Hello Home a le plaisir de vous présenter cette maison familiale située à Schifflange, offrant environ 182 m² d’espaces de vie, 4 chambres, un jardin privatif, une terrasse, un balcon ainsi qu’un emplacement idéal à proximité directe d’une école et de toutes les commodités. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à une vie de famille. Les espaces sont lumineux, bien proportionnés et pensés pour offrir confort, praticité et convivialité au quotidien. L’espace de vie principal se compose d’un séjour chaleureux avec salle à manger, bénéficiant de belles ouvertures et d’un accès vers le balcon. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, offre de nombreux rangements ainsi qu’un espace repas confortable. Au niveau inférieur, une grande pièce avec accès direct à la terrasse et au jardin avait été prévue pour accueillir une seconde cuisine. Cet espace représente aujourd’hui un réel potentiel d’aménagement selon les besoins : cuisine d’été, salle de jeux ou espace loisirs. Un bureau indépendant idéal pour le télétravail complète également ce niveau. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de douche privative. Les autres chambres offrent de beaux volumes et peuvent facilement accueillir enfants ou invités. La maison dispose également de 3 salles de bains / douches et toilettes, d’une buanderie, d’un local technique, d’un grenier ainsi que de rangements pratiques. À l’extérieur, la terrasse et le jardin privatif offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Côté confort, le bien bénéficie d’équipements modernes tels que la domotique, des panneaux photovoltaïques ainsi qu’un chargeur pour voiture électrique installé dans le garage. Un garage et un emplacement parking extérieur complètent l’ensemble. Située à Schifflange, la maison profite d’un environnement pratique et recherché. Commerces, écoles, crèches, transports publics, services et infrastructures du quotidien sont facilement accessibles. La commune offre également une excellente connexion vers Esch-sur-Alzette, Belval, Luxembourg-ville et les principaux axes routiers du sud du pays. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace, un extérieur agréable, plusieurs chambres et une localisation facilitant le quotidien. Elle s’adresse également aux acquéreurs souhaitant un bien confortable, évolutif et bien situé dans le sud du Luxembourg. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous sur: ### En savoir plus ?
Hello Home a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 chambres à louer à Esch-sur-Alzette, disponible à partir du 1er juillet. D’une surface d’environ 80 m², l’appartement se compose d’un séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine séparée entièrement équipée avec coin repas, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d'un débarras. Situé dans une résidence avec ascenseur, le bien dispose également d’une buanderie commune et d’un emplacement de parking intérieur. Proche de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique au quotidien. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de nous contacter à l’adresse suivante : ### En savoir plus ?
Cette villa moderne construite en 2019 est située dans un environnement calme et recherché à Rameldange, dans la commune de Niederanven, sur un terrain de 12a 39ca. Avec une surface totale d’environ 599 m² et une surface habitable d’environ 458,9 m², ce bien offre des volumes exceptionnels ainsi qu’un concept d’habitation alliant harmonieusement confort, élégance et fonctionnalité. L’architecture de la maison séduit par ses lignes épurées, ses grandes surfaces vitrées et son design contemporain. Les espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère ouverte et haut de gamme. Le vaste séjour, la salle à manger séparée et la grande cuisine constituent le cœur de la propriété et offrent un cadre idéal tant pour la vie quotidienne que pour la réception d’invités. La villa dispose actuellement de 5 chambres et 5 salles de bains. Grâce aux surfaces généreuses et à une distribution intelligente des espaces, il est également possible d’aménager jusqu’à 7 chambres. Plusieurs bureaux et pièces annexes offrent des possibilités d’utilisation supplémentaires, rendant ce bien particulièrement attractif pour les acquéreurs recherchant une résidence de standing avec espace de travail intégré. Plusieurs terrasses, des locaux techniques, des espaces buanderie ainsi qu’une répartition sur plusieurs niveaux complètent cette offre exceptionnelle. Un ascenseur dessert tous les niveaux de la maison et apporte un confort supplémentaire. S’y ajoute un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Ce bien convient idéalement à des acquéreurs exigeants à la recherche d’une villa moderne, spacieuse et conçue avec des prestations de qualité, à proximité immédiate de la ville de Luxembourg. Rameldange offre une qualité de vie agréable dans un environnement paisible tout en permettant un accès rapide à la ville de Luxembourg, à l’aéroport ainsi qu’aux principales commodités du quotidien. Selon l’exposé, celles-ci se trouvent dans un rayon d’environ 10 km. En savoir plus ?
Hello Home vous propose ce bel appartement situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue au 38, rue de Bettembourg à L-3320 Berchem. Avec une surface d’environ 62 m², l’appartement offre une disposition fonctionnelle. Il comprend un espace de vie avec cuisine équipée ouverte, un balcon ainsi que deux places de stationnement. L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée Séjour et salle à manger avec cuisine équipée ouverte 1 chambre Salle de bains WC séparé Balcon Sont également inclus : 1 cave privative 1 place de parking intérieure 1 place de parking extérieure Situation et accès : env. 7 km de Cloche d’Or env. 10 minutes en voiture de Cloche d’Or env. 10 km de Luxembourg-ville / gare centrale env. 13 minutes en voiture de Luxembourg-ville / gare centrale Conditions de location : loyer mensuel hors charges : 1 750 € provision mensuelle pour charges : 280 € loyer mensuel total : 2030 € caution : 3 500 € disponible immédiatement durée minimale du bail : 1 an Pour plus d'informations, contactez-nous par email à ### ou par téléphone au 691404079 En savoir plus ?
Hello Home a le plaisir de vous présenter en exclusivité u un terrain à bâtir. Situé au cœur de Heisdorf (Commune de Steinsel), dans la Rue Prince Guillaume, ce terrain à bâtir d’une superficie de 528 m² constitue une opportunité rare dans un environnement résidentiel recherché. Le terrain est plat, ce qui facilite la conception et l’optimisation des coûts de construction. Classé en zone HAB-1, il est destiné principalement à l’habitation. Ce cadre urbanistique permet la réalisation d’une maison unifamiliale, avec possibilité d’intégration d’un logement supplémentaire sous réserve des autorisations communales. Points forts : - Terrain plat - 5,28 ares - Rue résidentielle calme - Environnement déjà construit - Accès direct à la Rue Prince Guillaume - Commune recherchée de Steinsel - Bonne accessibilité vers Luxembourg-ville et Kirchberg Heisdorf bénéficie d’une situation stratégique entre nature et proximité urbaine, avec accès rapide aux axes routiers et aux transports publics de la commune. Ce terrain conviendra parfaitement : à une famille souhaitant construire sa résidence principale, à un acquéreur souhaitant développer un projet résidentiel qualitatif, ou à un investisseur recherchant un emplacement stable et demandé. Pour plus d'informations, merci de nous contacter sur l'adresse email: ### En savoir plus ?
Hello Home a le plaisir de vous proposer à la vente un terrain constructible situé à Niederkorn, en zone PAG HAB-1, offrant un potentiel résidentiel de haute qualité. Potentiel de construction : Maison unifamiliale avec logement intégré. La parcelle est vendue sans autorisation de construire. Il est également possible d'acquérir la parcelle attenante, comprenant une maison à rénover. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail à l'adresse ### . En savoir plus ?
Hello Home a le plaisir de vous proposer à la vente une maison à rénover à Niederkorn, située en zone PAG HAB-1, offrant un potentiel résidentiel de qualité. La maison se trouve sur une parcelle de 4a 18ca. Potentiel de transformation en maison unifamiliale avec logement intégré. Possibilité d'acquérir également la parcelle attenante. Pour plus d'informations, merci de nous contacter par e-mail à l'adresse suivante : ### En savoir plus ?
Hello Home a le plaisir de vous proposer à la vente deux parcelles constructibles situées à Niederkorn, en zone PAG HAB-1, offrant un potentiel résidentiel qualitatif. Le prix annoncé s'entend pour un terrain. Possibilité d'acquérir les parcelles séparément ou ensemble : Parcelle de 4a18ca avec maison ancienne existante au prix de 339.000 € Parcelle de 6a08ca, terrain libre de construction, au prix de 459.000 € Potentiel de construction sur chaque parcelle : Maison unifamiliale avec logement intégré. Sur la parcelle avec la maison existante : rénovation ou reconstruction avec conservation de la façade. Les parcelles sont vendues sans autorisations à bâtir. Pour plus d'informations, merci de nous contacter par e-mail à ### En savoir plus ?
KAi Kay Agnes immobilière vous présente cette charmante maison à Hobscheid avec 3 Chambres sur un terrain de 10,60 ares. Vous recherchez le parfait chez-vous dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette maison de 3 chambres à coucher est la perle rare que vous attendiez. Située à Hobscheid, cette charmante résidence offre une superficie habitable de 101,4 m², nichée sur un terrain de 10,60 ares. Caractéristiques Principales : - Chambres : Cette maison dispose de trois chambres généreusement dimensionnées, offrant un espace confortable pour toute la famille. Les chambres mesurent respectivement 15,75m², 13,87m² et 9,75m², avec des armoires murales intégrées pour un rangement pratique. - Salle de Douche : La maison comprend une salle de douche pour votre confort avec WC comme aussi un WC séparé au rez-de-chaussée. - Espace de Vie : Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et aéré avec une cheminée, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Sous-sol avec Garage : En plus de l'espace de vie principal, cette maison offre un sous-sol spacieux avec un garage pour une petite voiture, offrant un accès pratique à votre résidence. - Isolation de 14cm : La maison bénéficie d'une isolation de 14cm, ce qui la rend idéale pour les étés chauds et les hivers froids. Vous pourrez profiter d'un confort optimal toute l'année tout en économisant sur les coûts énergétiques. - Toit Récent : Le toit de cette maison a été récemment refait, ce qui garantit une protection efficace contre les intempéries et prolonge la durabilité de la propriété. - Espace de Stockage Supplémentaire : À côté de la maison, vous trouverez une ancienne étable qui peut être utilisée comme espace de stockage supplémentaire ou pour un projet créatif selon vos besoins. - Extérieur : Le terrain de 10,60 ares est un véritable atout, offrant un espace extérieur généreux pour le jardinage, les loisirs en plein air et bien plus encore. - Disponible Fin Mars/Début Avril 2024 : Actuellement louée, cette maison sera libre et disponible pour vous à partir de fin mars/début avril 2024. - Proche d'un Arrêt de Bus : À seulement 170 mètres, vous trouverez un arrêt de bus pratique, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun. Cette maison à Hobscheid est idéalement située, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Si vous recherchez une maison accueillante avec des chambres spacieuses, une salle de douche, une isolation optimale, un toit récent, une disponibilité prochaine, et une accessibilité aux transports en commun, ne cherchez pas plus loin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette merveilleuse opportunité. N'hésitez pas de prendre contact par mail ### pour des questions ou une visite. En savoir plus ?
Ce bureau de 33 m², situé à Pétange, a deux pas de la gare, est idéal pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable. Pour plus d'informations, contactez-nous sur ### En savoir plus ?
Hello Home a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison contemporaine d’exception située dans le quartier recherché de Dommeldange, au sein d’une rue calme en impasse, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Construite en 2024 avec des matériaux de très haute qualité, cette maison séduit par son architecture moderne, ses finitions soignées ainsi que par ses larges baies vitrées qui apportent une luminosité naturelle exceptionnelle à l’ensemble des espaces de vie. Développant une surface habitable d’environ 162 m2 pour une surface totale de 222 m2, le bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un garage pour deux véhicules ainsi qu’un local technique avec buanderie. Le rez-de-jardin, accessible par escalier ou ascenseur, offre un vaste espace de vie comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une toilette séparée complète ce niveau. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres à coucher ainsi que d’une salle de douche. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain privative avec baignoire, douche et WC. La maison est équipée d’un ascenseur desservant tous les niveaux, offrant un confort d’utilisation rare. Côté technique, le bien bénéficie d’une pompe à chaleur, des panneaux solaires, d’un chauffage au sol, d’un système domotique (gestion du chauffage, volets et éclairage), de triple vitrage ainsi que de la fibre optique. Un emplacement extérieur complète ce bien. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, la maison se situe à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et des axes autoroutiers. Bien actuellement loué (bail en cours jusqu’en janvier 2028), idéal pour investissement. En savoir plus ?
Hello Home a le plaisir de vous présenter ce bel appartement spacieux dans une petite copropriété récente à Pettingen dans la commune de Mersch. Situé au sein d’un immeuble bifamilial construit en 2016, cet appartement offre de beaux volumes et une excellente qualité de construction. Le bien développe une surface totale d’environ 114 m2 (94 m2 appartement + 20 m2 studio), offrant une configuration intéressante et flexible. L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux donnant accès à une terrasse spaceuse de 30m2 orientée Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La grande cuisine séparée propose un espace fonctionnel et convivial. L’espace nuit comprend deux chambres à coucher, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un double vasque. Le studio d’environ 20 m2 avec cuisine équipée et accès direct au jardin (20m2), intégré à l’ensemble, constitue un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, chambre d’amis, espace professionnel ou salle de jeu. L’appartement bénéficie d’équipements de qualité tels que le chauffage au sol, les fenêtres en triple vitrage et affiche une performance énergétique C- C, garantissant un bon confort thermique. Le bien est également complété par une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur. Il est par ailleurs possible de stationner deux véhicules supplémentaires devant le garage, offrant un confort appréciable au quotidien. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, crèches, commerces, transports ainsi que des principaux axes autoroutiers à 5 minutes. Caractéristiques principales : Surface totale : 114 m² (94 m² appartement + 20 m² studio) 2 chambres (possibilité d'en faire une troisième) Studio indépendant Séjour avec terrasse orienté ouest Grande cuisine séparée avec accès terrasse Salle de bain avec double vasque Triple vitrage Chauffage au sol Cave privative Emplacement de parking intérieur Possibilité de stationner deux voitures devant le garage Immeuble bifamilial (2 unités) Construction 2016 Classe énergétique : C-C Très bon état général Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant un appartement spacieux, récent et situé dans une petite copropriété calme En savoir plus ?
Située dans un quartier agréable de Rumelange, cette maison d’environ 154 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Idéale pour une famille ou pour les personnes recherchant de l’espace, la maison dispose de 4 chambres, 2 bureaux parfaits pour le télétravail, ainsi que 2 salles de bains. Les espaces extérieurs constituent également un véritable atout avec une terrasse et un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Caractéristiques principales : ± 154 m² habitables 4 chambres 2 bureaux 2 salles de bains Terrasse Jardin Toiture isolée Chaudière à gaz installée en 2014 La maison se situe à proximité des commodités, des transports et de la frontière française, ce qui en fait un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Une belle opportunité pour acquérir une maison familiale avec extérieur au Luxembourg, offrant un beau potentiel de personnalisation. En savoir plus ?
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