waarde hechten aan comfort, moderne voorzieningen en centrale ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en zorgen ervoor dat uw zoektocht naar uw nieuwe thuis succesvol wordt afgerond. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex te Soleuvre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woonoplossing. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige copropriété, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 88,45 m², exclusief het privéterrein. Het duplex wordt verder gekenmerkt door een sfeervol en licht woonkamer en keukenruimte van 26,95 m², perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Met vier slaapkamers variërend tussen 9 en 15,3 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of een investeerder die waarde hecht aan flexibiliteit. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers en toiletten, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De buitenruimte bestaat uit een privé tuin van circa 50 m², wat een zeldzaam pluspunt is in de stedelijke omgeving. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, tuinieren of gewoon te ontspannen in een intieme setting. Bovendien beschikt het appartement over een privékelder in de ondergrondse kelder, wat extra opslagruimte garandeert. De locatie is ideaal: nabij diverse voorzieningen, transportmogelijkheden en scholen, wat het leefcomfort verhoogt. Dit vastgoed combineert het beste van binnen- en buitenleven met een slimme indeling en aangename buurtfaciliteiten. Het biedt een uitstekende balans tussen praktische woonruimtes en de vrijheid die een privé tuin met zich meebrengt. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, zonder btw, en dit volledige pakket is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de potentie van deze woning. Het EPC-certificaat is G, waardoor er nog ruimte is voor energetische verbeteringen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een slimme investering in de regio Soleuvre, deze duplex biedt volop mogelijkheden. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze bijzondere woning. We helpen u graag verder om dit mooie vastgoed te bekijken en uw volgende woonst of investering te realiseren. Meer weten?

Deze ruime en lichtvolle appartement voor verkoop in Differdange biedt een prachtige combinatie van comfort, elegantie en een uitstekende ligging. Gelegen op de zevende verdieping van een moderne residentie, geniet u hier niet alleen van een indrukwekkend uitzicht over het park van Differdange, maar ook van een praktische en comfortabele indeling die ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Met een totale woonoppervlakte die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen, combineert dit appartement functionaliteit met een stijlvolle afwerking. Het beschikt over vier slaapkamers, waarvan de master suite een eigen badkamer heeft, wat extra privacy en luxe biedt. De woonruimte wordt gekenmerkt door een grote woonkamer met een marmeren open haard en geïntegreerde boekenkasten aan weerszijden, wat een warme en gezellige sfeer creëert. De keuken is volledig uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot het balkon, waardoor u buitenruimte hebt om te ontspannen of te dineren terwijl u het uitzicht bewondert. De praktische indeling wordt verder versterkt door twee aparte toiletten, een extra badkamer en voldoende opbergmogelijkheden via ingebouwde kastjes in chêne. Het appartement beschikt over een eigen kelder voor extra opslagruimte en is voorzien van een lift in het gebouw voor extra comfort. De locatie is bijzonder gunstig: het ligt nabij diverse winkels, recreatiegebieden en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. De nabijheid van het park biedt bovendien rust en natuurlijke schoonheid, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een EPC-score van G, benadrukt het de energieprestatie van het pand, terwijl het bedrag van 790.000 euro de waarde onderstreept die wordt geboden voor deze exclusieve woning. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Dit appartement is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning en biedt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in Differdange met een uitstekend uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze prachtige aankoop. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Ehlerange, een ideale combinatie van comfort, licht en functionaliteit. Dit ruime en moderne vastgoed maakt deel uit van een kleine residentie met slechts zes eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 97,55 m² en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, waardoor gemak en toegankelijkheid verzekerd zijn. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en open leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige diners en dagelijks gebruik. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin of kunnen flexibel worden ingericht als thuiskantoor of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen badkamer en suite, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een aangename badkamer met douche. Buiten wordt u getrakteerd op een zeer grote, gezellige terras dat uitkomt op een privégazon en biedt uitzicht op een groene zone. Deze tuin is perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. De ligging is zowel centraal als uiterst vredig: de residentie ligt recht tegenover openbaar vervoer, wandelpaden en een speeltuin, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch maakt. De locatie combineert het gemak van nabijheid tot voorzieningen met de rust van een groene omgeving. Extra faciliteiten zoals een fietsenberging, wasruimte, private kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats maken het geheel compleet. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een tweede ondergrondse parkeerplek aan te kopen voor €35.000. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gecertificeerd met klasse B, wat duidt op een energiezuinig gebouw. Het appartement wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, klaar voor directe bewoning of investering. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden maken het appartement geschikt voor diverse bewoners. Met deze combinatie van praktische voorzieningen, comfortabele indeling en gunstige ligging biedt dit appartement in Ehlerange een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige maar centrale omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele voordelen van dit bijzondere eigendom. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Soleuvre biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en goed bereikbare locatie. Gevestigd in het centrum van de Zolwereck-winkelwijk, beschikt deze niet-ingerichte commerciële ruimte over een oppervlakte van ongeveer 84,80 m², waardoor er voldoende ruimte is voor diverse businessactiviteiten. De indeling omvat een praktische reserve- of opslagruimte, een compacte kitchenette en een separaat toilet, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Voor klanten en bezoekers is parkeergelegenheid aanwezig, en de locatie beschikt over voorzieningen voor mindervaliden. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door buslijnen en de nabijheid van snelwegen, waardoor de locatie ideaal is voor bedrijven die veel contact met klanten en leveranciers hebben. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, exclusief belastingen en kosten, met duidelijke vermelding dat deze prijzen exclusief BTW zijn. Het verhuurcontract vereist een bankgarantie van drie maanden huur, wat standaard is in commercieel vastgoed. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een representatieve bedrijfsruimte in Soleuvre. De sanitaire voorzieningen bestaan uit één toilet, en hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, biedt de aanwezigheid van airconditioning extra comfort voor medewerkers en bezoekers. Het gebouw is geschikt voor verschillende soorten kleine tot middelgrote ondernemingen die behoefte hebben aan een centrale locatie met goede bereikbaarheid. Gelegen in Soleuvre, een strategische locatie die gemakkelijk bereikbaar is vanuit omliggende gebieden, vormt deze commerciële ruimte een aantrekkelijke optie voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een levendige en goed verbonden omgeving. De combinatie van functionaliteit, bereikbaarheid en praktische faciliteiten maakt deze ruimte bijzonder geschikt voor retail, dienstverlening of andere commerciële activiteiten. Bent u geïnteresseerd in deze bedrijfsruimte? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het vinden van de juiste locatie voor uw onderneming. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Niederkorn, een ideale investering of woonst in een rustige en goed bereikbare locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie met lift, biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 76 m². Bij binnenkomst verwelkomt een praktische inkomhal u, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De open keuken, volledig uitgerust, is verbonden met de ruime woonkamer en biedt directe toegang tot een prachtig balkon van 9,29 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. Dit maakt het appartement perfect voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. Het beschikt over twee slaapkamers; één met een aangrenzende douchekamer en de andere als aparte slaapkamer, samen met een volledige badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast is er de optie om een dubbele parkeerplaats aan te kopen voor €50.000, wat extra gemak biedt in deze levendige omgeving. Het appartement is voorzien van gasverwarming en beschikt over alle basisvoorzieningen die men mag verwachten voor comfort en efficiëntie. De lift in het gebouw maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot het appartement, wat het bovendien geschikt maakt voor bewoners met mobiliteitsbehoeften. Het eigendom wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woonruimte of investering. De EPC-waarde van A geeft aan dat het energieverbruik zeer gunstig is en bijdraagt aan lagere energiekosten. De aanwezigheid van een eigen garage en de centrale ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een goede locatie. Niederkorn ligt in een rustige wijk met goede verbindingen naar andere delen van de regio, ideaal voor zowel pendelaars als gezinnen die de voorkeur geven aan een rustige woonomgeving nabij voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, dit appartement combineert praktisch wonen met comfort en stijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Niederkorn dat alle voordelen van het moderne leven biedt. Meer weten?