HOUSE BROKERS Real Estate (2550 Luxembourg)

Dit prachtige appartement te koop in het centrum van Mondorf-les-Bains biedt een ideale woonoplossing voor investeerders of senioren vanaf 55 jaar die willen genieten van een comfortabel en verzorgd wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 60 m² is deze moderne woning gelegen op de tweede verdieping van een residentieel complex dat toegankelijk is met een lift en voorzien is van faciliteiten voor mindervaliden. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, een aparte keuken, een badkamer met toilet en een berging met aansluiting voor een wasmachine. Bovendien maakt een binnenstaanplaats het geheel compleet, wat extra gemak biedt voor wie waarde hecht aan comfort en veiligheid. De residentie “Services Domaine du Brill” staat bekend om haar hoogstaande faciliteiten en rustige ligging. Dit complex biedt naast de woonunits diverse extra diensten zoals een conciërgeservice, twee polyvalente zalen en mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Bewoners kunnen gebruikmaken van maaltijdbezorging vanuit het restaurant binnen het gebouw en profiteren van assistentiewoningen en talrijke activiteiten die worden georganiseerd om het sociale leven te stimuleren. Het appartement is huisdiervriendelijk, wat een meerwaarde betekent voor liefhebbers van huisdieren. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een aangename binnenomgeving, en het gebouw beschikt over een EPC-label D. Wat de locatie betreft, bevindt dit eigendom zich in het hart van de thermale stad Mondorf-les-Bains. Winkels, het park en de thermale baden zijn op wandelafstand bereikbaar, met tevens heel goede verbindingen naar het openbaar vervoer en de snelweg, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Praktische voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, postkantoor en kapper bevinden zich op minder dan 100 meter afstand. Voor wie vaak naar Luxemburg-Stad of de luchthaven Findel reist, zijn deze binnen respectievelijk 18 en 22 kilometer gelegen. De vraagprijs bedraagt exact 465.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met HOUSE BROKERS Real Estate, waar men u professioneel zal begeleiden bij de aankoop van deze bijzondere woongelegenheid. Meer weten?

Deze garage wordt aangeboden voor verhuur in een beveiligde binnenkoer op een gunstige locatie in Luxembourg, met een huurprijs van slechts €200 per maand. Het betreft een praktische en veilige parkeermogelijkheid, ideaal voor wie nabij Luxembourg-stad wil parkeren zonder zorgen over de veiligheid van zijn voertuig. De garage heeft een breedte van 2,78 meter en een diepte van 5,20 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor de meeste standaardauto’s. De toegangsbreedte bedraagt 2,44 meter, waardoor het gemakkelijk is om in en uit te rijden. Deze locatie is bijzonder gewild vanwege de nabijheid tot Luxembourg-stad, wat het een interessante optie maakt voor inwoners, pendelaars of bedrijven die op zoek zijn naar een betaalbare en veilige parkeermogelijkheid. De garage bevindt zich op het adres 129, rue Adolphe Fischer in Luxembourg, en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe huurders. Er is geen elektrische aansluiting binnen de garage aanwezig, wat de eenvoudige aard van de ruimte benadrukt. De locatie biedt niet alleen gemak, maar ook gemoedsrust door de beveiligde omgeving waarin de garage zich bevindt. De huurwaarborg bedraagt €400, wat overeenkomt met twee maanden huur, en de huurprijs zelf is zeer competitief in vergelijking met andere parkeermogelijkheden in de regio. De verhuurder, House Brokers Real Estate, staat garant voor een professionele service en wil u graag ondersteunen bij het vinden van de juiste parkeeroplossing. Of u nu een particulier bent die parking zoekt of een bedrijf dat behoefte heeft aan een veilige parkeerplaats, deze garage biedt een praktische oplossing. Voor wie geïnteresseerd is in deze garage, is het belangrijk om te weten dat de minimale formaliteiten eenvoudig zijn en dat de huur onmiddellijk kan ingaan. De locatie nabij Luxembourg-stad maakt deze gelegenheid bijzonder aantrekkelijk voor wie snel en veilig wil parkeren in een goed beveiligde omgeving. Neem contact op met House Brokers Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met hun uitgebreide netwerk en professionele aanpak garanderen zij een vlotte en professionele afhandeling van uw huurproces. Aarzel niet om te reageren en uw parkeerprobleem snel op te lossen met deze praktische en betaalbare oplossing in Luxembourg. Meer weten?

Dit uitzonderlijk duplexappartement, gelegen op de eerste verdieping van een rustige doodlopende straat in Strassen, biedt een ruime woonoppervlakte van 170 m² verdeeld over twee niveaus. Het appartement beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafels, douche en bad, en een aparte doucheruimte met extra toilet. Op de eerste verdieping vindt u een ruime inkomhal met een ingebouwde kast, een apart toilet, een royale dubbele woonkamer met toegang tot een terras, een volledig uitgeruste aparte keuken en een extra kamer die als slaapkamer of bureau kan dienen. Boven is er een nachthal die toegang geeft tot de slaapkamers en sanitair. Bovendien is er een zolderruimte van 29 m² aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement is verder uitgerust met twee parkeerplaatsen in een privégarage, een parkeerplaats voor de garage, een grote kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een ruime privé tuin. De aanwezigheid van een balkon en terras verlengt het leefcomfort naar buiten toe. De verwarming gebeurt via een privé warmtepomp, wat bijdraagt aan het energiecomfort van de woning. Het EPC-label C geeft aan dat het gebouw relatief efficiënt is qua energieverbruik. Het appartement is momenteel beschikbaar voor verhuur en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 3.300 euro. De waarborg bedraagt 6.600 euro. De ligging in Strassen is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van de Europese Scholen, diverse restaurants, winkels, supermarkten en een zwembad. De bereikbaarheid is uitstekend door de goede aansluiting op verschillende snelwegen en het uitgebreide busnetwerk. Deze combinatie maakt dit appartement tot een ideale woonplek voor wie op zoek is naar comfort en rust in een residentiële omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met HOUSE BROKERS Real Estate, die u professioneel zullen begeleiden bij het huurproces. Meer weten?

Deze prachtige woning in Sandweiler biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Gebouwd in 1953 en recent volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, behoudt deze woning haar charme en karakter terwijl ze voldoet aan moderne eisen. Met een woonoppervlakte van 226 m² biedt deze woning ruime en lichte kamers die perfect zijn voor een klein gezin dat houdt van buitenshuis wonen. De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan één een master suite, en twee badkamers, waardoor er voldoende privacy en comfort geboden wordt. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een gezellige open haard, een volledig uitgeruste keuken en een aparte eetruimte die uitkijkt op de grote tuin. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een kelder en een atelier in het souterrain, waardoor de woning niet alleen mooi maar ook functioneel is. Het exterieur van de woning vormt een belangrijk pluspunt, met een grote zuidwest gerichte tuin die uitnodigt tot ontspannen en buitenactiviteiten. De ruime buitenruimte is ideaal voor gezinnen die genieten van het buitenleven, en de grote terras biedt de mogelijkheid voor gezellige barbecues of zomerse diners. De woning beschikt over een garage voor één auto en er is publieke parkeergelegenheid in de buurt, inclusief gratis parkeerplaatsen met de gemeentelijke vignette en twee oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Gelegen in een ideale omgeving, bevindt deze woning zich nabij scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer, met een bushalte op slechts 150 meter afstand. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen vastgoed in Sandweiler. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €3.800 per maand, met een waarborg van €7.600. Het energielabel is EPC-referentie D, met gasverwarming die zorgt voor efficiënt verwarmen van de woning. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of overweegt te investeren in een waardevol vastgoedobject, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Neem contact op met HOUSE BROKERS Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedwensen en om u te helpen bij het realiseren van een succesvolle aankoop of verhuurproces in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze zeer ruime kantoorruimte in het hart van Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen werkplek met een uitstekend zicht en moderne voorzieningen. Het kantoor bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw zeer dicht bij het station, wat de bereikbaarheid en het comfort ten goede komt. Met vier grote, lichtvolle kamers, een conferentieruimte, een volledig uitgeruste keuken en twee aparte toiletten, voldoet deze locatie aan de behoeften van dynamische en professionele teams. Elk van de kamers en de kelder zijn uitgerust met een airconditioningsysteem, wat zorgt voor een aangename werkomgeving, ongeacht de buitentemperatuur. Daarnaast beschikt de kelder over extra klimaatbeheersing, wat de veelzijdigheid en functionaliteit van deze commerciële ruimte verder versterkt. Het gebouw is eveneens uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid voor iedereen ten goede komt, en het geheel straalt een moderne en professionele sfeer uit die perfect past bij een hedendaags bedrijf. De huurprijs voor deze hoogwaardige kantoorruimte bedraagt 4.400 euro per maand, met een waarborg van 8.800 euro. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor ondernemingen die willen investeren in een representatieve werkplek in het centrum van Luxembourg. De ligging biedt niet alleen praktische voordelen door de nabijheid tot het station, maar ook strategische voordelen voor klanten en medewerkers die gemakkelijk kunnen reizen. De aanwezigheid van moderne voorzieningen en de centrale locatie maken deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. De verhuurder biedt een professionele dienstverlening en zorgt voor een vlotte afhandeling van het huurproces, inclusief alle administratieve formaliteiten. Voor geïnteresseerden is dit aanbod een uitstekende kans om zich te vestigen op een toplocatie met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met HOUSE BROKERS Real Estate. Ons team staat klaar om u deskundig te adviseren en u te begeleiden bij uw vastgoedbehoeften in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar nieuwe kantoorruimte of vragen hebt over andere vastgoedmogelijkheden, wij helpen u graag verder. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe wij uw zakelijke wensen kunnen realiseren in deze moderne en topgevestigde kantoorruimte in het centrum van Luxembourg. Meer weten?

Gelegen in de rustige en gezinsvriendelijke gemeenschap van Sandweiler, biedt dit perceel grond een fantastische kans voor potentiële kopers. Met een totale oppervlakte van 657 vierkante meter is dit bouwperceel ideaal voor degenen die hun droomhuis willen creëren. De ligging in een residentiële wijk zorgt voor een vredige leefomgeving, perfect voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een rustige plek om zich te vestigen. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract en zonder bouwplan, wat maximale vrijheid biedt om te bouwen volgens uw eigen wensen en specificaties. De nabijheid van de natuur maakt het een uitstekende keuze voor liefhebbers van buitenactiviteiten, aangezien het dicht bij het bos ligt. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, evenals een basisschool, restaurants en winkels, waardoor het gemak en comfort van het dagelijks leven gewaarborgd zijn. De locatie biedt ook uitstekende verbindingen met de omliggende omgeving dankzij gemakkelijke toegang tot de snelweg en het vliegveld. Of u nu snel de stad in wilt of een weekendje weg plant, deze locatie is strategisch gepositioneerd om te voldoen aan al uw reisbehoeften. Met een vraagprijs van 1.000.000 € vertegenwoordigt dit perceel een zeldzame kans om te investeren in een gewilde buurt van Sandweiler. Meer weten?

Te koop: Bouwgrond van 623 m² in een rustige woonwijk van Sandweiler, ideaal voor gezinnen. Dit perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract of bouwplan, wat u de vrijheid biedt om uw droomhuis naar eigen inzicht te realiseren. De locatie is perfect voor natuurliefhebbers en actieve gezinnen, gezien de nabijheid van het bos en diverse sportfaciliteiten. De ligging is niet alleen rustig maar ook strategisch gunstig. Binnen enkele minuten bent u bij de lokale basisschool, diverse restaurants en winkels, wat uw dagelijks leven vergemakkelijkt. Bovendien zorgt de gemakkelijke toegang tot de snelweg en de luchthaven ervoor dat u goed verbonden bent met de rest van Luxemburg en daarbuiten. Met een vraagprijs van 950.000 €, biedt dit perceel een uitstekende kans om te investeren in een gewilde omgeving. De makelaarscommissie is voor rekening van de verkoper. Neem contact op met HOUSE BROKERS Real Estate voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Ons team staat klaar om u te helpen bij een professionele en snelle afronding van uw vastgoedtransactie. Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte op de bovenste verdieping van een goed gelegen kantoorgebouw in het bedrijventerrein van Foetz. Deze ruimte biedt een uitstekende bereikbaarheid met directe toegang tot de A4-snelweg. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, restaurants en een tankstation, wat voor extra gemak zorgt voor werknemers en bezoekers. De kantoorruimte is ruim en functioneel met vijf afzonderlijke kamers die naar wens kunnen worden ingericht. Hoewel er geen uitgeruste keuken aanwezig is, is er wel één toilet beschikbaar voor gebruik. Het gebouw is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor alle gebruikers. Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar achter het gebouw, wat bijdraagt aan het gemak van uw dagelijkse operaties. Het maandelijkse huurbedrag bedraagt 4.000 €, exclusief BTW, met een huurwaarborg van 8.000 €. Neem contact op met HOUSE BROKERS Real Estate voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?