Ontdek dit charmante appartement te koop in het betoverende Mondorf-les-Bains, een unieke gelegenheid om te wonen in een van de meest ontspannende en prestigieuze thermale stadjes. Gelegen aan de rustige avenue du Docteur Klein, biedt dit goed onderhouden vastgoed u de ideale combinatie van comfort, locatie en betaalbaarheid. Met een vraagprijs van €365.000 biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 38m², verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden copropriété, bestaande uit slechts zes eenheden, wat bijdraagt aan een warme en persoonlijke sfeer. Het beschikt over een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon van ongeveer 4m², perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht op het omliggende park. Daarnaast is er een aparte keuken van circa 4,5m², een aparte slaapkamer van ongeveer 7,5m² die een rustige ontsnappingsplek biedt, en een moderne badkamer met douche en toilet van circa 4m². De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van alle moderne comfort, waardoor het zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor investering. De ligging van het appartement is bijzonder aantrekkelijk: het ligt op een rustige straat in de nabijheid van het thermaledomein en Casino 2000, waardoor u verzekerd bent van een scala aan recreatieve en sociale voorzieningen op korte afstand. De omgeving ademt rust en ontspanning, ideaal voor wie houdt van een rustige levensstijl in combinatie met gemakkelijke toegang tot winkels, horeca en andere faciliteiten. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van parkeermogelijkheden in de straat en de mogelijkheid tot huurparkings in de buurt. Mondorf-les-Bains is bekend om zijn thermale baden, groene parken en rijke cultuur, waardoor uw dagelijkse leven verrijkt wordt met vele ontspanningsmogelijkheden. Dit appartement biedt u niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een goede investering gezien de toenemende populariteit van de gemeente. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Een unieke kans om te wonen in dit prachtige stukje Luxemburg! Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen aan 3, Rue Belle-Vue in Luxembourg biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige en gewilde buurt. Met een oppervlakte van ongeveer 84 m² biedt deze woning een praktische indeling en tal van potentieel voor verbetering en personalisatie. De ligging in Luxembourg-Limpertsberg is ideaal voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen, terwijl het nog steeds in een rustige residentiële omgeving ligt. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners, maar ook voor investeerders die de sterke huurmarkt in de regio willen aanspreken. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal van circa 14 m² die alle kamers verbindt. De woning beschikt over twee slaapkamers van elk ongeveer 14 m² en 14,5 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als thuiskantoor. De grote, lichte woonkamer van circa 27,5 m² biedt directe toegang tot het balkon, dat perfect is om te genieten van het buitenleven en het uitzicht. De keuken, verbonden met het balkon, is van circa 7 m² en biedt voldoende ruimte om comfortabel te koken, terwijl de badkamer en het gastentoilet de praktische indeling compleet maken. Het appartement beschikt tevens over veel opbergmogelijkheden en een grote kelder, wat extra comfort biedt. Deze woning is momenteel toe aan renovatie en biedt daardoor een interessante kans voor kopers die willen investeren in hun toekomst. De bestaande kenmerken zoals massieve parketvloeren, dubbele beglazing, PVC-kozijnen en een recente verwarming (2015) vormen een solide basis voor verbetering. Het EPC-label F onderstreept de noodzaak tot energiebesparende aanpassingen, maar biedt ook ruimte voor modernisering en optimalisatie. De ligging in Luxembourg-Limpertsberg maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk: een residentiële wijk met een uitstekende reputatie die zich vlakbij het centrum en Kirchberg bevindt. Of u nu op zoek bent naar een aangename woonruimte of een investering met sterk potentieel, dit appartement biedt veel mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe u van dit vastgoed uw ideale thuis of rendementsobject kunt maken. Prijs: €785.000, kosten inbegrepen, met volledige verkooponderhandelingen binnen de afgesproken voorwaarden. Meer weten?
Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een klein, rustige residentie met slechts drie eenheden, straalt dit appartement rust en privacy uit. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd tussen 2008 en 2009, met in 2019 extra beveiligingsmaatregelen aan de voordeur toegevoegd, waardoor zowel de veiligheid als het comfort verzekerd zijn. Met een woonoppervlakte van ongeveer 74 m², biedt dit appartement een zeer praktische indeling met één ruime slaapkamer en een gezellige, heldere leefruimte. De grote inkomhal van circa 9 m² verbindt verschillende kamers en zorgt voor een open, toegankelijke sfeer. Het lichte salon van ongeveer 16,5 m² is ideaal voor ontspanning en gezellige momenten met familie of vrienden. De semi afgesloten keuken van circa 15 m², uitgerust met moderne Constructa apparaten, biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en verbondenheid met de rest van het huis. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot een praktische bergruimte en een ruime badkamer met grote douche, lavabo en toilet, alles voorzien van kwalitatieve afwerking. De woning beschikt tevens over faciliteiten zoals dubbel glas, PVC-ramen en een recente verwarmingsketel uit 2017, wat bijdraagt aan gunstige energiekosten en comfort. De locatie in Luxembourg-Merl is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rust en de nabijheid van culturele voorzieningen zoals het Conservatorium en het Théâtre National. Merl vormt een ideale wijk voor wie op zoek is naar een combinatie van residentiële rust en stedelijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u tal van restaurants, grote warenhuizen zoals Delhaize en LIDL, en natuurlijke omgevingen zoals het Merlpark en bossen die ideaal zijn voor wandelingen en fietstochten. De bereikbaarheid is uitstekend met twee bushaltes in de buurt en diverse buslijnen, waardoor het centrum van Luxembourg vlot bereikbaar is. Daarnaast biedt de snelle toegang tot de A6 snelweg extra gemak voor woon-werkverkeer of uitstapjes. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €1.545 per maand, met een jaarlijkse huurovereenkomst die automatisch wordt verlengd. De verkoopprijs bedraagt €570.000, inclusief commissie te betalen door de verkoper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging via de genoemde telefoonnummers. Dit vastgoed combineert een uitstekende ligging met moderne voorzieningen en biedt volop potentieel voor zowel investeerders als eigenaars die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. Meer weten?
Deze prachtige duplex appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige huurwoning in een rustige en gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van circa 167 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt dit appartement over vier ruime slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. Het interieur werd volledig gerenoveerd in 2019, waardoor de woning beschikt over frisse, hedendaagse afwerkingen, betrouwbare elektrische installaties en energiezuinige elementen zoals triple beglazing uit 2010 en elektrische rolluiken. De grote living van ongeveer 38 m² wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht dankzij meerdere grote ramen, en vormt een centrale plek voor ontspanning en samenzijn. De separate volledig uitgeruste keuken met Siemens toestellen en een Amerikaanse koelkast zorgt voor gemak en functionaliteit. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, een apart toilet, een kelderruimte, en praktische voorzieningen zoals ruimte in de wasruimte en een parkeerplaats in de garage, aangevuld met een externe parkeerplaats voor een tweewieler. De verwarming gebeurt via een olieboiler, wat een efficiënte verwarming garandeert, terwijl de energiecertificering nog niet werd vastgesteld (EPC: NC). Gelegen in een rustige straat nabij de kerk op rue de Neudorf, biedt deze locatie tal van voordelen. Het is slechts een korte afstand tot de levendige wijk van Kirchberg, waar zich talrijke voorzieningen bevinden zoals het grote shoppingcentrum Auchan, het ziekenhuis, scholen, de Nationale Bibliotheek en het sportcentrum La Coque. Voor natuurliefhebbers is er ook een bos en een fietspad in de buurt. Dankzij meerdere buslijnen (7, 9, 25, 26, 92, CN1) die tussen twee stops rijden, is de bereikbaarheid uitstekend zonder dat een eigen wagen noodzakelijk is. De woning ligt op slechts 2 km van het centrum van Clausen en 2,5 km van de stadstoren, terwijl de luchthaven van Findel op 4 km afstand ligt. De beschikbaarheid is vanaf 1 augustus 2026 en de huurprijs bedraagt €3.600 per maand, met een waarborgsom van twee maanden huur (€7.200). De huurprijs is inclusief de kosten voor algemeen onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen, terwijl de geschatte maandelijkse nutsvoorzieningen rond de €300 liggen voor een gezin van vier personen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Patricia Bertino via haar telefoonnummers. Deze woning biedt dus niet alleen moderne luxe en praktische voorzieningen, maar ook een uitstekende ligging in een bruisende maar rustige omgeving in Luxembourg. Neem snel contact op om deze fraaie duplex te ontdekken! Meer weten?
Deze aantrekkelijke huurkamer bevindt zich op de eerste verdieping van een klein, goed gelegen residentieel gebouw in Dudelange. Met een oppervlakte van ongeveer 12 m² biedt deze kamer een praktische en comfortabele woonruimte, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare en centraal gelegen verblijfsmogelijkheid. De kamer is volledig gemeubileerd en voorzien van alle nodige voorzieningen om direct te kunnen intrekken. Dit maakt het een ideale oplossing voor een individuele huurder die de voorkeur geeft aan een praktische en instapklare woonruimte in een rustige omgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is, wat extra flexibiliteit biedt voor potentiële tenants. De locatie van deze kamer is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van openbaar vervoer, waardoor u snel toegang heeft tot het centrum van Dudelange en omliggende gebieden. Dankzij de goede bereikbaarheid kunnen bewoners gemakkelijk pendelen naar werk of studieplaatsen, terwijl de rustige buurt bijdraagt aan een aangename woonervaring. De huurprijs bedraagt 750 euro per maand, met een waarborg van 1.500 euro, hetgeen in lijn ligt met de marktprijzen voor soortgelijke woonruimtes in de regio. De woning is geschikt voor enkelgebruikers die op zoek zijn naar een eenvoudige maar comfortabele woonplek, met het gemak van nabijheid tot alle voorzieningen en vervoersmogelijkheden. Kortom, deze kamer biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte in Dudelange. Of u nu werk of studie in de buurt hebt of simpelweg de voorkeur geeft aan een centrale ligging, deze woning combineert comfort met bereikbaarheid. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. Deze unieke gelegenheid wacht op een nieuwe huurder die snel wil intrekken en profiteert van de gunstige ligging en de goede voorzieningen. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het vinden van uw nieuwe woonplek in Dudelange. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te koop in Capellen, een charmant en rustig gelegen dorp dat bekend staat om zijn gemoedelijke sfeer en uitstekende verbindingen. Deze elegante woning biedt een woonoppervlakte van circa 180 m² en beschikt over alle comfort die een gezin kan wensen. Gelegen in een rustige straat zonder uitlaat, ligt het pand op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals een apotheek, supermarkten, winkels en servicepunten. De locatie combineert het rustgevende karakter van een residentiële omgeving met de praktische voordelen van nabijheid tot het centrum, waardoor het de ideale plek is voor wie zoekt naar een harmonieuze levensstijl. De woning zelf straalt klasse en degelijkheid uit. Ze beschikt over drie ruime slaapkamers en twee doucheruimtes, perfect afgestemd op het dagelijks comfort van een groeiend gezin. Het huis is gebouwd met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, wat onder meer blijkt uit de uitstekende isolatie en de goed onderhouden, droge kelder. De leefruimtes zijn licht en uitnodigend, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De aangrenzende veranda biedt extra ruimte voor ontspanning en familiale bijeenkomsten, een ideale plek om het hele jaar door te genieten van een warme sfeer, ongeacht het seizoen. Daarbij maakt de garage, die plaats biedt aan drie voertuigen, het geheel nog praktischer en compleet. De buitenruimte vormt een echte meerwaarde met een onderhoudsvriendelijke tuin die wordt verfraaid door een moestuin. Dit nodigt uit tot tuinieren en biedt een veilige speelomgeving voor kinderen. Het verzorgde exterieur, gecombineerd met de centrale ligging en de rustige omgeving, maakt deze woning tot een uniek aanbod in Capellen. Of u nu op zoek bent naar rust, functionaliteit of een centrale uitvalsbasis, deze residentie biedt alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en veelzijdigheid van deze bijzondere woning. Meer weten?
Open Immovlan