Immokantoor HOMESEEK (1724 Luxembourg)

1 025 000 €

Appartement te koop

3222 Bettembourg

Deze duplex te koop in Bettembourg combineert 141 m² bewoonbare oppervlakte met een privétuin, een terras, een garage en een atelier. Het appartement bevindt zich in een tweewoonst en omvat drie slaapkamers. De vraagprijs bedraagt exact 1 025 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft EPC-referentie C. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal van 14,51 m² met ingebouwde kasten, een apart toilet, een woonkamer van 33,84 m², een keuken van 15,96 m² met aansluitende berging van 2,67 m² en een eetruimte van 11,81 m². Grote ramen geven vanuit de eetruimte rechtstreeks toegang tot de buitenruimte. De keuken wordt in de beschrijving als nieuw vermeld. Buiten zijn er een ruim aangelegd terras met bar en barbecue en een privétuin van ongeveer 2 are. Ook een volledig uitgeruste zomerkeuken met pizzaoven, een tuinhuis en een chalet worden vermeld. Verder beschikt de duplex over een dubbele garage van 24,50 m² in tandemopstelling en een atelier van 23,11 m². De garage wordt in de woninggegevens eveneens vermeld; het opgegeven aantal garages is één. Op de verdieping liggen drie slaapkamers van respectievelijk 13,93 m², 18,52 m² en 14,74 m², naast een douchekamer met toilet en een nachthal. De volledige kelderverdieping biedt ongeveer 75 m² extra ruimte met drie bergruimtes, een toilet en douches, een keukenruimte en een bureau. De verwarming is niet gespecifieerd; het aantal douchecabines is één. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over deze duplex in Bettembourg of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

3 Slaapkamer(s) 141 m²

Details

Nieuw

995 000 €

Duplex te koop

2222 Luxembourg

Deze duplex te koop in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over de tweede en derde verdieping. De vraagprijs bedraagt exact 995 000 €. Volgens de beschrijving ligt het appartement aan de Rue de Neudorf, achteraan in een residentie uit 2000 met lift. De woning omvat vijf slaapkamers en heeft een terras. Daarnaast zijn er een bergzolder, een kelder en een afgesloten dubbele garage met plaats voor twee wagens. De opgegeven kadastrale oppervlakte bedraagt 241 m². Op het lagere niveau, met een oppervlakte van ongeveer 72 m², bevindt zich de leefruimte van 36,5 m² met toegang tot het terras. De afzonderlijke, uitgeruste keuken is 19,5 m² groot en beschikt over een eiland. De inkomhal met ingebouwde dressing op maat beslaat 16,3 m², inclusief de trap, en er is ook een gastentoilet. Het hogere niveau is volgens de Franse beschrijving ongeveer 108 m² groot. Hier liggen vijf slaapkamers: de eerste is ongeveer 13 m² en staat via een gedeelde doucheruimte in verbinding met de tweede slaapkamer van ongeveer 12 m². De derde slaapkamer is ongeveer 13 m², de vierde ongeveer 23 m² en de vijfde 24,1 m², met een eigen doucheruimte. Verder is er een familiale badkamer van 7,6 m². De beschrijving vermeldt in totaal drie sanitaire ruimtes: twee doucheruimtes en een badkamer. De woning heeft centrale verwarming op gas en de gemeenschappelijke kosten bedragen volgens de beschrijving 350 € per maand. De staat wordt omschreven als op te frissen. Het EPC-referentiegegeven is F. De indeling met vijf slaapkamers en afzonderlijke sanitaire voorzieningen kan relevant zijn voor wie de woning als ruime gezinswoning of als investering overweegt; de beschrijving vermeldt ook dat de indeling zich leent tot cohousing. De woning wordt in de Franse beschrijving als momenteel verhuurd aangeduid, met een verwachte vrijmaking begin 2027, waarbij de datum nog te bevestigen is. De algemene gegevens vermelden echter “momenteel verhuurd: nee”, waardoor de verhuurstatus op basis van de beschikbare informatie niet eenduidig is. Ook de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor bijkomende informatie over de woning en de actuele verhuur- en beschikbaarheidssituatie kunt u contact opnemen.

5 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

3 500 €

Duplex te huur

1450 Luxembourg

Dit gemeubileerde duplexappartement met een woonoppervlakte van circa 100 m² wordt aangeboden voor verhuur in Luxemburg voor € 3 500 per maand. De woning telt twee slaapkamers en is verdeeld over twee niveaus. Volgens de beschrijving bevindt het duplexappartement zich in een privécomplex met conciërge. Het interieur is gemeubileerd en de inrichting is aanpasbaar. De vermelde energieklasse is A-B; bij de basisgegevens staat EPC-referentie A. De verwarming werkt op gas. Voor wie op zoek is naar een huurwoning met twee slaapkamers, een terras en een opgegeven oppervlakte van 100 m², biedt deze woning een helder omschreven reeks kenmerken en huurvoorwaarden. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime woon- en eetruimte die uitgeeft op een terras, een halfopen keuken, een afzonderlijk toilet en een berging. De keuken is van het merk VALCUCINE en is uitgerust met een inductiekookplaat, een elektrische oven, een microgolfoven, een koel-vriescombinatie, een wijnkast en een vaatwasser. Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers, elk met een kledingkast en een bureauruimte; in één slaapkamer is een tv-scherm aanwezig. De badkamer beschikt over een douchecabine, een dubbele wastafel en een toilet. Er is ook een kast met een gecombineerde wasmachine-droger en bergruimte erboven. Het terras is voorzien van tuinmeubilair en groen volgens de beschrijving. Een garage en één parkeerplaats worden vermeld in de basisgegevens; de uitgebreide beschrijving geeft daarnaast aan dat een beveiligde ondergrondse parkeerplaats met laadpunt voor elektrische voertuigen optioneel beschikbaar is voor € 500 per maand. De geraamde maandelijkse kosten bedragen € 500 en omvatten volgens de advertentie de gemeenschappelijke kosten, koud en warm water, verwarming en internet. De waarborg bedraagt twee maanden huur. De initiële huurtermijn is twee jaar en wordt daarna omgezet in een overeenkomst van onbepaalde duur, met een wettelijke opzegtermijn van drie maanden. De makelaarskosten bedragen één maand huur, vermeerderd met 17% btw, en worden gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. De woning ligt in Luxemburg, zoals vermeld in de advertentie. De beschrijving karakteriseert de ligging als centraal en rustig en vermeldt winkels in de nabijheid, een bushalte van lijn 19 aan de toegangspoort en verschillende voorzieningen en locaties op wandelafstand. De tekst noemt onder meer de crèche du théâtre, de Cinémathèque, het Théâtre des Capucins, het Théâtre du Centaure, het zwembad Bains (Badanstalt) en Place Guillaume II, met de opgegeven wandelafstanden. De advertentie vermeldt ook driedubbele beglazing, massief eiken parket, houten schuifluiken aan de buitenzijde, een beveiligde voordeur met vijf sluitpunten, een parlofoon en mechanische ventilatie. De beschikbaarheid is in de basisgegevens niet opgegeven, hoewel de beschrijving aangeeft dat de woning onmiddellijk beschikbaar is. Voor meer informatie over dit duplexappartement of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via de contactgegevens in de advertentie.

2 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

735 000 €

Huis te koop

4880 Lamadelaine

Deze vrijstaande woning in Lamadelaine biedt vier slaapkamers, een tuin en verschillende praktische ruimtes. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 150 m², waarbij de niet-bewoonbare zolder is inbegrepen en de kelder en garage niet zijn meegerekend. Ze staat op een perceel van 1,60 are en werd gebouwd in 1939. De vraagprijs bedraagt 735 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een centrale gang, een lichte zit- en eetkamer en een afzonderlijke, uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van lichte kastfronten, opbergruimte, een ingebouwde oven en een ruim werkblad. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers en een douchekamer met toilet. De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers onder het dak en een circulatieruimte. Daarnaast is er een zolder, evenals een wasruimte en een kelder. De woning beschikt ook over één garage, die volgens de beschrijving verwarming en een watertoevoer heeft. Buiten zijn er een tuin en buitenruimtes; een terras is niet vermeld. Het EPC-referentiegegeven is H. De woning is gelegen in Lamadelaine. De opgegeven oppervlakte is een totale oppervlakte en de zolder is niet-bewoonbaar; de beschikbare informatie vermeldt geen gecertificeerde woonoppervlakte. Wie meer wil weten over deze woning en de indeling ter plaatse wil bekijken, kan contact opnemen om een bezoek te organiseren.

4 Slaapkamer(s) 150 m²

Details

885 000 €

Appartement te koop

8030 Strassen

In Strassen wordt dit appartement met drie slaapkamers te koop aangeboden voor 885 000 €. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie uit 1970 en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 117 m². Het appartement ligt aan twee zijden van het gebouw en beschikt over ruime vertrekken en veel natuurlijke lichtinval. De keuken en de sanitaire ruimtes werden gerenoveerd; het appartement werd in 2018 volledig opnieuw geschilderd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling is georganiseerd rond een U-vormige inkomhal en gang. Er zijn een ruime inkomhal, een gastentoilet en een wasruimte. De aparte keuken, gerenoveerd in 2018, meet ongeveer 10,4 m² en is uitgerust met toestellen van Siemens en Bosch. Vanuit de keuken is er rechtstreekse toegang tot een balkon van ongeveer 15,75 m². De woon- en eetkamer is ongeveer 35 m² groot en geeft uit op dit balkon en op een tweede balkon van ongeveer 4,5 m². De drie slaapkamers meten respectievelijk ongeveer 12,70 m², 12,50 m² en 15,70 m²; in de gangen zijn ingebouwde kasten voorzien. Verder omvat het appartement een badkamer met inloopdouche, wastafel en bidet. Bij het pand horen een private garagebox van ongeveer 30,5 m² en een kelder. Er is een lift in het gebouw. De verwarming werkt op mazout. De maandelijkse voorschotten op de gemeenschappelijke kosten bedragen €470. Een afgebakende buitenstaanplaats op de gemeenschappelijke delen kan eventueel worden gehuurd via de syndicus. Het appartement ligt in Strassen, aan de achterzijde van het gebouw en volgens de beschrijving rustig gelegen. De verkoopprijs bedraagt exact 885 000 €, commissie inbegrepen en ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen via ###

3 Slaapkamer(s) 117 m²

Details

1 099 000 €

Huis te koop

4266 Esch-sur-Alzette

Deze karaktervolle residentie te koop in Esch-sur-Alzette is gelegen in een rustige en aangename woonwijk en biedt een uitzonderlijk ruim woonoppervlak van ongeveer 271 m² op een perceel van 4,60 are. De bouwdatum van het huis dateert uit 1984 en het pand valt onmiddellijk op door zijn grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag. De woning omvat een royale woonkamer met een gezellige open haard, een ruime eetkamer en een aparte keuken. Verder telt het drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan meerdere slaapruimtes. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de zolderruimte van circa 68,5 m² die nog kan worden ingericht. Deze veelzijdige ruimte biedt talrijke mogelijkheden, zoals extra slaapkamers, een ontspanningsruimte, een thuiskantoor, een fitnessruimte of een luxueuze hoofdsuite, geheel naar de wensen van de toekomstige eigenaar. Buiten beschikt het pand over een tuin en twee balkons die extra wooncomfort bieden. Daarnaast is er een garage voor twee wagens aanwezig en nog eens twee parkeerplaatsen buiten. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en beschikt over een recent vernieuwde verwarmingsketel, geplaatst in 2024. De energieprestatieklasse van de woning is C. De ligging van deze woning vormt eveneens een belangrijk voordeel. Verschillende voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, parken en andere diensten zijn gemakkelijk bereikbaar in de nabijheid, terwijl de woning toch in een rustige buurt staat. Hoewel er enige moderniseringswerken nodig zijn, biedt deze woning veel potentieel om te transformeren tot een lichte, ruime en bijzonder aangename leefomgeving. De vraagprijs bedraagt exact 1 099 000 euro. Wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

3 Slaapkamer(s) 271 m² 2 Badkamer(s)

Details

520 000 €

Appartement te koop

1839 Luxembourg

Dit appartement te koop in Luxemburg bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 48 m² combineert deze woning een uitzonderlijke ligging in het hart van de wijk Gare met een rustige omgeving, dankzij de ligging in een eenrichtingsstraat. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 520.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor zowel eigen gebruik als investering. De indeling van het appartement omvat een lichte leefruimte met open keuken van 23,15 m², een ruime slaapkamer van 14,47 m² voorzien van een dressing en een badkamer met douche en toilet. De woning is uitgerust met gasverwarming en bevindt zich in een gebouw uit 1970. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geclassificeerd als G. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 200 euro, wat bijdraagt aan het onderhoud en de beheerskosten van deze kleinschalige copropriété. Door de ligging op de bovenste verdieping geniet de woning van veel natuurlijk licht en een aangename privacy, ondanks de centrale locatie. Luxemburg-stad biedt met deze ligging nabij het centraal station, de tramhaltes, winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen een uitstekende combinatie van comfort en bereikbaarheid. Dit pand vormt daarmee een zeldzame kans in een gewilde sector die bekendstaat om haar sterke huurvraag en goede waardestijging op lange termijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek, om zo dit bijzondere vastgoed persoonlijk te ontdekken.

1 Slaapkamer(s) 48 m²

Details

365 000 €

Appartement te koop

5630 Mondorf-les-Bains

Dit aantrekkelijke appartement te koop in het kuuroord Mondorf-les-Bains biedt een compacte en functionele woonruimte van ongeveer 38 m², gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. Het pand beschikt over een aparte kleine slaapkamer van circa 7,5 m² en een aangenaam balkon van ongeveer 4 m², toegankelijk vanuit de lichte leefruimte. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een aparte keuken, een woon- en eetkamer en een badkamer met douche en toilet. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-label H. Er is tevens een private kelderberging inbegrepen. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, aan de rand van een park tussen het thermale domein en Casino 2000, in een rustige straat met éénrichtingsverkeer. Hierdoor geniet u van een rustige woonomgeving dicht bij recreatieve en ontspanningsmogelijkheden die de stad Mondorf-les-Bains te bieden heeft. Parkeerplaatsen zijn gemakkelijk te vinden in de straat of kunnen in de nabije omgeving gehuurd worden. Het gebouw telt zes appartementen en werd recentelijk voorzien van een nieuwe gevel, wat bijdraagt aan het onderhoud en het verzorgde uitzicht. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 365.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. De verkoop gebeurt via makelaar Homeseek, waarbij de makelaarscommissie ten laste is van de verkoper. Dit is een interessante kans voor wie een charmant en goed gelegen appartement zoekt in deze bekende badplaats. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 661 923 580.

1 Slaapkamer(s) 38 m²

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBW75020)

1 019 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1543 Luxembourg

Dit uitzonderlijk appartement op het gelijkvloers maakt deel uit van het recente en hoogwaardige residentiële complex Magellan, gelegen in Luxemburg. Het pand biedt een modern en comfortabel leefklimaat met een bewoonbare oppervlakte van 88 m², zorgvuldig ingedeeld met oog voor functionaliteit en ruimte. De lichte, ruime woonkamer van circa 35 m² met open keuken geniet van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en directe toegang geven tot zowel een terras als een privétuin. Dit zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen- en buitenruimte, ideaal voor wie van rust en groen houdt. Het appartement telt twee slaapkamers van ongeveer 13,89 m² en 13,52 m², waarvan één met toegang tot het terras, beide voorzien van op maat gemaakte kasten. Daarnaast is er een discrete wasruimte, een ruime inkomhal, een moderne douchekamer en een afzonderlijk toilet. Op technisch vlak onderscheidt dit appartement zich door hoogwaardige afwerking en duurzame installaties. Zo beschikt het over een EPB-label A/A, vloerverwarming, driedubbel glas en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. De plafondhoogte van 2,90 meter draagt bij aan de ruimtelijke beleving en het comfort binnen het geheel. Ook werd er gedacht aan praktische extra’s zoals een private kelderberging en een ondergrondse parkeerplaats die bij het appartement horen. De toegankelijkheid voor mindervaliden is eveneens gegarandeerd, wat de bruikbaarheid voor diverse bewoners verhoogt. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie dicht bij het hart van Luxemburg wil wonen. Het bevindt zich op korte afstand van de zakenwijk Kirchberg, de Europese instellingen en verschillende winkelcentra, terwijl het toch geniet van een rustige omgeving aan de rand van het bos. Hierdoor combineert het appartement stedelijke nabijheid met een groene en vredige sfeer. De vraagprijs bedraagt 1.019.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen zodat u deze unieke kans zelf kunt ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 88 m²

Details

28 000 €

Parking te koop

8017 Strassen

Deze buitenparkeerplaats biedt een praktische oplossing voor wie in de buurt van Strassen woont of werkt. Gelegen aan de Rue de la Chapelle, bevindt deze parkeerplek zich op een strategische locatie die makkelijk toegankelijk is en geschikt is voor dagelijks gebruik. De parkeerplaats meet 2,40 meter breed en 5,00 meter lang, waardoor hij geschikt is voor de meeste standaardauto's. Deze locatie wordt aangeboden voor €28.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor overdracht. De maandelijkse kosten bedragen slechts €3,06, wat aangeeft dat er weinig bijkomende kosten verbonden zijn aan deze aankoop. De parkeerplek is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt profiteren van uw investering of het gebruik ervan. De ligging in Strassen zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Strassen, een gewaardeerde gemeente in de omgeving van Luxemburg, biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar gemak en efficiëntie zonder in te boeten aan woonkwaliteit. Of u nu het parkeerrecht als investering beschouwt of voor eigen gebruik, deze parking biedt een interessante optie in een aantrekkelijke regio. De beschikbaarheid is meteen, waardoor u snel kunt handelen en uw parkeerprobleem oplost. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging willen plannen, wordt aanbevolen contact op te nemen via het telefoonnummer ### Dit biedt een gemakkelijke en directe manier om verdere details te verkrijgen en de ligging persoonlijk te ervaren. Met een scherpe prijs en minimale maandelijkse kosten vormt deze parkeerplaats een praktische en betaalbare investering of oplossing voor dagelijks gebruik in de gewilde omgeving van Strassen. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen en uw parkeerbehoefte efficiënt en voordelig in te vullen.

Details

1 350 000 €

Huis te koop

8318 Capellen

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Capellen, een charmant en rustig gelegen dorp dat bekend staat om zijn gemoedelijke sfeer en uitstekende verbindingen. Deze elegante woning biedt een woonoppervlakte van circa 180 m² en beschikt over alle comfort die een gezin kan wensen. Gelegen in een rustige straat zonder uitlaat, ligt het pand op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals een apotheek, supermarkten, winkels en servicepunten. De locatie combineert het rustgevende karakter van een residentiële omgeving met de praktische voordelen van nabijheid tot het centrum, waardoor het de ideale plek is voor wie zoekt naar een harmonieuze levensstijl. De woning zelf straalt klasse en degelijkheid uit. Ze beschikt over drie ruime slaapkamers en twee doucheruimtes, perfect afgestemd op het dagelijks comfort van een groeiend gezin. Het huis is gebouwd met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, wat onder meer blijkt uit de uitstekende isolatie en de goed onderhouden, droge kelder. De leefruimtes zijn licht en uitnodigend, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De aangrenzende veranda biedt extra ruimte voor ontspanning en familiale bijeenkomsten, een ideale plek om het hele jaar door te genieten van een warme sfeer, ongeacht het seizoen. Daarbij maakt de garage, die plaats biedt aan drie voertuigen, het geheel nog praktischer en compleet. De buitenruimte vormt een echte meerwaarde met een onderhoudsvriendelijke tuin die wordt verfraaid door een moestuin. Dit nodigt uit tot tuinieren en biedt een veilige speelomgeving voor kinderen. Het verzorgde exterieur, gecombineerd met de centrale ligging en de rustige omgeving, maakt deze woning tot een uniek aanbod in Capellen. Of u nu op zoek bent naar rust, functionaliteit of een centrale uitvalsbasis, deze residentie biedt alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en veelzijdigheid van deze bijzondere woning.

3 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details