HOUSE BROKERS Real Estate (2550 Luxembourg)

Deze zeer ruime kantoorruimte in het hart van Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen werkplek met een uitstekend zicht en moderne voorzieningen. Het kantoor bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw zeer dicht bij het station, wat de bereikbaarheid en het comfort ten goede komt. Met vier grote, lichtvolle kamers, een conferentieruimte, een volledig uitgeruste keuken en twee aparte toiletten, voldoet deze locatie aan de behoeften van dynamische en professionele teams. Elk van de kamers en de kelder zijn uitgerust met een airconditioningsysteem, wat zorgt voor een aangename werkomgeving, ongeacht de buitentemperatuur. Daarnaast beschikt de kelder over extra klimaatbeheersing, wat de veelzijdigheid en functionaliteit van deze commerciële ruimte verder versterkt. Het gebouw is eveneens uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid voor iedereen ten goede komt, en het geheel straalt een moderne en professionele sfeer uit die perfect past bij een hedendaags bedrijf. De huurprijs voor deze hoogwaardige kantoorruimte bedraagt 4.400 euro per maand, met een waarborg van 8.800 euro. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor ondernemingen die willen investeren in een representatieve werkplek in het centrum van Luxembourg. De ligging biedt niet alleen praktische voordelen door de nabijheid tot het station, maar ook strategische voordelen voor klanten en medewerkers die gemakkelijk kunnen reizen. De aanwezigheid van moderne voorzieningen en de centrale locatie maken deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. De verhuurder biedt een professionele dienstverlening en zorgt voor een vlotte afhandeling van het huurproces, inclusief alle administratieve formaliteiten. Voor geïnteresseerden is dit aanbod een uitstekende kans om zich te vestigen op een toplocatie met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met HOUSE BROKERS Real Estate. Ons team staat klaar om u deskundig te adviseren en u te begeleiden bij uw vastgoedbehoeften in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar nieuwe kantoorruimte of vragen hebt over andere vastgoedmogelijkheden, wij helpen u graag verder. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe wij uw zakelijke wensen kunnen realiseren in deze moderne en topgevestigde kantoorruimte in het centrum van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bridel biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een rustige, aantrekkelijke locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en een perceel van 3,90 are, vormt deze ruime eengezinswoning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer die uitkijkt op de tuin, een aparte volledig uitgeruste keuken en een badkamer met sanitaire voorzieningen. Bovendien is het huis voorzien van een grote zolder die al gedeeltelijk afgewerkt en geïsoleerd is, wat extra opslagruimte of mogelijke uitbreidingsmogelijkheden biedt. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage voor één wagen maakt het geheel nog praktischer. De verwarming op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de energieprestatiecertificaat (EPC) aangeeft dat de woning voldoet aan de huidige normen. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een mooi aangelegde tuin, perfect gelegen in een rustige omgeving binnen de gemeente Kopstal. Bridel staat bekend om zijn landelijke charme en de geringe verkeersdrukte, waardoor het huis zich uitstekend leent voor gezinnen die willen genieten van rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of kinderspel, terwijl het woningbouwvolume en de moderne indeling ook potentieel bieden voor verdere personalisatie of uitbreidingen. Gelegen op een strategisch punt binnen Bridel, geniet u er van een goede balans tussen privacy en nabijheid tot lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €1.265.000, zonder btw, en de woning wordt niet verhuurd op dit moment. Voor wie een ruime gezinswoning zoekt in een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Bridel en omgeving, biedt deze woning tal van voordelen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie over de aankoopprocedure? Neem gerust contact op met onze makelaars. Wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedbelegging in deze mooie regio. Meer weten?

Deze parkeerplaats te huur in Luxemburg biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeergelegenheid in de buurt van het centrum. Gelegen aan de Allée du Carmel aux Cents, bevindt deze locatie zich in een rustige omgeving en ligt het busstation op slechts enkele stappen afstand. Dankzij de nabijheid van de luchthaven en het stadscentrum is deze parkeerplek bijzonder geschikt voor zowel bewoners als bezoekers die snel en eenvoudig toegang willen tot belangrijke voorzieningen en vervoersverbindingen. De huurprijs bedraagt 140 euro per maand, een scherpe prijs voor een dergelijke centrale en makkelijk toegankelijke locatie. Het aanbod betreft een ruime en goed onderhouden parkeerplaats die momenteel niet verhuurd is, waardoor u direct gebruik kunt maken van deze praktische oplossing. De locatie ligt strategisch voor wie in Luxemburg woont of werkt en behoefte heeft aan een veilige parkeergelegenheid dicht bij huis of werk. De omgeving is kalm en discreet, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en comfort. Of u nu een lokale bewoner bent die op zoek is naar een vaste parkeerplek of een zakelijke gebruiker die snel toegang nodig heeft tot de stad, deze optie past perfect bij diverse behoeften. De ligging nabij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer maakt het uiterst handig voor dagelijks gebruik. Voor geïnteresseerden is het belangrijk te weten dat de huurprijs 140 euro per maand bedraagt, inclusief alle kosten. Dit maakt het niet alleen betaalbaar, maar ook transparant doordat er geen verborgen kosten worden gerekend. Indien u interesse hebt in deze parkeerplaats, nodigt het professionele team van House Brokers u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Met hun expertise en kennis van de Luxemburgse vastgoedmarkt staan zij klaar om u te begeleiden bij het maken van deze praktische keuze. Neem vandaag nog contact op en verzeker uzelf van deze comfortabele en veilige parkeeroplossing in Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning, aangeboden door HOUSE BROKERS Real Estate, bevindt zich in het rustige Heisdorf en biedt een royale buitenruimte met een oppervlakte van 943 m². Gebouwd in 1955, beschikt de woning over een aangename indeling met een ruime woonkamer van ongeveer 42 m² die toegang biedt tot een gezellige terrasruimte. De aparte, volledig uitgeruste keuken maakt het eenvoudig om te kokkerellen. Verder biedt de begane grond een badkamer, drie slaapkamers, een kantoorruimte met toegang tot de tweede verdieping en een gastentoilet, wat de woning bijzonder functioneel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee comfortabele slaapkamers en een moderne doucheruimte. Voor uw praktische behoeften biedt het souterrain twee grote garages, een wijnkelder, een ruime kelder met verwarmingssysteem en een aparte wasruimte. Dit alles maakt de woning ideaal voor zowel gezinnen als werkende professionals die behoefte hebben aan ruimte en functionaliteit. De ligging van deze woning is perfect voor wie op zoek is naar rust, maar toch dicht bij de stad wil wonen. Gelegen in een rustige straat van Heisdorf, bent u slechts enkele minuten verwijderd van het bruisende centrum van Luxemburg-stad en het Kirchberg zakendistrict. Bovendien zijn er tal van faciliteiten zoals winkels, een treinstation, bushaltes en scholen in de nabije omgeving. De nabijheid van fietspaden en het bos biedt ook uitstekende mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Meer weten?

Gelegen in de rustige en gezinsvriendelijke gemeenschap van Sandweiler, biedt dit perceel grond een fantastische kans voor potentiële kopers. Met een totale oppervlakte van 657 vierkante meter is dit bouwperceel ideaal voor degenen die hun droomhuis willen creëren. De ligging in een residentiële wijk zorgt voor een vredige leefomgeving, perfect voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een rustige plek om zich te vestigen. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract en zonder bouwplan, wat maximale vrijheid biedt om te bouwen volgens uw eigen wensen en specificaties. De nabijheid van de natuur maakt het een uitstekende keuze voor liefhebbers van buitenactiviteiten, aangezien het dicht bij het bos ligt. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, evenals een basisschool, restaurants en winkels, waardoor het gemak en comfort van het dagelijks leven gewaarborgd zijn. De locatie biedt ook uitstekende verbindingen met de omliggende omgeving dankzij gemakkelijke toegang tot de snelweg en het vliegveld. Of u nu snel de stad in wilt of een weekendje weg plant, deze locatie is strategisch gepositioneerd om te voldoen aan al uw reisbehoeften. Met een vraagprijs van 1.000.000 € vertegenwoordigt dit perceel een zeldzame kans om te investeren in een gewilde buurt van Sandweiler. Meer weten?

Te koop: Bouwgrond van 623 m² in een rustige woonwijk van Sandweiler, ideaal voor gezinnen. Dit perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract of bouwplan, wat u de vrijheid biedt om uw droomhuis naar eigen inzicht te realiseren. De locatie is perfect voor natuurliefhebbers en actieve gezinnen, gezien de nabijheid van het bos en diverse sportfaciliteiten. De ligging is niet alleen rustig maar ook strategisch gunstig. Binnen enkele minuten bent u bij de lokale basisschool, diverse restaurants en winkels, wat uw dagelijks leven vergemakkelijkt. Bovendien zorgt de gemakkelijke toegang tot de snelweg en de luchthaven ervoor dat u goed verbonden bent met de rest van Luxemburg en daarbuiten. Met een vraagprijs van 950.000 €, biedt dit perceel een uitstekende kans om te investeren in een gewilde omgeving. De makelaarscommissie is voor rekening van de verkoper. Neem contact op met HOUSE BROKERS Real Estate voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Ons team staat klaar om u te helpen bij een professionele en snelle afronding van uw vastgoedtransactie. Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte op de bovenste verdieping van een goed gelegen kantoorgebouw in het bedrijventerrein van Foetz. Deze ruimte biedt een uitstekende bereikbaarheid met directe toegang tot de A4-snelweg. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, restaurants en een tankstation, wat voor extra gemak zorgt voor werknemers en bezoekers. De kantoorruimte is ruim en functioneel met vijf afzonderlijke kamers die naar wens kunnen worden ingericht. Hoewel er geen uitgeruste keuken aanwezig is, is er wel één toilet beschikbaar voor gebruik. Het gebouw is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor alle gebruikers. Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar achter het gebouw, wat bijdraagt aan het gemak van uw dagelijkse operaties. Het maandelijkse huurbedrag bedraagt 4.000 €, exclusief BTW, met een huurwaarborg van 8.000 €. Neem contact op met HOUSE BROKERS Real Estate voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze professionele aanbieding betreft een garage te huur in Luxembourg, gelegen in een beveiligde binnenkoer op een aantrekkelijke locatie nabij Luxembourg-stad. De garage is beschikbaar voor €220 per maand, met een waarborg van €440. Dit eigendom biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige parkeerplaats in de regio. De garage heeft een breedte van 2,78 meter, een toegangsbreedte van 2,44 meter en een diepte van 5,20 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor het parkeren van een auto. Let op dat er geen elektrische aansluitingen aanwezig zijn binnenin de garage. De directe beschikbaarheid maakt het mogelijk om snel gebruik te maken van deze parkingruimte, ideaal voor bewoners of professionals die dicht bij de stad willen parkeren zonder in te leveren op veiligheid. De ligging van deze garage is bijzonder gewild vanwege de nabijheid tot Luxembourg-stad, wat het een uitstekende keuze maakt voor mensen die dagelijks pendelen of hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden met een praktische parkeeroplossing. De locatie in een beveiligde binnenkoer biedt extra gemoedsrust en bescherming voor uw voertuig. Het verhuurproces wordt ondersteund door HOUSE BROKERS Real Estate, dat met professionele expertise en een uitgebreid netwerk in de vastgoedsector garant staat voor een snelle en efficiënte afhandeling. De commissieprijs voor de verhuur bedraagt één maand huur plus 17% btw, gedeeld tussen huurder en eigenaar, wat transparant en conform de geldende normen is. Voor geïnteresseerden die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden of simpelweg op zoek zijn naar een veilige parkeerplek dichtbij Luxembourg, is dit aanbod zeer aantrekkelijk. Dankzij de goede reputatie van HOUSE BROKERS en hun lidmaatschap bij de Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, bent u verzekerd van professionele begeleiding en naleving van ethische standaarden. Neem contact op met het team voor verdere informatie of om snel een bezichtiging te plannen. Deze garage biedt een eenvoudige maar waardevolle oplossing voor parkeren in een strategisch gelegen deel van Luxembourg, perfect voor degenen die comfort, veiligheid en nabijheid zoeken in hun dagelijkse mobiliteit. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Steinfort biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, gelegen in een rustige en gewilde buurt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt dit vastgoed over vier slaapkamers, waarvan één met dressing en een eigen badkamer. De ruime woonkamer, die toegankelijk is via de eerste verdieping, krijgt veel natuurlijk licht door grote ramen en grenst aan een zuidgericht balkon van 13,93 m². Het open geconfigureerde keukengebruik met een aparte bergruimte maakt het koken en entertainen bijzonder aangenaam. Daarnaast is er op de tweede verdieping een terras van 9,93 m² met toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor het voor gezinnen of personen die ruimte zoeken ideaal is. De woning wordt compleet gemaakt door een ruime kelder, een parkeerplaats in de ondergrondse garage en liftinstallatie, waardoor toegankelijkheid en comfort verzekerd zijn. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare energievoorziening garandeert. Het gebouw beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid. Bovendien is het appartement nog niet verhuurd, wat het interessant maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbaar vastgoed in een goede staat. De prijs voor deze unieke woonruimte bedraagt €1.094.397, inclusief 3% BTW, en biedt daarmee een exclusief aanbod voor wie zoekt naar luxe en comfort in Steinfort. De locatie van deze duplex is bijzonder gunstig: nabij het centrum van Steinfort bevinden zich scholen, sportfaciliteiten, restaurants en diverse infrastructuur. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van de snelweg, wat vlotte verbindingen mogelijk maakt naar andere delen van Luxemburg en België. Steinfort is bekend om zijn rustige, groene omgeving met goede voorzieningen, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekend moment om contact op te nemen met onze makelaars voor meer informatie of een bezichtiging. Wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject in Steinfort. Meer weten?