(English below) Situé au 9ᵉ étage d’une résidence bien entretenue (avec 2 ascenseurs), cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la forêt et le quartier du Kirchberg. 📍 Emplacement idéal : à seulement 2 minutes de la Gare, accès rapide au centre-ville, au quartier de la Gare et à Gasperich. Arrêt de bus au pied de la résidence. Facilité de stationnement devant l’immeuble. L’appartement, rénové en 2019, se compose de : - Une cuisine ouverte de 9,30 m² sur le séjour - Un salon/salle à manger spacieux de 27,20 m² - Deux chambres : 16,70 m² (avec accès au balcon commun avec le séjour) et 10,30 m² - Une salle de bains avec fenêtre, WC et bidet (6,40 m²) - Un WC séparé avec coin buanderie ✅ Idéal pour une première acquisition ou un jeune couple. English : Located on the 9th floor of a well-maintained residence with two elevators, this bright through-apartment boasts breathtaking views over the forest and Kirchberg. 📍 Prime location: Only 2 minutes from the train station, with fast access to the city center, Gare district, and Gasperich. Bus stop right in front of the building. Easy street parking available in front of the residence. Renovated in 2019, the apartment features: An open-plan kitchen (9.30 m²) connected to the living area A spacious living/dining room (27.20 m²) Two bedrooms: 16.70 m² (with balcony access shared with the living room) and 10.30 m² A bathroom with window, WC, and bidet (6.40 m²) A separate WC with laundry corner ✅ Perfect for first-time buyers or young couples. Meer weten?
Dit prachtige penthouse duplex bevindt zich in de rustige en groene residentiële wijk van Bergem, aan postcode 3316. Het appartement, volledig gerenoveerd in 2024 met hoogwaardige materialen, biedt een woonoppervlakte van 210 m² en beschikt over een ruime, open indeling. De grote living van 57,7 m² is voorzien van een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor gezinsleven en entertainment. De woning heeft vier slaapkamers, inclusief een master suite van 25,8 m² met dressing, en twee moderne badkamers. Het terras van 63 m² ligt op het zuiden en biedt een panoramisch uitzicht en veel privacy. Op het bovenste verdieping bevindt zich een extra ruimte van 35,2 m², die ideaal is te gebruiken als kantoor, TV-kamer of speelruimte. Voor extra comfort zijn er onder andere vloerverwarming, triple beglazing, een warmtepomp en een thermodynamisch boiler geïnstalleerd. Daarnaast beschikt de woning over vier privéparkeerplaatsen buiten en een kelder van 22,56 m² voor opslag. Bij deze unieke aanbieding hoort ook een zelfstandig chalet van 60 m² op hetzelfde privéterrein van 7a39. Dit chalet is eveneens gerenoveerd en uitermate geschikt voor gasten of voor verhuur via korte termijn verhuur. Gelegen op slechts twee minuten van het station, winkels en scholen en vijf minuten van de snelweg, combineert deze eigendom rust met het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Dit aanbod is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort of investeerders die willen profiteren van een veelzijdige en goed onderhouden woning. Meer weten?
Deze luxe penthouse duplex bevindt zich in een rustige en groene woonwijk in Bergem, op slechts enkele minuten van het treinstation, supermarkten en scholen. De woning is volledig gerenoveerd in 2024 en beschikt over hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan een moderne en elegante uitstraling. Met een woonoppervlakte van 210 m² biedt dit appartement ruime leefruimtes die ideaal zijn voor gezinnen of personen die comfort, ruimte en stijl zoeken. Het interieur omvat een grote woonkamer van 57,7 m² met een open, volledig uitgeruste keuken en vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 25,8 m² met dressing. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, allemaal afgewerkt met moderne en elegante voorzieningen. Een bijzonder kenmerk is de grote, zuidgerichte terras van 63 m² met panoramisch uitzicht, dat uitnodigt tot genieten van buitenleven en ontspanning. De woning beschikt verder over energie-efficiënte installaties zoals vloerverwarming, triple beglazing, een warmtepomp en een thermodynamische boiler. Daarnaast zijn er vier privéparkeerplaatsen buiten en een kelder van 22,56 m² voor extra opslag. Dankzij de goede ligging, de moderne voorzieningen en de energieklasse B biedt deze penthouse een comfortabele en duurzame woonruimte in Bergem. Meer weten?
Deze ruime appartement gelegen in de wijk Neudorf in Luxemburg biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 136 m², verdeeld over één verdieping. Het appartement bevindt zich op de eerste verhoging van het complex en beschikt over een bijzonder interieur met hoge plafonds van 3,15 meter en zichtbare houten balken, wat bijdraagt aan de open en elegante sfeer. De grote woonkamer van circa 57 m² is bijzonder licht dankzij grote ramen en directe toegang tot een loggia van 12 m², ideaal voor buitenleven of ontspanning. De keuken is open en volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens apparaten, waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser en een koelkast gecombineerd met vriezer. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan een grote master slaapkamer van ongeveer 19 m² met een eigen badkamer die voorzien is van een douche, wc en raam. Er is eveneens een tweede badkamer met een bad en dubbele wastafel, evenals een apart toilet. Extra opbergruimte is aanwezig in een kleine opslagruimte, en de woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een wasmachine en droger. Het appartement wordt geleverd inclusief een aparte kelder en een parkeerplaats binnen de garage. Het gebouw heeft moderne technische voorzieningen zoals een centrale verwarming op gas, dubbel flow ventilatie en videofonie. Gelegen in een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg, diverse winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning comfort en rust op korte afstand van belangrijke stadsdelen zoals Kirchberg, Clausen en de Europese school. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich in een hoogwaardige residentie in Luxemburg, gelegen op de eerste verdieping en biedt een moderne en comfortabele leefruimte van ongeveer 63 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van circa 33 m², die dankzij grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaat en vrij uitzicht biedt. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een tegengestelde terras van ongeveer 6 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. De semi-afgesloten keuken is uitgerust met hoogwaardige AEG-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, en beschikt over een centraal eiland dat het koken aangenaam maakt. De slaapkamer van ongeveer 12 m² is ruim en rustig gelegen, terwijl de badkamer voorzien is van een grote inloopdouche, elektrische handdoekradiator en moderne sanitaire voorzieningen. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals een houten parketvloer, triple beglazing en onderfloor verwarming. Bij het appartement hoort een kelderberging en een ondergrondse parkeerplaats. De residentie beschikt over extra faciliteiten zoals fietsenstallingen en een stijlvolle gemeenschappelijke entree met designafwerking. De ligging is zeer gunstig, tegenover het ISL en het Conservatorium, op korte afstand van het Geesseknäppchen campus, supermarkten, restaurants en openbaar vervoer. Dankzij de goede verbindingen is het snel mogelijk om andere delen van de stad en de snelwegen te bereiken. Meer weten?
Deze karakteristieke woning in Hobscheid biedt een totale woonoppervlakte van 258 m² verdeeld over drie verdiepingen, gelegen op een perceel van 3,19 are. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een praktische vestiaire, en een volledig uitgeruste keuken met een groot centraal eiland. De woonkamer, die fungeert als een lichte en ruime leef- en eetruimte van 41,1 m², geeft rechtstreeks toegang tot het terras, ideaal voor zomerse avonden. Daarnaast is er een grote garage/techniekruimte van 30,9 m² met toegang tot de terras en een gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15,7 m², 22,6 m² en 19,7 m². De familiebadkamer is uitgerust met een bad en douche en heeft een oppervlakte van 8,4 m². Er is ook een tweede badkamer van 2,7 m². De topverdieping bestaat uit een grote, veelzijdige open ruimte van 26,7 m² en een ruime zolderkamer van 35,7 m², perfect voor gebruik als extra slaapkamer of ontspanningsruimte. Buiten beschikt de woning over een gezellige terrasplek voor zomeravonden en een aangelegde tuin met een terras en een tuinberging. Het uitzicht over de omliggende bossen zorgt voor een rustige en natuurlijke omgeving. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-waarde van G. De locatie combineert het gemak van nabijheid tot voorzieningen met de rust en schoonheid van de natuurlijke omgeving. Meer weten?
Dit prachtige penthouse bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw in de residentiële wijk Kirchberg, nabij het centrum van Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 168,5 m² biedt deze woning ruime leefruimtes, inclusief een grote woonkamer met een gezellige haard en een aparte eethoek. De woning beschikt over drie slaapkamers en een kantoorruimte, waardoor het geschikt is voor gezinnen of professionals die extra ruimte zoeken. De keuken is compleet geïnstalleerd en de woning heeft één badkamer met een douchecabine en een apart toilet. Het opvallende kenmerk van dit penthouse is de enorme buitenruimte met een totaal van circa 95 m² aan terrassen, die direct toegankelijk zijn vanuit elke kamer. Deze buitenruimtes bieden een panoramisch uitzicht over de omgeving en kunnen perfect gebruikt worden voor ontspanning of entertainment. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een eigen garage met twee parkeerplaatsen, twee kelderruimtes, een lift die direct toegang biedt tot de woning en faciliteiten zoals een gezamenlijke wasruimte en fietsenberging. De locatie is bijzonder gunstig, gelegen in een rustige, groene omgeving met korte afstand tot diverse Europese en financiële instellingen, winkelcentra zoals Auchan en Infinity, en culturele voorzieningen. Het openbaar vervoersnetwerk wordt binnenkort uitgebreid met de komst van een tramverbinding in 2027, wat het mobiliteitsgemak verder verhoogt. Dankzij de goede bereikbaarheid met snelwegen en op slechts 5 km van de luchthaven, combineert deze woonruimte comfort met een uitstekende ligging in het hart van Luxemburg. Meer weten?
Deze vrijstaande woning in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, privacy en moderne voorzieningen. Gelegen in een rustige straat zonder uitvalroutes, ligt het pand op een perceel van 2,63 are met een vrij uitzicht op het omliggende bos. Het huis is volledig gerenoveerd en beschikt over twee zelfstandige woonunits met aparte ingangen, waardoor het ideaal is voor gezinnen, investeerders of professionals die willen wonen en werken op één locatie. De hoofdwoning bestaat uit drie verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, een open keuken met eethoek van 26,2 m², en een extra kamer van 10,2 m² die bijvoorbeeld als studeerkamer kan dienen. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte met een eigen ingang, wat het geschikt maakt voor thuiswerken of zakelijke activiteiten. De tweede woonunit op de bovenste verdieping is een lichte appartement met twee slaapkamers, een grote woonkamer/eetkamer van 28,8 m² en een badkamer, met panoramisch uitzicht op de natuur. Buiten is de woning voorzien van twee goed georiënteerde terrassen en een tuin die perfect zijn voor buitenactiviteiten zoals barbecues en ontspanning. Een garage voor een kleine auto en voldoende parkeermogelijkheden in de straat maken het geheel compleet. Technisch gezien beschikt het huis over energiebesparende installaties zoals zonnepanelen, verwarming op elektriciteit met vloerverwarming, een warmtepomp en een thermodynamisch waterverwarmsysteem. Deze woning combineert comfort, energie-efficiëntie en functionaliteit op een prachtige locatie nabij de stad Luxemburg. Meer weten?
Deze studio bevindt zich in een rustige straat op de vierde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw met een lift, gelegen in het hart van Luxemburg. Met een oppervlakte van 35 m² biedt het een praktische indeling inclusief een ruime woonruimte van 24,01 m² en een aparte, volledig uitgeruste keuken van 5,84 m². De badkamer met douche en toilet beslaat 2,73 m² en maakt dit een comfortabele woonruimte voor zowel bewoners als investeerders. De locatie is bijzonder gunstig, slechts 100 meter verwijderd van het centraal station en het tramnetwerk, waardoor vervoer en voorzieningen zeer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken of ingericht. Hoewel enige modernisering gewenst is, biedt dit de mogelijkheid om de ruimte aan te passen aan persoonlijke wensen en stijl. Het gebouw bevindt zich in een rustige omgeving en is voorzien van een lift. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement heeft een energieprestatiecertificaat met de referentie 'H'. Gezien de ligging en de bestaande indeling, vormt deze studio een aantrekkelijke optie voor zowel wie op zoek is naar een pied-à-terre in de stad als voor investeerders die willen profiteren van het potentieel voor kort- of langdurige verhuur. Meer weten?
Deze ruime en volledig gerenoveerde woning in Hesperange biedt een uitstekende investeringskans in een rustige en gewilde buurt. Het pand bestaat uit twee zelfstandige eenheden met elk hun eigen ingang, waardoor het veelzijdig inzetbaar is voor zowel privébewoning, professionele doeleinden als verhuur. De hoofdwoning beschikt over een moderne open keuken met eethoek, meerdere slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl de tweede eenheid een zelfstandige twee-slaapkamerappartement omvat met een open woonkamer en keuken, en een prachtig uitzicht op de natuurlijke omgeving. Het onroerend goed is voorzien van hedendaagse technische voorzieningen, zoals vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en een thermodynamische boiler. Het terras en de tuin van in totaal 2,63 are bieden volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, met goede oriëntatie voor zonlicht. Daarnaast beschikt de woning over een garage en voldoende parkeergelegenheid langs de straat. Gelegen op slechts vijf minuten van het centraal station van Luxemburg, combineert deze locatie rust met goede bereikbaarheid naar het stadscentrum en de belangrijke voorzieningen. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct klaar is voor gebruik of verhuur. Met een EPC-certificaat van B, biedt deze investering potentieel voor een aantrekkelijk rendement, vooral door de mogelijkheid tot het verhuren van de slaapkamers en het appartement. Meer weten?
Dit charmante appartement van 38 m², gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie, bevindt zich in de rustige stad Mondorf-les-Bains. Het appartement beschikt over een aparte kleine slaapkamer van 7,5 m² en heeft een gezellige woonkamer/eetkamer van 18 m² die toegang biedt tot een balkon van 4 m². De keuken is apart en beslaat 4,5 m², terwijl de badkamer met douche en toilet 4 m² groot is. Bijzonder aan deze woning is het feit dat er zich slechts zes appartementen in de residentie bevinden, wat een gevoel van exclusiviteit en privacy geeft. Gelegen aan een rustige straat met enkelrichtingsverkeer, bevindt het appartement zich op een ideale locatie tussen het thermale domein en Casino 2000. Dit maakt het een perfecte keuze voor wie houdt van rust, maar toch dichtbij lokale voorzieningen wil zijn. De omgeving staat bekend om zijn mooie parken, waardoor u kunt genieten van een groene en serene leefomgeving. Ondanks de afwezigheid van een lift, biedt de woning verschillende voordelen zoals een privé kelder en de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren binnen de residentie. Het gebouw beschikt over een nieuwe façade en wordt verwarmd met gas. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of bellen naar 661 923 580. Meer weten?
Dit ruime appartement van 108m² in Pétange biedt een comfortabele leefruimte met twee slaapkamers. Gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van de goed onderhouden residentie "Schuman", biedt deze woning een rustige omgeving aan een doodlopende straat. De woonkamer en eetkamer met een oppervlakte van ongeveer 36m² bieden voldoende ruimte voor ontspanning en sociale gelegenheden, compleet met een sfeervolle open haard. De aparte keuken is volledig uitgerust en biedt praktische werkruimte. De indeling omvat ook een badkamer met zowel een bad als een douche en dubbele wastafels, evenals een apart toilet. Beide slaapkamers zijn ruim, met afmetingen van ongeveer 16m² en 17m², en bieden voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. Het balkon op het westen, met een oppervlakte van 4,5m², is perfect om te genieten van de avondzon. Voor uw gemak is er zowel een binnen- als buitenparkeerplaats beschikbaar, samen met een privékelder voor extra opslagruimte. De residentie is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, met aangepaste ingangen en deuropeningen. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waaronder winkels en diensten die allemaal op loopafstand te bereiken zijn. Daarnaast bevindt zich aan het einde van de straat de treinhalte en een fietspad, waardoor het een ideale locatie is voor zowel woon-werkverkeer als recreatie. Meer weten?
Dit ruime appartement bevindt zich in het hart van Bergem, in een rustige woonstraat. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige bi-familiale residentie, wat betekent dat er geen gedeelde ruimtes zijn en dat u kunt profiteren van twee aparte ingangen. Met een woonoppervlak van 129,55 m² en een totale oppervlakte van 170 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De renovatie in 2024 heeft gezorgd voor een moderne en energiezuinige gevel, waardoor de maandelijkse kosten aanzienlijk verlaagd worden. De indeling van het appartement is praktisch en doordacht. Op de begane grond vindt u een ruime garage van 25,70 m², gelegen aan het einde van een privé-oprit waar meerdere voertuigen geparkeerd kunnen worden. Via een gang bereikt u de wasruimte van 9,40 m². Vervolgens leidt een trap u naar de keuken van 19 m², die directe toegang biedt tot het appartement. Op de woonverdieping treft u een lichte en open leefruimte aan van 31,8 m² met toegang tot een riante terras van 46,95 m². De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 14,30 m², 13,70 m² en 11,30 m², allemaal voorzien van op maat gemaakte kledingkasten, en een extra bureau-ruimte van 8 m². De buitenruimtes zijn een echt pluspunt met zowel een terras als een volledig privé voortuin van 89,45 m², wat samen een totale oppervlakte van 2,73 are beslaat. De woning verkeert in uitstekende staat en is voorzien van elektrische rolluiken, een voorbereid alarmsysteem en drievoudige beglazing. Verwarming geschiedt middels gas en de energieprestatiecertificering heeft een referentie B. Deze eigendom is beschikbaar in overleg en biedt alle voordelen van een huis met de gemakken van een appartement. Meer weten?
Deze prachtige woning in de woonwijk van Dudelange biedt een ideale balans tussen comfort en praktische indeling. Met een woonoppervlak van 148,55 m² verdeeld over drie niveaus, biedt deze gerenoveerde woning veel ruimte voor een gezin. Op de begane grond vindt u een ruime eetkeuken van 15,76 m² met toegang tot twee terrassen van in totaal ongeveer 90 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woonkamer van 20 m² is voorzien van een sfeervolle open haard. Daarnaast is er een grote familiebadkamer van 11,29 m² met toilet en washoek. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11,72 m², 11,60 m² en 14,09 m². Het laatstgenoemde niveau biedt een zolder die nog verder afgewerkt kan worden. Er is de mogelijkheid om hier twee extra kamers of een grote ouderlijke suite te creëren, aangezien de nodige sanitaire leidingen reeds aanwezig zijn. Buiten kunnen bewoners genieten van een barbecuehoek en ruime terrassen. Dudelange biedt uitstekende voorzieningen met nabijgelegen scholen, winkels en het levendige stadscentrum. De woning is gelegen dichtbij het station, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Bovendien zijn er talrijke renovaties uitgevoerd, waaronder isolerende gevels, vernieuwde sanitaire installaties, elektriciteit en ramen. Voor parkeergelegenheid is er de mogelijkheid om het huurcontract van een nabijgelegen garagebox over te nemen, naast de beschikbare parkeermogelijkheden in de residentiële omgeving. Meer weten?
**Informations et visites au ### 559** Disponible à partir du 15/03/2025 Homeseek vous propose ce bureau prestigieux de 74m2 offrant une situation exceptionnelle en plein coeur de la Ville de Luxembourg. Idéalement situé dans la rue des bains, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de l'activité urbaine. Situé au 2ème étage de ce bâtiment ancien, cet espace de travail offre donc un cadre agréable et soigné, idéal pour les professionnels cherchant un environnement de travail prestigieux. Ce bien se compose comme suit: - 3 bureaux séparés - un hall d'entrée - une kitchenette - salle de bains / toilettes Divers: - Situation hyper-centrale - une cave - location non meublée - Loyer : 2.350 € - Charges : 350 € - Caution : 3 mois de loyer - Durée du contrat de bail : 1 an minimum - Disponibilité : immédiate Meer weten?
Homeseek est heureux de vous proposer à la vente un nouveau projet de 2 maisons jumelées en collaboration avec CasaPro concept. Idéalement situées. à 2 pas du centre scolaire et de la Commune et à l'écart des axes principaux. les maisons présentent des lignes modernes et élégantes et un agencement optimal répondant à un cahier des charges exigeant qui allie respect de l'écologie et confort de vie. Exposées ouest. les 2 terrains de respectivement 3.72a et 3.68 accueilleront 2 maisons jumelées de 173m² habitables et 209.96m² en surface totale au prix de 1.150.000€ chacune (TVA 3% après validation par les autorités compétentes) Au rez-de-chaussée: - Garage de 21.20m² - Cave et local technique Au rez-de-jardin: - Salon/salle à manger avec double exposition sud et ouest. ouverture sur la terrasse de 21.12m² et jardin - Cuisine de 15.12 - Débarras. buanderie et WC visiteurs A l'étage: - 3 belles chambres de 11.68m². 13.06m² et 15.70m² - Salle de bains - Suite parentale composée d'une chambre de 12.18m². un dressing de 7.50m² et une salle de bains avec WC de 6.63m² Toiture plate végétalisée. pompe à chaleur. Disponibilité premier semestre 2024. Plans modifiables selon vos souhaits. Plus d'infos au dossier complet sur demande et rendez-vous d'informations directement en agence ou à votre domicile. Meer weten?
Welkom bij de nieuwe residentie "SAMIJA" in het hart van Tetange, waar dit moderne appartement te koop staat voor €399.000. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig project met slechts zes wooneenheden en is een ideale keuze voor starters. Het pand is ontworpen met oog voor duurzaamheid, met energielabel A/A dankzij functies zoals driedubbele beglazing, ventilatie met dubbel debiet en vloerverwarming. De oplevering is gepland voor 2025, waardoor u de kans heeft om in een gloednieuw appartement te wonen. Dit charmante appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt 49,90 m² aan bewoonbare ruimte. Het beschikt over één ruime slaapkamer van 15,74 m² en een grote open woonkamer met keuken van 22,48 m², die uitkomt op een terras van 11,97 m² op het zuidoosten. Dit terras is perfect voor ochtendzon en biedt extra opslagruimte van 6,04 m². Het appartement heeft verder een handige berging en een badkamer met toilet. Bovendien is er een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen, evenals een ruime privékelder. Residentie "SAMIJA" biedt zijn bewoners tal van gemeenschappelijke voorzieningen zoals binnenparkeerplaatsen, privé-tuinen, en een kelderverdieping met fietsen- en kinderwagenstalling, afvalruimte en technische ruimte. Op de bovenste verdieping bevindt zich de gemeenschappelijke was- en stookruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit en er is veel aandacht besteed aan de details. Voor meer informatie over de brochures, specificaties en plattegronden kunt u contact opnemen. De woning is geprijsd met het super verlaagde BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Meer weten?
Deze studio te koop in Tetange maakt deel uit van de gloednieuwe residentie "SAMIJA", gelegen in het hart van de stad. De studio heeft een bewoonbare oppervlakte van 46,30 m² en is ideaal voor starters of investeerders. De woonruimte biedt een open keuken in een lichte en ruime kamer van 34,73 m², aangevuld met een handige berging en een badkamer met toilet. De residentie bestaat uit 8 eenheden, met hoogwaardige afwerkingen en zorgvuldig samengestelde specificaties. De studio wordt geleverd met een eigen grote kelder en een toegewezen parkeerplaats in de ondergrondse garage op niveau -1. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals triple glas, dubbele ventilatie en vloerverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie (EPC A/A). Verder zijn er gemeenschappelijke faciliteiten waaronder een fietsen- en kinderwagenstalling, vuilnisruimte, technische ruimte, en een gemeenschappelijke was- en stookruimte op de bovenste verdieping. De residentie biedt ook privé-tuinen voor de bewoners en ligt op een gunstige locatie in Tetange, dicht bij lokale voorzieningen. De oplevering van de appartementen is gepland voor het eerste kwartaal van 2026. De aankoopprijs van 399.000 € is inclusief een super gereduceerd btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Neem contact met ons op voor meer informatie over de brochure, specificaties en plattegronden. Meer weten?
Te koop aangeboden: een modern appartement in de nieuwe residentie "SAMIJA", gelegen in het hart van Tetange, postcode 3784. Deze gezinsvriendelijke buurt biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het project bestaat uit slechts acht units en biedt voordelen voor investeerders, zoals toegang tot het "Bëllegen Akt" voor verhuurinvesteringen, met maatregelen die van kracht worden in 2025. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 84,97 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,19 m² en 14,14 m², een grote woonkamer met open keuken van 37,46 m², een berging en een badkamer met toilet. Geniet van de buitenlucht op twee balkons met een totale oppervlakte van 15,13 m². Verder is er één parkeerplaats in de ondergrondse garage en een grote privékelder inbegrepen. De residentie is energiezuinig (EPC A) dankzij driedubbele beglazing, ventilatie met dubbele stroming en vloerverwarming. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2026, en het appartement wordt geleverd met hoogwaardige afwerkingen en een zorgvuldig samengesteld lastenboek. Het complex biedt aanvullende voorzieningen zoals een fietsen- en kinderwagenberging, afvalruimte en gemeenschappelijke was- en stookruimtes in de zolder. De prijs is inclusief een super gereduceerd BTW-tarief van 3%, na goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie zijn brochures, gedetailleerde plannen en aanvullende gegevens op aanvraag beschikbaar. Meer weten?
Dit appartement te koop in Tetange maakt deel uit van de nieuwe residentie "SAMIJA", gelegen in het hart van de stad, met een aantrekkelijke vraagprijs van 400.000 €. De residentie bestaat uit slechts 8 eenheden, met nog slechts 5 beschikbare lots. Dit moderne gebouw biedt voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats, privé-tuinen en gemeenschappelijke ruimtes zoals een fietsen- en kinderwagenstalling, een vuilnisruimte en technische ruimtes in de kelder. Het project is geschikt voor investeerders alsook voor starters op de woningmarkt en biedt aantrekkelijke investeringskansen onder het "Bëllegen Akt". Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en beslaat 47,05 m². Het beschikt over één ruime slaapkamer van 15,01 m², een grote living met open keuken van 23,19 m², een opbergruimte en een badkamer met toilet. Bij het appartement hoort ook één toegewezen binnenparkeerplaats op niveau -1 en een ruime privé-kelder. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2026, met hoogwaardige afwerkingen en een gedetailleerd bestek. Tetange is een charmante stad die deel uitmaakt van de gemeente Kayl, bekend om zijn groene omgeving en rustige woonwijken, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een vredige leefomgeving. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Dit appartement, met energielabel A/A dankzij functies zoals driedubbele beglazing en vloerverwarming, belooft comfortabel en energiezuinig wonen in een moderne setting. Meer weten?
Open Immovlan