Appartement te koop - Lamadelaine (Luxemburg)

Te koop: een mooi gelegen appartement in Lamadelaine, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonoplossing. Dit appartement bevindt zich in de rustige omgeving van de gemeente Lamadelaine, met een totale woonoppervlakte van 56 m². Het betreft een één-slaapkamer appartement dat perfect geschikt is voor starters of investeerders. De woning beschikt over een open woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, een aparte slaapkamer, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Daarnaast is er een interne parkeerplaats en een kelderruimte, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. De afwerking en het onderhoud van het appartement zijn goed, en er is geen bijkomende renovatie vereist, wat het aantrekkelijk maakt voor nieuwe bewoners die meteen willen intrekken of investeren zonder onverwachte kosten. Wat de locatie betreft, ligt dit appartement in een rustige straat binnen de gemeente Lamadelaine, dat bekend staat om zijn gemoedelijke sfeer en goede bereikbaarheid. Lamadelaine biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en gemakkelijke verbindingen met de snelwegen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De nabijheid van de autoroute maakt het mogelijk om snel naar naburige steden te reizen, terwijl de toegang tot openbaar vervoer opties zoals de CFL-treinstation en busstations het woon-werkverkeer eenvoudiger maken. Het feit dat het appartement deel uitmaakt van een kleinschalige residentie uit 1997 met slechts 22 loten, garandeert een rustige en familiale woonomgeving zonder noemenswaardige toekomstgerichte werken aan de residentie. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €398.000, zonder btw en inclusief een garage en kelderruimte. De energetische prestaties worden gekenmerkt door een EPC-label E, en er zijn geen bouwkundige werken gepland voor de residentie, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een slimme investering of directe woonkans. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een degelijk en comfortabel vastgoed in Lamadelaine, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige woning in Lamadelaine biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de rustige kant van deze charmante gemeente, combineert dit appartement functionaliteit met hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid. Met een totale woonoppervlakte van circa 92,94 m², beschikt het over een slimme indeling die optimaal benut maakt van de beschikbare ruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden kleine residentie, gebouwd in 2021, en profiteert van tal van moderne voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn luxe materialen, zoals triple beglazing, vloerverwarming op basis van een ecologische warmtepomp, en hoogwaardige, op maat gemaakte keuken. De woning wordt compleet geleverd met een ruime terras en een privé tuin van 42 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Binnen vinden we drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot de tuin en het terras, en een flexibele ruimte die gebruikt kan worden als bureau of extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en een royaal raam dat natuurlijk licht binnenlaat, terwijl het apart toilet met lavabo extra comfort biedt. De woning is volledig voorzien van geavanceerde technieken zoals elektrische rolluiken, zonnepanelen ontbreken echter, maar de EPC-classificatie A bevestigt de energiezuinigheid van het pand. Het appartement beschikt ook over praktische extra’s zoals een eigen kelderruimte van bijna 5 m², een parkeergarage voor twee auto’s via een park-lift, en wasfaciliteiten in de gemeenschappelijke wasruimte. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige omgeving. De ligging van dit appartement in Lamadelaine biedt verschillende voordelen. Gelegen in een rustige buurt, is de woning perfect geschikt voor gezinnen of professionals die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen, gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en de groene omgeving maken het tot een zeer aantrekkelijke locatie. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, deze woning combineert alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in Vlaanderen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit bijzondere vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lamadelaine, een waardevol vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige en gunstige locatie. Dit ruime appartement van 98 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met lift, gebouwd in 1977 en volledig gerenoveerd in 2019. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer van 28 m², die de mogelijkheid biedt om een derde slaapkamer in te richten. De moderne keuken geeft rechtstreeks toegang tot het balkon, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers van elk 17 m², ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De badkamer is eigentijds ingericht met een Italiaanse douche, terwijl er ook een apart toilet en een praktische berging aanwezig zijn voor extra comfort. Verder vindt u een gesloten garage, een externe parkeerplaats en een privé kelder, wat de praktische aspecten van deze woning benadrukt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de rustige ligging in Lamadelaine, vlakbij de station, winkels en diverse voorzieningen. De residentie heeft recentelijk zijn dak vernieuwd en er staan geen grote werken in de planning, wat bijdraagt aan de gemoedsrust van de eigenaar. Het EPC-label F en de G-klasse voor thermische isolatie geven inzicht in de energieprestatie van het gebouw, waarbij verdere verbeteringen mogelijk zijn. De woning wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en is niet voorzien van airconditioning of toegankelijkheidsvoorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt €655.000, volledig zonder btw. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen, moderne afwerking en een rustige locatie dichtbij alle nodige faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een investeringsmogelijkheid, dit appartement in Lamadelaine verdient zeker uw aandacht. Neem contact op met IMMO RASTODER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en geniet binnenkort van wonen op een toplocatie met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Deze mooie appartement in Lamadelaine biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en buitenruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² plus een royale terras van 50 m², is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een lichte en ruime leefomgeving. Gelegen op het laatste verdiep van een moderne residentie gebouwd in 2018, beschikt het appartement over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam woonklimaat. De open keuken is volledig uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot de ruime terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De slaapkamer van 15 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte, terwijl de aparte werkruimte van circa 9 m² extra functionaliteit toevoegt voor thuiswerken of hobby's. De badkamer met douche en WC completeert het geheel. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de extra voorzieningen die bijdragen aan comfort en gebruiksgemak. Het appartement wordt geleverd met een privé kelderruimte voor opslag, een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk bereikbaarheid, zelfs bij minder mobiele gebruikers. Het EPC-certificaat met referentie A bevestigt de energiezuinigheid van de woning, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portefeuille. De ligging in Lamadelaine biedt rust en een goede verbinding met omliggende voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als ervaren kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en moderne woonplek. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 649.000 euro, kosten inclusief, en deze prijs is exclusief BTW. Zonder dat het appartement momenteel verhuurd is, is het klaar voor directe bewoning of verdere ontwikkeling volgens uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Lamadelaine. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat comfort en luxe combineert in een rustige omgeving. Meer weten?

Gelegen aan de rustige Rue de l’Eglise in Lamadelaine biedt dit mooie appartement op de tweede verdieping een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 61m², is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woning. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een separate keuken, een grote slaapkamer en een functionele douchekamer. Recentelijk is het gebouw, dat dateert uit 2001, gerenoveerd en goed onderhouden, waardoor de nieuwe eigenaar verzekerd is van een solide investering zonder verrassingen. Zo zijn er onder andere geïnvesteerd in een nieuwe boiler en nieuwe gevel, wat de duurzaamheid en energie-efficiëntie ten goede komt. Het is bovendien voorzien van dubbele beglazing, fiber-optic internet en mosquito nets, wat het comfort verder verhoogt. Naast het woonoppervlak zijn er diverse praktische voorzieningen die het wonen hier aantrekkelijk maken. De woning beschikt over een interne parkeerplaats in het gemeenschappelijke garagecomplex, evenals een overdekte carport buiten. Voor extra opslagruimte is er een private kelder van 8m² beschikbaar. De gemeenschappelijke delen omvatten een wasruimte en een zeer uitgestrekt gemeenschappelijk tuin, ideaal voor ontspanning en contact met de natuur. Het gebouw is voorzien van een lift en ligt op een straat die bijna geen verkeer kent, omringd door groen en bossen, wat bijdraagt aan een serene woonomgeving. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op praktische toegankelijkheid. De prijs van €429.000 wordt aangeboden zonder btw, waardoor er geen registratiebelasting verschuldigd is bij toepassing van de Belgen Akt-regeling, wat een bijkomend financieel voordeel betekent. Het EPC-label E geeft inzicht in de energieprestatie van het appartement. Het appartement is niet verhuurd en beschikbaar vanaf 1 november. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, deze woning biedt alles wat u wenst in een rustige en toch centrale omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze aantrekkelijke aankoop. Meer weten?

Dit prachtige penthouse bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige, recent gebouwde residentie uit 2019 in Lamadelaine, gelegen in postcode 4876. Het appartement beschikt over een totale oppervlakte van 78,7 m² en is voorzien van een moderne en lichte inrichting, met grote raampartijen die zorgen voor een heldere en uitnodigende sfeer. Het penthouse bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken die volledig uitgerust is, en een badkamer met douche. Daarnaast heeft het appartement een apart toilet, een eigen wasruimte, en een berging voor extra opslag. Het interieur wordt verwarmd met vloerverwarming en het EPC-certificaat is ingediend met A/B/A, wat duidt op een energiezuinig object. Daarnaast behoren twee terrassen tot de voorzieningen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is voorzien van privé-toegang via een lift en biedt comfortabele faciliteiten binnen handbereik. De ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en kinderopvang maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar gemak en comfort in een rustige omgeving. Daarbij is het appartement vrij voor bewoning en direct beschikbaar. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de 49 rue d'Echternach in Lamadelaine, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 114,20 m² en is onderdeel van een bifamiliale woning. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen, met op de eerste verdieping een open keuken die grenst aan een ruime woon- en eetkamer van ongeveer 33,41 m². Daarnaast vindt u hier een hal die leidt naar een aparte WC en een slaapkamer van ongeveer 12,83 m², aangrenzend aan een douchekamer van 6,54 m². Via een trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een nachthal (1,64 m²), een aparte WC (2,68 m²) en een multifunctionele ruimte van 17,80 m² bevindt. Deze ruimte kan dienen als tweede slaapkamer of als fitnessruimte. Het appartement beschikt tevens over een kelder van ongeveer 4,25 m² en een eigen parkeerplaats binnen. De locatie in Lamadelaine biedt het beste van beide werelden: rust in een groene omgeving met nabijgelegen parken, evenals gemakkelijke toegang tot de stad. Dichtbij bevinden zich de spoorweg en de snelwegen die snelle verbindingen naar de zakenwijk Kirchberg en het stadscentrum mogelijk maken. De moderne architectuur en hoogwaardige afwerking dragen bij aan het woongenot en verzekeren een stabiele investering voor toekomstige eigenaren. Meer weten?

A vendre, dans une nouvelle résidence à Lamadelaine (Pétange Luxembourg), un très bel appartement, avec 2 chambres, disponible immédiatement. Avec une surface de +- 75 m2, l'appartement se compose de : - 2 chambres à coucher - Living avec cuisine équipée - Une salle de douche - Un balcon - Une cave Prix : 511.850 € Possibilité d'acheter un emplacement parking intérieur au prix de 40 000 € ou de le louer. Classe Energétique A-B N'hésitez pas à nous consulter. Meer weten?

Te koop aangeboden: Luxe penthouse in Lamadelaine voor €725.000. Dit prachtige penthouse, exclusief beschikbaar via RS IMMO, bevindt zich op de derde verdieping en heeft een woonoppervlak van ongeveer 65m². Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen die een panoramisch uitzicht bieden. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste open keuken in Amerikaanse stijl, ideaal voor gezellig koken en ontvangen. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met een luxe inloopdouche. Wat dit penthouse echt bijzonder maakt, is de royale terras van 50m² die rondom het appartement loopt, waardoor u volop kunt genieten van buitenleven en zonlicht. Extra voorzieningen zijn een kelder en een wasruimte, en het appartement is ook uitgerust met een lift voor extra gemak. Dit pand is ideaal gelegen in Lamadelaine, dicht bij alle benodigde voorzieningen zoals scholen, supermarkten, banken en openbaar vervoer. Het gebouw is slechts 4 jaar oud en valt nog onder de tienjarige garantie, wat extra gemoedsrust biedt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met RS IMMO SARL via ### of ### . Meer weten?