Immo Benny Simons (3560 Linkhout)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Berbroek, situé dans un environnement paisible et privilégié. La parcelle, d'une superficie totale de 2 588 m², se compose de deux lots réunis, offrant un potentiel remarquable pour le développement résidentiel. La largeur de la propriété est de 58 mètres, ce qui permet une flexibilité dans l'aménagement et la conception des futurs bâtiments. Selon le plan envisagé, ce terrain pourrait accueillir jusqu'à quatre habitations, comprenant deux maisons individuelles et deux appartements, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement ou de création d'un quartier résidentiel harmonieux. Ce terrain est actuellement vacant, avec des bâtiments à démolir, ce qui facilite la réalisation de votre projet immobilier. La localisation dans le charmant Berbroek, à proximité de Herk-de-Stad, garantit un cadre de vie calme, tout en étant connecté aux infrastructures essentielles telles que l'électricité et l'eau, déjà disponibles sur le site. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui assure la conformité avec les réglementations urbanistiques en vigueur. De plus, il n'est pas situé dans une zone sujette aux inondations, apportant une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité du projet. La superficie généreuse permet aux constructeurs ou investisseurs de donner libre cours à leur créativité pour concevoir des résidences adaptées aux besoins modernes. Avec un prix fixé à 550 000 €, cette offre représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Berbroek. Que vous soyez promoteur ou particulier souhaitant développer un projet familial, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en pleine expansion. La disponibilité de raccordements électriques et d'eau facilite également la concrétisation immédiate de votre projet. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de ces terrains constructibles, n'hésitez pas à contacter rapidement votre agent immobilier. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un investissement sûr dans un environnement serein et propice au développement immobilier. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant duplex à vendre situé dans la résidence "Graaf de Theux" à Heusden-Zolder, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers recherchant un logement clé en main dans un environnement pratique et agréable. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété bénéficie d’une construction datant de 2008, parfaitement entretenue et offrant une superficie habitable de 117 m². Le bien est réparti sur deux étages, accessible aussi bien par l’escalier que par l’ascenseur, dans une résidence moderne et sécurisée. La première pièce que vous découvrirez est une entrée avec un wc invités, suivie d’un espace de vie spacieux et lumineux de 39 m², comprenant une cuisine ouverte de 10 m² entièrement équipée. Cette pièce principale est idéalement conçue pour profiter de moments conviviaux, avec un accès direct à un grand terrasse de 19 m², parfait pour les repas en plein air ou simplement se détendre au soleil. Au niveau supérieur, cet appartement dispose de deux grandes chambres (17 m² et 16 m²), chacune offrant un confort optimal pour les familles ou pour accueillir des invités. La salle de bain de 7 m² est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, tandis qu’une pièce supplémentaire offre un espace de rangement pratique. La propriété est dotée d’un chauffage central au gaz, d’un double vitrage en PVC, et d’un EPC en classe B avec une consommation énergique raisonnable (157 kWh/m²/an). En plus de ses qualités internes, cette résidence propose une place de parking privée en sous-sol, accessible directement par ascenseur ou escalier, et dispose d’un certificat électrique valable, ce qui renforce sa sécurité. Sa situation géographique est idéale : située à seulement quelques minutes des axes routiers principaux, notamment l’E313 et l’E314, elle garantit une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels ou personnels. Situé dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec tous les services essentiels : commerces, écoles, pharmacies, et cafés. La région offre également un cadre de vie agréable avec un environnement paisible tout en restant bien connecté au centre-ville de Heusden-Zolder. La possibilité de louer cette propriété actuellement ou d’en faire votre résidence principale en fait une option très attractive. Pour toute personne intéressée par ce logement moderne et fonctionnel dans un emplacement stratégique, il est conseillé de contacter Tom au ### ou par email à ### pour organiser une visite sans engagement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans une commune dynamique et appréciée de la région. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Heusden-Zolder, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une résidence centrale alliant confort et praticité. Avec un prix de 318 000 €, ce bien immobilier se distingue par sa configuration lumineuse, sa surface habitable de 101 m², et ses deux terrasses généreuses pour profiter pleinement de l’extérieur. La disposition intérieure optimisée comprend une entrée accueillante, une cuisine spacieuse de 14 m², deux chambres de 10 et 16 m², une salle de bain de 10 m², ainsi qu’un WC séparé. La pièce de vie bien éclairée, orientée plein sud, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou pour un espace familial serein. La présence d’un système de chauffage électrique et de double vitrage assure un confort thermique performant toute l’année. L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre de Zolder, facilitant l’accès aux commodités essentielles telles que écoles, crèches, supermarchés, pharmacies, bureaux de poste et autres commerces. La proximité des grands axes routiers permet également des déplacements aisés vers d’autres régions, renforçant la praticité de cette adresse. La propriété est entièrement prête à vivre, avec un état impeccable qui ne nécessite aucune rénovation immédiate, ce qui en fait une option idéale pour ceux souhaitant emménager rapidement ou investir dans un bien stable et sécurisé. La résidence comprend en outre une cave, un garage privé de 12 m² avec une place de parking couverte, ainsi qu’un espace extérieur composé de deux terrasses totalisant 56 m², dont l’une est protégée par une charmante veranda. La façade en double vitrage et la certification énergétique EPC attestent de la qualité du bien. N’attendez pas pour saisir cette opportunité remarquable d’acquérir une propriété alliant espace, confort et localisation privilégiée. Que vous cherchiez à habiter ou à investir dans un secteur en plein essor, cet appartement représente un choix judicieux. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez dès aujourd’hui M. Tom au ### ou par email à ### . La tranquillité d’esprit et la satisfaction client sont nos priorités, et nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Zolder. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé à Herk-de-Stad, offrant une opportunité d’investissement ou de résidence dans un cadre pratique et accessible. Avec un prix fixé à 220 000 euros, ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent une propriété prête à emménager, sans nécessiter de travaux importants. Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 80 m² dispose de deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine ouverte à rafraîchir selon vos goûts. La disposition de cet appartement favorise un confort de vie optimal, en particulier avec ses fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Parmi ses nombreux atouts, cet appartement bénéficie d’une cave généreuse de 12 m², offrant un espace de rangement pratique. La propriété inclut également une garage privé de 21 m², ainsi qu’une place de parking supplémentaire en extérieur derrière l’immeuble, ce qui constitue un avantage considérable dans cette localisation stratégique. La résidence se trouve dans une zone résidentielle calme, mais parfaitement reliée aux axes principaux entre Halen et Herk-de-Stad, facilitant ainsi la vie quotidienne, que ce soit pour faire ses courses ou accéder aux écoles et services locaux. La présence d’une cour orientée sud ajoute une touche supplémentaire de confort, permettant de profiter d’un espace extérieur convivial et lumineux. Ce bien immobilier se démarque également par ses caractéristiques techniques : il est équipé d’un chauffage au gaz, avec une consommation énergétique évaluée à 222 kWh/m² par an, attestant d’un bon niveau d’efficacité. La construction date de 1980, et l’état général est conforme à une propriété prête pour une nouvelle vie, bien que des travaux de rénovation soient envisagés. La classe EPC est étiquetée C, valable jusqu’en 2035. Sa configuration en zone résidentielle garantit un environnement paisible et agréable. Pour toute personne intéressée par cette opportunité, il est conseillé de prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. N’attendez pas pour faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement immobilier dans cette charmante région de Herk-de-Stad. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Berg, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et emplacement stratégique. Située au 9 Eburonenstraat, cette maison est proposée au prix de 350 000 €, sans TVA, et se distingue par ses caractéristiques remarquables. Érigée en 1974, cette habitation a été soigneusement rénovée au fil des années pour offrir un environnement à la fois moderne et chaleureux. Avec une surface habitable d'environ 205 m², elle comporte six chambres, dont certaines de tailles variées, ainsi qu’un salon spacieux, une salle à manger conviviale de 9 m², et une cuisine de 12 m² parfaitement équipée. La présence de deux salles de bain et d’un WC séparé ajoute à la praticité du logement, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal tout au long de l’année. L’extérieur n’est pas en reste, avec un jardin orienté au nord-est, une terrasse de 14 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une veranda pour des moments de détente supplémentaires. La propriété dispose également d’un garage de 18 m², offrant un stationnement sécurisé et pratique à proximité immédiate. La maison est située dans un quartier résidentiel dynamique, à proximité du centre-ville de Berg, où vous trouverez toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies, médecins et lieux de restauration. Les accès vers l’E313 sont aisés, permettant de rejoindre rapidement d’autres régions ou Bruxelles, tout en profitant du calme d’un environnement agréable et bien desservi. La propriété est également proche de nombreuses pistes cyclables et sentiers pédestres, idéals pour les amateurs de nature et de sport en plein air. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d’acquérir une maison prête à vivre ou à louer dans un secteur en pleine croissance. La résidence bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat EPC valable jusqu’en septembre 2035 avec une consommation énergétique évaluée à 146 kWh/m² par an, attestant de ses performances énergétiques satisfaisantes. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié. Contactez dès aujourd’hui Tom au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Votre futur chez-vous vous attend dans cette maison pleine de charme à Berg. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Tessenderlo, idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement calme et résidentiel. Située au 68 Terbeemden, cette maison des années 1967 offre une surface habitable de 111 m² sur un terrain de 439 m², offrant un potentiel important pour créer un intérieur moderne et adapté à vos besoins. La propriété est actuellement à rénover, ce qui constitue une opportunité unique pour personnaliser chaque espace selon vos préférences. Le prix attractif de 175 000 € exclut la TVA, permettant une gestion financière claire pour les futurs acquéreurs. L’intérieur de cette maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une de 15 m², ainsi qu’une salle de bain et une pièce dédiée au sanitaire. La disposition prévoit une entrée avec un wc invité, un séjour lumineux, une cuisine de 9 m², une véranda, ainsi qu’une buanderie pratique. La maison dispose également d’un garage de 17 m², offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire. La construction a été équipée de poêles à pellets pour le chauffage, mais ceux-ci ont été retirés, et la maison nécessite une mise à jour de l’installation électrique, non conforme aux normes actuelles. La présence de fenêtres en bois à simple vitrage contribue au charme vintage, tout en indiquant la nécessité d’un rafraîchissement pour améliorer l’efficacité énergétique. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié. Tessenderlo est connu pour son cadre serein tout en restant proche des commodités essentielles, telles que écoles, commerces et transports. La localisation offre un accès pratique aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, garantissant une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Pour toute personne intéressée par cette opportunité de rénovation dans un cadre résidentiel authentique, cette maison représente une option idéale à explorer sans tarder. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cet élégant appartement à Vliermaalroot, une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique, offrant une excellente accessibilité vers Diepenbeek, Kortessem, Hasselt ainsi que l’autoroute E313. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette propriété a été construite en 2019 et présente une surface habitable de 116 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la luminosité. L’intérieur de ce bien se distingue par un agencement moderne et fonctionnel. La pièce de vie principale, ouverte sur la cuisine de 12 m², offre un espace convivial baigné de lumière grâce à ses trois façades, ce qui confère un véritable esprit loft. La grande terrasse de 42 m², orientée à l’ouest, prolonge agréablement l’espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La chambre spacieuse de 19 m² donne également accès à un second terrasse de 19 m², permettant de profiter pleinement du calme environnant tout en bénéficiant d’un cadre naturel apaisant. La salle de bains, équipée d’un sanitaire moderne et d’une surface de 4 m², complète harmonieusement l’ensemble, tandis que la présence d’air conditionné assure un confort optimal en toute saison. Ce bien immobilier est idéalement situé dans une région résidentielle, non sujette aux risques d’inondation, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. La construction datée de 2019 garantit des normes modernes en matière d’isolation et d’efficacité énergétique, notamment avec un certificat énergétique (EPC) de 119 kWh/m²/an. La propriété dispose également d’un parking devant l’entrée et d’une entrée indépendante, valorisant son aspect pratique et privé. Si vous êtes intéressé par cette opportunité rare ou souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Tom au ### ou par email à ### . Ce bien représente une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement lumineux en parfait état au cœur de Vliermaalroot. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel multifonctionnel situé dans la zone d’activités de Daelemveld à Herk-de-Stad, une localisation stratégique à proximité des axes routiers principaux, notamment la N2 reliant Hasselt à Diest, ainsi que les accès aux autoroutes E313 et E314. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU77164, est proposé au prix de 1 000 000 € hors taxes, offrant un potentiel considérable pour des activités commerciales, industrielles ou même résidentielles intégrées. Construit en 2015 et impeccablement entretenu, cet espace bénéficie d’un état excellent, prêt à accueillir de nouvelles activités ou à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Le bâtiment se compose d’une surface commerciale lumineuse de 210 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour une exposition ou une salle de réception. Son agencement comprend également un vaste entrepôt ou atelier de 270 m² avec une hauteur libre de 5 mètres, ce qui permet une utilisation flexible pour diverses industries ou stockage. En complément, ce bien dispose d’une habitation moderne de 286 m², parfaitement intégrée à l’ensemble. La résidence offre un confort contemporain avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre avec salle de bain, des toilettes, un séjour, un salon et une cuisine ouverte. À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle de fitness, une salle de bain et des espaces de rangement complètent ce logement. Les équipements modernes incluent un système de chauffage par pompe à chaleur, la climatisation, des panneaux solaires avec batterie, ainsi qu’un accès à une zone de stationnement étendue avec une borne de recharge pour deux véhicules électriques. La localisation privilégiée de ce bien constitue un avantage considérable : situé en zone industrielle mais bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un environnement calme, il permet de conjuguer vie professionnelle et personnelle dans des conditions optimales. La certification énergétique (label B) ainsi que la présence d’un système d’alarme, la vidéophonie et la qualité des finitions contribuent à faire de cette propriété un investissement attrayant et durable. La grande proximité des axes principaux facilite les déplacements quotidiens et l’attractivité du site pour les clients ou partenaires. Si cette propriété correspond à votre projet ou si vous souhaitez en savoir davantage, n’hésitez pas à contacter Tom au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’allier espace industriel performant et confort résidentiel dans un cadre idéal à Herk-de-Stad. En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse résidence située à Lummen, une opportunité exceptionnelle pour les familles ou investisseurs recherchant un bien immobilier généreux et bien situé. Proposée au prix de 350 000 €, cette maison construite en 1965 offre une surface habitable de 272 m², répartie sur un terrain de 769 m². Son architecture classique, dotée de quatre façades, assure une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. La propriété ne possède pas de jardin ni de terrasse, mais son vaste intérieur compense largement cette absence avec ses six chambres confortables, dont une de 15 m², deux de 13 m², une de 10 m², une de 7 m² et une autre de 13 m², offrant ainsi un espace idéal pour accueillir famille, amis ou collaborateurs. La suite de l'espace se compose d’une cuisine spacieuse de 16 m², idéale pour concocter de délicieux repas, ainsi que d’un séjour et d’une salle à manger bien agencés pour profiter des moments conviviaux. La maison comprend également deux salles de bain (dont une douche) et deux toilettes, apportant confort et praticité au quotidien. La présence d’un grenier de 90 m² avec des possibilités d’extension constitue un véritable atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent personnaliser ou agrandir leur espace de vie. Située dans le charmant village de Linkhout, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié proche de la nature et des commodités essentielles. À seulement deux minutes à pied d’un magnifique espace boisé, vous pourrez profiter de promenades paisibles ou d’activités en plein air. Le lac Schulens, à dix minutes à pied, propose des activités récréatives variées telles que la natation, la voile ou la détente au bord de l’eau. Pour les familles avec enfants, des écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité, facilitant la vie quotidienne. La localisation à seulement cinq minutes en voiture du centre de Lummen permet d’accéder aisément aux commerces, supermarchés, services bancaires, établissements médicaux, ainsi qu’aux infrastructures sportives telles que terrains de tennis, padel ou pistes de jogging. La propriété dispose d’un double garage électrique offrant un espace sécurisé pour véhicules et ateliers. Enfin, le bien bénéficie d’un certificat énergétique classé en E, avec des possibilités d’amélioration pour atteindre le niveau D en renforçant l’isolation du toit ou en installant une nouvelle fenêtre. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Lummen. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Lummen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un environnement paisible et pratique. Avec un prix fixé à 430 000 €, cette maison de standing offre une surface habitable généreuse de 159 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins de toute la famille. Construite en 1990, la propriété a été entretenue avec soin, témoignant d’un état impeccable qui ne nécessite aucune rénovation immédiate. Son agencement intérieur comprend trois chambres de tailles variées, dont une de 11 m², une de 18 m², et une de 12 m², permettant un espace confortable pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. La cuisine spacieuse de 21 m² est conçue pour la convivialité, tandis que la salle de bain de 12 m² est équipée d’un bain et d’une douche séparée, répondant aux exigences modernes en matière de confort. En plus de ses caractéristiques intérieures remarquables, cette propriété dispose d’un grand terrain de 1393 m² situé dans une rue en impasse, assurant calme et sécurité. La présence d’un garage intégré de 24 m² facilite le stationnement et le rangement, avec la possibilité d’aménager davantage d’espace dans la vaste zolder de 159 m². Les fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort optimal tout au long de l’année. Le chauffage central au mazout, couplé à une certification électrique conforme et un certificat EPC classé D (avec potentiel d’amélioration), conforte le caractère pratique et économe de cette maison. La localisation stratégique à proximité du centre-ville offre un accès facile aux commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies, écoles, centres sportifs et transports en commun, tout en étant éloignée des risques d’inondation. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché lummenois. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’une résidence secondaire dans un cadre agréable, cette maison répond parfaitement aux critères de confort, de praticité et de tranquillité. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et découvrir tous les atouts que cette magnifique résidence peut offrir. Une occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein, tout en bénéficiant d’un prix attractif dans la région de Lummen. En savoir plus ?

Située au cœur de Hasselt, cette magnifique maison de maître à vendre incarne l’élégance classique conjuguée au confort moderne. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la petite et de la grande ring, offre un accès facile aux nombreux restaurants branchés, cafés, boutiques, écoles et au parc urbain, rendant cette propriété idéale pour une vie citadine dynamique tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. La maison a été soigneusement rénovée, conservant son charme authentique tout en intégrant des éléments contemporains pour répondre aux exigences d’aujourd’hui. La surface habitable impressionne avec ses 278 m², sans compter la cave et le grenier, ce qui offre un espace généreux pour une famille ou pour des projets de transformation en plusieurs logements ou bureaux. L’intérieur de cette demeure spacieuse est articulé autour d’un rez-de-chaussée accueillant comprenant un salon, un espace de vie confortable, un bureau, une vestiaire, un WC, une cuisine moderne équipée, une véranda lumineuse et une garage privé. À l’étage, vous découvrirez une salle de bain fonctionnelle ainsi que trois chambres, dont une avec un bureau intégré, idéale pour un espace de travail à domicile ou une chambre supplémentaire pour les enfants. Le deuxième étage abrite deux autres chambres, dont une avec un bureau, permettant de disposer au total de cinq chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager jusqu’à sept pièces selon vos besoins. La maison dispose également d’un vaste sous-sol de 60 m² comprenant une buanderie et un espace de stockage dans le grenier, offrant des options supplémentaires pour l’organisation et le confort. L’aspect extérieur ne manque pas de charme non plus : un joli jardin orienté à l'ouest invite à la détente ou à recevoir en toute convivialité. Un terrasse permet de profiter pleinement du soleil en fin de journée. La propriété bénéficie d’un garage accessible via la Kerkhofstraat, ajoutant à la praticité de la vie quotidienne. Sa construction datant de 1935 lui confère un cachet historique tout en étant à jour au niveau des normes énergétiques, avec un chauffage au gaz et du double vitrage. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 337 kWh/m², avec un EPC valable jusqu’en 2034, témoignant d’un bon niveau d’efficacité pour un bien aussi ancien. Ce bien immobilier exceptionnel se distingue par sa combinaison parfaite de caractère et de confort contemporain. Son emplacement central dans Hasselt permet d’accéder rapidement à toutes les commodités tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable. Avec ses cinq chambres (possibilité d’en ajouter deux autres), ses espaces lumineux et sa qualité de construction, cette maison offre un excellent potentiel pour une famille ou pour des investisseurs cherchant une propriété avec beaucoup de possibilités. Le prix demandé est de 540 000 euros hors taxes, sans TVA à ajouter. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Tom au ### ou par email à ### . Cette opportunité rare dans le centre de Hasselt pourrait bien être votre prochaine résidence ou investissement immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Lummen, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Érigée en 1963 sur une parcelle de 771 m², cette maison demande quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Avec une surface habitable de 137 m², elle se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d’une cuisine de 14 m², ainsi que d’un séjour convivial. La propriété dispose également d’un sous-sol de 9 m² et d’un grenier de 45 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement supplémentaire. Son architecture classique avec ses fenêtres en bois et son agencement pratique en font une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un quartier résidentiel paisible. Située dans le charmant hameau de Laren, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement un kilomètre des accès aux autoroutes E313 et E314, facilitant ainsi vos déplacements vers les grands axes régionaux. La proximité immédiate des commodités telles que supermarchés, écoles, services de santé, et infrastructures sportives (piscine, padel, tennis, jogging) confère à cette localisation un atout majeur pour une vie quotidienne pratique et agréable. La propriété est orientée au sud, ce qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle dans la majorité des pièces, notamment dans le jardin extérieur. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, avec du gaz naturel disponible à proximité pour une éventuelle mise à jour énergétique. Son certificat EPC classe la propriété en F, avec des recommandations pour améliorer sa performance énergétique par isolation ou remplacement des fenêtres. Le cadre environnant allie tranquillité et accessibilité, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant rénover un bien dans un secteur résidentiel paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La maison est vendue au prix attractif de 250 000 €, sans TVA, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de création d’un espace de vie à votre image. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier à Lummen attend votre projet de rénovation pour devenir votre nouvel havre de paix. En savoir plus ?

Située au cœur de Herk-de-Stad, cette charmante appartement offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique et confortable dans une ville dynamique. Proposée à la location pour 850 € par mois, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 68 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins quotidiens. Elle se trouve au premier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès et assure un confort optimal. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un espace séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 7 m². La distribution intérieure a été pensée pour offrir un espace de vie agréable, avec de grandes fenêtres en double vitrage qui garantissent une excellente isolation phonique et thermique, tout en apportant une luminosité naturelle constante. Les équipements de ce bien immobilier renforcent son attrait : la salle de bain de 6 m² est complétée par un sanitaire récent, tandis que la cuisine spacieuse permet une utilisation aisée pour préparer vos repas. La présence d’un système de chauffage électrique assure une gestion efficace de la température intérieure, et la certification EPC de classe B (182 kWh/m²/an) atteste d’une performance énergétique appréciable. En plus de ses caractéristiques intérieures modernes, cet appartement bénéficie d’un parking dans la cave, ainsi que d’un local de stockage de 6 m² pour assurer toutes les commodités nécessaires à une vie pratique. La résidence comporte également un ascenseur, facilitant l’accès pour tous, notamment pour les personnes à mobilité réduite. La localisation de cet appartement à Herk-de-Stad constitue un véritable atout. La ville dispose d’un réseau bien développé avec des commerces tels que supermarchés, boulangeries, et restaurants, situés à proximité immédiate. Les écoles et services de garde d’enfants facilitent la vie quotidienne des familles, tandis que les transports en commun permettent de rejoindre facilement les environs. Dans un environnement où confort et praticité se conjuguent parfaitement, ce logement offre une occasion exceptionnelle pour s’installer dans une ville agréablement équilibrée entre convivialité et accessibilité. Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence afin de saisir cette opportunité unique dans ce secteur prisé. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 38 Nachtegaalstraat, dans la ville de Herk-de-Stad. Ce bien immobilier, construit en 1972, offre un excellent état général et bénéficie d'une localisation privilégiée dans une zone résidentielle, propice à une vie paisible et conviviale. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local. Elle n’est actuellement pas louée, ce qui permet à un nouvel acquéreur d’en prendre possession rapidement ou de la mettre à profit selon ses projets. La vente se fait sans TVA, ce qui peut constituer un avantage supplémentaire pour l’acheteur. En termes de caractéristiques techniques, cette maison dispose d’un chauffage au gaz et d’un double vitrage, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Sa surface habitable, bien que non précisée, doit être appréciée dans le contexte de sa construction solide et de ses quatre façades, garantissant une distribution lumineuse et aérée. La propriété est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, avec une conception conforme aux normes urbanistiques, étant située dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation ou autres contraintes majeures. En matière d’énergie, l’EPC indique une consommation annuelle de 331 kWh/m², attestant d’un niveau de performance énergétique à analyser en détail si vous envisagez une rénovation ou une optimisation énergétique. Le certificat électrique n’étant pas encore conforme, il pourrait nécessiter une mise à jour pour répondre aux exigences réglementaires en vigueur. L’environnement immédiat favorise une vie sereine dans un cadre paisible, tout en restant accessible aux commodités de la ville et aux infrastructures essentielles. La proximité des services, écoles et transports constitue un atout non négligeable pour toute famille ou investisseur souhaitant s’installer ou étendre son portefeuille immobilier dans la région. Pour une visite ou une évaluation précise de cette résidence exceptionnelle, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une rencontre ou obtenir plus d’informations. C’est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien robuste, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?

Situé au cœur de Ham, cette opportunité rare de développement immobilier représente une offre exceptionnelle pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant concrétiser un projet résidentiel dans une zone prisée. La parcelle, d'une superficie totale de 1260 m², se distingue par ses dimensions généreuses avec une largeur de 36 mètres et une profondeur de 37 mètres, offrant ainsi une configuration idéale pour la réalisation d'un projet de logement. La propriété est actuellement non louée, ce qui facilite la planification et le lancement de travaux futurs. La situation géographique avantageuse à Ham garantit un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible, propice à la construction de logements modernes ou classiques. Le terrain est situé en zone d’habitat résidentiel, conforme aux règlements urbanistiques locaux, et ne se trouve pas dans une zone inondable, assurant ainsi la sécurité et la stabilité du projet. La proximité immédiate, notamment avec le site voisin au Kastanjestraat 4 où ont été construits 11 appartements sur un terrain similaire, témoigne du potentiel de développement dans cette zone. Toutes les démarches administratives nécessaires, y compris les études d’amiante réalisées le 6 octobre dernier, sont en cours, avec la réception attendue des attestations dans les prochains jours. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Benny au ### ; toutes les documentation nécessaires est accessible via le site ### Avec un prix de 550 000 €, cette parcelle constitue une excellente opportunité pour réaliser un projet immobilier dans une région en plein développement. La configuration du terrain, associée à sa localisation stratégique à Ham, en fait une proposition incontournable pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur résidentiel florissant. Que vous soyez promoteur ou investisseur privé, cette propriété offre un potentiel considérable pour concrétiser des projets innovants ou traditionnels. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd’hui afin de découvrir tout le potentiel que cette parcelle a à offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lummen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un environnement paisible. La propriété, référencée sous le numéro RBU43442, se trouve au 37 St.-Annastraat, dans le code postal 3560. Avec un prix fixé à 250 000 €, cette maison offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Établie sur un terrain de 1076 m², cette demeure de 1971 présente une surface habitable d’environ 101 m² répartie sur deux niveaux, avec une configuration comprenant quatre chambres spacieuses, une cuisine de 19 m², une salle de bains et un séjour lumineux. La maison dispose également d’un sous-sol de 51 m², d’un zolder de 17 m² et d’une véranda de 14 m², parfaits pour aménager selon vos besoins. La présence d’un garage de 30 m² en intérieur facilite le stationnement et le rangement, tandis que le jardin orienté plein sud offre un espace extérieur convivial et privé. Située dans une zone résidentielle calme, cette résidence bénéficie d’un environnement tranquille tout en étant proche des commodités essentielles. À seulement une minute en voiture du centre de Meldert, vous y trouverez une pharmacie, une épicerie, une boulangerie et d’autres commerces de proximité. En quelques minutes de route, le centre de Lummen s’offre à vous avec ses supermarchés, ses établissements médicaux, ses écoles primaires et secondaires, ainsi que la station de bus. L’accès aux autoroutes E313 et E314 est également très pratique, permettant de rejoindre rapidement d’autres régions ou villes voisines. La localisation stratégique assure ainsi un compromis parfait entre environnement serein et facilité de déplacement. Ce bien immobilier est à rénover, ce qui représente une excellente occasion d’adapter la maison à votre style tout en valorisant son potentiel. La propriété dispose d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage, offrant une bonne isolation thermique malgré le besoin de modernisation. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 676 kWh/m², avec un certificat EPC valable jusqu’en septembre 2035. La maison détient également une partie des fenêtres en simple vitrage en fer forgé, tandis que l’électricité nécessite une mise en conformité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région promise à un bel avenir résidentiel. En savoir plus ?

Située à Sterrebeek, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et localisation stratégique. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 161 mètres carrés, répartie harmonieusement pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d'un investisseur avisé. La maison est située sur un terrain de 3 ares 78 centiares, offrant un extérieur privé avec une terrasse ou un jardin orienté au nord-est, parfait pour profiter des moments de détente en plein air. Les matériaux de construction datent de 1981, mais l’état général est considéré comme étant en excellent état, garantissant une mise en service immédiate sans nécessiter de travaux de rénovation. Cette résidence se distingue par ses espaces fonctionnels et ses équipements pratiques. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine équipée, à un bureau ouvert sur le salon, ainsi qu’à une salle d’eau avec toilettes pour les invités. La propriété dispose également d’une grande cave de 75 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement futur d’un espace loisir ou de rangement supplémentaire. La partie nuit à l’étage comprend trois chambres spacieuses, accompagnées d’une dressing et d’une salle de bain, offrant un cadre confortable pour toute la famille. La maison bénéficie également d’un garage intérieur avec espace de rangement, permettant de stationner en toute sécurité tout en conservant un espace dédié au rangement des véhicules ou des équipements. L’emplacement de cette maison est l’un de ses atouts majeurs. Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des transports en commun, du centre-ville avec ses commerces, écoles (y compris internationales), ainsi que des nombreuses activités sportives et de loisirs que la région propose. La facilité d’accès à l’autoroute E40 assure une liaison rapide vers Bruxelles, Zaventem et Leuven, ce qui constitue un avantage considérable pour les navetteurs ou ceux souhaitant explorer la région en toute simplicité. La propriété est parfaitement adaptée aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et à ses caractéristiques attractives. Pour découvrir cette opportunité unique, n’hésitez pas à contacter notre équipe afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien d’exception dans un environnement serein et pratique. En savoir plus ?

Située à Lummen, cette propriété commerciale de 285 000 € offre une opportunité intéressante pour un projet résidentiel ou commercial. La bâtisse, construite en 1961, se trouve au 17 de la Schalbroekstraat, à la périphérie du centre-ville, à environ 805 m² de terrain. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres services essentiels, facilitant ainsi la vie quotidienne. L’intérieur se compose d’un espace principal de 50 m² à l’avant qui pouvait servir de boutique ou de second salon. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée indépendante, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain de 12 m², un WC, une pièce de vie de 33 m² ainsi qu’une seconde pièce de 22 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres (de 14 m², 17 m² et 23 m²), une salle de bain supplémentaire et un WC. La propriété dispose également d’un grand grenier offrant des possibilités d’extension, ainsi que d’une cave de 17 m². Un garage de 22 m² complète l’ensemble. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, notamment pour améliorer son efficacité énergétique, actuellement classé en label F. Les fenêtres sont en partie en PVC et bois avec double vitrage, et le chauffage central au gaz assure le confort quotidien. La propriété possède également un terrain ensoleillé orienté sud-est avec une petite cour ou jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La configuration actuelle permet diverses possibilités d’aménagement selon les projets des futurs acquéreurs. En savoir plus ?

Située à Lummen, cette résidence à vendre offre un espace de vie spacieux et fonctionnel sur une parcelle de 805 m². La propriété dispose d’un bâtiment datant de 1961, comprenant une habitation principale de 220 m² habitables ainsi qu’un espace commercial ou deuxième salon de 50 m² à l’avant. Ce dernier a été autrefois exploité comme un commerce de proximité, doté de deux accès séparés, ce qui pourrait intéresser un futur acquéreur souhaitant exploiter ou réaménager cet espace. L’intérieur de la maison comprend trois chambres de tailles variées, allant de 14 à 23 m², une salle de bain de 12 m², ainsi que deux toilettes. La cuisine, la salle de séjour principale de 33 m² et une pièce supplémentaire de 22 m² offrent des espaces conviviaux, complétés par une cave de 17 m² et une grande zolder avec des possibilités d’extension. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz, avec un certificat électrique non conforme et un EPC classé F, avec des travaux d’isolation pouvant améliorer cette classification. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin orienté sud-est avec un terrassé, idéal pour profiter du soleil. Un garage de 22 m² complète l’ensemble des commodités. La localisation à proximité du centre de Lummen permet d’accéder aisément à diverses infrastructures telles que commerces, écoles, services médicaux et transports publics. La propriété est à rénover, offrant un potentiel intéressant pour une personnalisation selon les besoins du futur propriétaire. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à Heusden-Zolder, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et localisation privilégiée. Situé au G. Gezellelaan 81, cet appartement est proposé à un prix attractif de 349 000 €, sans TVA, offrant une surface habitable généreuse de 179 m² en excluant la garage, ce qui en fait une option idéale pour les familles ou ceux souhaitant un espace de vie spacieux et fonctionnel. La configuration de cet appartement s’étend sur plusieurs niveaux et comprend une entrée accueillante, une buanderie pratique ainsi qu’un double garage de 33 m², garantissant un stationnement sécurisé et facile d’accès pour les résidents. La disposition intérieure comprend une cuisine équipée, un salon lumineux, ainsi que trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou espace de travail à domicile. La présence de deux terrasses orientées sud-est offre d’excellentes possibilités d’agrément extérieur, permettant de profiter pleinement du climat local tout en bénéficiant d’un espace privé pour la détente ou les repas en plein air. La modernité du bien se reflète dans sa classe énergétique B (EPC 145 kWh/m²/an), confirmant son caractère économe en énergie, complété par un système de chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage garantissant une isolation optimale. Ce logement jouit d’une localisation stratégique à Heusden-Zolder, un secteur résidentiel calme et bien desservi, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités essentielles. L’environnement immédiat est propice à la vie de famille, avec des espaces verts et des infrastructures adaptées aux besoins quotidiens. La proximité de toutes les commodités nécessaires, combinée à une excellente connectivité vers les axes principaux, fait de cette adresse un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et praticité. La construction datant de 1933 a été soigneusement entretenue, et l’appartement bénéficie d’un certificat électrique conforme ainsi que d’un certificat attestant de ses performances énergétiques, témoignant d’un souci constant pour la sécurité et l’efficacité énergétique du bien. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier représente une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un appartement spacieux, bien situé et énergétiquement performant à Heusden-Zolder. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour planifier une visite ou pour toute question complémentaire. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. En savoir plus ?