Dit prachtige appartement voor verhuur in Luxemburg biedt een combinatie van hoogwaardig afwerkingsniveau, ruimte en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 136 m² en een indrukwekkend ontwerp, straalt dit appartement zowel comfort als elegantie uit. Het bevindt zich op de eerste verhoogde verdieping van een beschermde residentie, gelegen op het gerenoveerde terrein van de voormalige Neudorf brouwerijen. De ligging is ideaal: in een rustige en pittoreske omgeving met zichtbare natuursteen, op korte afstand van het bruisende Kirchberg, Clausen en het centrum van de stad. Het appartement is volledig gemeubileerd en klaar voor gebruik, waardoor het meteen betrekken eenvoudig is en perfect geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en comfortabel woonhuis in een levendige maar rustige omgeving. De indeling van dit appartement is bijzonder doordacht en biedt tal van praktische en luxe voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die leidt naar een enorme, lichte woonkamer van ongeveer 57 m². De living beschikt over dubbele toegang tot een charmante loggia van circa 12 m², ideaal voor ontspanning of gezellig buiten zitten. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-installaties: elektrische oven, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, evenals een combi-koelkast/vriezer en een kookeiland met hoge tafel en stoelen. Een apart opslag- en wasruimte biedt ruimte voor wasmachines, droogkast en andere benodigdheden. De grote master bedroom van circa 19 m² beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet, terwijl twee aanvullende slaapkamers via een gang bereikbaar zijn. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en een apart toilet. Extra comfort wordt geboden door de onderliggende technische voorzieningen zoals parketvloeren, stadsverwarming, elektrische rolluiken, mechanische ventilatie en video-intercom. Bovendien wordt het appartement geleverd met een kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat de praktische kant van het wonen hier versterkt. De locatie in Luxemburg is bijzonder aantrekkelijk voor wie gemak en voorzieningen waardeert. Alle draagbare winkels en faciliteiten zijn binnen handbereik, terwijl de rustige ligging zorgt voor een aangename woonomgeving. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar dankzij talrijke buslijnen die direct buiten de residentie stoppen (routes 7, 9, 25, 92, C01 en 26), waardoor het centrum van de stad, belangrijke zakelijke centra op het Kirchberg-plateau en andere hotspots snel bereikbaar zijn. De snelweg ligt op slechts enkele minuten rijden, zodat ook autogebruikers moeiteloos toegang hebben tot grote supermarkten zoals Auchan, de Europese school, de EIB en andere belangrijke locaties in de regio. De maandelijkse huurprijs bedraagt €3.700, inclusief kosten voor verwarming, water en algemene voorzieningen. De huurvoorwaarden worden gekenmerkt door een minimale contractduur van één jaar met de mogelijkheid tot verlenging zonder vaste einddatum, mits tijdig wordt opgezegd. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Patricia Bertino via ### of Fabienne Toussaint via ### Dit appartement biedt dus niet alleen een luxueus wooncomfort, maar ook een strategische ligging in het hart van Luxemburg, perfect voor wie comfort, bereikbaarheid en stijl zoekt in één aantrekkelijke vastgoedaanbod. Meer weten?
Ontdek dit ruime en goed gelegen appartement in de charmante stad Luxembourg, een uitstekende investering en woonoptie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleine, discrete residentie, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 97 m², zorgvuldig ingedeeld om optimaal comfort en functionaliteit te garanderen. Bij binnenkomst valt meteen de heldere en uitnodigende sfeer op, mede dankzij de grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht in de leefruimte. Het appartement bestaat uit een royale woonkamer van 32,10 m², die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, en wordt ondersteund door een aangename inkomhal van 12,80 m². Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers van respectievelijk 18,40 m² en 12,90 m², die ruimte en privacy bieden voor bewoners of gasten. De badkamer, met een oppervlakte van 5,40 m² en voorzien van een raam, is functioneel ingericht en geeft toegang tot het sanitair. Het volledig uitgeruste keukengedeelte van 14,90 m² geeft rechtstreeks toegang tot een zonnig achterbalkon van 3 m², ideaal voor buitenleven en genieten van het frisse weer. Grote pluspunten omvatten massief houten parketvloeren in de slaapkamers en de woonkamer, en een plafondhoogte die boven het gemiddelde ligt, wat bijdraagt aan de ruimtelijke beleving. De locatie van dit vastgoed is bijkomend bijzonder aantrekkelijk. Slechts 100 meter verwijderd van de passerelle die leidt naar het treinstation en de tram, bevindt dit appartement zich op een strategische plek met uitstekende connectiviteit. Dit maakt het niet alleen ideaal voor bewoners die vlot willen reizen binnen de stad en naar andere regio’s, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de mogelijkheid tot maximale flexibiliteit. Zo kan het appartement worden omgebouwd tot een woonruimte met tot vier slaapkamers, geschikt voor gedeelde bewoning of verhuur. De omgeving biedt bovendien diverse voorzieningen en een levendige stedelijke sfeer, wat het nog aantrekkelijker maakt. Bovendien wordt er ondersteuning geboden bij renovatiewerken, met prijsafspraken inclusief mogelijk. Voor wie meer details wenst of een bezichtiging wil plannen, is volledige informatie beschikbaar op aanvraag. Het prijskaartje bedraagt €895.000, zonder btw, en vormt een waardevolle investering in dit dynamische deel van Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de 9e verdieping in Howald, een van de meest gewilde gebieden in Luxemburg. Dit moderne en goed onderhouden vastgoed biedt een uitzonderlijke woonruimte met een totale woonoppervlakte van ongeveer 27 m², inclusief twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken en een comfortabele badkamer. Het appartement is recent gerenoveerd in 2019 en beschikt over alle nodige voorzieningen om comfortabel te wonen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend panoramisch uitzicht over het omliggende bos en het iconische Kirchberg-gebied. De aanwezigheid van een balkon zorgt voor een extra buitenruimte waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de rustgevende omgeving. Praktisch gelegen vlakbij de belangrijkste vervoersknooppunten, bevindt deze woning zich op slechts twee minuten van het treinstation, met vlotte verbindingen naar het centrum van Luxemburg, de Gare-wijk en Gasperich. De bus stopt direct voor de deur, wat het openbaar vervoer nog eenvoudiger maakt. Parkeren is mogelijk voor de deur, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Het appartement is ideaal voor eerste kopers of jonge koppels die op zoek zijn naar een moderne, betaalbare en centraal gelegen woning. De woning wordt te koop aangeboden voor €675.000, zonder btw, en maakt deel uit van een goed onderhouden gebouw met twee liften. De verwarming verloopt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en het EPC-label is G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. Kortom, deze aantrekkelijke woning combineert praktische voordelen, een uitstekende locatie en modern comfort, waardoor het een ideale keuze is voor wie wil investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Howald. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een schitterend appartement met uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op en maak van deze woning uw nieuwe thuis in Luxemburg! Meer weten?
Gelegen in het schilderachtige Hobscheid, biedt deze charmante woning een uitzonderlijke combinatie van authenticiteit en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 258 m² verdeeld over drie niveaus, vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen die ruimte, comfort en rust zoeken. De woning verkeert in uitstekende staat en beschikt over een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met een groot centraal eiland, en een zeer lichte en ruime woonkamer van maar liefst 41,1 m² die directe toegang biedt tot de uitnodigende terrasruimte. Op het gelijkvloers vindt u verder een praktische gang, een grote garage/technische ruimte van 30,9 m² inclusief gasten-wc en terrastoegang, wat het gebruiksgemak ten goede komt. Het eerste verdiep herbergt drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15,7 m², 22,6 m² en 19,7 m², samen met een moderne badkamer uitgerust met een bad en douche en een tweede kleinere badkamer voor extra comfort. Bovenop biedt het recent afgewerkte topverdiep grote open ruimtes en een ruime slaapkamer onder het schuine dak, ideaal voor diverse doeleinden zoals een kantoor of hobbyruimte. De buitenruimte van deze woning bevestigt haar charme en levenskwaliteit. Het terras nodigt uit voor gezellige zomeravonden en de omliggende tuin, voorzien van bomen en een gezellige schuur, biedt een prachtig uitzicht op de omliggende bossen. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-classificatie van G, wat wijst op de nodige aandacht voor energie-efficiëntie. Het perceel van 3,19 aren biedt voldoende ruimte voor ontspanning en privacy, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar rust, ruimte of de perfecte combinatie van natuur en comfort, deze woning in Hobscheid stelt zeker niet teleur. Voor geïnteresseerden is de vraagprijs vastgesteld op €895.000, zonder btw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit bijzondere vastgoedaanbod. Meer weten?
Deze studio bevindt zich in een rustige straat op de vierde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw met een lift, gelegen in het hart van Luxemburg. Met een oppervlakte van 35 m² biedt het een praktische indeling inclusief een ruime woonruimte van 24,01 m² en een aparte, volledig uitgeruste keuken van 5,84 m². De badkamer met douche en toilet beslaat 2,73 m² en maakt dit een comfortabele woonruimte voor zowel bewoners als investeerders. De locatie is bijzonder gunstig, slechts 100 meter verwijderd van het centraal station en het tramnetwerk, waardoor vervoer en voorzieningen zeer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken of ingericht. Hoewel enige modernisering gewenst is, biedt dit de mogelijkheid om de ruimte aan te passen aan persoonlijke wensen en stijl. Het gebouw bevindt zich in een rustige omgeving en is voorzien van een lift. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement heeft een energieprestatiecertificaat met de referentie 'H'. Gezien de ligging en de bestaande indeling, vormt deze studio een aantrekkelijke optie voor zowel wie op zoek is naar een pied-à-terre in de stad als voor investeerders die willen profiteren van het potentieel voor kort- of langdurige verhuur. Meer weten?
Dit charmante appartement van 38 m², gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie, bevindt zich in de rustige stad Mondorf-les-Bains. Het appartement beschikt over een aparte kleine slaapkamer van 7,5 m² en heeft een gezellige woonkamer/eetkamer van 18 m² die toegang biedt tot een balkon van 4 m². De keuken is apart en beslaat 4,5 m², terwijl de badkamer met douche en toilet 4 m² groot is. Bijzonder aan deze woning is het feit dat er zich slechts zes appartementen in de residentie bevinden, wat een gevoel van exclusiviteit en privacy geeft. Gelegen aan een rustige straat met enkelrichtingsverkeer, bevindt het appartement zich op een ideale locatie tussen het thermale domein en Casino 2000. Dit maakt het een perfecte keuze voor wie houdt van rust, maar toch dichtbij lokale voorzieningen wil zijn. De omgeving staat bekend om zijn mooie parken, waardoor u kunt genieten van een groene en serene leefomgeving. Ondanks de afwezigheid van een lift, biedt de woning verschillende voordelen zoals een privé kelder en de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren binnen de residentie. Het gebouw beschikt over een nieuwe façade en wordt verwarmd met gas. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of bellen naar 661 923 580. Meer weten?
Dit ruime appartement van 108m² in Pétange biedt een comfortabele leefruimte met twee slaapkamers. Gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van de goed onderhouden residentie "Schuman", biedt deze woning een rustige omgeving aan een doodlopende straat. De woonkamer en eetkamer met een oppervlakte van ongeveer 36m² bieden voldoende ruimte voor ontspanning en sociale gelegenheden, compleet met een sfeervolle open haard. De aparte keuken is volledig uitgerust en biedt praktische werkruimte. De indeling omvat ook een badkamer met zowel een bad als een douche en dubbele wastafels, evenals een apart toilet. Beide slaapkamers zijn ruim, met afmetingen van ongeveer 16m² en 17m², en bieden voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. Het balkon op het westen, met een oppervlakte van 4,5m², is perfect om te genieten van de avondzon. Voor uw gemak is er zowel een binnen- als buitenparkeerplaats beschikbaar, samen met een privékelder voor extra opslagruimte. De residentie is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, met aangepaste ingangen en deuropeningen. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waaronder winkels en diensten die allemaal op loopafstand te bereiken zijn. Daarnaast bevindt zich aan het einde van de straat de treinhalte en een fietspad, waardoor het een ideale locatie is voor zowel woon-werkverkeer als recreatie. Meer weten?
Dit ruime appartement bevindt zich in het hart van Bergem, in een rustige woonstraat. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige bi-familiale residentie, wat betekent dat er geen gedeelde ruimtes zijn en dat u kunt profiteren van twee aparte ingangen. Met een woonoppervlak van 129,55 m² en een totale oppervlakte van 170 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De renovatie in 2024 heeft gezorgd voor een moderne en energiezuinige gevel, waardoor de maandelijkse kosten aanzienlijk verlaagd worden. De indeling van het appartement is praktisch en doordacht. Op de begane grond vindt u een ruime garage van 25,70 m², gelegen aan het einde van een privé-oprit waar meerdere voertuigen geparkeerd kunnen worden. Via een gang bereikt u de wasruimte van 9,40 m². Vervolgens leidt een trap u naar de keuken van 19 m², die directe toegang biedt tot het appartement. Op de woonverdieping treft u een lichte en open leefruimte aan van 31,8 m² met toegang tot een riante terras van 46,95 m². De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 14,30 m², 13,70 m² en 11,30 m², allemaal voorzien van op maat gemaakte kledingkasten, en een extra bureau-ruimte van 8 m². De buitenruimtes zijn een echt pluspunt met zowel een terras als een volledig privé voortuin van 89,45 m², wat samen een totale oppervlakte van 2,73 are beslaat. De woning verkeert in uitstekende staat en is voorzien van elektrische rolluiken, een voorbereid alarmsysteem en drievoudige beglazing. Verwarming geschiedt middels gas en de energieprestatiecertificering heeft een referentie B. Deze eigendom is beschikbaar in overleg en biedt alle voordelen van een huis met de gemakken van een appartement. Meer weten?
Deze prachtige woning in de woonwijk van Dudelange biedt een ideale balans tussen comfort en praktische indeling. Met een woonoppervlak van 148,55 m² verdeeld over drie niveaus, biedt deze gerenoveerde woning veel ruimte voor een gezin. Op de begane grond vindt u een ruime eetkeuken van 15,76 m² met toegang tot twee terrassen van in totaal ongeveer 90 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woonkamer van 20 m² is voorzien van een sfeervolle open haard. Daarnaast is er een grote familiebadkamer van 11,29 m² met toilet en washoek. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11,72 m², 11,60 m² en 14,09 m². Het laatstgenoemde niveau biedt een zolder die nog verder afgewerkt kan worden. Er is de mogelijkheid om hier twee extra kamers of een grote ouderlijke suite te creëren, aangezien de nodige sanitaire leidingen reeds aanwezig zijn. Buiten kunnen bewoners genieten van een barbecuehoek en ruime terrassen. Dudelange biedt uitstekende voorzieningen met nabijgelegen scholen, winkels en het levendige stadscentrum. De woning is gelegen dichtbij het station, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Bovendien zijn er talrijke renovaties uitgevoerd, waaronder isolerende gevels, vernieuwde sanitaire installaties, elektriciteit en ramen. Voor parkeergelegenheid is er de mogelijkheid om het huurcontract van een nabijgelegen garagebox over te nemen, naast de beschikbare parkeermogelijkheden in de residentiële omgeving. Meer weten?
**Informations et visites au ### 559** Disponible à partir du 15/03/2025 Homeseek vous propose ce bureau prestigieux de 74m2 offrant une situation exceptionnelle en plein coeur de la Ville de Luxembourg. Idéalement situé dans la rue des bains, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de l'activité urbaine. Situé au 2ème étage de ce bâtiment ancien, cet espace de travail offre donc un cadre agréable et soigné, idéal pour les professionnels cherchant un environnement de travail prestigieux. Ce bien se compose comme suit: - 3 bureaux séparés - un hall d'entrée - une kitchenette - salle de bains / toilettes Divers: - Situation hyper-centrale - une cave - location non meublée - Loyer : 2.350 € - Charges : 350 € - Caution : 3 mois de loyer - Durée du contrat de bail : 1 an minimum - Disponibilité : immédiate Meer weten?
Homeseek est heureux de vous proposer à la vente un nouveau projet de 2 maisons jumelées en collaboration avec CasaPro concept. Idéalement situées. à 2 pas du centre scolaire et de la Commune et à l'écart des axes principaux. les maisons présentent des lignes modernes et élégantes et un agencement optimal répondant à un cahier des charges exigeant qui allie respect de l'écologie et confort de vie. Exposées ouest. les 2 terrains de respectivement 3.72a et 3.68 accueilleront 2 maisons jumelées de 173m² habitables et 209.96m² en surface totale au prix de 1.150.000€ chacune (TVA 3% après validation par les autorités compétentes) Au rez-de-chaussée: - Garage de 21.20m² - Cave et local technique Au rez-de-jardin: - Salon/salle à manger avec double exposition sud et ouest. ouverture sur la terrasse de 21.12m² et jardin - Cuisine de 15.12 - Débarras. buanderie et WC visiteurs A l'étage: - 3 belles chambres de 11.68m². 13.06m² et 15.70m² - Salle de bains - Suite parentale composée d'une chambre de 12.18m². un dressing de 7.50m² et une salle de bains avec WC de 6.63m² Toiture plate végétalisée. pompe à chaleur. Disponibilité premier semestre 2024. Plans modifiables selon vos souhaits. Plus d'infos au dossier complet sur demande et rendez-vous d'informations directement en agence ou à votre domicile. Meer weten?
Welkom bij de nieuwe residentie "SAMIJA" in het hart van Tetange, waar dit moderne appartement te koop staat voor €399.000. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig project met slechts zes wooneenheden en is een ideale keuze voor starters. Het pand is ontworpen met oog voor duurzaamheid, met energielabel A/A dankzij functies zoals driedubbele beglazing, ventilatie met dubbel debiet en vloerverwarming. De oplevering is gepland voor 2025, waardoor u de kans heeft om in een gloednieuw appartement te wonen. Dit charmante appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt 49,90 m² aan bewoonbare ruimte. Het beschikt over één ruime slaapkamer van 15,74 m² en een grote open woonkamer met keuken van 22,48 m², die uitkomt op een terras van 11,97 m² op het zuidoosten. Dit terras is perfect voor ochtendzon en biedt extra opslagruimte van 6,04 m². Het appartement heeft verder een handige berging en een badkamer met toilet. Bovendien is er een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen, evenals een ruime privékelder. Residentie "SAMIJA" biedt zijn bewoners tal van gemeenschappelijke voorzieningen zoals binnenparkeerplaatsen, privé-tuinen, en een kelderverdieping met fietsen- en kinderwagenstalling, afvalruimte en technische ruimte. Op de bovenste verdieping bevindt zich de gemeenschappelijke was- en stookruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit en er is veel aandacht besteed aan de details. Voor meer informatie over de brochures, specificaties en plattegronden kunt u contact opnemen. De woning is geprijsd met het super verlaagde BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Meer weten?
Deze studio te koop in Tetange maakt deel uit van de gloednieuwe residentie "SAMIJA", gelegen in het hart van de stad. De studio heeft een bewoonbare oppervlakte van 46,30 m² en is ideaal voor starters of investeerders. De woonruimte biedt een open keuken in een lichte en ruime kamer van 34,73 m², aangevuld met een handige berging en een badkamer met toilet. De residentie bestaat uit 8 eenheden, met hoogwaardige afwerkingen en zorgvuldig samengestelde specificaties. De studio wordt geleverd met een eigen grote kelder en een toegewezen parkeerplaats in de ondergrondse garage op niveau -1. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals triple glas, dubbele ventilatie en vloerverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie (EPC A/A). Verder zijn er gemeenschappelijke faciliteiten waaronder een fietsen- en kinderwagenstalling, vuilnisruimte, technische ruimte, en een gemeenschappelijke was- en stookruimte op de bovenste verdieping. De residentie biedt ook privé-tuinen voor de bewoners en ligt op een gunstige locatie in Tetange, dicht bij lokale voorzieningen. De oplevering van de appartementen is gepland voor het eerste kwartaal van 2026. De aankoopprijs van 399.000 € is inclusief een super gereduceerd btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Neem contact met ons op voor meer informatie over de brochure, specificaties en plattegronden. Meer weten?
Te koop aangeboden: een modern appartement in de nieuwe residentie "SAMIJA", gelegen in het hart van Tetange, postcode 3784. Deze gezinsvriendelijke buurt biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het project bestaat uit slechts acht units en biedt voordelen voor investeerders, zoals toegang tot het "Bëllegen Akt" voor verhuurinvesteringen, met maatregelen die van kracht worden in 2025. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 84,97 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,19 m² en 14,14 m², een grote woonkamer met open keuken van 37,46 m², een berging en een badkamer met toilet. Geniet van de buitenlucht op twee balkons met een totale oppervlakte van 15,13 m². Verder is er één parkeerplaats in de ondergrondse garage en een grote privékelder inbegrepen. De residentie is energiezuinig (EPC A) dankzij driedubbele beglazing, ventilatie met dubbele stroming en vloerverwarming. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2026, en het appartement wordt geleverd met hoogwaardige afwerkingen en een zorgvuldig samengesteld lastenboek. Het complex biedt aanvullende voorzieningen zoals een fietsen- en kinderwagenberging, afvalruimte en gemeenschappelijke was- en stookruimtes in de zolder. De prijs is inclusief een super gereduceerd BTW-tarief van 3%, na goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie zijn brochures, gedetailleerde plannen en aanvullende gegevens op aanvraag beschikbaar. Meer weten?
Dit appartement te koop in Tetange maakt deel uit van de nieuwe residentie "SAMIJA", gelegen in het hart van de stad, met een aantrekkelijke vraagprijs van 400.000 €. De residentie bestaat uit slechts 8 eenheden, met nog slechts 5 beschikbare lots. Dit moderne gebouw biedt voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats, privé-tuinen en gemeenschappelijke ruimtes zoals een fietsen- en kinderwagenstalling, een vuilnisruimte en technische ruimtes in de kelder. Het project is geschikt voor investeerders alsook voor starters op de woningmarkt en biedt aantrekkelijke investeringskansen onder het "Bëllegen Akt". Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en beslaat 47,05 m². Het beschikt over één ruime slaapkamer van 15,01 m², een grote living met open keuken van 23,19 m², een opbergruimte en een badkamer met toilet. Bij het appartement hoort ook één toegewezen binnenparkeerplaats op niveau -1 en een ruime privé-kelder. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2026, met hoogwaardige afwerkingen en een gedetailleerd bestek. Tetange is een charmante stad die deel uitmaakt van de gemeente Kayl, bekend om zijn groene omgeving en rustige woonwijken, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een vredige leefomgeving. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Dit appartement, met energielabel A/A dankzij functies zoals driedubbele beglazing en vloerverwarming, belooft comfortabel en energiezuinig wonen in een moderne setting. Meer weten?
Dit appartement, gelegen in de nieuwe residentie "SAMIJA" in het hart van Tetange, biedt een comfortabele en moderne leefruimte. Met een vraagprijs van 599.000 € is het ideaal voor zowel investeerders als starters. De residentie bestaat uit slechts acht eenheden en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een zorgvuldig opgesteld bestek. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 80,65 m². Het bestaat uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,19 m² en 10,69 m², een grote woonkamer met open keuken van 37,46 m², een berging en een badkamer met toilet. Een van de bijzondere kenmerken van deze residentie zijn de energiebesparende maatregelen, met CPE A/A, dankzij het gebruik van drievoudige beglazing, dubbele ventilatie en vloerverwarming. Het appartement beschikt ook over twee balkons met een totaal oppervlak van 15,13 m², waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Inclusief in de verkoop is een parkeerplaats op de ondergrondse verdieping -1 en een grote privékelder. Tetange is een charmante stad die bekend staat om zijn rustige woonomgeving terwijl het goed verbonden is met de omliggende gebieden. De nieuwe oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2026, waardoor u voldoende tijd heeft om uw aankoop voor te bereiden. Voor investeerders is dit project bovendien in aanmerking komend voor de "Bëllegen Akt", een regeling die aantrekkelijk is voor verhuurinvesteringen. Voor verdere informatie en documenten zoals brochures en plattegronden kunt u contact opnemen. Meer weten?
Te huur: een ruime buitenparkeerplaats van 2,40m x 5,00m gelegen aan de 9 rue de la Chapelle in Strassen. Dit biedt een ideale oplossing voor bewoners of bezoekers in de omgeving die behoefte hebben aan een veilige en toegankelijke parkeeroptie. De maandelijkse huurprijs bedraagt €80, met bijkomende kosten van slechts €3,06 per maand. De locatie in Strassen is zeer gunstig en biedt eenvoudige toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Strassen staat bekend om zijn rustige woonwijken en goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg, waardoor het een populaire keuze is voor zowel lokale bewoners als forenzen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u direct contact opnemen via het telefoonnummer ### Deze parkeerplaats is per direct beschikbaar en vormt een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar parkeermogelijkheden in de regio. Meer weten?
Deze prachtige penthouse, gelegen in Capellen, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort. Gelegen in een exclusieve residentie met slechts drie wooneenheden, geniet u van een gevoel van privacy en exclusiviteit. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met hun eigen moderne en elegante badkamer, wat zorgt voor een ultieme ontspanningsruimte. De penthouse is gelegen in een nieuw gebouw, zodat u als eerste kunt genieten van de meest actuele bouw- en isolatiestandaarden. De volledig uitgeruste keuken is perfect voor kookliefhebbers en biedt alle moderne gemakken. Het appartement beschikt ook over een handige wasruimte en er is een lift aanwezig voor extra comfort. Met twee toegewezen parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, biedt deze woning praktische en veilige parkeermogelijkheden. Buiten vindt u een grote terras met een prachtig uitzicht op de groene tuin, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. De tuin en het balkon bieden extra buitenruimte waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht. Deze zeldzame kans om een nieuwbouwappartement te bezitten in het hart van Capellen mag u niet missen. De verkoopprijs bedraagt 995 000 €, inclusief btw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Te koop: een prachtig gerenoveerd triplex in Dudelange, gelegen in een rustige woonwijk. Deze woning strekt zich uit over drie niveaus en biedt een totale oppervlakte van 148,55 m². Gelegen op een perceel van 1a65, geniet de woning van een westelijke oriëntatie met ruime terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de begane grond vindt u een aparte eetkeuken van 15,76 m² met directe toegang tot twee terrassen van in totaal ongeveer 90 m². Daarnaast is er een gezellige woonkamer van circa 20 m² met een uitnodigende open haard en een ruime familiebadkamer van 11,29 m² met wasfaciliteiten. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers beschikbaar, met afmetingen van respectievelijk 11,72 m², 11,60 m² en 14,09 m². De zolder is reeds gedeeltelijk afgewerkt en biedt de mogelijkheid om nog twee extra kamers te creëren of een royale master suite in te richten, aangezien de nodige leidingen voor een extra badkamer al aanwezig zijn. Dit geeft toekomstige eigenaren de flexibiliteit om de ruimte naar hun eigen wensen aan te passen. De woning is recentelijk uitgebreid gerenoveerd met onder andere een isolerende gevel, vernieuwde leidingen, elektrische installatie en ramen. Buiten is er een barbecuehoek en voldoende parkeergelegenheid voor bewoners. Verder is het mogelijk om het huurcontract van een nabijgelegen garagebox over te nemen. De ligging is ideaal met het station, het stadscentrum, winkels en scholen allemaal op korte afstand. Deze woning combineert comfort en praktische eigenschappen in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
**Informations et visites au ### 559** Disponible à partir du 17/06/2024 Prestations hôtelières!! Situé dans un quartier dynamique, à 2 pas du Glacis et 100m de l'arrêt de Tram, au 1er étage d'une résidence neuve de 13 unités, Homeseek vous présente ce très joli studio meublé et équipé d’une surface de 31,54 m² avec balcon de 4m². Découvrez le charme irrésistible de ce studio idéalement situé au cœur du Limpertsberg. Il se compose comme suit: - Hall d’entrée - Belle pièce très lumineuse de 26,60 m² grâce à sa baie vitrée donnant sur l’avenue Victor Hugo. Accès au balcon de 4 m² bien orienté. - Espace cuisine équipée - Espace salon équipé d’une télévision fixée au mur, d’un bureau de travail avec sa chaise. - Espace salle à manger - Espace chambre avec un canapé/lit confortable. - Salle de bain d’une surface de 4,94 m² disposé d’une belle douche, simple vasque et WC. Conditions de location: - Loyer mensuel: (1750€/mois) - Charges mensuelles: 300€ (comprenant eau froide et eau chaude, chauffage, nettoyage des parties communes et entretien de l’ascenseur) - Caution: 2 mois de loyer - Frais d’agence: 1/2 mois de loyer + TVA Parfait pour les amateurs de vie urbaine dynamique ou les professionnels à la recherche d’un pied à terre pratique, cet appartement offre une combinaison parfaite de fonctionnalité et de confort. Meer weten?
Open Immovlan