GROUPIMMO (4020 Luik)

Deze ontwikkelingssite, gelegen in het charmante dorp Foy binnen de gemeente Bastogne, biedt een unieke kans om uw droomhuis te bouwen. Met een perceelgrootte van 616 m² en zonder bouwverplichting, is deze grond perfect gepositioneerd in een rustige woonomgeving met landelijke charme. De site heeft een reeds goedgekeurde bouwvergunning voor een woning met vier gevels, vijf slaapkamers, vier badkamers, en een dubbele garage. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruimer huis in een vredige omgeving. Het perceel bevindt zich op slechts een steenworp afstand van scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit groene en landelijke gebied biedt niet alleen een hoge levenskwaliteit, maar garandeert ook een rustige en aangename woonervaring. De verkoop vindt plaats onder het registratierechtenregime, met de vermelde prijs als indicatie zonder verplichtingen voor de verkoper. De totale grondoppervlakte bedraagt 6.000 m², hoewel er geen riolering is aangesloten, biedt dit mogelijkheden voor toekomstgerichte ontwikkeling. Deze bouwkavel is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor iedereen die zijn eigen woning wil ontwerpen en bouwen in de prachtige regio van Bastogne. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze bouwklare locatie en laat ons u begeleiden bij het realiseren van uw vastgoedproject. Meer weten?

Dit appartement in uitstekende staat bevindt zich in een kleine residentie met slechts twee eenheden, gebouwd in 2022 in het rustige Erpeldange, onderdeel van de gemeente Wiltz. De locatie biedt veel voordelen, zoals een rustige straat en nabijheid van kinderopvang, openbaar vervoer en diverse winkels, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn voor een comfortabel dagelijks leven. Het appartement bestaat uit een gang, twee ruime slaapkamers, een moderne douchekamer en een apart toilet. De volledig uitgeruste keuken is open en verbonden met een royale woonkamer, die toegang biedt tot een uitnodigend terras. Verder beschikt het appartement over praktische extra's zoals een grote garage, een kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. Het interieur is modern en comfortabel dankzij de vloerverwarming en drievoudig glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het pand. Ondanks dat specifieke energiebesparende installaties zoals zonnecollectoren ontbreken, blijft het appartement helder en aangenaam door het overvloedige natuurlijke licht dat binnenvalt. Gelegen op de tweede verdieping, biedt dit appartement zowel privacy als gemak. Het is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een moderne woonomgeving met alle comfort binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur via telefoonnummer 28 77 85 36. Meer weten?

Gelegen in het rustige en natuurlijke omgeving van Troisvierges, biedt deze woning een praktische indeling met een totaaloppervlakte van 182,2 m². De woning beschikt over een ruime woonruimte van 158,5 m² die verdeeld is over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer en een gezellige eethoek, ideaal voor familiebijeenkomsten en ontspanning. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle benodigde apparatuur en functionaliteit. Verder bevindt zich op deze verdieping een praktische bergruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers en een badkamer gesitueerd, wat ruimte biedt voor het hele gezin. De tweede verdieping telt twee extra slaapkamers en een douchekamer, waardoor er voldoende slaap- en privéruimte is. De woning beschikt over een garage en een grote, overdekte terrasruimte, perfect voor buitenactiviteiten en genieten van het buitenleven in alle seizoenen. De locatie in Troisvierges biedt goede verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, horeca en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door een groene en rustige sfeer, ideaal voor liefhebbers van natuur en recreatie. Deze woning combineert praktische indeling met een gunstige ligging, geschikt voor wie op zoek is naar comfort en rust in een natuurlijke omgeving. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Wiltz biedt een uitstekende locatie voor diverse ondernemingen. Het pand is gelegen in een levendig deel van de stad, dicht bij het Lycée du Nord, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en veel passage. Het gebouw is momenteel ingericht als restaurant, maar door de ruime en modulaire indeling is het ideaal voor verschillende commerciële activiteiten zoals een café, delicatessenwinkel, showroom of andere horeca- of detailhandelconcepten. Het interieur beschikt over een grote hoofdkamer die geschikt is voor gebruik als eetruimte of showroom, aangevuld met een professionele uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een gezellige terrasruimte die geschikt is voor buitenverkoop of ontspanning. Het pand heeft bovendien een praktische dressingruimte en een kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De verwarming en energievoorzieningen worden niet specifiek vermeld, maar het gebouw verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk beschikbaar. De ligging aan een drukke straat en de nabijheid van belangrijke voorzieningen maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie. Het wordt verhuurd voor een maandhuur van €2.000 en is direct beschikbaar. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om snel een bezichtiging te regelen en verdere informatie op te vragen. Meer weten?

Dit commerciële pand in Wiltz biedt een uitstekende locatie in een levendige wijk, ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Het gebouw is momenteel ingericht als restaurant en beschikt over een ruime hoofdkamer, een professionele uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen. De aanwezigheid van een aangename terrasruimte maakt het mogelijk om klanten ook buiten te ontvangen. Het pand heeft een praktische indeling met een modulair ontwerp dat geschikt is voor verschillende doeleinden, zoals een delicatessenwinkel, café, salon of showroom. Daarnaast beschikt het over twee parkeerplaatsen buiten, een grote garage en twee kelders, wat extra opslagruimte en gemakken biedt voor de bedrijfsvoering. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt starten met uw onderneming. Het pand bevindt zich dicht bij het Lycée du Nord, in een gebied dat veel voetgangers en passanten trekt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 77 85 36. Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel pand in het centrum van Wiltz, gelegen in een levendige en goed bereikbare wijk. Deze locatie biedt een uitstekende zichtbaarheid en wordt gekenmerkt door een regelmatige stroom van passanten, mede dankzij de nabijheid van het Lycée du Nord. Het gebouw is momenteel ingericht als restaurant, met een goed ingedeelde oppervlakte die bestaat uit een eetzaal van 50,9 m², een barruimte van 4,7 m², een professionele keuken van 9,2 m² en sanitaire voorzieningen van 7,4 m². Buiten beschikt het pand over een ruime terras van 37 m², ideaal voor extra zitgelegenheid tijdens de warmere maanden. Het pand beschikt over diverse faciliteiten die het multifunctioneel maken. Er is een grote garage en twee buitenparkeerplaatsen, wat het gemakkelijk maakt voor klanten en personeel om te parkeren. Daarnaast bevinden zich in het gebouw nog twee kelders voor opslag en andere doeleinden. De indeling is flexibel, waardoor het geschikt is voor verschillende soorten ondernemingen zoals een restaurant, café, salon of showroom. De locatie ligt in een dynamische omgeving binnen een beschermd natuurgebied, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor bezoekers. Het gebouw wordt aangeboden in uitstekende staat en is onmiddellijk beschikbaar voor gebruik. Met zijn bestaande inrichting en verkeersvriendelijke ligging vormt dit pand een interessante kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële ruimte in Wiltz. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Wiltz, een charmante stad in een rustige en gewilde woonwijk. Het huis heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en bestaat uit zes slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt over een lichte woonkamer en een gezellige eetkamer, perfect voor dagelijks gebruik en familiebijeenkomsten. Binnen treft u een praktische indeling met onder andere een badkamer en een aparte douche, afgestemd op het comfort van de bewoners. De zolder biedt de mogelijkheid tot verdere inrichting of opslag, terwijl de kelderruimte extra opbergruimte biedt. Buiten is er een terras van 10 m², geschikt voor ontspanning in de open lucht, en de woning wordt ondersteund door een garage en een externe parkeerplaats voor meerdere voertuigen. De locatie van de woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer is alles wat u nodig heeft snel bereikbaar, terwijl de natuurlijke omgeving in Wiltz zorgt voor een aangename woonbeleving. Deze woning biedt een goede balans tussen comfort, ruimte en bereikbaarheid in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit appartement in Bettembourg biedt een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en ligt op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden copropriété met slechts drie eenheden. Het beschikt over twee slaapkamers en een gezellige woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. De keuken is volledig uitgerust, waardoor het koken hier aangenaam en praktisch is. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, en een ingebouwde dressing voor extra opbergruimte. Het appartement wordt aangevuld met buitenruimte die ideaal is voor ontspanning en recreatie. U heeft toegang tot een privé terras en tuin, perfect om tijdens de zonnige dagen buiten te genieten. Op het terrein is er tevens een privé parkeerplaats aan de buitenkant, twee kelders voor opslag, en een aparte bergruimte naast het tuingedeelte. In het ondergrondse gedeelte vindt u een technische ruimte, extra opslagmogelijkheden en een droogkamer. De locatie van het appartement is gunstig, met nabijheid van alle belangrijke voorzieningen zoals trein- en busstations, scholen, winkelcentra en apotheken. Bettembourg staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en rustige omgeving, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel stellen als kleine gezinnen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan naar wens worden betrokken na overeenstemming over de leveringsdatum. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Groupimmo. Meer weten?

Deze moderne woning uit 2022 bevindt zich in Wiltz, een aantrekkelijke stad met een rustige en groene omgeving. De woning heeft een totale oppervlakte van 380 m², waarvan 180 m² woonoppervlak, en is gebouwd volgens hoge bouwnormen met energiezuinige eigenschappen. Het huis beschikt over drie gevels, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is in de diverse ruime kamers. Binnen treft u vier slaapkamers en drie badkamers, allemaal afgewerkt met kwalitatieve materialen en aandacht voor detail. De open keuken is voorzien van een centraal eiland en grenst aan een ruime eetkamer, ideaal voor gezinsmaaltijden en sociale gelegenheden. Het interieur is modern en licht, met grote ramen die zorgen voor een aangename sfeer. Het huis beschikt over twee terrassen: één van 9 m² en een achtergelegen terras van 20 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Wat de buitenruimte betreft, biedt de woning een garage voor twee auto’s met voldoende ruimte voor opslag. Buiten kunt u genieten van de twee terrassen en de tuin. De woning is aangesloten op water en elektriciteit, met een gasverwarming en drievoudig glas voor extra comfort. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een goede balans tussen comfort, privacy en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze residentie in Martelange biedt een ruime en functionele woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning. Het huis beschikt over een eetkamer en een dressing, waardoor het wonen praktisch en aangenaam wordt. Buiten de woning is er geen aangelegde tuin of terras, maar de basisvoorzieningen zijn aanwezig. De woning is niet voorzien van moderne energie- of beveiligingssystemen zoals zonnepanelen, domotica of alarmsystemen. Er is geen vloerverwarming of airconditioning geïnstalleerd, en de verwarmingsinstallatie is niet gespecificeerd. Dit betekent dat de woning eenvoudige basisvoorzieningen biedt zonder extra luxe of technische snufjes. Geografisch ligt de woning in Martelange, een rustige gemeente met goede bereikbaarheid. Het is een niet-verhuurde eigendom die op korte termijn beschikbaar kan worden gesteld, afhankelijk van de overeenkomst. De locatie biedt de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Meer weten?

Deze woning in Martelange biedt een praktische en ruime indeling in een rustige omgeving. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en is per direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het huis beschikt over een gezellige eetkamer en een dressing, wat extra comfort en functionaliteit biedt voor dagelijks gebruik. Binnenin zijn er geen speciale energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen of vloerverwarming. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar het huis is geschikt voor eigen invulling op dat gebied. Het eigendom beschikt niet over extra luxe faciliteiten zoals een sauna, jacuzzi of domotica, maar biedt wel basiscomfort voor bewoners. De buitenruimte en de ligging van de woning maken het een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning in Martelange. De woning beschikt niet over een kelder, veranda of fietsenstalling, en er is geen aansluiting op riolering voorzien. De locatie kenmerkt zich door de rustige buurt en de nabijheid van lokale voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor potentieel kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele woning. Meer weten?

Deze woning in Wiltz biedt een ruime en functionele indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een grote residéntie. De woning is gebouwd in 1948 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Binnen vindt u vijf slaapkamers, waarvan de meest ruime 18 m² is, evenals twee badkamers, een grote keuken van 18 m² en een gezellige eetkamer van 26 m² die baadt in natuurlijk licht. De woning beschikt over praktische ruimtes zoals een garage van 25 m², een kelder van 13 m² en een aparte werkruimte van 20,70 m². Buiten is er een kleine tuin van ongeveer 30 m², die perfect is voor ontspanning of het aanleggen van een groen plekje. Technisch gezien is de woning uitgerust met een individuele watermeter en is ze geheel bewoonbaar in de huidige staat. Gelegen in Wiltz, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving binnen het natuurreservaatgebied, wat bijdraagt aan de privacy en de natuurlijke uitstraling van de locatie. De woning wordt momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in overleg worden afgestemd. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons team. Meer weten?

Deze charmante woning met een woonoppervlakte van 189 m² is gelegen in de schilderachtige gemeente Diekirch, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige leefomgeving. Diekirch biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. De woning beschikt over een ruime keuken van 18,2 m², die volledig is uitgerust en groot genoeg is voor gezellige familiediners. Met drie royale slaapkamers biedt de woning veel mogelijkheden voor een gezin, inclusief de optie om een kamer te transformeren tot kantoor of speelkamer. Diekirch zelf is een levendige en gastvrije stad, verrijkt met een historisch centrum, diverse winkels, scholen, en moderne infrastructuur. Het is ook befaamd om zijn lokale festivals en brouwerij, waardoor het de charme van een kleine stad combineert met de noodzakelijke faciliteiten voor een comfortabel leven. De nabijheid van groene landschappen maakt het een aantrekkelijke plek voor natuurliefhebbers die toch alle voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Hoewel de woning niet beschikt over luxe voorzieningen zoals airconditioning of vloerverwarming, biedt het wel functionele ruimtes zoals een kelder en een eetkamer. Ondanks dat er geen energie-efficiëntie certificaten beschikbaar zijn, biedt deze woning een uitstekende basis voor toekomstige aanpassingen en renovaties naar eigen smaak. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer 28 77 85 36 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Differdange biedt een comfortabele woonoppervlakte van 80 m² en bevindt zich op de eerste verdieping. Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende delen van de woning. De apart ingerichte keuken biedt gemak voor de dagelijkse kookbehoeften en de lichte woonruimte zorgt voor een aangename leefomgeving. De indeling van het appartement omvat twee slaapkamers van elk 14 m², een badkamer en een apart toilet, waardoor er een goede balans tussen alle ruimtes is gecreëerd. Het appartement beschikt over een terras van 18 m², wat een perfecte plek biedt voor ontspanning in de buitenlucht. Ondanks zijn ligging in een rustige omgeving, ligt het appartement dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen, wat het ideaal maakt voor mensen die zowel comfort als functionaliteit zoeken. Differdange zelf is een stad die bekend staat om zijn gemoedelijke sfeer en goede bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 499 000 €, vertegenwoordigt dit appartement een waardevolle kans voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning met alle essentiële faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 77 85 36. Meer weten?

Te koop: ruim appartement gelegen in de rustige en gewilde omgeving van Diekirch. Dit appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 101,50 m² en bevindt zich op de tweede verdieping. Het pand beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken. Er zijn drie goed geproportioneerde slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, wat zorgt voor een comfortabele en praktische indeling voor dagelijks gebruik. Op de bovenverdieping bevindt zich een zolder van 42,80 m² die tal van mogelijkheden biedt voor verdere inrichting, zoals extra slaapkamers, een kantoorruimte, of een recreatieruimte. Het appartement maakt deel uit van een gebouw met een gemeenschappelijke tuin, een aangenaam buitenruimte die gedeeld kan worden. De dubbele beglazing draagt bij aan de energie-efficiëntie, terwijl de verwarming op mazout zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Gelegen in postcodegebied 9220, biedt dit appartement een interessante mogelijkheid voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar ruimte, functionaliteit en potentieel in Diekirch. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met GROUPIMMO via het nummer 28 77 85 36. Meer weten?

Te huur: Prachtig gemeubileerd duplex appartement in massief hout, gelegen in een rustige residentie te Weidingen. Dit charmante pand, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 98,6 m², biedt een warme sfeer en optimaal comfort. Op de begane grond van circa 48,7 m² vindt u een entreehal met een apart toilet (6,1 m²), een ruime en lichte woonkamer van 21,3 m², een volledig uitgeruste keuken van 17,3 m² met eetruimte en ingebouwde bar, en een gezellig balkon van 3,4 m² voor ontspannende momenten. De ingebouwde kast biedt een praktische opbergoplossing. De bovenverdieping beschikt over een grote hoofdslaapkamer van 27,5 m², een tweede slaapkamer van 11,7 m², en een moderne douchekamer van 7,1 m². Een trap in massief hout van 4,2 m² benadrukt de authentieke charme van deze woning. Het duplex appartement is volledig gemeubileerd en de huurprijs van 2.200 €/maand is all-inclusief, met voorzieningen zoals hoogwaardig internet, elektriciteit, water en verwarming inbegrepen. De woning is gelegen in een vredige omgeving te Weidingen en vormt een zeldzaam aanbod voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en natuurlijke leefomgeving waar men direct kan intrekken. Neem contact op met GROUPIMMO via 28 77 85 36 om een bezoek te regelen en laat u betoveren door dit unieke pand! Meer weten?

Deze charmante woning, exclusief aangeboden door Groupimmo, is gelegen in het rustige en groene Wiltz, postcode 9648. Met een vraagprijs van 629.000 €, biedt deze residentie een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 197 m². Het huis heeft een gunstig energielabel van B/B, wat comfort en energie-efficiëntie garandeert. Op de begane grond bevinden zich technische ruimtes zoals een kelder, stookruimte, wasruimte en een garage die samen bijna 50 m² beslaan. De eerste verdieping is volledig ingericht en beschikt over een uitnodigende hal, een keuken, een kantoor en een lichte woon- en eetkamer met een totale oppervlakte van meer dan 63 m². De zolderetage biedt drie ruime slaapkamers, een badkamer en een comfortabele doorloopruimte, met een totale oppervlakte van ongeveer 54 m². Deze woning is ideaal voor zowel een hoofdverblijfplaats als investering dankzij de functionele indeling en de royale ruimtes. Buiten geniet u van een aangename achterterras van 20 m², een balkon aan de voorzijde van 15 m² en ongeveer 60 m² aan buitenparkeerplaatsen en verzorgde omgevingen. Ondanks de landelijke ligging is de woning strategisch geplaatst nabij de voorzieningen van Wiltz. Neem contact op met Groupimmo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen onder vermelding van referentie 28 77 85 36. Meer weten?

Dit beleggingspand is gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om zijn snelle ontwikkeling en aantrekkelijke investeringsklimaat. Het gebouw bestaat uit 18 appartementen variërend van één- tot tweeslaapkamerwoningen, wat zorgt voor een goede huuropbrengst. Daarnaast bevat het pand een commerciële ruimte, momenteel ingericht als een bakkerij met bijbehorende productiewerkplaats, klaar voor een ambachtelijke onderneming. Eén van de ruime en functionele wooneenheden betreft een appartement/duplex, dat geschikt is voor diverse typen bewoners. De eetkamer biedt voldoende ruimte en er is een dressing aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Ondanks dat de keuken niet uitgerust is en er geen bijkomende luxevoorzieningen zoals airconditioning of domotica aanwezig zijn, biedt de locatie en het potentieel rendement een strategische meerwaarde voor investeerders. Esch-sur-Alzette is een stad met een grote diversiteit aan voorzieningen en mogelijkheden, waardoor het zich ontpopt als een populaire plek voor zowel ondernemers als bewoners. Hoewel er geen certificaten voor elektrische installaties of brandstoftanks beschikbaar zijn, biedt deze locatie, in combinatie met het aantal woon- en commerciële ruimtes, een unieke kans voor vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar rendement en uitbreiding van hun portefeuille. Meer weten?

Gelegen in het schilderachtige Clervaux, biedt dit investeringspand een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden en winstgevend onroerend goed. Het gebouw bestaat uit zes ruime appartementen met elk 2 tot 3 slaapkamers, en een commercieel gelijkvloers dat momenteel beschikbaar is voor verhuur. Deze mix genereert een totale huurinkomst van ongeveer 9.000 € per maand, wat een stabiele inkomstenbron biedt voor de nieuwe eigenaar. Het pand beschikt over 10 binnenparkeerplaatsen, een waardevolle toevoeging voor zowel bewoners als toekomstige huurders van het commerciële gedeelte. De moderne indeling en functionele ontwerp zorgen ervoor dat het gebouw een aantrekkelijke investering is met een potentiële waardestijging op lange termijn. Dankzij de gunstige ligging in Clervaux kunnen bewoners genieten van de rust van het platteland met toch alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Met een verscheidenheid aan woonruimtes, een commercieel potentieel en uitstekende parkeervoorzieningen, is dit object ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement en een lange termijn waardeontwikkeling. Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit moderne appartement in Wiltz, gebouwd in 2013 en voltooid in 2020, biedt een comfortabele woonomgeving met een functionele indeling. Het beschikt over drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne keuken. Verder is er een aparte douchekamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en heeft een balkon waar u kunt genieten van een rustige buitenruimte. De bewoonbare oppervlakte van het appartement bedraagt 86 m². Er is ook een aparte eetkamer en een dressing aanwezig, wat bijdraagt aan het woongemak. Voor extra opslagruimte is er een privékelder beschikbaar. De maandelijkse lasten bedragen 250 €, wat bijdraagt aan de algehele onderhoud van het gebouw en de voorzieningen. De locatie is ideaal voor gezinnen of als investering, aangezien het appartement zich in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer bevindt. Wiltz biedt een charmante omgeving met tal van faciliteiten binnen handbereik. Neem contact op via 28 77 85 36 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?