Dit volledig gemeubeld en uitgerust studio-appartement van ongeveer 35 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw van vier verdiepingen, gelegen aan de rue Joseph Junck in Luxemburg. Het appartement beschikt over een inkomhal met ingebouwde vestiaire, een ruime leefruimte met slaaphoek, een aparte volledig uitgeruste keuken met geïntegreerde wasmachine en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Dankzij de ligging aan de rustige binnenkoer geniet u van een aangename en rustige woonomgeving. Het pand biedt praktische voorzieningen zoals gasverwarming en een lift, wat het dagelijks comfort verhoogt. Deze studio is ideaal voor een alleenstaande die op zoek is naar een functionele en comfortabele woonruimte in het hart van Luxemburg, met alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik. De woning is momenteel beschikbaar voor verhuur en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 1.390 euro, met een huurwaarborg van 2.780 euro. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij het centraal station van Luxemburg en tramhaltes, waardoor mobiliteit en toegang tot openbaar vervoer optimaal zijn. Daarnaast bevinden zich tal van winkels en andere voorzieningen op korte afstand, waardoor dit appartement een uitstekende keuze is voor wie centraal en toch rustig wenst te wonen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentienummers RBW33432 of 87151325. Meer weten?
Deze charmante studio te huur bevindt zich in Luxemburg, postcode 1421, en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 1.400 euro. De studio heeft een woonoppervlakte van ongeveer 30 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een familiehuis uit 1830. Het westelijk georiënteerde appartement geniet een rustgevende uitzicht over een klein tuintje en de tegenoverliggende heuvels in de verte. De indeling omvat een afgesloten inkomhal, een ruime L-vormige leefruimte met een volledig uitgeruste keuken voorzien van onder andere een wasmachine, elektrische en microgolfovens, koelkast met vriesvak, een gezellige leeshoek naast een decoratieve open haard en een gecombineerde zithoek en slaapkamer met een éénpersoonsbed van 1,20 meter breed. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche, toilet en lavabo. De technische eigenschappen van deze studio bieden comfort en efficiëntie, met dubbele beglazing, manuele rolluiken en verwarming op aardgas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is ingedeeld in klasse H-I. De huurvoorwaarden zijn helder: de initiële huurovereenkomst geldt voor zes maanden en wordt daarna omgezet in een contract van onbepaalde duur met een wettelijke opzeggingsperiode van drie maanden. De maandelijkse kosten bedragen 290 euro en zijn all-in, inclusief water, verwarming, elektriciteit, internet, tweewekelijkse vervanging van bedlinnen en biwekelijkse schoonmaak van de badkamer. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur, zijnde 2.800 euro, en de makelaarskosten worden gelijk verdeeld tussen eigenaar en huurder. Deze studio situeert zich in een zeer residentiële wijk van Luxemburg met een rijk aanbod aan winkels, cafés, restaurants, crèches, scholen en parken. Sportfaciliteiten zoals de Tramschapp- en Victor Hugo-hallen, het Grand Théâtre en de Utopia-bioscoop liggen in de nabijheid. Het stadscentrum is gemakkelijk te voet bereikbaar binnen 15 minuten, of op minder dan vijf minuten per auto, net als het zakendistrict Kirchberg. Natuurliefhebbers appreciëren de nabijheid van het “Bambesch”-bos op slechts vijf minuten rijden. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met buslijnen, Vel’OH!-fietsen en trams die de omgeving bedienen. Voor meer informatie of het regelen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Patricia Bertino via ### of ### . Uw kandidatuur kan u eveneens per e-mail doorsturen. Meer weten?
Dit ruime appartement te koop in Strassen biedt een uitstekende woongelegenheid op de eerste verdieping van een gebouw uit 1970, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 117 m². Het beschikt over drie slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, een gastentoilet en een aparte wasruimte. De keuken werd in 2018 gerenoveerd en is uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparaten, waaronder elektrische en microgolfovens, een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, dampkap en een compacte Bosch-vaatwasser. Dankzij de ligging op twee zijden geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Het woongedeelte van circa 35 m² heeft direct toegang tot een groot balkon van ongeveer 15,75 m², voorzien van een zonnescherm en gericht op het oosten met zicht op groen. Daarnaast is er nog een kleiner zuidelijk balkon van circa 4,5 m² dat eveneens uitgerust is met een marquise en toegankelijk is vanuit de hoofdslaapkamer. Praktisch gezien is het appartement origineel ingedeeld rond een U-vormige inkomhal die toegang geeft tot alle vertrekken. Er zijn ingebouwde kasten langs de gangen en in de slaapkamers voor extra bergruimte. Verder behoort tot het eigendom een ruime privégarage van circa 30,5 m² met elektrische poort en een kelder met lichtopening. Het gebouw beschikt over een lift en dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk uit 2010. De vloerafwerking bestaat uit natuursteen travertijn in de inkomhal en tegelwerk in natte ruimtes, terwijl het woongedeelte en de kamers zijn afgewerkt met semi-massief parket. De verwarming werkt op mazout en er is glasvezelaansluiting aanwezig. De maandelijkse gemeenschapskosten bedragen 470 euro. Er is tevens mogelijkheid om een parkeerplaats buiten aan te huren via de syndicus. Strassen zelf is een gewilde gemeente dankzij haar gunstige geografische ligging nabij Luxemburg-stad, met snelle toegang in oostelijke richting naar het centrum en Kirchberg, en naar het westen richting Bertrange en Mamer. De omgeving is rustig, gelegen in een straat met groenaanplant en verkeersremmers. Openbaar vervoer stopt vlak voor de deur, waaronder diverse buslijnen naar scholen en belangrijke bestemmingen. In de nabije omgeving zijn tal van winkels zoals Lidl en Delhaize te vinden, evenals sport- en cultuurfaciliteiten zoals het aquacentrum “Les Thermes”. Voor natuurliefhebbers zijn bossen en wandelpaden gemakkelijk bereikbaar. Dit appartement wordt aangeboden voor een prijs van 885.000 euro, exclusief btw, zonder huidige verhuurstatus en met beschikbaarheid in overleg. Voor meer informatie of afspraken voor bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?
Dit ruime appartement te koop in Luxemburg biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische indeling op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige residentie bestaande uit slechts drie eenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 74 m² beschikt deze woning over één grote slaapkamer en een functionele indeling die onder meer een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met oostelijke oriëntatie en een semi-open keuken omvat. De keuken is uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Ook is er een moderne badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte aanwezig. Het appartement werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2008-2009 en is voorzien van dubbele beglazing met witte PVC-ramen, manuele rolluiken en recente technische installaties zoals een gasverwarming met nieuwe Viessmann-ketel uit 2017. Het dak werd in 2024 gecontroleerd en behandeld tegen mos. Gelegen in de wijk Luxemburg-Merl, een residentiële en rustige zone aan de westkant van de stad Luxemburg, geniet u hier van een aangename woonomgeving dichtbij diverse culturele voorzieningen zoals het Conservatorium en het Nationaal Theater. De aanwezigheid van scholen en groenrijke zones zoals het Merl-park maken deze locatie bijzonder geschikt voor wie houdt van een evenwicht tussen stadsleven en natuur. Bovendien vindt u op korte afstand verschillende winkels en supermarkten zoals Delhaize en Lidl, alsook diverse horecazaken. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door nabijgelegen bushaltes met meerdere lijnen en snelle toegang tot de snelweg A6 binnen vijf minuten. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 540.000 euro exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of investeringsdoeleinden. Gezien de kwaliteit van de afwerking, de gunstige ligging en de praktische indeling vormt dit appartement een interessante opportuniteit op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Wij helpen u graag verder om deze eigendom nader te leren kennen en uw eventuele aankoopwensen te bespreken. Meer weten?
Deze ruime en verzorgde gezinswoning in Mertzig biedt een woonoppervlakte van ongeveer 350 m² en valt op door zijn royale volumes, overvloedige natuurlijk lichtinval en praktische indeling. De woning beschikt over zes slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een privéterras van circa 12 m², drie badkamers waarvan één met een bad en twee met douchecabines, en een gastentoilet. Op het gelijkvloers vindt u een geïntegreerde garage van 36 m² met automatische poorten, directe toegang tot de wasruimte, verwarmingsruimte en een ingerichte kitchenette. De ruime open leefruimte van bijna 63 m² omvat de woonkamer, eetkamer en keuken, met directe toegang tot het terras en de tuin, wat het samenleven aangenaam en functioneel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime familiebadkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, urinoir en bidet. De tweede verdieping telt eveneens drie slaapkamers met nog een badkamer uitgerust met badkuip, dubbele wastafel en toilet. Het hoogste niveau vormt een zelfstandige woonruimte met een lichtrijke leefkamer van 36,5 m² met zichtbare balken en dakramen, een keukenhoek, twee extra kamers die dienst kunnen doen als bureau, dressing of logeerkamer, en een douchekamer met toilet. Deze aparte ruimte biedt flexibiliteit voor telewerk, een gezin met meerdere generaties of gasten die privacy wensen. De woning verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerken; ze is onmiddellijk bewoonbaar. Verwarming gebeurt via gas, er is vloerverwarming op het gelijkvloers, de ramen zijn uitgevoerd in triple glas, en warm water wordt geproduceerd met thermodynamische panelen. De ligging in Mertzig is bijzonder gunstig: de stad Ettelbruck ligt op minder dan 10 minuten afstand, de belangrijkste autosnelwegen zijn vlakbij en het zakendistrict Kirchberg is ongeveer 20 minuten rijden. Dit maakt deze woning ideaal voor wie comfort, ruimte en een vlotte mobiliteit wenst te combineren. De vraagprijs bedraagt 1.190.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW31539. Meer weten?
Dit appartement te koop in Luxemburg bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie bestaande uit slechts vijf wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 48 m² biedt deze eigendom een uitzonderlijke ligging in het hart van de wijk Gare, terwijl het dankzij de situering in een eenrichtingsstraat toch geniet van een rustige omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 540.000 euro, exclusief btw. Het appartement omvat een lichtrijke leefruimte met een open keuken van 23,15 m², een ruime slaapkamer van 14,47 m² die tevens voorzien is van een dressingruimte, en een badkamer uitgerust met een douche en toilet. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat met de labelwaarde G. Door de ligging op de bovenste verdieping profiteert u van veel natuurlijk licht en extra privacy ondanks het centrale stadscentrum. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 200 euro, wat bijdraagt aan het beheer van deze kleine en overzichtelijke copropriété met slechts vijf appartementen. De strategische locatie vlakbij het centraal station van Luxemburg, de tramlijn op minder dan 100 meter, alsook diverse winkels, restaurants en diensten, maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een pied-à-terre, een hoofdverblijfplaats of een rendabele investering. Gezien de vraag naar huurwoningen in dit gewilde stadsdeel, biedt het appartement een interessant potentieel qua verhuur en waardegroei op lange termijn. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW29004. Meer weten?
Dit exclusieve appartement te koop in Luxemburg bevindt zich op het gelijkvloers van de prestigieuze residentie Magellan, onderdeel van een recent hoogwaardig wooncomplex met vier residenties. Met een woonoppervlakte van 88 m² biedt deze eigendom een modern en comfortabel leefklimaat in een groene omgeving. Het appartement is ontworpen met oog voor ruimte en lichtinval, dankzij grote raampartijen die uitkijken op een privéterras en een eigen tuin. Het omvat twee slaapkamers, elk voorzien van op maat gemaakte kasten, waarvan één rechtstreeks toegang heeft tot het terras. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inkomhal, een discreet ingerichte wasruimte, een moderne douchekamer en een apart toilet. De technische afwerking van het appartement is van hoogstaande kwaliteit en garandeert een aangenaam wooncomfort. Zo beschikt de residentie over een energieprestatiecertificaat A/A, vloerverwarming, driedubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. De plafondhoogte van 2,90 meter draagt bij aan een ruimtelijk gevoel binnen de leefruimtes. Verder maakt een private kelderberging deel uit van het geheel, evenals een ondergrondse parkeerplaats die het praktische aspect van deze woning aanvult. De residentie is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het gebruiksgemak. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich vlakbij het zakendistrict Kirchberg, de Europese instellingen en diverse winkelcentra, waardoor alle belangrijke voorzieningen snel bereikbaar zijn. Tegelijkertijd geniet u hier van een rustige woonomgeving aan de rand van een bosrijke zone met een open uitzicht. Dit maakt het tot een ideale woonplek voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijke nabijheid en rustgevende natuur. De vraagprijs bedraagt 1.060.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie en een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?
Dit uitzonderlijk ruim duplexappartement te huur in Luxemburg biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 167 m², verdeeld over twee verdiepingen en gelegen op de tweede verdieping van een rustige copropriété uit de jaren 1960. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2019 en is volledig gemeubeld en uitgerust. De indeling omvat vier grote slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, een aparte keuken met hoogwaardige Siemens-apparatuur en een Amerikaanse koelkast, een ruime en lichte woonkamer van circa 38 m² met talrijke ramen, evenals twee badkamers waarvan één met douche en toilet, plus een aparte wc. Het geheel straalt charme uit met onder meer laminaatvloeren, nieuwe elektriciteit volgens de huidige normen, vernieuwde leidingen en radiatoren, een mazoutverwarming en triple beglazing met elektrische rolluiken. Het appartement beschikt daarnaast over een privétuin in terrassestijl, wat zeldzaam is voor een stadslocatie en ideaal om in alle rust buiten te kunnen ontspannen. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een kelder, een wasruimte, een garageplaats binnen het gebouw, en een extra buitenparkeerplaats geschikt voor een tweewieler. Technisch gezien is alles up-to-date met onder andere glasvezelaansluiting en een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse H. De ligging is bijzonder gunstig: in de wijk Neudorf, vlakbij de kerk, op wandelafstand van de Rue du Kiem en nabij het Kirchbergplateau waar tal van voorzieningen zoals winkels, ziekenhuis, scholen, sportcenter La Coque en groene zones te vinden zijn. De bereikbaarheid wordt versterkt door meerdere buslijnen die in de buurt stoppen. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 3.600 euro met een waarborg van twee maanden huur. De geschatte voorschotten voor nutsvoorzieningen bedragen circa 300 euro per maand, gebaseerd op een gezin van vier personen en omvatten water, elektriciteit, verwarming van privé- en gemeenschappelijke ruimtes, schoonmaak en onderhoud. De verhuur start vanaf 1 augustus 2026 en er wordt geen kot toegestaan. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Patricia Bertino via het nummer 691 262 005 of 621 366 194. Dit appartement combineert comfort, ruimte en een strategische locatie in Luxemburgstad en biedt zo een aantrekkelijke woonoplossing. Meer weten?
Dit charmante studio-appartement van ongeveer 35 m² is te huur in Luxemburg, postcode 1839, en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 1.390 euro. Het betreft een volledig ingericht en uitgerust woonruimte, gelegen op de eerste verdieping van een residentie met lift. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde vestiaire, een ruime leefruimte met slaaphoek, een aparte volledig uitgeruste keuken en een douchekamer met toilet. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: op slechts enkele stappen van het treinstation van Luxemburg, de tramlijn op ongeveer 100 meter afstand, diverse buslijnen en alle dagelijkse voorzieningen. Ondanks deze centrale ligging biedt het appartement rust dankzij de oriëntatie aan de rustige binnenkoerzijde. Dit maakt het een uitstekende keuze voor een alleenstaande, een jonge professional of een investeerder die zoekt naar een pand met een sterke vraag op de huurmarkt in Luxemburgstad. Het appartement is momenteel beschikbaar en niet verhuurd. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel 2.780 euro. Dankzij de strategische ligging met directe toegang tot openbaar vervoer, winkels en het stadscentrum vormt dit studio ook een prima pied-à-terre. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW25224 (Immovlan) of 87109940 (verkoper). Meer weten?
Deze buitenparkeerplaats biedt een praktische oplossing voor wie in de buurt van Strassen woont of werkt. Gelegen aan de Rue de la Chapelle, bevindt deze parkeerplek zich op een strategische locatie die makkelijk toegankelijk is en geschikt is voor dagelijks gebruik. De parkeerplaats meet 2,40 meter breed en 5,00 meter lang, waardoor hij geschikt is voor de meeste standaardauto's. Deze locatie wordt aangeboden voor €28.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor overdracht. De maandelijkse kosten bedragen slechts €3,06, wat aangeeft dat er weinig bijkomende kosten verbonden zijn aan deze aankoop. De parkeerplek is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt profiteren van uw investering of het gebruik ervan. De ligging in Strassen zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Strassen, een gewaardeerde gemeente in de omgeving van Luxemburg, biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar gemak en efficiëntie zonder in te boeten aan woonkwaliteit. Of u nu het parkeerrecht als investering beschouwt of voor eigen gebruik, deze parking biedt een interessante optie in een aantrekkelijke regio. De beschikbaarheid is meteen, waardoor u snel kunt handelen en uw parkeerprobleem oplost. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging willen plannen, wordt aanbevolen contact op te nemen via het telefoonnummer ### Dit biedt een gemakkelijke en directe manier om verdere details te verkrijgen en de ligging persoonlijk te ervaren. Met een scherpe prijs en minimale maandelijkse kosten vormt deze parkeerplaats een praktische en betaalbare investering of oplossing voor dagelijks gebruik in de gewilde omgeving van Strassen. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen en uw parkeerbehoefte efficiënt en voordelig in te vullen. Meer weten?
Ontdek deze charmante appartement te koop in het rustige en pittoreske Mondorf-les-Bains, een stad bekend om haar thermale baden en ontspanningsmogelijkheden. Dit instapklare vastgoed ligt op de derde verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété met slechts zes appartementen. Het appartement biedt een woonoppervlakte van circa 38 m² en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige hal met een ingebouwde vestiaire, gevolgd door een separate keuken van ongeveer 4,5 m², perfect voor het bereiden van maaltijden. Het ruime woon- en eetgedeelte van circa 18 m² geeft toegang tot een balkon van ongeveer 4 m², ideaal voor het genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Daarnaast is er een afzonderlijke slaapkamer van ongeveer 7,5 m², evenals een moderne badkamer met douche en toilet van circa 4 m². Gelegen in een rustige straat, net naast het park en tussen het Domaine thermal en Casino 2000, biedt deze locatie tal van voordelen voor wie rust en voorzieningen waardeert. De buurt kenmerkt zich door haar kalme, eenrichtingsverkeer straatbeeld, wat bijdraagt aan de gemoedelijke sfeer. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft een gunstige EPC-score (H), wat wijst op goede energieprestaties. Voor extra gemak is er privéberging in de kelder en parkeermogelijkheden in de directe omgeving, met de mogelijkheid tot huren of parkeren op straat. De compacte maar functionele layout en de frisse afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woning in een geliefde thermale stad. De verkoopprijs bedraagt 365.000 euro, zonder btw. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die willen genieten van alles wat Mondorf-les-Bains te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezoek te plannen? Neem dan contact op via ### of bel naar 661 923 580. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijk vastgoed in deze beroemde thermale bestemming in Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige appartement gelegen in het rustige en gewilde district Luxembourg-Limpertsberg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoed in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², beschikt dit eigendom over twee ruime slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer, een functionele keuken en een badkamer, alles gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Het grote balkon vormt de perfecte plek om te genieten van de frisse lucht en het buitenleven, terwijl de praktische indeling en de vele opbergmogelijkheden zorgen voor wooncomfort. Het appartement is momenteel te renoveren, maar de bestaande structuur en de goede locatie bieden een mooie basis voor een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht en gemoderniseerd. Een recente verwarmingsinstallatie uit 2015 en dubbele beglazing met PVC-kozijnen garanderen bovendien een goede energieprestatie, terwijl de aanwezigheid van een kelder extra opslagruimte biedt. De ligging van dit appartement in Luxemburg-Limpertsberg is bijzonder aantrekkelijk voor wie nabij het stadscentrum wil wonen, zonder in te boeten aan rust en privacy. Deze wijk staat bekend om haar residentiële karakter en wordt zeer gewaardeerd vanwege haar goede reputatie en bereikbaarheid. De nabijheid van het centrum en de belangrijke kantoorgebouwen in Kirchberg maken dit eigendom niet alleen geschikt voor vaste bewoning, maar ook voor investering, gezien het hoge verhuurpotentieel. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel voor waardestijging, biedt deze eigendom ook interessante mogelijkheden dankzij de goede staat en de gunstige ligging. Het appartement wordt aangeboden voor €785.000, inclusief commissie, met de verkopers die alle aanbiedingen en voorwaarden zorgvuldig zullen beoordelen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Luxembourg-Limpertsberg? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een mooie locatie in Luxemburg. Een professionele aanpak en een snelle reactie worden sterk aanbevolen om deze woning niet aan uw voorbij te laten gaan. Aarzel niet om contact te leggen via e-mail of telefoon; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedavontuur. Meer weten?
Deze charmante appartement gelegen op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, rust en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², bevindt zich dit aantrekkelijke vastgoed in een rustige omgeving, slechts 100 meter verwijderd van Place Dargent. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 m² en 11 m², perfect voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar extra ruimte. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle moderne gemakken, terwijl de grote berging ruimte biedt voor opslag. De gezellige woonkamer, op het zuiden gericht, zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De ruime badkamer met douchecabine en de praktische inkomhal maken dit appartement zeer functioneel. Inclusief bij deze aanbieding zijn een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, een fietsruimte en een afvalruimte dragen bij aan het gebruiksgemak van de bewoners. Gelegen in een rustige straat, weg van drukke verkeersaders, geniet dit vastgoed van een uitstekende locatie die het beste van Luxembourg combineert: nabijheid tot centrale voorzieningen en een vredige woonomgeving. De buurt kenmerkt zich door haar rustige karakter en goed onderhouden infrastructuur. De woning is onderworpen aan een erfpacht die loopt tot 2101, wat bijdraagt aan de stabiliteit en zekerheid van het eigendom. Met een EPC-certificaat van klasse C voldoet het appartement aan de energie-eisen en belooft het energiezuinig gebruik. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxembourg. Deze eigenschap is ideaal voor wie waarde hecht aan zowel praktische aspecten als een rustige leefomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit veelzijdige vastgoed wacht op de juiste nieuwe eigenaar! Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te koop in Capellen, een charmant en rustig gelegen dorp dat bekend staat om zijn gemoedelijke sfeer en uitstekende verbindingen. Deze elegante woning biedt een woonoppervlakte van circa 180 m² en beschikt over alle comfort die een gezin kan wensen. Gelegen in een rustige straat zonder uitlaat, ligt het pand op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals een apotheek, supermarkten, winkels en servicepunten. De locatie combineert het rustgevende karakter van een residentiële omgeving met de praktische voordelen van nabijheid tot het centrum, waardoor het de ideale plek is voor wie zoekt naar een harmonieuze levensstijl. De woning zelf straalt klasse en degelijkheid uit. Ze beschikt over drie ruime slaapkamers en twee doucheruimtes, perfect afgestemd op het dagelijks comfort van een groeiend gezin. Het huis is gebouwd met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, wat onder meer blijkt uit de uitstekende isolatie en de goed onderhouden, droge kelder. De leefruimtes zijn licht en uitnodigend, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De aangrenzende veranda biedt extra ruimte voor ontspanning en familiale bijeenkomsten, een ideale plek om het hele jaar door te genieten van een warme sfeer, ongeacht het seizoen. Daarbij maakt de garage, die plaats biedt aan drie voertuigen, het geheel nog praktischer en compleet. De buitenruimte vormt een echte meerwaarde met een onderhoudsvriendelijke tuin die wordt verfraaid door een moestuin. Dit nodigt uit tot tuinieren en biedt een veilige speelomgeving voor kinderen. Het verzorgde exterieur, gecombineerd met de centrale ligging en de rustige omgeving, maakt deze woning tot een uniek aanbod in Capellen. Of u nu op zoek bent naar rust, functionaliteit of een centrale uitvalsbasis, deze residentie biedt alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en veelzijdigheid van deze bijzondere woning. Meer weten?
Dit ruime appartement van 108m² in Pétange biedt een comfortabele leefruimte met twee slaapkamers. Gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van de goed onderhouden residentie "Schuman", biedt deze woning een rustige omgeving aan een doodlopende straat. De woonkamer en eetkamer met een oppervlakte van ongeveer 36m² bieden voldoende ruimte voor ontspanning en sociale gelegenheden, compleet met een sfeervolle open haard. De aparte keuken is volledig uitgerust en biedt praktische werkruimte. De indeling omvat ook een badkamer met zowel een bad als een douche en dubbele wastafels, evenals een apart toilet. Beide slaapkamers zijn ruim, met afmetingen van ongeveer 16m² en 17m², en bieden voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. Het balkon op het westen, met een oppervlakte van 4,5m², is perfect om te genieten van de avondzon. Voor uw gemak is er zowel een binnen- als buitenparkeerplaats beschikbaar, samen met een privékelder voor extra opslagruimte. De residentie is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, met aangepaste ingangen en deuropeningen. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waaronder winkels en diensten die allemaal op loopafstand te bereiken zijn. Daarnaast bevindt zich aan het einde van de straat de treinhalte en een fietspad, waardoor het een ideale locatie is voor zowel woon-werkverkeer als recreatie. Meer weten?
Open Immovlan