Une maison pleine de possibilités, une cuisine qui donne envie de recevoir, et un extérieur à s’approprier.
À Lamadelaine, découvrez cette maison individuelle offrant environ 150 m² de surface totale, grenier non habitable compris, hors cave et garage, implantée sur une parcelle de 1,60 are. Avec ses quatre chambres et ses annexes, elle offre une base accueillante pour un projet familial à personnaliser.
LA CUISINE, UN VÉRITABLE ATOUT
Séparée du séjour et lumineuse, la cuisine équipée se distingue par ses façades claires, ses nombreux rangements, son four encastré et son plan de travail généreux. Un espace où cuisiner au quotidien et partager les repas. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d’entrée, un couloir central et un salon-séjour lumineux.
QUATRE CHAMBRES POUR VOTRE FAMILLE
Le premier étage réunit deux chambres et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, deux chambres mansardées et un espace de circulation permettent d’envisager différents usages selon vos besoins : chambres, coin bureau ou rangement. Un grenier complète les possibilités de stockage.
UN EXTÉRIEUR ET DES ANNEXES PRATIQUES
Le petit jardin et les espaces extérieurs invitent à profiter des beaux jours. Un garage avec chauffage et arrivée d’eau, une cave et une buanderie complètent la maison.
DIMENSIONS APPROXIMATIVES SELON LES PLANS MATTERPORT
Rez-de-chaussée : salon 3,75 × 4,43 m ; cuisine 4,07 × 4,13 m ; entrée 6,25 × 2,03 m.
Premier étage : chambres 3,70 × 4,17 m et 3,96 × 4,17 m ; salle de douche/WC 3,41 × 2,00 m ; couloir 5,34 × 2,00 m.
Deuxième étage : chambres mansardées 3,66 × 3,62 m et 3,98 × 4,21 m ; couloir 2,34 × 2,67 m.
Les dimensions ne constituent pas des surfaces habitables certifiées.
REPÈRES
• Maison individuelle, construction 1939
• Environ 150 m² de surface totale, grenier non habitable compris, hors cave et garage ; terrain de 1,60 are
• 4 chambres, cuisine équipée séparée, salle de douche avec WC
• Jardin, garage, cave, buanderie et grenier
• Installation de chauffage de 2021 selon le passeport énergétique
• Performance énergétique H ; isolation thermique I
Prix de vente : 735 000 €.
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Visuel de façade retouché : perspective corrigée et parties hors champ reconstituées à partir d’une vue Street View de septembre 2024. Ce visuel ne constitue pas un relevé des dimensions du bien.
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