Immo Benny Simons (3560 Linkhout)

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lummen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un environnement paisible. La propriété, référencée sous le numéro RBU43442, se trouve au 37 St.-Annastraat, dans le code postal 3560. Avec un prix fixé à 250 000 €, cette maison offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Établie sur un terrain de 1076 m², cette demeure de 1971 présente une surface habitable d’environ 101 m² répartie sur deux niveaux, avec une configuration comprenant quatre chambres spacieuses, une cuisine de 19 m², une salle de bains et un séjour lumineux. La maison dispose également d’un sous-sol de 51 m², d’un zolder de 17 m² et d’une véranda de 14 m², parfaits pour aménager selon vos besoins. La présence d’un garage de 30 m² en intérieur facilite le stationnement et le rangement, tandis que le jardin orienté plein sud offre un espace extérieur convivial et privé. Située dans une zone résidentielle calme, cette résidence bénéficie d’un environnement tranquille tout en étant proche des commodités essentielles. À seulement une minute en voiture du centre de Meldert, vous y trouverez une pharmacie, une épicerie, une boulangerie et d’autres commerces de proximité. En quelques minutes de route, le centre de Lummen s’offre à vous avec ses supermarchés, ses établissements médicaux, ses écoles primaires et secondaires, ainsi que la station de bus. L’accès aux autoroutes E313 et E314 est également très pratique, permettant de rejoindre rapidement d’autres régions ou villes voisines. La localisation stratégique assure ainsi un compromis parfait entre environnement serein et facilité de déplacement. Ce bien immobilier est à rénover, ce qui représente une excellente occasion d’adapter la maison à votre style tout en valorisant son potentiel. La propriété dispose d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage, offrant une bonne isolation thermique malgré le besoin de modernisation. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 676 kWh/m², avec un certificat EPC valable jusqu’en septembre 2035. La maison détient également une partie des fenêtres en simple vitrage en fer forgé, tandis que l’électricité nécessite une mise en conformité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région promise à un bel avenir résidentiel. En savoir plus ?

Située à Sterrebeek, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et localisation stratégique. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 161 mètres carrés, répartie harmonieusement pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d'un investisseur avisé. La maison est située sur un terrain de 3 ares 78 centiares, offrant un extérieur privé avec une terrasse ou un jardin orienté au nord-est, parfait pour profiter des moments de détente en plein air. Les matériaux de construction datent de 1981, mais l’état général est considéré comme étant en excellent état, garantissant une mise en service immédiate sans nécessiter de travaux de rénovation. Cette résidence se distingue par ses espaces fonctionnels et ses équipements pratiques. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine équipée, à un bureau ouvert sur le salon, ainsi qu’à une salle d’eau avec toilettes pour les invités. La propriété dispose également d’une grande cave de 75 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement futur d’un espace loisir ou de rangement supplémentaire. La partie nuit à l’étage comprend trois chambres spacieuses, accompagnées d’une dressing et d’une salle de bain, offrant un cadre confortable pour toute la famille. La maison bénéficie également d’un garage intérieur avec espace de rangement, permettant de stationner en toute sécurité tout en conservant un espace dédié au rangement des véhicules ou des équipements. L’emplacement de cette maison est l’un de ses atouts majeurs. Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des transports en commun, du centre-ville avec ses commerces, écoles (y compris internationales), ainsi que des nombreuses activités sportives et de loisirs que la région propose. La facilité d’accès à l’autoroute E40 assure une liaison rapide vers Bruxelles, Zaventem et Leuven, ce qui constitue un avantage considérable pour les navetteurs ou ceux souhaitant explorer la région en toute simplicité. La propriété est parfaitement adaptée aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et à ses caractéristiques attractives. Pour découvrir cette opportunité unique, n’hésitez pas à contacter notre équipe afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien d’exception dans un environnement serein et pratique. En savoir plus ?

Située à Lummen, cette propriété commerciale de 285 000 € offre une opportunité intéressante pour un projet résidentiel ou commercial. La bâtisse, construite en 1961, se trouve au 17 de la Schalbroekstraat, à la périphérie du centre-ville, à environ 805 m² de terrain. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres services essentiels, facilitant ainsi la vie quotidienne. L’intérieur se compose d’un espace principal de 50 m² à l’avant qui pouvait servir de boutique ou de second salon. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée indépendante, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain de 12 m², un WC, une pièce de vie de 33 m² ainsi qu’une seconde pièce de 22 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres (de 14 m², 17 m² et 23 m²), une salle de bain supplémentaire et un WC. La propriété dispose également d’un grand grenier offrant des possibilités d’extension, ainsi que d’une cave de 17 m². Un garage de 22 m² complète l’ensemble. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, notamment pour améliorer son efficacité énergétique, actuellement classé en label F. Les fenêtres sont en partie en PVC et bois avec double vitrage, et le chauffage central au gaz assure le confort quotidien. La propriété possède également un terrain ensoleillé orienté sud-est avec une petite cour ou jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La configuration actuelle permet diverses possibilités d’aménagement selon les projets des futurs acquéreurs. En savoir plus ?

Située à Lummen, cette résidence à vendre offre un espace de vie spacieux et fonctionnel sur une parcelle de 805 m². La propriété dispose d’un bâtiment datant de 1961, comprenant une habitation principale de 220 m² habitables ainsi qu’un espace commercial ou deuxième salon de 50 m² à l’avant. Ce dernier a été autrefois exploité comme un commerce de proximité, doté de deux accès séparés, ce qui pourrait intéresser un futur acquéreur souhaitant exploiter ou réaménager cet espace. L’intérieur de la maison comprend trois chambres de tailles variées, allant de 14 à 23 m², une salle de bain de 12 m², ainsi que deux toilettes. La cuisine, la salle de séjour principale de 33 m² et une pièce supplémentaire de 22 m² offrent des espaces conviviaux, complétés par une cave de 17 m² et une grande zolder avec des possibilités d’extension. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz, avec un certificat électrique non conforme et un EPC classé F, avec des travaux d’isolation pouvant améliorer cette classification. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin orienté sud-est avec un terrassé, idéal pour profiter du soleil. Un garage de 22 m² complète l’ensemble des commodités. La localisation à proximité du centre de Lummen permet d’accéder aisément à diverses infrastructures telles que commerces, écoles, services médicaux et transports publics. La propriété est à rénover, offrant un potentiel intéressant pour une personnalisation selon les besoins du futur propriétaire. En savoir plus ?

Ce spacieux appartement situé au premier étage d’un immeuble en plein centre de Heusden-Zolder offre une surface habitable de 101 m², idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un emplacement privilégié. La propriété se compose d’un hall d’entrée, d’un salon convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres lumineuses, d’une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées. La distribution intérieure met en avant une bonne luminosité, notamment grâce à ses deux terrasses orientées différemment, dont une de 51 m² avec veranda et espaces de rangement, permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. L’appartement dispose également de deux terrasses, dont l’une est couverte, offrant un espace extérieur supplémentaire d’environ 55 m². En annexes, une cave est absente mais l’habitation est équipée d’un système de chauffage électrique et de double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La propriété inclut une place de parking couverte dans le garage intérieur ainsi qu’un carport sécurisé, facilitant le stationnement dans cette zone centrale. Situé en plein cœur de Zolder, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des commodités telles que écoles, supermarchés, pharmacies, et autres services essentiels. La proximité des principales routes et autoroutes facilite également les déplacements vers d’autres localités. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement ou pour ceux qui souhaitent vivre au centre-ville dans un cadre pratique et bien entretenu. En savoir plus ?

Situé au cœur de Lummen, cet appartement à louer représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement spacieux, moderne et parfaitement situé. Avec une surface habitable de 160 m², cette propriété offre un confort optimal grâce à ses trois chambres généreuses, dont deux de 17 m² et 15 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau de 15 m². La disposition intérieure a été conçue pour maximiser la luminosité et la convivialité, avec une grande pièce de vie de 36,5 m², séparée d'un espace bureau par une double porte en verre, créant un environnement à la fois pratique et esthétique. La cuisine de 12 m² est équipée de tous les appareils modernes, dont une plaque à induction, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur américain, idéale pour cuisiner dans le confort. La salle de bain spacieuse de 11 m², équipée d'une baignoire et d'une douche séparée, ainsi que la présence d'une buanderie, complètent parfaitement cet ensemble résidentiel. Le bien dispose également d'un système de chauffage central au mazout, renforcé par la présence de 33 panneaux solaires et deux climatiseurs pour assurer un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est sans doute l’un de ses plus grands atouts. Situé dans le centre dynamique de Lummen, il bénéficie d’un accès immédiat à une multitude de services essentiels : supermarchés, établissements de santé, écoles allant de la maternelle au secondaire, ainsi qu’un pôle d’échange pour les transports en commun. Pour les activités sportives et de loisirs, la proximité immédiate avec des installations pour la natation, le tennis, le padel ou encore le jogging sur la piste finlandaise offre un cadre idéal pour mener une vie active. La facilité d’accès aux autoroutes E313 et E314 en fait également un choix stratégique pour ceux qui se déplacent régulièrement en voiture ou en transport en commun. Le logement est complété par un grand terrasse de 60 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un espace privé extérieur. Ce bien est également conçu pour répondre aux exigences en matière d’énergie et d’entretien. Certifié EPC avec un label CR, il possède une consommation annuelle estimée à 219 kWh/m², ce qui témoigne d’une bonne efficacité énergétique. La présence d’un double vitrage en aluminium et en bois offre une isolation phonique et thermique efficace. Aucun coût fixe n’est à prévoir en dehors du loyer de 1 400 € par mois, charges comprises, ce qui facilite la gestion financière. La propriété sera libérée avant la location, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour toute personne souhaitant bénéficier d’un logement spacieux dans un environnement urbain dynamique, cette opportunité à Lummen mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à Heusden-Zolder, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et localisation privilégiée. Situé au G. Gezellelaan 81, cet appartement est proposé à un prix attractif de 349 000 €, sans TVA, offrant une surface habitable généreuse de 179 m² en excluant la garage, ce qui en fait une option idéale pour les familles ou ceux souhaitant un espace de vie spacieux et fonctionnel. La configuration de cet appartement s’étend sur plusieurs niveaux et comprend une entrée accueillante, une buanderie pratique ainsi qu’un double garage de 33 m², garantissant un stationnement sécurisé et facile d’accès pour les résidents. La disposition intérieure comprend une cuisine équipée, un salon lumineux, ainsi que trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou espace de travail à domicile. La présence de deux terrasses orientées sud-est offre d’excellentes possibilités d’agrément extérieur, permettant de profiter pleinement du climat local tout en bénéficiant d’un espace privé pour la détente ou les repas en plein air. La modernité du bien se reflète dans sa classe énergétique B (EPC 145 kWh/m²/an), confirmant son caractère économe en énergie, complété par un système de chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage garantissant une isolation optimale. Ce logement jouit d’une localisation stratégique à Heusden-Zolder, un secteur résidentiel calme et bien desservi, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités essentielles. L’environnement immédiat est propice à la vie de famille, avec des espaces verts et des infrastructures adaptées aux besoins quotidiens. La proximité de toutes les commodités nécessaires, combinée à une excellente connectivité vers les axes principaux, fait de cette adresse un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et praticité. La construction datant de 1933 a été soigneusement entretenue, et l’appartement bénéficie d’un certificat électrique conforme ainsi que d’un certificat attestant de ses performances énergétiques, témoignant d’un souci constant pour la sécurité et l’efficacité énergétique du bien. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier représente une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un appartement spacieux, bien situé et énergétiquement performant à Heusden-Zolder. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour planifier une visite ou pour toute question complémentaire. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Lummen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un environnement paisible et pratique. Avec un prix fixé à 430 000 €, cette maison de standing offre une surface habitable généreuse de 159 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins de toute la famille. Construite en 1990, la propriété a été entretenue avec soin, témoignant d’un état impeccable qui ne nécessite aucune rénovation immédiate. Son agencement intérieur comprend trois chambres de tailles variées, dont une de 11 m², une de 18 m², et une de 12 m², permettant un espace confortable pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. La cuisine spacieuse de 21 m² est conçue pour la convivialité, tandis que la salle de bain de 12 m² est équipée d’un bain et d’une douche séparée, répondant aux exigences modernes en matière de confort. En plus de ses caractéristiques intérieures remarquables, cette propriété dispose d’un grand terrain de 1393 m² situé dans une rue en impasse, assurant calme et sécurité. La présence d’un garage intégré de 24 m² facilite le stationnement et le rangement, avec la possibilité d’aménager davantage d’espace dans la vaste zolder de 159 m². Les fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort optimal tout au long de l’année. Le chauffage central au mazout, couplé à une certification électrique conforme et un certificat EPC classé D (avec potentiel d’amélioration), conforte le caractère pratique et économe de cette maison. La localisation stratégique à proximité du centre-ville offre un accès facile aux commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies, écoles, centres sportifs et transports en commun, tout en étant éloignée des risques d’inondation. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché lummenois. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’une résidence secondaire dans un cadre agréable, cette maison répond parfaitement aux critères de confort, de praticité et de tranquillité. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et découvrir tous les atouts que cette magnifique résidence peut offrir. Une occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein, tout en bénéficiant d’un prix attractif dans la région de Lummen. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel d’investissement. Avec un prix fixé à 350 000 €, cette propriété ne manquera pas de séduire les acheteurs en quête d’un logement clé en main ou d’un projet locatif dans une zone résidentielle très prisée. La maison, construite en 1974, a été soigneusement adaptée au fil des années pour offrir un confort moderne tout en conservant son caractère authentique. Elle se trouve dans un environnement calme et agréable, avec toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate, telles que supermarchés, écoles, restaurants, pharmacies et commerces divers, ce qui facilite largement la vie quotidienne des futurs occupants. L’habitation se déploie sur une surface habitable de 205 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée accueille avec élégance, donnant accès à une studio indépendante, idéale pour la location ou pour accueillir des invités, ainsi qu’à un garage intérieur pratique. Le premier étage accueille un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec accès à un terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La configuration intègre également un WC séparé et des espaces de rangement astucieux. Au deuxième étage, quatre chambres lumineuses offrent de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins, ainsi qu’une salle de bain complète. Un grenier spacieux en haut complète cette structure, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou une transformation future. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un environnement idéal pour profiter de la qualité de vie locale. La proximité immédiate du centre-ville de Berg permet de bénéficier de toutes les commodités à pied ou à courte distance en voiture. La ville dispose également d’un réseau efficace de routes permettant de rejoindre rapidement les grands axes routiers comme l’E313, ainsi que la gare accessible à quelques minutes à pied pour faciliter les déplacements vers d’autres régions. La propriété dispose d’un jardin orienté nord-est, parfait pour se détendre ou organiser des moments en famille. Ses caractéristiques techniques incluent notamment un chauffage au gaz avec double vitrage performant, assurant une bonne isolation et une efficacité énergétique conforme aux normes actuelles. La propriété est également certifiée selon les réglementations en vigueur avec un certificat électrique récent et un certificat de performance énergétique en ordre valable jusqu’en 2035. En résumé, cette maison constitue une occasion idéale pour les familles ou investisseurs souhaitant s’installer dans une ville dynamique tout en profitant d’un logement prêt à vivre, doté de multiples possibilités d’aménagement et d’extension. N’attendez pas pour découvrir cette résidence exceptionnelle qui allie charme, fonctionnalité et localisation stratégique. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Tom au ### ou par email à ### . Une opportunité unique vous attend dans cette belle ville de Berg — contactez-nous dès aujourd’hui pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Cette maison charmante et bien entretenue, construite en 1970, est située dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de Bolderberg, à Heusden-Zolder. Elle repose sur un vaste terrain de 927 m², offrant un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. La propriété se distingue par ses quatre façades et sa disposition en split-level, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces tout en laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle. À l’intérieur, la maison dispose de trois chambres spacieuses d’environ 16 m² chacune, situées à l’étage supérieur. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse, une salle à manger, une cuisine ouverte avec accès à une terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La propriété possède également une salle de bains, une buanderie, ainsi qu’un garage attenant. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans la zone sous le toit, offrant des possibilités d’aménagement futures. Côté confort, le logement est chauffé au mazout, avec du double vitrage installé pour une meilleure isolation. Le certificat de performance énergétique indique une consommation de 356 kWh/m² par an, valable jusqu’en mai 2035. La maison n’est pas occupée actuellement et offre un potentiel de modernisation selon les préférences de l’acheteur. Son emplacement stratégique permet d’accéder rapidement aux écoles, commerces, ainsi qu’aux axes routiers principaux comme l’E313 et l’E314, tout en étant à proximité des espaces naturels tels que De Kluis ou De Wijers. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Lummen, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement alliant confort et praticité. Offrant une surface habitable de 91 m², cet appartement, construit en 1990, a été soigneusement entretenu et se trouve en excellent état. Il se compose de deux chambres spacieuses de 11 m² et 15 m², parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bains de 6 m² et un WC séparé. La cuisine, d'une superficie de 11 m², est fonctionnelle et lumineuse, idéale pour préparer vos repas dans un cadre convivial. La disposition intérieure comprend également une pièce dédiée à la buanderie, apportant une touche de praticité à la quotidienneté. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace, complété par des fenêtres en PVC à double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique. L’environnement immédiat de cet appartement est exceptionnellement pratique. Situé dans le centre de Lummen, il bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles : supermarchés, pharmacies, médecins, restaurants, poste, ainsi que le réseau de bus local. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et secondaires, facilitant la vie quotidienne. Pour les amateurs d’activités sportives ou de détente en plein air, les installations sportives situées à seulement quelques minutes à pied offrent des possibilités variées telles que la natation, le padel, le tennis ou encore le jogging sur la piste finlandaise. La zone est également idéalement reliée par les autoroutes E313 et E314, à seulement cinq minutes en voiture, permettant des déplacements rapides vers d’autres régions ou vers des centres urbains plus importants. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 249 000 €, charges comprises, sans TVA. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un interphone pour plus de confort. La terrasse orientée plein sud offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en toute convivialité. La copropriété possède un jardin commun, parfait pour les enfants ou pour se relaxer à l’extérieur. La classe énergétique EPC est certifiée C, avec un certificat valable jusqu’en juin 2031. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Lummen. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Halen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant réaliser leur projet de rénovation. La propriété, datant de 1950, offre un potentiel considérable avec une surface habitable de 113 m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu'une généreuse surface de terrain de 559 m² orientée sud, parfait pour créer un espace extérieur convivial, voire un jardin paysager. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à ses futurs propriétaires d’adapter et de moderniser le bien selon leurs préférences, tout en conservant le cachet d’origine. La structure possède une configuration classique avec trois chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle de 11 m², offrant un cadre idéal pour une vie familiale ou un projet de transformation en résidence plus moderne ou en investissement locatif. L'intérieur de la maison comprend également une salle de bain de 5 m² et un WC séparé, tandis que le chauffage à kachelofie garantit une isolation efficace, même si l’installation électrique n’est pas conforme à ce jour. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une meilleure isolation phonique et thermique, contribuant à une meilleure efficacité énergétique après travaux. La présence d'une cave de 22 m² offre des espaces de stockage supplémentaires appréciables, tandis que la toiture et les murs nécessitent des travaux d’isolation pour améliorer la classe énergétique du bâtiment, actuellement classé F selon l’EPC (certificat de performance énergétique). Avec une superficie totale de 559 m², cette maison est parfaitement située à proximité du centre de Zelem, une partie intégrante de Halen, permettant un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles, pharmacies ou encore restaurants et services médicaux. Halen bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable, tout en étant à seulement cinq minutes en voiture de l’autoroute E 314, facilitant ainsi les déplacements vers les grands axes régionaux. La proximité des infrastructures et la tranquillité du quartier en font une adresse prisée pour ceux qui recherchent la convivialité d’un village avec les avantages des commodités urbaines à portée de main. L’acquisition de cette maison à rénover constitue une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation, notamment en réalisant des travaux d’amélioration énergétique et d’aménagement intérieur. Proposée au prix attractif de 199 000 €, cette propriété n’attend plus que ses futurs propriétaires pour lui donner une nouvelle vie. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région de Halen. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située au 14 Zoolstraat, en plein cœur de Berbroek, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de confort. Proposée à un prix attractif de 195 000 €, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel. Construite en 1951, cette maison bénéficie d’un agencement idéal avec ses trois façades qui apportent luminosité et ventilation naturelle. La propriété n’étant pas actuellement louée, elle constitue une excellente option pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier. À l’intérieur, la maison est équipée d’un chauffage au bois, une solution chaleureuse et économique, couplée à du double vitrage qui assure une bonne isolation thermique et phonique. La surface habitable, bien que non spécifiée précisément dans les données, laisse supposer un espace confortable pour une famille ou des projets d’aménagement personnalisé. La maison dispose d’un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi que d’une connexion à l’eau pour les besoins quotidiens et le jardinage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1071 kWh/m², avec un EPC valide jusqu’en août 2035, ce qui témoigne d’une gestion énergétique conforme aux normes actuelles. Cependant, le certificat électrique n’étant pas à jour, il pourrait être nécessaire d’en prévoir la mise en conformité lors d’un achat. Située dans un secteur résidentiel à Berbroek, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La zone est non sujette à des risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la sérénité de cet investissement. La proximité avec des espaces verts et une orientation vers le sud-ouest offrent un cadre de vie agréable et propice à la détente. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un bien authentique avec du potentiel dans un quartier paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché, alors faites vite pour saisir cette belle maison à Berbroek au prix attractif de 195 000 €. En savoir plus ?

Cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble à Donk, offre un espace de vie confortable de 80 m². Il se compose d’un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, à rafraîchir selon vos goûts, est pratique et donne accès à une terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter du soleil. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa localisation centrale, entre Halen et Herk-de-Stad, facilitant ainsi l’accès aux commodités locales et aux axes principaux. En termes de rangement, vous bénéficiez d’une grande cave de 12 m², d’une place de stationnement privée dans la garage de 21 m², ainsi qu’une place de parking extérieure derrière le bâtiment, une par appartement. La façade dispose de trois murs extérieurs et l’appartement bénéficie du double vitrage pour une meilleure isolation thermique. Construite en 1980, cette résidence possède un système de chauffage au gaz et une consommation énergétique correspondant à un label EPC C. Le logement n’est pas actuellement loué, ce qui en fait une opportunité pour un achat résidentiel ou locatif. Son certificat électrique n’est pas encore conforme, ce qui sera à vérifier pour la mise en demeure. Idéal pour ceux recherchant un bien à rénover avec un fort potentiel dans une zone résidentielle calme. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, situé au 4 Marie Glavanystraat à Lummen, offre une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un terrain constructible dans une zone résidentielle. Avec une superficie d'environ 633 m², il est idéalement placé dans une nouvelle lotissement, en première position à droite lorsque l'on entre dans la rue sans issue, face à un espace de stationnement supplémentaire pouvant accueillir environ cinq véhicules. La parcelle est orientée plein sud, ce qui permet une excellente luminosité pour la future construction. Le terrain bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Il se trouve à seulement un kilomètre du centre-ville de Lummen, où l’on peut accéder à divers commerces, supermarchés, écoles (de la maternelle au secondaire), crèches, restaurants, cabinets médicaux, pharmacie, bureau de poste et un noeud de transports en commun. La zone est destinée à un usage résidentiel, offrant la possibilité de construire une maison individuelle selon les règlements d’urbanisme en vigueur. Les réglementations d’urbanisme sont disponibles sur demande et peuvent être consultées à l’agence. La vente est proposée à 160 000 €, sans autres considérations liées à la TVA. Ce terrain constitue une option rapide pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant bâtir dans un secteur en développement, avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité. En savoir plus ?

Cette maison moderne et lumineuse, construite en 2016, est située dans un quartier résidentiel calme et familial à Kuringen. Elle bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour une vie de famille, tout en restant proche des commodités locales. La propriété se trouve dans une rue sans issue, ce qui garantit une tranquillité optimale. D’une superficie habitable d’environ 161 m², la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont deux de 15 m² et une de 14 m², ainsi qu’une dressing de 7 m². La pièce principale, d’une superficie de 73 m², offre un espace ouvert avec un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine équipée d’un plan de travail en Dekton, résistant à la chaleur. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue directe sur la terrasse et le jardin orienté plein sud. La maison est également équipée d’une salle de bains moderne de 15 m² comprenant baignoire, douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 745 m² avec une orientation sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. La propriété inclut un garage, un espace de stockage extérieur avec un abri de jardin équipé en eau et électricité, ainsi qu’un système de chauffage innovant avec une pompe à chaleur et des panneaux solaires. La maison est énergétiquement efficace, certifiée avec un label EPC A, conforme aux normes modernes. Une résidence bien conçue pour ceux recherchant confort, espace et tranquillité dans un cadre résidentiel attractif. En savoir plus ?

Située à Rummen, une charmante commune dans la région de Geetbets, cette propriété offre une localisation centrale et pratique permettant un accès facile aux axes principaux vers Tienen, Diest, Sint-Truiden et l’E314. L’adresse exacte est Oppenstraat 5, une rue résidentielle paisible qui garantit tranquillité et intimité tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et espaces de loisirs. La proximité de ces infrastructures en fait un secteur idéal pour une famille ou un professionnel recherchant un cadre de vie rural avec une bonne connectivité. Ce bien immobilier construit en 1951 est une maison individuelle à rénover, située sur un terrain de 790 m². Avec une superficie habitable de 202 m², la maison dispose d’un agencement comprenant un hall d’entrée, un bureau ou espace de travail, une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée d’une salle à manger attenante. La maison possède également une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que trois espaces de stockage actuellement utilisés pour la restauration, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins du futur propriétaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste terrain orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée. La terrasse de 45 m² est parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le logement dispose également d’un garage, d’un parking privé spacieux et d’un petit sous-sol pour le stockage. Son chauffage au fioul et ses fenêtres en double vitrage contribuent à ses caractéristiques techniques, tandis que des travaux de rénovation sont nécessaires pour optimiser sa performance énergétique et moderniser l’intérieur. En savoir plus ?

Cette propriété située au 8 Jantenstraat, à Lummen, offre une configuration de maison individuelle construite en 1960, nichée dans un environnement rural calme en bordure du hameau de Genenbos. Établie sur un terrain de 10 000 m² orienté sud-ouest, la maison dispose d’un jardin spacieux et d’une grande parcelle qui offre diverses possibilités d’aménagement extérieur. La construction comprend quatre façades, avec un bâtiment comprenant deux chambres à l’étage, une salle de bain, une cuisine de 18 m², ainsi qu’un séjour lumineux. L’intérieur de la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une zone de chauffage central au mazout, et d’un espace de stockage avec une cave et un grenier de 94 m². La propriété possède également une pièce qui était auparavant une garage intégrée, actuellement accessible par une porte remplacée d’une porte de service, ce qui permettrait de le reconvertir en garage intérieur. À l’extérieur, une autre garage indépendant de 18 m² est disponible, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou l’atelier. Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une certaine isolation, même si l’électricité n’est pas encore conforme aux normes actuelles. La maison bénéficie d’un permis énergétique EPC classé F, avec un rendement élevé en consommation d’énergie. La localisation est pratique : à moins de 500 mètres de commodités telles qu’une crèche, une école, un médecin, une pharmacie, ainsi que des commerces locaux. La proximité des axes autoroutiers A313 et A314 à seulement 2,5 km facilite les déplacements vers le centre de Lummen ou vers d’autres régions. En savoir plus ?

Ce terrain à vendre est situé dans la commune de Linkhout, précisément dans la rue Kapelstraat. Il s’agit d’un terrain boisé d’une superficie totale de 4 764 m², offrant un espace naturel conséquent dans une zone principalement destinée à un usage agricole. La parcelle, cadastrée sous le numéro 357 D et située derrière le numéro 29, est accessible et bien délimitée avec une largeur de 68 mètres et une profondeur de 70 mètres. Le terrain n’est actuellement pas occupé et n’est pas loué. Sa situation géographique le place en dehors des zones sensibles aux inondations, ce qui garantit une certaine sécurité pour un futur acquéreur souhaitant envisager diverses possibilités d’aménagement. La zone est classée en zone agricole, ce qui limite certaines utilisations mais conserve un environnement naturel susceptible d’intéresser des projets liés à la nature ou à l’agriculture. Ce bien offre un potentiel pour des projets liés à la nature ou à l’agriculture, dans un environnement calme et non soumis aux risques d’inondation. La proximité de Linkhout permet un accès facile aux services locaux tout en profitant d’un cadre naturel préservé. C’est une opportunité pour ceux qui recherchent un terrain de grande superficie dans une région paisible de la Wallonie. En savoir plus ?

Cette propriété est une maison de plain-pied située au 47 de la Demerstraat à Lummen, offrant un cadre paisible avec une vue pittoresque sur le Schulensmeer. Construite en 1958, cette maison dispose d'une superficie habitable d'environ 129 m² répartis entre trois chambres confortables, dont celles de 13 m², 10 m² et 16 m². La distribution intérieure comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse de 18 m², une salle de bain de 5 m², ainsi qu'un WC séparé et une véranda. Le bien est implanté sur un terrain de 2 710 m² avec une façade d'environ 28 mètres, offrant un espace extérieur généreux. À l'arrière de la maison se trouve un bâtiment annexe de 31,50 m² qui comprend un garage avec espace pour chevaux, ce qui en fait une propriété adaptée pour ceux qui recherchent un environnement rural ou équestre. La maison est équipée de fenêtres en PVC et aluminium avec un double vitrage partiel, et fonctionne avec un chauffage au mazout. L'électricité n'étant pas conforme, une mise à niveau sera à prévoir pour garantir la sécurité électrique. Située à seulement 5 minutes en voiture des autoroutes E313 et E314 ainsi que du centre de Lummen, cette propriété bénéficie d’une localisation pratique tout en étant dans un environnement naturel calme. La zone est classée en zone agricole, sans risque d'inondation, ce qui renforce son attrait pour ceux recherchant un compromis entre vie rurale et accessibilité. Le certificat EPC indique une consommation énergétique modérée avec un label E, et un certificat électrique sera à refaire pour assurer la conformité. En savoir plus ?