Swevers Real Estate (3580 Beringen)

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Meer ruimte betekent meer mogelijkheden. En daarvan heeft Halhei 12 er heel wat te bieden. Deze open bebouwing in Heusden-Zolder verrast met 259 m² aan woonruimte, verschillende leef- en slaapvertrekken en heel wat mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te vullen. Van comfortabel gezinswonen tot een vrij beroep aan huis: hier krijg je de ruimte om vandaag én morgen je eigen woonverhaal vorm te geven. En dat alles op een rustige locatie in een verkeersluwe straat. De woning werd in 2022 grotendeels gerenoveerd en beschikt over een nieuw dak met zonnepanelen, vernieuwde ramen, een recente keuken en EPC-label C. Met meerdere leefruimtes, verschillende slaapkamers en een aparte ingang voor een mogelijk vrij beroep geniet je hier van heel wat flexibiliteit. Buiten zorgen de zuidgerichte tuin, garage en hoge carport voor extra comfort. De rustige ligging wordt gecombineerd met een goede bereikbaarheid: scholen, openbaar vervoer en ontspanning bevinden zich op minder dan 1 km, terwijl winkels en restaurants aan de Koolmijnlaan op ongeveer 2 km liggen. Ontdek de mogelijkheden van Halhei 12. Bel ### voor meer informatie. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

Voor meer info en foto's, surf naar ### - Dit instapklare appartement op de eerste verdieping aan de Koolmijnlaan 107/2 in Beringen biedt 113 m² bewoonbare oppervlakte, twee slaapkamers, een terras van 14,5 m² en heel wat bergruimte. Het pand dateert van 2003 en is klaar voor onmiddellijk gebruik. Via de inkomhal bereikt u alle vertrekken. De woonkamer van 39,36 m² biedt plaats aan een zit- en eethoek en sluit aan op de half open keuken van 8,7 m² en op het terras. De slaapkamers meten 17,19 m² en 9,18 m², waarbij de tweede kamer ook dienst kan doen als bureau. Verder zijn er een centraal gelegen badkamer, een apart toilet en twee bergingen van 5,32 m² en 3,4 m². De ligging is uitstekend: horeca op 50 meter, winkels op 190 meter, scholen op 400 meter en het be-MINE-terrein met de Terril op wandelafstand. Het treinstation ligt op 1,8 km en de E313 op 4,6 km. Het appartement is momenteel verhuurd en biedt dus ook interessante mogelijkheden als investering met onmiddellijk rendement. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. En savoir plus ?

Cette charmante maison de ville à vendre, située au 12 de la Sint-Annastraat à Diest, représente une opportunité idéale pour les couples et familles souhaitant profiter d’un cadre de vie central alliant confort et fonctionnalité. Offrant une surface habitable de 129 m² répartie sur trois niveaux, ce bien immobilier allie une rénovation soignée à une distribution pratique. Son prix est fixé à 269 000 €, sans TVA, ce qui en fait une proposition attractive dans le marché local. À l’intérieur, la maison dispose de trois chambres, dont une principale de 12,25 m², accompagnée d’une salle de bain et d’un cabinet de toilette indépendant au rez-de-chaussée. Le séjour de 28 m² offre un espace chaleureux adapté à une zone salon et salle à manger, tandis qu’une cuisine séparée de 14 m² complète parfaitement cet ensemble. Un atout majeur est le vaste dakterras d’environ 17,5 m² accessible depuis le premier étage, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux autres chambres, situées au deuxième étage avec des superficies de 9 m² et 6 m², peuvent être aménagées selon les besoins, que ce soit en chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs. Le chauffage au gaz et les fenêtres à double vitrage garantissent un confort optimal. Le terrain couvre une superficie totale de 75 ares, avec une façade de 4 mètres de large. Cette résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein centre de Diest, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. La maison est disponible immédiatement lors de l’acte notarié et ne souffre d’aucune servitude particulière ni d’un risque d’inondation. Son caractère urbain résidentiel s’inscrit parfaitement dans le tissu local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro professionnel indiqué : ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier parfaitement rénové et idéalement situé au cœur de Diest. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé au cœur de Houthalen-Helchteren, au numéro 47 de la rue ’t Dorp. Proposé au prix de 220 000 €, ce bien immobilier moderne et fonctionnel, construit en 2016, offre une surface habitable de 70 m² parfaitement agencée pour un confort optimal. Cette résidence contemporaine s’inscrit dans un cadre sécurisé avec des prestations adaptées telles qu’un accès pour personnes à mobilité réduite, un système d’alarme et un ascenseur, garantissant une vie paisible et pratique. Ce logement se compose d’une entrée séparée menant à une vaste pièce de vie de plus de 35 m² regroupant séjour et cuisine ouverte, idéale pour accueillir coin repas et espace détente. L’accès direct au terrasse de 8 m² invite à profiter d’un espace extérieur convivial. La chambre indépendante de plus de 13 m² jouxte une salle de bain fonctionnelle équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, créant ainsi un véritable espace nuit intime. La situation géographique de cet appartement est particulièrement avantageuse, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. À seulement 100 mètres, vous trouverez commerces, établissements scolaires, services horeca et options de loisirs, facilitant ainsi votre quotidien sans contrainte. Les transports en commun sont également à portée de main, tandis que l’accès rapide à l’autoroute, à environ 4,7 km, permet de rejoindre aisément les grandes villes environnantes. En choisissant ce bien, vous bénéficiez d’un cadre de vie central tout en restant dans un environnement résidentiel calme et bien desservi. L’immeuble lui-même se distingue par son entretien soigné et sa sécurité renforcée, avec entre autres du double vitrage et un système de chauffage au gaz garantissant une bonne performance énergétique (EPC : 78 kWh/m²/an). Ce studio spacieux et fonctionnel est disponible immédiatement à la vente, sans TVA applicable, offrant une opportunité rare sur le marché local. Que vous recherchiez un pied-à-terre confortable ou un investissement sécurisé avec un cadre de vie agréable, cette résidence répondra à vos attentes. Pour toute demande complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers au ### Saisissez cette occasion unique d’acquérir un appartement clé en main dans la charmante commune de Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?

À vendre à Diepenbeek, cette spacieuse résidence semi-mitoyenne située au 14 Parklaan présente une opportunité rare dans un cadre résidentiel calme et recherché. Construite en 1989, cette habitation offre une surface habitable généreuse de 213 m², répartie sur trois niveaux, implantée sur un terrain de 6a 30ca orienté sud-ouest. Proposée au prix de 449 000 €, cette propriété polyvalente allie confort familial et potentiel professionnel, actuellement exploitée en tant que Bed & Breakfast sous le nom "De Jahthoorn". Son agencement flexible permet de poursuivre cette activité ou d’adapter les espaces pour un usage purement résidentiel ou mixte. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec un toilette invité, une pièce de vie lumineuse d’environ 36 m² dotée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine de 18 m² donnant sur une première chambre de près de 15 m². Une vaste zone polyvalente complète ce niveau et peut convenir à diverses fonctions telles qu’un bureau, un espace professionnel, un salon supplémentaire ou la continuation de l’exploitation touristique. Aux étages supérieurs, on dénombre trois chambres supplémentaires (environ 16 m², 18 m² et 15,75 m²), accompagnées chacune d’une salle de bain ou salle d’eau, totalisant ainsi quatre chambres et quatre salles de bains. Ce bien dispose également de plusieurs espaces de rangement, d’un grenier d’environ 18 m² et d’un garage couvert en carport. Parmi les améliorations récentes figurent une isolation de la toiture, un poêle à pellets ainsi que des volets roulants, garantissant un bon confort thermique et une certaine modernisation. Implantée dans un environnement résidentiel agréable, cette propriété bénéficie d’un accès aisé aux commerces, écoles, espaces de loisirs et transports en commun à proximité immédiate, tout en étant à courte distance des villes de Hasselt, Genk et Bilzen. L’extérieur s’ouvre sur un jardin intime et convivial exposé au sud-ouest avec une terrasse couverte de 36 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Avec une largeur de façade de 10 mètres et une profondeur de parcelle de 44 mètres, la maison offre également jusqu’à six places de stationnement extérieures. Ce bien sans droits d’enregistrement supplémentaires (pas de TVA) constitue une opportunité remarquable pour les acquéreurs souhaitant conjuguer qualité de vie et investissement immobilier dans la dynamique régionale de Diepenbeek. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Cette résidence contemporaine à vendre, idéalement située au 9 Drieskensveldweg à Zonhoven, représente une opportunité exceptionnelle pour qui recherche un bien immobilier récent, économe en énergie et parfaitement intégré dans un cadre calme et convivial. Construite en 2019, cette maison mitoyenne offre une surface habitable généreuse de 158 m², pensée pour allier confort moderne et fonctionnalité. Son label énergétique A, avec une consommation spécifique remarquablement basse de 36 kWh/m²/an, ainsi que l’installation de panneaux photovoltaïques, témoignent d’une construction respectueuse de l’environnement et des normes actuelles, garantissant une maîtrise des charges énergétiques. À l’intérieur, la disposition est à la fois pratique et accueillante. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec espace vestiaire ou bureau, menant à un vaste séjour de 39,24 m² équipé d’une climatisation, idéal pour des moments de vie agréables quelle que soit la saison. La cuisine attenante de 16,61 m² complète parfaitement cet espace de vie principal. Une buanderie de 8,26 m² et un garage intérieur de 17,19 m² accessible directement depuis la maison ajoutent un réel confort au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres aux dimensions confortables — respectivement 12,14 m², 11,42 m² et 10,04 m² — avec certaines équipées de volets roulants, ainsi qu’une salle de bains de 8,65 m² et un palier central. En outre, une mezzanine de 32 m² offre un espace de rangement additionnel. Le terrain de 338 m² comprend un agréable jardin orienté à l’est ainsi qu’une terrasse couverte de 20 m² avec des parois vitrées, permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. Un puits de récupération d’eau pluviale de 10 000 litres complète les prestations. Située à environ 900 mètres du centre de Zonhoven, cette propriété bénéficie d’un emplacement calme et familial. La proximité des commerces, restaurants, établissements scolaires ainsi que des transports en commun favorise un quotidien pratique et agréable. De plus, les espaces naturels comme De Teut ou Bokrijk sont facilement accessibles pour des activités de plein air. Offerte à 460 000 €, cette maison disponible immédiatement à l’acte constitue un investissement sûr dans un secteur résidentiel recherché. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro indiqué : ### Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien alliant modernité, confort et qualité de vie à Zonhoven. En savoir plus ?

Découvrez ce duplex d’exception à vendre au cœur de Borgloon, situé au 16 Papenstraat, une adresse alliant charme historique et potentiel remarquable. Proposé au prix de 225 000 €, ce bien immobilier se trouve dans un bâtiment datant de 1850, offrant une surface habitable de 128 m² répartie sur trois niveaux. L’agencement intelligent sépare un espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour un usage professionnel avec deux bureaux indépendants, d’un appartement duplex accessible par une entrée privée. Ce dernier se compose d’une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, d’une cuisine attenante, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un espace de rangement, ainsi que d’un balcon et d’une terrasse de 20 m², parfaits pour profiter pleinement des extérieurs. Le duplex comprend également deux chambres confortables situées à l’étage supérieur, accompagnées d’un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le bien est complété par une cave servant d’espace de stockage et bénéficie d’un chauffage au gaz. Malgré une configuration avec du simple vitrage, le bâtiment propose un cadre de vie et de travail unique, particulièrement adapté aux professions libérales ou aux activités nécessitant une présence à domicile. À noter que ce bien n’est pas soumis à la TVA et qu’il est disponible immédiatement après l’acte, sans locataires en place. Situé dans une zone résidentielle à forte valeur culturelle, ce duplex bénéficie d’un environnement dynamique où écoles, commerces, restaurants et transports publics sont accessibles à pied. La proximité des principaux axes routiers, à seulement 11 km, facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette propriété représente une opportunité rare pour allier vie privée et activité professionnelle dans un cadre historique et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### Un investissement polyvalent qui allie caractère, espace et potentiel indéniable au centre de Borgloon. En savoir plus ?

Situé au cœur de Bommershoven, ce bien immobilier unique à usage mixte propose une opportunité rare d’allier espace professionnel et cadre de vie agréable. Cet immeuble datant de 1850, implanté au 16 de la rue Papenstr., se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi que d’un appartement duplex accessible par une entrée indépendante. Offrant une superficie totale de 165 m² sur un terrain de 7 mètres de façade pour une profondeur de 21 mètres, ce bien présente un agencement fonctionnel avec un bureau divisé en deux espaces distincts, idéal pour des activités libérales ou de services. L’espace commercial bénéficie également d’un jardin privé avec une terrasse orientée plein sud, permettant un agréable prolongement extérieur. En complément, une cave offre une surface de stockage supplémentaire. L’appartement duplex comprend au premier niveau une pièce à vivre lumineuse, une cuisine attenante, une salle de bains, un toilette séparé, une buanderie ainsi qu’un balcon. Le second étage accueille deux chambres ainsi qu’un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le chauffage au gaz assure un confort thermique, malgré la présence de simple vitrage. Notons que le bien n’est actuellement pas équipé d’air conditionné, d’alarme ou d’ascenseur, et n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Implanté dans une zone résidentielle à valeur culturelle reconnue, ce bien est à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et services locaux. La desserte par les grands axes routiers est accessible à environ 11 kilomètres, facilitant les déplacements vers les zones environnantes. Proposé au prix de 225 000 €, ce bâtiment n’est pas soumis à la TVA et sera disponible immédiatement après signature de l’acte. Il est important de souligner que ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par la réglementation flamande pour les bâtiments résidentiels, sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l’achat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué. Cette propriété représente une opportunité d’investissement polyvalente alliant caractère et potentiel dans un cadre dynamique et accessible. En savoir plus ?

Cette ferme de caractère située au 138 Grootloonstraat à Bommershoven, proposée au prix de 285 000 €, constitue une opportunité rare pour les amateurs de vie rurale désireux de personnaliser leur habitat. Construite en 1949, cette propriété offre une surface habitable de 184 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le bâtiment principal comprend un hall d’entrée, un grand séjour, une seconde pièce de vie, une cuisine allongée, une salle de bains ainsi qu’un espace de rangement et un garage spacieux. Une cave généreuse vient compléter les volumes intérieurs, idéale pour du stockage supplémentaire. À l’étage, trois chambres permettent d’accueillir une famille ou d’aménager des espaces de travail. Le grenier du second étage offre quant à lui un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Le bien bénéficie également d’une toiture entièrement rénovée et isolée en 2017, tant pour la maison que pour la garage et la grange attenante. Implantée sur un terrain étendu de 12 426 m² orienté au sud, cette ferme propose un cadre de vie calme et verdoyant, propice à une réhabilitation complète qui valorisera ses nombreux espaces extérieurs et bâtis annexes. La profondeur du terrain est d’environ 48 mètres pour une largeur de façade à rue de 65 mètres, offrant ainsi un cadre idéal pour des projets agricoles ou d’aménagement paysager. Le bien n’est pas situé en zone inondable et ne bénéficie pas d’un statut de protection particulière, ce qui facilite les démarches administratives liées aux travaux. À noter que cette habitation est soumise à l’obligation de rénovation imposée par la législation flamande, une mesure destinée à garantir la performance énergétique des bâtiments résidentiels. La situation géographique de cette ferme à Bommershoven combine charme rural et commodités accessibles : les commerces et écoles sont à environ 500 mètres, tandis qu’un arrêt de bus se trouve à seulement 200 mètres. Cette localisation invite à profiter des paysages typiques du Haspengouw avec ses vergers fruitiers et le célèbre Doorkijkkerkje à proximité. Ce bien se prête parfaitement à un projet de vie authentique dans un environnement naturel tout en restant connecté aux services essentiels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### Cette ferme est disponible immédiatement à la signature de l’acte. En savoir plus ?

Cette résidence individuelle à vendre située au 22, rue Kaneel à Borlo représente une opportunité remarquable pour quiconque recherche un bien immobilier spacieux et bien agencé dans un cadre calme. Édifiée en 1968, cette habitation développant une surface habitable de 171 m² s’étend sur un terrain de 6a 69ca (669 m²), offrant une profondeur de 35 mètres et une façade de 12 mètres orientée à l’ouest. Ce bien se compose de trois niveaux et accueille trois chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé, répondant ainsi aux besoins d’une famille ou d’un couple désirant espace et confort. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée centrale qui dessert un vaste séjour lumineux de 32 m² ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 14 m². Une première chambre de 16,4 m² se situe également à ce niveau. L’étage supérieur propose deux autres chambres d’environ 16 m² et 14 m² chacune, tandis que deux combles aménageables d’environ 24 m² chacun permettent un potentiel d’agrandissement ou de rangement supplémentaire. À cela s’ajoutent une cave pour le stockage ainsi que deux garages indépendants d’environ 20 m² chacun, garantissant aisément le stationnement de véhicules et l’espace pour divers équipements. Le jardin, orienté à l’ouest et d’une superficie proche de 210 m², invite à profiter pleinement des après-midis et soirées ensoleillées. Les fenêtres double vitrage datant de 1992 sont équipées de volets roulants, assurant confort thermique et intimité. Implantée dans un environnement résidentiel paisible à Borlo, cette maison bénéficie d’un cadre tranquille tout en étant proche des commodités telles qu’une boutique, un arrêt de bus, des écoles et des axes routiers majeurs facilement accessibles. Le prix demandé pour ce bien immobilier est fixé à 260 000 €, sans TVA. Ce bien n’est pas soumis au droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable. Il est néanmoins important de noter que cette maison est soumise à l’obligation de rénovation imposée par la Région flamande pour les bâtiments résidentiels. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au numéro indiqué afin de découvrir ce logement offrant espace, garages et un agréable jardin dans un secteur calme et résidentiel. En savoir plus ?

Située dans la paisible commune de Heppen, cette villa d’exception mise en vente au prix de 699 000 € offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne et spacieux. Construite en 2020, cette open bebouwing de 298 m² habitables s’étend sur un terrain de 8a 26ca, garantissant une atmosphère lumineuse et aérée grâce à ses grandes baies vitrées. Son architecture contemporaine allie élégance et fonctionnalité, avec une façade de 15 mètres de largeur, répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux. L’intérieur se compose de cinq chambres généreuses, dont quatre situées au premier étage avec des superficies variant entre 18 et 22,5 m², et une cinquième chambre au deuxième étage, qui peut servir de chambre d’appoint, bureau ou espace de loisirs. Deux salles de bains ainsi que trois toilettes viennent compléter l’agencement optimal de la villa. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie d’environ 50 m² combinant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine moderne d’environ 24 m² équipée d’un îlot central, idéale pour les amateurs de cuisine et les réceptions conviviales. Des espaces de rangement, une buanderie et un garage complètent les prestations de ce bien. À l’extérieur, un agréable jardin et une terrasse de 20 m² permettent de profiter pleinement des moments en plein air tout en bénéficiant d’une certaine intimité. La maison dispose également de trois emplacements extérieurs pour faciliter le stationnement. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette villa bénéficie d’une localisation privilégiée à Heppen. Les commodités sont à portée de main avec des écoles à seulement 120 mètres, les transports en commun à 160 mètres ainsi que des commerces, restaurants et espaces de loisirs à environ 200 mètres. L’accès aux axes autoroutiers se fait en moins de 8 kilomètres, assurant une bonne connectivité tout en jouissant d’un environnement serein. Cette maison basse énergie (EPC de 9 kWh/m²/an) chauffée au gaz et équipée de double vitrage représente une excellente opportunité pour une famille recherchant espace, confort et modernité dans un cadre résidentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. En savoir plus ?

Voici une opportunité rare d’acquérir un vaste terrain à bâtir situé à Sterrenwacht 144, à Heusden-Zolder, au prix de 995 000 €. Ce site de développement exceptionnel s’étend sur une superficie totale de 5 520 m², offrant un espace généreux d’une profondeur de 89 mètres et une façade de 80 mètres. Ce bien immobilier unique, référencé RBW76188, se situe dans un environnement résidentiel classé en « Woonpark », garantissant un cadre idéal pour la construction future. Actuellement libre de toute occupation, ce terrain est disponible immédiatement après l’acte. Ce terrain à bâtir bénéficie d’un emplacement remarquable, étant situé sur l’un des points les plus élevés de la région de Limburg, précisément à Bolderberg. Cette position stratégique confère au site une vue spectaculaire ainsi qu’une orientation optimale, avec une importante zone tampon verte qui valorise encore davantage la propriété. La localisation offre un excellent accès, à moins de cinq minutes des autoroutes E313 et E314, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes environnantes tout en profitant du calme et de la qualité de vie d’une zone résidentielle paisible. De plus, le terrain ne se trouve ni en zone inondable ni dans une zone protégée, ce qui simplifie grandement les démarches urbanistiques. Cette parcelle représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet ambitieux, que ce soit pour conserver un vaste jardin ou pour diviser en deux parcelles constructibles distinctes. La surface importante et les caractéristiques du site permettent une grande flexibilité d’aménagement tout en profitant d’un cadre naturel privilégié. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le bureau au numéro ### Saisissez cette opportunité exceptionnelle à Heusden-Zolder, un terrain d’exception prêt à accueillir votre projet immobilier. En savoir plus ?

Voici un exceptionnel bien immobilier commercial à vendre situé à Heers, sur la Nieuwe Steenweg 2, boîte 1, proposé au prix de 349 000 €. Ce bâtiment, construit en 1999, offre une surface habitable de 221 m² parfaitement adaptée à des activités commerciales diverses. Récemment modernisé en 2023, il présente une grande zone de vente au rez-de-chaussée qui offre un espace lumineux et fonctionnel idéal pour accueillir les clients. La configuration comprend également un bureau indépendant, conçu pour faciliter les tâches administratives ou les réunions en toute tranquillité. En complément, plusieurs pièces pratiques viennent compléter l’ensemble, telles qu’un espace de stockage, une cuisine équipée, un couloir ainsi que deux toilettes séparées. Ce commerce bénéficie d’équipements modernes tels qu’un système de chauffage au gaz et du double vitrage pour un confort optimal tout au long de l’année. L’air conditionné est également installé, garantissant un environnement agréable quelles que soient les conditions climatiques. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d’alarme, d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, il offre néanmoins une fonctionnalité et une ergonomie appréciables pour une exploitation commerciale réussie. Le terrain présente une façade de 38 mètres de large sur 31 mètres de profondeur, offrant un espace extérieur conséquent qui pourrait être exploité selon les besoins du futur acquéreur. La localisation du bien à Heers assure une accessibilité intéressante avec une halte de bus située à seulement 50 mètres, ainsi que des commerces à 220 mètres et des écoles à 180 mètres. L’autoroute est accessible à 7,5 kilomètres tandis que la gare se trouve à 8,1 kilomètres, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. Ce commerce non soumis à la TVA et non actuellement loué représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un cadre moderne et prêt à l’emploi dans cette région dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Cette offre est une occasion à saisir pour développer votre activité dans un local commercial aux atouts incontestables. En savoir plus ?

À vendre à Heusden-Zolder, ce bâtiment industriel moderne, implanté au 96 Lochtemanweg, représente une opportunité rare dans une zone d’activités bien établie et facilement accessible. Construit en 2020, ce bien immobilier se compose d’une surface utile au rez-de-chaussée de 385 m², complétée par environ 126 m² d’espace de stockage à l’étage, offrant une grande polyvalence pour diverses activités professionnelles. Implanté sur un terrain de 10 ares 24 centiares, le bâtiment bénéficie d’un emplacement latéral dans le parc d’entreprises, garantissant ainsi un espace extérieur conséquent pour le stationnement, le chargement et le déchargement, ainsi que pour la manœuvre aisée des véhicules utilitaires. La halle principale, d’une largeur de 12,90 mètres sur une profondeur de 29,90 mètres, est principalement aménagée en espace de travail ouvert. L’accès se fait par une porte sectionale large de 5 mètres facilitant l’entrée des marchandises et véhicules. Sur le côté droit, des aménagements sont déjà prévus pour une surface de bureaux indépendante comprenant une entrée privative, des fenêtres ainsi que des installations sanitaires, permettant de conjuguer aisément espace de travail, stockage et administrations. Le bâtiment est par ailleurs équipé d’installations techniques performantes telles que 60 panneaux photovoltaïques assurant une production d’énergie durable, un système de chauffage au sol fonctionnant au gaz et un dispositif de vidéosurveillance pour renforcer la sécurité des lieux. Situé à environ 5 kilomètres des autoroutes principales, cet immeuble offre une excellente accessibilité pour les clients, collaborateurs et fournisseurs. Il n’est pas soumis à la TVA et sera disponible dès la signature de l’acte. Le prix demandé pour cette unité KMO spacieuse et fonctionnelle est de 565 000 €. Ce bien représente un investissement idéal pour les entreprises recherchant un cadre professionnel combinant surface importante, équipements modernes et potentiel d’aménagement supplémentaire. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au numéro 42 de la Lummenseweg à Beringen représente une opportunité immobilière rare. Affichée au prix de 450 000 €, cette maison semi-ouverte construite en 1960 a été entièrement rénovée en 2023, offrant une surface habitable de 137 m² parfaitement remise à neuf. La propriété se distingue par une façade partiellement en pierre naturelle, qui lui confère un charme intemporel, allié à un confort moderne grâce à des améliorations récentes telles qu’un nouveau toit, des sols renouvelés et une isolation renforcée. Disposant d’un garage intégré, d’une cave spacieuse de 74 m² comprenant espaces techniques, buanderie et rangement, elle offre également un grenier aux possibilités multiples. L’ensemble s’implante sur un terrain de 213 m² orienté sud-ouest, agrémenté d’une terrasse de 12 m² équipée d’un barbecue intégré, idéale pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre intime et facile d’entretien. À l’intérieur, la distribution fonctionnelle privilégie la luminosité et l’espace. L’entrée donne accès à un hall avec toilette invités, qui mène vers un séjour lumineux de 39 m² combinant salon et salle à manger. La cuisine attenante de 14,5 m² bénéficie d’un accès direct au jardin et à la terrasse, créant ainsi un lien naturel entre intérieur et extérieur. L’étage comprend trois chambres spacieuses d’environ 15 à 16 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain soigneusement aménagée avec douche à l’italienne, lavabo et toilette. Le chauffage est assuré au mazout, et bien que la maison ne dispose pas d’air conditionné ni d’alarme, son confort et sa qualité de finition répondent aux attentes des acquéreurs recherchant une habitation clé en main. Implantée dans un cadre résidentiel de Beringen, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. À proximité immédiate du canal, elle offre un cadre idéal pour les promenades et les activités de plein air. De plus, la situation géographique assure un accès rapide aux autoroutes, aux transports publics ainsi qu’aux infrastructures scolaires, commerciales et de loisirs. Cette maison séduira les acquéreurs exigeants désirant conjuguer tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Pour découvrir ce bien d’exception ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter notre agence au ### Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel qu’offre cette demeure rénovée avec soin. En savoir plus ?

Située à Heppen, cette spacieuse résidence à vendre propose une surface habitable remarquable de 349 m², idéale pour une grande famille ou toute personne recherchant un espace généreux. Construite en 2009, la maison a été soigneusement entretenue et modernisée avec des matériaux et installations de qualité. Elle comprend six chambres confortables, trois salles de bain et deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal à ses occupants. Les espaces de vie sont particulièrement lumineux, avec un séjour de près de 48 m² et une cuisine équipée de 26 m² donnant accès à une buanderie et un sauna, parfaits pour le bien-être au quotidien. La vaste mezzanine de 116 m² laisse envisager de nombreuses possibilités d’aménagement selon les envies. La maison s’étend sur trois niveaux avec une façade de 13 mètres orientée au sud, assurant un ensoleillement maximal. Le terrain de 8a 04ca bénéficie d’un jardin bien exposé et d’une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. Parmi ses atouts techniques, cette villa dispose d’un chauffage au gaz, de triple vitrage garantissant une excellente isolation thermique, ainsi que d’éléments modernes tels que des volets roulants motorisés neufs (2025) et une chaudière récente installée en 2022. Un système d’alarme est également en place, contribuant à la sécurité du lieu. Notons que la maison n’est pas équipée d’air conditionné ni d’ascenseur et ne possède pas d’accès pour personnes à mobilité réduite. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Heppen, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Sa situation centrale permet d’atteindre facilement écoles, commerces et transports en commun à pied, ce qui constitue un véritable avantage pour une vie de famille pratique et agréable. Pour un investissement au prix attractif de 600 000 €, cette demeure allie confort, espace et qualité de vie. Nous vous invitons à contacter notre agence au ### afin d’obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite personnalisée. Cette opportunité rare mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse à vendre à Koersel, située au 392 de la Beverlosesteenweg, offre une surface habitable généreuse de 239 m² sur un terrain orienté plein sud de 500 m². Construite en 1958, cette maison individuelle présente trois chambres confortables, une salle de bain rénovée ainsi que deux toilettes séparées. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée central, un vaste séjour lumineux de plus de 33 m², un bureau indépendant et une cuisine moderne de près de 22 m², entièrement remise à neuf entre 2020 et 2022, avec accès direct à l’extérieur. De plus, une buanderie, un vestiaire et un WC complètent ce niveau fonctionnel. L’étage supérieur accueille les trois chambres, dont la plus grande atteint presque 25 m², ainsi qu’une salle de bain rénovée avec des installations contemporaines. Un grenier aménageable de près de 55 m² et une cave de plus de 26 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Le bien dispose également d’une double garage attenante (32 m²) et d’un carport de 15 m² facilitant le stationnement. Un abri de jardin complète parfaitement l’ensemble pour le rangement des outils ou du matériel extérieur. Plusieurs rénovations récentes telles que la chaudière à condensation, les sols, la porte arrière, les volets roulants et la climatisation assurent un confort optimal. La maison est équipée de double vitrage et chauffée au gaz. Implantée dans un cadre résidentiel calme et agréable à Koersel, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités telles que commerces, établissements scolaires, horeca et transports en commun situés à proximité immédiate. Le bien est proposé au prix attractif de 315 000 €, hors TVA, et sera disponible dès la signature de l’acte. Cette opportunité rare mérite une visite pour apprécier pleinement ses nombreux atouts. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### En savoir plus ?

Découvrez ce duplex exceptionnel à vendre à Riemst, situé au 248 Maastrichtersteenweg, au cœur d’un environnement résidentiel stratégique à proximité immédiate de la frontière avec Maastricht. Proposé au prix de 309 000 €, ce bien immobilier polyvalent combine habilement un espace commercial et un cadre de vie confortable sur une surface habitable généreuse de 265 m² implantée sur un terrain de 3a56ca. Construit en 1935, ce bâtiment d’une grande personnalité offre un potentiel remarquable pour les entrepreneurs souhaitant allier activité professionnelle et habitation dans un même lieu. Le rez-de-chaussée se compose d’un restaurant entièrement aménagé comprenant une salle à manger, une cuisine, une chambre froide, un espace de stockage et un bureau, idéal pour des activités commerciales telles que la restauration. L’étage supérieur dévoile un vaste séjour lumineux de 37 m² agrémenté de larges fenêtres, une cuisine indépendante de 11,2 m² ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Le second étage abrite trois chambres à coucher complètes ainsi qu’un toilette séparé. À l’extérieur, vous apprécierez un spacieux terrasse offrant une vue dégagée ainsi qu’un jardin orienté plein sud de 180 m² accessible par le côté du bâtiment, permettant de profiter d’un agréable espace extérieur. Une cave de 40 m² vient compléter ce bien en assurant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage central au gaz et la climatisation installée garantissent un confort optimal tout au long de l’année. La situation de ce duplex à Riemst bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers majeurs, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans cette région dynamique. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et sera disponible à la signature de l’acte. Il est important de noter que ce bâtiment est assujetti à l’obligation de rénovation imposée par la réglementation flamande pour les immeubles non résidentiels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel à Riemst. En savoir plus ?

Situé à Riemst, ce bien immobilier commercial à vendre se présente comme une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace combinant activité professionnelle et cadre de vie. Édifié en 1935, ce bâtiment à caractère historique offre une surface habitable de 265 m² sur un terrain de 356 m², avec une façade large de 9 mètres et une profondeur de 37 mètres. Son implantation stratégique, proche de la frontière néerlandaise et de Maastricht, confère un potentiel commercial important, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel au sein d’un zonage urbain ou rural. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé pour une exploitation commerciale, comprenant un restaurant équipé avec salle à manger, cuisine, espace de refroidissement, rangement et bureau. Ce niveau constitue une base idéale pour une activité dans le secteur horeca ou toute autre activité commerciale nécessitant un espace fonctionnel et adapté. Le premier étage abrite un vaste séjour de 37 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine séparée de 11,2 m² ainsi qu’une salle de bains. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres complètes et un toilette indépendant. Un atout supplémentaire réside dans le vaste terrasse offrant une vue dégagée, ainsi que dans le jardin exposé plein sud d’environ 180 m², accessible par le côté du bâtiment. Une cave de 40 m² ajoute encore des possibilités de stockage importantes. Le chauffage central au gaz et la climatisation installée garantissent un confort moderne au sein d’un bien qui requiert cependant une rénovation conformément à la réglementation flamande en vigueur pour les bâtiments non résidentiels. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et est disponible immédiatement après signature. Situé dans une zone non inondable et non protégée, sans droit de préemption particulier, il bénéficie d’un accès aisé aux infrastructures scolaires, aux transports publics et aux axes autoroutiers environnants. Proposé au prix de 309 000 €, ce bâtiment constitue un investissement idéal pour les professionnels souhaitant conjuguer vie privée et activité commerciale dans un cadre privilégié. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence d’exception à vendre à Beringen, située au 111 de la Hekstraat. Construite en 2013, cette maison allie confort moderne et performances énergétiques remarquables avec une surface habitable de 223 m². Pensée par des architectes, elle offre un espace de vie lumineux grâce à son orientation sud et ses vastes ouvertures. Vous apprécierez notamment la cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher complètes, une salle de bain ainsi qu’un bureau indépendant. La présence d’une buanderie optimise l’organisation intérieure, tandis que les deux terrasses totalisant 81 m² prolongent agréablement les espaces de vie vers l’extérieur, dont une grande terrasse de 59,50 m² orientée plein sud pour profiter pleinement du soleil. L’atout majeur de cette propriété réside dans son terrain exceptionnel de 3 665 m², offrant un cadre privé et verdoyant avec une profondeur de 120 mètres et une façade de 17 mètres. La maison dispose également d’une installation énergétique très performante comprenant une pompe à chaleur Viessmann, un chauffe-eau solaire, des panneaux photovoltaïques et une borne de recharge pour véhicule électrique. Le chauffage par le sol garantit un confort optimal tout au long de l’année. Cette propriété polyvalente permet diverses possibilités d’aménagement, telles qu’une unité de vie indépendante ou un espace professionnel à domicile, grâce à une récente autorisation de construction permettant extensions et changement d’usage. L’ensemble est vendu au prix de 875 000 €, hors TVA, disponible immédiatement à l’acte. Idéalement située à proximité des écoles à seulement 550 mètres et des infrastructures de loisirs accessibles à pied, cette résidence bénéficie aussi d’un accès rapide aux autoroutes à 2,6 kilomètres facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien immobilier rare conjugue qualité architecturale, espace généreux et équipements à la pointe pour répondre aux exigences d’une vie contemporaine tournée vers l’avenir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### Cette opportunité unique sur le marché de Beringen mérite toute votre attention. En savoir plus ?