Huis te koop - Luxemburg

Deze prachtige residentie te koop in Lamadelaine biedt een uitzonderlijke woonervaring in een rustige en gewilde omgeving. Gebouwd in 2006, strekt de woning zich uit over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 320 m², met een totale oppervlakte van circa 433 m², gelegen op twee percelen samen goed voor 33 are. De woning omvat vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte douchecabine, evenals één toilet. De hoogwaardige afwerking en de moderne technische installaties benadrukken het exclusieve karakter van deze woning die tevens beschikt over een garage en één buitenparkeerplaats. Met een verwarmingssysteem op gas bent u verzekerd van een aangenaam binnenklimaat. De woning wordt aangeboden voor €1.950.000 excl. btw. Binnenin is de indeling zeer doordacht met ruime leefruimtes die veel lichtinval genieten. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van moderne apparatuur, wat het comfort optimaal maakt. De ruime leefruimtes zoals de woonkamer met zicht op een tuin die grenst aan de natuur, creëren een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. De aanwezigheid van kwalitatieve materialen zoals massief hout en tegelvloeren onderstrepen het hoogstaande afwerkingsniveau doorheen het huis. Op het gelijkvloers en in de kelder zijn extra faciliteiten aanwezig, waaronder technische ruimtes en opslagmogelijkheden, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid van deze residentie. Gelegen in Lamadelaine, gemeente Pétange, geniet deze eigendom van een unieke ligging aan de rand van het Titelberg-bos, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. Diverse wandel- en fietsroutes zijn in de directe omgeving beschikbaar, alsook de nabijheid van de vijvers van Lamadelaine. De gemeente voorziet ook in lokale voorzieningen zoals scholen en kinderopvang, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Deze instapklare woning verkeert in uitstekende staat dankzij uitgebreide renovaties sinds 2015 en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; alle aanbiedingen zijn onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar(s). Meer weten?

Deze ruime en charmante woning te koop in Lamadelaine biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande residentie met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1939, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en is gelegen op een perceel van 1,60 are. Met vier slaapkamers, een volledig uitgeruste aparte keuken en een lichte woonkamer die uitkijkt op een privéterras en tuin, combineert deze woning een aangenaam binnen- en buitenleven. De woning is volledig vrijstaand, wat zorgt voor extra privacy en rust. Bovendien beschikt ze over een grote garage van circa 20 m² met verwarming en wateraansluiting, wat praktisch is voor diverse doeleinden. Binnenin is de woning verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal, de keuken en een lichte leefruimte met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een douchekamer terug te vinden. De tweede verdieping herbergt nog twee zolderkamers met elektrische Velux-dakramen en een gang die kan worden ingericht als dressing of bureauruimte. Extra opslagruimte is beschikbaar in de kelder en de zolder. De kelder bestaat uit verschillende ruimtes, waaronder een wasplaats, een aparte WC, werkplaats en voldoende bergruimte. Verder zijn er dubbele beglazing en een nieuwe gasboiler aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Gelegen in Lamadelaine biedt deze woning een kalme en aangename woonomgeving met de meerwaarde van een tuin zonder inkijk van buren. De vraagprijs bedraagt 780.000 euro, exclusief BTW. De woning is onmiddellijk beschikbaar, wat ideaal is voor kandidaat-kopers die snel willen verhuizen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met IMMO-CONTACT via ### Deze residentie is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, lichtinval en tal van mogelijkheden om de woning naar eigen wens te renoveren en in te richten. Meer weten?

Deze charmante woning in Lamadelaine biedt een unieke renovatiekans voor liefhebbers van karaktervolle vastgoedprojecten. Gelegen aan de Rue du Titelberg 5, dateert deze semi-gesloten woning uit de jaren 1920 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verspreid over meerdere verdiepingen. Het onbewoonde pand bevindt zich op een perceel van 87 m², dat momenteel geen tuin heeft, maar wel de mogelijkheid biedt om via de aankoop van een privé perceel achter het huis een groene buitenruimte te creëren. De woning wordt volledig gerenoveerd en biedt door haar volumetrie en indeling uitstekende potentie. De woning is momenteel niet verhuurd, wat de ideale gelegenheid biedt voor nieuwe eigenaren om hun eigen stempel te drukken op het interieur en de afwerking. De indeling omvat een praktische verdeling over drie verdiepingen plus zolderruimte, met vier slaapkamers, een ruime loggia en diverse functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een keuken, een eetkamer, een badkamer en technische ruimtes. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een dressing, een loggia met toegang tot de achtertuin (indien beschikbaar), en een bureau op de tweede verdieping. De zolder van 22 m² is niet geïsoleerd en biedt extra opslagruimte. De woning beschikt over hedendaagse aluminium ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via een gasgestookte boiler, met een goede staat van de dakbedekking die enkel op reiniging wacht. Hoewel er geen kelder of parkeerplaatsen aanwezig zijn, is er gemakkelijke parkeergelegenheid langs de straat. Lamadelaine ligt in een gewilde residentiële wijk met goede verbindingen via bus en trein, vlakbij snelwegen, scholen, kinderopvang, bosgebieden en recreatieve voorzieningen zoals sportcentra en fietspaden. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in een aangename omgeving. De prijs voor deze woning bedraagt €450.000, zonder btw. Voor wie geïnteresseerd is in dit vastgoedproject, zijn extra foto’s en een virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag. Neem contact op met Lydia Indjova via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om een karaktervolle woning volledig naar eigen wens te renoveren in een aantrekkelijke regio van België. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning in Lamadelaine biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging. Gelegen op een perceel van 14,04 are in een rustige residentiële wijk, straalt deze woning een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere functionele verdiepingen, biedt het huis voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De praktische indeling omvat een ruime kelder met garage, boilerruimte, wijnkelder en wasruimte, wat zorgt voor extra gemak en opslagmogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een grote inkomhal met garderobe, een lichte en ruime woonkamer van circa 50 m² die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn, evenals een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een gezellige terrasplaats. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers, een badkamer en een onbenutte zolderruimte met potentieel voor extra gebruiksdoeleinden. Buiten biedt de goed onderhouden tuin, gericht op het zuidwesten, veel privacy en plezier voor het hele gezin. De locatie is ideaal: vlakbij scholen, sportfaciliteiten, grote supermarkten en winkelcentra, terwijl het tegelijkertijd gemakkelijk bereikbaar is via het openbaar vervoer en belangrijke snelwegen. De woning wordt aangeboden voor €895.000,- zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en gebruiksgemak garandeert. De aanwezigheid van een garage maakt parkeren eenvoudig en veilig. Verder beschikt de woning over een elektrisch geïsoleerde en goed onderhouden structuur, inclusief sanitaire voorzieningen en een praktische wasruimte. De EPC-waarde is nog niet beschikbaar, wat wijst op een woning die mogelijk nog verbeterd kan worden qua energie-efficiëntie, maar dat vormt geen belemmering voor directe bewoning of verdere renovatie. Lamadelaine zelf biedt een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen naar de omliggende regio’s, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van twee werelden: een sereen thuisbasis met snelle toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken ernaar uit om u te helpen deze unieke woning te ontdekken. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze woning in Lamadelaine! Meer weten?

Deze prachtige woning in Lamadelaine biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel, waardoor het een ideale investering of gezinswoning vormt. Gelegen op een terrein van ongeveer 8 are en gebouwd in de jaren 1960, beschikt deze woning over ongeveer 150 m² woonoppervlakte die goed benut wordt. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime dubbele woonkamer van maar liefst 32,49 m² voorzien van een gezellige open haard en een parketvloer, die een warme en uitnodigende sfeer creëren. De keuken, gescheiden van 10,65 m², wordt aangevuld met een kleine veranda van 5,70 m² die toegang biedt tot een aangenaam terras en een verzorgde tuin – perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een gastentoilet en een praktische inkomhal van 7,69 m². Bovenaan bevindt zich een slaapverdieping met drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche, die samen zorgen voor comfort en privacy. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 15,22 m², 10,12 m² en 15,56 m². Daarnaast biedt de zolderruimte van 36,36 m² op de tweede verdieping extra mogelijkheden voor extra slaapkamers of hobbyruimtes. Deze zolder is bereikbaar via een trap en heeft een lichte mansarde-afwerking, waardoor het de perfecte plek is voor creatieve projecten of extra opslag. De woning beschikt verder over een ruime garage van 24,67 m², een kleine berging, een wijnkelder en een wasruimte met technische installaties – waaronder een Wissmann-ketel uit 1999. Gevestigd op een rustige locatie in Lamadelaine, biedt deze woning veel rust en privacy terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC-ramen en is gebouwd met stevige betondallen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en isolatie. De gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de woning niet onderhevig is aan overstromingsrisico's. Met vijf slaapkamers, veel extra ruimtes en een grote tuin met terras, biedt deze woning volop potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires via de vermelde telefoonnummers. Deze woning biedt u de kans om uw droomhuis in Lamadelaine te realiseren – aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details en een persoonlijke kennismaking. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Lamadelaine, een betaalbaar en charmant vastgoed dat perfect combineert comfort en ruimte. Gelegen op een perceel van 3,25 are, biedt deze goed onderhouden woning een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische indeling die bestaat uit een ruime inkomhal, een apart gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken met eethoek. De grote leefruimte vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid met familie of vrienden. Dankzij de doordachte indeling is het wonen hier aangenaam en praktisch, met alle nodige comfort voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, wat zorgt voor voldoende slaap- en leefruimte voor gezinsleden of gasten. Een extra grote slaapkamer op de bovenverdieping biedt nog meer ruimte en privacy. Het gelijkvloers wordt verder versterkt door het souterrain dat onder andere een garage voor één wagen, een boilerruimte, een kelder en wasplaats omvat. Buiten vindt u een terrastuin met uitzicht die perfect is voor ontspanning of tuinfeesten. De tuin is niet alleen een oase van rust, maar ook een mooie aanvulling op het geheel, ideaal voor het genieten van de Belgische buitenlucht. De woning wordt gekenmerkt door haar degelijke bouwkwaliteit en goede staat van onderhoud, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren in kleine verbeteringen. Lamadelaine ligt centraal in de regio en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De rustige ligging gecombineerd met de nabijheid van belangrijke wegen maakt deze locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek dichtbij de natuur en toch goed verbonden zijn met het stedelijk leven. De vraagprijs bedraagt €895.000, zonder btw, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in een vredige omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij de verdere aankoop van dit mooie vastgoed te Lamadelaine. Meer weten?