Ontdek deze uitzonderlijke moderne villa te koop in Rameldange, een prestigieuze locatie binnen de gemeente Niederanven. Gebouwd in 2019, biedt deze eigendom een unieke combinatie van eigentijdse architectuur, ruimte en comfort. Met een totale oppervlakte van ongeveer 599 m² en een woonoppervlakte van circa 459 m², straalt deze villa luxe en functionaliteit uit. De strakke lijnen, grote glaspartijen en het eigentijdse design zorgen voor een lichte en open sfeer. Het interieur is ontworpen met oog voor detail, met een ruime living, gescheiden eetkamer en een royale keuken die samen het hart van de woning vormen. Dankzij het intelligente vloerplan en de omvangrijke ruimtes is het mogelijk om het aantal slaapkamers uit te breiden tot zeven, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of kopers die flexibiliteit wensen. Aanvullend beschikt de villa over meerdere bureaus en bijgebouwen, waardoor het ook ideaal is voor thuiswerken of gebruik als kantoor aan huis. De voorzieningen binnen de woning vergroten het comfort aanzienlijk. Een lift brengt u moeiteloos naar alle verdiepingen, wat het gebruiksgemak verhoogt en de toegankelijkheid verbetert. De vijf badkamers en het aparte gastentoilet zorgen voor een praktische indeling, terwijl de wasruimte en technische lokalen bijdragen aan een efficiënte leefomgeving. De woning beschikt over meerdere terrassen, perfect voor buitenleven en entertainment, en is voorzien van meerdere niveaus die zorgen voor privacy en ruimtebeleving. Het grote garagegebouw biedt plaats aan vier voertuigen, wat het gebruiksgemak enorm vergemakkelijkt. De hoogwaardige afwerking en het EPC-label A onderstrepen de energiezuinigheid en duurzaamheid van deze villa. Deze luxe woning ligt op korte afstand van Luxemburg stad, met goede verbindingen naar het internationale vliegveld en de belangrijkste voorzieningen. De locatie Rameldange biedt een rustige en aangename levenskwaliteit in een vredige omgeving, terwijl de nabijheid tot Luxemburg stad zorgt voor snelle toegang tot alle stedelijke voorzieningen. Binnen ongeveer 10 km bevinden zich winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor bewoners genieten van het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze exclusieve villa bedraagt 3.995.000 euro, zonder btw. Dit is een unieke kans voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een moderne, ruime en hoogwaardige woning in een prestigieuze omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen – deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar potentieel volledig weet te benutten. Meer weten?
Te koop: exclusieve moderne woning in Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en bijzonder goed afgewerkte vastgoed. Deze eigentijdse woning, gebouwd in 2024, ligt in de gewilde wijk Dommeldange, in een rustige doodlopende straat, en biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een verfijnde architectuur en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 162 m² en een totale oppervlakte van 222 m², combineert dit huis functionaliteit met elegantie. De grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht in alle leefruimtes, waardoor een aangename en open sfeer ontstaat. De woning is voorzien van moderne technische installaties, zoals een lift die alle verdiepingen bedient, een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, en een geavanceerd domoticasysteem voor comfort en energiebesparing. De indeling van deze woning is bijzonder doordacht. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een garage voor twee voertuigen en een technische ruimte met wasplaats. Via de trap of lift komt men op het tuinverdiep, dat een royale livingruimte omvat met directe toegang tot het terras en de tuin — ideaal voor buitenleven en entertainment. De keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het huis, terwijl een apart toilet praktisch is voor gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime doucheruimte. De topverdieping is gereserveerd voor de master suite, met dressingruimte en een eigen badkamer met zowel bad als douche. Buiten biedt een parkeerplaats extra gemak, terwijl de woning zich in een residentiële omgeving bevindt, dichtbij openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen. Het feit dat de woning momenteel verhuurd is tot januari 2028 maakt het bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met rendement. Deze prestigieuze woning in Luxemburg combineert wooncomfort met strategische ligging in een rustige en veilige buurt. Dankzij de uitstekende technische voorzieningen, energiezuinige systemen en de luxueuze afwerking is dit huis ideaal voor wie zoekt naar een moderne leefomgeving met alle comfort binnen handbereik. De prijs van €1.690.000 wordt weergegeven zonder btw en biedt volop mogelijkheden voor geïnteresseerden die waarde hechten aan kwaliteit en exclusiviteit. Neem contact op met onze vastgoedadviseurs voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze uitzonderlijke woning zelf kunt ervaren. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in Berchem, gelegen aan de rustige Rue de Bettembourg. Dit fraaie vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 62 m². Met een praktische indeling is het appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall, die leidt naar een gezellige woonkamer en een eetgedeelte met een open, volledig uitgeruste keuken. Deze ruimte vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor ontspannen woon- en eetmomenten. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon dat perfect is voor buitenactiviteiten of simpelweg om te genieten van de frisse lucht. Het appartement beschikt over één slaapkamer, ideaal voor een alleenstaande of koppel, evenals een badkamer en een apart toilet. De afwerking en het interieur stralen een praktische en comfortabele sfeer uit. Een bijkomend voordeel zijn de inbegrepen parkeerplaatsen: één ondergrondse parking en een externe parkeerplaats, wat bijzonder handig is in deze regio. Ook is er een private kelderruimte beschikbaar, wat extra opslagruimte biedt. De ligging van het pand maakt het gemakkelijk om te genieten van de nabijheid van belangrijke voorzieningen en door te reizen naar nabijgelegen steden zoals Luxembourg, dat slechts enkele kilometers verder ligt. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door goede toegangswegen en de nabijheid van belangrijke verkeersknooppunten. De huurprijs bedraagt € 1.750 per maand, exclusief kosten. Daarnaast wordt een maandelijkse provisie van € 280 voor de gemeenschappelijke kosten gevraagd, waardoor de totale huur inclusief kosten op € 2.030 uitkomt. De waarborg bedraagt € 3.500 en het appartement is onmiddellijk beschikbaar. De minimale huurduur is één jaar, wat ruimte biedt voor zowel korte als middellange termijn huurders. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om in een comfortabel en goed gelegen appartement te wonen in Berchem. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail of telefonisch. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging, waardoor het zeker uw aandacht verdient. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alles wat dit mooie appartement te bieden heeft. Meer weten?
Welkom bij deze charmante woning te Hobscheid, een perfecte combinatie van rust, ruimte en praktische voorzieningen. Deze woning, gelegen aan Rue de Kreuzerbuch 73, biedt een woonoppervlakte van 112 m² op een royaal perceel van 10,60 are. Met drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers van respectievelijk 15,75 m² en 13,87 m² en een kleinere kamer van 9,75 m², vormt dit een ideaal huis voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over een moderne douchecabine en een apart toilet op de begane grond, waardoor het wooncomfort nog verder wordt versterkt. De gezellige woonkamer met open haard én de goed uitgeruste keuken maken het huis perfect voor ontspanning en samenzijn. Daarnaast zorgt de recente dakbedekking en isolatie van 14 cm voor een goede bescherming tegen de elementen en een verlaagde energiefactuur. Het ondergrondse garage biedt praktische parkeermogelijkheden, terwijl de naastgelegen oude stalling veelzijdig kan worden benut als extra opslagruimte of voor creatieve projecten. Buiten is er een grote tuin van maar liefst 1060 m², ideaal voor tuinieren, speelplezier of buitenactiviteiten. Het perceel biedt volop mogelijkheden om te genieten van de natuurlijke omgeving en het buitenleven. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: op slechts 170 meter bevindt zich een bushalte, waardoor openbaar vervoer vlot bereikbaar is. Hobscheid zelf combineert de rust en schoonheid van het platteland met de nabijheid van lokale voorzieningen en verbindingswegen naar omliggende steden. De woning is momenteel verhuurd, maar zal eind maart of begin april 2024 beschikbaar zijn voor nieuwe bewoners. De woning is gasverwarmd en beschikt niet over zonnecollectoren; er is geen lift en geen klimaatregeling via airconditioning aanwezig. Door de gunstige ligging en de ruime tuin wordt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig thuis met goede bereikbaarheid. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om in een aantrekkelijk gebied te wonen en uw droomhuis te realiseren. Meer weten?
Deze kantoorruimte van 33 m² bevindt zich in Pétange, een gunstige locatie nabij het treinstation, wat het zeer geschikt maakt voor professionele doeleinden. De ruimte biedt een praktische en comfortabele werkomgeving, ideaal voor zelfstandigen of kleine teams die op zoek zijn naar een efficiënte werkplek in een goede bereikbare omgeving. Met een huurprijs van €850 per maand, inclusief de basisvoorzieningen, is deze kantoorruimte een aantrekkelijke optie voor wie een betaalbare en functionele werkplek zoekt in Pétange. De huurwaarborg bedraagt €1.700, wat gebruikelijk is voor dergelijke contracten, en de ruimte wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat er meteen gebruik van kan worden gemaakt na ondertekening van de overeenkomst. De kantoorruimte beschikt over één sanitaire voorziening en wordt verwarmd via elektriciteit, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energiekosten. De compacte oppervlakte van 33 m² maakt het een ideale locatie voor professionals die behoefte hebben aan een overzichtelijke en goed geïsoleerde werkplek zonder teveel ruimte te verspillen. Het feit dat de ruimte zich vlakbij het openbaar vervoer bevindt, verhoogt de bereikbaarheid en maakt het gemakkelijk om klanten en bezoekers te ontvangen of werknemers te laten reizen. De ligging in Pétange biedt tal van voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustgevende omgeving, terwijl de nabijheid van het station zorgt voor uitstekende verbindingen met andere delen van het land. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe werkplek of een praktische oplossing voor uw bedrijf, deze kantoorruimte biedt de juiste balans tussen functionaliteit, bereikbaarheid en betaalbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder met het realiseren van uw zakelijke wensen in deze aantrekkelijke locatie. Meer weten?
Welkom bij deze prachtige gelegenheid in Pettingen, waar u een ruim en modern appartement kunt verwerven in een recent gebouwd complex. Dit aantrekkelijke vastgoed ligt in een kleinschalige, rustige copropriété uit 2016, die garant staat voor een goede bouwkwaliteit en een aangename woonervaring. Met een totale oppervlakte van ongeveer 114 m², waarvan 94 m² woonruimte en een apart studio van 20 m², biedt dit appartement een zeer flexibele indeling die perfect aansluit bij verschillende woonwensen. Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met toegang tot een royale terras van 30 m², dat gericht is op het westen en ideaal is om te genieten van de zon in de namiddag. De grote, aparte keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden. De slaapgedeelten omvatten twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren afhankelijk van de behoeften van de koper. De badkamer is uitgerust met dubbele wastafel en moderne voorzieningen. Daarnaast is er een discrete studio met eigen keuken en directe toegang tot de tuin van 20 m², die veelzijdig inzetbaar is als kantoorruimte, gastenverblijf, speelkamer of professionele ruimte. Qua voorzieningen biedt dit pand onder meer vloerverwarming, driedubbel glas en een energieprestatieklasse C-C, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en energie-efficiëntie. Een privé kelderruimte en een inpandige parking maken het comfort compleet. Er is bovendien de mogelijkheid om twee extra voertuigen te parkeren voor de garage. Gelegen op korte afstand van scholen, kinderdagverblijven, winkels en openbaar vervoer, bevindt dit appartement zich in een strategische locatie die alle gemakken binnen handbereik heeft. De prijs bedraagt €838.000, zonder btw, waardoor dit vastgoed zowel aantrekkelijk als volledig transparant is voor serieuze kopers die op zoek zijn naar een recente, ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning die zowel comfort als flexibiliteit combineert? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en ruim appartement in Pettingen, dat klaar is om direct betrokken te worden. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Rumelange biedt een uitstekende gelegenheid voor families of liefhebbers van ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 154 m², verdeeld over een slimme indeling, vormt deze woning een ideale balans tussen functionaliteit en leefbaarheid. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers die ruimte bieden voor het hele gezin, terwijl twee aparte bureaus perfect zijn voor thuiswerken of creatieve hobby's. De twee badkamers zorgen voor extra comfort en gemak, en maken het wonen hier vooral aangenaam. Het interieur is klaar voor een frisse renovatie, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om de woning naar eigen smaak te personaliseren. De aanwezigheid van een geïsoleerd dak en een gasboiler, geïnstalleerd in 2014, dragen bij aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning. Buiten vindt u een terras en een verzorgde tuin, ideale plekken om te genieten van zonnige dagen en ontspanning in de frisse buitenlucht. Een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen in een rustige en gunstige buurt van Rumelange, ligt deze woning dicht bij alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De locatie nabij de grens met Frankrijk en de goede verbindingen maken het een praktische keuze voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Rumelange zelf combineert het rustgevende karakter van een klein stadje met de nabijheid van grotere stedelijke centra, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel rust als dynamiek. De woning bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, wat extra comfort biedt voor gezinnen en werkenden. De betaalbare prijs van €590.000 maakt dit huis tot een aantrekkelijke keuze op de markt, met voldoende ruimte voor groei en persoonlijke touch. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met buitenruimte in Luxemburg, met veel potentieel voor eigen invulling. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere details. Deze kans om een ruime gezinswoning met buitenruimte in Rumelange te verwerven wacht op u. Meer weten?
Deze exclusieve bouwgrond gelegen in het hart van Heisdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitstekend potentieel voor woningbouw. Gelegen in de rustige en gewilde gemeente Steinsel, bevindt dit perceel zich aan de Rue Prince Guillaume, in een duidelijk ontwikkelde en residentiële omgeving. Met een oppervlakte van 528 m² en een vlakke ondergrond, vormt dit terrein de ideale basis voor het realiseren van een vrijstaande woning of een kleinschalig woonproject. De ligging in zone HAB-1 maakt het mogelijk om een single-family house te bouwen, met eventueel de mogelijkheid tot het toevoegen van een extra woning, afhankelijk van de goedkeuring door de lokale overheid. De locatie wordt gekenmerkt door haar rust en tegelijk goede connectiviteit, met directe toegang tot de rustige straat en nabijheid van belangrijke verkeersaders die verbinding bieden met Luxemburg-stad en Kirchberg. Deze combinatie van landelijke charme en urban nabijheid maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen, ontwikkelaars als investeerders die willen investeren in een veilige en waardevolle omgeving. Wat deze bouwgrond nog aantrekkelijker maakt, is de strategische ligging van Heisdorf. Deze deelgemeente van Steinsel biedt een harmonieuze balans tussen natuurlijke rust en bereikbaarheid, met snelle routes naar belangrijke infrastructuur en openbaar vervoer. De rustige, residentiële straat geeft bewoners de privacy en sereniteit die ze zoeken in een thuis, terwijl de nabijheid tot Luxemburg-stad zorgt voor werk, shopping, en cultuur op korte afstand. Of u nu een gezin bent dat zijn of haar droomwoning wil bouwen, een ontwikkelaar die een kwalitatief hoogwaardig woonproject wenst op te zetten of een investeerder die op zoek is naar een stabiele markt met potentieel, deze locatie biedt uitstekende perspectieven. De vraagprijs voor deze waardevolle bouwgrond bedraagt €850.000, wat de kwaliteit en het potentieel van het perceel onderstreept. Dit terrein is momenteel niet verhuurd en er zijn geen overstromingsrisico’s of beschermde gebieden van toepassing. Voor geïnteresseerden die hun plannen willen realiseren op een locatie waar rust, bereikbaarheid en waarde samenkomen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie. Dit is de uitgelezen gelegenheid om te investeren in een gewilde wijk met veel groeipotentieel. Neem vandaag nog contact op via e-mail en ontdek hoe deze bouwgrond uw project kan worden. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve kans op een prachtig appartement te koop in Remich, de parel van de Moselle. Gelegen in een rustige en zeer gewilde omgeving, biedt dit hoogwaardige vastgoed een ideale balans tussen luxe, comfort en functionaliteit. Dit recente appartement, gebouwd in 2021, bevindt zich binnen een intieme residentie met slechts twee gelijksoortige eenheden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 223 m², waarvan ongeveer 161 m² woonoppervlakte, beschikt dit object over vier slaapkamers, een moderne badkamer en verschillende multifunctionele ruimtes die perfect inspelen op het hedendaagse wooncomfort. De ruime en lichte leefruimte van meer dan 56 m² wordt gekenmerkt door grote ramen die overvloedig daglicht toelaten, een gezellige houtkachel en een volledig uitgeruste open keuken met high-end apparatuur van merken zoals Bosch, Siemens en Samsung. Via de grote schuifdeur krijgt u toegang tot een zonnige terras van 35 m², dat uitkijkt op een privégazon van circa 100 m² – ideaal voor het genieten van de buitenlucht en het organiseren van gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt verder over praktische en luxe voorzieningen die tegemoetkomen aan de wensen van moderne gezinnen. Op de begane grond vindt u onder andere een stijlvolle inkomhal met trap en toegang tot een polyvalente kamer van 22,48 m², die kan dienen als speelkamer, gastenverblijf of atelier. Daarnaast is er een aparte toilet en een hedendaagse douchekamer voorzien. Vanuit deze centrale ruimte bereikt u ook het kantoor van circa 13,31 m², dat flexibel kan worden ingericht voor thuiswerken of als extra slaapkamer. Bovenaan bevinden zich vier ruime slaapkamers variërend van 13 tot 22 m², waaronder een grote badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Het appartement wordt verwarmd via vloerverwarming en is uitgerust met dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, motorisierbare Velux-dakramen, fiber-internet en premium afwerkingen zoals Portugese tegels en een waterontharder. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen in de garage en extra opslagruimtes zoals een privé kelder van 8,5 m² en fietsenstalling. De locatie in Remich biedt talloze voordelen: winkels zoals Delhaize en pharmacie liggen op korte wandelafstand, en scholen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. De nabijheid van Luxembourg-Stad, Duitsland en Frankrijk maakt dit appartement bijzonder gunstig gelegen voor pendelaars en levensgenieters. Remich staat bekend om zijn levendige cultuur, wijnkelders en prachtige rivierpromenade langs de Moselle, waardoor het een unieke plek is om te wonen. Met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid, vormt dit vastgoed een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een idyllische omgeving. De vraagprijs bedraagt €1.195.000, zonder BTW, en alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar aanvaard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf het unieke karakter van dit prachtige appartement. Meer weten?
Deze indrukwekkende bouwgrond gelegen in Niederkorn biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogkwalitatieve residentiële ontwikkeling. Gelegen in de zone PAG HAB-1, vormt dit stuk grond een uitstekende basis voor het realiseren van een vrijstaande woning met geïntegreerde woonruimte. Dit project biedt de mogelijkheid om een moderne, comfortabele woning te bouwen die perfect aansluit bij de wensen van de toekomstige eigenaar. Het terrein wordt momenteel verkocht zonder bouwvergunning, waardoor de koper de volledige vrijheid heeft om het project naar eigen inzicht te ontwikkelen binnen de geldende regelgeving. De omvang en potentieel van deze bouwgrond maken het bijzonder interessant, zeker voor developers of particulieren die hun droomhuis willen realiseren in een rustige en gunstige omgeving. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om de aangrenzende percelen aan te kopen, waar zich een huis bevindt dat nog gerenoveerd kan worden. Deze extra optie biedt nog meer ruimte voor uitbreiding of het creëren van een unieke woonomgeving. De locatie in Niederkorn is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij lokale voorzieningen en belangrijke infrastructuur wil wonen. Het verkoopproces is transparant en er is ruimte voor verdere gesprekken over de mogelijkheden die deze locatie biedt. De vraagprijs is niet vermeld, waardoor potentiële kopers uitgenodigd worden om contact op te nemen voor meer informatie. Voor geïnteresseerden die hun eigen bouwplannen willen realiseren op een veelbelovende locatie, biedt deze grond alles wat nodig is om een project op maat te starten. Neem gerust contact met ons op via e-mail, zodat wij u kunnen voorzien van alle details en begeleiding bij het aankoopproces. Deze unieke kans in Niederkorn wacht op de juiste koper die de potentie van dit prachtige stuk grond weet te benutten en er een mooi thuis van wil maken. Meer weten?
Deze unieke vastgoedkans biedt u de mogelijkheid om een woning te renoveren in Niederkorn, gelegen in een rustige en veelbelovende omgeving. De woning staat op een perceel van 4 are en 18 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor aanpassingen en uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in de zone PAG HAB-1, biedt dit vastgoed een uitstekend potentieel voor wie een project wil realiseren dat zich richt op residentiële het beste van wat Niederkorn te bieden heeft. Het is bovendien mogelijk om de aangrenzende perceel aan te kopen, wat extra uitbreidingsruimte en flexibiliteit biedt voor toekomstige plannen. Het onroerend goed wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een conditionele fase die renovatie vereist. De exacte staat van de woning is niet gespecificeerd, maar gezien het feit dat het om een pand voor renovatie gaat, bent u uitgenodigd om uw eigen visie te realiseren op dit veelbelovende stuk grond. De locatie biedt alle voordelen van Niederkorn, een gezellige gemeenschap met goede verbindingen en voorzieningen in de nabije omgeving. Voor energie en verwarmingstechnieken wordt momenteel geen specifieke informatie gegeven, waardoor het project volop ruimte laat voor energiebesparende en moderne oplossingen naar eigen voorkeur. Met een vraagprijs van 339.000 euro, zonder btw, is dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Dankzij de ligging en de mogelijkheden die het perceel biedt, is deze woning ideaal voor ontwikkelaars of particulieren die hun eigen thuis willen vormgeven in een rustige en landelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### . Laat deze kans niet liggen en neem snel contact met ons op voor verdere stappen – een unieke gelegenheid in Niederkorn wacht op u. Meer weten?
Deze unieke ontwikkelingskans bevindt zich in Niederkorn en biedt een aantrekkelijk prijskaartje van 798.000 euro. Het betreft een bijzonder stuk vastgoed bestaande uit twee bouwpercelen, gelegen in de zone PAG HAB-1, wat wijst op een hoogwaardig residentieel potentieel. Het eerste perceel meet 4a18ca en beschikt over een bestaande oude woning die kan worden gerenoveerd of deels heropgebouwd, terwijl het tweede perceel van 6a08ca nog vrij is van enige bouwvergunning en volledig geschikt is voor nieuwbouwprojecten. Beide percelen kunnen afzonderlijk of gezamenlijk worden aangekocht, wat strategische flexibiliteit biedt voor investeerders en ontwikkelaars. De mogelijkheid om op elk van deze percelen een vrijstaande woning met geïntegreerde woonruimte te realiseren, maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een rustige omgeving. De ligging in Niederkorn biedt niet alleen de rust en ruimte die men vaak zoekt in een residentiële omgeving, maar ook praktische voordelen dankzij de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. De percelen bevinden zich in een zone die geschikt is voor ontwikkelingsprojecten, waardoor er ruime mogelijkheden zijn voor bouwplannen binnen het bestaande bestemmingsplan. Het feit dat de percelen verkocht worden zonder bouwvergunningen betekent dat de koper de vrijheid heeft om het project volledig naar eigen wensen te plannen, met inachtneming van de lokale regelgeving. Voor investeerders, bouwbedrijven of particulieren die willen investeren in een potentieel groeigebied, vormt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid om een stuk land met veel mogelijkheden aan te kopen en te ontwikkelen. Wilt u meer weten over deze bijzondere vastgoedkans of de mogelijkheden voor ontwikkeling op deze percelen? Neem gerust contact met ons op om de details te bespreken en een bezoek te plannen. Met een aantrekkelijke prijs en bijzonder bouwpotentieel is dit vastgoed in Niederkorn zeker het bekijken waard voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering of eigen ontwikkelingsproject. Onze experts staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het realiseren van uw plannen. Meer weten?
Open Immovlan