GROUPIMMO (4020 Liège)

GROUPIMMO vous présente cette magnifique maison construite en 2004, située dans la charmante commune de Wiltz, reconnue pour son cadre de vie agréable et ses commodités. La maison offre une surface totale d’environ 220 m² répartie sur quatre étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un débarras pratique, un local technique avec chauffage au mazout, un garage pour deux voitures ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Le premier étage comprend une cuisine équipée et ouverte, rénovée en 2023, un grand living lumineux de 59 m² avec accès à un balcon de 17 m², ainsi qu’un WC séparé. Au deuxième étage, la maison dispose d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne de 9,6 m², d’une grande chambre à coucher de 19 m² et d’une chambre supplémentaire de 14,9 m². Le troisième étage accueille un bureau idéal pour le télétravail et deux chambres à coucher d’environ 15 m² chacune. Un grenier isolé est également disponible et utilisé comme espace de rangement. La maison a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024, dispose de double vitrage, de dalles en béton (sauf le grenier en bois) et est équipée de la fibre optique. Alliant espace, confort et modernité, cette maison représente une excellente opportunité pour les familles souhaitant profiter d’un cadre de vie calme tout en restant proches des commodités de Wiltz. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Groupimmo au 28 77 85 36. En savoir plus ?

Groupimmo a le plaisir de vous proposer un terrain exceptionnellement bien situé à RODER, dans la commune de Clervaux, une localité attractive à bien des égards, offrant culture, mobilité et infrastructures scolaires. La commune de Clervaux est encaissée dans la vallée de la Clerve, une localité pittoresque prisée par les touristes, avec son territoire intégré dans le parc naturel de l’Our, un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs de randonnées. Ce terrain offre la possibilité de construire deux maisons, offrant ainsi une opportunité unique d'investissement. Chaque intéressé aura la possibilité d'aménager les maisons selon ses préférences personnelles et ses besoins. Description du projet : - Surface totale du terrain : 1 a,40 ca - Possibilité de construire deux maisons spacieuses et modernes - Emplacement idéal proche des commodités et offrant un cadre de vie paisible Les démarches administratives liées à la construction des maisons seront à la charge des intéressés. Ils devront effectuer les démarches nécessaires auprès de la commune pour obtenir les autorisations de construction conformément aux réglementations en vigueur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel dans un environnement naturel préservé. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous afin de visiter le site, n'hésitez pas à nous contacter. Pour tous renseignements : 28 77 85 36 ou par email : ### Nous sommes toujours à la recherche de nouveaux biens immobiliers à proposer à nos clients, contactez-nous! En savoir plus ?

GROUPIMMO vous propose cet appartement moderne et spacieux, situé dans un immeuble flambant neuf, à la limite de Juprelle et de Rocourt, non loin du centre commercial Cora Rocourt. Le bien, avec des espaces lumineux et bien agencés, sera bientôt disponible à la location. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu de qualité muni d’un cadre de vie agréable. L'appartement est composé de: - 2 chambres; - Cuisine entièrement équipée (taque, hotte, lave-vaisselle, frigo-congélateur et nombreux rangements); - Salle de bains moderne avec douche à l’italienne et double vasque; - Buanderie; - WC séparé; - Cave; - Stationnement privé. A proximité des transports en commun, écoles et commerces. Garantissez votre place dès maintenant et soyez les premiers à emménager dès la livraison. N'attendez plus pour réserver le vôtre ! Divers: PEB C; compteurs (eau, gaz, électricité) individuels. Infos et visites au ### GROUPIMMO En savoir plus ?

GROUPIMMO vous propose ce beau logement de 5 pièces. situé dans un environnement calme et recherché. idéal pour une famille ou un investisseur. D’une surface habitable de 101.50 m². le bien se compose au premier étage d’un vaste living avec salle à manger. d’une cuisine entièrement équipée. de trois chambres bien proportionnées. d’une salle de bain et d’une salle de douche séparée. offrant un aménagement confortable et pratique au quotidien. À l’étage supérieur. un grenier de 42.80 m² offre un véritable potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires. bureau. salle de loisirs ou espace de rangement selon vos besoins. Le bien bénéficie également d’un jardin commun. offrant un espace extérieur agréable à partager. Lumineux et bien agencé. ce bien constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace. de la fonctionnalité et du potentiel. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite. contactez GROUPIMMO au 28 77 85 36. En savoir plus ?

GROUPIMMO vous propose une cette charmante maison à louer, idéale pour une famille à la recherche de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu’un living spacieux et lumineux. À l’étage, deux chambres sont disponibles : une grande chambre principale et une chambre plus petite pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau, ainsi qu’une salle de bain moderne. Le deuxième étage est entièrement dédié à une belle suite parentale avec sa propre salle de bain privative et un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison, offre un cadre de vie agréable et intime. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 28 77 85 36. Nous sommes également à la recherche de nouveaux biens à vendre ou à louer pour nos clients, n'hésitez pas à nous confier le vôtre ! En savoir plus ?

Située dans un quartier calme de la commune de Wiltz. cette maison trois façades offre environ 200 m² de surface totale répartie sur plusieurs niveaux. avec un agencement fonctionnel et des espaces de vie agréables. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant qui mène à un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Un accès direct vous permet de profiter du jardin privatif avec coin barbecue. parfait pour les moments en plein air. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport. bureau ou chambre d’appoint. un WC séparé ainsi qu’un garage spacieux de 30 m². À l’étage. l’espace nuit propose Deux chambres confortables, donc une avec espace dressing, une salle de bain moderne avec baignoire et douche. ainsi qu’un dégagement pouvant accueillir un coin bureau, dressing ou chambre d'amis. Le dernier étage est dédié à une grande suite parentale. offrant calme et intimité. avec un espace suffisant pour intégrer un coin bureau ou un espace détente. Cette maison combine confort. espace et tranquillité. et constitue un cadre idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités de Wiltz. En savoir plus ?

Cette propriété située à Weidingen, avec une superficie habitable de 180 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle n’est pas actuellement louée, ce qui permet une possibilité immédiate d’emménagement ou d’investissement. La maison ne dispose pas de chauffage par sol ni d’équipements de domotique ou d’installations modernes, mais elle présente un agencement classique adapté à une famille ou à un projet de rénovation. L’emplacement de la propriété dans une zone classée en tant que réserve naturelle confère un environnement paisible et préservé. La maison n’est pas équipée de systèmes énergétiques spécifiques tels que panneaux solaires ou de basse consommation, ni de certifications particulières liées à l’électricité ou aux systèmes de stockage de combustibles. La proximité de la nature offre un cadre serein sans raccordements visibles pour le tout-à-l’égout, ce qui peut nécessiter des aménagements futurs. Le terrain et la localisation à Weidingen en font un bien intéressant pour ceux qui recherchent une résidence au sein d’un environnement naturel, tout en bénéficiant d’un espace intérieur spacieux. La propriété ne présente pas de contraintes urbanistiques particulières ou de droits de préemption, ce qui facilite les démarches pour un achat ou une rénovation. En savoir plus ?

Nichée au cœur d'un village paisible et verdoyant, cette ravissante maison offre une vue imprenable sur la nature environnante. Dotée d'un charme authentique et d'un cadre enchanteur, elle est l'endroit idéal pour une vie sereine et épanouissante. Hoesdorf est un village qui respire la quiétude et la convivialité. Niché au cœur d'un environnement verdoyant, il offre à ses habitants un cadre de vie idyllique, loin de l'agitation urbaine. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans les nombreux sentiers de randonnée et les espaces naturels préservés qui entourent le village. En plus de sa beauté naturelle, Hoesdorf bénéficie d'une communauté dynamique et accueillante. Les habitants y cultivent un véritable esprit de solidarité et d'entraide, faisant de ce village un lieu où il fait bon vivre en harmonie avec ses voisins. Cette propriété comprend quatre spacieuse chambre à coucher, deux salles de bain modernes ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Vous serez séduit par son salon chaleureux et sa salle à manger lumineuse, où règne une atmosphère conviviale. La maison dispose également d'une véranda fermée, équipée de chauffage au sol, offrant un espace de détente idéal tout au long de l'année. Imaginez-vous profiter de la vue tout en étant confortablement installé, quel que soit le temps. À l'extérieur, une généreuse terrasse de 22 m2 vous invite à savourer des repas en plein air et à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le vaste jardin qui entoure la maison offre un cadre verdoyant et paisible, propice aux loisirs en plein air et à la relaxation. Cette maison est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre satisfaction. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu où la nature est reine et la vie douce. Contactez-nous dès aujourd'hui au 28 77 85 36 pour découvrir cette merveilleuse maison et envisager votre futur dans ce cadre enchanteur. En savoir plus ?

On a le plaisir de vous présenter cette maison libre de trois côtés, avec un surface total de +-259m2 total, entièrement a Rénover, située sur un Terrain de 8a57ca. La maison se compose comme suite; Rez-de-chaussée Hall d'entrée, Salon/Salle à manger Cuisine ouverte avec sortie directement au vaste jardin agréable pour profiter des beaux jours en famille, Chambre ou Salon Salle de douche avec WC Garage Terrasse Étage; Grand Hall de nuit Trois Chambres Grenier spacieuse Située dans la Commune de Troisvierges, cette maison offre un grand potentiel et possibilité d'agrandissement. Proche des commerces et Transportes, elles est parfaitement reliée aux principaux axes de la région. Contactez-nous dès maintenant au 28 77 85 36 pour organiser une visite pour cette maison à Troisvierges, une ville alliant histoire, nature et vie communautaire. En savoir plus ?

Idéalement située à Troisvierges, à seulement quelques pas de la gare, cette belle maison vous offre une surface habitable de 158,5 m² pour une superficie totale de 182,2 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée qui mène à un lumineux salon, une salle à manger propice aux moments de partage, une cuisine individuelle entièrement équipée, un débarras fonctionnel et un WC séparé. Le premier étage se compose de trois chambres confortables et bien agencées, ainsi que d’une salle de bain. Au deuxième étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Ce bien offre également un garage et une grande terrasse couverte, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Nichée dans un cadre verdoyant, la commune de Troisvierges séduit par son ambiance paisible et son environnement naturel exceptionnel. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : transports en commun, commerces, cafés typiques et lieux culturels. Les environs sont idéaux pour les amoureux de nature et de balades relaxantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès maintenant au 28 77 85 36 ! En savoir plus ?

Groupimmo vous propose à la location ce local commercial idéalement situé à Wiltz, au cœur d’un quartier vivant, facile d’accès et à proximité immédiate du Lycée du Nord, garantissant un fort passage et une excellente visibilité. Actuellement aménagé en restaurant, ce bien offre un potentiel important pour divers types d’activités commerciales. D’une surface généreuse, le local se compose d’une salle principale spacieuse, d’une cuisine professionnelle équipée, de sanitaires, ainsi que d’une agréable terrasse, parfaite pour accueillir la clientèle en extérieur. Grâce à son agencement modulable, il convient aussi bien à un projet de restauration, qu’à une épicerie fine, un café, un salon de thé, un showroom ou toute autre activité commerciale. Vous trouverez encore deux place parkings extérieur, grand garage, deux cave. Le loyer mensuel est de 2.000 €. Disponibilité : immédiate. Ne manquez pas cette opportunité rare à Wiltz, une commune dynamique et en pleine croissance, offrant un environnement propice à l’entrepreneuriat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 28 77 85 36. Groupimmo – votre partenaire pour vos projets professionnels En savoir plus ?

Groupimmo vous propose à la vente ce local commercial idéalement situé à Wiltz, dans un quartier vivant et facile d’accès, à proximité immédiate du Lycée du Nord, assurant une excellente visibilité et un passage régulier. Actuellement aménagé en restaurant, ce bien dispose d’une surface bien agencée comprenant une salle de restaurant de 50,9 m², un bar de 4,7 m², une cuisine professionnelle de 9,2 m², un débarras de 3,9 m², ainsi que des sanitaires (WC) de 7,4 m². À l’extérieur, vous profitez d’une spacieuse terrasse de 37 m², parfaite pour accueillir les clients pendant la belle saison. Pour compléter ce bien vous trouverez encore, un grand Garage, deux places de parkings extérieur, et deux cave. Grâce à sa configuration modulable, ce local offre de multiples possibilités d’exploitation : restaurant, salon de thé, café, épicerie fine, showroom ou tout autre commerce. Ce bien représente une opportunité rare d’acquérir un espace commercial prêt à l’emploi dans une commune dynamique, en plein essor, avec un bon potentiel de développement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 28 77 85 36. Groupimmo – Votre partenaire immobilier professionnel à Wiltz En savoir plus ?

Groupimmo vous propose une maison familiale idéalement située à Wiltz, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports. Offrant une surface habitable d’environ 150 m², ce bien se compose de six chambres à coucher, d’un vaste living lumineux, d’une salle à manger accueillante, d’une salle de bain, ainsi que d’une salle de douche, répondant parfaitement aux besoins d’une grande famille. Vous bénéficierez également d’une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours, d’un grenier aménageable offrant un espace supplémentaire selon vos envies, d’une cave pour le rangement, d’un parking extérieur ainsi que d’un garage privatif. Cette maison représente une belle opportunité dans la commune prisée de Wiltz, qui séduit par son environnement verdoyant, sa qualité de vie et sa bonne accessibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 28 77 85 36. Groupimmo – Votre partenaire immobilier de confiance à Wiltz. En savoir plus ?

Située à Martelange, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à la frontière entre la Belgique et le Luxembourg, offrant ainsi un accès facile aux deux côtés pour le travail ou la vie quotidienne. À seulement 25 minutes de Wiltz et proche de toutes les commodités, elle est idéale pour les frontaliers. Cette belle propriété se compose d’un grand salon/salle à manger avec cheminée, d’une cuisine équipée individuelle, de quatre chambres confortables, d’une salle de bain ainsi qu’une salle de douche. Elle dispose également d’un garage, d’une place de parking privative, de deux superbes terrasses avec vue dégagée sur la nature, ainsi que d’un jardin avec un accès direct à une rivière, parfait pour les amateurs de calme et de verdure. Le bien est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Cette maison représente une excellente opportunité pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un environnement naturel tout en restant connecté aux pôles d’activités luxembourgeois et belges. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 28 77 85 36. En savoir plus ?

Groupimmo vous propose un ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé dans la commune de Martelange, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et de toutes les commodités. Ce bien se compose de deux unités distinctes : La première est une maison entièrement rénovée, composée de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir, ce logement est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. La seconde unité, à rénover, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un ancien local commercial, idéal pour développer une activité professionnelle ou le transformer en logement. À l’étage, un appartement en duplex offre de beaux volumes à exploiter, avec la possibilité de créer un espace de vie moderne ou plusieurs unités locatives. Cet ensemble représente une réelle opportunité d’investissement, que ce soit pour un projet résidentiel, professionnel ou locatif. Le tout est proposé au prix global de 350 000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 28 77 85 36. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Nous vous présentons cette charmante maison construite en 1948, développant une surface utile de 285,35 m², dont 180 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 ares 06 centiares. Offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, cette propriété séduit par sa configuration idéale pour accueillir une grande famille ou tout projet résidentiel de qualité. Dans l’annexe, la maison propose un local de travail de 20,70 m², deux chambres enfants de 18,45 m² et 11,86 m², ainsi qu’un couloir spacieux de 14,24 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une salle de bain de 12 m², d’un local technique de 9 m², d’une chaufferie de 13 m², d’un garage de 25 m² et d’une cave de 23 m², offrant des espaces complémentaires pratiques et bien répartis. Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres supplémentaires de 16 m², 13 m² et 14 m², une seconde salle de bain de 9 m², un couloir de 12 m², une cuisine indépendante de 18 m² et un vaste salon/salle à manger de 26 m² baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’extérieur, un jardin agréable complète le bien, idéal pour les moments de détente ou l’aménagement d’un espace vert à votre goût. Sur le plan technique, la maison est dotée d’un passeport énergétique de classe G, tant pour la performance énergétique que pour l’isolation thermique. Entièrement habitable en l’état, elle constitue une opportunité rare alliant surface, fonctionnalité et charme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent notre équipe au 28 77 85 36. GROUPIMMO – Votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers. En savoir plus ?

Maison de 189 m² habitables est située dans la commune pittoresque de Diekirch, une région renommée pour son charme naturel et son cadre de vie paisible. Entourée de paysages verdoyants et bénéficiant d'une atmosphère sereine, Diekirch est le lieu idéal pour s'installer en famille. La maison se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. La cuisine, d’une surface généreuse de 18,2 m², entièrement équipée, peut accueillir une grande table pour des moments conviviaux. Avec trois chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille, avec la possibilité de transformer l'une d'elles en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. Diekirch, avec son centre historique, ses commerces, écoles, et ses infrastructures modernes, est une ville animée et accueillante. Connue pour ses festivals et sa brasserie locale, la commune combine le charme d’une petite ville avec toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 77 85 36 ou par email à ### . En savoir plus ?

🏡 À Vendre – Appartement de 80,02 m² avec terrasse à Differdange Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 80,02 m², idéalement situé à Differdange, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, un hall spacieux dessert les différentes pièces du logement. La cuisine séparée, aménagée avec soin, garantit confort et praticité. Le séjour lumineux permet un aménagement optimal et un cadre de vie agréable. L’appartement se compose également de deux chambres à coucher, d’une salle de bain et d’un WC séparé, offrant une distribution harmonieuse des espaces. Atout supplémentaire : possibilité de disposer d’une terrasse de 18,64 m², offrant un espace extérieur privilégié selon les aménagements du bien. Situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour toute personne recherchant confort et qualité de vie. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 77 85 36. En savoir plus ?

IMMEUBLE DE RAPPORT À ESCH-SUR-ALZETTE Groupimmo vous propose un immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur d’Esch-sur-Alzette, une ville en plein développement offrant un cadre propice à l’investissement. Caractéristiques du bien : - 18 appartements – Logements de 1 à 2 chambres, offrant un bon rendement locatif dans un secteur attractif. - Local commercial – Boulangerie avec atelier de production – Un espace entièrement équipé, prêt à accueillir une activité artisanale. - Appartement/Duplex – Un bien spacieux et fonctionnel, adapté à différents profils d’occupants. Cette opportunité représente un investissement stratégique, alliant rentabilité et emplacement privilégié. 📞 Contactez-nous au 28 77 85 36 dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Situé à Clervaux, cet immeuble représente une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien entretenu. Il se compose de six appartements spacieux (entre 2 et 3 chambres) ainsi que d’un rez-de-chaussée commercial, générant un revenu locatif total d’environ 9 000 € par mois. L’espace commercial en rez-de-chaussée est actuellement disponible à la location, offrant un potentiel supplémentaire pour optimiser le rendement de l’investissement. L’immeuble dispose également de 10 places de parking intérieur, un atout précieux pour les résidents et les futurs locataires du commerce. Grâce à son emplacement privilégié à Clervaux, sa conception moderne et son agencement fonctionnel, cet immeuble garantit un investissement sécurisé et rentable à long terme. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant un revenu stable et une belle valorisation patrimoniale. 📞 Contactez-nous au 28 77 85 36 dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! En savoir plus ?