Appartement te koop - Differdange RBV56130

4677 Differdange

520 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit charmante appartement gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie in Differdange biedt een comfortabele en praktische woonruimte van circa 58 m². Het beschikt over een ruime slaapkamer, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, en een eigentijdse badkamer met douchecabine. Het appartement wordt gekenmerkt door een gezellig balkon van bijna 5 m², perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Bovendien is er een ondergrondse garageplaats inbegrepen, wat het comfort en de mobiliteit aanzienlijk verhoogt. Het geheel is goed onderhouden en voldoet aan de EPC-standaard met een referentie B, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Praktisch gezien omvat dit vastgoed alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven in Differdange. De binnenruimte is functioneel ingericht en biedt voldoende privacy en daglicht dankzij de grote ramen en de gunstige oriëntatie. De woning is niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken of verder worden aangepast naar persoonlijke wensen. De centrale ligging in Differdange geeft toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonoplossing in Luxemburg. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 520.000 euro, inclusief alle inbegrepen kosten en zonder BTW. Het is een ideaal aanbod voor wie investeert in vastgoed met potentieel voor verdere waardeontwikkeling of voor eigentijds wonen in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans wil u niet missen om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

58 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56130 Ref. verkoper: LA DIFF36SYDTHOA03 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,4 km 47' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 48' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 48' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 37' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,5 km 11'

Treinstations

Petange

5 km 22' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Laadstations

Rue François Gillet

13,5 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 35' 11,4 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aldi Athus

8,6 km 43' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Delhaize Athus

8,6 km 43' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

28,1 km 25'

Boodschappen doen

Wonen bij Cité Sidney Thomas biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 10 minuten.Op slechts 48 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder