IACI (6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes)

IACI propose à la location 1.800 m² de bureaux personnalisables au cœur du Technopole de la Villette à Mont-sur-Marchienne 🚀 Implantez votre entreprise sur un site d’exception au sein du campus de Thales Alenia Space Belgium, un environnement reconnu pour son innovation et son rayonnement international. ✨ Les atouts du site : ✅ Plateau de bureaux de 1.800 m² entièrement modulable selon vos besoins ✅ Parking privatif pour vos collaborateurs et visiteurs ✅ Service de sécurité sur site ✅ Restaurant d’entreprise accessible au quotidien ✅ Excellente accessibilité et connexions rapides aux principaux axes routiers 📍 Situé au cœur du Technopole de la Villette, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du futur pôle de développement urbain de Charleroi, le « Quartier du Futur ». 👀 Son implantation au sein du site de Thales Alenia Space Belgium lui confère également une visibilité remarquable et une image valorisante auprès de vos partenaires, clients et collaborateurs. 📩 Intéressé(e) ? Ludovic Coulon ### En savoir plus ?

Située au cœur de Beaumont, IACI vous propose cette ancienne résidence pour personnes à déficience mentale qui pourra accueillir votre plus beau projet. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités d’affectation grâce à ses 1.362 m² actuellement développés et ses 275 m² sous toiture encore aménageables. En sous-sol, vaste cave de 170 m² accueillant le système de chauffage et offrant un beau volume de stockage. Le bien est scindé en 3 ailes distinctes chacune avec plusieurs étages. Le bien est totalement équipé (électricité renforcée, chauffage mazout, ascenseurs, nombreux sanitaires. Possibilité de remettre le site en état pour reprendre l’activité initiale, ou de le transformer en immeuble à appartements, en résidence pour personnes âgées ou tout autre projet communautaire. A l’arrière des bâtiments se trouve un jardin avec bel espace de rangement et un grand parking permettant un agrandissement potentiel du site. Au centre des ailes se trouve également une cour engazonnée avec terrasse couverte L’ensemble est à remettre au gout du jour. La totalité des bâtiments et parcelles se trouve en zone d’habitat au plan de secteur. Plus d’informations et visite, merci de contacter Mr Coulon au ### En savoir plus ?

IACI Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales situées le long de la Nationale 5 (à proximité immédiate du rond-point du Bultia) bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle avec plus de 68.000 passages véhicules/jour. 🔹 Surfaces disponibles : 800 m², 1.000 m², 1.200 m² et 2.000 m² 🔹 Loyer : 120 €/m²/an Une opportunité idéale pour toute enseigne recherchant un emplacement stratégique sur un axe ultra fréquenté. Pour plus d'informations, contacter Ludovic Coulon au ### En savoir plus ?

IACi vous propose à la location cette surface commerciale de 440m² dans un nouveau projet reprenant également plusieurs appartement et une vingtaine de places de parking. Livraison prévue fin 2026. Axe stratégique à quelques mètres du rond point! Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Coulon au ### En savoir plus ?

IACI vous propose à la location cette surface de 378m² situé à l'étage d'une nouvelle construction reprenant 4 cellules au total: 2 cellules au rez de chaussée dont une louée à une pharmacie et 2 cellules à l'étage de 441m² et 378m² possédant une terrasse. Ideal pour bureau, commerce, service ou Horeca. Entrée séparée et indépendante vis-à-vis des commerces Livraison casco prévue début 2027. Projet offrant une excellente visibilité depuis le nationale et proposant 132 places de parking. Pour plus d'informations , merci de contacter Mr Coulon au ### En savoir plus ?

IACI vous propose à la location cette surface de 564m² situé au rez de chaussée d'une nouvelle construction reprenant 4 cellules au total: 2 cellules au rez de chaussée dont une louée à une pharmacie et 2 cellules à l'étage de 441m² et 378m² actuellement disponible. Livraison casco prévue début 2027. Projet offrant une excellente visibilité depuis le nationale et proposant 132 places de parking. Pour plus d'informations , merci de contacter Mr Coulon au ### En savoir plus ?

IACI vous propose à la location cette surface commerciale de 350m² située à l'étage dans un centre commercial de 4700m² composé de 7 boutiques dont H&M, Paris XL, Zeb, ... Les boutiques disposent de 147 places de parking Loyer: 100 à 115€/m2/an progressif En savoir plus ?

IACI vous propose à la location cette surface commerciale de 528m² (stock compris) située dans un centre commercial de 4700m² composé de 7 boutiques dont H&M, Paris XL, Zeb, ... Les boutiques disposent de 147 places de parking Loyer: 170 à 180€/m2/an progressif Possibilité de regrouper lot 2 et 3 pour un total de 1448m² En savoir plus ?

Dans le complexe commercial Les Portes de Spy, IACI vous propose cette surface de bureau de 204m² partiellement aménagée, avec ascenseur et escaliers (1er étage), et située au-dessus du nouveau magasin DI. Le complexe commercial jouit d'une très bonne accessibilité avec entrées et sorties E42 dans le sens Charleroi - Namur à 500 mètres, et dans le sens Namur - Charleroi à 1,4 km. Le Retail Park comprend le nouveau DI qui ouvrira ses portes prochainement, un Intermarché venant de s'agrandir, Vérandas Willems, TerraGame Center, Hangar 86 et la taverne le St Trop. D'autres commerces et Horeca sont également présents aux abords direct du centre commercial. L'axe est très fréquenté et le site offre une belle visibilité. Loyer mensuel de 2.550€/ mois HTVA - provision charges communes : 4€/m²/an, soit 68€/mois - provision précompte immobilier : 8€/m²/an, soit 136€/mois Garantie locative de 6 mois de loyer. En savoir plus ?

IACI vous propose, dans le nouveau Retail Park en périphérie de Lessines, une surface commerciale de 445 m² livrée CASCO, au coeur de 6.800 m² de commerces avec parkings (+ou- 150 places) comprenant notamment Intermarché, Trafic et Jysk. Passage journalier d'environ 12.000 véhicules devant le site et très bonne visibilité depuis la nationale N57. Bail commercial TVA de 9 ans - Garantie locative de 6 mois de loyer TVAC - Provision charges communes 6€/m²/an - Provision précompte immobilier 8€/m²/an - Animation Marketing: 5€/m²/an + Forfait de 2,5€/m² en année 1 uniquement pour le lancement du complexe. Possibilité de coupler cette surface avec une autre de 328 m² pour un total de 773 m². En savoir plus ?

A Louer au cœur des Papeteries de Genval !!! Projet mixte alliant 15.000 m² de commerces et 430 logements Réhabilitation de l'ancien site industriel des papeteries de Genval en un complexe d'exception composé de commerces, logements, bureaux et résidence-service. 1er Occupation Excellente accessibilité Environnement commerical: Carrefour, Action, Casa, Boulangerie Louise, BioLoco, ... Précompte immobilier à charge du locataire: 5.540 € Charges + Marketing : 7.594 €/annuel En savoir plus ?

Situé dans un retail park le long de la Rue de Marchienne A deux pas de l'HOPITAL ANDRE VESALE et de la N53 reliant Charleroi à Chimay Environnement commercial dense: Carrefour Market, Eldi, Broze Jouet, Le choix de Julie,... En savoir plus ?

IACI déménage ! À cette occasion, nous mettons nos magnifiques bureaux meublés en location à Nalinnes Bultia. ✨ Local de haut standing comprenant : ✔️ Système d’alarme et caméras de surveillance ✔️ Climatisation (Airco) ✔️ VMC ✔️ Barrière automatique ✔️ Double borne de recharge pour véhicules électriques ✔️ Parking privé 🖥️ Bureau entièrement meublé : • 5 bureaux individuels avec armoires et chaises • Salle de réunion équipée d’un écran, capacité de 10 personnes • WC • Kitchenette ☀️ Belle terrasse pour vos pauses ou réunions en extérieur. 💰 Loyer : 2.800€htva/mois 📍 Idéal pour une société souhaitant s’installer immédiatement dans un environnement professionnel, moderne et fonctionnel. En savoir plus ?