HOUSE BROKERS Real Estate (2550 Luxembourg)

Dit appartement is gelegen in de wijk Gasperich in Luxembourg, op de tweede verdieping van een kleine residentie. Het beschikt over een praktische indeling met een entree, een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, een volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet aanwezig. Het appartement wordt compleet gemaakt door een privéslaapgarage van 19 m² en een kelderruimte, waardoor zowel wooncomfort als opslagmogelijkheden gewaarborgd zijn. De locatie van deze woning biedt diverse voordelen. Het ligt in een rustige omgeving, met een bushalte op loopafstand voor gemakkelijk openbaar vervoer. In de nabijheid bevinden zich onder andere de Deloitte-kantoor en de Cloche d'Or, een populaire wijk met veel voorzieningen. Het centrum van Luxembourg is eveneens snel bereikbaar, en de verbinding met de snelwegen maakt het mogelijk om snel door het hele land te reizen. Het gebouw beschikt over gemakkelijke toegang met een lift en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige maar goed verbonden wijk. Een extra voordeel is dat het appartement beschikt over voldoende praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een moderne afwerking. Meer weten?

Deze moderne en luxe appartement bevindt zich op de derde verdieping van een hoogwaardig gebouw in Luxemburg, postcode 1550. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite van 44,6 m² met dressing en een badkamer van 12,25 m², evenals twee extra slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 15,5 m² met ingebouwde kasten. De gedeelde badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De leefruimte omvat een grote, lichte woonkamer met een open Bulthaup-keuken die volledig uitgerust is en toegang biedt tot een terras van 27,54 m². Daarnaast is er een aparte wasruimte van 7 m² en een apart gastentoilet. Een extra terras van 14,85 m² is bereikbaar vanuit de master suite. Het appartement beschikt over een grote kelder, twee privé-parkeerplaatsen binnen en een lift die het gebouw verbindt. Het gebouw biedt diverse faciliteiten voor bewoners, waaronder toegang tot een zwembad, sauna, jacuzzi, fitnessruimte, golfbaan en een terras bij het zwembad. De locatie is ideaal: nabij het centrum van Luxemburg, op loopafstand van de Internationale School ISL, openbaar vervoer en met gemakkelijke toegang tot de snelweg en luchthaven. Het appartement is energiezuinig met een EPC-certificaat van klasse B en wordt verwarmd via gas. Meer weten?

Dit moderne en lichte appartement bevindt zich in Bissen, op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 2013. Het beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een groot woonkamer met toegang tot een zonnige terras op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitengebruik. De volledig uitgeruste keuken, open naar de woonkamer, biedt praktische gebruiksmogelijkheden en een gezellige sfeer. Het appartement telt twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. Daarnaast beschikt het over een badkamer met dubbele wastafel en een apart toilet. Voor extra gemak is er een kelder op het gelijkvloers en een overdekte parkeerplaats buiten, wat het wooncomfort compleet maakt. Het geheel wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat met referentie E. De locatie van de woning is rustig en biedt goede bereikbaarheid. Er is een bushalte in de buurt, evenals scholen en restaurants binnen wandelafstand. Daarnaast is de snelweg gemakkelijk bereikbaar, waardoor verbindingen naar de omliggende industriële zones zoals Roast en grote bedrijven zoals Goodyear, CREOS, Luxlait en Losch snel te realiseren. Deze eigenschappen maken het appartement geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een gunstige omgeving. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in een residentiële en rustige wijk van Luxembourg-Weimershof, op korte afstand van het centrum en het zakendistrict Kirchberg. Het ligt op de eerste verdieping van een gebouw met lift en is onderdeel van een verzorgde residentie die gunstig gelegen is nabij talloze winkels, restaurants en openbare voorzieningen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer van 32 m² met toegang tot een balkon, en een volledig uitgeruste keuken die eveneens toegang biedt tot het balkon. Verder zijn er een aparte WC, een badkamer met bad en lavabo, en een aparte wasruimte. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over een eigen garageplek en een kelderbox, wat het wonen comfortabel en functioneel maakt. De woning is recent voorzien van energieprestaties en heeft een EPC-certificaat met referentie F. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Een eventuele parkeerplaats in de residentie kan apart worden aangeschaft voor €40.000. Deze locatie combineert de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid naar het centrum, zakelijke centra, openbaar vervoer en snelwegen. Meer weten?

Deze prachtige benedenwoning bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie Ordalie, gelegen aan Rue Am Duerf in het rustige Kehlen. Het appartement heeft een functioneel ontwerp met een ruime inkomhal die toegang biedt tot alle vertrekken. De grote woonkamer is opengewerkt met de keuken, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, en geeft direct toegang tot het balkon waar u buiten kunt genieten. De volledig uitgeruste open keuken is praktisch geplaatst en eveneens verbonden met het balkon, ideaal voor gezellige maaltijden of ontspanning. Het appartement telt drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of meerdere bewoners. Daarnaast beschikt het over twee badkamers: één badkamer met een bad, toilet, urinoir en twee wastafels, en een tweede badkamer met een douche, toilet en wastafel. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig voor extra comfort. Voor uw voertuigen wordt een parkeerplaats in de ondergrondse gemeenschappelijke garage aangeboden. Extra voorzieningen omvatten een fietsenstalling, een lift in het gebouw en een kelder voor extra opslag. De ligging van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en nabijheid tot alle voorzieningen. Het bevindt zich in een rustige wijk van Kehlen, op slechts enkele minuten lopen van het centrum van het dorp. Het gebied biedt een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid en diverse faciliteiten in de directe omgeving. Het appartement wordt verkocht met een erfpachtrecht, met jaarlijkse kosten van €354,25 voor de bouwgrond. Het EPC-label is C, wat duidt op een energiezuinig gebouw. Meer weten?

Deze prachtige woning ligt in de wijk Beggen, een deel van Luxembourg-Stad dat bekend staat om zijn goede verbindingen en levendige omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer die open is verbonden met de volledig uitgeruste keuken en een balkon dat uitnodigt tot buiten genieten. De badkamer beschikt over een bad, douche en dubbele wastafels, terwijl een apart toilet en een wasruimte voor extra comfort zorgen. De woning wordt compleet gemaakt met handige voorzieningen zoals een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een ruime kelder. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift, waardoor het bereik van de woning gemakkelijk toegankelijk blijft. Het appartement wordt verwarmd op gas, en het energielabel is gecertificeerd met een EPC-waarde van D. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse winkels zoals Cactus, Lidl en Aldi, evenals tal van restaurants, bars, medische praktijken, crèches en sportfaciliteiten in directe omgeving. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer kunt u het centrum van Luxembourg of de zakelijke wijk Kirchberg binnen 15 minuten bereiken per bus. Deze woning is daardoor ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in een dynamische stedelijke omgeving. Meer weten?

Deze ondergrondse parkeerkelder bevindt zich aan de 1-29 rue J.P. Sauvage in Luxembourg-Weimerskirch, een gewilde locatie binnen de gemeente Luxemburg. De parkeerplaatsen bestaan uit een ruime plek geschikt voor een groot voertuig en een smalle plek die ideaal is voor een of twee motorfietsen. Beide parkeermogelijkheden liggen in de onderbouw van de residentie en bieden praktische toegang tot de belangrijke wegen en voorzieningen in de omgeving. De ligging van de parkeergarage maakt het gemakkelijk om snel verbinding te maken met de nabijgelegen bezienswaardigheden en infrastructuur. Binnen enkele minuten bent u bij de Coque, de Europese Rechtbank, of bij het openbaar vervoer zoals trams en bussen. Daarnaast is er een goede aansluiting op de snelwegen, wat het reizen vanuit deze locatie zeer efficiënt maakt. De twee parkeerplaatsen worden aangeboden voor een prijs van €78.000. Ze zijn momenteel niet verhuurd en bevinden zich in een veilige en goed onderhouden complex. Dit biedt de nieuwe eigenaar een praktische and functionele oplossing voor parkeren in een centrale wijk met uitstekende bereikbaarheid. Meer weten?

Dit moderne en lichte appartement bevindt zich in Bissen, in een residentie gebouwd in 2013. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een ruime entrée, een grote woonkamer met toegang tot een zonnige terras op het zuiden dat uitkijkt op de achterzijde van het gebouw. De volledig uitgeruste keuken, open naar de woonkamer, biedt een praktische leefruimte. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo en een apart toilet. Het appartement wordt aangevuld met een praktische kelder op de eerste verdieping en een overdekte parkeerplaats buiten. Het interieur wordt gekenmerkt door een gasverwarmingssysteem en is voorzien van een lift voor extra comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte en een garage, waardoor praktische opslag en parkeren verzekerd zijn. Het EPC-label van E geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw. De locatie is rustig en gunstig gelegen, met een bushalte in de nabijheid en gemakkelijke toegang tot de snelweg. In de buurt bevinden zich scholen, verschillende restaurants en belangrijke bedrijven zoals Goodyear, CREOS, Luxlait en Losch, gelegen in de industriële zone van Roast. Dit maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning, aangeboden door HOUSE BROKERS Real Estate, bevindt zich in het rustige Heisdorf en biedt een royale buitenruimte met een oppervlakte van 943 m². Gebouwd in 1955, beschikt de woning over een aangename indeling met een ruime woonkamer van ongeveer 42 m² die toegang biedt tot een gezellige terrasruimte. De aparte, volledig uitgeruste keuken maakt het eenvoudig om te kokkerellen. Verder biedt de begane grond een badkamer, drie slaapkamers, een kantoorruimte met toegang tot de tweede verdieping en een gastentoilet, wat de woning bijzonder functioneel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee comfortabele slaapkamers en een moderne doucheruimte. Voor uw praktische behoeften biedt het souterrain twee grote garages, een wijnkelder, een ruime kelder met verwarmingssysteem en een aparte wasruimte. Dit alles maakt de woning ideaal voor zowel gezinnen als werkende professionals die behoefte hebben aan ruimte en functionaliteit. De ligging van deze woning is perfect voor wie op zoek is naar rust, maar toch dicht bij de stad wil wonen. Gelegen in een rustige straat van Heisdorf, bent u slechts enkele minuten verwijderd van het bruisende centrum van Luxemburg-stad en het Kirchberg zakendistrict. Bovendien zijn er tal van faciliteiten zoals winkels, een treinstation, bushaltes en scholen in de nabije omgeving. De nabijheid van fietspaden en het bos biedt ook uitstekende mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Steinfort biedt een eigentijdse woonervaring op de bovenste twee verdiepingen van een nieuw gebouw. De woning beschikt over een royale woonruimte op de eerste verdieping met toegang tot een zuidelijk georiënteerd balkon van 13,93 m², dat uitkijkt op de achterkant van het gebouw. De open keuken is praktisch geplaatst en heeft een handige bergruimte. Ook vind je op deze verdieping een slaapkamer met een inloopkast en een en-suite badkamer met douche en toilet. Naast de en-suite badkamer is er ook een apart toilet voor gasten. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een terras van 9,93 m². Op deze verdieping vind je eveneens een tweede badkamer met douche en toilet, alsook een extra bergruimte. De woning wordt compleet gemaakt met een eigen kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat zorgt voor extra gemak en opslagmogelijkheden. De locatie van de duplex is ideaal, dichtbij het centrum van Steinfort en alle nodige voorzieningen zoals scholen, het gemeentelijk zwembad, sportfaciliteiten, en diverse eetgelegenheden. Bovendien biedt het pand gemakkelijke toegang tot de snelwegen, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel gezinnen als forenzen. Deze woning combineert comfort, ruimte en ligging, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe thuis in Steinfort. Meer weten?

Te koop: een prachtig appartement gelegen op de begane grond in het charmante Steinfort. Dit moderne appartement biedt een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot een royale zuidgerichte terras en tuin aan de achterzijde van het gebouw. De open keuken, grenzend aan de woonkamer, is voorzien van praktische opbergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen en-suite doucheruimte, waarvan één met toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig. Het appartement wordt compleet geleverd met een kelder en een parkeerplaats in de eerste kelderverdieping, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De woning is uitgerust met een gasverwarmingssysteem en heeft toegang tot liftfaciliteiten, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven. Het energielabel van dit appartement is A, wat duidt op uitstekende energie-efficiëntie. De locatie is ideaal, nabij het centrum van Steinfort, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot lokale voorzieningen zoals scholen, het gemeentelijk zwembad, sportfaciliteiten en diverse restaurants. Bovendien zorgt de nabijheid van de snelweg voor een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning biedt zowel rust als het gemakken van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Vraagprijs: €791.162. Meer weten?

Dit prachtige en lichte appartement in Remich biedt een adembenemend uitzicht over de omgeving, ideaal voor zowel woon- als commerciële doeleinden. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en heeft een eigentijdse indeling bestaande uit een entreehal, een ruime woonkamer met terras die een schitterende uitkijk biedt, en een open keuken. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen balkon en badkamer. Extra voorzieningen omvatten nog een aparte badkamer met toilet, evenals airconditioning in de woonkamer, keuken en beide slaapkamers voor optimaal comfort. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig. Gelegen dicht bij het centrum van Remich, heeft het een supermarkt op slechts 50 meter afstand en is omgeven door diverse restaurants en tankstations. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer. Het gebouw is voorzien van een lift voor extra gemak. Voor opslag en parkeren beschikt het appartement over een kelder op de eerste ondergrondse verdieping en een privégarage op de begane grond. Het appartement is in 2014 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat betekent dat het direct te betrekken is zonder noodzaak voor verdere renovaties. Met een bewoonbare oppervlakte van 44 m² en gasverwarming, biedt dit pand zowel comfort als efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt 785.000 €, exclusief btw. Dit appartement biedt een geweldige kans voor diegenen die op zoek zijn naar een stijlvolle woonruimte met veelzijdige gebruiksmogelijkheden in het prachtige Remich. Meer weten?

Gelegen in de rustige en gezinsvriendelijke gemeenschap van Sandweiler, biedt dit perceel grond een fantastische kans voor potentiële kopers. Met een totale oppervlakte van 657 vierkante meter is dit bouwperceel ideaal voor degenen die hun droomhuis willen creëren. De ligging in een residentiële wijk zorgt voor een vredige leefomgeving, perfect voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een rustige plek om zich te vestigen. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract en zonder bouwplan, wat maximale vrijheid biedt om te bouwen volgens uw eigen wensen en specificaties. De nabijheid van de natuur maakt het een uitstekende keuze voor liefhebbers van buitenactiviteiten, aangezien het dicht bij het bos ligt. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, evenals een basisschool, restaurants en winkels, waardoor het gemak en comfort van het dagelijks leven gewaarborgd zijn. De locatie biedt ook uitstekende verbindingen met de omliggende omgeving dankzij gemakkelijke toegang tot de snelweg en het vliegveld. Of u nu snel de stad in wilt of een weekendje weg plant, deze locatie is strategisch gepositioneerd om te voldoen aan al uw reisbehoeften. Met een vraagprijs van 1.000.000 € vertegenwoordigt dit perceel een zeldzame kans om te investeren in een gewilde buurt van Sandweiler. Meer weten?

Te koop: Bouwgrond van 623 m² in een rustige woonwijk van Sandweiler, ideaal voor gezinnen. Dit perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract of bouwplan, wat u de vrijheid biedt om uw droomhuis naar eigen inzicht te realiseren. De locatie is perfect voor natuurliefhebbers en actieve gezinnen, gezien de nabijheid van het bos en diverse sportfaciliteiten. De ligging is niet alleen rustig maar ook strategisch gunstig. Binnen enkele minuten bent u bij de lokale basisschool, diverse restaurants en winkels, wat uw dagelijks leven vergemakkelijkt. Bovendien zorgt de gemakkelijke toegang tot de snelweg en de luchthaven ervoor dat u goed verbonden bent met de rest van Luxemburg en daarbuiten. Met een vraagprijs van 950.000 €, biedt dit perceel een uitstekende kans om te investeren in een gewilde omgeving. De makelaarscommissie is voor rekening van de verkoper. Neem contact op met HOUSE BROKERS Real Estate voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Ons team staat klaar om u te helpen bij een professionele en snelle afronding van uw vastgoedtransactie. Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte op de bovenste verdieping van een goed gelegen kantoorgebouw in het bedrijventerrein van Foetz. Deze ruimte biedt een uitstekende bereikbaarheid met directe toegang tot de A4-snelweg. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, restaurants en een tankstation, wat voor extra gemak zorgt voor werknemers en bezoekers. De kantoorruimte is ruim en functioneel met vijf afzonderlijke kamers die naar wens kunnen worden ingericht. Hoewel er geen uitgeruste keuken aanwezig is, is er wel één toilet beschikbaar voor gebruik. Het gebouw is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor alle gebruikers. Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar achter het gebouw, wat bijdraagt aan het gemak van uw dagelijkse operaties. Het maandelijkse huurbedrag bedraagt 4.000 €, exclusief BTW, met een huurwaarborg van 8.000 €. Neem contact op met HOUSE BROKERS Real Estate voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze kantoorruimte van 40 m², gelegen aan de bovenste verdieping van een gebouw op de Rue des Prés 68 in Steinsel, biedt een open indeling die kan worden uitgebreid tot 80 m² door het combineren met een aangrenzende ruimte. De locatie bevindt zich in de industriële zone van Steinsel, wat ideaal is voor diverse commerciële of backoffice-activiteiten. Het pand is gemakkelijk bereikbaar via het snelwegennetwerk en openbaar vervoer en ligt in de nabijheid van supermarkten, restaurants en een openbaar zwembad. Op dezelfde verdieping biedt het gebouw toegang tot een gedeelde keuken en toiletvoorzieningen, waardoor het gebruiksgemak voor huurders wordt vergroot. De huurprijs van €1.280 omvat ook de kosten voor verwarming en water, evenals twee buitenparkeerplaatsen. Bovendien zijn er gemeenschappelijke diensten zoals schoonmaak van de algemene ruimtes, afvalverwerking en toegang tot de lift inbegrepen in de servicekosten. Elk kantoor beschikt over een eigen elektriciteitsmeter om nauwkeurig verbruik bij te houden. Belangrijke kenmerken van deze ruimte zijn onder andere drievoudige beglazing voor energie-efficiëntie, geïnstalleerde verlichtingsarmaturen, glasvezelinternetoptie, technische vloeren en beveiligingssystemen zoals een alarm en branddetectie. Een minimale huurperiode van twee jaar is vereist, met onmiddellijke beschikbaarheid voor nieuwe huurders. De borgsom bedraagt drie maanden huur. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?