Dit aantrekkelijke appartement te koop in het kuuroord Mondorf-les-Bains biedt een compacte en functionele woonruimte van ongeveer 38 m², gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. Het pand beschikt over een aparte kleine slaapkamer van circa 7,5 m² en een aangenaam balkon van ongeveer 4 m², toegankelijk vanuit de lichte leefruimte. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een aparte keuken, een woon- en eetkamer en een badkamer met douche en toilet. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-label H. Er is tevens een private kelderberging inbegrepen. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, aan de rand van een park tussen het thermale domein en Casino 2000, in een rustige straat met éénrichtingsverkeer. Hierdoor geniet u van een rustige woonomgeving dicht bij recreatieve en ontspanningsmogelijkheden die de stad Mondorf-les-Bains te bieden heeft. Parkeerplaatsen zijn gemakkelijk te vinden in de straat of kunnen in de nabije omgeving gehuurd worden. Het gebouw telt zes appartementen en werd recentelijk voorzien van een nieuwe gevel, wat bijdraagt aan het onderhoud en het verzorgde uitzicht. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 365.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. De verkoop gebeurt via makelaar Homeseek, waarbij de makelaarscommissie ten laste is van de verkoper. Dit is een interessante kans voor wie een charmant en goed gelegen appartement zoekt in deze bekende badplaats. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 661 923 580. Meer weten?
Dit gezellige gemeubeld appartement te huur bevindt zich in Luxembourg, postcode 2181, en biedt een praktische woonoplossing voor wie op zoek is naar een compacte en goed uitgeruste verblijfplaats. De kamer heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 16 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts enkele wooneenheden. Het appartement is smaakvol ingericht en omvat onder meer een slaapbank met matras, een klein bureau, een meubel met televisie en een eigen douche met lavabo. De keuken en wasruimte zijn gelegen in de kelderverdieping en worden gedeeld met twee andere bewoners, waarbij de wasruimte voorzien is van was- en droogmachines. Het toilet is exclusief voor dit appartement en bevindt zich net buiten de kamer aan de ingang. Qua technische kenmerken beschikt het appartement over dubbel glas en wordt de verwarming verzorgd via stadsverwarming op gas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score F, wat inzicht geeft in de energiezuinigheid van de woning. De ligging in Luxembourg garandeert een residentiële omgeving met voorzieningen nabij, waaronder winkels zoals Cactus, cafés, restaurants, kinderdagverblijven, scholen en parken. Daarnaast is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend, waardoor het een interessante keuze is voor bewoners die gemak en comfort waarderen. De huurprijs bedraagt €820 per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van €110 die alle verbruikskosten zoals water, verwarming, elektriciteit en internet omvatten. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur (€1.640), en het huurcontract wordt aangegaan voor een duur van één jaar met mogelijkheid tot verlenging. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat snelle indienstname mogelijk maakt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Didier Feller via e-mail ( ### ) of telefonisch op 661 923 580. Een dossier van kandidaat-huurders wordt aanbevolen voor een vlotte opvolging. Meer weten?
Dit uitzonderlijk appartement op het gelijkvloers maakt deel uit van het recente en hoogwaardige residentiële complex Magellan, gelegen in Luxemburg. Het pand biedt een modern en comfortabel leefklimaat met een bewoonbare oppervlakte van 88 m², zorgvuldig ingedeeld met oog voor functionaliteit en ruimte. De lichte, ruime woonkamer van circa 35 m² met open keuken geniet van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en directe toegang geven tot zowel een terras als een privétuin. Dit zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen- en buitenruimte, ideaal voor wie van rust en groen houdt. Het appartement telt twee slaapkamers van ongeveer 13,89 m² en 13,52 m², waarvan één met toegang tot het terras, beide voorzien van op maat gemaakte kasten. Daarnaast is er een discrete wasruimte, een ruime inkomhal, een moderne douchekamer en een afzonderlijk toilet. Op technisch vlak onderscheidt dit appartement zich door hoogwaardige afwerking en duurzame installaties. Zo beschikt het over een EPB-label A/A, vloerverwarming, driedubbel glas en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. De plafondhoogte van 2,90 meter draagt bij aan de ruimtelijke beleving en het comfort binnen het geheel. Ook werd er gedacht aan praktische extra’s zoals een private kelderberging en een ondergrondse parkeerplaats die bij het appartement horen. De toegankelijkheid voor mindervaliden is eveneens gegarandeerd, wat de bruikbaarheid voor diverse bewoners verhoogt. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie dicht bij het hart van Luxemburg wil wonen. Het bevindt zich op korte afstand van de zakenwijk Kirchberg, de Europese instellingen en verschillende winkelcentra, terwijl het toch geniet van een rustige omgeving aan de rand van het bos. Hierdoor combineert het appartement stedelijke nabijheid met een groene en vredige sfeer. De vraagprijs bedraagt 1.019.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen zodat u deze unieke kans zelf kunt ontdekken. Meer weten?
Deze ruime duplex te koop in Luxemburg, gelegen aan de rustige Rue de Neudorf achter een residentie gebouwd in 2000, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m² verdeeld over twee verdiepingen. De indeling is bijzonder geschikt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met veel leefruimte en meerdere slaapkamers. Op de eerste verdieping vindt u een grote leefruimte van circa 40 m² met directe toegang tot een privéterras zonder inkijk, een volledig uitgeruste aparte keuken, een inkomhal met op maat gemaakte inbouwkast en een gastentoilet. Deze combinatie zorgt voor een functionele en comfortabele leefomgeving. Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte met vijf riante slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een eigen douchekamer, terwijl er daarnaast een ruime familiebadkamer is en een tweede douchekamer die toegankelijk is via twee slaapkamers. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen met meerdere kinderen of voor co-living concepten. Bovendien is er op zolder een grote berging over twee niveaus, bereikbaar via een trap, die extra opslagruimte biedt. De woning wordt verder compleet gemaakt met een dubbele, afgesloten garagebox en een kelder, wat extra gemak en comfort toevoegt. De vraagprijs van deze duplex bedraagt precies 1.095.000 euro zonder btw. Dankzij de royale afmetingen, meerdere badkamers en de praktische indeling biedt dit vastgoed ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het is mogelijk om tot zes kamers afzonderlijk te verhuren dankzij het ontwerp van het pand, wat zorgt voor een aantrekkelijk rendement in de steeds gegeerde vastgoedmarkt van Luxemburg. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning of een investeringspand met potentieel? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit bijzondere vastgoed aan Rue de Neudorf. Meer weten?
Dit ruime appartement met één slaapkamer, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en rustige residentie in Luxemburg (postcode 2555), biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 74 m². Het verblijf is voorzien van een grote inkomhal die toegang geeft tot verschillende ruimtes. De woonkamer van ongeveer 16,5 m² is aangenaam licht dankzij de oostelijke oriëntatie. Daarnaast bevindt zich een semi-gesloten keuken van circa 15 m², uitgerust met diverse Constructa-elektroapparaten, waaronder een keramische kookplaat met vier zones, een afzuigkap met koolstoffilter, elektrische en microgolfovens, een vaatwasser en een gecombineerde koelkast-vriezer met drie lades. Het appartement telt één fraaie slaapkamer van circa 16 m² en een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet, die tevens toegang biedt tot een extra ruimte die dienst kan doen als bureau of kleine slaapkamer. Er zijn aansluitingen voorzien voor een wasmachine. De technische kenmerken van dit appartement omvatten stadsverwarming op gas, een nieuwe Viessmann-ketel van 2017 en recentelijk (2024) vernieuwde en behandelde dakbedekking. De ramen zijn uitgevoerd in wit PVC met dubbele beglazing en handmatige rolluiken. De doucheruimte werd in 2017 vernieuwd en kreeg in 2018 een nieuwe verflaag. Het geheel is voorzien van tegelvloeren, internet- en intercominstallaties. Het energielabel is klasse G. Momenteel is het appartement gemeubeld en uitgerust, en wordt het verhuurd aan 1.545 euro per maand met een jaarlijks automatisch verlengbaar huurcontract. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 155 euro. Luxemburg-Merl is een residentiële wijk ten westen van Luxemburg-stad, bekend om zijn culturele voorzieningen zoals het Conservatoire de Musique en het Théâtre National de Luxembourg, en om het park van Merl. De locatie grenst aan de gemeenten Strassen en Bertrange. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten zoals Delhaize en LIDL, het winkelcentrum City Concorde en recreatiemogelijkheden in het nabijgelegen bosgebied. Er zijn twee bushaltes met meerdere lijnen in de buurt en de autosnelweg A6 is binnen vijf minuten bereikbaar. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 510.000 euro, inclusief commissie te betalen door de verkoper. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via ### of ### Meer weten?
Dit uitzonderlijk appartement te koop in Strassen, aangeboden aan 885.000 €, combineert ruimte, comfort en een praktische indeling op de eerste verdieping van een residentie uit 1970. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 117 m² biedt deze woning drie slaapkamers, een gerenoveerde badkamer met inloopdouche, en een apart gastentoilet. De volledig vernieuwde keuken uit 2018 is voorzien van hoogwaardige Siemens-toestellen en geeft toegang tot een groot, oostelijk gericht balkon van circa 15,75 m² met uitzicht op groen. De leefruimte van circa 35 m² geniet van veel lichtinval door ramen aan zowel de oost- als zuidkant en sluit aan op een tweede kleiner balkon van circa 4,5 m². Verder beschikt het appartement over een praktische wasruimte, ingebouwde kasten en een grote privégarage van ongeveer 30,5 m² met automatische poort. De ligging van dit appartement in Strassen is bijzonder gunstig, aan de rand van Luxemburg-Stad, in een rustige, groene straat met goede ontsluiting. Deze gemeente staat bekend om haar dynamische en internationale uitstraling, met tal van voorzieningen op wandelafstand zoals winkels waaronder Lidl en Delhaize, culturele en sportfaciliteiten zoals het zwemcentrum "Les Thermes", en uitgebreide fiets- en wandelroutes in de nabijgelegen natuur. Openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar via verschillende buslijnen die verbindingen bieden naar onder meer het centrum van Luxemburg, Bertrange en de Europese School II. De nabijheid van snelwegen maakt deze locatie ook aantrekkelijk voor wie regelmatig pendelt. Het appartement wordt verwarmd met mazout en is uitgerust met dubbele beglazing en aluminium ramen uit 2010. Het interieur combineert natuurlijke materialen zoals travertijnsteen in de inkomhal en tegels in natte ruimtes met semi-massief parket in de leefruimtes en slaapkamers. De servicekosten bedragen maandelijks 470 euro. Er is tevens een lift aanwezig in het gebouw. Dit appartement is momenteel vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar na afspraak. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Twijfel niet om deze unieke kans in Strassen te grijpen! Meer weten?
Deze buitenparkeerplaats biedt een praktische oplossing voor wie in de buurt van Strassen woont of werkt. Gelegen aan de Rue de la Chapelle, bevindt deze parkeerplek zich op een strategische locatie die makkelijk toegankelijk is en geschikt is voor dagelijks gebruik. De parkeerplaats meet 2,40 meter breed en 5,00 meter lang, waardoor hij geschikt is voor de meeste standaardauto's. Deze locatie wordt aangeboden voor €28.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor overdracht. De maandelijkse kosten bedragen slechts €3,06, wat aangeeft dat er weinig bijkomende kosten verbonden zijn aan deze aankoop. De parkeerplek is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt profiteren van uw investering of het gebruik ervan. De ligging in Strassen zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Strassen, een gewaardeerde gemeente in de omgeving van Luxemburg, biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar gemak en efficiëntie zonder in te boeten aan woonkwaliteit. Of u nu het parkeerrecht als investering beschouwt of voor eigen gebruik, deze parking biedt een interessante optie in een aantrekkelijke regio. De beschikbaarheid is meteen, waardoor u snel kunt handelen en uw parkeerprobleem oplost. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging willen plannen, wordt aanbevolen contact op te nemen via het telefoonnummer ### Dit biedt een gemakkelijke en directe manier om verdere details te verkrijgen en de ligging persoonlijk te ervaren. Met een scherpe prijs en minimale maandelijkse kosten vormt deze parkeerplaats een praktische en betaalbare investering of oplossing voor dagelijks gebruik in de gewilde omgeving van Strassen. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen en uw parkeerbehoefte efficiënt en voordelig in te vullen. Meer weten?
Deze charmante appartement gelegen op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, rust en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², bevindt zich dit aantrekkelijke vastgoed in een rustige omgeving, slechts 100 meter verwijderd van Place Dargent. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 m² en 11 m², perfect voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar extra ruimte. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle moderne gemakken, terwijl de grote berging ruimte biedt voor opslag. De gezellige woonkamer, op het zuiden gericht, zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De ruime badkamer met douchecabine en de praktische inkomhal maken dit appartement zeer functioneel. Inclusief bij deze aanbieding zijn een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, een fietsruimte en een afvalruimte dragen bij aan het gebruiksgemak van de bewoners. Gelegen in een rustige straat, weg van drukke verkeersaders, geniet dit vastgoed van een uitstekende locatie die het beste van Luxembourg combineert: nabijheid tot centrale voorzieningen en een vredige woonomgeving. De buurt kenmerkt zich door haar rustige karakter en goed onderhouden infrastructuur. De woning is onderworpen aan een erfpacht die loopt tot 2101, wat bijdraagt aan de stabiliteit en zekerheid van het eigendom. Met een EPC-certificaat van klasse C voldoet het appartement aan de energie-eisen en belooft het energiezuinig gebruik. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxembourg. Deze eigenschap is ideaal voor wie waarde hecht aan zowel praktische aspecten als een rustige leefomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit veelzijdige vastgoed wacht op de juiste nieuwe eigenaar! Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te koop in Capellen, een charmant en rustig gelegen dorp dat bekend staat om zijn gemoedelijke sfeer en uitstekende verbindingen. Deze elegante woning biedt een woonoppervlakte van circa 180 m² en beschikt over alle comfort die een gezin kan wensen. Gelegen in een rustige straat zonder uitlaat, ligt het pand op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals een apotheek, supermarkten, winkels en servicepunten. De locatie combineert het rustgevende karakter van een residentiële omgeving met de praktische voordelen van nabijheid tot het centrum, waardoor het de ideale plek is voor wie zoekt naar een harmonieuze levensstijl. De woning zelf straalt klasse en degelijkheid uit. Ze beschikt over drie ruime slaapkamers en twee doucheruimtes, perfect afgestemd op het dagelijks comfort van een groeiend gezin. Het huis is gebouwd met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, wat onder meer blijkt uit de uitstekende isolatie en de goed onderhouden, droge kelder. De leefruimtes zijn licht en uitnodigend, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De aangrenzende veranda biedt extra ruimte voor ontspanning en familiale bijeenkomsten, een ideale plek om het hele jaar door te genieten van een warme sfeer, ongeacht het seizoen. Daarbij maakt de garage, die plaats biedt aan drie voertuigen, het geheel nog praktischer en compleet. De buitenruimte vormt een echte meerwaarde met een onderhoudsvriendelijke tuin die wordt verfraaid door een moestuin. Dit nodigt uit tot tuinieren en biedt een veilige speelomgeving voor kinderen. Het verzorgde exterieur, gecombineerd met de centrale ligging en de rustige omgeving, maakt deze woning tot een uniek aanbod in Capellen. Of u nu op zoek bent naar rust, functionaliteit of een centrale uitvalsbasis, deze residentie biedt alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en veelzijdigheid van deze bijzondere woning. Meer weten?
Open Immovlan