Contact direct : ### / 661 923 580 Homeseek vous propose dans la ville thermale de Mondorf-les-Bains un studio de +/- 38m² avec balcon et une petite chambre séparée de 7.5m². Au 3ème étage. Idéalement situé en bordure de parc, entre le Domaine thermal et le Casino 2000. Rue calme à sens unique. Très agréable et lumineux logement composé comme suit : -Hall d'entrée avec vestiaire, +/- 3.5m², -Cuisine séparée, +/- 4.5m², -Salon / salle à mangé, +/- 18m², -Petite chambre indépendante de +/- 7.5m² et -Salle de douche avec wc +/- 4m² Accès au balcon de +/- 4m² depuis le salon/salle à mangé. Petite copropriété (6 ap.) bien entretenue, nouvelle façade et cave privative. Pas d'ascenseur. Parking aisé dans la rue (ou location à proximité). Commission agence à charge du vendeur. Plus d'informations et visites : ### / 661 923 580 En savoir plus ?
Homeseek (691 262 005) a le plaisir de vous proposer un très bel appartement 1 chambre, de +/- 57m2 de surface habitable, traversant (double exposition), très lumineux et ayant une unique hauteur sous-plafond de 3 mètres, au premier étage d’un immeuble des années 1950. Petite copropriété de 3 appartements en plein cœur de Limpertsberg. Il comprend : - 1 couloir d’entrée et un double placard encastré, - 1 chambre à coucher (+/-15,5m2), - 1 salle de douche spacieuse (cabine de douche à l’italienne, wc, lavabo et grande fenêtre), - 1 cuisine fermée, équipée (réfrigérateur et compartiment freezer, four électrique, plaques vitrocéramique), - 1 grand balcon (+/-9m2) orienté nord-ouest, - 1 salon/salle-à-manger (+/-19m2) orienté sud, - 1 cave ancienne, très spacieuse (+/-16,5m2), avec les raccords pour brancher un lave-linge et un sèche-linge, - 1 emplacement de stationnement extérieur. Caractéristiques techniques : double vitrage châssis PVC (2017), volets manuels (2017), chauffage au mazout, CPE H-I. Conditions : - loyer mensuel : 1950€/mois, - charges prévisionnelles : 250€/mois (comprenant l’eau, le chauffage et les charges communes), - bail d'une durée initiale de deux ans, qui se convertit par la suite en durée indéterminée avec préavis légal de trois mois à tout moment. - caution : 2 mois de loyer, - commission d’agence : 1 mois de loyer + TVA à 17%, également réparti, 50%/50%, entre bailleur et preneur. - disponible : immédiatement. Environnement : Quartier ultra résidentiel riche en commerces, restaurants, crèches, écoles, parcs, Halls sportives du Tramschapp et Hall Victor Hugo, Grand Théâtre, cinéma Utopia, proche du centre-ville (10mn à pied, 5mn en voiture) et de Kirchberg, proche de la forêt du « Bambesch » (10mn en voiture), très bien desservi par les transports publics (Bus, Tram et vel’Oh). Pour toute information complémentaire ou l’organisation d’une visite, veuillez contacter Patricia Bertino au ### ou au ### En savoir plus ?
Homeseek vous propose (+352 691 262 005) au premier étage, d’une résidence de 1970, un magnifique appartement, très agréable, libre de deux côtés, de 3 chambres, +/−117m2 de surface utile, pièces d’eaux rénovées et appartement entièrement repeint en 2018. Les beaux volumes et la lumière abondante concourent à créer une atmosphère à la fois très confortable et paisible. La copropriété est stratégiquement située aux confins de Luxembourg-ville et Strassen, dans une rue calme. Idéal pour familles avec enfants ! L’appartement est configuré de façon originale autour d’une entrée/couloir en forme de « U » comme suit : - Très grand hall d’entrée, - Toilette invités depuis l’entrée, - Petitte buanderie depuis l’entrée, - Cuisine séparée, rénovée en 2018, de +/− 10,4m2, équipée, électroménagers Siemens (fours électrique et micro-ondes, combi réfrigérateur/congélateur 2 tiroirs, plaque à induction et hotte, petit lave-vaisselle BOSCH), - Avec accès direct à un très grand balcon de +/− 15,75m2, équipé d’une marquise, exposé plein Est, vue sur de la verdure à l’arrière, - Spacieux salon/salle-à-manger de +/− 35m2, exposé d’un côté à l’Est et de l’autre au Sud, - Avec accès direct au grand balcon et vue sur le 2e plus petit de +/−4,5m2, plein sud, également équipé d’une marquise, - 1 première belle chambre de +/−12,70m2, - avec accès au 2e petit balcon plein sud, - placards encastrés le long des couloirs d’entrée et des chambres, - 1 deuxième chambre de +/−12,50m2, - 1 troisième chambre spacieuse de +/−15,70m2 - 1 grande salle de bain, (douche à l’italienne, lavabo et bidet), - 1 grand garage-box privé, de +/−30,5m2, porte mécanique, hauteur : +/− 2,2m, - 1 cave avec soupirail. Possibilité de louer un emplacement de stationnement extérieur délimité sur les parties communes et géré par le syndic de copropriété. Caractéristiques techniques : Hauteur sous-plafond : 2,62m, double vitrage et châssis en aluminium gris recto/verso (2010), volets en PVC blanc à sangles manuelles, pierre naturelle travertin dans l’entrée et le couloir, les toilettes invités et la buanderie, carrelage au sol dans les pièces d’eau, parquet semi-massif dans le salon et les chambres, fibre optique, interphone, CPE : I-I, chauffage central au mazout, avances sur charges mensuelles de 470€. Environnement : L’immeuble est situé à la frontière entre Belair et Strassen, dans une petite rue arborée avec chicanes de ralentissement. L’appartement donne à l’arrière au calme. Arrêt de bus « Strassen, Les Aubépines » devant la copropriété : ligne 8 (Bertrange, Waasserturm – Limpertsberg, Lycée Michel Lucius), bus scolaires pour les écoles de Strassen et l’Ecole Européenne II. Arrêt de bus « Huorgarten » route d’Arlon : lignes 16 (Ecole Européenne II - Aéroport) et 11 (Ecole Européenne II - Steinsel), nombreuses autres lignes régionales jusqu’à la Place de l'Etoile et Kirchberg. Strassen est une commune prisée de par sa position géographique car elle permet un accès facile et direct à la fois vers l’Est, Luxembourg-ville (Kirchberg) et vers l’ouest, Bertrange (école européenne)/Mamer. De surcroît, elle est cosmopolite et dynamique, très bien desservie par les transports en commun, permettant un accès aux autoroutes immédiat, offrant de nombreux commerces (Lidl et Delhaize à 6 minutes à pied), des infrastructures culturelles et de loisirs avec entre autres, le centre aquatique « Les Thermes » et de nombreuses pistes cyclables. La forêt et les chemins de promenades sont à portée de main. Conditions : Prix de vente 885 000€ commission incluse à charge du vendeur. Disponibilité : à convenir. Toute offre d’achat (prix et conditions) doit être acceptée de façon express par les vendeurs. Pour de plus amples renseignements ou l’organisation de visites, veuillez contacter au ### ---------- Homeseek is offering (+352 691 262 005) a magnificent three-bedroom flat on the first floor of a 1970s building. The flat is open on two sides, with a floor area of approximately 117m², renovated bathrooms and kitchen, and was fully repainted in 2018. The spacious rooms and abundant natural light combine to create an atmosphere that is both very comfortable and peaceful. The building is strategically located on the outskirts of Luxembourg City and Strassen, in a quiet street. Great for families with children ! The apartment is laid out in an original way around a U-shaped entrance hall/corridor as follows: - Very large entrance hall, - Guest toilet off the entrance, - Small utility room off the entrance, - Separate kitchen, renovated in 2018, approx. 10.4m², fitted, featuring Siemens appliances (electric and micro-wave ovens, fridge and 2-drawer freezer, induction cooker and hood, small BOSCH dish-washer), - With direct access to a very large balcony of approx. 15.75m², fitted with an awning, facing due east, with a view of greenery at the rear, - Spacious living/dining room of approx. 35m², facing east on one side and south on the other, - With direct access to the main balcony and view onto the second, smaller one of approx. 4.5m², facing south, also fitted with an awning, - 1st lovely bedroom of approx. 12.70m², - with access to the 2nd small south-facing balcony, - built-in cupboards along the hallway, - 2nd bedroom of approx. 12.50m², - 3rd spacious bedroom of approx. 15.70m² - 1 large bathroom (walk-in shower, washbasin and bidet), - 1 large private garage, approx. 30.5m², with a motorised door from, H: +/−2,20m, - 1 cellar with a basement window. Outdoor parking on the common areas sometimes available for rental by the property management company. Technical specifications: Ceilings height: 2,62m, double glazing and grey aluminium window frames on both sides (2010) white PVC shutters with manual straps, natural travertine stone in the hall, corridor, toilet and utility room, tiled floors in the kitchen and bathroom, semi-solid parquet flooring in the living room and bedrooms, fibre optic broadband, intercom, CPE: I-I, oil-fired central heating, monthly service charge of €470. Surroundings: The building is situated on the border between Belair and Strassen, on a small tree-lined street with traffic calming chicanes. The flat faces the quiet rear of the building. “Strassen, Les Aubépines” bus stop in front of the block: route 8 (Bertrange, Waasserturm – Limpertsberg, Lycée Michel Lucius), school busses for Strassen and European School. On Route d'Arlon (“Huorgarten” stop): Routes 16 (European School II - Airport) and 11 (European School II - Steinsel) along with numerous extra-urban lines to Place de l'Etoile and Kirchberg. Strassen is a sought-after town due to its geographical location, offering easy and direct access both eastwards to Luxembourg City (Kirchberg) and westwards to Bertrange (European School)/Mamer. Furthermore, it is a cosmopolitan and dynamic town, very well served by public transport, offering immediate access to the motorways, with numerous shops within walking distances (Lidl and Delhaize 6 minutes), cultural and leisure facilities including, ‘Les Thermes’ aquatic centre, and numerous cycle paths. The forest and walking trails are within easy reach. Terms: Sale price €885,000, including commission payable by the seller. Availability : to be discussed. Any offer to purchase (price and terms) must be expressly accepted by the sellers. For further information or to arrange viewings, please contact on ### En savoir plus ?
Homeseek vous propose (+352 691 262 005) au 2 étage d’une petite résidence de 3 unités très calme, sans ascenseur, partiellement rénovée en 2008-2009, porte de l'immeuble trois points de sécurité (2019), un appartement 1 chambre, très spacieux de +/-73,65m2 de surface utile, plafond à gorge, lumineux et traversant, configuré comme suit : - Grand hall d’entrée +/-9m2 desservant plusieurs pièces, - Spacieux salon de +/-16,5m2, exposé d’un côté à l’Est, - Cuisine semi-fermée, +/-15m2, exposée à l’Ouest, électroménagers Constructa (plaque vitrocéramique 4 feux, hotte à charbon, fours électrique et micro-ondes, lave-vaisselle, combi réfrigérateur et congélateur 3 tiroirs), évier, placards de rangements, - 1 très belle chambre de +/-16m2, - 1 salle de douche, avec fenêtre, (grande douche carrelée, lavabo, wc), donnant accès à 1 bureau ou petite chambre de +/-12,5m2, raccordements pour le lave-linge Ariston. Caractéristiques techniques : gaz de ville, nouvelle chaudière Viessmann de 2017, toiture révisée et traitement mousse en 2024, double vitrage et châssis en PVC blanc (2008), volets en PVC blanc à sangles manuelles, nouvelle douche 2017 et peinture salle de douche en 2018, carrelage, internet, interphone, CPE : GH, appartement meublé, équipé, actuellement loué à 1545€/mois, bail d’un an automatiquement renouvelable, charges mensuelles d’environ 155€. Environnement : Luxembourg-Merl est un quartier résidentiel situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, connu pour ses activités culturelles, Conservatoire de Musique et Théâtre National de Luxembourg, son campus de lycées le Geesseknäppchen et apprécié pour son parc de Merl. Il jouxte les communes de Strassen et Bertrange. Proche de restaurants et divers magasins. Proche du centre-ville de Luxembourg, du Delhaize et du LIDL, du Naturata, du City Concorde et de Bourmicht, de la forêt pour des promenades à pied ou à vélo. 2 arrêts de bus, multiples lignes. Accès autoroutier à l’A6 en 5 minutes. Conditions : Prix de vente : 510 000€ commission incluse à charge du vendeur. Toute offre d’achat (prix et conditions) doit être acceptée de façon express par les vendeurs. Pour de plus amples renseignements ou l’organisation de visites, veuillez contacter au ### ou ### En savoir plus ?
HOMESEEK vous propose à la location, (durée initiale de 6 mois se transformant en une durée indéterminée avec préavis légal de mois à n'importe quel moment), un charmant pied-à-terre situé en haut du quartier de Limpertsberg, idéal pour une personne seule aimant le calme, LA NATURE ET LES BALADES ! Studio meublé avec goût, de +/-30m2, au rez-de-chaussée d’une maison familiale construite en 1830 et orientée plein ouest. La vue donne sur un jardinet et le versant opposé au loin. Le studio a quasiment son propre accès et comprend : - 1 entrée fermée, - 1 grande pièce en forme de « L » où s’enchainent un espace cuisine équipée (lave-vaisse - linge, fours électrique et micro-ondes, frigo et compartiment freezer), un coin lecture près d’une cheminée d’ornement et enfin un espace salon-chambre (lit 1 personne de 1,20m de largeur). - 1 salle-de-douche avec wc et lavabo. Caractéristiques techniques : double vitrage, volet manuel, chauffage au gaz de ville. CPE H-I. Environnement : Quartier ultra résidentiel riche en commerces, cafés, restaurants, crèches, écoles, parcs, Halls sportives du Tramschapp et Hall Victor Hugo, Grand Théâtre, cinéma Utopia, proche du centre-ville (15mn à pied, 5mn en voiture) et de Kirchberg, proche de la forêt du « Bambesch » (5mn en voiture), très bien desservi par les transports publics (Bus, Vel’OH ! et Tram). Conditions : - loyer mensuel : 1400€/mois, - charges mensuelles prévisionnelles : TOUT INCLUS : 290€/mois (l’eau, le chauffage, l’électricité, internet, le changement de literie bi-mensuel ainsi qu’un ménage de la salle de douche bi-mensuel). - durée initiale de 6 mois se transformant en une durée indéterminée avec préavis légal de mois à n'importe quel moment, - caution : 2 mois de loyer, - frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA (17%) réparti également entre propriétaire et locataire, - disponible : immédiatement. Pour de plus amples renseignements ou l'organisation d'une visite, veuillez contacter Patricia Bertino par email à ### ou à ### et envoyer votre dossier de candidature s’il vous plaît. En savoir plus ?
Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement 5 unités, cet appartement d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du quartier de la Gare, tout en profitant d'un environnement calme grâce à sa situation dans une rue à sens unique. À seulement quelques mètres de la Gare de Luxembourg, du tram et de l'ensemble des commerces, restaurants et services du centre-ville, ce bien constitue une opportunité rare pour les personnes recherchant un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. L'appartement se compose comme suit : un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 23,15 m² une chambre spacieuse de 14,47 m² avec espace dressing une salle de douche avec WC Situé au dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable tranquillité malgré sa localisation ultra-centrale. La résidence à taille humaine, composée de seulement 5 appartements, offre un cadre de vie agréable et une gestion simplifiée de la copropriété. Caractéristiques complémentaires : construction de 1970 charges mensuelles : ± 200 € CPE : G / G petite copropriété de 5 unités rue à sens unique tram à moins de 100 mètres gare et commerces accessibles à pied Investissement particulièrement intéressant Grâce à son emplacement stratégique au cœur de Luxembourg-Ville, dans l'un des secteurs les plus recherchés pour la location, ce bien présente un excellent potentiel d'investissement. Sur la base du dernier loyer pratiqué de 1.790 € par mois, le rendement locatif brut s'établit à environ 3,98 %, un niveau particulièrement attractif dans le contexte actuel du marché de Luxembourg-Ville. Le bien présente également un potentiel intéressant pour la location meublée de moyenne ou longue durée, ainsi que pour certains modèles d'exploitation para-hôtelière, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur et des autorisations éventuellement requises. Un bien rare alliant emplacement premium, forte demande locative et potentiel de valorisation à long terme au cœur de Luxembourg-Ville. En savoir plus ?
Au cœur d’un ensemble résidentiel récent composé de 4 résidences aux prestations haut de gamme, cet appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence Magellan offre un cadre de vie moderne, confortable et verdoyant. L’appartement bénéficie de prestations techniques de qualité : CPE A/A, chauffage au sol, triple vitrage, ventilation double flux et hauteur sous plafond de 2,90 m, apportant une belle sensation d’espace et de confort. Développant une surface parfaitement optimisée, il se compose comme suit : un spacieux séjour avec cuisine ouverte de ±35 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec accès direct à une terrasse et un jardin 2 chambres de ±13,89 m² et ±13,52 m², dont une avec accès terrasse, équipées d’armoires sur mesure un coin buanderie discret un hall d’entrée spacieux une salle de douche moderne un WC séparé Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Situation idéale : à proximité immédiate du quartier d’affaires du Kirchberg, des institutions européennes et des centres commerciaux, tout en bénéficiant d’un environnement calme, en lisière de forêt. Vue dégagée. En savoir plus ?
Parking extérieur 2,40m x 5,00m à vendre 9 rue de la Chapelle à Strassen. Charges mensuelles : 3,06€. Disponible à l'acte. Pour davantage de renseignements ou l'organisation d'une visite, veuillez appeler au ### En savoir plus ?
Situé au 3e et dernier étage d’une petite résidence de 6 unités, cet agréable appartement traversant de ±83 m² offre un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose comme suit : - 2 chambres de ±15 m² et ±11 m² - cuisine équipée séparée - grand débarras - salon / séjour exposé plein sud - salle de bain spacieuse - hall d’entrée accueillant Un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave privative complètent ce bien. La résidence dispose également de locaux communs : espace de séchage, local vélos et local poubelles. Idéalement situé à seulement 100 m de la Place Dargent, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, en deuxième ligne, à l’écart des axes passants. Le bien est soumis à un bail emphytéotique courant jusqu’en 2101. Informations complémentaires disponibles sur demande. En savoir plus ?
Nichée au cœur de Capellen, dans une rue sans issue paisible et confidentielle, cette élégante maison familiale de ±180 m² séduit par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Implantée en perpendiculaire de la Route d’Arlon, elle bénéficie d’un calme absolu tout en offrant un accès immédiat aux commodités essentielles : pharmacie, supermarché, commerces et services se trouvent à quelques pas seulement. La propriété se compose de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de douches, pensées pour le confort quotidien d’une famille. Construite il y a plusieurs années, la maison a su traverser le temps avec une remarquable qualité de construction. Son excellente isolation en est la preuve, notamment grâce à une cave parfaitement saine et sèche, témoignant d’un bâti solide et entretenu avec soin. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants. La véranda attenante à la cuisine constitue un véritable atout : un lieu chaleureux et convivial, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente, été comme hiver. Un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules complète cet ensemble rare, répondant aux exigences les plus élevées en matière de praticité. À l’extérieur, un jardin agrémenté d’un potager ravira les amateurs de verdure et offrira aux enfants un cadre sécurisé pour jouer. Une maison de caractère, alliant sérénité, fonctionnalité et emplacement central, parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie harmonieux au cœur de Capellen. En savoir plus ?
Contact direct : ### / 661 923 580 ***SOUS-COMPROMIS*** Homeseek vous propose un grand appartement 2 chambres de 108m² à Pétange. Ce bien dispose d'un balcon orienté ouest ainsi que 2 places de parking (int et ext). Il se trouve dans la résidence "Schuman", au 2ème et dernier étage avec ascenseur. C'est une co-propriété très bien entretenue de 8 logements. La rue Robert Schuman est une rue calme et sans issue. Bâtiment et appartement adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR) : entrée de plain pied et ouvertures des portes adaptées. Il est agencé comme suit : -Hall d'entrée distribuant toutes les pièces, +/- 16m², -Salle à manger - Salon avec cheminée, +/- 36m², -Cuisine équipée et séparée, +/- 14m², -Salle d'eau avec baignoire, douche et double évier, +/- 6.5m², -2 chambres à coucher, +/- 16 et 17m², -1 WC, +/- 2.5m² et -1 balcon orienté ouest, +/- 4.5m². Egalement, il dispose : -1 parking intérieur fermé avec eau et électricité, -1 parking extérieur et -1 cave privative. Cet appartement est dans un état d'entretien irréprochable et peut être habitable de suite. Au bout de la rue, vous accédez directement à la gare ainsi qu'à la piste cyclable. Petange est le chef-lieu de la commune et situé sur le canton d'Esch-sur-Alzette. De nombreux commerces et services sont accessibles rapidement à pieds. Pour toutes informations complémentaires ainsi que visites, merci de me contacter au 661 923 580 ou ### En savoir plus ?
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