Appartement te koop - Lamadelaine (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige investering in Lamadelaine: een volledig gerenoveerd appartement dat klaar is om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Gelegen op de begane grond van een karaktervolle residentie uit 1928, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 71,18 m² die smaakvol is opgefrist in 2024. De recente renovaties omvatten een nieuwe keuken, een volledige verfbeurt en het egaliseren van alle vloeren, waardoor een moderne en comfortabele leefruimte ontstaat. Het appartement beschikt over een ruim salon van 24,56 m², ideaal voor gezellige avonden of huiselijke bijeenkomsten, en een aparte keuken van 10,70 m² die volledig is uitgerust voor al uw kookbehoeften. De slaapgedeeltes bestaan uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,40 m² en 14,26 m², perfect voor gezinnen of als privé toevluchtsoord. De badkamer van 6,26 m² is modern ingericht en voorzien van alle gemakken. De verwarming wordt verzorgd door een collectieve gascondensatieketel, terwijl het warme water individueel elektrisch wordt geproduceerd. Dit alles wordt ondersteund door praktische voorzieningen zoals een privé kelder van bijna 10 m², toegang tot een gezellige gemeenschappelijke binnenplaats en twee parkeerplaatsen die deel uitmaken van de collectieve faciliteiten. De locatie vormt een groot pluspunt: het centrum van Luxemburg ligt op slechts 25 minuten afstand, terwijl de luchthaven in ongeveer 30 minuten bereikbaar is. Voor dagelijks gemak bevinden zich treinstation, scholen en winkels op minder dan tien minuten lopen, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor wie mobiliteit en comfort waardeert. De toegang tot de snelweg A13 is snel en eenvoudig, slechts vier minuten rijden. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die regelmatig reizen of pendelen, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een strategische ligging met goede verbindingen. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 200 euro, inclusief de gemeenschappelijke lasten, wat bijdraagt aan een zorgeloos wooncomfort. Vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €445.000. Dit eigendom biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende locatie voor diverse levensstijlen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een beleggingsobject of een pied-à-terre in de regio Luxemburg, dit appartement combineert functionaliteit met een aantrekkelijke prijs. Neem gerust contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij staan ook open voor samenwerking met andere makelaars indien zij een potentiële koper hebben voor dit indrukwekkende appartement. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te Lamadelaine, gelegen aan de Route de Luxembourg 85, dat een uitstekende combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een uitstekend locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 90 m², biedt deze woning een ruim en goed doordacht design dat perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch onderkomen. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouw uit 2021, dat deel uitmaakt van een kleinschalige en goed onderhouden residentie. Dankzij de lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden is het geschikt voor alle leeftijden en mobiliteitsbehoeften. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een moderne keuken die open verbonden is met het terras en de tuin, waardoor een warme, uitnodigende leefomgeving ontstaat die ideaal is voor gezinsactiviteiten, ontspanning en sociale bijeenkomsten. De technische uitrusting en afwerking van deze woning onderstrepen het hoge kwaliteitsniveau. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming doorheen het hele pand, aangedreven door een energiezuinige warmtepomp en voorzien van dubbele ventilatie (VMC) voor fris en gezond binnenklimaat. Daarnaast is er airconditioning aanwezig in de woonkamer en de hoofdslaapkamer, wat extra comfort biedt tijdens de warmere maanden. De hoogwaardige open keuken is volledig uitgerust met professionele apparaten van Miele en Siemens, inclusief inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, en beschikt over een centraal eiland voor extra gebruiksgemak. Voor extra veiligheid en geluidsisolatie zijn er binnen deuren met geluidswerende isolatie in alle slaapkamers geïnstalleerd, terwijl de stevige inkomdeur en de hoogwaardige schuifdeur naar het terras zorgen voor extra beveiliging. De woning beschikt tevens over zonnepanelen (niet aanwezig), triple beglazing met elektroshutters en buitenisolatie, wat resulteert in een energiezuinige en milieuvriendelijke woning met een EPC-waarde in klasse B. Lamadelaine biedt een idyllische omgeving met nabijheid tot bossen, wandel- en natuurlijke zones, terwijl het eveneens uitstekende connectiviteit garandeert dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders. De woning beschikt over een tuin van 42 m² die privégebruik biedt voor ontspanning, tuinieren of spelletjes met kinderen. Het perceel is volledig in eigendom en biedt bovendien een ondergrondse parking voor twee voertuigen, wat het comfort verder verhoogt. Dit goed onderhouden appartement combineert moderne technologie, stijlvolle afwerking en een strategische ligging, waardoor het een ideale investering of woonplek is. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op met Lydia Indjova via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een virtuele rondleiding is eveneens beschikbaar op aanvraag. Wacht niet langer om dit prachtige vastgoed te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Lamadelaine, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2000, biedt dit vastgoed een mooie balans tussen moderniteit en functionaliteit. Met een totale prijs van €435.000, biedt deze woning volop waarde voor zijn prijs, vooral gezien de slimme indeling en de talrijke voorzieningen die het comfort verhogen. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal van 10,19 m² die meteen een warm en gastvrij gevoel geeft bij binnenkomst. Het prachtige dubbele leefruimte van 41,99 m² vormt het hart van de woning, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, dat perfect is om te genieten van de mooie dagen en het buitenleven. De open keuken van 5,00 m² is professioneel geïntegreerd in de leefruimte, wat zorgt voor een vloeiend en aantrekkelijk geheel. Het appartement telt één slaapkamer van 13,41 m² die rust en privacy biedt, ideaal voor een goede nachtrust of als thuiskantoor. De badkamer van 3,92 m² is uitgerust met een moderne douchecabine, terwijl het apart toilet van 1,41 m² extra comfort biedt. Voor opslag en extra gemak beschikt het appartement over een private kelder van 4,26 m². Het pand is voorzien van airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door, en wordt verwarmd op gas. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, waardoor het appartement ook toegankelijk is voor iedereen. De locatie van dit eigendom in Lamadelaine biedt verschillende voordelen. Het complex bevindt zich in een rustige omgeving dicht bij scholen, apotheken, openbaar vervoer en winkels. Hierdoor geniet u niet alleen van rust en privacy, maar hebt u ook alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De kleine residentie met slechts negen eenheden zorgt voor een vriendelijke sfeer en een gemeenschappelijk gevoel. Bovendien is er geen overstromingsrisico of afgebakend overstromingsgebied in de omgeving, wat extra gemoedsrust geeft. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonkans? Neem dan contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit mooie appartement te koop in Lamadelaine, gelegen in de rustige gemeente Petange. Met een vraagprijs van €539.000 biedt dit vastgoed comfortabele woonruimte in een kleinschalige en serene residentie van slechts zeven eenheden. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen, koppels of individuen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning is zorgvuldig ingedeeld en straalt een lichte, aangename sfeer uit dankzij de grote ramen en de praktische indeling. De twee ruime slaapkamers bieden voldoende privacy en comfort, terwijl de aparte keuken een functionele ruimte vormt om culinaire hoogstandjes te bereiden. De badkamer, uitgerust met zowel een bad als een douche, draagt bij aan het comfort van de bewoners. Het grote woon- en eetgedeelte geeft toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, perfect om te genieten van de natuurlijke lichtinval gedurende de dag en om buiten te ontspannen. Naast de binnenruimte worden ook praktische voorzieningen geboden die de levenskwaliteit verhogen. Bij deze aanbieding is een privékelder inbegrepen, wat extra opslagruimte garandeert. Voor het gemak is er eveneens een garage beschikbaar, die zorgt voor veilige parking en gemakkelijke toegang tot het appartement. De residentie verkeert in uitstekende staat, zonder geplande werkzaamheden. Een belangrijke upgrade werd uitgevoerd in 2025 toen de ketel werd vervangen, wat niet alleen zorgt voor energie-efficiëntie maar ook voor gemoedsrust bij de nieuwe eigenaars. Verwarmd wordt het appartement via gas, wat een efficiënte en betaalbare verwarmingsoplossing is. Het EPC-certificaat is geregistreerd onder referentie G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energieprestatie, maar dat alles goed geïsoleerd en onderhouden is. Lamadelaine ligt op een gunstige locatie nabij een natuurlijke omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en natuur zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, groenvoorzieningen en rustgevende wandelgebieden. Dit appartement is de perfecte combinatie tussen comfortabel wonen en een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden pand in deze regio. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke woning. We helpen u graag verder bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Lamadelaine! Meer weten?

Ontdek deze schitterende en ruime appartementen in Lamadelaine, perfect gelegen op een rustige locatie die toch alle voorzieningen binnen handbereik biedt. Met een woonoppervlakte van 83,13 m² en een totale oppervlakte van 93,33 m², biedt dit appartement veel ruimte en comfort voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in de regio. Gevestigd op de begane grond in een goed onderhouden, kleinschalige residentie uit 1992, combineert deze woning functionaliteit met een elegante afwerking. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 27,30 m² met toegang tot een balkon van 4,20 m², een aparte keuken van 11,90 m² en een moderne badkamer van 7,07 m². Het interieur straalt licht uit dankzij grote raampartijen en een slimme indeling. Het feit dat de muur tussen de keuken en de woonkamer niet dragend is, biedt de mogelijkheid om een open leefruimte te creëren die de woonbeleving verder versterkt. Praktisch gezien beschikt deze woning over tal van extra’s die het comfort verhogen: een privé kelderruimte van 6,20 m², een afgesloten garagebox van 14,23 m² met elektriciteit en wateraansluiting, gedeelde wasruimte en een gemeenschappelijke tuin waar je op zonnige dagen kan ontspannen. De residentie wordt gekenmerkt door recente renovaties, waaronder de gevel en de gasinstallatie (2025), wat garant staat voor een goede staat van onderhoud. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, zonder vloerverwarming, en de ramen zijn dubbel glas voor optimale isolatie. De maandelijkse kosten bedragen circa 240 euro, waarin alle gemeenschappelijke kosten zijn inbegrepen. Met een energieklasse F / H is er ruimte voor verdere energieverbeteringen, maar momenteel is er geen renovatiewerk aan het appartement zelf vereist. Gelegen in het hart van Lamadelaine, geniet deze woning van een uitstekende ligging nabij scholen, winkels, het treinstation, medische voorzieningen en openbaar vervoer. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie waarde hecht aan een goede levenskwaliteit zonder in te boeten op comfort en toegankelijkheid. Voor geïnteresseerden die graag meer willen weten of een bezoek willen plannen, is contact opnemen via telefoon of e-mail eenvoudig geregeld. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement biedt een ideale combinatie van moderne voorzieningen, praktische indeling en uitstekende ligging in Lamadelaine, klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Lamadelaine biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Met een woonoppervlakte van 97 m² is deze woning perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Binnen vindt u twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als thuiskantoor, en een praktische wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle benodigde apparatuur voor het bereiden van heerlijke maaltijden, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en een apart toilet bijdraagt aan het comfort. De buitenruimte bestaat uit een terras waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning tijdens mooi weer, zonder dat er een tuin aanwezig is. Een bijzonder pluspunt is de inbegrepen garagebox, die uw voertuig veilig en beschut houdt, evenals een extra parkeerplaats buiten. Het feit dat het appartement beschikt over een eigen kelder biedt extra opslagruimte en praktische voordelen voor het dagelijks gebruik. Het gebouw heeft geen lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden, maar de rustige ligging en de goede voorzieningen maken dit zeker goed mogelijk. Het EPC-label F geeft aan dat de energieprestaties nog verbeterd kunnen worden, maar de woning biedt veel potentieel voor wie wil investeren in comfort en kwaliteit. Gelegen in Lamadelaine, biedt deze locatie een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Hoewel de exacte buurtdetails niet vermeld staan, zorgt de ligging voor een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en diensten. De prijs van €639.000 is vastgelegd en omvat geen btw, waardoor de aankoop transparant en overzichtelijk blijft. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel, goed onderhouden appartement met praktische voorzieningen en een rustige ligging, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem contact op met IMMO NAM voor verdere informatie of om een afspraak te maken; hun team staat klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe woning. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lamadelaine, een waardevol vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige en gunstige locatie. Dit ruime appartement van 98 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met lift, gebouwd in 1977 en volledig gerenoveerd in 2019. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer van 28 m², die de mogelijkheid biedt om een derde slaapkamer in te richten. De moderne keuken geeft rechtstreeks toegang tot het balkon, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers van elk 17 m², ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De badkamer is eigentijds ingericht met een Italiaanse douche, terwijl er ook een apart toilet en een praktische berging aanwezig zijn voor extra comfort. Verder vindt u een gesloten garage, een externe parkeerplaats en een privé kelder, wat de praktische aspecten van deze woning benadrukt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de rustige ligging in Lamadelaine, vlakbij de station, winkels en diverse voorzieningen. De residentie heeft recentelijk zijn dak vernieuwd en er staan geen grote werken in de planning, wat bijdraagt aan de gemoedsrust van de eigenaar. Het EPC-label F en de G-klasse voor thermische isolatie geven inzicht in de energieprestatie van het gebouw, waarbij verdere verbeteringen mogelijk zijn. De woning wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en is niet voorzien van airconditioning of toegankelijkheidsvoorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt €655.000, volledig zonder btw. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen, moderne afwerking en een rustige locatie dichtbij alle nodige faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een investeringsmogelijkheid, dit appartement in Lamadelaine verdient zeker uw aandacht. Neem contact op met IMMO RASTODER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en geniet binnenkort van wonen op een toplocatie met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Deze mooie appartement in Lamadelaine biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en buitenruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² plus een royale terras van 50 m², is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een lichte en ruime leefomgeving. Gelegen op het laatste verdiep van een moderne residentie gebouwd in 2018, beschikt het appartement over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam woonklimaat. De open keuken is volledig uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot de ruime terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De slaapkamer van 15 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte, terwijl de aparte werkruimte van circa 9 m² extra functionaliteit toevoegt voor thuiswerken of hobby's. De badkamer met douche en WC completeert het geheel. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de extra voorzieningen die bijdragen aan comfort en gebruiksgemak. Het appartement wordt geleverd met een privé kelderruimte voor opslag, een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk bereikbaarheid, zelfs bij minder mobiele gebruikers. Het EPC-certificaat met referentie A bevestigt de energiezuinigheid van de woning, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portefeuille. De ligging in Lamadelaine biedt rust en een goede verbinding met omliggende voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als ervaren kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en moderne woonplek. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 649.000 euro, kosten inclusief, en deze prijs is exclusief BTW. Zonder dat het appartement momenteel verhuurd is, is het klaar voor directe bewoning of verdere ontwikkeling volgens uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Lamadelaine. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat comfort en luxe combineert in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit prachtige penthouse bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige, recent gebouwde residentie uit 2019 in Lamadelaine, gelegen in postcode 4876. Het appartement beschikt over een totale oppervlakte van 78,7 m² en is voorzien van een moderne en lichte inrichting, met grote raampartijen die zorgen voor een heldere en uitnodigende sfeer. Het penthouse bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken die volledig uitgerust is, en een badkamer met douche. Daarnaast heeft het appartement een apart toilet, een eigen wasruimte, en een berging voor extra opslag. Het interieur wordt verwarmd met vloerverwarming en het EPC-certificaat is ingediend met A/B/A, wat duidt op een energiezuinig object. Daarnaast behoren twee terrassen tot de voorzieningen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is voorzien van privé-toegang via een lift en biedt comfortabele faciliteiten binnen handbereik. De ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en kinderopvang maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar gemak en comfort in een rustige omgeving. Daarbij is het appartement vrij voor bewoning en direct beschikbaar. Meer weten?