• 6 Slaapkamer(s)
  • 30 m² Tuin

Beschrijving

Deze charmante halfvrijstaande woning in Lamadelaine, volledig gerenoveerd, biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 183 m² op een perceel van 6,79 are. Met vijf ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, is er voldoende ruimte voor een groot gezin. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten en biedt directe toegang tot de terras en de achtertuin, wat ideaal is voor buiten dineren of ontspannen. De woning beschikt verder over een lichte dubbele woonkamer en een extra kamer op de begane grond die als extra slaapkamer of studeerkamer kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste 21,53 m² beslaat. Elke verdieping heeft zijn eigen badkamer met douche en toilet, wat het huis zeer praktisch maakt voor gezinnen. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een ruime badkamer, perfect voor gasten of tieners die wat extra privacy wensen. De woning is bovendien voorzien van een nieuw gasverwarmingssysteem uit 2019. Lamadelaine, gelegen in de gemeente Pétange in het kanton Esch-sur-Alzette, heeft een uitstekende ligging op slechts 30 minuten van het centrum van Luxemburg. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor diegenen die op zoek zijn naar een woonomgeving met landelijke charme, terwijl alle stedelijke voorzieningen toch binnen handbereik zijn. De woning is ook voorzien van een garage, kelderruimtes, en een wasruimte in de kelder, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de beschikbare ruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT07579 Ref. verkoper: 8533748 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,1 km 18' 3,3 km 4' 622 m 9' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 19' 3,6 km 4' 771 m 9' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 19' 3,6 km 4' 771 m 9' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,4 km 15' 3,4 km 4' 1,3 km 15' 3,4 km 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

90 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

389 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3,3 km 39'

Treinstations

Rodange

1,5 km 13' 666 m 53'' 370 m 7' 1,5 km 18'

Laadstations

Rue François Gillet

5,3 km 6'

Winkels

Aldi Aubange

3,3 km 19' 3,4 km 4' 666 m 11' 3,3 km 39'

Lidl Aubange

3,1 km 14' 3,1 km 3' 649 m 10' 3,1 km 37'

Delhaize Athus

3,4 km 20' 3,4 km 4' 756 m 12' 3,4 km 40'

Musea

Musée Gaspar

19,8 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,9 km 28'

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Rodange") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Aubange (4 minuten rijden), Lidl Aubange (3 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden).

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 18 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder