Homeseek (691 262 005) a le plaisir de vous proposer un superbe appartement-duplex meublé et équipé, RENOVE de fond en comble en 2019, de 4 grandes chambres, avec une très belle surface habitable de +/-167m2, beaux volumes, situé au 2e étage d’une copropriété des années 1960, calme uniquement deux lots, sans ascenseur, jardin de ville en terrasse privatif, beaucoup de charme. Pas de colocation envisageable. Cuisine équipée séparée SIEMENS et grand frigo américain, living spacieux +/-38m2 et lumineux avec de nombreuses fenêtres, 4 grandes chambres dont une parentale avec dressing, 1 salles de bain (avec arrivées d’eau pour lave-linge et sèche-linge), 1 salle de douche avec wc et vélux, 1 wc séparé. Cave, emplacement également dans la buanderie, 1 stationnement intérieur dans le garage et 1 extérieur (véhicule à deux roues). Aspects techniques : parquet laminat, électricité neuve refaite aux normes, tuyauterie neuve, radiateurs neufs, chauffage au mazout, fenêtres triple vitrage de 2010, volets électriques, fibre optique, CPE : H. Localisation prisée rue de Neudorf près de l’église, à deux pas de la rue du Kiem pour rejoindre le plateau de Kirchberg où se trouvent toutes les commodités (Auchan, Hôpital, Ecoles, Bibliothèque Nationale, Centre sportif la Coque, piste cyclable, la forêt, etc…), à 2 km de Clausen, à 2,5km de la ville-haute et à 4km de l’aéroport de Findel. Plusieurs lignes de bus réparties entre deux arrêts Neudorf Kierch et Neudorf Huesengrënnchen : 7, 9, 25, 26, 92, CN1, Disponibilité : 1er août 2026 Loyer : 3600€/m Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois + TVA à 17%, également répartis (50%/50%) entre le bailleur et le preneur, Avance sur charges : +/-300€/m sur base d’une famille de 4 personnes (eau froide/eau chaude/électricité/chauffage des parties privatives et électricité/nettoyage/chauffage des parties communes, poubelles, entretien annuel de la chaudière et ramonage annuel de la cheminée). Pour de plus amples informations ou l'organisation d'une visite, veuillez contacter Patricia Bertino au 691 262 005 ou 621 366 194. Meer weten?
Homeseek vous propose (+352 691 262 005) au 2 étage d’une petite résidence de 3 unités très calme, sans ascenseur, partiellement rénovée en 2008-2009, porte de l'immeuble trois points de sécurité (2019), un appartement 1 chambre, très spacieux de +/-73,65m2 de surface utile, plafond à gorge, lumineux et traversant, configuré comme suit : - Grand hall d’entrée +/-9m2 desservant plusieurs pièces, - Spacieux salon de +/-16,5m2, exposé d’un côté à l’Est, - Cuisine semi-fermée, +/-15m2, exposée à l’Ouest, électroménagers Constructa (plaque vitrocéramique 4 feux, hotte à charbon, fours électrique et micro-ondes, lave-vaisselle, combi réfrigérateur et congélateur 3 tiroirs), évier, placards de rangements, - 1 très belle chambre de +/-16m2, - 1 salle de douche, avec fenêtre, (grande douche carrelée, lavabo, wc), donnant accès à 1 débarras de +/-12,5m2, raccordements pour le lave-linge Ariston, escalier vers les combles (parties communes). Caractéristiques techniques : gaz de ville, nouvelle chaudière Viessmann de 2017, toiture révisée et traitement mousse en 2024, double vitrage et châssis en PVC blanc (2008), volets en PVC blanc à sangles manuelles, nouvelle douche 2017 et peinture salle de douche en 2018, carrelage, internet, interphone, CPE : GH, appartement meublé, équipé, actuellement loué à 1545€/mois, bail d’un an automatiquement renouvelable, charges mensuelles d’environ 155€. Environnement : Luxembourg-Merl est un quartier résidentiel situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, connu pour ses activités culturelles, Conservatoire de Musique et Théâtre National de Luxembourg, son campus de lycées le Geesseknäppchen et apprécié pour son parc de Merl. Il jouxte les communes de Strassen et Bertrange. Proche de restaurants et divers magasins. Proche du centre-ville de Luxembourg, du Delhaize et du LIDL, du Naturata, du City Concorde et de Bourmicht, de la forêt pour des promenades à pied ou à vélo. 2 arrêts de bus, multiples lignes. Accès autoroutier à l’A6 en 5 minutes. Conditions : Prix de vente : 570 000€ commission incluse à charge du vendeur. Toute offre d’achat (prix et conditions) doit être acceptée de façon express par les vendeurs. Pour de plus amples renseignements ou l’organisation de visites, veuillez contacter au ### ou ### Meer weten?
Deze aantrekkelijke duplex-appartement ligt op de vierde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie in het hart van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 48 tot 50 m² biedt dit vastgoed een slimme combinatie van functionaliteit en ligging. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keukenruimte van circa 23,15 m² en een ruime slaapkamer van ongeveer 14,47 m² met dressingruimte, perfect voor een comfortabel dagelijks leven of een investeringsproject. De badkamer met douche en toilet maakt het geheel compleet, terwijl de topverdieping zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy. De bouw dateert uit 1970 en de woning wordt verwarmd via gas, wat in de huidige markt nog steeds een efficiënte en betaalbare optie is. Met maandelijkse kosten van ongeveer €200 voor de service en een EPC-classificatie van G / G, biedt dit vastgoed zowel praktische als financiële voordelen. De locatie is bijzonder gunstig: slechts enkele stappen verwijderd van het centraal station van Luxemburg, het tramnetwerk, diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen van het stadscentrum. Het rustige éénrichtingsstraatje waar het appartement zich bevindt, draagt bij aan een vredige woonomgeving ondanks de centrale ligging. De kleinschalige vereniging van slechts vijf appartementen zorgt voor een eenvoudige en overzichtelijke beheerstructuur, wat het wonen hier aangenaam en zorgeloos maakt. De strategische ligging nabij belangrijke vervoersknooppunten en voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel verhuurders als eigen bewoners die willen genieten van het bruisende stadslife met alle gemakken binnen handbereik. Wat deze eigendom nog interessanter maakt, is het potentieel voor rendement en waardestijging. Op basis van de recente huurprijs van €1.790 per maand, ligt het bruto rendement rond de 3,98%, wat zeer aantrekkelijk is voor investeerders. Dankzij de hoge vraag naar huurwoningen in deze wijk biedt dit appartement aanzienlijke kansen voor zowel langdurige verhuur als voor kortetermijnverhuur, mits voldaan wordt aan de geldende regelgeving. Of je nu op zoek bent naar een pied-à-terre in Luxemburg, een onderhoudsvriendelijk beleggingspand, of een eerste woning op een toplocatie, dit appartement combineert een unieke locatie met praktische voorzieningen en investeringspotentieel dat zich moeilijk laat weerstaan. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Everlange, een ideale mix van charme, karakter en veelzijdigheid. Deze residentie biedt een woonoppervlakte van 171 m² en bevindt zich op een perceel van 6,19 are, wat voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. De woning wordt gekenmerkt door haar authentieke uitstraling en ruime indeling, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met volop potentieel. Via de ruime inkomhal komt men bij een comfortabele leefruimte van 24,2 m² en een aangrenzende eetkamer van 16,2 m², die naadloos aansluiten op de volledig uitgeruste keuken met centraal eiland van circa 14,2 m². Aan de achterzijde bevindt zich een praktische wasruimte en een gastentoilet, terwijl de garage voor één wagen een directe toegang biedt tot de woning en een trap naar de bovenverdieping. Bovenop bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 12,3 m². De tweede slaapkamer beschikt over een mezzanine en een privébadkamer, ideaal voor tieners of gasten. De bovenverdieping wordt verder gekenmerkt door een grote doucheruimte met toilet van circa 8,1 m² en een zolderruimte die kan dienen als kantoor, leeshoek of knusse lounge. Het gebouw is traditioneel gebouwd met een mazoutverwarming en beschikt over een EPC-score van F. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een verzorgde tuin aan de achterzijde, die uitnodigt tot ontspanning en genieten van het rustige landschap met een open zicht over de vallei. Daarnaast is er voldoende ruimte voor parking en bergruimte in de garage en de opslagzolder. Wat deze eigendom echt onderscheidt, is niet alleen haar charme en karakter, maar ook haar ontwikkelingspotentieel. Een vooraf uitgevoerde architecturale studie toont aan dat het mogelijk is om op hetzelfde terrein een tweegezinswoning te realiseren, wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders, ontwikkelaars of gezinnen die hun toekomst willen uitbreiden. De locatie in Everlange combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, waardoor het een unieke opportuniteit vormt voor wie wil investeren in vastgoed dat nog verder kan worden ontwikkeld en gepersonaliseerd. Met een prijs van 725.000 euro biedt deze woning niet alleen comfort en authenticiteit, maar ook aanzienlijke groeimogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen – dit is ongetwijfeld een kans die u niet wilt missen. Meer weten?
Deze instapklare studio voor verhuur bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg, op slechts enkele stappen van het centraal station en dicht bij de tramhalte. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden vier verdiepingen tellend appartementsgebouw, biedt dit volledig gemeubileerde en uitgeruste appartement een comfortabele woonruimte van ongeveer 35 m². De woning is ideaal voor een single die op zoek is naar een praktische en sfeervolle woning in het hart van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de rustige binnenplaatskant geniet u van een serene woonomgeving, ondanks de centrale ligging. De studio beschikt over een ruime woonkamer met een slaaphoek, een aparte keuken die volledig uitgerust is met moderne apparatuur, inclusief een ingebouwde wasmachine, een badkamer met douche en toilet, en een praktische inloopkast in de inkomhal. Daarnaast zorgt de gaskachel voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het comfort nog verder wordt verhoogd. De locatie aan de rue Joseph Junck is bijzonder aantrekkelijk door haar nabijheid tot het openbaar vervoer en diverse faciliteiten die het stadsleven bieden. Winkels, horecazaken en andere stadsvoorzieningen liggen op korte afstand, waardoor alles binnen handbereik is. Het appartement ligt op de tweede verdieping, wat ideaal is voor wie geen zin heeft in trappen, terwijl de lift het gebruik nog gemakkelijker maakt. De woning wordt aangeboden voor €1.390 per maand, met een waarborg van €2.780. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft referentie H, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Bent u op zoek naar een betaalbare en functionele woongelegenheid in het centrum van Luxembourg? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging en vormt daarmee een uitstekende keuze voor iedereen die in deze bruisende stad wil wonen. Wij helpen u graag verder met al uw vragen en begeleiden u graag tijdens het aankoopproces. Meer weten?
Deze buitenparkeerplaats biedt een praktische oplossing voor wie in de buurt van Strassen woont of werkt. Gelegen aan de Rue de la Chapelle, bevindt deze parkeerplek zich op een strategische locatie die makkelijk toegankelijk is en geschikt is voor dagelijks gebruik. De parkeerplaats meet 2,40 meter breed en 5,00 meter lang, waardoor hij geschikt is voor de meeste standaardauto's. Deze locatie wordt aangeboden voor €28.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor overdracht. De maandelijkse kosten bedragen slechts €3,06, wat aangeeft dat er weinig bijkomende kosten verbonden zijn aan deze aankoop. De parkeerplek is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt profiteren van uw investering of het gebruik ervan. De ligging in Strassen zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Strassen, een gewaardeerde gemeente in de omgeving van Luxemburg, biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar gemak en efficiëntie zonder in te boeten aan woonkwaliteit. Of u nu het parkeerrecht als investering beschouwt of voor eigen gebruik, deze parking biedt een interessante optie in een aantrekkelijke regio. De beschikbaarheid is meteen, waardoor u snel kunt handelen en uw parkeerprobleem oplost. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging willen plannen, wordt aanbevolen contact op te nemen via het telefoonnummer ### Dit biedt een gemakkelijke en directe manier om verdere details te verkrijgen en de ligging persoonlijk te ervaren. Met een scherpe prijs en minimale maandelijkse kosten vormt deze parkeerplaats een praktische en betaalbare investering of oplossing voor dagelijks gebruik in de gewilde omgeving van Strassen. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen en uw parkeerbehoefte efficiënt en voordelig in te vullen. Meer weten?
Ontdek deze charmante appartement te koop in het rustige en pittoreske Mondorf-les-Bains, een stad bekend om haar thermale baden en ontspanningsmogelijkheden. Dit instapklare vastgoed ligt op de derde verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété met slechts zes appartementen. Het appartement biedt een woonoppervlakte van circa 38 m² en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige hal met een ingebouwde vestiaire, gevolgd door een separate keuken van ongeveer 4,5 m², perfect voor het bereiden van maaltijden. Het ruime woon- en eetgedeelte van circa 18 m² geeft toegang tot een balkon van ongeveer 4 m², ideaal voor het genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Daarnaast is er een afzonderlijke slaapkamer van ongeveer 7,5 m², evenals een moderne badkamer met douche en toilet van circa 4 m². Gelegen in een rustige straat, net naast het park en tussen het Domaine thermal en Casino 2000, biedt deze locatie tal van voordelen voor wie rust en voorzieningen waardeert. De buurt kenmerkt zich door haar kalme, eenrichtingsverkeer straatbeeld, wat bijdraagt aan de gemoedelijke sfeer. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft een gunstige EPC-score (H), wat wijst op goede energieprestaties. Voor extra gemak is er privéberging in de kelder en parkeermogelijkheden in de directe omgeving, met de mogelijkheid tot huren of parkeren op straat. De compacte maar functionele layout en de frisse afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woning in een geliefde thermale stad. De verkoopprijs bedraagt 365.000 euro, zonder btw. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die willen genieten van alles wat Mondorf-les-Bains te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezoek te plannen? Neem dan contact op via ### of bel naar 661 923 580. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijk vastgoed in deze beroemde thermale bestemming in Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige appartement gelegen in het rustige en gewilde district Luxembourg-Limpertsberg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoed in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², beschikt dit eigendom over twee ruime slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer, een functionele keuken en een badkamer, alles gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Het grote balkon vormt de perfecte plek om te genieten van de frisse lucht en het buitenleven, terwijl de praktische indeling en de vele opbergmogelijkheden zorgen voor wooncomfort. Het appartement is momenteel te renoveren, maar de bestaande structuur en de goede locatie bieden een mooie basis voor een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht en gemoderniseerd. Een recente verwarmingsinstallatie uit 2015 en dubbele beglazing met PVC-kozijnen garanderen bovendien een goede energieprestatie, terwijl de aanwezigheid van een kelder extra opslagruimte biedt. De ligging van dit appartement in Luxemburg-Limpertsberg is bijzonder aantrekkelijk voor wie nabij het stadscentrum wil wonen, zonder in te boeten aan rust en privacy. Deze wijk staat bekend om haar residentiële karakter en wordt zeer gewaardeerd vanwege haar goede reputatie en bereikbaarheid. De nabijheid van het centrum en de belangrijke kantoorgebouwen in Kirchberg maken dit eigendom niet alleen geschikt voor vaste bewoning, maar ook voor investering, gezien het hoge verhuurpotentieel. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel voor waardestijging, biedt deze eigendom ook interessante mogelijkheden dankzij de goede staat en de gunstige ligging. Het appartement wordt aangeboden voor €785.000, inclusief commissie, met de verkopers die alle aanbiedingen en voorwaarden zorgvuldig zullen beoordelen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Luxembourg-Limpertsberg? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een mooie locatie in Luxemburg. Een professionele aanpak en een snelle reactie worden sterk aanbevolen om deze woning niet aan uw voorbij te laten gaan. Aarzel niet om contact te leggen via e-mail of telefoon; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedavontuur. Meer weten?
Deze charmante appartement gelegen op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, rust en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², bevindt zich dit aantrekkelijke vastgoed in een rustige omgeving, slechts 100 meter verwijderd van Place Dargent. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 m² en 11 m², perfect voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar extra ruimte. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle moderne gemakken, terwijl de grote berging ruimte biedt voor opslag. De gezellige woonkamer, op het zuiden gericht, zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De ruime badkamer met douchecabine en de praktische inkomhal maken dit appartement zeer functioneel. Inclusief bij deze aanbieding zijn een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, een fietsruimte en een afvalruimte dragen bij aan het gebruiksgemak van de bewoners. Gelegen in een rustige straat, weg van drukke verkeersaders, geniet dit vastgoed van een uitstekende locatie die het beste van Luxembourg combineert: nabijheid tot centrale voorzieningen en een vredige woonomgeving. De buurt kenmerkt zich door haar rustige karakter en goed onderhouden infrastructuur. De woning is onderworpen aan een erfpacht die loopt tot 2101, wat bijdraagt aan de stabiliteit en zekerheid van het eigendom. Met een EPC-certificaat van klasse C voldoet het appartement aan de energie-eisen en belooft het energiezuinig gebruik. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxembourg. Deze eigenschap is ideaal voor wie waarde hecht aan zowel praktische aspecten als een rustige leefomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit veelzijdige vastgoed wacht op de juiste nieuwe eigenaar! Meer weten?
Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime living en een uitstekende locatie. Gelegen in een recent en hoogwaardig residentieel complex, bestaat dit appartement uit een slimme indeling met een totale woonoppervlakte van 88 m², inclusief twee slaapkamers, een ruime woonkamer en open keuken, een badkamer, apart toilet en een discrete wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge kwaliteitstechnieken zoals EPC A/A-label, vloerverwarming, triple beglazing, dubbele ventilatie en een hoogte onder plafond van 2,90 meter, wat zorgt voor een lichte, aangename en ruime sfeer. De grote glaspartijen zorgen niet alleen voor overvloedig daglicht, maar geven ook directe toegang tot een terras en tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Naast deze comfortabele woonruimte beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een privé kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van het vastgoed. Het gebouw maakt deel uit van een exclusief complex van vier residenties die bekend staan om hun topafwerking en modern design. De ligging nabij het Kirchberg-district, met zijn Europese instellingen en winkelcentra, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie dicht bij werk en voorzieningen wil wonen zonder in te boeten op rust en natuur. Het groene uitzicht en de rustige omgeving maken het tot een ideale plek voor wie rust zoekt, maar toch dichtbij de stedelijke dynamiek wil blijven. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €1.060.000, inclusief BTW. De ligging op de grens van de stad en de natuur biedt vele voordelen, of u nu op zoek bent naar comfort, goede bereikbaarheid of een rustige omgeving nabij de bosrand. Dit eigendom combineert luxe, functionaliteit en een gunstige locatie en is klaar om aangekocht te worden door geïnteresseerden die hoogwaardige vastgoed willen in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een premium woning in een gewilde omgeving. Meer weten?
Deze aantrekkelijke huurkamer bevindt zich op de eerste verdieping van een klein, goed gelegen residentieel gebouw in Dudelange. Met een oppervlakte van ongeveer 12 m² biedt deze kamer een praktische en comfortabele woonruimte, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare en centraal gelegen verblijfsmogelijkheid. De kamer is volledig gemeubileerd en voorzien van alle nodige voorzieningen om direct te kunnen intrekken. Dit maakt het een ideale oplossing voor een individuele huurder die de voorkeur geeft aan een praktische en instapklare woonruimte in een rustige omgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is, wat extra flexibiliteit biedt voor potentiële tenants. De locatie van deze kamer is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van openbaar vervoer, waardoor u snel toegang heeft tot het centrum van Dudelange en omliggende gebieden. Dankzij de goede bereikbaarheid kunnen bewoners gemakkelijk pendelen naar werk of studieplaatsen, terwijl de rustige buurt bijdraagt aan een aangename woonervaring. De huurprijs bedraagt 750 euro per maand, met een waarborg van 1.500 euro, hetgeen in lijn ligt met de marktprijzen voor soortgelijke woonruimtes in de regio. De woning is geschikt voor enkelgebruikers die op zoek zijn naar een eenvoudige maar comfortabele woonplek, met het gemak van nabijheid tot alle voorzieningen en vervoersmogelijkheden. Kortom, deze kamer biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte in Dudelange. Of u nu werk of studie in de buurt hebt of simpelweg de voorkeur geeft aan een centrale ligging, deze woning combineert comfort met bereikbaarheid. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. Deze unieke gelegenheid wacht op een nieuwe huurder die snel wil intrekken en profiteert van de gunstige ligging en de goede voorzieningen. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het vinden van uw nieuwe woonplek in Dudelange. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te koop in Capellen, een charmant en rustig gelegen dorp dat bekend staat om zijn gemoedelijke sfeer en uitstekende verbindingen. Deze elegante woning biedt een woonoppervlakte van circa 180 m² en beschikt over alle comfort die een gezin kan wensen. Gelegen in een rustige straat zonder uitlaat, ligt het pand op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals een apotheek, supermarkten, winkels en servicepunten. De locatie combineert het rustgevende karakter van een residentiële omgeving met de praktische voordelen van nabijheid tot het centrum, waardoor het de ideale plek is voor wie zoekt naar een harmonieuze levensstijl. De woning zelf straalt klasse en degelijkheid uit. Ze beschikt over drie ruime slaapkamers en twee doucheruimtes, perfect afgestemd op het dagelijks comfort van een groeiend gezin. Het huis is gebouwd met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, wat onder meer blijkt uit de uitstekende isolatie en de goed onderhouden, droge kelder. De leefruimtes zijn licht en uitnodigend, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De aangrenzende veranda biedt extra ruimte voor ontspanning en familiale bijeenkomsten, een ideale plek om het hele jaar door te genieten van een warme sfeer, ongeacht het seizoen. Daarbij maakt de garage, die plaats biedt aan drie voertuigen, het geheel nog praktischer en compleet. De buitenruimte vormt een echte meerwaarde met een onderhoudsvriendelijke tuin die wordt verfraaid door een moestuin. Dit nodigt uit tot tuinieren en biedt een veilige speelomgeving voor kinderen. Het verzorgde exterieur, gecombineerd met de centrale ligging en de rustige omgeving, maakt deze woning tot een uniek aanbod in Capellen. Of u nu op zoek bent naar rust, functionaliteit of een centrale uitvalsbasis, deze residentie biedt alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en veelzijdigheid van deze bijzondere woning. Meer weten?
Dit ruime appartement van 108m² in Pétange biedt een comfortabele leefruimte met twee slaapkamers. Gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van de goed onderhouden residentie "Schuman", biedt deze woning een rustige omgeving aan een doodlopende straat. De woonkamer en eetkamer met een oppervlakte van ongeveer 36m² bieden voldoende ruimte voor ontspanning en sociale gelegenheden, compleet met een sfeervolle open haard. De aparte keuken is volledig uitgerust en biedt praktische werkruimte. De indeling omvat ook een badkamer met zowel een bad als een douche en dubbele wastafels, evenals een apart toilet. Beide slaapkamers zijn ruim, met afmetingen van ongeveer 16m² en 17m², en bieden voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. Het balkon op het westen, met een oppervlakte van 4,5m², is perfect om te genieten van de avondzon. Voor uw gemak is er zowel een binnen- als buitenparkeerplaats beschikbaar, samen met een privékelder voor extra opslagruimte. De residentie is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, met aangepaste ingangen en deuropeningen. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waaronder winkels en diensten die allemaal op loopafstand te bereiken zijn. Daarnaast bevindt zich aan het einde van de straat de treinhalte en een fietspad, waardoor het een ideale locatie is voor zowel woon-werkverkeer als recreatie. Meer weten?
Open Immovlan