HOUSE BROKERS Real Estate (2550 Luxembourg)

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose ce terrain à bâtir de 3,99 ares dans un lotissement à Luxembourg-Merl. Le terrain est vendu sans contrat de construction et sans plan. Situation calme et familiale, à proximité des installations sportives, de l'école primaire, des restaurants et des commerces. Accès facile à l'autoroute. Si vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate se tient à votre disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire pour une commercialisation professionnelle et rapide de votre bien. Nous travaillons en réseau avec la Bourse de l'immobilier. Nous sommes membres de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons selon son code de déontologie. La commission de courtage est à la charge du vendeur. Nos frais maximums s'élèvent à 3 % du prix de vente hors TVA. En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose ce terrain à bâtir de 3,99 ares dans un lotissement à Luxembourg-Merl. Le terrain est vendu sans contrat de construction et sans plan. Situation calme et familiale, à proximité des installations sportives, de l'école primaire, des restaurants et des commerces. Accès facile à l'autoroute. Si vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate se tient à votre disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire pour une commercialisation professionnelle et rapide de votre bien. Nous travaillons en réseau avec la Bourse de l'immobilier. Nous sommes membres de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons selon son code de déontologie. La commission de courtage est à la charge du vendeur. Nos frais maximums s'élèvent à 3 % du prix de vente hors TVA. En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose ce bel appartement lumineux avec une vue magnifique sur Remich. L'appartement peut être utilisé comme résidence principale ou à des fins commerciales comme un cabinet médical, un bureau d'architecte ou un kiné. La salle de séjour, la cuisine et les deux chambres à coucher sont équipées de la climatisation. L'appartement se trouve au 3ème étage et se compose comme suit : - hall d'entrée - Salon avec terrasse et belle vue - Cuisine ouverte - 1 chambre à coucher - 1 chambre parentale avec balcon et salle de bain - 1 salle de bain avec WC L'appartement est complété par une cave au 1er sous-sol et 1 garage privé au rez-de-chaussée. Très bien situé, proche du centre de Remich. On a un supermarché à 50 mètres et beaucoup de petits restaurants et stations-service. L'appartement est très bien desservi par les transports en commun. L'appartement a été entièrement rénové en 2014 et ne nécessite aucun rafraîchissement. Si vous avez un bien immobilier à vendre ou à louer, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate se tient à votre disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire pour une commercialisation professionnelle et rapide de votre bien. Nous travaillons en réseau avec la Bourse de l'Immobilier. Nous sommes membres de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons selon son code de déontologie. La commission de courtage est à charge du vendeur et s'élève au maximum à 3% du prix de vente + 17% de TVA. En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate vous présente cette belle maison avec un joli jardin dans le village de Heisdorf, qui fait partie de la commune de Steinsel. Cette belle propriété moderne se compose de Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC séparé - Grande cuisine séparée - Salon avec poêle - Salle à manger avec accès au jardin - Terrasse et jardin 1er étage : - Grande salle de bain - 3 chambres à coucher Sous-sol : - Chaufferie - garage de 8,3 m de long - local technique Distances : Heisdorf - Luxembourg-Ville : 18 minutes. Heisdorf - Kirchberg : 17 minutes Heisdorf - Mersch : 13 minutes Heisdorf - Aéroport : 16 minutes Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate est à votre disposition pour vous accompagner avec expertise et efficacité dans toutes les étapes de la commercialisation. Nous travaillons en collaboration avec la Bourse de l'Immobilier et sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, tout en respectant scrupuleusement son code de déontologie. La commission du courtier est à la charge du vendeur et s'élève au maximum à 3 % du prix de vente, plus 17 % de TVA. En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate présente cette magnifique maison moderne située dans le quartier très prisé de Belair. Cette maison de haute qualité et très lumineuse s'étend sur cinq étages et offre des pièces spacieuses, réparties comme suit : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec armoires encastrées - Grand salon avec accès à la terrasse et au jardin - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - WC séparé 1er étage - Trois chambres à coucher (dont une avec salle de bain privée) - Une salle de bain spacieuse avec baignoire, double lavabo et WC 2ème étage - Chambre à coucher parentale avec balcon périphérique et nombreux placards encastrés - Salle de bain avec double lavabo et WC 3ème étage - Grenier 1er sous-sol - Grand garage pour deux voitures - Buanderie et cave - Grande chambre avec accès à la terrasse et au jardin - Salle de bain Situation calme à proximité des infrastructures scolaires, du club de tennis, de la piscine et des restaurants. Arrêt de bus à proximité. Accès très facile au réseau autoroutier. Si vous avez un bien immobilier à vendre ou à louer, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate se tient à votre disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire pour une commercialisation professionnelle et rapide de votre bien. Nous travaillons en réseau avec la Bourse de l'Immobilier. Nous sommes membres de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons selon son code de déontologie. La commission de l'agent immobilier s'élève à un mois de loyer plus 17% de TVA et est répartie à parts égales (50/50) entre le locataire et le propriétaire. En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate présente cette magnifique maison moderne située dans le quartier très prisé de Belair. Cette maison de haute qualité et très lumineuse s'étend sur 5 étages et offre des pièces spacieuses réparties comme suit : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec armoires encastrées - Grand salon avec accès à la terrasse et au jardin - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - WC séparé 1er étage - 3 chambres à coucher (dont une avec salle de bain privée) - Une salle de bain spacieuse avec baignoire, double lavabo et WC 2ème étage - Une chambre à coucher parentale avec un balcon tout autour et de nombreux placards. - Une salle de bain avec double lavabo et WC 3ème étage - Grenier 1er sous-sol - Grand garage pour 2 voitures - Buanderie et cave - Grande chambre avec accès à la terrasse et au jardin - Salle de bain Situation calme à proximité des infrastructures scolaires, du club de tennis, de la piscine et des restaurants. Arrêt de bus à proximité. Accès très facile au réseau autoroutier. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate est à votre disposition pour vous accompagner avec expertise et efficacité dans toutes les étapes de la commercialisation. Nous travaillons en collaboration avec la Bourse de l'Immobilier et sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, tout en respectant scrupuleusement son code de déontologie. La commission de courtage est à la charge du vendeur et s'élève au maximum à 3 % du prix de vente, plus 17 % de TVA. En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate vous présente cette maison spacieuse avec une belle terrasse et un jardin bien aménagé dans la localité de Biwer. La commune de Biwer se situe à l'est du Luxembourg. Elle fait partie des huit communes du canton de Grevenmacher et est divisée en six localités en termes de superficie. Cette belle propriété moderne se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Garage pour 2 voitures et beaucoup d'espace de stockage - grand salon avec poêle à bois - cuisine avec accès à la terrasse - 1 WC séparé 1er étage : - 3 grandes chambres dont une avec dressing - espace ouvert sur le salon - oasis de bien-être avec sauna, baignoire balnéo et terrasse - salle de bains avec double lavabo et douche 2ème étage : - Grand espace ouvert pouvant être utilisé comme chambre à coucher des parents ou salle de jeux Sous-sol : - Salle de sport - Grande cave de réception avec accès au jardin - Salle de fitness - Salle de bain - buanderie - Cave - Cave à vin Si vous avez un bien immobilier à vendre ou à louer, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate est à votre disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire pour une commercialisation professionnelle et rapide de votre bien. Nous travaillons en réseau avec la Bourse de l'Immobilier. Nous sommes membres de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons selon son code de déontologie. La commission de l'agent immobilier est à la charge du vendeur et s'élève au maximum à 3 % du prix de vente, plus 17 % de TVA. En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose ce bel appartement à vendre, dans la résidence Ordalie, rue Am Duerf à Kehlen. L'appartement se trouve au deuxième étage et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Grand living, ouvert sur la cuisine, avec accès au balcon - Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au même balcon - Trois chambres à coucher - Salle de bain avec WC, urinoir, baignoire et deux lavabos - Salle de bain avec douche, toilettes et lavabo L'appartement est complété par une buanderie, un parking en sous-sol, un local à vélos, une salle de sport et une cave. L'appartement est vendu avec un droit de superficie. Les frais de location du terrain à bâtir s'élèvent à 354,25 € par an. Cette propriété est idéalement située dans un quartier calme de Kehlen. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied du centre du village. Kehlen (en luxembourgeois : Kielen) est une commune du Grand-Duché de Luxembourg et fait partie du canton de Capellen. Si vous avez un bien immobilier à vendre ou à louer, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate est à votre disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire pour une commercialisation professionnelle et rapide de votre bien. Nous travaillons en réseau avec la Bourse de l'Immobilier. Nous sommes membres de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons selon son code de déontologie. La commission de l'agent immobilier est à la charge du vendeur et s'élève au maximum à 3 % du prix de vente, plus 17 % de TVA. En savoir plus ?

House Brokers Real Estate vous propose ces deux places de parking au sous-sol de la résidence, 1-29 rue J.P. Sauvage à Luxembourg-Weimerskirch. Il s'agit d'un parking normal pour un grand véhicule et d'un parking étroit pour une ou deux motos. Depuis les parkings, on peut rejoindre en quelques minutes la Coque, la Cour de justice européenne ou le tram, le bus ou l'échangeur autoroutier. Si vous avez un bien immobilier à vendre ou à louer, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate se tient à votre disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire pour une commercialisation professionnelle et rapide de votre bien. Nous travaillons en réseau avec la Bourse de l'immobilier. Nous sommes membres de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons selon son code de déontologie. La commission de courtage est à la charge du vendeur et s'élève au maximum à 3 % du prix de vente plus 17 % de TVA. En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose cette charmante maison unifamiliale avec un grand jardin située à Heisdorf. Cette spacieuse propriété de 9,43 ares avec la maison construite en 1955 offre de beaux espaces composés comme suit : - un hall d'entrée, - un spacieux séjour de +-42m2 avec accès à la terrasse, - une cuisine équipée séparée, - une salle de bain, - trois chambres à coucher, - un bureau avec accès au 2ème étage - WC séparé A l'étage se trouve: - 2 chambres - une salle de douche Au rez-de-chaussée - 2 grands garages - une cave à vins - grande cave avec chaudière - buanderie La maison est idéalement située dans une rue calme de Heisdorf, à quelques minutes du centre-ville et du quartier d'affaires de Kirchberg et des institutions européennes ou encore à proximité des pistes cyclables et de la forêt. Commerces, gare, bus et école se trouvent à proximité. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière. Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie. La commission d'agence est à charge du vendeur. Nos frais maxima s'élèvent à 3 % du prix vendeur plus 16 % de TVA En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose cette nouvelle résidence à Steinfort. Le duplex se trouve au 1er et 2ème (dernier) étage avec balcon et terrasse orientée sud. L'appartement se compose comme suit: 1er étage - entrée avec un coin pour vestiaire - spacieux séjour avec accès au balcon de 13.93m2 orientée sud et donnant sur l'arrière de l'immeuble - cuisine ouverte sur le séjour avec un débarras - 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche en suite avec WC - un WC séparé 2ème étage - 3 chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse de 9,93m2 - une salle de douche avec WC - un débarras L'appartement se complète par une cave et un emplacement de parking au 1er sous-sol. Le prix annoncé de 1.088.293€ s'entend avec TVA à 3%. Situation idéale proche du centre de Steinfort et à proximité de l'école, de la piscine municipale, des infrastructures sportives, des restaurants et accès facile à l'autoroute. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière. Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie. La commission d'agence est à charge du vendeur et s'élève à un maximum de 3% du prix de vente + 17% TVA En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose cette nouvelle résidence à Steinfort. L'appartement se trouve au rez-de-jardin avec un grande terrasse orientée sud. L'appartement se compose comme suit: - entrée avec un coin pour vestiaire - spacieux séjour avec accès à la terrasse/jardin orientée sud et donnant sur l'arrière de l'immeuble - cuisine ouverte sur le séjour avec un débarras - 2 chambres à coucher chacune avec sa salle de douche en suite dont une avec WC - un WC séparé L'appartement se complète par une cave et un emplacement de parking au 1er sous-sol. Le prix annoncé de 786.693€ s'entend avec TVA à 3%. Situation idéale proche du centre de Steinfort et à proximité de l'école, de la piscine municipale, des infrastructures sportives, des restaurants et accès facile à l'autoroute. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière. Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie. La commission d'agence est à charge du vendeur et s'élève à un maximum de 3% du prix de vente + 17% TVA En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose ce terrain constructible de 6,57 ares dans une cité résidentielle de Sandweiler Le terrain est vendu sans contrat de construction et sans plan. Situation calme et familiale, proche de la forêt, des infrastructures sportives, de l'école primaire, des restaurants et commerces. Accès facile à l'axe autoroutier et à l'aéroport. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière. Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie. La commission d'agence est à charge du vendeur. Nos frais maxima s'élèvent à 3 % du prix vendeur HTVA. ---------- HOUSE BROKERS Real Estate bietet Ihnen dieses Baugrundstück von 6,57 Ar in einer Wohnsiedlung von Sandweiler an. Das Grundstück wird ohne Bauvertrag und ohne Plan verkauft. Ruhige und familienfreundliche Lage, in der Nähe des Waldes, der Sportanlagen, der Grundschule, der Restaurants und der Geschäfte. Leichter Zugang zur Autobahn und zum Flughafen. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, steht Ihnen das gesamte Team von HOUSE BROKERS Real Estate gerne zur Verfügung, um Sie zu beraten und sein ganzes Know-how für eine professionelle und schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie einzusetzen. Wir arbeiten in einem Netzwerk mit der Immobilienbörse. Wir sind Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg und arbeiten nach deren Deontologiekodex. Die Maklerprovision geht zu Lasten des Verkäufers. Unsere maximalen Kosten belaufen sich auf 3 % des Verkäuferpreises ohne MwSt. ---------- HOUSE BROKERS Real Estate offers this 657sqm building plot in a residential area of Sandweiler. The plot is sold without a building contract or a floor plan. Quiet, family-friendly location, close to the forest, sports facilities, elementary school, restaurants and shops. Easy access to motorway and airport. If you have a property for sale or rent, the entire HOUSE BROKERS Real Estate team is at your disposal to advise you and use all its know-how to market your property professionally and quickly. We network with the Bourse Immobilière. We are members of the Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg and work in accordance with their code of ethics. The agency commission is payable by the seller. Our maximum fee is 3% of the selling price excluding VAT. En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose ce terrain constructible de 6,23 ares dans une cité résidentielle de Sandweiler Le terrain est vendu sans contrat de construction et sans plan. Situation calme et familiale, proche de la forêt, des infrastructures sportives, de l'école primaire, des restaurants et commerces. Accès facile à l'axe autoroutier et à l'aéroport. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière. Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie. La commission d'agence est à charge du vendeur. Nos frais maxima s'élèvent à 3 % du prix vendeur HTVA. ---------- HOUSE BROKERS Real Estate bietet Ihnen dieses Baugrundstück von 6,23 Ar in einer Wohnsiedlung von Sandweiler an. Das Grundstück wird ohne Bauvertrag und ohne Plan verkauft. Ruhige und familienfreundliche Lage, in der Nähe des Waldes, der Sportanlagen, der Grundschule, der Restaurants und der Geschäfte. Leichter Zugang zur Autobahn und zum Flughafen. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, steht Ihnen das gesamte Team von HOUSE BROKERS Real Estate gerne zur Verfügung, um Sie zu beraten und sein ganzes Know-how für eine professionelle und schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie einzusetzen. Wir arbeiten in einem Netzwerk mit der Immobilienbörse. Wir sind Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg und arbeiten nach deren Deontologiekodex. Die Maklerprovision geht zu Lasten des Verkäufers. Unsere maximalen Kosten belaufen sich auf 3 % des Verkäuferpreises ohne MwSt. ---------- HOUSE BROKERS Real Estate offers this 623sqm building plot in a residential area of Sandweiler. The plot is sold without a building contract or a floor plan. Quiet, family-friendly location, close to the forest, sports facilities, elementary school, restaurants and shops. Easy access to motorway and airport. If you have a property for sale or rent, the entire HOUSE BROKERS Real Estate team is at your disposal to advise you and use all its know-how to market your property professionally and quickly. We network with the Bourse Immobilière. We are members of the Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg and work in accordance with their code of ethics. The agency commission is payable by the seller. Our maximum fee is 3% of the selling price excluding VAT. En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate présente en exclusivité: Surface de bureaux au dernier étage d'un immeuble de bureaux idéalement situé dans la zone d'activité de Foetz avec accès immédiat à l'autoroute A4. Commerces, restaurants et station service à proximité immédiate. Places de parking derrière l'immeuble. Prix de loyer indiqué HTVA Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière. Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie. La commission d'agence s'élève à 1 mois de loyer + 17% TVA partagée 50/50 entre le locataire et le propriétaire. ---------- HOUSE BROKERS Real Estate präsentiert exklusiv: Bürofläche im letzten Stock eines Bürogebäudes in idealer Lage im Gewerbegebiet von Foetz mit direktem Zugang zur Autobahn A4. Geschäfte, Restaurants und Tankstelle in unmittelbarer Nähe. Parkplätze hinter dem Gebäude. Angegebener Mietpreis zzgl. MwSt. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, steht Ihnen das gesamte Team von HOUSE BROKERS Real Estate gerne zur Verfügung, um Sie zu beraten und sein ganzes Know-how für eine professionelle und schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie einzusetzen. Wir arbeiten in einem Netzwerk mit der Immobilienbörse. Wir sind Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg und arbeiten nach deren Deontologiekodex. Die Maklerprovision beträgt 1 Monatsmiete + 17% Mehrwertsteuer, die 50/50 zwischen Mieter und Eigentümer aufgeteilt wird. ---------- HOUSE BROKERS Real Estate presents in exclusivity: Office space on the last floor of an office building ideally located in the Foetz business park with immediate access to the A4 highway. Shops, restaurants and gas station in the immediate vicinity. Parking spaces behind the building. Price of rent indicated without VAT If you have a property to sell or to rent, the HOUSE BROKERS Real Estate team is at your disposal to advise you and to put all its know-how at your disposal for a professional and quick marketing of your property. We work in network with the Real Estate Exchange. We are members of the Real Estate Chamber of the Grand Duchy of Luxembourg and work in accordance with their code of ethics. The agency commission is 1 month's rent + 17% VAT, shared 50/50 between tenant and owner. En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate présente : Le bureau 03 de 40 m² à louer représente un grand open space et pourrait également être combiné avec un 2ème espace afin d'agrandir le bureau à 80 m². Le bureau est situé au dernier étage d'un immeuble au 68, rue des Prés à Steinsel dans la zone Industrielle. Ce bureau pourrait également être utilisé comme cabinet médical ou pour des cours de fitness. Au même étage se trouve un kinéthérapeute très connu et très fréquenté. Sur l'étage il y a un accès à une cuisine commune et des toilettes. Le loyer comprend les frais de chauffage et d'eau ainsi que 2 places de parking à l'extérieur et l'utilisation de la cuisine et des toilettes commune. Dans les charges sont compris : l'ascenseur, le nettoyage des parties communes et les poubelles. Il y a un compteur électrique individuel pour chaque bureau. L'immeuble est idéalement situé avec accès facile au réseau autoroutier, les transports en commun et pas loin des supermarchés, restaurants et piscine publique. L'espace convient à toute sorte d'activité commerciale ou de back-office. Détails importants : – triple vitrage, – luminaires installés, – fibre optique, – plancher technique, – alarme, – détection incendie, – cuisine commune – WC commun pour homme et femme. - Durée du bail: pour un bureau min 2 ans, pour les deux avec transformation min 6 ans - Loyer : 1.250 € hors TVA, - Charges: 100 € hors TVA, - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, - Disponibilité: immédiate. Si vous avez un bien immobilier à vendre ou à louer, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate se tient à votre disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire pour une commercialisation professionnelle et rapide de votre bien. Nous travaillons en réseau avec la Bourse de l'immobilier. Nous sommes membres de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons selon son code de déontologie. La commission d'agence s'élève à 1 mois de loyer + 17% TVA partagée 50/50 entre le locataire et le propriétaire. ---------- HOUSE BROKERS Real Estate präsentiert : Das 40 m² große Büro 03 zur Miete, das auch in ein großes Büro mit 80 m² umgewandelt werden könnte, indem die Büros 03 und 04 zusammen gelegt werden. Das Büro befindet sich in der obersten Etage eines Gebäudes in der rue des Prés, 68 in Steinsel im Industriegebiet. Das Büro könnte auch als Arztpraxis oder für Fitnesskurse genutzt werden. Auf derselben Etage befindet sich ein sehr bekannter und viel besuchter Physiotherapeut. Auf dem Stockwerk gibt es einen Zugang zu einer Gemeinschaftsküche und einer Toilette. Die Miete beinhaltet die Kosten für Heizung und Wasser, 2 Parkplätze auf dem Parkdeck und die Nutzung der Gemeinschaftsküche und -toilette. In den Nebenkosten sind enthalten: der Aufzug, die Reinigung der Gemeinschaftsräume und die Mülltonnen. Es gibt einen eigenen Stromzähler für jedes Büro. Das Gebäude ist ideal gelegen, da es leicht über das Autobahnnetz und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist und nicht weit von Supermärkten, Restaurants und einem öffentlichen Schwimmbad entfernt ist. Die Räumlichkeiten eignen sich für jede Art von Geschäfts- oder Back-Office-Tätigkeit. Wichtige Details : - Dreifachverglasung, - installierte Leuchten, - Glasfaser, - technischer Fußboden, - Alarm, - Brandmeldeanlage, - Gemeinschaftsküche - Gemeinsames WC für Mann und Frau. - Mietdauer: für ein Büro min. 2 Jahre, für beide mit Umbau min. 6 Jahre. - Miete: 1.250 € ohne MwSt, - Nebenkosten: 100 € ohne MwSt, - Kaution: 3 Monatsmieten, - Verfügbarkeit: sofort. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, steht Ihnen das gesamte Team von HOUSE BROKERS Real Estate gerne zur Verfügung, um Sie zu beraten und sein ganzes Know-how für eine professionelle und schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie einzusetzen. Wir arbeiten in einem Netzwerk mit der Immobilienbörse zusammen. Wir sind Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg und arbeiten nach ihrem Deontologiekodex. Die Maklerprovision beträgt 1 Monatsmiete + 17% Mehrwertsteuer, die 50/50 zwischen Mieter und Eigentümer aufgeteilt wird. ---------- HOUSE BROKERS Real Estate presents : Office 03 of 40 m² for rent which could also be transformed into a large office of 80 m² by renting offices 03 and 04 together. The office is located on the top floor of a building at 68, rue des Prés in Steinsel in the Industrial Zone. This office could also be used as a doctor's surgery or for fitness classes. On the same floor there is a well-known and popular kinesitherapist. On the floor there is an access to a common kitchen and toilets. The rent includes heating and water costs as well as 2 parking spaces outside and the use of the common kitchen and toilets. Included in the rent are: elevator, cleaning of the common areas and garbage. There is an individual electric meter for each office. The building is ideally located because it is easily accessible by the highway network, public transport and not far from supermarkets, restaurants and public swimming pool. The space is suitable for any kind of commercial or back-office activity. Important details : - triple glazing, - light fixtures installed, - fiber optics, - technical floor, - alarm, - fire detection, - common kitchen - common WC for men and women. - Duration of the lease: for one office min 2 years, for both with transformation min 6 years - Rent: 1.250 € without TVA, - Charges: 100 € without TVA, - Deposit: 3 months rent, - Availability: immediate. If you have a property to sell or to rent, the HOUSE BROKERS Real Estate team is at your disposal to advise you and use all its know-how for a professional and quick marketing of your property. We work in a network with the Real Estate Exchange. We are members of the Real Estate Chamber of the Grand Duchy of Luxembourg and work according to its code of ethics. The agency commission is 1 month's rent + 17% VAT, shared 50/50 between tenant and owner. En savoir plus ?