Dit te koop staande appartement bevindt zich aan 26 avenue du Docteur Klein in het kuuroord Mondorf-les-Bains en wordt aangeboden voor €365.000. Het betreft een aangename studio met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 38 m², gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal zes appartementen. Het appartement omvat een kleine, aparte slaapkamer van circa 7,5 m² en beschikt over een balkon van ongeveer 4 m², toegankelijk vanuit de leefruimte. De ligging aan een rustige, eenrichtingsstraat biedt een aangename en rustige woonomgeving aan de rand van een park, tussen het thermale domein en Casino 2000. Het appartement is praktisch ingedeeld met een inkomhal voorzien van vestiaire (circa 3,5 m²), een afgescheiden keuken van ongeveer 4,5 m² en een lichte woonkamer/ eetkamer van circa 18 m². Verder is er een badkamer uitgerust met een douchecabine en toilet met een oppervlakte van ongeveer 4 m². Het gebouw werd recent voorzien van een nieuwe gevel en er is een privékelder aanwezig. Hoewel er geen lift is, is er ruime parkeergelegenheid in de straat en bestaat er ook de mogelijkheid tot het huren van een nabijgelegen parkeerplaats. De verwarming verloopt via gas. Het EPC-label is H, wat nuttige informatie geeft over het energieverbruik van het appartement. De ligging in Mondorf-les-Bains, bekend als kuurstad, maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar rust in combinatie met nabijheid van lokale faciliteiten en ontspanningsmogelijkheden. De omgeving is ideaal voor wandelingen in het park en biedt een kalme woonomgeving met goede verbindingen naar de omliggende regio’s. Voor nadere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op het nummer 661 923 580. Deze kans biedt een interessant aanbod in deze exclusieve regio voor wie op zoek is naar een compact en functioneel woonappartement met terras. Meer weten?
Dit prachtige appartement te huur in Luxemburg biedt een charmante woonruimte van ongeveer 57 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit de jaren 1950. Het appartement beschikt over één slaapkamer en is bijzonder licht dankzij de dubbele oriëntatie en een unieke plafondhoogte van circa 3 meter. De indeling omvat een inkomhal met een ingebouwde kast, een ruime slaapkamer van ongeveer 15,5 m², een grote douchekamer met Italiaanse douche, toilet, lavabo en een groot raam. Verder is er een aparte, volledig uitgeruste keuken met onder andere een koelkast met vriesvak, elektrische oven en keramische kookplaat. Het woongedeelte is ongeveer 19 m² en biedt toegang tot een ruim balkon van circa 9 m² met noordwestelijke oriëntatie. Tot slot beschikt het appartement over een grote kelder van ongeveer 16,5 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook over een privé buitenparkeerplaats. Technisch is het appartement voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen uit 2017 en manuele rolluiken geplaatst in hetzelfde jaar. De verwarming gebeurt via mazout, en het energieprestatiecertificaat is ingedeeld in klasse H-I. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.950 euro, met bijkomende maandelijkse lasten van 250 euro die water, verwarming en gemeenschappelijke kosten dekken. Het huurcontract wordt aangegaan voor een initiële periode van twee jaar en wordt daarna automatisch omgezet in onbepaalde duur met een wettelijke opzegtermijn van drie maanden. Een waarborg gelijk aan twee maanden huur is vereist, evenals een makelaarscommissie van één maand huur plus 17% btw, die gelijk verdeeld wordt tussen huurder en verhuurder. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Gelegen in een zeer residentiële buurt van Luxemburg, bevindt dit aantrekkelijke vastgoed zich nabij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, crèches en scholen. Daarnaast zijn er diverse parken en sportfaciliteiten in de buurt, waaronder de Tramschapp- en Victor Hugo-hal. Cultuurliefhebbers vinden nabijgelegen locaties zoals het Grand Théâtre en bioscoop Utopia. Het stadscentrum ligt op slechts tien minuten te voet of vijf minuten met de auto, terwijl het financiële district Kirchberg eveneens vlot bereikbaar is. De omgeving wordt uitstekend bediend door openbaar vervoer zoals bus, tram en fietsdeelnetwerken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Patricia Bertino via ### of ### Meer weten?
Dit prachtige appartement op de eerste verdieping in Strassen wordt te koop aangeboden voor 885.000 euro en combineert comfort met een strategische ligging vlakbij Luxemburg-stad. Het betreft een goed onderhouden woonruimte van ongeveer 117 m² met drie slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een apart gastentoilet. De keuken werd in 2018 gerenoveerd en is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur, inclusief elektrische en microgolfovens, een combi-koelkast met vrieslade, inductiekookplaat, afzuigkap en een kleine Bosch-vaatwasser. Door de indeling rondom een U-vormige inkomhal ontstaat er een vloeiende circulatie die leidt naar een ruime woonkamer van circa 35 m², die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is er toegang tot een royaal balkon van ongeveer 15,75 m² met een oostelijke oriëntatie en zicht op groen, ideaal voor ontspanning. Daarnaast is er een kleiner zuidelijk balkon van ongeveer 4,5 m² dat eveneens voorzien is van een zonwering. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het kleinere zuidelijk balkon. Zowel in de hal als in de slaapkamers zijn ingebouwde kasten aanwezig voor extra bergruimte. Bij het eigendom hoort ook een privé garagebox van circa 30,5 m² met elektrische poort, en een kelderruimte met lichtinval. Er is tevens een aparte wasruimte aanwezig. Het gebouw is voorzien van een lift en is uitgerust met dubbele beglazing en aluminium ramen uit 2010, PVC-ramen met manuele rolluiken en een centrale mazoutverwarming. De vloeren van de hal en natte ruimtes zijn afgewerkt in natuurlijke travertijnsteen en tegelwerk, terwijl in de leefruimten en slaapkamers semi-massief parket werd gelegd. Het appartementsgebouw wordt goed beheerd en vraagt maandelijks 470 euro aan gemeenschappelijke lasten. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: Strassen bevindt zich vlak aan de grens met Luxemburg-stad en biedt vlotte verbindingen naar het stadscentrum (Kirchberg) en de omliggende gemeenten Bertrange en Mamer. De omgeving is rustig en groen, met buslijnen voor de deur die diverse routes bedienen, waaronder schoolbussen naar lokale en Europese scholen. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten zoals Lidl en Delhaize op wandelafstand bereikbaar. Bovendien zorgt de nabijheid van het recreatief centrum ‘Les Thermes’, uitgebreide fietsnetwerken en wandelpaden in het bos voor voldoende ontspanningsmogelijkheden dichtbij huis. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Meer weten?
Dit ruime appartement met één slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige en rustige residentie met slechts drie woonunits in Luxemburg, postcode 2555. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 74 m² en het appartement werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2008-2009. De indeling omvat een grote inkomhal die toegang geeft tot meerdere kamers, een lichte en doorzon woonkamer van circa 16,5 m² met oostelijke oriëntatie, en een semi-open keuken van ongeveer 15 m² uitgerust met Constructa inbouwtoestellen zoals een keramische kookplaat met vier zones, een afzuigkap met koolstoffilter, elektrische en microgolfovens, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie met drie laden. Daarnaast is er een mooie slaapkamer van circa 16 m², een douchekamer met raam, tegelwerk en wastafel, en een kleine kamer of bureau van circa 12,5 m² die aansluit aan de douchekamer en voorzien is van aansluitingen voor een wasmachine. De technische uitrusting van het appartement is modern en efficiënt. Verwarming gebeurt via stadsgas met een nieuwe Viessmann ketel uit 2017. Het dak werd onlangs herzien en in 2024 behandeld tegen mosvorming. De ramen zijn voorzien van dubbel glas met witte PVC-kozijnen uit 2008, inclusief manueel bedienbare witte PVC-rolluiken. De doucheruimte werd in 2017 vernieuwd en in 2018 opnieuw geschilderd. Verder beschikt het appartement over tegelvloeren, internetverbinding en een intercominstallatie. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de code G. Het appartement wordt gemeubeld en uitgerust aangeboden en is momenteel verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van €1.545 met een automatisch verlengbare huurovereenkomst van één jaar. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €155. Gelegen in de residentiële wijk Luxembourg-Merl, geniet u hier van een rustige omgeving ten westen van de stad Luxemburg, bekend om zijn culturele voorzieningen zoals het Conservatorium van Muziek en het Nationaal Theater van Luxemburg, alsook het lyceumcampus Geesseknäppchen en het park van Merl. De wijk grenst aan de gemeenten Strassen en Bertrange en ligt vlakbij diverse restaurants en winkels zoals Delhaize, LIDL, Naturata, City Concorde en Bourmicht. Voor natuurliefhebbers zijn er bossen in de nabijheid geschikt voor wandelingen en fietstochten. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met twee bushaltes en meerdere lijnen, terwijl de autosnelweg A6 op slechts vijf minuten afstand bereikbaar is. De vraagprijs bedraagt exact €510.000 inclusief commissie ten laste van de verkoper. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### Meer weten?
Deze charmante studio te huur in Luxemburg biedt een ideale woonruimte voor een alleenstaande die houdt van rust, natuur en wandelingen. De volledig gemeubelde studio van ongeveer 30 m² bevindt zich op het gelijkvloers van een familiehuis uit 1830 en is westelijk georiënteerd, met uitzicht op een kleine tuin en de tegenoverliggende heuvel. De studio heeft bijna een eigen toegang en omvat een afgesloten inkomhal, een ruime L-vormige leefruimte waarin een volledig uitgeruste keuken is geïntegreerd met onder meer een wasmachine, elektrische oven, microgolfoven, koelkast en vriesvak. Verder is er een gezellige leeshoek naast een decoratieve open haard en een zit-/slaapgedeelte met een éénpersoonsbed van 1,20 m breed. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en lavabo. Op technisch vlak is de studio uitgerust met dubbele beglazing, manuele rolluiken en gasverwarming aangesloten op het stadsnet. Het EPC-label is H. De woning ligt in een uiterst residentiële wijk met een ruim aanbod aan winkels, cafés, restaurants, crèches, scholen en parken. Sportvoorzieningen zoals de Tramschapp- en Victor Hugo-sporthallen bevinden zich eveneens in de buurt, evenals het Grand Théâtre en de Utopia-bioscoop. Het stadscentrum van Luxemburg is te voet bereikbaar binnen 15 minuten of 5 minuten met de auto, en ook de wijk Kirchberg en het bos ‘Bambesch’ liggen op korte afstand. Openbaar vervoer zoals bus, Vel’OH!-fietsen en tram zijn uitstekend beschikbaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.400 euro, met bijkomende all-in kosten van 290 euro per maand die water, verwarming, elektriciteit, internet, tweewekelijks bedlinnenwissel en bi-wekelijkse reiniging van de badkamer omvatten. De huur wordt aangeboden voor een initiële periode van zes maanden die nadien overgaat in een contract van onbepaalde duur met de wettelijk voorziene opzegtermijn. De waarborg bedraagt twee maanden huur (€2.800). Makelaarskosten zijn een maand huur plus 17% btw, verdeeld tussen eigenaar en huurder. De studio is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Patricia Bertino via e-mail op ### of ### en uw kandidatuurdossier meesturen. Meer weten?
Dit appartement te koop in Luxemburg bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie bestaande uit slechts vijf wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 48 m² biedt deze eigendom een uitzonderlijke ligging in het hart van de wijk Gare, terwijl het dankzij de situering in een eenrichtingsstraat toch geniet van een rustige omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 540.000 euro, exclusief btw. Het appartement omvat een lichtrijke leefruimte met een open keuken van 23,15 m², een ruime slaapkamer van 14,47 m² die tevens voorzien is van een dressingruimte, en een badkamer uitgerust met een douche en toilet. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat met de labelwaarde G. Door de ligging op de bovenste verdieping profiteert u van veel natuurlijk licht en extra privacy ondanks het centrale stadscentrum. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 200 euro, wat bijdraagt aan het beheer van deze kleine en overzichtelijke copropriété met slechts vijf appartementen. De strategische locatie vlakbij het centraal station van Luxemburg, de tramlijn op minder dan 100 meter, alsook diverse winkels, restaurants en diensten, maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een pied-à-terre, een hoofdverblijfplaats of een rendabele investering. Gezien de vraag naar huurwoningen in dit gewilde stadsdeel, biedt het appartement een interessant potentieel qua verhuur en waardegroei op lange termijn. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW29004. Meer weten?
Dit exclusieve appartement te koop in Luxemburg bevindt zich op het gelijkvloers van de prestigieuze residentie Magellan, onderdeel van een recent hoogwaardig wooncomplex met vier residenties. Met een woonoppervlakte van 88 m² biedt deze eigendom een modern en comfortabel leefklimaat in een groene omgeving. Het appartement is ontworpen met oog voor ruimte en lichtinval, dankzij grote raampartijen die uitkijken op een privéterras en een eigen tuin. Het omvat twee slaapkamers, elk voorzien van op maat gemaakte kasten, waarvan één rechtstreeks toegang heeft tot het terras. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inkomhal, een discreet ingerichte wasruimte, een moderne douchekamer en een apart toilet. De technische afwerking van het appartement is van hoogstaande kwaliteit en garandeert een aangenaam wooncomfort. Zo beschikt de residentie over een energieprestatiecertificaat A/A, vloerverwarming, driedubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. De plafondhoogte van 2,90 meter draagt bij aan een ruimtelijk gevoel binnen de leefruimtes. Verder maakt een private kelderberging deel uit van het geheel, evenals een ondergrondse parkeerplaats die het praktische aspect van deze woning aanvult. De residentie is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het gebruiksgemak. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich vlakbij het zakendistrict Kirchberg, de Europese instellingen en diverse winkelcentra, waardoor alle belangrijke voorzieningen snel bereikbaar zijn. Tegelijkertijd geniet u hier van een rustige woonomgeving aan de rand van een bosrijke zone met een open uitzicht. Dit maakt het tot een ideale woonplek voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijke nabijheid en rustgevende natuur. De vraagprijs bedraagt 1.060.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie en een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?
Deze buitenparkeerplaats biedt een praktische oplossing voor wie in de buurt van Strassen woont of werkt. Gelegen aan de Rue de la Chapelle, bevindt deze parkeerplek zich op een strategische locatie die makkelijk toegankelijk is en geschikt is voor dagelijks gebruik. De parkeerplaats meet 2,40 meter breed en 5,00 meter lang, waardoor hij geschikt is voor de meeste standaardauto's. Deze locatie wordt aangeboden voor €28.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor overdracht. De maandelijkse kosten bedragen slechts €3,06, wat aangeeft dat er weinig bijkomende kosten verbonden zijn aan deze aankoop. De parkeerplek is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt profiteren van uw investering of het gebruik ervan. De ligging in Strassen zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Strassen, een gewaardeerde gemeente in de omgeving van Luxemburg, biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar gemak en efficiëntie zonder in te boeten aan woonkwaliteit. Of u nu het parkeerrecht als investering beschouwt of voor eigen gebruik, deze parking biedt een interessante optie in een aantrekkelijke regio. De beschikbaarheid is meteen, waardoor u snel kunt handelen en uw parkeerprobleem oplost. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging willen plannen, wordt aanbevolen contact op te nemen via het telefoonnummer ### Dit biedt een gemakkelijke en directe manier om verdere details te verkrijgen en de ligging persoonlijk te ervaren. Met een scherpe prijs en minimale maandelijkse kosten vormt deze parkeerplaats een praktische en betaalbare investering of oplossing voor dagelijks gebruik in de gewilde omgeving van Strassen. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen en uw parkeerbehoefte efficiënt en voordelig in te vullen. Meer weten?
Deze charmante appartement gelegen op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, rust en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², bevindt zich dit aantrekkelijke vastgoed in een rustige omgeving, slechts 100 meter verwijderd van Place Dargent. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 m² en 11 m², perfect voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar extra ruimte. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle moderne gemakken, terwijl de grote berging ruimte biedt voor opslag. De gezellige woonkamer, op het zuiden gericht, zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De ruime badkamer met douchecabine en de praktische inkomhal maken dit appartement zeer functioneel. Inclusief bij deze aanbieding zijn een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, een fietsruimte en een afvalruimte dragen bij aan het gebruiksgemak van de bewoners. Gelegen in een rustige straat, weg van drukke verkeersaders, geniet dit vastgoed van een uitstekende locatie die het beste van Luxembourg combineert: nabijheid tot centrale voorzieningen en een vredige woonomgeving. De buurt kenmerkt zich door haar rustige karakter en goed onderhouden infrastructuur. De woning is onderworpen aan een erfpacht die loopt tot 2101, wat bijdraagt aan de stabiliteit en zekerheid van het eigendom. Met een EPC-certificaat van klasse C voldoet het appartement aan de energie-eisen en belooft het energiezuinig gebruik. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxembourg. Deze eigenschap is ideaal voor wie waarde hecht aan zowel praktische aspecten als een rustige leefomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit veelzijdige vastgoed wacht op de juiste nieuwe eigenaar! Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te koop in Capellen, een charmant en rustig gelegen dorp dat bekend staat om zijn gemoedelijke sfeer en uitstekende verbindingen. Deze elegante woning biedt een woonoppervlakte van circa 180 m² en beschikt over alle comfort die een gezin kan wensen. Gelegen in een rustige straat zonder uitlaat, ligt het pand op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals een apotheek, supermarkten, winkels en servicepunten. De locatie combineert het rustgevende karakter van een residentiële omgeving met de praktische voordelen van nabijheid tot het centrum, waardoor het de ideale plek is voor wie zoekt naar een harmonieuze levensstijl. De woning zelf straalt klasse en degelijkheid uit. Ze beschikt over drie ruime slaapkamers en twee doucheruimtes, perfect afgestemd op het dagelijks comfort van een groeiend gezin. Het huis is gebouwd met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, wat onder meer blijkt uit de uitstekende isolatie en de goed onderhouden, droge kelder. De leefruimtes zijn licht en uitnodigend, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De aangrenzende veranda biedt extra ruimte voor ontspanning en familiale bijeenkomsten, een ideale plek om het hele jaar door te genieten van een warme sfeer, ongeacht het seizoen. Daarbij maakt de garage, die plaats biedt aan drie voertuigen, het geheel nog praktischer en compleet. De buitenruimte vormt een echte meerwaarde met een onderhoudsvriendelijke tuin die wordt verfraaid door een moestuin. Dit nodigt uit tot tuinieren en biedt een veilige speelomgeving voor kinderen. Het verzorgde exterieur, gecombineerd met de centrale ligging en de rustige omgeving, maakt deze woning tot een uniek aanbod in Capellen. Of u nu op zoek bent naar rust, functionaliteit of een centrale uitvalsbasis, deze residentie biedt alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en veelzijdigheid van deze bijzondere woning. Meer weten?
Dit ruime appartement van 108m² in Pétange biedt een comfortabele leefruimte met twee slaapkamers. Gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van de goed onderhouden residentie "Schuman", biedt deze woning een rustige omgeving aan een doodlopende straat. De woonkamer en eetkamer met een oppervlakte van ongeveer 36m² bieden voldoende ruimte voor ontspanning en sociale gelegenheden, compleet met een sfeervolle open haard. De aparte keuken is volledig uitgerust en biedt praktische werkruimte. De indeling omvat ook een badkamer met zowel een bad als een douche en dubbele wastafels, evenals een apart toilet. Beide slaapkamers zijn ruim, met afmetingen van ongeveer 16m² en 17m², en bieden voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. Het balkon op het westen, met een oppervlakte van 4,5m², is perfect om te genieten van de avondzon. Voor uw gemak is er zowel een binnen- als buitenparkeerplaats beschikbaar, samen met een privékelder voor extra opslagruimte. De residentie is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, met aangepaste ingangen en deuropeningen. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waaronder winkels en diensten die allemaal op loopafstand te bereiken zijn. Daarnaast bevindt zich aan het einde van de straat de treinhalte en een fietspad, waardoor het een ideale locatie is voor zowel woon-werkverkeer als recreatie. Meer weten?
Open Immovlan