Appartement te koop - Lamadelaine (Luxemburg)

Ontdek deze charmante flat te koop in Lamadelaine, gelegen in een rustige en goed verbonden omgeving. Deze woning biedt een praktische en comfortabele woonruimte van ongeveer 56 m², ideaal voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een betaalbare woning in de regio. De flat bevindt zich op de begane grond en beschikt over een helder salon met grote ramen, die een aangename natuurlijke lichtinval garanderen. Daarnaast omvat het appartement een slaapkamer, een compleet uitgeruste badkamer met douchecabine, en een separaat toilet. De praktische indeling wordt aangevuld door een inkomhal, een eigen kelderruimte en een parkeerplaats binnen de residentie, wat extra gemak biedt voor bewoners. Deze woning maakt deel uit van de Residentie Luxor, gebouwd in 1997, met in totaal 22 loten. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en er zijn geen werkzaamheden gepland of nodig op korte termijn. De EPC-waarde van E - E bevestigt dat het energieverbruik binnen de norm ligt, zonder dat er specifieke energiebesparingsmaatregelen vereist zijn. De locatie biedt diverse voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor het wonen zeer comfortabel en praktisch is. De rustige straatomgeving zorgt voor een prettige woonervaring, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingen zoals de snelweg en het openbaar vervoer het gemakkelijk maakt om de regio te verkennen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 398.000 euro, kosten inbegrepen. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar appartement met goede bereikbaarheid en praktische voorzieningen in Lamadelaine. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Neem snel contact met ons op en ontdek zelf de voordelen van dit interessante aanbod. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en helpen u graag om deze woning te bekijken of te reserveren. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Lamadelaine biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Met een woonoppervlakte van 97 m² is deze woning perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Binnen vindt u twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als thuiskantoor, en een praktische wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle benodigde apparatuur voor het bereiden van heerlijke maaltijden, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en een apart toilet bijdraagt aan het comfort. De buitenruimte bestaat uit een terras waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning tijdens mooi weer, zonder dat er een tuin aanwezig is. Een bijzonder pluspunt is de inbegrepen garagebox, die uw voertuig veilig en beschut houdt, evenals een extra parkeerplaats buiten. Het feit dat het appartement beschikt over een eigen kelder biedt extra opslagruimte en praktische voordelen voor het dagelijks gebruik. Het gebouw heeft geen lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden, maar de rustige ligging en de goede voorzieningen maken dit zeker goed mogelijk. Het EPC-label F geeft aan dat de energieprestaties nog verbeterd kunnen worden, maar de woning biedt veel potentieel voor wie wil investeren in comfort en kwaliteit. Gelegen in Lamadelaine, biedt deze locatie een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Hoewel de exacte buurtdetails niet vermeld staan, zorgt de ligging voor een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en diensten. De prijs van €639.000 is vastgelegd en omvat geen btw, waardoor de aankoop transparant en overzichtelijk blijft. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel, goed onderhouden appartement met praktische voorzieningen en een rustige ligging, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem contact op met IMMO NAM voor verdere informatie of om een afspraak te maken; hun team staat klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe woning. Meer weten?

Gelegen in het charmante Lamadelaine bieden wij een zeer ruim en goed onderhouden appartement te koop aan voor €525.000. Dit prachtige vastgoed bevindt zich in een moderne residentie uit 2001 die voorzien is van een lift, waardoor de toegang uiterst comfortabel is. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een totale woonoppervlakte van 94 m² en biedt een ideale balans tussen ruimte en praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van ongeveer 12 m², die toegang geeft tot de open keuken en het lichte woon- en eetgedeelte van circa 39 m². De keuken is volledig uitgerust en open, waardoor een gezellige sfeer ontstaat, perfect voor dagelijks gebruik en gezinsleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13,7 m² en 15,5 m², ideaal voor een gezin, stel of als kantoorruimte. De badkamer van ongeveer 4,8 m² en het aparte toilet completeren de interne voorzieningen. De woning is uitgerust met moderne comfortfuncties, waaronder dubbele beglazing met elektrische rolluiken en een nieuwe gasgeiser uit 2023, wat garant staat voor energiezuinigheid en comfort. De gevel van het gebouw werd eveneens in 2023 vernieuwd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en uitstraling van het complex. Voor extra gemak is er een private kelderruimte van 10,67 m² beschikbaar en beschikt het appartement over een externe overdekte parkeerplaats. Naast de privéruimte biedt de gemeenschap een fietsenstalling en een gemeenschappelijke wasruimte. Het EPC-rapport geeft een F-label, wat wijst op een goede energieprestatie ondanks de vernieuwingen. Lamadelaine zelf biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene zones, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Dit schitterende appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en praktische voorzieningen in een rustige buurt. Met alles op één niveau en een goede staat van onderhoud is dit vastgoed klaar om direct betrokken te worden. De vraagprijs van €525.000 wordt zonder BTW gevraagd, en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke woning in Lamadelaine. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekend onderhouden appartement met alle moderne comfortfaciliteiten in een rustige en aangename buurt. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Lamadelaine, een prachtige woonlocatie met diverse voorzieningen en een rustige sfeer. Dit volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw zonder lift, gelegen in een rustige residentiële wijk. Met een woonoppervlakte van 83 m² biedt dit lichtrijke appartement een functioneel en comfortabel interieur dat onmiddellijk betrekken mogelijk maakt. Het beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12,1 m² en 17 m², ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De grote, lichte woonkamer van 25,5 m² grenst direct aan het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. De keuken van 12 m² is volledig uitgerust en biedt de mogelijkheid tot open verbinding met de woonkamer voor een moderne en open indeling. De badkamer van 8 m² is voorzien van een raam, douche en bad, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Aan praktische en extra voorzieningen ontbreekt het hier niet: een private kelderruimte van 6,3 m² en een afgesloten garage van 14 m² met een nieuwe gemotoriseerde deur bieden voldoende opbergruimte en parkeercomfort. Het grote gemeenschappelijke tuingebied geeft een extra groene ontspanningsplek voor bewoners. Het appartement is uitgerust met nieuwe Schuco-dubbel glasramen met elektrische rolluiken en een nieuwe beveiligde ingangspoort, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid. De energieklasse van G/H onderstreept dat er mogelijk nog energiebesparingsmaatregelen getroffen kunnen worden, maar het volledige appartement verkeert in uitstekende staat, klaar voor onmiddellijk bewonen zonder bijkomend werk. Lamadelaine biedt een ideale balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid, geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis op een rustige locatie. De omgeving kenmerkt zich door groene ruimtes en een veilige sfeer, perfect voor gezinnen of professionals die waarderen dat alles binnen handbereik ligt. Een bezoek is zeker aan te raden om zelf de charme en praktische voordelen van dit woonobject te ervaren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen; dit appartement is een uitstekende investering en woonkans in deze geliefde regio. Prijs: €495.000. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lamadelaine, een waardevol vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige en gunstige locatie. Dit ruime appartement van 98 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met lift, gebouwd in 1977 en volledig gerenoveerd in 2019. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer van 28 m², die de mogelijkheid biedt om een derde slaapkamer in te richten. De moderne keuken geeft rechtstreeks toegang tot het balkon, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers van elk 17 m², ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De badkamer is eigentijds ingericht met een Italiaanse douche, terwijl er ook een apart toilet en een praktische berging aanwezig zijn voor extra comfort. Verder vindt u een gesloten garage, een externe parkeerplaats en een privé kelder, wat de praktische aspecten van deze woning benadrukt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de rustige ligging in Lamadelaine, vlakbij de station, winkels en diverse voorzieningen. De residentie heeft recentelijk zijn dak vernieuwd en er staan geen grote werken in de planning, wat bijdraagt aan de gemoedsrust van de eigenaar. Het EPC-label F en de G-klasse voor thermische isolatie geven inzicht in de energieprestatie van het gebouw, waarbij verdere verbeteringen mogelijk zijn. De woning wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en is niet voorzien van airconditioning of toegankelijkheidsvoorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt €655.000, volledig zonder btw. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen, moderne afwerking en een rustige locatie dichtbij alle nodige faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een investeringsmogelijkheid, dit appartement in Lamadelaine verdient zeker uw aandacht. Neem contact op met IMMO RASTODER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en geniet binnenkort van wonen op een toplocatie met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Deze mooie appartement in Lamadelaine biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en buitenruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² plus een royale terras van 50 m², is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een lichte en ruime leefomgeving. Gelegen op het laatste verdiep van een moderne residentie gebouwd in 2018, beschikt het appartement over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam woonklimaat. De open keuken is volledig uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot de ruime terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De slaapkamer van 15 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte, terwijl de aparte werkruimte van circa 9 m² extra functionaliteit toevoegt voor thuiswerken of hobby's. De badkamer met douche en WC completeert het geheel. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de extra voorzieningen die bijdragen aan comfort en gebruiksgemak. Het appartement wordt geleverd met een privé kelderruimte voor opslag, een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk bereikbaarheid, zelfs bij minder mobiele gebruikers. Het EPC-certificaat met referentie A bevestigt de energiezuinigheid van de woning, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portefeuille. De ligging in Lamadelaine biedt rust en een goede verbinding met omliggende voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als ervaren kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en moderne woonplek. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 649.000 euro, kosten inclusief, en deze prijs is exclusief BTW. Zonder dat het appartement momenteel verhuurd is, is het klaar voor directe bewoning of verdere ontwikkeling volgens uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Lamadelaine. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat comfort en luxe combineert in een rustige omgeving. Meer weten?

Gelegen aan de rustige Rue de l’Eglise in Lamadelaine biedt dit mooie appartement op de tweede verdieping een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 61m², is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woning. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een separate keuken, een grote slaapkamer en een functionele douchekamer. Recentelijk is het gebouw, dat dateert uit 2001, gerenoveerd en goed onderhouden, waardoor de nieuwe eigenaar verzekerd is van een solide investering zonder verrassingen. Zo zijn er onder andere geïnvesteerd in een nieuwe boiler en nieuwe gevel, wat de duurzaamheid en energie-efficiëntie ten goede komt. Het is bovendien voorzien van dubbele beglazing, fiber-optic internet en mosquito nets, wat het comfort verder verhoogt. Naast het woonoppervlak zijn er diverse praktische voorzieningen die het wonen hier aantrekkelijk maken. De woning beschikt over een interne parkeerplaats in het gemeenschappelijke garagecomplex, evenals een overdekte carport buiten. Voor extra opslagruimte is er een private kelder van 8m² beschikbaar. De gemeenschappelijke delen omvatten een wasruimte en een zeer uitgestrekt gemeenschappelijk tuin, ideaal voor ontspanning en contact met de natuur. Het gebouw is voorzien van een lift en ligt op een straat die bijna geen verkeer kent, omringd door groen en bossen, wat bijdraagt aan een serene woonomgeving. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op praktische toegankelijkheid. De prijs van €429.000 wordt aangeboden zonder btw, waardoor er geen registratiebelasting verschuldigd is bij toepassing van de Belgen Akt-regeling, wat een bijkomend financieel voordeel betekent. Het EPC-label E geeft inzicht in de energieprestatie van het appartement. Het appartement is niet verhuurd en beschikbaar vanaf 1 november. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, deze woning biedt alles wat u wenst in een rustige en toch centrale omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze aantrekkelijke aankoop. Meer weten?

Dit prachtige penthouse bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige, recent gebouwde residentie uit 2019 in Lamadelaine, gelegen in postcode 4876. Het appartement beschikt over een totale oppervlakte van 78,7 m² en is voorzien van een moderne en lichte inrichting, met grote raampartijen die zorgen voor een heldere en uitnodigende sfeer. Het penthouse bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken die volledig uitgerust is, en een badkamer met douche. Daarnaast heeft het appartement een apart toilet, een eigen wasruimte, en een berging voor extra opslag. Het interieur wordt verwarmd met vloerverwarming en het EPC-certificaat is ingediend met A/B/A, wat duidt op een energiezuinig object. Daarnaast behoren twee terrassen tot de voorzieningen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is voorzien van privé-toegang via een lift en biedt comfortabele faciliteiten binnen handbereik. De ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en kinderopvang maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar gemak en comfort in een rustige omgeving. Daarbij is het appartement vrij voor bewoning en direct beschikbaar. Meer weten?