Huis te koop - Lamadelaine (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Lamadelaine presenteert zich als een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en ruime woning in een rustige, groene omgeving. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 320 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 433 m², biedt deze residentie comfort en elegantie in een modern afgewerkt kader. Gelegen op een uitzonderlijk terrein van 33 are aan de rand van het Titelberg-woud, combineert dit vastgoed een hoogwaardige afwerking met een harmonieuze relatie met de natuur. De woning werd gebouwd in 2006 en onderging sinds 2015 uitgebreide renovaties, waardoor alles in uitstekende conditie verkeert en onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Binnenin valt vooral de verfijnde afwerking en de moderne technische installaties op. De begane grond beschikt over een ruime inkomhal met hoge plafonds, een volledig uitgeruste open keuken met quartz werkbladen en high-end apparaten zoals inductiekookplaat, dubbele koelkast en oven, inclusief stoomoven. De eetkamer met gezellige open haard en de lichte woonkamer die naadloos overgaat in de zuidgerichte terras en tuin maken het geheel uitnodigend voor gezinsleven en ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing, een extra slaapkamer met eigen badkamer, een ruime badkamer met inloopdouche en een open kantoorruimte met glazen vloer die natuurlijk invallend licht binnenlaat. De zolderruimte is ideaal als extra slaapkamer of opslagruimte. De onderkeldering biedt tal van mogelijkheden met onder andere een aparte ingang, een ruimte geschikt voor het creëren van een studio, een sauna met douche en WC, een wijnkelder, technische ruimte, wasplaats en een groot atelier of opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een garage voor twee auto's, drie externe parkeerplaatsen en een zorgvuldig onderhouden tuin die grenst aan het bos en een beschermd biotoop. Technisch biedt deze woning onder andere gasverwarming via Viessmann, vloerverwarming op de begane grond, domoticasystemen, kabelverbindingen in heel het huis en beveiligingssystemen. De locatie in Lamadelaine biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale diensten, scholen en recreatiegebieden zoals wandel- en fietspaden rond de Lamadelaine-meren. Deze woning is ideaal voor wie comfort, privacy en natuur waardeert én onmiddellijk wil intrekken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit exclusieve aanbod wacht op de juiste koper. Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning in Lamadelaine, volledig gerenoveerd, biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 183 m² op een perceel van 6,79 are. Met vijf ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, is er voldoende ruimte voor een groot gezin. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten en biedt directe toegang tot de terras en de achtertuin, wat ideaal is voor buiten dineren of ontspannen. De woning beschikt verder over een lichte dubbele woonkamer en een extra kamer op de begane grond die als extra slaapkamer of studeerkamer kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste 21,53 m² beslaat. Elke verdieping heeft zijn eigen badkamer met douche en toilet, wat het huis zeer praktisch maakt voor gezinnen. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een ruime badkamer, perfect voor gasten of tieners die wat extra privacy wensen. De woning is bovendien voorzien van een nieuw gasverwarmingssysteem uit 2019. Lamadelaine, gelegen in de gemeente Pétange in het kanton Esch-sur-Alzette, heeft een uitstekende ligging op slechts 30 minuten van het centrum van Luxemburg. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor diegenen die op zoek zijn naar een woonomgeving met landelijke charme, terwijl alle stedelijke voorzieningen toch binnen handbereik zijn. De woning is ook voorzien van een garage, kelderruimtes, en een wasruimte in de kelder, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de beschikbare ruimte. Meer weten?

Deze charmante woning in Lamadelaine biedt een unieke renovatiekans voor liefhebbers van karaktervolle vastgoedprojecten. Gelegen aan de Rue du Titelberg 5, dateert deze semi-gesloten woning uit de jaren 1920 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verspreid over meerdere verdiepingen. Het onbewoonde pand bevindt zich op een perceel van 87 m², dat momenteel geen tuin heeft, maar wel de mogelijkheid biedt om via de aankoop van een privé perceel achter het huis een groene buitenruimte te creëren. De woning wordt volledig gerenoveerd en biedt door haar volumetrie en indeling uitstekende potentie. De woning is momenteel niet verhuurd, wat de ideale gelegenheid biedt voor nieuwe eigenaren om hun eigen stempel te drukken op het interieur en de afwerking. De indeling omvat een praktische verdeling over drie verdiepingen plus zolderruimte, met vier slaapkamers, een ruime loggia en diverse functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een keuken, een eetkamer, een badkamer en technische ruimtes. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een dressing, een loggia met toegang tot de achtertuin (indien beschikbaar), en een bureau op de tweede verdieping. De zolder van 22 m² is niet geïsoleerd en biedt extra opslagruimte. De woning beschikt over hedendaagse aluminium ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via een gasgestookte boiler, met een goede staat van de dakbedekking die enkel op reiniging wacht. Hoewel er geen kelder of parkeerplaatsen aanwezig zijn, is er gemakkelijke parkeergelegenheid langs de straat. Lamadelaine ligt in een gewilde residentiële wijk met goede verbindingen via bus en trein, vlakbij snelwegen, scholen, kinderopvang, bosgebieden en recreatieve voorzieningen zoals sportcentra en fietspaden. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in een aangename omgeving. De prijs voor deze woning bedraagt €450.000, zonder btw. Voor wie geïnteresseerd is in dit vastgoedproject, zijn extra foto’s en een virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag. Neem contact op met Lydia Indjova via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om een karaktervolle woning volledig naar eigen wens te renoveren in een aantrekkelijke regio van België. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning in Lamadelaine biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging. Gelegen op een perceel van 14,04 are in een rustige residentiële wijk, straalt deze woning een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere functionele verdiepingen, biedt het huis voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De praktische indeling omvat een ruime kelder met garage, boilerruimte, wijnkelder en wasruimte, wat zorgt voor extra gemak en opslagmogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een grote inkomhal met garderobe, een lichte en ruime woonkamer van circa 50 m² die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn, evenals een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een gezellige terrasplaats. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers, een badkamer en een onbenutte zolderruimte met potentieel voor extra gebruiksdoeleinden. Buiten biedt de goed onderhouden tuin, gericht op het zuidwesten, veel privacy en plezier voor het hele gezin. De locatie is ideaal: vlakbij scholen, sportfaciliteiten, grote supermarkten en winkelcentra, terwijl het tegelijkertijd gemakkelijk bereikbaar is via het openbaar vervoer en belangrijke snelwegen. De woning wordt aangeboden voor €895.000,- zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en gebruiksgemak garandeert. De aanwezigheid van een garage maakt parkeren eenvoudig en veilig. Verder beschikt de woning over een elektrisch geïsoleerde en goed onderhouden structuur, inclusief sanitaire voorzieningen en een praktische wasruimte. De EPC-waarde is nog niet beschikbaar, wat wijst op een woning die mogelijk nog verbeterd kan worden qua energie-efficiëntie, maar dat vormt geen belemmering voor directe bewoning of verdere renovatie. Lamadelaine zelf biedt een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen naar de omliggende regio’s, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van twee werelden: een sereen thuisbasis met snelle toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken ernaar uit om u te helpen deze unieke woning te ontdekken. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze woning in Lamadelaine! Meer weten?

Deze charmante woning in Lamadelaine biedt een indrukwekkend potentieel voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle gezinswoning. Gelegen op een mooi perceel van bijna 5 are, combineert deze woning een rijke geschiedenis met modernisatiepotentieel. Gebouwd in 1955, beschikt dit huis over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die perfect aansluiten bij de hedendaagse levensstijl. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime garage biedt deze woning zowel comfort als praktische voordelen. De leefruimtes zijn ruim en licht, met een grote woonkamer van meer dan 32 m² en een aparte keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 18,18 m², waardoor binnen- en buitenleven naadloos samengaan. Naast de charmante woonvertrekken beschikt de woning ook over een kelder, waar zich onder andere een grote opslagruimte en een technische ruimte bevinden, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van het geheel. De woning wordt verwarmd met een gasinstallatie uit 2006, en het dak is afgewerkt met natuurlijke leien, wat bijdraagt aan de esthetiek en duurzaamheid van het gebouw. De omgeving van Lamadelaine biedt rust en groen, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede connectiviteit. Het perceel is volledig omheind en beschikt over een mooie tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is klaar voor renovatie, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het pand naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De ligging nabij Pétange biedt eenvoudig toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De prijs van €550.000 euro is inclusief alle belangrijke kenmerken en geeft u de kans om een degelijk basis te creëren voor uw woondroom in Wallonië. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires via de genoemde telefoonnummers. Immo Lorena staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar deze mooie woning in Lamadelaine en helpt u graag bij uw verdere vastgoedtransacties in België, Luxemburg en Frankrijk. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een solide basis met veel potentieel in een rustige en gewilde omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Lamadelaine biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel, waardoor het een ideale investering of gezinswoning vormt. Gelegen op een terrein van ongeveer 8 are en gebouwd in de jaren 1960, beschikt deze woning over ongeveer 150 m² woonoppervlakte die goed benut wordt. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime dubbele woonkamer van maar liefst 32,49 m² voorzien van een gezellige open haard en een parketvloer, die een warme en uitnodigende sfeer creëren. De keuken, gescheiden van 10,65 m², wordt aangevuld met een kleine veranda van 5,70 m² die toegang biedt tot een aangenaam terras en een verzorgde tuin – perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een gastentoilet en een praktische inkomhal van 7,69 m². Bovenaan bevindt zich een slaapverdieping met drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche, die samen zorgen voor comfort en privacy. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 15,22 m², 10,12 m² en 15,56 m². Daarnaast biedt de zolderruimte van 36,36 m² op de tweede verdieping extra mogelijkheden voor extra slaapkamers of hobbyruimtes. Deze zolder is bereikbaar via een trap en heeft een lichte mansarde-afwerking, waardoor het de perfecte plek is voor creatieve projecten of extra opslag. De woning beschikt verder over een ruime garage van 24,67 m², een kleine berging, een wijnkelder en een wasruimte met technische installaties – waaronder een Wissmann-ketel uit 1999. Gevestigd op een rustige locatie in Lamadelaine, biedt deze woning veel rust en privacy terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC-ramen en is gebouwd met stevige betondallen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en isolatie. De gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de woning niet onderhevig is aan overstromingsrisico's. Met vijf slaapkamers, veel extra ruimtes en een grote tuin met terras, biedt deze woning volop potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires via de vermelde telefoonnummers. Deze woning biedt u de kans om uw droomhuis in Lamadelaine te realiseren – aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details en een persoonlijke kennismaking. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Lamadelaine, een betaalbaar en charmant vastgoed dat perfect combineert comfort en ruimte. Gelegen op een perceel van 3,25 are, biedt deze goed onderhouden woning een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische indeling die bestaat uit een ruime inkomhal, een apart gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken met eethoek. De grote leefruimte vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid met familie of vrienden. Dankzij de doordachte indeling is het wonen hier aangenaam en praktisch, met alle nodige comfort voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, wat zorgt voor voldoende slaap- en leefruimte voor gezinsleden of gasten. Een extra grote slaapkamer op de bovenverdieping biedt nog meer ruimte en privacy. Het gelijkvloers wordt verder versterkt door het souterrain dat onder andere een garage voor één wagen, een boilerruimte, een kelder en wasplaats omvat. Buiten vindt u een terrastuin met uitzicht die perfect is voor ontspanning of tuinfeesten. De tuin is niet alleen een oase van rust, maar ook een mooie aanvulling op het geheel, ideaal voor het genieten van de Belgische buitenlucht. De woning wordt gekenmerkt door haar degelijke bouwkwaliteit en goede staat van onderhoud, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren in kleine verbeteringen. Lamadelaine ligt centraal in de regio en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De rustige ligging gecombineerd met de nabijheid van belangrijke wegen maakt deze locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek dichtbij de natuur en toch goed verbonden zijn met het stedelijk leven. De vraagprijs bedraagt €895.000, zonder btw, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in een vredige omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij de verdere aankoop van dit mooie vastgoed te Lamadelaine. Meer weten?